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中国经济传来重磅！彭博:中国推迄今为止最大的一揽子计划以提振房地产市场
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日)报道称，中国公布迄今规模最大的提振房地产市场的一揽子计划，降低了高达5.3万亿美元抵押贷款的借贷成本，并将购买二套房的首付要求降至历史最低水平。 (截图来源：彭博社) 中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元人民币、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元人民币，30年可以减少利息支出共10万元人民币。潘功胜表示，对于房贷利率调整，银行需要一定时间进行技术准备，后续将完善商业银行的按揭贷款机制，银行和客户双方基于是市场化原则，自主协商进行动态调整。彭博社称，该计划证实了该媒体早些时候的报道，突显出中国政府在面临保护主义抬头和全球经济前景不稳之际，迫切需要遏制住房市场导致的经济放缓。与此同时，瑞银集团(UBS Group AG)、摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)和美国银行(Bank of America Corp.)等银行的经济学家预测，中国今年将无法实现增长目标。 (截图来源：彭博社) 彭博情报(Bloomberg Intelligence)中国房地产开发商股票指数周二早盘一度上涨4.9%，但截至北京时间上午10点10分，涨幅收窄至1.5%。该指数已较5月中旬创下的年内高点下跌33%。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：“这一揽子计划是中国迄今为止最大、最广泛的住房贷款支持措施，因为它涵盖了新房购买和未偿还购房。” 严跃进对记者表示，针对近期老百姓最关心的存量房贷利率下调的话题，此次央行非常明确，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。其含义是，近期各银行将会根据央行部署，持续降低月供族的房贷成本。简单测算，若可以降低50个基点，那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式，其月供可以减少300元。这也是去年首次降低存量房贷利率以来，全国第二次降低存量房贷利率，实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担。针对首付比例，此次对于二套房或改善型住房落实了宽松的首付比例导向。过去二套房的首付比例虽然下调，但略高于首套房。但此次下调为15%，有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。简单测算，若是一个家庭认购一套200万总价的二套房，过去首付款需要50万，但现在降低为30万，直接减少20万，自然激活改善型或换房的需求。严跃进指出，中国央行此次政策，覆盖存量房贷和新购房需求，覆盖面广，惠及力度大，为购房成本降低、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用。也是近期市民朋友会热议的话题，同时有助于持续带动居民消费，是迄今为止力度最大、惠及面最大的一项房贷政策。彭博社称，中国政策制定者今年已采取有力措施降低融资成本，包括取消中央政府指导的首套房抵押贷款利率下限。但这些举措主要是让新购房者受益，加剧他们与现有房主之间的差距。近年来，这种差距推动一波提前偿还抵押贷款的浪潮，令贷款机构感到紧张。中国房地产信息公司(China Real Estate Information Corp.)8月底编制的数据显示，目前，现有抵押贷款的平均利率约为4%，而新发放的首套房贷款的平均利率为3.2%，二套房贷款的平均利率为3.5%。潘功胜说，此举将减轻约1.5亿人的抵押贷款负担，每年减少约1500亿元人民币的利息支出。虽然中国今年已将平均抵押贷款成本降至创纪录低点，但大多数家庭并未从中受益，因为银行要到明年才会对现有贷款重新定价。不过，这可能会给中国最大的几家银行增加压力，这些银行一直在与创纪录的低利润率、不断下降的利润和不断上升的不良贷款作斗争。潘功胜表示，此次利率调整对银行净息差对银行收益影响是中性的，银行的净息差将保持稳定。中国官员们周二还宣布，他们将向最大的几家银行增资。中国的银行已多次下调存款利率，以减轻贷款利率下调的影响。官方数据显示，中国商业银行上半年利润增长0.4%，为2020年以来的最低增速。该行业的净息差持续下降，在6月底达到1.54%的历史低点，远低于维持合理盈利能力所需的1.8%的门槛。彭博社称，中国的房地产危机已进入第四个年头，没有任何缓和的迹象。随着政策放松措施的影响减弱，购房者因预期房价将继续下跌而望而却步，8月份房屋销售的下滑进一步加剧。
tqttier 2评论2024-09-24
中国央行降准降息！ A股港股、2024年GDP目标5%全面利好？
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关概念股纷纷上行，钢铁行业、水泥建材、房地产服务等板块领涨。港股盘面上，内房股、银行保险股领涨，融创中国涨近6%，佳万亿业涨近5%；中国太保涨超4%、中国平安涨超3%、中国人寿涨约3%。渣打银行中国宏观策略主管Becky Liu表示，「货币政策宽松力度超出预期，降息和降准同时宣布。在美联储大幅降息之后，我们预计未来几个季度还有更大胆的宽松空间。」此前，市场对中国央行降息的消息早有预期，业内人士认为央行需要提供更宽松的政策环境以支持中国房地产业的恢复和今年的经济复苏。德国商业银行分析师上周表示，中国人民银行很有可能很快就会降低利率，也会降低LPR。该行称，「增长乏力需要宽松的货币政策，美联储降息为央行提供降息空间。」力保经济增长5%目标在央行迟迟未推出更有利于经济增长的政策前，瑞银、摩根大通、美国银行等大行此前均预计，中国今年可能难以实现5%的GDP增速目标。美银经济学家9月初报告称，财政和货币政策立场都没有达到预期的宽松程度，不足以重振内需增长。该行预计中国今年GDP增速为4.8%，低于此前预期的5%。澳新银行认为，这次刺激措施总体上将有助于支撑经济，但对于这能否足以解决一些问题，如对经济缺乏信心等，仍有待观察。降准后市场怎么走有数据统计，自2019年来，央行降准对股市有明显的正面效应。据《格隆汇》1月的报道，2019年以来的9次降准措施以来，次日沪指有5次录得上涨，4次下跌，上升次数多于下跌次数。本次会议宣布将推出的政策对股票市场的支持力度更加明显，中国将允许基金和经纪商录用央行资金购买股票，旨在提振经济和投资人情绪。潘功胜表示，将创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押，从央行获得流动性，将大幅提升资金获取能力和股票增持能力。原文链接
投资慧眼2024-09-24
央行重磅房贷新政来袭房贷利率降0.5%，二套房首付15%！
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列房贷新政，旨在降低居民购房成本，稳定房地产市场。新政主要包括两大举措：降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。央行将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%，与首套房统一。降低存量房贷利率：惠及千万家庭此次央行决定降低存量房贷利率，是一项惠及广大购房者的重要举措。据统计，中国目前有数千万户家庭正在偿还房贷，这些家庭将直接受益于利率下调。以一笔100万元、30年期的房贷为例，如果利率下调0.5个百分点，每月还款额可减少约300元，30年累计可节省超过10万元。这不仅能显著减轻居民的还款负担，也有助于释放更多消费潜力，对提振内需、促进经济增长具有积极作用。同时，存量房贷利率的下调也体现了政策的公平性，使得新老购房者能够享受到相近的贷款利率，有利于稳定市场预期，促进房地产市场的良性发展。统一首付比例：刺激二手房市场将二套房贷款最低首付比例从25%下调至15%，与首套房统一，是此次新政的另一个重要亮点。这一举措将显著降低购买二套房的门槛，有望刺激二手房市场的活跃度。对于许多有改善住房需求的家庭来说，首付比例的降低意味着他们可以用更少的资金实现置换住房的愿望。此外，这一政策也有利于盘活存量房产资源，促进房地产市场的良性循环。统一首付比例还将简化银行的贷款审批流程，提高金融机构的服务效率。然而，需要注意的是，这一政策可能会在短期内刺激投资性购房需求，相关部门应密切关注市场变化，防范可能出现的炒房现象。总的来说，此次央行推出的房贷新政是在当前经济形势下的一项重要举措，旨在通过降低购房成本、优化贷款结构来稳定房地产市场，进而支持整体经济发展。这些政策的实施预计将对市场产生积极影响，但其长期效果还需要时间来验证。同时，政府也需要继续关注房地产市场的健康发展，在促进市场活跃与防范金融风险之间寻求平衡，确保房地产市场的稳定与可持续发展。
金融界2024-09-24
央行重磅房贷新政来袭房贷利率降0.5%，二套房首付15%！
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列房贷新政，旨在降低居民购房成本，稳定房地产市场。新政主要包括两大举措：降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。央行将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%，与首套房统一。降低存量房贷利率：惠及千万家庭此次央行决定降低存量房贷利率，是一项惠及广大购房者的重要举措。据统计，中国目前有数千万户家庭正在偿还房贷，这些家庭将直接受益于利率下调。以一笔100万元、30年期的房贷为例，如果利率下调0.5个百分点，每月还款额可减少约300元，30年累计可节省超过10万元。这不仅能显著减轻居民的还款负担，也有助于释放更多消费潜力，对提振内需、促进经济增长具有积极作用。同时，存量房贷利率的下调也体现了政策的公平性，使得新老购房者能够享受到相近的贷款利率，有利于稳定市场预期，促进房地产市场的良性发展。统一首付比例：刺激二手房市场将二套房贷款最低首付比例从25%下调至15%，与首套房统一，是此次新政的另一个重要亮点。这一举措将显著降低购买二套房的门槛，有望刺激二手房市场的活跃度。对于许多有改善住房需求的家庭来说，首付比例的降低意味着他们可以用更少的资金实现置换住房的愿望。此外，这一政策也有利于盘活存量房产资源，促进房地产市场的良性循环。统一首付比例还将简化银行的贷款审批流程，提高金融机构的服务效率。然而，需要注意的是，这一政策可能会在短期内刺激投资性购房需求，相关部门应密切关注市场变化，防范可能出现的炒房现象。总的来说，此次央行推出的房贷新政是在当前经济形势下的一项重要举措，旨在通过降低购房成本、优化贷款结构来稳定房地产市场，进而支持整体经济发展。这些政策的实施预计将对市场产生积极影响，但其长期效果还需要时间来验证。同时，政府也需要继续关注房地产市场的健康发展，在促进市场活跃与防范金融风险之间寻求平衡，确保房地产市场的稳定与可持续发展。
金融界2024-09-24
中国突发大消息！中国央行宣布降息降准降低存量房贷利率中国股市应声上涨
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指涨1.16%，创业板指涨1.25%。房地产、证券、白酒、风电等方向涨幅居前，沪深京三市上涨个股近4300只。潘功胜表示，货币政策调整过程中会有几个考量因素：一是支持中国经济的发展，二是推动价格水平温和回升；三是兼顾经济增长和银行业自身健康，在中间取得平衡；四是要保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。此外，货币政策还注重与财政政策的协同配合，支持积极的财政政策。中国国家金融监督管理总局局长李云泽在发布会上表示，目前高风险机构集聚的地区，都已经形成了具体的改革化解方案，正在按照一省一策，稳妥有序地推进实施。同时指导银行保险机构积极配合化解房地产和地方政府债务风险。李云泽指出，中国金融业尤其是大型金融机构，经营稳健，风险可控。伴随房地产地方债以及中小金融机构三大风险逐步化解和缓释，金融风险正在稳步收敛，金融监管总局将坚决守牢不发生系统性金融风险的底线。李云泽表示，大型商业银行是中国金融体系服务实体经济的主力军，大型商业银行主要监管指标处于健康区间，近年来主要依靠自身利润留存的方式来增加资本，但随着银行让利力度不断加大，利润增速放缓，将对6家大型商业银行增强核心一级资本，按照统筹推进，分期分批有序实施，持续督促大型商业银行提升精细化管理水平，强化资本约束下的高质量发展能力。李云泽表示，金融监管总局努力营造稳定、透明、可预期的监管环境，持续用力、更加给力，不断提升服务实体经济质效。李云泽透露，前期大型商业银行下设的金融资产投资公司已在上海开展股权投资试点，现在具备扩大试点条件，根据国务院有关部署，为切实发挥试点的引领作用，拟采取以下措施：一是扩大试点城市范围，研究将试点范围扩大至北京等18个科技创新活跃的大中型城市；二是适当放宽股权投资金额和限制，将表内股权投资占比由4%提高到10%，投资单只私募基金的占比由20%提高到30%。三是优化考核机制，建立长周期差异化的绩效考核。中国证监会主席吴清表示，证监会将突出保护中小投资者合法权益，坚决打击财务造假、操纵市场等违法违规行为，在代表人诉讼、先行赔付方面争取落地更多示范性案例。吴清指出，证监会将大力发展权益类公募基金，重点是督促基金公司进一步端正经营理念，坚持投资回报导向，着力提升投研和服务能力，创设更多满足老百姓需求的产品。进一步优化权益类基金产品注册，大力推动宽基类基金产品创新。
tqttier2024-09-24
FX168日报:中东冲突重大升级！以色列进入紧急状态金价一度逼近2635创新高高盛警告美元将全面走弱
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进场？！路透：英国机构投资者准备趁美国房地产下跌之际买入 7.摩根士丹利（Morgan Stanley）周一表示，该银行已将其对防御性股票与周期性股票的立场修改为中性。策略师表示，这一战术举措是在防御性股票大幅跑赢大盘之后采取的，这已将其估值推高至更高水平，并强调了在对市场采取任何果断行动之前等待即将到来的劳动力市场数据更加明朗的重要性。摩根士丹利：这些股票一年内或表现良好重点关注这些板块外汇市场周一，美元指数小幅走高，数据显示美国经济活动保持稳定，而欧元区企业活动大幅萎缩，从而打压欧元/美元。追踪美元兑六种主要货币的美元指数(DXY)周一收盘上涨0.21%，至100.94，盘中最高一度涨至101.23。根据标普全球的调查，欧元区本月商业活动大幅收缩，该货币区主要的的服务业陷入停滞，而制造业的衰退则加速。疲软的欧元区数据支持市场对欧洲央行今年进一步降息的预期，目前市场预计欧洲央行在10月会议上降息至少25个基点的机率约为77%。相比之下，美国9月的商业活动保持稳定，但商品和服务的平均价格以6个月来最快速度上涨，这可能表明未来几个月通胀将加速。标普全球表示，其追踪制造业和服务业的美国综合PMI指数，9月为54.4，与8月终值54.6相比变化不大，该指数高于50表明经济扩张。 Simplify Asset Management投资组合经理兼首席策略师Michael Green表示：“我们主要关注的是利率预期，大多数人预期美联储将在降息方面领先且相对更激进，从历史上看这是合理的解读。任何可能导致市场重新定价接近美联储政策的情况，都可能至少为美元带来一些好处。” 主要货币对方面，欧元/美元周一下跌0.46%，报1.1112，创下9月9日以来最大的单日跌幅。英镑/美元周一上涨0.21%，报1.3341，盘中曾触及1.3359，为2022年3月3日以来新高。美元/日元周一下跌0.26%，报143.48。股市周一(9月23日)，美国股市小幅上涨。因为交易员希望延续上周美联储降息后出现的大幅涨势。道琼斯指数收盘上涨61.29点，涨幅0.14%，报42124.65点；标普500指数收盘上涨16.02点，涨幅0.28%，报5718.57点；纳斯达克综合指数收盘上涨25.95点，涨幅0.14%，报17974.27点。美联储上周宣布四年多来首次大幅下调主要利率，金融市场因此大幅上涨。人们希望，随着美联储继续下调利率，汽车贷款、抵押贷款和其他借贷利率的降低将给美国经济带来提振，从而避免经济衰退。欧洲股市周一收高，由于投资者评估银行交易以及德国和法国的商业活动数据。斯托克600指数收盘上涨0.4%，收报516.32点。多数板块和主要交易所均上涨。汽车股领涨，较上一交易日上涨逾1.9%。富时100指数收报8259.71点，收涨0.36%；德国DAX指数收报18846.79，收涨0.68%；法国CAC 40指数收报7508.08，收涨0.1%；意大利富时MIB指数收报33679.8，收跌0.24%；IBEX 35指数收报11797.9，收涨0.38%。商品市场因美联储再次大幅降息的预期升温，加之中东紧张局势进一步升温，周一现货黄金价格创下纪录高位。现货黄金周一收盘上涨近0.3%，报2628.38美元/盎司。金价盘中最高触及2634.88美元/盎司，刷新历史新高。 TD Securities商品策略主管Bart Melek表示：“市场仍在消化美联储上周三的50个基点降息。美联储已表示对通胀并不特别担忧，并将尽最大努力确保美国失业率不会成为一项问题。” Melek认为，如果就业率大幅下降，市场将认为美联储可能更积极地进行降息，这对金价十分有利。此外，中东地区的区域性不稳定情势，也可能进一步推动金价走高。据CME的“美联储观察”工具，美联储到11月降息25个基点的概率为45.2%，降息50个基点的概率则为54.8%。中东局势方面，美国《华尔街日报》报道称，黎巴嫩当局说，以色列对黎巴嫩真主党的袭击造成近500人死亡，其中包括数十名妇女和儿童，另有1600多人受伤。这是自去年10月目前的敌对行动开始以来最致命的袭击浪潮。这标志着中东冲突的重大升级。以色列军方说，它对1300多个地点发动了袭击，目标是真主党的军事基础设施，包括巡航导弹、中短程火箭和无人驾驶飞行器，以及激进分子。据一位知情的以色列官员说，以色列周一还对贝鲁特发动了空袭，目标是受到美国反恐制裁的真主党领导人卡拉基(Ali Karaki)。真主党称卡拉基没有被杀。当地时间9月23日晚间，《以色列时报》等多家以色列媒体报道称，以政府已批准以色列国内进入“紧急状态”。该“紧急状态”将赋予政府在特殊时期针对公众的更大的管辖权，包括实施各种限制措施，目前尚不确定“紧急状态”将持续多长时间。以色列军方当地时间9月21日晚宣布，“鉴于黎巴嫩真主党可能在短时间内对以色列发动大规模袭击，以色列海法以北地区进入‘特别紧急状态’”。以军后方司令部对从海法及以北地区的防御指南发生变化，实施部分防御性限制措施。据美联社报道，五角大楼周一表示，随着中东暴力事件的增加，美国将向中东派遣更多军队。黄金作为传统的地缘政治与经济不确定性避险工具，有望迎来14年来的最佳年度表现。根据世界黄金协会(World Gold Council)数据，全球实物支持的黄金ETF上周净流入3公吨。白银方面，现货白银周一收盘下跌1.54%，报30.678美元/盎司。原油方面，美国WTI原油期货价格周一收跌0.9%。欧元区商业活动令人失望，加剧了对能源需求疲软的担忧。纽约商品交易所11月交割的西得州中质(WTI)原油期货价格下跌63美分，跌幅为0.9%，收于70.37美元/桶。 11月交割的布伦特原油期货价格下跌 0.8%或0.59美元，收于73.90美元/桶。今年9月份欧元区商业活动出人意料地大幅收缩。受德法经济不振拖累，欧元区9月综合PMI初值报48.9，为2月以来首次低于50荣枯线。 BOK Financial交易高级副总裁Dennis Kissler表示：加上欧洲制造业意外放缓，导致原油需求降至今年迄今为止的最低水平。以色列周一对数百个真主党目标发动空袭，引发供应担忧，这帮助油价缩减跌幅。分析师指出，以色列对黎巴嫩的更多袭击引发人们对伊朗将更多地参与其中的担忧，这增加了石油出口面临风险的可能性。
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tqttier2024-09-24
A股头条：14天10板妖股急发公告，不涉及资产注入、业务重组；1-8月“价格战”致新车市场零售损失1380亿元
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东榕泰：公司仍有受限的无形资产、投资性房地产和在建工程账面余额合计约1.79亿元诚邦股份：资本合作事项尚存在不确定性康隆达：控股股东拟协议转让1930万股公司股份转让价格均为13.5元/股天德钰：询价转让价格为12.83元/股拟受让股份总数为409.02万股启明信息：内外部经营环境未发生重大变化兖矿能源：拟并购高地资源龙高股份：紫金南投拟受让20%股权润本股份：拟投资7亿元建设润本智能智造未来工厂项目南天信息：公司正在筹划向特定对象发行A股股票事项万润新能：全资子公司投资1.68亿美元美国项目王府井：贵阳国贸CCPARK购物中心对外营业天宸股份：全资子公司天宸能科中标1.24亿储能电站项目中铝国际：中标通辽市扎哈淖尔35万吨绿电铝项目华康医疗：预中标5254.44万元项目节能铁汉：全资子公司签订4.19亿元节能科创大厦施工总承包合同华菱线缆：近期在矿山领域中标合同金额约3.4亿元锦龙股份：向东莞金控和东莞控股转让持有的东莞证券20%股份恩捷股份：拟20亿元在马来西亚投资建设锂电池隔离膜项目永辉超市：股东拟向名创优品实控公司转让公司29.40%股份第一大股东将变更为骏才国际文峰股份：控股股东拟协议转让5.41%股份【业绩速递】中国电建：1月至8月新签合同金额7647.44亿元同比增长7.05% 花园生物：前三季度净利润预增55.77%-75.92% 【增减持】大秦铁路：监事温敬增持公司股份9000股蓝海华腾：董事拟减持不超过1.11%股份方正科技：股东方正数码计划减持不超过0.65%公司股份汉威科技：董事李志刚和高级管理人员尚中锋计划减持股份均瑶健康：部分董监高拟合计减持不超过0.15%公司股份山东威达：拟使用3333.90万元及利息增资上海拜骋电器慧博云通：股东拟合计减持公司股份不超过1.65% 江波龙：国家集成电路基金拟减持不超0.36%公司股份小崧股份：控股股东拟被动减持1%公司股份中科环保：特定股东国科瑞华拟减持公司股份不超过1471.88万股【回购】龙磁科技：拟回购2000万元至4000万元股份梅花生物：拟以3亿-5亿元回购股份用于注销驰宏锌锗：拟以1.45亿至2.9亿回购股份喜临门：拟1亿元-2亿元回购股份恒基达鑫：拟回购750万元至1500万元股份迈为股份：拟回购不超5000万元-1亿元股份卫宁健康：拟4000万元-8000万元回购股份用于注销炬芯科技：拟2250万元-4500万元回购股份日丰股份：拟3000万元-4500万元回购股份交易提示【新股申购】【可转债申购】【可转债交易提示】【限售解禁】点个赞看，涨停不断
金融界2024-09-24
隔夜美股全复盘(9.24)| 名创优品跌逾16%，公司收购永辉超市29.4%股权，将成永辉超市第一大股东
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%外，其他标普8大板块悉数收涨：能源、房地产、公用事业、原料、工业、日常消费、半导体和通讯分别收涨1.24%、1.11%、0.99%、0.87%、0.67%、0.58%、0.39%和0.22%。概念板块方面，航空ETF跌0.1%，旅行服务板块涨0.14%，高端酒店万豪跌1.11%，爱彼迎跌1.64%，挪威邮轮涨0.48%。太阳能板块涨2.16%。金融科技板块方面，PayPal收涨1.19%，NU涨0.41%。网络安全板块涨0.58%，SQ涨0.55%。中概股多数收涨，KWEB涨1.76%。台积电涨 0.39%，阿里涨 2.04%，拼多多涨 2.4%，京东涨 4.24%，理想涨 3.06%，蔚来涨 0.76%，新东方跌 3.98%，小鹏跌 0.42%，B站涨 0.13%，瑞幸咖啡涨 4.19%，好未来涨 0.25%，名创优品跌 16.65%，名创优品约63亿投资永辉超市，收购29.4%股权成第一大股东。大型科技股涨跌互现。苹果收跌 0.76%，iPhone 15 Pro Max成上半年全球最畅销智能手机，出货量达2180万部。微软跌 0.4%，英伟达涨 0.22%，亚马逊涨 1.19%，谷歌收跌 0.95%，Meta涨 0.55%，Meta宣布延长与制造商Essilor Luxottica合作关系至2023年。礼来跌 0.32%，博通涨 1.08%，特斯拉涨 4.93%，诺和诺德跌 2.99%，诺和诺德因减肥药价格问题面临美参议院质询。 INTC涨3.3%，QCOM跌1.75%，知情人士透露，美国私募巨头阿波罗正在考虑对英特尔(INTC.O)进行至多50亿美元的股权投资，以支持英特尔的财务状况和未来发展。消息称美国芯片大厂高通近日已向英特尔提出收购方案。据悉，高通CEO亲自参与对该公司的收购谈判，研究交易的各种选择。 03 每日焦点 1、名创优品收购永辉超市29.4%股权，将成永辉超市第一大股东 9.23名创优品在港交所公告，以63亿人民币收购永辉超市29.4%的股权，其中包括牛奶公司持有的21.1%及京东持有的8.3%的永辉超市股份。公告显示，该交易完成后名创优品预计将成为永辉超市第一大股东，进一步扩大其线下零售版图。胖东来模式的成功掀起中国商超行业的大变革，经胖东来调改后的永辉在销售额、客流等多个维度实现突破。作为高速全球化发展的中国零售品牌，名创优品和永辉的联手有望打造“中国版山姆会员店”。 2、美股异动｜阿里巴巴涨超2% 股价创逾一年新高 9.23 高盛认为，目前为止，集团商品交易总额(GMV)增长重新加速，其增长调整及用户至上策略表明，淘宝天猫发展核心业务的优先事项已步入正轨。阿里巴巴的广告技术工具升级和近期的软件服务费带来的客户管理收入(CMR)增长，将在2025财年下半年推动盈利稳定。该行继续预期，阿里巴巴每股盈利将在2024年12月即第三财季和2025年3月止季度及至2026年出现转变，而收入增长的复苏将带来更大的估值修复空间。 3、传私募巨头阿波罗拟向英特尔注资50亿美元 9.23 继日前曝出“高通已向英特尔提出了收购意向，探讨收购的可能性”的消息后，最新消息称，私募巨头阿波罗拟对英特尔进行价值50亿美元（6.7万亿韩元）的股权投资。此次讨论还处于早期阶段，目前还不清楚会达成什么样的协议，但据说阿波罗的提议正在得到英特尔高管的仔细考虑。这可能会成为对英特尔“翻身仗”的信任票。阿波罗的投资方案之所以引人注目，是因为它有先例。今年上半年，阿波罗斥资110亿美元收购了英特尔下一代代工厂爱尔兰Leixlip Fab 34 49%的股份。根据这项投资建议，英特尔将能够更加专注于扩大其代工厂的规模。Leixleep的Fab 34正在通过引入极紫外曝光设备（EUV）进行对应Intel 3工艺以及Intel 4工艺的超精细工艺。此外，英特尔正在美国俄亥俄州哥伦布市建设一座新的英特尔18A超精细工艺代工厂，并在德国马格德堡建设一座新晶圆厂，将负责生产英特尔14A及以下工艺。以 Leixlip 为例，该公司计划将 Fab 34 生产设施的规模扩大一倍。业内人士表示，正如之前分析的那样，阿波罗的投资建议是对英特尔复苏的信任的结果。从英特尔的角度来看，通过大规模投资来增强其代工能力并不是单凭一己之力就能完成的事情，因此预计英特尔对于此类投资建议将会更加积极主动。 4、诺和诺德因减肥药价格问题面临美参议院质询 9.23 美国参议院网站显示，美参议院将于当地时间9月24日举行听证会，审查诺和诺德是否为糖尿病和肥胖患者提供价格过高的司美格鲁肽产品Ozempic和Wegovy。 5、机构：iPhone 16 Pro机型发货时间缩短 9.23 据市场调研机构TechInsights，与去年iPhone 15和15 Plus在上市日(9月22日)的发货时间相比，iPhone 16和16 Plus在主要市场的发货时间没有显著变化。然而，在苹果的主要市场中，iPhone 16 Pro和Pro Max的买家能够比以往更快地收到他们的手机(通过快递，而非门店自取)。在美国、中国和英国，黑色256GB版本的iPhone 16 Pro和Pro Max的发货时间分别比iPhone 15 Pro和15 Pro Max缩短了1-2周和2-3周。 04 今日前瞻今日重点关注的财经数据（1）21:00 美国7月FHFA房价指数月率（2）21:00 美国7月S&P/CS20座大城市房价指数年率（3）22:00 美国9月谘商会消费者信心指数（4）22:00 美国9月里奇蒙德联储制造业指数
格隆汇2024-09-24
【欧股收评】法国和德国PMI数据令人失望，但欧洲股市收高
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，中国和英国的市场环境充满挑战。英国房地产门户网站Rightmove的股票上涨0.89%，据报道，该集团拒绝了澳大利亚房地产上市公司REA Group的另一项更高收购要约。
Sissi2024-09-24
抄底进场？！路透：英国机构投资者准备趁美国房地产下跌之际买入
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资产，他们表示，他们一直在分别组建美国房地产团队来推动这一举措，预计在利率下降的帮助下，房价将会回升。 Legal & General 首席执行官 António Simões 向路透社表示，美国房地产是该公司的一个关键扩张市场，并补充说该市场的基本面依然强劲。疫情过后，借贷成本上升和在家办公的广泛普及，重创了全球房地产价格，美国办公楼市场受到的打击尤其严重，投资者仍对供应过剩感到紧张。但美联储上周宣布大幅降息 50 个基点后，市场预期将进一步降息，投资前景有所改善。房地产分析师还表示，美国市场重置速度往往比欧洲大陆更快，贷方和开发商重新定价资产的速度更快。 L&G 计划在未来几年内将其刚刚起步的美国房地产股票投资组合扩大数亿美元，同时在其更成熟的房地产债务业务中增加类似水平的投资。该基金经理在芝加哥组建了一支约 20 人的团队，协助推动股权投资，重点关注全国范围内表现优于办公室的出租房屋。施罗德表示，其目标是在中期内将其新兴的美国房地产股票投资组合从目前的数千万美元扩大到数亿美元。该公司本月投资了一个泛美数据中心投资组合，这是其最初的尝试之一。施罗德资本（Schroders Capital）是伦敦上市的管理公司的私人市场部门，其私人债务和信贷替代品联席主管米歇尔·拉塞尔-道威（Michelle Russell-Dowe）表示：“我们认为美联储开始恢复正常利率是释放一些被压抑需求的关键。” 随着银行因资本规则趋严而撤退，施罗德也发现了房地产债务领域的机会。 “这个机会的规模非常大，”施罗德驻纽约投资者杰弗里·威廉姆斯 (Jeffrey Williams) 表示。“融资方面存在巨大缺口，其他贷款机构必须填补这个缺口。” 该公司表示，并不反对办公室投资，但必须是高质量的开发项目。英国保险公司 Phoenix's (PHNX.L)，该基金部门管理着约 2900 亿英镑，该部门对路透社表示，还计划“大幅投资”美国房地产，但拒绝透露潜在投资规模的细节。
埃尔瓦2024-09-24

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