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双节自驾热潮引爆租车市场！神州租车订单大增37%、出租率破95%创历年纪录
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2025年国庆中秋双节长假期间，国内旅游市场持续升温，自驾出行成为主流选择。据交通运输部监测数据显示，长假期间自驾出行日均预计达2.4亿人次，占整体出行总量的八成。在此背景下，租车行业需求迎来爆发式增长，作为行业头部企业，神州租车多项核心指标刷新历史纪录。神州租车中秋国庆出行报告显示，全国订单总量同比增幅高达37%，平均每天多出7200余台车行驶在路上。全国超6500家网点迎来取还车高峰，部分热门城市甚至出现“一车难求”的现象。10月3日整体出租率峰值达到95%以上，创历年同期最高水平，其中352个城市的出租率峰值均超过85%，展现出较强的市场需求。在订单量激增的同时，神州租车的用户规模与活跃度也实现同步增长。数据显示，长假期间神州租车注册用户数同比上涨131%，实际下单用户规模增长37%，新用户占比近40%，意味着每10个租车用户中就有4个是首次尝试租车出行。这一数据表明，租车正逐渐成为更多人节假日出行的重要选择。值得关注的是，今年自驾游呈现出从“周边短途”向“深度长线”快速升级的趋势。神州租车数据显示，用户平均订单租期超过4天，8天以上的长租期订单相比往年上涨238%。大量用户选择连续多日、跨区域自驾，深入探索更具内涵的目的地。统计显示，今年用户自驾平均行驶里程达到462公里，800公里以上的订单数增长了32%。从热门取车城市分布来看，北京、广州、上海、成都、深圳、西安、重庆、杭州、武汉、昆明等传统旅游城市依旧稳居前列。与此同时，“反向旅游”热潮催生了一批小众城市迅速蹿红。朔州、乐东、阿勒泰、喀什、通化、伊犁、呼伦贝尔、芒市等城市的订单量增速均超过200%，展现出小众旅游目的地的巨大吸引力。国庆中秋长假期间租车市场的火爆，不仅反映出国内旅游消费市场的强劲韧性，也体现了消费者出行方式的多元化升级。随着基础设施的不断完善和租车服务的持续优化，自驾游市场有望迎来更广阔的发展空间。
金融界10-13 19:11
国庆中秋文旅“成绩单”：8.88亿人次出游，锦江、华住接待人次均同比增长超30%
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文旅市场交出一份亮眼的成绩单：经文化和旅游部数据中心测算，假期8天，全国国内出游8.88亿人次，较2024年国庆节假日7天增加1.23亿人次；国内出游总花费8090.06亿元，较2024年国庆节假日7天增加1081.89亿元。国内出游人次及总花费双双大幅增加，印证了国内文旅市场的强劲复苏态势。这个假期不仅“火”在数据，更“活”在趋势——年轻人掀起“反向旅游”热潮，广元、锦州等小众城市酒店连日爆满；景德镇、南昌等地凭美食强势出圈，“为一顿饭赴一座城”成为新时尚；沈阳洗浴、大理扎染等深度体验受追捧……整体绘就了一幅活力涌动、多元创新的文旅消费新图景。据飞猪披露数据，2025年国庆中秋假期，飞猪旅游服务履约GMV较去年增长48%，服务人次增长30%。国内机票、全球酒店的履约票张数和入住间夜量接连突破历史峰值。其中，酒店业务表现突出，10月1日至8日期间的酒店入住间夜量较去年大增78%。具体来看，锦江酒店（中国区）报告显示，9月30日至10月7日，旗下酒店平均入住率同比增长4%，累计接待人次超1300万，较去年同期提升超30%。10月2日至4日成为入住高峰，10月2日在全国128座城市实现全城满房，10月3日满房酒店近6500家。图源：锦江酒店官网华住集团发布的数据显示，2025年国庆中秋假期，华住旗下酒店共接待客人超1055万人次，同比增加36%。接待外宾超5.7万人次，同比增加75%。假期期间，华住集团旗下品牌酒店的整体入住率超80%，其中10月3日达到入住高峰，酒店整体入住率超98%，超8100家门店满房。具体到城市，二三线城市假期期间表现亮眼。在二线城市中，宁波市、温州市、南昌市和嘉兴市的酒店整体入住率均超90%。在三、四线城市中，益阳市、怀化市、辽阳市、吴忠市等城市的酒店整体入住率均超100%。图源：华住集团官网从旅游目的地来看，根据美团旅行数据，国庆中秋假期，文旅消费Top10目的地城市分别为南京、成都、西安、北京、重庆、武汉、长沙、洛阳、上海、广州。 “反向旅游”成为今年假期的一大新趋势，越来越多年轻人告别拥挤的热门景区，转而探索小众“宝藏地”。锦江酒店（中国区）数据显示，广元、荆州、南充、泸州、锦州等三线及以下城市在假期中几乎每日都迎来客流入住高峰，当地酒店平均入住率稳定在91.7%以上。这些城市凭借独特的地域文化和舒适的游览体验，成功吸引大量游客驻足。与此同时，“以食引客”“以特色体验引客”成为不少城市拉动文旅消费的重要抓手。江西景德镇因“鸡排哥”爆火，成为这个假期的“顶流”小城。飞猪平台上，景德镇订单量同比增长60%；携程平台，景德镇整体旅游订单量同比增长近40%；在美团平台，景德镇文旅预订量同比上涨15%。除景德镇外，南昌、泉州、珠海、湖州等城市也因美食而跻身热门目的地。大众点评10月9日发布的报告显示，美食小城榜单流量涨超217%，带动当地上榜小店、上榜老店订单量分别增长超 222%、248%。在旅行方式上，深度体验类项目也受到游客热捧，“慢旅行”理念逐渐深入人心。美团旅行数据显示，假期里在同一城市停留7-8天进行深度体验的游客数量，较 2024年同期增长50%以上。沈阳洗浴、扬州三把刀、成都茶馆非遗演出、大理扎染等富有城市特色的体验项目，成为游客必打卡的内容。以沈阳为例，国庆期间“沈阳洗浴带住宿”搜索量同比增长超319%（据美团数据），极具地域特色的洗浴体验，一跃成为沈阳异地游客交易额第一的玩乐品类。值得关注的是，今年假期的“长尾效应”尤为明显。受“请3休12拼好假”模式影响，越来越多的人选择错峰延长假期。美团旅行数据预测，10月9日至10月12日出游热度较去年同期显著提升，其间文旅预订单量同比增长近60%。
金融界10-13 17:31
股票ETF上周净流入超400亿，科创50ETF罕见“吸金”
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A500、中证1000、通信设备、中证旅游、恒生指数、800现金流、5G通信、中证A50、300医药分别净流出-64.24 亿元、-11.13 亿元、-10.06 亿元、-2.94 亿元、-2.87 亿元、-2.66 亿元、-2.64 亿元、-2.60 亿元、-2.59 亿元。 ETF方面，科创芯片ETF、科创50ETF、沪深300ETF、电池ETF、有色金属ETF、创业板ETF、证券ETF、电池50ETF、科创板50ETF、电池ETF分别净流入30.61 亿元、27.66 亿元、27.63 亿元、24.00 亿元、21.73 亿元、21.21 亿元、18.08 亿元、16.64 亿元、11.45 亿元、11.32 亿元。 A500ETF华泰柏瑞、中证A500ETF富国、A500ETF南方、通信ETF、A500ETF龙头、A500ETF基金、中证1000ETF、A500ETF易方达、医药ETF、5G通信ETF分别净流出-21.73 亿元、-11.92 亿元、-11.32 亿元、-10.06 亿元、-8.54 亿元、-7.44 亿元、-7.03 亿元、-3.54 亿元、-2.59 亿元、-2.36 亿元。三、ETF涨跌幅情况 9月29日至上周五，权益市场表现分化，小盘价值风格占优，偏股基金整体收益较高；行业方面，有色金属涨幅领先；债市整体上行，可转债市场上行。全市场主动权益基金平均回报1.08%；短债基金收益均值为0.09%，中长债基金收益均值为0.10%；含权债基平均正收益；可转债基金平均正收益。标普生物科技ETF、纳指生物科技ETF、工业有色ETF、有色龙头ETF、有色金属ETF基金、有色金属ETF、有色ETF基金、矿业ETF、有色50ETF、有色金属ETF上周分别涨7.24 %、6.62 %、6.21 %、5.27 %、5.05 %、4.84 %、4.82 %、4.81 %、4.80 %、4.78 %。电池ETF嘉实、电池50ETF、锂电池ETF、电池ETF、游戏ETF、科创创新药ETF汇添富、科创创新药ETF国泰、游戏ETF华泰柏瑞、游戏ETF、储能电池ETF广发、热点新闻 1、卢森堡主权财富基金投资比特币ETF，为欧元区首例卢森堡财政大臣Gilles Roth在众议院提交2026年度预算时透露，卢森堡主权财富基金(FSIL)已将资产的1%买入比特币ETF，成为欧元区首个进行此类投资的国家级基金。目前该基金的资产规模约7.3亿美元，主要投资高品质债券。 2、摩根大通：预计Solana ETF首年资金流入约15亿美元，为以太坊的七分之一摩根大通发布报告称，即便现货Solana ETF本周可能获批，也不太可能吸引大量投资者资金流入。该行预计Solana ETF首年资金流入量可能约为15亿美元，大致为以太坊ETF资金流入量的七分之一。 3、贝莱德比特币ETF资产管理规模已超80万枚比特币价值约1000亿美元据市场消息，美国贝莱德(BlackRock)的比特币ETF的资产管理规模(AUM)已超过800,000枚比特币，价值约1,000亿美元。
格隆汇10-13 17:11
关税风波再起，内需景气方向备受关注！消费ETF(159928)放量收跌近1%，成交额环比大增24%，全天获大举净申购5.36亿份！
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，如茶饮、K12及学历教育、大众餐饮、旅游板块等。回顾2025年4月，A股社服（申万）板块中涨幅最领先的为学大教育，也有诸多餐饮旅游板块标的区间内实现上涨。港股社服（申万）上涨的集中在茶饮和教育板块，涨幅最领先的为古茗（上涨47.8%）及卓越教育集团（上涨31.0%）。（来源：国信证券20251012《社会服务行业双周报》）在全球贸易升级背景下，方正证券表示，出口压力可能加大，提振内需重要性有望不断增强。截至7月底美国对中国商品平均关税税率为40.4%，若加征100%则提升至140.4%，略低于4月贸易摩擦中最高的156%理论值，但等同于中美间贸易再度陷入停滞，对中国出口带来较大压力，则扩大内需各项政策有望持续加码落地，推动国内整体经济稳中向好。促内需引增长，关注食品饮料赛道下提振内需机会。 1. 白酒方面，Q2以来，在宏观消费环境承压与相关政策影响下，白酒行业调整进一步深化。伴随多家酒企主动下调增长目标，企业报表端压力逐步释放，渠道底部特征日益清晰。国庆中秋双节期间，白酒消费整体平淡符合此前预期，四川、河南等地反馈相对积极。行业库存累积情况边际改善，节前部分头部酒企释放渠道补贴与挺价信号，带动渠道情绪初步修复。后续随着年底临近，各酒企将陆续签订新年度任务，其制定的业绩目标，尤其是头部企业的战略引领，仍将影响行业复苏节奏。当前白酒板块经历长期回调，估值已显著回落，市场预期处于低位，优质资产底部逻辑清晰。 2. 乳制品方面，关税对国内乳业影响较小，且将刺激国产乳制品产业链的加速完善，预期国内乳制品需求端依然呈现逐步恢复态势。当前国内生鲜乳供给充足，关税对原奶的影响较小。但我国乳清粉等深加工产品主要依赖于进口，近年来，多部门印发多份文件，支持发展奶酪、乳清粉、黄油等干乳制品，预期美国关税将加速促进国内乳制品深加工产业链的发展。从原奶供需看，预计25H2原奶供给端持续出清，原奶价格有望磨底回升，乳制品竞争逐步趋缓，利好全国化头部乳企及区域型龙头乳企的发展。 3. 餐饮供应链方面，中秋+国庆双节刺激下，终端消费加速改善，提振内需叠加促销费政策有望驱动B端餐饮逐步回暖。短期利好与长期趋势形成共振，餐饮供应链企业量价压力有望逐步缓解。伴随大B端业务持续向好，叠加成本端压力的舒缓，行业在需求改善的预期下或将迎来修复窗口。龙头企业兼具经营韧性与成长潜力，行业集中度有望加速向头部靠拢。 4. 休闲食品方面，零食为低客单情绪类消费品有望受益于内需恢复，行业集中度低，重视渠道和品类红利带来的成长性。休闲零食行业细分品类较多，行业进入门槛较低，行业集中度较低。随着消费者收入水平提升和健康意识不断加强，零食品牌化程度有望不断提升，此外零食为低客单价情绪类消费品，受益于内需恢复需求有望提升。渠道方面，零食量贩、折扣超市、商超调改等下游渠道变革将进一步提升下游渠道连锁化率和集中度，利好降本能力优异和产品力强的上游供应商。品类方面，魔芋等品类消费热度较高，相关企业有望受益。 5. 啤酒方面，25年行业量端有所恢复，成本红利&费控较好下，利润端普遍表现较优。关注后续促消费政策落地后，对板块基本面修复的带动。在24年低基数+24年年底去库存后行业轻装上阵+龙头加大量端重视&考核等因素影响下，25年龙头量端普遍有所恢复，但没有大幅改善。利润端，在成本红利+费控较好的情况下，龙头利润端普遍表现较好。我们认为，行业竞争环境温和，各家重视利润考核，费控良好。后续随着政策的出台和传导，行业即饮渠道有望持续修复，板块弹性有望显现。（来源：方正证券20251012《关税风波再起，关注内需景气方向》）消费ETF（159928）标的指数作为消费大板块中的刚需、内需属性板块，具有明显的穿越经济周期的盈利韧性。前十大成分股权重占比超68%，其中4只白酒龙头股共占比31%，养猪大户占比16%，其他权重股还包括：伊利股份（9%）、海天味业（4%）、东鹏饮料（4%）和海大集团（3%）。（数据截至：2025/10/9）关注大消费板块，相关产品消费ETF（159928），场外联接（A类：000248；C类：012857）。一键布局新消费，认准更“纯粹”的港股通消费50ETF（159268）！潮玩、珠宝、美妆，情绪消费一“基”在手，布局下一个LABUBU风口！港股通消费50ETF（159268）还支持T+0交易、不占用QDII额度，是投资港股通消费赛道更为高效便捷的选择，一笔描绘属于Z世代的新消费蓝图！风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。上述产品均属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。港股通消费50ETF（159268）的基金投资范围包括港股，会面临因投资环境、投资标的、市场制度以及交易规则等差异带来的特有风险。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云10-13 16:51
港股午评：恒指跌超900点，科指大跌4.54%，科技及大金融股齐挫，稀土及半导体芯片股逆势走高
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308.HK)：拟以实物形式向股东分派旅游地产业务。重塑能源(02570.HK)：完成H股全流通。大唐黄金(08299.HK)：拟转往主板上市。舜宇光学科技(02382.HK)：9月手机镜头出货量为约1.18亿件，环比增加1.9%，同比减少1%；车载镜头出货量为1166万件，环比增加15.8%，同比增加25.2%。手机摄像模组出货量为4852.4万件，环比增加15.3%，同比增加32%，主要是因为客户端的需求有所提升。机构观点华泰证券：短期从资金面和我们构建的港股情绪指标看还有进一步释放空间，贸易摩擦问题未来一两周演进路径方差较大，高波动行情或仍将持续，战术性建议适度防御，推荐香港本地优质现金流资产，对于“抄底”交易或者“TACO”交易，建议分批次进行。中长期视角下，贸易问题再度降级的可能性更高，且科技主线受影响程度相对有限，在市场回调过后仍存结构性机会。中泰证券：由于本轮升级的突发性且中方或将采取强硬措施维护国家利益，且美方制约少于4月，本轮博弈的持续性或不短，故不可简单复制4月“开盘抄底”的策略。但考虑到股市作为大国博弈的重要地位，以及资金面的支撑，该机构认为，指数调整幅度依然相对可控，且主线依然在科技。1）承压板块：光模块、新能源等依赖海外市场的高景气赛道，受中美摩擦影响较大；2）受益板块：科技自主可控（国产软件、半导体）、稀土与黄金（对美反制工具）、银行/券商（长线资金托举指数重要工具且在低位）、港股新消费（受益内需与结构升级）。中国银河证券：短期内，中美贸易摩擦升级导致投资者风险偏好下降，带动港股估值回调。但在国内稳增长政策支持下，以及中长期资金稳股市举措影响下，投资者情绪有望逐渐稳定。当前港股估值整体处于历史中高水平，预计未来港股市场或宽幅震荡。配置方面，建议关注以下板块：1）美国联邦政府“停摆”持续时间不确定，中美贸易摩擦又升级，市场避险需求上升，利好贵金属等避险资产。2）全球科技巨头资本开支扩大，且新产品层出不穷，利好AI产业链。3）“十五五”规划重点提及的板块。东吴证券：尽管短期港股有所调整，但仍处在震荡上行趋势中，下行有底：1）、美联储降息落地后，全球资金会进一步流向全球股市，全球股市会继续创新高。在此背景下，港股也会继续上涨，其中科技成长会更为受益。2）、投资者仍等待更多基本面信号。本月四中全会十五五规划定调会影响市场风偏。3）、当前港股上涨动力主要来自产业面的好消息，继续关注景气赛道，全球产业链共振方向。近期美股AI泡沫叙事再起，可能会导致港股AI科技方向短期有回调风险。
金融界10-13 12:20
港股开盘：恒指跌2.5%、科指跌2.43%，黄金股走高，科技股、汽车股及创新药概念股集体走低
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308.HK)：拟以实物形式向股东分派旅游地产业务。重塑能源(02570.HK)：完成H股全流通。大唐黄金(08299.HK)：拟转往主板上市。舜宇光学科技(02382.HK)：9月手机镜头出货量为约1.18亿件，环比增加1.9%，同比减少1%；车载镜头出货量为1166万件，环比增加15.8%，同比增加25.2%。手机摄像模组出货量为4852.4万件，环比增加15.3%，同比增加32%，主要是因为客户端的需求有所提升。机构观点国泰海通：年初以来港股表现出色，虽三季度港股阶段性跑输A股，但9月以来在科技股驱动下已重拾升势。当前港股估值仅处历史中位，与A股对比性价比仍然突出，其中科技板块低估优势更加明显。产业趋势叠加资金面持续改善，港股四季度有望续创新高，结构上港股科技仍是行情主线。国信证券：黄金第三浪的机会可能触发在海外人工智能科技浪潮筑顶带来的资金再分流，目前看并无征兆。2003-2004年、2006-2007年美国科技股和黄金同涨，再到科技浪潮中止符、黄金超涨都是相同逻辑，避险情绪从地缘端扩散到资金流，目前尚未触发第三阶段信号。伴随美国三大股指下跌，避险情绪驱动黄金价格继续上涨，仍看好黄金中长期价格走势，居民资产配置中黄金的比例在2-10%间较适宜，机构配置盘比例则可适当提升。国泰海通：三季度以来，南向资金继续流入港股，Q3累计净流入3952亿港元，较Q2流入幅度提升。行业层面上看，三季度南向主要流入港股可选消费/非银/医药(Q1-Q3均净流入)与软件硬件(Q2净流出)。外资在港股多数细分行业占主导地位，尤其是互联网、金融及大部分消费板块；而南向在少数行业有较强话语权，如运营商、煤炭石化、军工、半导体等，近两年南向在半导体/泛消费/泛红利行业定价权显著提升。招商证券：稀土产业链管控再次升级，横向和纵向全方位拓宽管制范围。稀土产业链的战略地位随之升华，有助于提升产业链上市公司估值。Q3稀土价格大涨，预计Q3和Q4稀土和磁材企业利润明显改善。继续看涨稀土价格。关注EPS和PE双重提升带来的投资机会。推荐关注北方稀土/广晟有色/中国稀土/包钢股份/盛和资源等上游资源企业，及金力永磁H/正海磁材/宁波韵升等磁材企业。
金融界10-13 09:31
破历史记录！新房放烟花，二手房深不见底
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景—— 一个是国庆中秋期间，非常热门的旅游圣地，酒店空了，帐篷满了，游客不住酒店，而是选择了更经济的帐篷露营。一个是国庆档的电影总票房回到10年前。国家电影局10月9日发布，2025年国庆档电影票房18.35亿元，整个国庆假期虽然破18亿票房，但同比下滑14%，而今年的国庆档还多一天假期。还有一个是这个国庆假期的人均消费金额。据文化和旅游部数据中心测算，国庆中秋假期，全国国内出游8.88亿人次，国内出游总花费8090.06亿元，人均每日消费113.9元，同比下滑13%。电影票房不卖座、酒店空了，看上去和房地产没那么“直接挂钩”，但背后都是老百姓的钱袋子、日常消费习惯在串着。电影票房收缩的底层逻辑是近年的电影行业投资端不畅，产能不足；国庆假期年轻人光旅游不花钱的底层逻辑是收入缩水，景区酒店涨价，失去性价比，不如自带帐篷、自备食物更能降低旅游的成本，最终还是与经济息息相关。经济的循环是投资创造收入，收入又拉动消费，而消费又将会带动企业收入，进而拉动企业投资。而过去经济中，投资领域最大的驱动器就是房地产。当这个驱动器暂停了，在其他领域自然也慢慢跟着按下暂停键。消费的背后又是居民的收入，于是行业收缩，收入减少，消费的需求自然也就缩减。所以，可以看到，近十年国庆中秋档期的电影票房高峰期，与全国商品房销售面积和金额的高峰期高度重合。只不过有的行业先调整，有的后调整，而房地产就是那个率先调整的那个。酒店、电影这些文娱消费折射出的不过是房地产这家马车静下来的转型阵痛。假期效应虽然与假期消费最直接相关的领域表现出与以往不同的场面，但房地产该有的假期效应，还是表现的挺明显。假期复工第一天，各大楼盘无一例外都对外宣发了假期的业绩喜报—— 北京的新房，据说打了个漂亮仗，有的超6500组客户到访，有的卖了4亿，有的16套就卖了1.6亿。根据北京市住房和城乡建设委员会披露，2025年国庆、中秋双节假期期间（10月1日至8日），北京新建商品住宅的网签总量418套。广州的新房，几乎要杀疯，清一色的“战报+晒单”，有的假期第一天就卖了10套，有的首日到访200+组，有的喊出节后回收折扣，还有的整个国庆假期卖了十几亿。据广州市住建局公布的（10月1日-8日）全市商品房成交情况，国庆期间全市新房国庆到访4.27万组次，认购2004套，环比增长394%。深圳的新房，喜报也满屏，有的8天假期累计接待1.2万人次，有的狂销110套，还有的揽金3亿元。而根据深圳房地产信息平台显示，国庆期间（10月1-8日）深圳新房累计网签264套，其中住宅为219套，而去年新房国庆期间累计网签189套，其中住宅146套。可见，为了“银十”业绩，各大城市的新房都铆足了力气，想尽办法促销去化，而在节前，各大城市也陆续强化了楼市政策刺激。有机构统计数据显示，10月1日~8日，北京新房日均成交同比增长52%，深圳新房日均成交同比增长22%。同期，广州方面则同比下降4%。但新房放烟花的背后是二手房刹车踩到底。新房和二手房冰火两重天。北京二手房，2024年10月1日-8日网签497套；2025年10月1日-8日网签148套。而一些核心区典型的小区成交价格，也肉眼可见地出现调价。比如位于北京海淀区的2025年10月成交一套48㎡的1居室，成交价333万，而同户型2021年3月成交价为620万；位于北京海淀区的双榆树东里2025年10月成交一套39㎡的1居室，成交价301万，而同户型在2023年3月成交价542万；位于北京西城的北露园2025年9月成交一套43㎡的1居室，成交价326万，而同户型在2022年9月成交价635万。深圳二手房，2024年10月1日-8日网签310套；2025年10月1日-8日网签95套。而典型的小区，成交价格已经不用多说，调整幅度50%的并不鲜见。比如曾经深圳西部宝安沙井的标杆神盘博林君瑞，2018年开盘4万+/平，2021年成交高峰8万+/平，2025年最低成交价3.66万/平；比如位于龙华梅林关的典型小区龙悦居四期，如今63平左右的户型，成交价275万左右，而2021年1-2月同户型成交总价可以去到700万+。位于光明区的光明一号，今年8月和9月成交的约88平及81平成交总价已经不到270万，单价也在3万/平左右跳动，而同户型2020年11月及12月的成交总价去到520万+，单价在6万+/平。广州方面的二手房不光是挂牌的“笋盘”多，网红豪宅成交价有的也新低。比如位于广州塔下旁的豪宅盘珠江帝景，今年8月成交一套约133平户型，成交总月648万，折合单价约4.88万/平，但2022年小区同户型曾成交一套1235万（折合9.2万/平）房源。再比如位于广州天河的远洋天骄，9月成交一套约75平户型，成交总价约252.5万，折合单价约3.35万/平，而同户型2021年3月和4月成交需要440万+/套。这样的成交，放在几年前是很难想象的。但也可以看出，各个城市如今的二手房现状，在新房的火热压制下，笋盘成交也更明，市场的博弈并未停歇。作者 | 飞天小女警
格隆汇10-11 14:42
美团：假期出行消费“量价齐升”，热度将持续至10月中旬
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式延长市场热度今年国庆中秋假期，国内旅游消费市场活力十足。文化和旅游部测算数据显示，8天假期全国国内出游达8.88亿人次，较2024年国庆节假日7天增加1.23亿人次；国内旅游总花费8090.06亿元，较2024年同期增加1081.89亿元。在这股庞大的出行潮中，年轻群体不再满足于走马观花，转而追求深度沉浸与即时满足的体验。美团旅行数据显示，超级黄金周期间出行订单量较2024年国庆假期增长超30%，人均旅游消费额同比提升16.8%，假期出行消费“量价齐升”，异地消费者跨城消费规模稳步扩大。同时，更多“宝藏小城”走入公众视野，大城市周边县域目的地预订单量较去年同期增长51%，江苏东台、浙江海宁、云南腾冲等目的地旅游消费预订单量提升超100%。 ▲国庆中秋假期旅游“量价齐升”，人均消费增长16.8%。图源：美团旅行《2025年国庆、中秋假期旅游总结报告》服务消费超过商品消费，有效拉动了假期经济增长。国家税务总局数据显示，国庆中秋假期全国消费相关行业日均销售收入同比增长4.5%，商品消费与服务消费分别同比增长3.9%和7.6%。超长假期激活深度游需求，游客不再埋头赶景点，而是追求差异化体验。美团数据显示，国庆期间，服务零售休闲玩乐类消费交易订单数环比9月增长76%，其中20岁至35岁人群消费占比达60%。多重消费需求激活服务消费潜力，其中，KTV交易订单增长超126%，休闲露营订单增长超898%。在沈阳，年轻人直接住进洗浴中心，“沈阳洗浴带住宿”搜索量同比增长超319%；在长沙，理疗按摩成为游客暴走后首选的放松项目，团购交易额排当地第一。大众点评数据显示，“十一”假期，“必玩榜”榜单流量环比节前增幅超416%，上榜休闲玩乐类商户订单量增幅接近150%，商场、洗浴/汗蒸、酒吧、儿童乐园、KTV、游戏厅、文化艺术、休闲运动等成为最受欢迎的玩乐类目。另一消费趋势是，“深度游”并不需要“重决策”。游客出行从“提前规划”转向“即时满足”，美团旅行数据显示，58.3%的用户倾向于当天预订旅行产品。年轻人尤其偏爱便携出行，即时零售则让“空包出行”成为可能。美团闪购数据显示，异地订单同比增47%，成都、重庆、长沙即时零售订单金额增长最为显著，低线城市交易额同比增长58%。一次性旅行用品订单量同比去年增长数倍，全棉时代假期期间平均订单量实现翻倍增长。也有不少用户异地购买母婴用品、运动户外用品、服饰鞋包，以满足旅途中的高频消耗和临时需求。美团买药数据显示，成都、重庆、长沙、武汉等城市异地订单量环比增长超80%，隐形眼镜、便携式氧气罐等商品热销，北京、昆明、贵阳、成都、武汉五城隐形眼镜、美瞳订单量增速达2倍。此外，“请3休12拼好假”模式的兴起，让假期出游热潮有望延续。美团旅行数据显示，10月9日-10月12日出游热度较去年同期显著提升，期间文旅预订单量同比增长近60%。这预示着节后消费热度仍将保持较高水平，余温或将延续至10月中旬。餐饮排队、需求多元：线上新供给助推营收新增长旺盛的假日消费需求，为线下实体商业带来了澎湃客流。商务部重点监测的78个步行街（商圈）客流量、营业额分别增长8.8%和6.0%。面对消费者日益增长的多元化需求，商家积极借助线上平台，创新供给模式，有效提升了运营效率与营收水平。国庆中秋假期，全国餐饮店排队量同比增长超35%，其中10月4日达到高峰。美团餐饮团购线上订单量显示，成都、重庆、北京等城市游客美食消费活跃，天津、宁波等城市异地用户贡献的餐饮堂食线上订单量同比增幅均在50%以上。线上平台消费榜单的激活效应十分明显。美团、大众点评数据显示，国庆假期“必吃榜”热门城市上海、北京、广州等地美食店迎来大量食客。位于杭州信义坊的“勇贤小吃”夏老板表示，登上“必吃榜”后，店里国庆期间客流量比去年多了近四成。此外，“小城小店”变身“味蕾游黑马”，一众美食小城“必吃榜”流量涨超217%，带动当地上榜小店订单量涨超222%、上榜老店订单量涨超248%。 “点外卖打卡特色美食”成为消费新动能。大众点评数据显示，假期覆盖众多“必吃榜”高分堂食餐厅的“品质外卖”异地用户流量，环比节前增长近165%。在长沙，美团外卖国金中心站的骑手魏旺君称，假期送往酒店的外卖单量占比超过六成，其中“必吃榜”餐厅的外卖单尤其多，“还有不少用户使用了1对1急送服务，高峰期可提前5-20分钟送达，餐品和店里堂食一样有品质。” “境外味蕾游”同样火热。美团、大众点评数据显示，双节期间，境外地区美食代订座订单量同比去年增长超70%，美食团购订单量增长超98%。其中，香港、澳门、新加坡是“必吃榜”热度前三的城市，胡志明市、清迈、普吉岛是“必吃榜”热度环比节前增长最快的三个城市。 ▲闪购名酒成为中秋、国庆双节礼赠、聚会消费热门选择。（摄影：小俊）线上平台不仅是流量入口，更是商家多元增收的工具。“住宿+”的复合型套餐成为酒店行业提升服务的有效手段。泸州酒城豪生酒店负责人介绍，假期酒店在美团上线的“住宿+便民服务+增值服务”打包套餐，不仅吸引了更多年轻客群，还带动酒店餐饮销量实现了150%的增长。即时需求催生新的消费场景，也为品牌商家带来更多收入。国庆、中秋双节加持，礼赠、出行场景叠加，美团闪购异地订单同比增47%，整体消费规模创下新高。其中，手机数码销售额同比去年翻倍，浓香白酒同比翻三倍，礼品鲜花订单量创新高。消费者在3C家电、美妆护肤等品类的平均消费金额较去年同期实现大幅增长。此外，利用长假进行健康管理也成为新的消费趋势。美团数据显示，十一假期期间，近视配镜人次数接近20万，环比增长超32%；屈光手术订单量环比增长近43%；儿童洗牙订单量环比增长超88%，儿童补牙订单增长达57%。业内人士指出，消费医疗的传统获客渠道正在收缩，线上平台在长假期间为商家带来了额外客流，拓宽了其营收边界。 2025年“超级黄金周”，深度体验、即时满足、线上增收，共同构成了假期消费的新特征。从城市到县域，从餐饮到医疗，多元化的需求与供给相互促进，不仅激活了假日经济，也为全年消费市场的持续向好注入动力。可以预见，随着消费需求的不断升级和平台服务的持续优化，未来文旅市场将呈现出更加精细化、个性化、便捷化的发展态势。假期越来越“长”，线上平台也将持续发挥“余热”。
金融界10-11 11:00
美国政府关门进入第二周，这意味着什么？
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不足，但目前这一比例已超过50%。美国旅游协会估算，航空延误每周将造成约10亿美元的经济损失。与此同时，美国国税局在资金耗尽后，已裁撤近半数员工（约3.4万人），仅留约4万人维持核心运营、准备报税季并执行特朗普最新税法。纳税人援助服务则已完全停摆。食品补助项目也岌岌可危。“妇女、婴儿与儿童营养计划（WIC）”依靠的1.5亿美元应急基金几乎耗尽。白宫表示将动用关税收入维持运作，但尚未明确时间与方式。“补充营养援助计划（SNAP）”（即食物券）可支撑至10月底。部分国家公园仍开放，但仅有最低限度人员与清洁维护；史密森博物馆（Smithsonian）与国家动物园（National Zoo）将于10月11日关闭。此外，洪灾高发地区的居民可能因国家洪水保险计划暂停而无法续保。动态停摆：机构被迫“边停边开” 在2019年长达35天的假期停摆后，美国政府问责局（GAO）曾批评特朗普政府未做好长期停摆预案。如今，多数机构正通过“部分召回”方式勉强维持。由于《反拨款法（Antideficiency Act）》禁止未经国会批准支出，许多部门陷入两难。例如，司法部律师在案件暂停时被迫休假，但一旦法官拒绝延期又必须立刻复工。同样，IRS员工也可能因报税季临近被召回。美国环境保护署（EPA）的应急计划显示，一旦资金耗尽，约90%员工将被强制休假，导致执法与审批全面停滞。更值得注意的是，第二任特朗普政府正在通过新的法律解释重写停摆“操作手册”。国土安全部（DHS）计划在第二周召回近1800名员工，主要集中于高级管理层、海岸警卫队及海关边境保护部门。经济冲击：数据“断流”，美联储“盲飞” 经济学家估计，停摆每持续一周将削减GDP约0.1至0.2个百分点。此次影响尤为严重，因为官方经济数据几乎全面中断。劳工统计局推迟了上周的就业报告，仅有限恢复人员准备即将发布的消费者物价指数（CPI）。其他关键数据，如零售销售、房屋开工与企业库存等，也因人口普查局停摆而延迟。经济分析局（BEA）更已暂停运行，原定于10月30日发布的第三季度GDP初值恐将搁置。这意味着美联储与市场分析师将在关键经济指标缺失的情况下“盲目驾驶（flying blind）”。此外，通胀调整数据的缺失也将影响生活成本补贴、税级划分、贷款补贴与政策成本评估等一系列联邦决策。尽管停摆结束后部分经济活动会因“补发薪资”而反弹，但特朗普近期暗示未必向所有联邦雇员补发工资，并威胁进一步裁员，使经济复苏前景更加不确定。政治压力升温历史经验表明，航班延误、纳税服务受阻与军人工资停发往往成为国会打破僵局、重新拨款的关键催化剂。2019年，机场混乱迫使白宫在第35天妥协。然而这一次，特朗普及共和党盟友认为“局势在我方”。政府正试图通过集中打击民主党选区的联邦雇员来增加政治压力，同时维持共和党核心议题（如移民执法）的经费。白宫上周称“大规模裁员将在两天内启动”，但尚未兑现。若实施，这将加剧因今年初埃隆·马斯克（Elon Musk）主导的“政府效率部”人事改革带来的官僚体系压力。
Peng10-11 03:56
港股收市综述：恒指跌1.73%，科指跌3.27%，阿里超4%，中芯国际重挫7%
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响，股价出现大幅下挫。相比之下，通信与旅游板块如中国电信、携程集团受市场避险资金偏好支撑，实现小幅上涨。市场下跌原因与驱动因素分析人士指出，港股今日下跌主要受以下因素影响：科技股高估压力：近期科技板块快速上涨后，市场对高估值公司出现回调需求。宏观政策和监管：对科技及生物制药行业的监管政策不确定性增加了投资者谨慎情绪。全球市场波动：美股前期调整对港股形成外部压力，部分资金流出科技板块。业内专家表示：“中芯国际近期财报未完全符合市场预期，加上行业供需波动，导致投资者短期调整仓位。” 未来走势与投资建议短期内，港股可能延续震荡调整趋势，尤其是科技板块仍存在一定压力。投资者可关注估值合理、业绩稳定的公司，并注意分散投资风险。同时，受益于政策扶持和行业复苏的通信、能源和医疗板块，可能在调整中提供防御性支撑。编辑总结总体来看，港股今日收跌，科技板块承压显著，尤其是中芯国际和阿里巴巴领跌。部分传统能源和通信企业则逆势上涨，显示市场资金在行业轮动中逐步调整。投资者应关注科技股估值回调和政策环境变化，同时关注防御性板块以平衡投资风险。常见问题解答问1：为何恒生科技指数下跌幅度大于恒生指数？答：科技股在港股中占比高，且近期涨幅较快，市场对高估值股票出现回调需求，使恒生科技指数跌幅明显高于恒生指数。问2：中芯国际和药明生物股价为何下跌超7%？答：中芯国际受半导体行业供需波动及财报预期影响，药明生物则受生物医药行业监管政策及市场预期变化影响，导致股价大幅下挫。问3：阿里巴巴-W下跌的主要原因是什么？答：阿里巴巴-W股价下跌主要受到科技板块整体回调和市场对高估值互联网企业短期调整的影响。问4：哪些板块在港股调整中表现相对稳健？答：通信板块如中国电信，以及旅游板块如携程集团，受避险资金偏好支撑，实现逆势上涨，相对稳健。问5：投资者在当前市场环境下应注意什么？答：投资者应关注科技股估值回调、政策变化及全球市场波动，同时分散投资，关注防御性板块以降低风险。来源：今日美股网
今日美股网10-11 00:10

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