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政策共振带来板块修复，房地产ETF（159768）受到投资者关注，招商蛇口、金地集团、华发股份领涨

2月9日，地产板块开盘冲高。招商蛇口领涨，金地集团、华发股份涨幅居前，房地产ETF（159768）成交活跃，开盘30分钟成交额已突破1400万元。银河证券表示，1月传统淡季叠加春节假期，返乡潮和旅游热致使购房需求不振，房企推盘节奏放缓、营销积极性不高，整体市场表现较为平淡。随着供给侧政策不断发力，保主体进程加速，目前市场的关注点逐渐转移到需求端政策。短期内看好供需两端政策共振带来的板块修复行情，中长期的机会来自于拿地利润率和市占率的提升。2023年行业供给侧出清还未结束，格局在曲折的修复路径中不断重塑，政策并不是无差别托底，房企分化逻辑加强，未来优质的资源将不断向头部房企聚集。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-09

【中指快评】千亿住房租赁贷款支持计划蓄势待发，租购并举进程加速

基金，规模达100亿元。业务拓展方面，招商蛇口旗下壹间公寓首次入驻杭州，壹间公寓·闻博花城开业运营；龙湖冠寓北京郭公庄地铁站店——北京市首例非居住建筑改建租赁住房项目正式落地。

金融界2023-02-09

人民银行重磅数据！外资、公募携手增持A股！连续“吸金”的地产ETF再度走强，港股互联网继续回调

集团收涨3.83%，华发股份涨超2%，招商蛇口、保利发展涨幅均超过1%。 ETF方面，目前全市场唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF——地产ETF（159707）收盘上涨0.32%，录得2连阳，上方回触10日均线。值得注意的是，地产ETF（159707）近日持续获得资金关注，此前已经连续5个交易日获得资金增仓，份额累计净增长达7450万份，增长率高达30%！整体而言，地产ETF（159707）投资者对于后市行情呈现明显的看多情绪。消息面上，地产行业积极信号逐渐显现，今年1月房企融资总额增长超4成！据克尔瑞研究中心数据显示，1月80家典型房企的融资总额达549亿元，受春节假期影响同比稍有减少，但相比2022年2月融资总量增长超40%！其中发债民企范围扩大、海外债亦同步重启，表明地产行业融资正充分利用前期“融资三箭落地”利好，延续良好势头，进入相对稳定阶段。从融资结构来看，信用债仍是房企融资的主要渠道。1月房企信用债规模占比58.4%，境内主体主要为华侨城、招商蛇口等国央企。中泰证券认为，本轮低库存环境下，需求边际改善叠加供给侧刚性缺口，房价将优先于销量复苏，由整体市场预期改善，带动企业拿地推盘推升供应，销量随后改善。上半年房价企稳，下半年量价齐升。重点关注低PB头部房企、央企地产附属物业公司。银河证券表示，2023年行业供给侧出清还未结束，格局在曲折的修复路径中不断重塑，政策并不是无差别托底，房企分化逻辑加强，未来优质的资源将不断向头部房企聚集。地产ETF（159707）为全市场首只跟踪中证800地产指数的行业ETF，精简持仓23只龙头地产股，前十大重仓股权重超7成，重手聚焦龙头标的，龙头效应明显。其中保利发展、万科A、招商蛇口占比逾4成，在地产行业竞争格局改善、龙头强者恒强的大背景下，800地产指数中长期业绩和业绩优势明显。二、【港股互联网ETF(513770)】不同于A股地产板块的显著回暖，港股方面继续消化前期大涨后的获利回吐压力，表现持续低迷。截至收盘，恒生指数收跌0.07%，恒生科技指数收跌1.88%。互联网板块继续震荡，大型互联网巨头多数走低，快手（权重占比10.50%）、美团（权重占比13.96%）均跌超6%，小米（权重占比13.40%）跌近3%，腾讯（权重占比16.96%）勉强收红0.58%，跟踪港股通互联网板块行情的中证港股通互联网指数收跌2.78%。消息面上，网传抖音将于3月1日上线全国外卖业务，美团盘中一度下跌9%，抖音回应表示，“仍在试点中，无具体时间表”。对此，麦格理发表研究报告认为，市场似乎担心抖音进军本地服务业务令竞争加剧，令美团的市场份额前景处守势，本地服务业的市场渗透率仍然很低，对于多个参与者而言，仍有足够的扩张空间。 ETF方面，跟踪中证港股通互联网指数的港股互联网ETF（513770）早盘高开后迅速翻绿，全天维持低位震荡，收跌2.33%，全天成交额1.40亿元，换手率超20%。值得注意的是，在行情震荡的同时，资金逢低持续抢筹港股互联网ETF（513770），最近5个交易日资金有4日净买入，合计净买入超4000万元，时间拉长，最近20个交易日累计获资金净买入9992万元。根据今日盘中交易情况，港股互联网ETF（513770）近乎全时段呈现溢价交易。整体而言，资金对于港股互联网的后市仍具有较好的投资预期！针对近期港股市场的磨人表现，港股互联网ETF（513770）基金经理丰晨成最新观点表示，节后港股市场呈现出冲高回落，最近一个月港股互联网ETF（513770）呈现震荡格局，从估值修复到基本面恢复的接续期，内外部因素任何的新变化都可能影响短期市场走势。国外方面，非农超预期驱动加息预期抬升，全球股市承压，外资流入潮放缓；短期来看美国加息预期分化，外资流入及市场可能反复；长期来看加息放缓及降息可期，资金流向新兴，估值持续修复。展望后市，港股当前估值在全球股市中具有吸引力。公共卫生防控开放后，我国经济复苏稳健，稳经济增长和扩大内需政策持续出台，未来复苏预期明确。对应互联网板块，之前整体业绩承压，基数较低；虽然伴随着板块上行，估值部分修复，但是相对估值依然良好。当前复苏背景下，互联网板块相对弹性更大，预期利润端增速较好。另外产业政策端，平台经济获得政策解绑，长期可展望的空间更大。国元国际持相似看法，港股在经历数周的连续反弹后出现回落，主要原因是前期超涨过多，同时公共卫生防控放开所带来的政策性利好已被逐渐消化，导致出现获利回吐的情况。在政策面利好驱动逐渐被消化的情况下，如果未能及时有新的政策利好，或者企业盈利情况出现明显改善，则短期获利回吐有可能演化成更长时间的估值调整。 1月份的议息会议能够在很大程度上为上半年海外市场定下政策基调，即鹰派，但不会更鹰。这种政策基调下或在上半年带来对港股的资金面支撑。基于以上逻辑，港股近期需留意回调情况，在策略选择上可更多偏向多单，设定适当的止盈止损线，但不必过于担心下跌，而在大市短期调整后可择机再次投入市场。港股互联网ETF（513770）跟踪中证港股通互联网指数（931637），从港股通范围内选取30家流动性优、总市值高的互联网相关上市公司作为指数样本股，反映港股通互联网主题上市公司证券整体表现。指数覆盖互联网行业大市值龙头公司，高成长性配置价值凸显；权重股聚集美团、腾讯控股、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司，备受南向资金青睐，后市经营业绩有望迎来回暖；指数长期业绩优于恒生科技指数等同类指数，收益弹性突出。港股互联网ETF支持日内T+0交易，交易时段实时IOPV，可便捷日内交易及套利等操作。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；港股互联网ETF跟踪的指数为HKC港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布日期为2021.1.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，地产ETF的风险等级为R3-中风险，港股互联网ETF的风险等级为R4-中高风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-08

地产股连续走强，地产ETF（159707）近5日份额激增30%，获资金持续加仓

，滨江集团涨近6%，华发股份涨超4%，招商蛇口、保利股份等涨逾2%。地产ETF（159707）盘中涨幅持续放大，截至目前上涨1.3%。资金方面，据深交所数据，地产ETF（159707）近期连续5个交易日获份额增仓，累计资金净申购近7000万元，基金份额暴增30%，显著获资金看好。银河证券表示，2023年行业供给侧出清还未结束，格局在曲折的修复路径中不断重塑，政策并不是无差别托底，房企分化逻辑加强，未来优质的资源将不断向头部房企聚集。资料显示，地产ETF（159707）精简持仓23只龙头地产股，前十大重仓股权重超7成，重手聚焦龙头标的，龙头效应明显。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-08

什么情况？七大巨头集体出手！资金持续申购地产ETF，“小金属”行情来袭！

金地集团收涨3%，新城控股、滨江集团、招商蛇口涨幅均超过2%。 ETF方面，目前市场唯一跟踪800地产指数的行业ETF——地产ETF（159707）收涨1.64%，结束四连阴，全天换手率超22%，持续活跃。据深交所数据，地产ETF（159707）近4个交易日连续获资金净加仓，份额累计增长5550万份，资金净流率超23%，反映资金入场情绪高涨。午后，根据盘面观察，地产ETF（159707）溢价明显抬升并持续维持，今日有望继续获得资金流入。消息面上，多地出台房地产利好措施，从供需两侧协同发力激活房地产市场： 1、浙江宁波海曙区推出总额2000万元“购房汽车、家电消费券”活动，最高单套可颂价值18万元消费券； 2、山东省住建工作会议指出，各地坚持因城施策稳定房地产市场，促进住房消费合理需求平稳释放； 3、江苏盐城将调整住房公积金贷款最高限额至100万元； 4、湖北武汉动态调整房地产政策，在限购区域购房的居民家庭新增一个购房资格。开源证券研指，2023年中央、地方层面房地产宽松政策仍不断出台，二手房成交和商业地产市场逐步企稳回暖。在供需两端政策持续宽松预期下，未来行业胜者为王逻辑将持续演进，持续看好那些融资有优势、投资强度高、布局区域优、机制市场化的房企。万联证券指出，房地产行业是我国国民经济支柱产业，在公共卫生管控放松的背景下，宏观经济的修复仍离不开地产的企稳，预计政策面仍以宽松为主。建议关注均好型头部房企以及深耕高能级城市的区域类房企、融资政策放松下具有资源整合或风险化解能力的房企。资料显示，地产ETF（159707）为全市场首只跟踪中证800地产指数的行业ETF，精简持仓23只龙头地产股，前十大重仓股权重超7成，重手聚焦龙头标的，龙头效应明显。其中保利发展、万科A、招商蛇口占比逾4成，在地产行业竞争格局改善、龙头强者恒强的大背景下，800地产指数中长期业绩和业绩优势明显。二、【有色龙头ETF（159876）】开年以来，最受市场瞩目的莫过于计算机板块，今年以来涨幅已超18%。仅次于计算机板块，有色金属板块涨幅也不容小觑，年初至今已悄然涨近15%，不同于刷屏朋友圈的ChatGPT，有色金属行情相对低调，有心的投资者可以关注起来。继钼价大涨后锑价再创新高，A股上演“小金属”行情！今日有色金属板块盘中反复活跃，小金属午盘逆势走强，截至收盘，湖南黄金大涨超8%，明泰铝业涨近6%，金钼股份、兴业矿业涨超4%，洛阳钼业、中钨高新等跟涨。中证有色金属指数午后异动拉升，收涨0.68%。【中证有色金属指数今日涨幅前十大成份股】跟踪中证有色金属指数的有色龙头ETF（159876）午后走强，收盘涨0.89%，重新站上10日线。值得注意的是，有色龙头ETF在最近4个交易日中有3个交易日获得场内资金净流入，合计超百万元。消息面上，近期，钼价格波动剧烈，欧洲钼铁价格在突破历史纪录后呈现高位盘整现象，国内钼市大涨后钼铁价格保持在38万元/吨左右。就在钼价持续攀升之际，国内锑价也跃升至81500元/吨，与此同时，锆钨价格也出现涨价先兆。光伏钨丝对前代碳钢丝产品具有显著的性能优势，相对碳钢丝具有更高的细线化潜力，技术上的替代趋势明显。随着硅片向薄片化发展，切割用钨丝金刚线需求日益旺盛。除了钨以外，部分其他小金属也有望在新能源领域大展身手。比如锑在光伏领域的应用，光伏消费占比已经提升至15%左右，影响愈发明显；另外传统消费也将步入复苏通道。还有锆在固态电池中的应用，预计也会扮演重要角色。天风证券指出，锑是我国优势稀有金属，长期价格中枢有望抬升。锑产物多以添加剂形式参与工业制造，因而被称为“工业味精”。锑金属也因其具有战略、能源、难以回收等属性，早期便实行保护性开采管理，近年供应偏紧。多年来锑需求稳定增长，近两年光伏行业为锑开拓了在光伏玻璃澄清剂领域的增量需求。供需共振叠加资金炒作，锑价正处第三轮上涨周期。展望未来，在矿山成本逐年增加、资源储量逐年减少与需求仍将稳定增长的共同作用下，锑价中枢有望继续抬升。中泰证券表示，宏观面的预期和海外流动性得到改善的情况下，大宗商品近期出现了明显的反弹。房地产竣工端周期性修复和新能源汽车在高基数情况下的增长，将带动有色行业大宗消费需求的边际增长。能源金属供给端新增的产能要投入生产仍需较长周期，整体上仍处于供不应求的阶段。基本金属出现产业底和估值底，是2023年重点看好的大类品种。有色龙头ETF（159876）紧密跟踪中证有色金属指数（930708），涵盖了能源金属、小金属、工业金属、贵金属等60只龙头个股。其中，锂矿概念股8只，权重37.52%；稀土概念股6只，权重10.55%，黄金概念股6只，权重9.21%。碳中和大背景下，新能源产业中下游长期处于高速稳定增长及扩张阶段，产业链上游行业基本面景气度高，有色金属价格有望继续走高且持续确定性强。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；有色龙头ETF被动跟踪中证有色金属指数，该指数基日为2013.12.31，发布日期为2015.7.13。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，地产ETF、有色龙头ETF的风险等级为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-07

开盘走高！房地产ETF基金（515060）大涨1.73%！

大成分股中，9支飘红，重仓股保利发展、招商蛇口盘中上涨幅度更是一度超2%。虽然春节相对萎靡的销售数据对节后地产板块行情有所拖累，但地产板块“国民经济支柱性产业”地位依旧显著。针对多重利好政策之下地产需求是否能企稳回升，华泰证券近期指出——回顾以往，地产周期筑底可能滞后先行景气指标一个季度以上；而从资产定价分析，地产资产的定价趋势有向好的可能性；且从实际需求角度，2022年地产行业面临多重压力，不排除是阶段性底部；另外，高频数据显示，地产需求的一些“先行指标”开始出现回暖迹象。对于地产板块后续走势，我们拭目以待！（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-07

一二线市场有望率先复苏，房地产ETF（159768）受到投资者关注，华发股份、新城控股、招商蛇口领涨

板块开盘大涨。华发股份领涨，新城控股、招商蛇口涨幅居前，房地产ETF（159768）成交活跃，当前成交额已突破4000万元。开源证券表示，春节期间二手房看房和购房数量显著提升，二手房市场量升价稳，整体回暖趋势较为明显。进入2023年中央和地方层面房地产宽松政策不断出台。春节期间楼市整体表现呈现新房和二手房热度不均、城市间分化较大的特点，总体来看新房销售基本面仍在触底，二手房成交和商业地产市场逐步企稳回暖。我们认为在后续人口增长动力不足，人口和产业不断往高能级城市聚集的情况下，一二线城市销售市场有望率先修复，带动全国市场的逐步复苏。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-07

终于，房企发债看到曙光了

　　企业融资动态：华润发行额度最高，招商蛇口融资成本最低　　从典型房企债券发行来看，本月华润融资额度最高，合计35.0亿元，平均融资利率2.17％。具体来看，典型房企中首开、首创的信用债利率较高，均为5.4％，招商蛇口最低，为2.16％；海外债中万达利率最高，为11％。　　表：典型企业2023年1月债券发行统计　　　　备注：规模单位为亿元，海外债按当月最后一天汇率换算为人民币，利率单位为％　　数据来源：中指数据CREIS

金融界2023-02-07

人民银行又出手了！ChatGPT再迎大涨！地产ETF、券商ETF联袂暴力“吸金”

，龙头效应明显。其中保利发展、万科A、招商蛇口占比逾4成，在地产行业竞争格局改善、龙头强者恒强的大背景下，800地产指数中长期业绩和业绩优势明显。风险提示：金融科技ETF被动跟踪中证金融科技主题指数，该指数基日为2014.6.30，发布日期为2017.6.22；大数据产业ETF被动跟踪中证大数据产业指数，该指数基日为2012.12.31，发布日期为2016.10.18；券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，金融科技ETF、大数据产业ETF、地产ETF、券商ETF的风险等级为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-06

焦点！地产股持续回调，地产ETF（159707）份额快速增长

调整。800地产指数重仓股中，万科A、招商蛇口、新城控股跌幅超2%，保利发展、华侨城A等现小幅调整。地产ETF（159707）全天低位整理，截至目前下跌1.72%，换手率13%，多时段保持溢价交易，反映买方逆市入场情绪浓烈。值得注意的是，地产ETF（159707）近日连续获资金坚定加仓，近5个交易日内份额累计增长5450万份！消息面上，全国多城持续落实“因城施策”，密集出台稳楼市政策，包括下调首套房贷利率等。据统计1月有15城首次下调，首套利率低于4.1%的城市共30个，其中二线城市8城，三四线城市22城（截至1.31）。国盛证券研指，继续坚定看多地产开发板块。认为地产有绝对+相对收益的空间，维持 “增持”评级，建议关注受益于需求侧复苏、竞争格局改善龙头标的。平安证券重申，当前地产行业政策风向加速转变，短期政策博弈机会仍存，中期行业筑底企稳、基本面修复将推动行情延续。建议持续关注融资及销售占优的强信用房企。地产ETF（159707）精简持仓23只龙头地产股，前十大重仓股权重超7成，重手聚焦龙头标的，龙头效应明显。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-02-06

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