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年度重磅 Future3 Campus第三期“Web3+AI”赛道招募开启

创新！本次招募以上海、粤港澳大湾区、新加坡为主要孵化基地，面向全球招募不超过20个AI项目，并为其提供一站式Web3创业项目辅导与资源支持，包括但不限于技术指导、资源对接、宣传曝光、市场活动、融资服务等，欢迎全球优秀项目申请入营（https://tally.so/r/wdxpWA）！此前，Future3 Camp1 “Massive Adoption”赛道及Future3 Camp2 “DePIN”赛道共招募了二十余个创新项目。在Futue3 Campus的深度孵化与长尾扶持下，入营项目不仅获得了快速成长和发展，更有多个优秀项目成功获得了知名投资机构的百万美元融资，步入快速发展新阶段！ Futrue3 Camp3将沉淀往届孵化经验，并进一步加大对入营项目的扶持力度，除入营项目的全程陪伴成长外，入营团队还将获得定期参与行业前瞻洞见分享与交流活动的机会，与行业知名投资机构、社区、技术代表进行面对面交流，并得到深度技术指导、市场资源扶持、生态资源对接及投融资支持。亚马逊云科技作为独家技术支持方，不仅为入营团队提供其全球领先的生成式AI产品，帮助团队构建、训练和部署AI模型，还将为团队提供全生命周期的创业辅导和AI技术支持，最大程度帮助团队扫清AI创业路的困难。同时，亚马逊云科技还将为符合条件的团队提供云资源抵扣券，进一步降低创业初期的运营成本。除此以外，Future3 Campus还将通过Salon、Talk、Workshop等丰富的线上线下行业活动，为Web3创业者提供创业指导，助力更多优秀人才进入Web3行业发展。赶快申请入营吧！来源：金色财经

金色财经2024-03-01

新加坡基金38亿港元洽购新世界荃湾D·PARK商场

息称，新世界旗下荃湾D·PARK商场获新加坡基金以约38亿港元洽购，如若成交，将成为香港近年最大额商场成交。据悉，D·PARK属于愉景新城基座商场，由新世界与香港兴业所发展商，早年各占一半权益，直至2010年时新世界以约13.8亿港元购入香港兴业的一半权益，并打造成为亲子商场。近年传出新世界有意放售该商场，据年报显示商场楼面面积约46.6万平方呎。报道称，该商场最新以38亿港元获洽购至尾声。据地产代理指，买家或为外资基金。事实上，在一年多前，曾有新加坡基金以31亿元购入新世界旗下长沙湾永康街甲厦一半权益。

金融界2024-03-01

佳民集团(08519)上涨22.81%，报0.21元/股

。佳民集团有限公司是一家主要在香港和新加坡经营餐厅的公司，截至最后实际可行日期，公司在香港持有八间餐厅并在新加坡经营一间餐厅。此外，公司还通过其营运附属公司负责商标持有、餐厅运营、会籍处理以及提供餐厅顾问服务等业务。截至2023年三季报，佳民集团营业总收入1.89亿元、净利润186.28万元。

金融界2024-03-01

中华银科技(00515)上涨16.18%，报0.158元/股

布中国、美国、欧洲、日本、韩国，香港和新加坡，而主要的生产基地位于中国广东省中山市的两座工厂中。截至2023年中报，中华银科技营业总收入1.02亿元、净利润-1142.24万元。

金融界2024-03-01

人民币兑美元中间价报7.1059，较上日调降23个基点

，1新西兰元对人民币4.3469元，1新加坡元对人民币5.2910元，1瑞士法郎对人民币8.0574元，1加拿大元对人民币5.2531元，人民币1元对1.1353澳门元，人民币1元对0.66732马来西亚林吉特，人民币1元对12.7703俄罗斯卢布，人民币1元对2.6972南非兰特，人民币1元对186.54韩元，人民币1元对0.51580阿联酋迪拉姆，人民币1元对0.52670沙特里亚尔，人民币1元对51.1621匈牙利福林，人民币1元对0.56227波兰兹罗提，人民币1元对0.9709丹麦克朗，人民币1元对1.4551瑞典克朗，人民币1元对1.4911挪威克朗，人民币1元对4.39411土耳其里拉，人民币1元对2.4006墨西哥比索，人民币1元对5.0229泰铢。

金融界2024-03-01

2024年3月1日人民币中间价列表

90 4.35520 4.40920 新加坡元/人民币 -27.00 5.29100 5.29370 5.30050 瑞士法郎/人民币 -568.00 8.05740 8.11420 8.10880 加元/人民币 -17.00 5.25310 5.25480 5.27160 人民币/马来西亚林吉特 -36.00 0.66732 0.67092 0.66980 人民币/俄罗斯卢布 -125.00 12.77030 12.78280 12.87000 人民币/南非兰特 -88.00 2.69720 2.70600 2.68300 人民币/韩元 -2.00 186.54000 186.56000 186.31000

FX168财经集团2024-03-01

中国民航局：中美往返客运航班数量将增至每周100班

中国与澳大利亚、英国、意大利、阿联酋、新加坡和新西兰等全球主要经济体之间的航班已回升至疫情爆发前的水平。他说，2月12日至18日农历新年期间国际航班总数为疫情前水平的70%。美国国家旅行和旅游办公室表示，美国12月份的国际旅行也反弹至大流行前的水平，其中飞往欧洲和南美国家的航班增幅最大。该办公室表示，前往亚洲国家的旅行仍然受到最严重的打击，与大流行之前相比，航空旅行仍下降了近30%。 2019年，中国游客赴美旅游达280万人次，成为第五大入境旅游来源国。据营销技术公司China Trading Desk称，预计今年将有约130万中国游客前往美国旅游。去年2月，国家旅游局预计，2027年中国人赴美旅游人数才能达到2019年的水平。美国国务院去年发布的一项研究显示，中国仍然是美国大学外国学生最多的国家。北京和华盛顿都表示愿意通过增加人文交流来缓解两国之间的紧张局势。 11月，习近平和拜登会晤时，习近平直接呼吁推动此类交流，并将“增加航班”列为优先事项之一。美国商务部长吉娜·雷蒙多在8月访华期间也欢迎中国游客，因为北京恢复了对美国团体旅游的批准。她称其为美国旅游业的“重大胜利”，也是“促进对我们双边关系至关重要的民间交流的重要一步”。

Anna Sui2024-03-01

环球友饮智能发布中期业绩，股东应占亏损19.49万新加坡元同比减少64.04%

中期业绩，该集团取得收益385.63万新加坡元，同比减少31.35%%;公司拥有人应占亏损19.49万新加坡元，同比减少64.04%;每股亏损0.08新加坡仙。

金融界2024-03-01

各国最富1%门槛有多高？莱坊报告：摩纳哥最高，美国第四，新加坡第五

1.3万美元，较上年同期增长15%。新加坡以522.7万美元排名第五，在亚洲国家和地区中门槛最高。中华人民共和国香港特别行政区排在第12位，门槛为309.4万美元。莱坊指出，在截至2028年的五年内，全球富人人数预计将增加28.1%，远低于截至2023年的五年间44%的增幅。

金融界2024-03-01

加拿大最大养老基金以1美元贱卖曼哈顿办公大楼引发崩盘恐慌

承担该基金在该项目债务中的份额。它们与新加坡主权财富基金新加坡政府投资公司（GIC Pte．）于2021年买下了这栋20层的建筑，并计划将其重新开发成一个现代化的工作场所。现在让人担忧的是，这种几乎不要钱的出售将为其他寻求摆脱动荡的主要投资者树立一个榜样，迫使曼哈顿房地产市场大规模崩盘，而到目前为止，曼哈顿房地产市场一直在设法避免价格崩盘。 BMO资本市场（BMO Capital Markets）跟踪房地产公司的分析师John Kim说：“这是对写字楼的不信任票。我的问题是，谁会是下一个？” 随着对写字楼的担忧席卷金融世界，随着远程办公的持续存在和较高的借贷成本削弱了最初使这些房产成为良好投资的经济基本面，从纽约到东京的一批银行最近承认，它们以写字楼为抵押的贷款可能永远无法全额偿还，这导致它们的股价暴跌，并引发了对更广泛信贷紧缩的担忧。但真正的考验将是，写字楼的实际交易价格会低到什么程度——尤其是在支持这些房产的数千亿美元贷款到期后。自从利率开始上升以来直到现在，几乎还没有什么这类型的例子。这就是为什么行业观察者将CPPIB这样的惊人清算视为市场的一个非常不祥的迹象。这笔在曼哈顿的贱卖并不是该养老基金的首次出售：上个月，CPPIB还以3800万美元的价格出售了其与波士顿地产共同持有的圣莫尼卡商业园区（Santa Monica Business Park）45%的股份。这比CPPIB在2018年购买该物业时的价格折让了近75%。 CPPIB全球房地产主管Peter Ballon拒绝对近期的交易置评，但表示该基金仍在继续投资写字楼，包括最近在温哥华完工的一座37层高楼。“出售是我们投资过程中不可或缺的一部分，”Ballon在一份电子邮件声明中表示。“当资产价值达到最大化时，我们就会退出，我们可以将收益重新配置到回报更高、更好的其他资产、行业和市场，包括写字楼。” 这家养老基金并没有积极撤出写字楼市场，但它也不打算增加持有量。 CPPIB拥有5908亿加元（4369亿美元）的基金，是全球最大的资金池之一，其414亿加元的房地产投资组合涵盖从斯德哥尔摩到班加罗尔的几乎所有房地产类型，从仓库到生命科学综合体，再到公寓楼都有。这也意味着，CPPIB对写字楼的兴趣即使发生微小变化，也有可能在市场上引发连锁反应。房地产资本咨询公司Hodes Weill & Associates的合伙人Matt Hershey说，“为了让你的写字楼投资获得更好的回报，你必须实现现代化，你必须在办公室里投入更多的钱。有时候，最好的做法是承认损失，然后将资金重新投资到能够表现更好的事物上。 ” 正如高盛本周早些时候所写的那样，预计未来10年写字楼空置率将持续上升。高盛也得出不祥的结论：“其他估值方法，比如那些基于重复销售和评估价值的方法，表明实际写字楼的价值可能远低于平均交易价格。” 同时，美国住房市场正面临严重短缺，投资者和立法者不得不考虑是否可以将未充分利用的办公空间改建为多户住宅楼。高盛分析师Jan Hatzius使用贴现现金流模型计算得出，目前写字楼的收购成本仍然过高，无法转为多功能建筑，这表明写字楼在中期内可能仍然被低效利用。他指出，改造这些商业地产并“不划算”，写字楼价格还要再跌50%才值得改造。美国大约有4%的写字楼可能会被改建成住房项目，写字楼空置率预计从今年的约14%上升到2033年的18%，这一比例预计还会增加。根据高盛的模型，Hatzius的团队建议，“按照当前的平均价格水平，将无法生存的写字楼进行改造，将导致每平方英尺164美元的亏损”，并补充说：“这意味着当前写字楼价格需要下降到大约每平方英尺154美元，即下降50%，才能完全覆盖未来折现收入流。”

金融界2024-03-01

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