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闫瑞祥：黄金昨低不破仍是多，欧美震荡上行

⑧ 21:00 美国3月FHFA房价指数月率 ⑨ 21:00 美国3月S&P/CS20座大城市未季调房价指数年率 ⑩ 22:00 美国5月谘商会消费者信心指数 ⑪ 22:30 美国5月达拉斯联储商业活动指数注：以上仅为个人观点策略，仅供查阅交流，没有给予客户任何投资建议，与客户的投资无关，更不作为下单的依据。

闫瑞祥05-27 11:44

5月27日：日线锤头待破位，金银延续短多

率，随后看21:00的美国3月FHFA房价指数月率和美国3月S&P/CS20座大城市未季调房价指数年率，随后看22:00的美国5月谘商会消费者信心指数，稍晚看22:30的美国5月达拉斯联储商业活动指数。操作上，黄金：上周3252的破位多减仓后止损跟进在3270，今日3330多，保守3328多止损3322，目标看3342和3358，破位看3366和3372和3380. 白银：今日33.25多止损33.05，目标看33.55，破位看33.75和34. 欧美：今日如果先拉升给出1.14100空止损1.14250，下方目标看1.13850和1.13600. 美原油：今日62.2空止损62.7，下方目标看61.5和61和60.7附近。纳指：今日21050多止损20950，目标看21250和21350和21400.

V_wessonsh05-27 09:20

1000ETF增强(560590) 盘中上涨，机构：新一轮东升西落交易可能很快来临

情。认为 A 股已站在行情起跑线上，若房价和社融信号明确，市场有望迎来反弹及第二轮估值抬升，看好绩优成长股、内需消费概念、并购重组等领域。 1000ETF增强紧密跟踪中证1000指数，中证1000指数选取中证800指数样本以外的规模偏小且流动性好的1000只证券作为指数样本，与沪深300和中证500等指数形成互补。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云05-26 14:46

3月25日：美指双底需反弹，金银承压延回落

面主要关注21:00的美国1月FHFA房价指数月率和美国1月S&P/CS20座大城市未季调房价指数年率。随后看22:00的美国2月新屋销售总数年化和美国3月谘商会消费者信心指数以及美国3月里奇蒙德联储制造业指数。操作上，黄金：前一周2940和2958的破位多减仓后，止损跟进在2972持有，今日先拉升给出2023附近空保守2025空止损2029下方目标看3000跌破看2996和2992支撑，跌破看2987和2982附近。白银：今日33.1空止损33.25，下方目标看32.85和32.7和32.6-32.5支撑区间。欧美：昨日1.08500的空减仓后止损跟进咋1.08600持有，今日1.08400空止损1.08600，目标看1.08000和1.07800，跌破看1.07500和1.07300-1.07100. 美原油：今日68.7多止损68.2，目标看69.6，破位看70和70.5-70.8. 纳指：今日20000多止损19950，目标看20200和20300和20360-20400压力。

V_wessonsh05-26 08:58

亚朵发布2025年Q1财报：营收19.06亿元，调整后净利润3.45亿元

4元，为2024年同期92.8%；日均房价（ADR）为418元，是2024年同期97.2%；入住率（OCC）为70.2%，为2024年同期95.8%。报告期内，亚朵集团酒店网络稳步扩张，新开业酒店121家，同比增长24.7%。此外，亚朵还持续完善会员体系，推动住宿业务与零售业务融合联动，促进交叉消费。截至2025年3月31日，亚朵集团注册会员数已突破9,600万人，同比增长35.4%。核心自有渠道继续保持稳健，一季度CRS渠道销售间夜占比65.1%；其中，企业协议销售间夜占比19.8%。同时在零售方面，今年3月上市的亚朵星球深睡控温被·夏季Pro 2.0，上市仅48天GMV即突破亿元。亚朵星球深睡枕PRO系列发布至今，累计销量已突破600万只，牢牢占据品类头部地位。展望未来，亚朵集团创始人兼CEO王海军表示：“我们将坚持‘中国体验’的战略目标，持续提升品牌力与产品力，不断深化住宿与零售业务的融合联动，为客户带来更优质的体验，夯实亚朵作为领先生活方式品牌集团的市场地位，推动集团实现可持续、高质量的增长。” 基于零售业务的强劲表现以及对全年业绩稳健增长的预期，亚朵上调全年收入指引，预计2025年营收同比增长25%-30%。同时，亚朵公司公告称，2025年首次派息总额预计约5800万美元；同时宣布为期三年的回购计划，累计回购金额不超过4亿美元。

金融界05-23 10:56

华尔街日报：纽约最富有的人现在都想住在市中心

和挂牌出现在14街以南的区域，下城区的房价开始接近上城区最昂贵社区的水平。随着金融和科技公司向下城区迁移，加上新零售店、公园和文化机构的加入，一波新的豪华公寓开发热潮正在西边公路沿线涌现，吸引着富裕买家涌入西村、翠贝卡和切尔西等社区。 Compass地产经纪人克莱顿·奥里戈说：“在这一带工作的很多人都非常富有，因此他们往往也希望住在这附近。他们正在大举买入西边公路沿线的房产。” 根据Corcoran Sunshine营销集团的数据，在过去五年中，34街以南的3000万美元以上住宅成交数量超过了前十年。自2023年以来，这一地区超过2000万美元的住宅成交总额已超过10亿美元。今年2月，翠贝卡维斯特里街67号的一套顶层公寓以4140万美元售出，而切尔西西区One High Line的一个单元去年卖出4900万美元。150查尔斯街一套与瑞士信贷前高管罗伯特·沙菲尔有关的顶层公寓2023年售出，成交价为5200万美元，他在2016年的购入价为2938万美元。要价也迅速飙升。在西村，Aurora Capital正在建设的140简街公寓楼中，一套顶层住宅挂牌价为8750万美元，自去年开售以来已有三套单元签约价超过4000万美元。在西村，Zeckendorf Development正在建设80 Clarkson，其中一套整层住宅挂牌价为7500万美元。位于125 Perry街的一个由车库改建的公寓项目，其顶层住宅以5750万美元签约。在西切尔西，Howard Hughes公司前首席执行官大卫·温雷布将他位于西21街551号的顶层公寓挂牌价定为7500万美元。 “这些是我们从未见过的新高价水平。”奥里戈表示，他正负责温雷布那套公寓的挂牌。长期以来，下城区一直吸引富裕买家，像150查尔斯街和70维斯特里街这样的公寓售价本就不低。但近年来，肉品加工区和哈德逊广场的写字楼和零售开发，推动金融和科技公司选择在下城区设立办公地点，也带来了更多资金雄厚的买家。德勤、StubHub和Jane Street Capital等公司已在哈德逊广场和世贸中心附近签下大型租约。今年2月，谷歌在哈德逊广场华盛顿街的旧圣约翰码头开设了在曼哈顿的新办公空间。Compass的伦纳德·斯坦伯格表示：“这是全球最富有的企业之一，这会改变整个街区的面貌。” 5月中旬，体育商品公司Fanatics在哈德逊广场签署了租约；公司创始人兼首席执行官迈克尔·鲁宾在附近勒罗伊街160号拥有一套价值4300万美元的顶层公寓。这个区域众多历史悠久的联排住宅需求强劲——2024年，格林尼治村一套联排别墅以7250万美元成交——但已改造的房源很少。与此同时，房产经纪人表示，富裕买家正争相购买新公寓大楼中的大户型，但库存有限。开发用地稀缺，加之历史保护区存在高度限制，因此下城区许多新公寓都是户数较少的精品楼盘，不同于亿万富翁街那种大体量楼盘。房产经纪公司Serhant的彼得·扎伊策夫说：“有一大批买家一直没能在下城区买到超豪华公寓。” 他曾参与70维斯特里街2016年开盘时的销售团队，到现在每周仍会接到有人询问那栋47户公寓楼是否还有房源的电话。 “我在楼里有客户，几乎可以随意定价，”他说，但大多数业主都不愿出售。“那栋楼根本进不去。” 下城区的新建公寓，正通过提供比以往更大面积的户型和媲美亿万富翁街豪宅的高端配套设施，来吸引富裕买家。斯坦伯格表示：“以前根本买不到这种面积，无论是联排别墅还是公寓。” 他指出，买家对“全新”的偏爱到了痴迷的程度，愿意多花钱以避免装修，“如今的豪宅市场简直成了比谁更奢华的军备竞赛。” Aurora公司的鲍比·凯尔表示，140简街只有14户，配套设施包括自动泊车系统、游泳池、健身房、桑拿房、车道雨棚，甚至还有一个私人公园。截至5月中旬，自2024年8月开售以来，已有12户售出。凯尔说：“说实话，我们连样板间都没有，全靠视频会议销售。” 80 Clarkson共有112户，是下城区新项目中体量最大的之一，紧邻谷歌在圣约翰码头的新办公楼，最初定价从一套两居室的675.5万美元，到一套五居室的6300万美元不等。自今年2月起，开发商已四次调涨价格，售价7500万美元的住宅已于5月推出，面积约为684平方米，包含五间卧室。配套设施包括私人餐厅、游泳池和图书馆，住户还可选购私人酒窖，每个价格高达100万美元。来源：加美财经

加美财经05-23 00:01

华住集团首季净利飙升超3成，国泰航空载客量激增36%

品牌（如全季、桔子酒店）的入住率和平均房价，推动了收入增长。同时，公司在数字化转型上的投入，如智能预订系统和会员忠诚计划，进一步提升了客户粘性和运营效率。尽管收入增速相对温和，但净利润的显著提升反映出公司成本控制能力和盈利能力的增强。市场预计，华住将在2025年继续受益于国内旅游和商务出行需求的增长。国泰航空的载客表现国泰航空（00293.HK）4月载客量同比增长36.3%，达到175.2万人次，前四个月累计载客量增长26.6%，显示出强劲的复苏势头。国泰航空顾客及商务总裁刘凯诗在近期声明中表示：“2025年航空旅行的需求持续强劲，我们通过优化航线和提升服务质量，成功吸引了更多旅客。”4月客运收入同比增长38.7%，主要得益于亚洲和北美航线的强劲需求。国泰航空还计划在6月增加香港至新加坡的“航空旅游泡泡”航班，以进一步刺激旅游市场。此外，公司通过提升燃油效率和机队现代化，降低了单位运营成本，推动了盈利能力的改善。年内累计载客量的增长反映了国泰航空在后疫情时代的市场竞争力，特别是在高端商务旅行和国际旅游市场的布局。市场预计，国泰航空将在2025年旅游旺季进一步提升运力。华住集团与国泰航空对比以下为华住集团与国泰航空2025年第一季度的关键数据对比，基于最新财报和市场表现：指标华住集团 (01179.HK) 国泰航空 (00293.HK) 一季度收入 (亿元) 53.95 未披露（4月客运收入增长38.7%）收入同比增速 2.22% 未披露（4月载客量增长36.3%）一季度净利润 (亿元) 8.94 未披露净利润同比增速 35.66% 未披露核心业务酒店运营航空客运、货运近期战略高端品牌扩张、数字化转型航线优化、运力提升从表中可见，华住集团在净利润增长上表现突出，反映其在酒店行业的成本控制和品牌溢价能力。国泰航空则凭借载客量和客运收入的快速增长，展现出航空业复苏的强劲动能。两者均受益于旅游市场的回暖，但华住的收入增速较为温和，而国泰航空在运力恢复上的进展更为显著。投资者需关注两者在成本管理和市场扩张中的长期竞争力。编辑总结港股市场在旅游和消费相关行业的推动下展现出稳健复苏态势。华住集团凭借净利润的大幅增长和数字化转型，巩固了其在酒店行业的领先地位，显示出强劲的盈利能力和市场适应性。国泰航空则受益于全球航空需求的回暖，载客量和客运收入的快速增长为其未来发展注入信心。哔哩哔哩的扭亏为盈和腾讯等公司的股份回购进一步提振了市场情绪。然而，投资者需警惕宏观经济波动和行业竞争加剧的风险，关注企业在成本控制和战略扩张中的执行力。 2025年相关大事记 2025年5月15日：华住集团发布2025年第一季度财报，净利润8.94亿元，同比增长35.66%，得益于旅游市场复苏和运营效率提升。 2025年5月12日：国泰航空公布4月载客量同比增长36.3%，年内累计载客量增长26.6%，反映航空业强劲复苏。 2025年5月10日：哔哩哔哩一季度实现经调整净利润3.62亿元，同比扭亏为盈，移动游戏和广告业务表现突出。 2025年4月20日：腾讯控股启动新一轮股份回购计划，累计斥资约5亿港元回购97.1万股，提振市场信心。 2025年4月15日：上海医药的利伐沙班片获得美国FDA批准文号，标志其在国际制药市场的突破。专家点评 2025年5月18日，David Chao（Invesco）：华住集团的盈利增长反映了中国旅游市场的强劲复苏，其高端品牌战略和数字化转型将进一步巩固市场份额，预计2025年收入增速将逐步提升至5%以上。——Invesco市场分析报告 2025年5月16日，Lavender Chan（国泰航空顾客及商务总裁）：国泰航空通过优化航线和提升服务质量，成功捕捉了亚洲和北美市场的需求增长，预计2025年下半年客运运力将恢复至疫情前80%的水平。——国泰航空新闻发布会 2025年515日，Vijay Anand（Morgan Stanley）：国泰航空的载客量增长显示出航空业的复苏动能，但燃油价格波动和地缘政治风险可能对盈利能力构成挑战。——Morgan Stanley行业报告 2025年5月12日，Maggie Wu（Alibaba前CFO）：华住集团的数字化转型为其盈利能力提供了强力支撑，特别是在会员忠诚计划和智能预订系统上的投入，预计将推动其2025年净利润率进一步提升。——彭博社专访 2025年5月10日，Kenneth Lee（UBS）：港股旅游相关企业的表现反映了全球消费需求的回暖，华住和国泰航空的增长动能尤为突出，但投资者需关注宏观经济不确定性对行业复苏的影响。——UBS市场评论来源：今日美股网

今日美股网05-22 00:11

TD银行首席经济学家：加拿大正进入经济衰退，很快将再流失10万个工作岗位

伦比亚省。你预计2025年这两个地区的房价将分别下跌6%和4%。2026年，它们仍将是全国房价涨幅最低的省份，涨幅不到3%。这两个地区的住房市场要如何复苏？你认为什么时候会复苏？首先，市场需要恢复信心，而现在信心根本没有回来。其中一部分疲软是由于移民流入减少，这原本是住房市场的关键支撑力量。我们特别看淡不列颠哥伦比亚和安大略，是因为公寓市场，特别是在安大略。我们认为这个市场会比高峰期下降15%到20%，其中10个百分点可能会在今年体现。从销售与挂牌比例来看，这是一个供过于求的市场。价格还需要继续下跌，才能吸引买家。而新房供应还在不断推出，这意味着今年不会是公寓市场的复苏之年。我认为，随着信心恢复、就业市场改善，大量压抑的需求会释放。当价格足够有吸引力时，买家就会进场。但这更像是明年的故事，不是今年。你认为滞胀比衰退风险更大吗？我认为两者差不多。关键还是要看政策环境如何发展。就像我之前说的，我们的预测完全取决于我们无法控制的因素——关税和政策解决情况，还有政府政策和执行力。加拿大4月份的失业率上升至6.9%。安大略省的失业率高于全国平均，为7.8%。在关税不确定的背景下，失业率可能升到多高？我们认为升至7.2%或7.3%是完全合理的。正如我说的，我们仍然认为从现在到第三季度可能会再失去10万个工作岗位。最终会稳定在什么水平，我不能百分百确定，因为劳动力市场的弱势是受到移民流入放缓的影响，这反而在一定程度上限制了失业率上升。考虑到你预测美联储和加拿大央行都会在今年进一步降息，加拿大央行可能两次，美联储可能三次。利差扩大将如何影响加元？加拿大与美国之间的利差并不是推动加元走势的主要因素——关键还是风险情绪。有趣的是，在当前环境下，加元的表现比我们预期更强。这是因为市场对美国正在取得贸易进展感到宽慰，这减少了风险溢价，人们也因此认为加拿大达成协议的可能性也在上升。加元目前稳定在0.70美元出头，我认为会维持在这一水平，直到协议达成。最后，你的经济预测在哪些方面与主流预测存在明显差异？我们下调了加拿大的实际GDP增长预测，现在可能低于市场共识。我们预测今年为0.8%，而市场共识目前为1.2%。至于美国，我们则比其他机构更为乐观。我们认为明年美国的实际GDP增长可达2%，而市场共识是1.5%。我们对美国的看法比美国本土银行更为乐观，根据彭博共识的数据来看。有两个原因。第一，我们不断更新预测，已经把暂停关税的影响纳入，而彭博的共识可能还没反映出来。第二，现在的预测更多是基于假设，而我们的假设是，第三季度达成协议，到了第四季度，原本抑制增长的因素转变为促进增长的因素。目前的抑制因素是关税和政府效率部（DOGE），而未来的增长推动因素将是减税和放松监管，这些将成为2026年的主要主题。所以，他们现在是在清理负面消息，中期选举前会营造更多利好消息。来源：加美财经

加美财经05-22 00:00

开盘：沪指涨0.12%、创业板指涨0.43%，创新药及并购重组概念股活跃

间低位；3)后续具备潜在催化因素，例如房价等资产价格边际企稳，内需政策等；4)选股层面，首选具备份额逻辑的企业。光大证券：商业化进程有望加速关注外骨骼机器人在医疗康复领域应用光大证券表示，在医疗康复领域，外骨骼机器人主要应用于三大场景：1)脊髓损伤修复、2)脑卒中偏瘫康复、3)老龄化辅助。全球外骨骼机器人市场正进入高速增长期，根据Grand View Research数据显示，2024年市场规模达18亿美元，预计2030年将突破120亿美元，年复合增长率28%。叠加中国“十四五”规划将外骨骼纳入高端医疗装备重点发展领域，多地医保已将部分康复型外骨骼纳入报销范围，光大证券认为外骨骼机器人在医疗康复领域的商业化有望加速落地。中信证券：核聚变板块催化不断，有较强增长前景预期中信证券指出，5月16日中国聚变能源有限公司发布重大活动服务项目采购公告，叠加竞争法微网微信公众号公布的股权比例，事实上宣告了相关实验装置已处于稳步推进状态。而据测算国内在建实验堆总投资额或超600亿元，带来确定性的上游零部件订单需求。核聚变板块催化不断，有较强增长前景预期。同时判断行业政策信号将不断明确，国际装置加速建设、国内后续或有潜在的行业顶层设计或支持资金预期，对行业坚定看好。

金融界05-20 09:36

5月LPR报价出炉！5年期和1年期利率均下调10个基点，对股市、债市、楼市有何影响？

凌晖表示，部分一二线城市交易有所恢复，房价运行总体稳定。但也要看到，当前房地产市场总体仍在调整转型过程中，刚性和改善性需求仍待释放，部分地区房地产去化压力依然较大，促进房地产止跌回稳仍需继续努力。市场人士普遍预计，楼市接下来大概率会有进一步的扶持措施，在居民贷款意愿低迷的背景下，房贷利率的下调可能成为其中一个重要选项。东方金诚首席宏观分析师王青表示，商业性个人住房贷款利率依然会有更大幅度下调。这将有效缓解计入物价因素后，当前实际居民房贷利率偏高的状况，是现阶段推动房地产市场止跌回稳的关键一招。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，LPR下调将增强银行的可贷资金，房地产相关贷款业务仍是商业银行的重点领域，有助于促进购房需求释放。中指研究院政策研究总监陈文静表示，LPR下调将降低房地产企业的融资成本，有助于改善其资金面。有分析猜测如果此次下调LPR，新申请房贷利率是否会降到 2.9%。不过，局部地区房贷利率已上升。据多家媒体报道，广州地区房贷利率在5月17日上调10BP，厦门的房贷利率优惠幅度5月19日收窄5个基点。而今年以来，杭州、佛山、苏州、东莞等地已纷纷回调房贷利率，首套房贷利率也重回3%及以上。有分析认为，通过提前上调房贷利率或收窄优惠幅度，可以在一定程度上对冲 LPR 下调对银行利息收入的影响，使银行在房贷业务上的收益保持相对稳定。

金融界05-20 09:16

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