FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

上海港集装箱吞吐量连续十四年排名全球第一

球首批具备LNG海上加注能力的港口，与洛杉矶港共同打造全球第一条跨太平洋绿色航运走廊。

金融界2024-01-02

美国加州一家露天购物中心发生枪击事件致1死5伤

023年12月31日，美国加利福尼亚州洛杉矶县霍桑市一家露天购物中心发生枪击事件，造成1人死亡、5人受伤。

金融界2024-01-01

美国多市市长反对得克萨斯州运送非法移民至各大城市

盛顿特区、纽约市、芝加哥、费城、丹佛和洛杉矶等城市。

金融界2023-12-31

洛杉矶一写字楼折价52%出售！专家预警：2024年或迎来下一波下跌

市场在2024年可能迎来下一波下跌。洛杉矶市场近期的几笔交易加深了这种预期，一座写字楼在的售价较2018年下降了52%，而该市第三高的写字楼售价也较2014年下跌了45%。“我们可以预见，类似估值下降超过50%的新闻将越来越多，”Hill说，“可能还会有更糟糕的情况出现。” 尽管写字楼仅占商业房地产市场的五分之一，但最近华尔街发出了对其前景的严峻预警。本月初，凯投宏观分析认为，写字楼价格仍将再暴跌 20%，并补充说，美国写字楼价值从峰谷到谷底的总体跌幅将达到 43%，并可能需要二十年或更长时间才能回到2020年初的高点。同样在本月，南加州大学、哥伦比亚大学、斯坦福大学和西北大学的研究人员发表的一份工作论文表示，商业房地产行业面临自 2008 年以来最严重崩溃的风险。他们估计，由于利率上升和远程工作趋势，大约14%的写字楼贷款和44%的办公贷款为负资产。这意味着当前价值低于未偿抵押贷款余额。随着市场压力的加剧，预计所有商业房地产贷款的10%-20%可能会违约，给银行带来约1600亿美元的潜在损失。这一趋势不仅反映了写字楼市场的不稳定性，也凸显了整个商业房地产的困境。

Sissi2023-12-28

加州必胜客在最低工资上调前宣布解雇所有送货司机

此次裁员将影响到萨克拉门托、棕榈泉、洛杉矶和全州其他城市必胜客门店的司机。

金融界2023-12-28

美国商业地产雷声不断洛杉矶又一写字楼折价逾半卖出

Beverly Hills）附近的一栋洛杉矶写字楼本周折价逾半售出，这是美国商业地产市场困境的最新迹象，该市场正继续受到高空置率和融资成本上升的影响。根据周二的一份声明，Harbor Associates and F&F Capital Group以大约4470万美元的价格买下了位于塞普尔维达大道1640号的这座五层建筑，比五年前上一次交易时的售价（9250万美元）下跌了约52%。洛杉矶市中心的怡安中心（Aon Center）以1.478亿美元的价格售出，比2014年的上一次购买价低了约45%。自疫情爆发以来，洛杉矶一直是美国写字楼市场受打击最严重的地区之一，因为远程办公变得更受欢迎，利率不断上升压低了价值，抹去了业主的权益。此前几天，洛杉矶第三高楼怡安中心（Aon Center）以1.478亿美元的价格售出，比2014年的上一次购买价（2.685亿美元）低了约45%。这是今年洛杉矶市中心最大的一笔写字楼交易。房地产经纪公司第一太平戴维斯（Savills）报告称，今年第三季度洛杉矶市中心近30%的办公空间可供出租或转租。该社区艰苦的通勤和大量无家可归的人口让许多租户和投资者望而却步。第一太平戴维斯的数据显示，洛杉矶市中心的租金比世纪城（Century City）等更理想的地区低40%，世纪城的空置率为16%。房地产分析公司Green Street的数据显示，全美写字楼价格已较2022年第一季度的峰值下跌35%，当时美联储开始加息以对抗通胀。

金融界2023-12-28

加州必胜客在最低工资上调前解雇所有送货司机

。此次裁员将影响到萨克拉门托、棕榈泉、洛杉矶和全州其他城市必胜客门店的司机。

金融界2023-12-28

洛杉矶最近售出的一幢办公大楼售价比2018年买价低了52%

洛杉矶位于世纪城(Century City)和比佛利山庄附近的一幢办公大楼最近售出，卖价比五年前的买价低约52%。Harbour Associates和F&F Capital Group购买了位于Sepulveda大道1640号的五层楼房产。根据周二的一份声明，该项目的售价约为4,470万美元。该建筑上次出售是在2018年，售价为9,250万美元。这是洛杉矶最新卖出的一幢办公大楼，因远距工作的兴起和利率飙升带来的融资挑战，这个市场面临压力。最近，洛杉矶市中心的Aon Center以1.478亿美元的价格售出，比2014年的买价低了约45%。

金融界2023-12-27

美国商业地产雷声不断，洛杉矶又一写字楼折价逾半卖出

Beverly Hills)附近的一栋洛杉矶写字楼周二以大约4470万美元的价格卖出，比五年前上一次交易时的售价（9250万美元）下跌了约52%，这是美国商业地产市场困境的最新迹象，该市场正继续受到高空置率和融资成本上升的影响。此前几天，洛杉矶第三高楼怡安中心以1.478亿美元的价格售出，比2014年的上一次购买价下跌了约45%。房地产分析公司Green Street的数据显示，全美写字楼价格已较2022年第一季度的峰值下跌了35%。

金融界2023-12-27

特斯拉投资者宣布已换车：“我厌倦了Model Y”

拉拥有巨大的技术护城河。然而，格伯说，洛杉矶的高端电动汽车买家正在选择购买Rivian。在后来的一篇帖子中，格伯解释了他决定换掉Model Y的原因，他说：“推进可持续交通是我们的目标。我喜欢很多电动汽车。为什么这会困扰你？我厌倦了Model Y，对不起。是时候有一个新的model Y了。为什么我不能喜欢很多电动汽车？我喜欢好几个足球队。难道不行吗？” 格伯最初宣布要换掉他的Model Y，是在特斯拉CEO马斯克支持X上的一篇所谓的“反犹”帖子引发争议之后。格伯认为马斯克的行为对特斯拉的品牌造成了巨大损害。虽然马斯克后来为这篇帖子道歉，但格伯本月早些时候表示，他还是订购了一辆Rivian的R1S。不过，格伯此前已表示，他没有出售特斯拉股票的计划。根据格伯川崎财富投资管理公司的第三季度13F报告，特斯拉仍然是该公司最大的重仓股，持仓规模约为1亿美元。

金融界2023-12-26

24小时热点