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大多头西格尔罕见唱空：股市反弹将很快结束，美国将陷入温和衰退，美联储不会再加息

术性牛市。然而西格尔警告说，在互联网和房地产市场崩盘期间，股市都反弹了20％以上，然后迅速抹去了所有涨幅。　　这位退休的沃顿商学院金融学教授在他为WisdomTree撰写的每周评论中表示：“最近的牛市走势并不能保证我们已经摆脱了低迷的困境。” 　　他说：“我仍持谨慎态度，我不认为我们已经开始重大的上涨行情，”不过他说，股市也不太可能跌至去年10月的低点以下。　　这位资深经济学家还对美联储的未来政策方向发表了看法。自去年春天以来，美联储已经将利率从接近零水平提高到5％以上，以抑制历史性的通胀，引发了对资产价格下跌和经济衰退的担忧。　　尽管市场普遍预期美联储将在下个月加息，但西格尔暗示，美联储可能不再继续收紧货币政策。　　他说：“我们正在进入政治季，我们已经承受了巨大的压力，不能造成一场深度衰退。”他指的是明年美国总统大选的筹备阶段，“我预计会出现一场轻微的衰退，可以说市场已经做好了准备。” 　　西格尔强调了失业数据对美联储下一步行动的重要性。他说，就业市场走弱的迹象可能会导致美联储结束对抗通胀的措施，以避免数百万人失去工作。

金融界2023-06-14

超越美联储英国央行料最后按下加息暂停键

抵押贷款持有者带来额外压力，有可能加剧房地产市场的放缓。　　英国央行首次加息是在2021年底，先于美联储和欧洲央行，后者分别在三个月和七个月后加息。尽管英国央行自那以来将基准利率提高逾4个百分点至当前的4.5％，但对价格压力的持续担忧导致货币政策收紧预期继续升温。　　周二的数据显示薪资增长快于预期且失业率下降。数据发布几个小时后，新出任英国央行货币委员的Megan Greene加入决策者Catherine Mann的行列，警告持续通胀的风险和通胀回到2％目标的难度。　　4月份令人惊讶的薪资数据部分是由全国最低工资上调所推动，这种情况在未来几个月不会再出现。但Isabella Rosenberg等高盛分析师表示，“我们不认为可能忽视这些数据。” 　　“与其他央行相比，英国央行还有很长的路要走，”这些分析师说。　　更高的峰值　　英国央行行长安德鲁·贝利正试图降低该国在七国集团（G7）中高居榜首的通胀，因为英国面临美国式的劳动力短缺，并刚摆脱困扰整个欧洲的能源危机。　　薪资增长继续一定程度上支撑着高物价，因为潜在雇主面临高薪和低薪员工短缺并感到加薪压力。贝利已承诺要坚持加息，直到他看到价格降温的切实迹象。　　市场预计，即使英国央行结束加息，第一次降息25个基点也要到2024年底。相比之下，市场预计美联储和欧洲央行将分别在明年2月底前和6月降息25个基点。　　峰值利率“远高于美联储和欧洲央行，而关键是预计峰值将持续一年，而其他央行预计将开始降息，”TwentyFour Asset Management的基金经理Gordon Shannon说，“不难想象，随着对过度的核心通胀失去耐心，及其对增长的潜在影响变得明显，英国央行将被迫把基本利率上调至逾6％。” 　　英国4月份通胀放缓，但8.7％的增速仍高于经济学家的预期。5月份通胀数据将在下周英国央行做出利率决定的前一天公布，届时政策制定者控制局面的压力将会加大。市场完全消化了英国央行将加息25个基点的预期，并认为加息50个基点的可能性为25％。　　“英国利率目前正完全进入限制性区域”，定价“看起来过高”，荷兰国际集团经济学家James Smith在一份报告中写道，“然而，今天的数据提醒人们，英国央行不太可能急于降息，我们认为在明年这个时候之前都不太可能降息。”

金融界2023-06-14

中国正考虑重大刺激？！降息呼声高涨之际，中国经济数据有何看点……

软、青年失业率创历史新高，以及对经济和房地产市场前景的悲观情绪，都给家庭带来了压力，这些家庭选择提前偿还债务以降低风险。工业生产工业生产预计同比增长3.5%，较4月份的5.6%有所放缓。国内和外部需求疲软——正如上月出口自2月份以来首次下降所显示的那样——可能会拖累该数据。随着经济从疫情中反弹，今年工业部门落后于服务业的复苏步伐。支撑建筑、机械和汽车生产的钢铁行业的需求已经在减弱。在一项衡量钢铁行业活动的制造业调查中，一项衡量产出的分项指数从4月份的47.2暴跌至5月份的27.5。50是扩张与收缩的分界线。固定资产投资投资活动可能也有所放缓:预计2023年前5个月固定资产投资将增长4.4%，低于1-4月4.7%的增幅。企业信心的疲软和私营工业企业利润的急剧下降给私人投资带来了压力，私人投资在今年前四个月停滞不前。根据中国官方的制造业采购经理人指数(OMI)，5月份建筑活动的扩张速度低于4月份。这表明房地产投资可能会继续受到影响。经济学家预计，今年前5个月房地产投资将收缩6.7%，比前4个月6.2%的降幅还要大。

风起2023-06-14

会员

华尔街大行警告：中国房市低迷恐持续数年！对中国、甚至其它亚太国家经济构成风险

有快速解决方案。” 高盛经济学家表示，房地产市场预计将出现“L型复苏”——即急剧下跌后缓慢复苏。尽管去年11月出台16点救市计划，但中国房地产市场仍出现新的疲软迹象。他们写道：“我们只假设未来几年房地产行业将出现‘L型’复苏。根据我们的估计，房地产疲软可能会拖累中国多年的经济增长，但2023年的痛苦程度可能比2022年要小。” 5月份的数据显示，尽管今年早些时候出现复苏的迹象，但中国房地产行业仍在艰难地扭转局面。市场观察人士预测，中国可能会通过财政刺激政策来支持房地产行业，随着经济在新冠疫情后努力恢复动力，预计中国将出台财政刺激政策。周二(6月13日)，中国人民银行将7天期逆回购利率下调10个基点，从2%下调至1.9%，这是自去年8月以来的首次降息，在香港上市的中国地产股大涨。因市场预期未来将出台更多刺激措施和宽松政策，房地产开发商龙光集团周二盘中一度跳升4.5%，碧桂园上升4%。高盛经济学家还指出，市场预计中国政府将推出更多的房地产刺激计划来支持该行业。分析师们表示：“我们认为，政策重点是管理多年的经济放缓，而不是设计一个上升周期。”他们补充称，高盛预计“2015-18年现金支持的棚户区改造计划不会重演”。他们指的是中国的城市改造项目，该项目旨在在一段时间内改造数百万套危房，以推动城市化进程，改善民生。据路透社报道，中国政府在2018年前7个月投资约1440亿美元，用于补偿被拆除房屋的居民，以提振小城市的房屋销售和价格。摩根大通(JPMorgan)亚洲首席市场策略师Tai Hui表示，对房地产行业的另一个担忧是，国有房地产企业与私营房地产企业之间存在巨大分歧。 Tai Hui在周二接受CNBC的“Squawk Box Asia”节目采访时表示：“我认为复苏将是缓慢的，但我认为在目前的反弹中表现较好的国有开发商与仍在挣扎的私营开发商之间存在巨大分歧。” 今年早些时候发布的一份中国政府工作报告也强调了房地产业。该报告呼吁支持人们购买第一套住房，并“帮助解决新城市居民和年轻人的住房问题”。摩根士丹利(Morgan Stanley)在其年中展望报告中警告称，房地产行业的进一步疲软可能会给中国经济增长带来更多阻力。大摩首席经济学家Chetan Ahya写道：“如果房地产行业的挑战加深，并在金融体系中引发避险情绪，影响消费者信心，这将导致中国经济进一步放缓。” 摩根士丹利的经济学家们指出，如果货币宽松措施未能支撑境况不佳的房地产行业，也将引发对亚太地区其他地区溢出效应的担忧。他们表示：“如果中国房地产行业即使在我们预期的宽松政策下也不能稳定下来，那么就会出现下行风险。在这种情况下，中国的信心和金融状况将收紧，这将对中国的增长产生直接影响，但也将对该地区产生负面影响。” 美国彭博社周二报道称，据知情人士透露，随着中国政府面临提振全球第二大经济体的压力越来越大，中国正在考虑出台一套广泛的刺激措施，包括下调长期政策利率、房地产支持措施。要求匿名的消息人士说，这项刺激方案至少涵盖十几项旨在支持房地产、内需等领域的措施。知情人士补充道，降息也是政府考虑的选项之一。在中国央行周二意外下调7天期逆回购利率后，投资者对中国长期政策利率即将下调的猜测加剧。拟议的刺激方案的一个关键部分涉及支持房地产市场。其中一位知情人士说，监管机构正寻求降低未偿还住房抵押贷款的成本，并通过国家的政策性银行推动再贷款，以确保房屋交付。知情人士说，该计划尚未最终确定，可能会有变化。国务院最早可能会在本周五讨论这些政策，但目前还不清楚何时宣布或实施这些政策。有关拟议的刺激方案范围的进一步细节尚不清楚。

晴天云2023-06-14

因个人贷款违规流入房地产市场，浙江洞头富民村镇银行被罚25万元

洞头富民村镇银行因个人贷款资金违规流入房地产市场，被处罚款25万元，作出处罚决定的日期为2022年11月15日。

金融界2023-06-14

【中指快评】A股多家上市房企定增获通过，合计筹资350亿

8 日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问，重启 A 股房企股权融资：“允许上市房企非公开方式再融资，...以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等”。当前房企定增融资所获资金用途限定在存量项目，特别是保交楼项目，因此，上市房企还需准备明确清晰的项目计划，保障定增方案的合规性。　　股权融资计划在政策端支持力度较大，但投资人和发行人端均存在一定障碍。房地产市场进入调整期后仍处在弱复苏进程中，中长期来看新房增量市场空间有限，房地产企业需向新发展模式转型，而房地产企业发展新模式尚未形成，行业处在新旧发展模式的动能转换期，因此投资人对房地产行业存在较多顾虑，定增计划能否实际募资成功仍存在未知数。同时，当前上市房企估值普遍走低，持续低迷的估值削弱了定增计划对原股东的吸引力。

金融界2023-06-14

降息拐点！彭博经济学家：中国央行MLF、LPR调降可期 “买在消息”时间点已到

易，此外，13%的受访投资者认为，中国房地产市场是全球信用风险最有可能的来源。 (来源:BofA) 好消息是，中国似乎已准备好采取行动。彭博社报道称，政策制定者正在考虑一系列广泛的刺激措施，包括支持房地产市场。除了David Qu提醒市场开始转向外，Clocktower Group策略师也转为看涨：“底线是，我们预计迅速上升的通货紧缩螺旋带来的物质限制将很快超过北京方面保持耐心的意愿，这意味着可能会在7月政治局会议前后宣布刺激措施。” “因此，中国的风险资产可能非常接近短期底部，尤其是考虑到目前市场上压倒性的悲观情绪。” 不过请记住，中国面临着重大限制。除非政府愿意取消一些标志性政策，包括“房不炒”的理念，以及降低地方政府债务风险，否则任何刺激措施都可能是温和的。当谣言驱动着市场的预期和想象时，天空是无限的。坏消息是，当实际的政策举措公布时，市场可能会再次转向卖出的事实模式。

小萧 1评论2023-06-14

中信证券：维持5月大概率是本轮最后一次加息的判断，美股阶段性反弹仍将延续

.1个百分点至8.0％，我们预计疲弱的房地产市场将能促使住宅项在今年继续降温。超级核心通胀（除住宿外的核心服务，ex-housing）环比由前值0.11％小幅反弹至0.24％，不过从除住宅外的核心服务（ex-shelter）口径看，5月环比则由前值0.27％小幅降至0.16％。我们仍然认为在劳动力供需缺口闭合前，薪资增长动能仍将持续，并可能成为今年下半年通胀粘性的主要来源。　　▍我们预计6月总体CPI同比将继续明显下行，并维持5月大概率是本轮最后一次加息、降息时点最早或在今年底或明年初的判断。　　一方面，5月整体通胀同比涨幅低于市场预期，进一步强化了6月议息会议暂停加息的预期，同时7月议息会议前美联储将看到6月通胀数据，而在去年6月极高基数影响下，我们预计6月CPI同比有较大下行空间，有望进一步降至仅稍高于3％的水平，应重点关注6月CPI的环比增速。在6月CPI环比增速不明显超预期的情形下，预计7月重启加息的概率相对有限，当前我们维持5月大概率是本轮最后一次加息的判断。另一方面，当前核心通胀仍有较强粘性，同时美国银行业危机带来的信贷紧缩并未显著恶化（《海外宏观经济专题—储贷危机后期的信贷紧缩及其现今意义》，2023-06-13），均表明短期降息既有制约也不急迫。当前我们仍然维持降息最早或在今年底或明年初的判断。　　▍预计美债利率与美元指数短期仍偏震荡，难有显著趋势，美股阶段性反弹仍将延续，但衰退预期升温后或将转向下行。　　首先，当前美国经济数据喜忧参半，整体通胀和核心通胀存在分化，美联储加息尾声但降息仍远，因此短期而言，美债利率和美元指数难有明显趋势，仍将保持震荡走势。其次，我们曾在《2023年4月美国CPI点评—通胀数据符合预期，预计联储将暂停加息》（2023-05-11）中提到，短期流动性改善预期利好美股阶段性反弹，5月以来美股整体表现较好，纳指在流动性改善预期和AIGC概念的双重推动下持续上涨，预计在美国经济数据没有连续走弱前，美股仍将延续反弹，当经济数据连续走弱、衰退预期升温后，美股或将转向下行趋势。　　▍风险因素：　　美国通胀继续回落进程慢于预期；美国金融系统脆弱性和信贷收紧超预期；美国经济进入衰退的时点快于预期。

金融界2023-06-14

大多头西格尔罕见唱空：股市反弹将很快结束，经济将陷入温和衰退，美联储不会再加息

技术性牛市，但西格尔警告说，在互联网和房地产市场崩盘期间，股市都反弹了20％以上，然后迅速抹去了所有涨幅。他说："我仍持谨慎态度，我不认为我们已经开始重大的上涨行情。”。尽管市场普遍预期美联储将在下个月加息，但西格尔暗示，美联储可能不会继续收紧货币政策，就业市场走弱的迹象可能会导致美联储结束对抗通胀的措施，以避免数百万人失去工作。

金融界2023-06-14

中国政府正在制定一揽子经济刺激计划，但高债务意味着政策空间有限

产和内需等领域。一个关键组成部分是对房地产市场的支持。其中一位人士说，监管机构正在寻求降低未偿还住宅抵押贷款的成本，并通过国家政策性银行促进再贷款，以确保住房的交付。这些人说，国务院可能最快在本周五讨论这些政策，但目前还不清楚何时会被宣布或实施。 Pantheon Macroeconomics的首席中国经济学家邓肯·瑞格利说："这次刺激政策的目的是保持增长，与相对保守的'5%左右'的国内生产总值增长目标保持一致，而不是刺激一轮强劲的增长。政策制定者仍在警惕重复全球金融危机刺激措施产生的那种债务宿醉，他们在大流行之前的十年里一直在努力解决这个问题。" 疲软的房地产市场仍然是拖累中国经济的一个主要因素，尽管决策者似乎不愿意使用推动房地产投资的老套路来促进增长。高盛分析师在最近的一份报告中表示，他们预计2015-2018年的棚户区改造计划不会重现，那个计划将央行资金注入房地产行业，并使房价飙升。高盛表示，北京正在寻求减少经济和财政对住房市场的依赖，这表明未来几年将出现L型复苏。瑞格利说，当局可以允许城市居民提供更低的首付，引导抵押贷款利率降低，并部分地取消购房限制，不排除中央银行为小城市提供类似于棚户区项目的融资支持，但规模可能会比较小。中国人民银行行长易纲上周暗示了更多的政策灵活性，称要加强 "反周期调整"，措辞上发生转变，一些分析家认为这预示着更多的宽松。他还承诺 "尽一切努力支持实体经济"，因为需求的复苏已经落后于供应的复苏。央行降息的时机，可能也是受到美国联邦储备委员会本周政策决定的激励。美联储可能会暂停加息，这将有助于缓解人民币的压力。今年以来，中国货币兑美元汇率已经走低3.6%，成为表现最差的亚洲货币之一。麦格理中国经济主管胡伟俊表示，周二的降息预示着中国政府的立场正在转向支持，各种政策步骤也将朝着同一方向发展。面对消费者和企业对经济的疲软信心，胡说，"政策是唯一的游戏规则改变者，今天的降息发出了一个明确的信号，即未来几个月政策将转向更多的支持，这是自4月以来刺激措施缩减的一个重大转变。"

加美财经 1评论2023-06-14

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