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年前，取消订单的比例约为11%。由于抵押贷款利率上涨和通货膨胀飙升，许多潜在的购房者不得不重新考虑购房计划。今年初30年期固定抵押贷款平均利率在3%左右，随后开始稳步上升。据《抵押贷款新闻日报》报道，6月中旬30年期固定抵押贷款平均利率曾短暂突破6%，目前在5.75%左右窄幅波动。由于抵押贷款利率上升，一些借款人失去了获得贷款的资格，贷款机构通常将28%左右的债务收入比作为住房贷款的上限。房地产数据提供商ATTOM发布的报告显示，第二季度拥有一套中等价位住房所需的成本相当于美国平均工资的31.5%。这是自2007年以来的最高比例，高于2007年的24%，也是20多年来的最大涨幅。美国房产市场曾经一度出现大幅降温，买家可能觉得买房不再紧迫，明年房屋可能会出现贬值。 Redfin副首席经济学家Taylor Marr说："住房市场竞争放缓，给了购房者谈判的空间，这也是越来越多的购房者退出交易的原因之一。买家越来越多地选择保留意见，考虑和评估可能发生的事件，这令他们在购房过程中更加灵活，可以在出现问题时取消交易。" 取消率的提升在房屋建筑商方面也有所体现，根据John Burns Real Estate Consulting, JBREC对建筑商的调查，6月房价出现最大幅度的上涨之前，5月的房价取消率就已经跃升至9.3%。相比之下，2021年5月房价取消率仅为6.6%。 JBREC高级副总裁Jody Kahn说："签订合同之后不久，买方的反悔和取消合同的行为正在增加。建筑商买家担心房产市场出现衰退，现在达成大额交易并不容易，预期房价可能出现下降。" Kahn还指出，预计在6月中旬的调查中，取消合同的人数还将出现上升。美国最大的房屋建筑商之一Lennar在最近的季度收益报告中表示，公司的违约率确实连续出现了上升，达到了11.8%，但低于长期历史平均水平。Lennar还表示，将加大刺激力度以弥补利率上升所导致的需求下降。 Lennar董事长Stuart Miller在新闻稿中表示："由于美联储继续收紧货币政策，直到通胀水平回落之前，目前取消合同的趋势似乎会持续加强。虽然我们可以选择对抗这一趋势，但市场一直在变化，我们正在尝试做出所有必要的调整，努力赶在市场前面。"

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