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不祥之兆？2023年上半年房屋止赎申请激增3% 185,580处房产恐被拍卖

当时新冠病毒被宣布构成大流行。止赎率在新冠疫情时期显著下降，直到2021年才恢复上升趋势。 Barber表示:“与2022年上半年类似，美国各地的止赎活动保持上升趋势，在2023年上半年逐渐接近大流行前的水平，”ATTOM首席执行官Rob Barber在最近的报告中称，“虽然整体止赎活动仍低于历史标准，但止赎活动的显著激增表明，我们可能会在未来几年继续看到止赎活动的增加。” 与一年前相比，2023年上半年止赎活动增幅最大的州包括马里兰州(增长100%);俄勒冈州(上升99%);阿拉斯加(上升95%);西弗吉尼亚州(上升83%);阿肯色州(上升72%)。在全国范围内，2023年上半年，0.13%的住房单位(每752个单位中有一个)提出止赎申请。 2023年上半年止赎率最高的州是伊利诺伊州(0.25%的住房单位有止赎申请);新泽西州(0.24%);马里兰州(0.23%);特拉华州(0.23%);俄亥俄州(0.20%)。上半年止赎率在全国前10位的其他州包括南卡罗来纳州(0.19%);佛罗里达州(0.19%);内华达州(0.19%);印第安纳州(0.18%);康涅狄格州(0.16%)。新的半年数据几乎是第一季止赎数量的两倍。在此期间，丧失抵押品赎回权攀升的原因包括失业率上升，以及由于联邦暂停在大流行期间积压的文件。具体来说，为了减轻在疫情期间拖欠抵押贷款的房主的负担，《新冠病毒援助、救济与经济安全法案》(CARES Act)暂停了联邦政府支持的住房贷款，但该法案于2021年到期。现在，市场正在迎头赶上，这可能是导致止赎程序所需时间越来越长的原因，第二季止赎程序的平均时间达到了历史最高水平，为1,212天。（图源：ATTOM）与此同时，2023年上半年止赎开始案件也大幅增加，较去年同期增长15%。与此同时，银行收回贷款的数量也在持续上升，与2022年上半年相比增长了9%，延续了第一季创下的三年高点。虽然呈上升趋势，但这一数字远未达到大衰退前的高点。根据ATTOM的数据，第二季止赎活动比经济衰退前的平均水平278,912套低65%。

市场焦点2023-07-15

罕见突发！中国召集私募股权公司、主权财富基金下周开会外媒：中国证监会将有重要表态

的高级员工。路透社报道称，受到严格的新冠疫情措施的拖累，中国经济2022年仅增长3%，这是几十年来最糟糕的表现之一。今年年初，限制措施突然解除后，人民币汇率出现反弹，但此后势头急剧减弱，同时政策不确定性以及中国、美国和其他西方大国之间的紧张局势加剧。这次会议召开之际，一些私募股权公司及其投资者在经历了对科技公司等私营企业长达一年的严厉镇压后，一直在重新考虑他们的中国战略，这给私募股权投资者的回报前景蒙上了长长的阴影，并缩小了投资机会。加拿大第三大养老基金，即安大略省教师养老金计划(OTPP)在1月份表示，将暂停未来对中国私人资产的直接投资。据两位消息人士透露，中国证监会(CSRC)副主席将向与会者发表讲话，而此次会议由中国基金监管的机构，即中国证券投资基金业协会(AMAC)主办。连续几个月令人失望的经济数据，导致摩根士丹利资本国际(MSCI)中国股指同比下跌2%，而全球股市则上涨15%，而人民币则徘徊在8个月低点，迫使一些投资者结束其中国策略。行业跟踪机构Preqin数据显示，今年上半年，专注于中国的风险投资和私募股权公司以美元计价的融资也创下了过去十年来最疲弱的表现。 Preqin数据显示，专注于中国的普通合伙人今年上半年仅筹集55亿美元的美元资金，与2021年同期筹集的276亿美元的峰值相去甚远。此次研讨会还召开之前，当局上周还发出信号，称自2020年底开始的对科技行业的打击行动已结束，并对蚂蚁集团和腾讯进行了罚款。周三，中国国务院总理会见了阿里巴巴云部门和美团点评等公司，敦促他们采取更多措施支持中国经济，这是打击行动结束的另一个强烈信号。

圈内人 1评论2023-07-14

桥水高唱“反调”：抗通胀斗争远未结束降息押注还是太乐观

在一定程度上受到强劲劳动力市场的阻碍。新冠疫情初期的财政和货币刺激政策帮助增加了家庭储蓄，但也使劳动力市场收紧，导致工资大幅上涨。这意味着美国消费者的收入更高，使他们能够继续承受价格上涨的影响。普林斯称，“目前的支出水平是通过收入来融资的，而不是信贷扩张。所以通胀确实很难降低”。

金融界2023-07-14

台湾主要的苹果组装商和供货商6月销售额连续第五个月下滑

三季度出货量持平，第四季度恢复增长。新冠疫情迫使人们在家工作学习，进而推动需求高速增长两年后，电子产品行业目前正在适应新硬件和设备需求减弱的局面。

金融界2023-07-14

中国要有大动作？！国常会“划重点”：全力支持经济恢复和产业升级

紧急医疗服务场所，供正常和紧急使用。新冠疫情重新开放后，全球第二大经济体第一季度经济增长好于预期，但第二季度经济复苏势头减弱。中国政府已承诺今年优先考虑恢复消费，但迄今为止尚未为消费者提供大规模补贴，而地方政府仍在大力投资基础设施项目以刺激增长。报道说，要积极挖掘城市闲置低效资源，根据需要建设正常和应急使用的公共基础设施。报告补充说，中国将鼓励和吸引更多私人投资建设、改造和维护此类基础设施。官方媒体称，“中国经济正处于复苏和产业升级的关键时期”，中国需要加强高峰时段电力供应。应加强煤炭和电力供应，稳定价格。中国国常会指出，保障能源电力安全稳定供应，是事关国计民生的大事。当前中国正处于经济恢复和产业升级的关键期，各有关方面要落实责任、形成合力，以“时时放心不下”的责任感做好能源电力保供工作。要加强高峰时段重点地区电力保供，加强保供形势预判，全力抓好能源增产增供。要强化煤电保供稳价，落实好电价、财税、金融等煤电企业纾困支持政策，加强电煤中长期合同履约监管。要压实全链条保供责任，煤电油气运保障工作部际协调机制要加大分类指导和政策协同力度，各地区要严格落实属地管理责任，能源企业要积极履行保供主体责任，全力保障民生和经济社会发展用能用电需求。会议强调，各方面在能源保供工作中要切实加强安全生产风险隐患排查整治，坚决防范遏制重特大事故发生。

Peng2023-07-14

ESG日益获得企业关注，灵均投资聚焦四大社会责任领域

医疗水平和医护人员工作条件。2019年新冠疫情爆发后，公司第一时间向武汉汉阳医院、武汉市武昌医院、北京协和医院、首都医科大学宣武医院、华中科技大学同济医学院附属协和医院、上海市红十字会等医疗与慈善机构捐款捐物，用于支持一线医护人员防疫，保障医护工作者的健康安全。在投教普法方面，灵均投资坚决落实执行监管要求，积极开展投资者教育、国家宪法日、反洗钱、反诈骗、公平竞争等宣传教育活动，通过官方网站、微信公众号和主流财经媒体进一步扩大宣传影响力，取得良好效果，受到广泛好评。

金融界2023-07-14

退休前的“保稳”叮咛！人民币和美元“贬值”赛跑中国央行行长易纲究竟说了什么？

币相对美元贬值的挑战，部分原因是中国在新冠疫情后经济复苏疲软。

小萧2023-07-14

IMF称中国经济“正在放缓”！这一重要会议本月举行中国将祭出更多刺激大招？

DP增长率为5.2%，高于2022年受新冠疫情影响时的3.0%。在IMF 4月份的悲观预测中，中国经济重新开放是为数不多的亮点之一。由于货币政策收紧削弱了需求，许多主要经济体的增长都在放缓。 Kozack表示，由于需求疲软和经济疲软，国际货币基金组织正在观察中国的“温和通胀”。当发达国家的央行与顽固的高通胀作斗争时，中国面临着相反的问题，正在与通缩作斗争。中国政府本周公布，6月份消费者价格指数(CPI)与去年同期持平，而生产者价格指数(PPI)则以2016年以来的最快速度暴跌。相比之下，美国的通胀率在去年6月达到9.1%，在美联储多次加息的情况下，上月仍达到3%。就连一度几乎是通缩代名词的日本，5月份的通胀数据也相对稳定，为3.2%。由于俄罗斯去年全面入侵乌克兰，发达经济体受到能源和食品价格飙升的打击尤为严重，但中国对能源价格的管制使其免受最严重波动的影响。经济学家表示，随着经济摆脱严厉的疫情防控控制，由于消费者需求和私人投资低迷，中国正面临通货紧缩的风险。中国将于下周一公布第二季度国内生产总值(GDP)数据，经济学家将密切关注有关经济潜在健康状况的线索，以及政策制定者可能采取哪些措施来保持中国在新冠疫情后的复苏。 “主要问题是……国内需求确实疲弱，这解释了市场情绪非常负面的原因，”法国外贸银行(Natixis)首席亚太经济学家Alicia Garcia Herrero表示。通货紧缩对中国意味着什么? 分析师表示，决策者面临的危险是，通缩趋势是否在消费者和企业预期中根深蒂固。随着利润枯竭，企业将进一步抑制投资，而消费者将减少支出，因为他们担心自己的工作保障和房地产价格进一步下跌。有证据表明，房地产行业在今年年初企稳后，再次走上下行轨道。野村基于数据服务Wind覆盖的330个城市的样本表示，6月份按建筑面积计算的成交量同比收缩19.2%，而5月份的降幅为3.5%。经济学家警告称，消费者价格可能进一步走弱。汇丰表示，尽管6月份中国总体通胀率持平，但剔除波动较大的食品和能源价格的核心通胀率较上月下降0.1%，“这可能表明消费复苏势头减弱”。食品价格也依然不稳定，猪肉价格下跌影响了6月份的消费者价格。尽管由于基数效应较低，预计未来几个月通胀率将小幅上升，但许多分析师表示，政府需要介入，为经济提供更多支持，以稳定预期。摩根士丹利(Morgan Stanley)分析师在一份研究报告中写道:“未来几周可能出台的住房和基础设施方面的进一步宽松政策，对稳定总需求至关重要。” 中国将祭出什么刺激措施? 在本周发布疲弱的消费者价格数据后，中国政府延长了针对开发商的一揽子信贷相关措施，旨在遏制房价下跌。中国政府今年已将政策利率下调了10个基点，许多人预计，第三季将进一步降息，以维持信贷增长。分析人士正在等待本月召开的中共中央政治局会议，预计会出台更多措施。他们中的大多数人预计，任何支持都将是渐进式的——中国政府缺乏财政空间，或许也不愿像过去那样推出“火箭筒”式的刺激方案。但是，甚至在一些前政府官员中也有一个共识，那就是需要做更多的事情。前财政部长楼继伟表示，政府应将今年的财政赤字扩大1.5万亿至2万亿元人民币，以便向中小企业提供补贴。官方媒体援引他的话说，这些措施，加上取消与抵押贷款和购房相关的限制，是“使经济复苏回到更坚实的轨道上”所必需的。

忆芳2023-07-14

摩根大通CEO：美国家庭将在年底前耗尽疫情期间的储蓄

期间积累的储蓄。他说：“4万亿美元的新冠疫情救济仍在流入经济，消费者仍在花费最后的大约5000亿美元，这种状况可能在第四季度结束”。

金融界2023-07-14

中国地方债将破56万亿元！房地产泡沫化、东西部经济鸿沟加剧 IMF：财务稳定性承压

务问题导致企业违约，并减缓了中国经济在新冠疫情后的复苏。尽管早前遭到了修剪，大连万达也未能幸免，该集团还试图出售澳大利亚的霍伊茨连锁影院。过去一个月，万达投资还在公开市场出售了万达电影1%的股份，其他集团单位一致行动又出售了2%的股份。本次减持后，万达投资及其合作伙伴持有的万达电影股份将缩减至31%，但仍将是万达电影第一大股东。万达电影2022年上半年净亏损5.81亿元人民币，约合8070万美元。该公司最近发布的指引表明，公司将能够公布1月至6月期间净利润为3.80至4.2亿元人民币，约合5300至5800万美元。万达电影也是中国最大的Imax影院运营商，周三，Imax Corp.宣布计划将其在香港上市的Imax China子公司退市。

小萧2023-07-13

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