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银行集体出手！11月非国有房企获开发贷超300亿！房地产ETF基金(515060)小幅低开
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盘，A股整体低开，房地产板块相对强势，房地产ETF基金（515060）小幅低开0.06%。个股方面，亚通股份、莱茵体育高开超1%，皇庭国际、华丽家族、黑牡丹、栖霞建设等跟涨。近期，多家银行积极与房地产企业交流调研，加大对民营房企的贷款力度。数据显示，11月以来，工、农、中、建、交等主要银行向非国有房企投放房地产开发贷款300多亿元，其中近两周投放140多亿元。股份行方面，广发银行自11于17日以来向非国有房企投放开发贷近10亿元，浙商银行11月单月实现房地产项目类贷款投放近50亿元，其中混合所有制及民营房企占比超90%。据了解，还有多家银行正加快推进已批复民营企业贷款落地，同时加大项目储备力度，以实际行动一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。中信建投认为，监管频频发声，国有六大行组织房企座谈，融资环境持续向好。月内监管部门多次举行座谈，提出“三个不低于”等信用端政策，重要会议的表态得到进一步落实；国有六大行均已召开房企座谈交流会。融资环境持续向好，行业信心修复有望助力房企销售企稳。四季度以来，房企在融资端迎来多重利好。政策面“三支箭”齐发，消费类REITs有望盘活存量资产，海外加息结束预期有望打开国内宽松空间。多因素共振下，房地产ETF基金（515060）所布局的房地产行业有望迎来估值修复。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-11
【ETF观察】12月8日股票ETF净流入90.44亿元
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TF、招商中证畜牧养殖ETF、南方中证房地产ETF分别以-2.17%、-1.89%、-1.8%的跌幅居前三。当日股票型ETF基金合计资金净流入90.44亿元，近5个交易日累计净流出199.31亿元，5个交易日中出现日合计资金净流出的有2天（ETF资金流向是当日ETF资产规模计算值减去前一交易日ETF资产规模计算值的结果，当日ETF资产规模计算值=当日ETF净值 * 当日份额，计算结果仅供参考）。当日有460只股票型ETF基金出现资金净流入，其中净流入排首位的是华夏上证科创板50成份ETF（588000），份额增加了-12.15亿份，净流入额为10.77亿元。净流入排行TOP10如下：当日有259只股票型ETF基金出现资金净流出，其中净流出排首位的是华泰柏瑞沪深300ETF（510300），份额减少了1.93亿份，净流出额为3.42亿元。净流出排行TOP10如下：以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星2023-12-11
加大融资支持！中信银行开展房企一对一交流！房地产ETF基金(515060)有望反转
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A股整体小幅上涨，房地产板块延续调整，房地产ETF基金（515060）跌幅近1%。板块内多数个股下跌，大龙地产、新黄浦、光大嘉宝跌超4%，渝开发、中洲控股、中天服务、空港股份跌跌超3%。近期，中信银行与多家民营、混合所有制企业通过一对一的形式开展交流，助力构建房地产发展新模式。下一步，中信银行将在房地产开发贷款、并购贷款、个人住房按揭贷款、债券承销与投资等业务方面加大投入和支持力度，持续提升对非国有房企的服务质效，促进房地产市场的平稳健康发展。中泰证券认为，新的宽松政策，如房企白名单、“三个不低于”、深圳下调二套房首付比例等，在11月陆续出台，有望带动后续销售逐步回暖。当前，房地产行业政策持续放松，销售持续探底，板块估值较低，值得重点关注。四季度以来，房企在融资端迎来多重利好。政策面“三支箭”齐发，消费类REITs有望盘活存量资产，海外加息结束预期有望打开国内宽松空间。多因素共振下，房地产ETF基金（515060）所布局的房地产行业有望迎来估值修复。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-08
东方资产举办研讨会！积极参与房企风险化解！房地产ETF基金(515060)或迎催化
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日早盘，房地产板块小幅高开后持续下行，房地产ETF基金（515060）现跌近1%。个股方面，万通发展涨超3%支撑板块情绪；多数个股下跌，大龙地产、新黄浦、光大嘉宝跌超4%，热门股万科A、保利发展跌幅近1%。近期，中国东方资产管理股份有限公司于2023年12月1日举办房地产企业债券风险化解研讨会。会上，多家房企发行人代表围绕市场形势、经营现状、困难挑战以及企业应对策略等进行分享，并就改善房企融资环境、重塑行业发展信心、防范化解行业突出风险等方面提出了相关建议和诉求。中国东方表示将对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，积极参与房地产市场风险化解。国金证券认为，需求端，当前第二支箭持续推进，第三支箭已落地，首批三支消费REIT已注册。10月中央重要会议定调一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求后，金融支持地产暖风频吹，预计后续房企融资困境将边际改善。四季度以来，房企在融资端迎来多重利好。政策面“三支箭”齐发，消费类REITs有望盘活存量资产，海外加息结束预期有望打开国内宽松空间。多因素共振下，房地产ETF基金（515060）所布局的房地产行业有望迎来估值修复。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-08
又一家银行出手！主动对接房企融资！房地产ETF基金(515060)拉升走高
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2月7日，房地产板块盘中持续拉升走高，房地产ETF基金（515060）现涨近1%。光大嘉宝直线拉升封板，大龙地产、中迪投资、珠江股份、中华企业等跟涨超4%，短线情绪明显升温。近期，光大银行已主动对接万科、美的置业、金辉集团、新城控股、碧桂园、安徽置地、南京金基、天安骏业等多家民营和混合所有制房企，推动已批待投项目资金迅速落地，同时，认真听取企业诉求，“一户一策”研究服务方案，切实满足房地产企业合理融资需求。国金证券认为，供给端，当前第二支箭持续推进，第三支箭已落地，首批三支消费REIT已注册。10月中央重要会议定调一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求后，金融支持地产暖风频吹，预计后续房企融资困境将边际改善。四季度以来，房企在融资端迎来多重利好。政策面“三支箭”齐发，消费类REITs有望盘活存量资产，海外加息结束预期有望打开国内宽松空间。多因素共振下，房地产ETF基金（515060）所布局的房地产行业有望迎来估值修复。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-07
知名经济学家发声！房地产市场出现明显“超调”！房地产ETF基金(515060)或迎修复
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3年12月7日早盘，A股整体小幅低开，房地产ETF基金（515060）低开0.42%。三湘印象、珠江股份高开超1%，光大嘉宝、莱茵体育、阳光股份、大名城等跟涨。热门股方面，中迪投资低开2.78%，保利发展低开0.41%，万科A低开0.65%。 2023年12月6日，安信证券2024年年度策略会在上海举行。会上，安信证券首席经济学家高善文着重讨论了中国的房地产问题。高善文认为，2016年以后房地产价格快速上涨的核心原因是土地供应的骤然收紧，在投资、销售等数据上，并没有出现典型的泡沫化迹象。长期来看，中国房地产投资占国内生产总值比重应该在7%左右，2024年这一数字将降至6%以下，房地产市场出现明显的“超调”。中信建投认为，2023年以来行业需求及融资端政策持续发力，房企信用修复在2024年也有望提速，促进需求企稳回暖。包含保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施在内的三大重点工程建设，成为构建房地产新发展模式的抓手、助力市场修复筑底。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF基金（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-07
广州出手！要求地产中介合理降低中介服务费！房地产ETF基金(515060)翻红
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2023年12月6日早盘，房地产小幅低开后迅速拉升翻红。西藏城投领涨近3%，珠江股份涨超2%，沙河股份、华丽家族、粤宏远A、新大正、凤凰股份等涨超1%。头部房企方面，万科A、保利发展、招商蛇口均小幅上涨。 2023年12月5日，广州市发布关于规范房地产经纪服务的实施意见。其中提出，房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。房地产中介机构不得收取任何未予标明的费用，不得利用虚假或者使人误解的价格手段实施价格欺诈。自9月以来，广州先后出台、落实“认房不认贷”、公积金“认房不认贷”，非限购区扩大，非本市户籍购房社保年限降低，二手房增值税免征年限降低，土地拍卖不限价等新政。数据显示，11月广州二手房网签成交套数破万，创下年内第二高位。受益于呵护政策的持续催化，广州楼市给出明显反馈，或为其他一线、核心二线城市的楼市政策提供了积极预期。中泰证券认为，纵观过往，房地产行业政策宽松期往往板块会有相对收益，在这个时间段里地产股的估值有望得到持续修复。中信建投证券认为，持续的政策支持下，行业信用有望修复
有连云2023-12-06
六大行出动！头部房企贷款利率低至2.2%！房地产ETF基金(515060)小幅低开
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盘，A股情绪偏弱，房地产板块跟随调整，房地产ETF基金（515060）低开0.42%。板块内个股持续分化，昨日10cm涨停的中迪投资高开1.29%，市北高新低开4.03%，华丽家族、南山控股、栖霞建设、天保基建等个股涨幅居前。近日，中国银行和邮储银行通过走访或一对一座谈方式，加强与房企沟通，了解房企融资需求。至此，工农中建交和邮储六家国有大行均已完成与房企的交流。除此以外，广发银行、浙商银行的等股份制银行亦有行动。据了解，头部房企现金流由于相对稳定，还款能力更有保障，会成为众多银行争取的对象，所以议价能力强。另外，有些房企有地方国资背景，融资渠道比较多。部分头部房企拿到的房地产开发贷利率仅为2.2%。易居研究院研究总监严跃进表示，金融机构召开房企座谈会或一对一走访交流，是对当前房企融资需求进行摸底，相比去年金融16条时期的房企名单，参与房企数量多，落实了一视同仁的金融投放政策，今年12月到明年1月银行或将制定出比较清晰、可量化考核的金融支持方案。房地产ETF基金（515060）紧密跟踪中证全指房地产指数，囊括保利发展、万科A、招商蛇口等A股优质房企，或将充分受益于融资政策的持续催化，从而优化财务状况，修复估值水平。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-06
官宣！上海崇明旧住房成套改造方案公布！房地产ETF基金(515060)或受益
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2月5日，A股小幅低开后持续水下震荡，房地产ETF基金（515060）一度下探超1%后跌幅收窄。盘中个股出现异动，市北高新、中迪投资双双直线拉升封板，三湘印象跟涨超3%，短线情绪有所发酵。 2023年12月4日，上海印发《上海市崇明区旧住房成套改造实施方案》。方案指出，改造对象为本区不成套职工住宅及小梁薄板房屋，共3.3万平方米，其中小梁薄板房屋1.1万平方米，不成套职工住宅2.2万平方米，主要涉及城桥镇、堡镇、庙镇、向化镇和长兴镇。本区不成套职工住宅及小梁薄板房屋采取的改造方式分为改造类和征收类。其中，改造类主要包括贴扩建、加层、内部分隔、原址复建等；征收类主要包括协议置换。除市级补贴外，余下资金由原产权单位承担。国金证券认为，新模式下城改和保障房是重要抓手，且城改为保障房提供支撑。未来保障房和商品房两套体系相互独立又互为补充，预计商品住宅将回归商品属性，未来商品房的核心竞争力是好产品、好服务，房企竞争加剧行业加速分化。首推受益于城中村改造及行业K型分化双重利好的改善型房企，其次推荐重点布局一二线、产品力强的改善型房企，同时看好国内代建龙头。岁末年初，随着融资端金融支持的持续发力，需求端地方限购政策的密集松绑，叠加三大工程的推进，房地产ETF基金（515060）或将迎来估值修复。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-05
楼市新招！苏州实施“卖旧买新”购房补贴！房地产ETF基金(515060)回调超1%
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23年12月5日，房地产板块探底调整，房地产ETF基金（515060）跌幅超1%。个股分化明显，京基智农、西藏城投涨超1%，财信发展、三湘印象跟涨；荣盛发展、特发服务、万业企业等跌超2%。 2023年12月4日，江苏省苏州市住房和城乡建设局发布通知，苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡是2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年12月1日～2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，买得越早越实惠，最高可享受100%购房契税补贴。各市、区将于近日公布具体实施细则。西部证券认为，政策端，部分二三线城市通过发放购房消费券、提供购房贷款贴息等方式优化政策组合，引导需求逐步改善。我们认为随着深圳等一线城市政策边际宽松，叠加核心一二线城市限购松绑等政策落地，中短期内行业有望实现回暖，一二线基本面逐步企稳改善。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大，各地方楼市松绑政策有望持续，房地产ETF基金（515060）或将受益。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。
有连云2023-12-05

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