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异动快报：城建发展（600266）5月20日11点19分触及涨停板

格5.18，上涨9.98%。其所属行业房地产开发目前下跌。领涨股为城投控股。该股为创投，京津冀，雄安新区概念热股。 5月17日的资金流向数据方面，主力资金净流入1.2亿元，占总成交额12.21%，游资资金净流出6050.22万元，占总成交额6.15%，散户资金净流出5966.83万元，占总成交额6.06%。近5日资金流向一览见下表：城建发展主要指标及行业内排名如下：以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2024-05-20

美的置业(03990)上涨5.09%，报5.78元/股

。美的置业控股有限公司是一家主要从事房地产开发、大服务、产业、商业四大主航道业务的公司，其中包括精品住宅开发、产城运营、文旅地产等领域，并积极打造科技智慧人居产业链。2020年，公司全年合同销售金额突破人民币1262亿元，同比增长24.6%，在行业中增速位于第一梯队。截至2023年年报，美的置业营业总收入735.64亿元、净利润9.14亿元。

金融界2024-05-20

城建发展9.98%涨停，总市值111.61亿元

柳树富海中心2号楼14层，公司是一家以房地产开发经营为主业的大型专业品牌地产商，拥有房地产开发一级资质，已在全国开发了70多个房地产项目，开发总面积超过1000万平方米。公司现有31家全资、控股子公司，22家参股公司，3家托管公司，业务涵盖房地产开发、对外股权投资、商业地产运营等多个领域，致力于成为“国内领先的城市开发运营商”。截至3月31日，城建发展股东户数5.62万，人均流通股3.84万股。 2024年1月-3月，城建发展实现营业收入12.34亿元，同比减少8.86%；归属净利润-3.3亿元，同比减少627.43%。

金融界2024-05-20

荣安地产上涨5.12%，报3.08元/股

公司是一家主要从事住宅、商业、写字楼等房地产开发的公司，已在全国多个城市拥有上百个优质项目，总开发面积超过1000万平方米。公司的综合实力持续位居国内房地产企业前列，是超过100000户家庭的选择，且多次获得“中国房地产开发企业百强”等荣誉。截至3月31日，荣安地产股东户数3.74万，人均流通股6.67万股。 2024年1月-3月，荣安地产实现营业收入76.92亿元，同比增长48.36%；归属净利润4.08亿元，同比减少37.00%。

金融界2024-05-20

研报掘金｜中金：预计物管股今年盈利增速10至20% 建议关注中海物业、万物云等

管股今年盈利增速大致介乎10至20%，房地产行业潜在量价复苏提升兑现确定性、但隐含弹性相对有限。预计核心覆盖标的今年收入增速平均为13%、净利润和核心净利润增速平均为15%，其中基础物管收入平均增长16%、开发商增值业务按年跌10%、业主增值业务按年增13%，净利润率在收入结构和管理效率两方面变化影响下大致走平。

金融界2024-05-20

研报掘金｜中金：预计物管股今年盈利增速10至20% 建议关注中海物业、万物云等

管股今年盈利增速大致介乎10至20%，房地产行业潜在量价复苏提升兑现确定性、但隐含弹性相对有限。预计核心覆盖标的今年收入增速平均为13%、净利润和核心净利润增速平均为15%，其中基础物管收入平均增长16%、开发商增值业务按年跌10%、业主增值业务按年增13%，净利润率在收入结构和管理效率两方面变化影响下大致走平。

格隆汇2024-05-20

不给人民币压力！中国央行按兵不动未来几个月还有大动作？

一直受到工业部门强劲表现的推动，但由于房地产市场持续低迷，国内需求仍然顽固疲弱。4月信贷有史以来首次出现大幅萎缩，这是一个令人担忧的迹象，表明企业和家庭信心受到重创。中国央行上周对即将到期的中期借贷便利(MLF)工具进行了展期，但没有下调利率，这表明央行打算在不给人民币增加压力的情况下，帮助刚刚出现的经济复苏。一些经济学家预计，未来几个月，中国央行将降息或通过降低银行存款准备金率向金融体系注入更多现金。随着北京加大对经济的财政支持力度，这将有助于银行购买新的政府债券。上周五，中国开始发售第一批价值1万亿元(1390亿美元)的特别主权债券，以保持基础设施投资。各省政府也在加快发行地方纸币。政策制定者最近公布了更多刺激内需的措施，以解决经济失衡问题，其中帮助房地产行业减少库存是最新的重点。中国政府上周五宣布，他们将建立一个全国性计划，释放人民币3,000亿元的低息资金，帮助国有企业购买未售出的住房。此外，他们还取消抵押贷款利率的下限，并降低了购房者的最低首付。

风起2024-05-20

国瑞健康(02329)上涨32.89%，报0.101元/股

万元。国瑞健康产业有限公司是一家大型房地产开发商和运营商，主要业务包括开发大型城市综合体及精品住宅，并长期持有部分优质商业物业。2018年，公司实现签约销售总额约人民币219亿元，较去年同期增长47%，签约建筑面积合计130万平方米，签约销售均价约人民币16,800元/平方米，同比上升25%，其利润率水平连续5年稳居行业前列。截至2023年年报，国瑞健康营业总收入25.06亿元、净利润-5.64亿元。

金融界2024-05-20

建业地产(00832)下跌5.37%，报0.141元/股

建业地产股份有限公司是河南省领先的住宅房地产发展商，主要从事房地产开发，并逐渐形成了「森林半岛」、「联盟新城」、「壹号城邦」、「桂园」及「建业十八城」等产品系列。同时，公司整合相关物业、教育、酒店、足球、商业、绿色基地等资源，构建中国地产界独有之大服务体系，以此构筑企业新的核心竞争力。截至2023年年报，建业地产营业总收入192.61亿元、净利润-32.64亿元。

金融界2024-05-20

5月LPR出炉！1年期、5年期继续“按兵不动”，二季度有望降准？

家温彬表示，5月以来，央行接连推出多项房地产政策，给予居民更多买房优惠，打开居民加杠杆空间。一是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化；二是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点；三是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例，一、二套房首付下限分别由此前的20%、30%下调至15%、25%。此外，17日央行还宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，再贷款利率为1.75%，助力地方政府推进“收储-去库存”工作。同时，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，“白名单”应进尽进、应贷尽贷，促进保交楼工作。地产行业重磅政策集体发布，住房贷款利率下调空间进一步打开，有助于从供需两端稳定地产、提振信心和需求，也使得通过再度调降LPR来呵护地产的紧迫性和必要性下降。中信证券首席经济学家明明指出，预计央行可能在二、三季度先以降准的方式提供流动性支持，待汇率压力减轻后，可能再通过降息的方式维持低利率环境，帮助国债以较低成本顺利发行。中信证券分析，货币政策可能更多会从配合财政发债和缓解银行息差压力的角度进行货币政策操作。二季度有望降准，降准或会选择在长期特别国债发行的时点附近，即5月下旬或6月中旬，以补充长期流动性。 4月市场利率定价自律机制要求银行禁止手工补息并降低了银行负债成本，新一轮降存款利率或在2-3个月后落地。在降准和降存款利率后，LPR有望跟随下调，并传导至企业贷款利率。

格隆汇2024-05-20

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