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中国女星洛杉矶豪宅被偷损失几千万！紧急表态：不是美国公民、没有美国绿卡

国女明星刘雨欣这两天烦死了。本来在洛杉矶比比佛利山庄的大豪宅被盗一空损失几千万就让她很郁闷了，但不曾想“没有同情心”的网友居然不安慰、鼓励她，反而研究一个中国女明星为啥在美国著名富人区有大豪宅，而且家里还放着价值几千万的细软。图自微博，2024年2月盗窃案发生在当地时间2月6日，不过直到2月18日刘雨欣才在社交媒体上发布消息，。据刘雨欣自诉，她外出旅游期间，位于比佛山山庄的豪宅被盗，几十年奋斗积累的家当被洗劫一空。包括名表，名包、金银珠宝、钱包、卡，损失数千万元。这里还有个细节，就是刘雨昕没说这几千万是美元还是人民币，如果是美元，那就可以拍电影了。刘雨欣在社交媒体写，“一边收拾残局，一边想哭，老天爷就好像跟你开玩笑，不断的让你重头再来也许是觉得你跟过去告别的还不够彻底吧，想说这一次过后是不是可以让我清静一点了?” 当然，最让刘雨欣气愤的还不是被盗，而事当地警方走马观花的看了一眼就消失不见了。刘雨欣因此抱怨说，警察完全没用，洛杉矶全靠自己保护自己，还不如买几十条猎犬没，然后学学枪保护自己，正常情况下，家里发生这种倒霉事，在社交媒体抱怨两句，粉丝和吃瓜群众过来安慰一下，也算帮刘雨欣舒缓一口气。但不曾想，网友关心的不是女明星被盗之后有多痛苦，而事八卦起她的国籍和身份。众所周知，这几年明星的国籍问题总是被媒体聚焦，很多人甚至要晒图证明自己依然是中国国籍。这一次，刘雨欣也没提躲掉这个魔咒。有网友直接对其身份发出质疑。其实这种质疑也可以理解，毕竟一个纯粹的中国人为啥在比佛利山庄买个大豪宅，而且在豪宅里存着那么多值钱的东西，仅是被贼偷走的就价值几千万。这的确不像一个游客的做派。面对质疑，刘雨欣不得不在社交媒体上作出解释。解释的原文如下： 1、没绿卡没换国籍因为有工作在这所以暂时在这里生活不存在run也不存在不爱国！照你们的说出国旅行=崇洋媚外出国留学=run 出国工作=不爱国这实在太扯了！在哪里我们都是中国人，留的什么血，存在的什么样的dna，出生成长接受的教育都是来自我的国，我是中国人，对祖国的爱是改不了也不会变的！不要这样畸形的指责！ 2、问我为什么来这？因为当时我得了很严重的抑郁症，我想离开那个让我觉得压抑的环境，想去一个没人认识的地方，逃离熟悉的环境，同时丰富自己，所以选择到洛杉矶学英语。遇上疫情所以机缘巧合留在这里。 3、问我为什么不回国？我想说每个人每个阶段你的工作生活都会因为当时的机遇环境产生改变，人生不是你想怎么样就怎么样，如果可以有更好的选择谁又会选择背井离乡？我是30+的女演员，国内内卷的环境机会匮乏，现在辛苦做出了起色，同时能帮更多亚洲电影走向全球不是同样是帮助中国电影么？ 4、问我为什么放那么多贵重资产在家，不放国内？首先国内我也有资产，丢失资产主要是珠宝首饰包，不是现金！因为职业原因有很多公众场合出席，所以需要换着搭配，所以才都带来。这些也是几十年存下来的。一线演员才有大品牌赞助，我们出席活动只能自己买！而且每个人都有自己的投资喜好，女生喜欢投资珠宝包和表也是一种选择。 5、没人有心情拿这种事炒作，这种心理阴影是经历了的人才会懂。劝人善良点，也没什么可活该的，老百姓赚钱交税，政府应该担当起自己的职责，不能把应有的职责怪到已经经历挫折的老百姓身上！华人每天都有多起被偷盗抢劫，结果都不了了之。这应该怪大家都活该嘛？不应该一起为华裔争取更多的重视反对歧视吗？还有有些人有这个时间嚼舌根不如多努力丰富自己，贪念妒忌说人坏话都是业障损福份的。 6、说为什么珠宝不放保险柜，我想说放了，保险柜被撬了。 7、感谢关心我的朋友，万幸家人目前都安全，案件正在进一步调查处理中。解释的是不是能让吃瓜群众们满意，小编也不知道，只是以刘雨欣在娱乐圈的咖位，有这么多财富的确令人羡慕。据报道，刘雨欣的豪宅并非不设防，而是启用了ADT、Ring等安保系统，但这些系统没有起到任何作用，所以大家怀疑这起窃案是职业盗贼所为。但小编觉得，无论盗贼是谁，肯定是早就盯上刘雨欣的豪宅了，从时机的拿捏和洗劫一空的结果看，这案子的水有点深。以美国警方的效率，破不了也正常。其实呢，仅从有限几张图上看，是不是有几千万的损失也实在不好估算，希望刘雨欣后续晒出保险公司的理赔单满足下大家的好奇心。但如果刘雨欣为她价值几千万的细软没买保险，那只能说她对自己的安防措施也太有信心了。图自微信图库最后，吃瓜网友们还是没弄明白，为啥一个不是美国公民也不是美国永久居民的人会把那么多值钱的东西弄到美国去，然后买个大豪宅专门保存它们。有钱人都这么任性吗？声明：原创作品，未经允许请勿转载复制

加拿大乐活网2024-02-21

美国商业地产价格迎50年来最猛暴跌，几百家银行“瑟瑟发抖”

有五分之一的写字楼处于空置状态，甚至连洛杉矶和休斯敦这样的大城市，写字楼的空置率都达到了25%。国际货币基金组织（IMF）在一篇博文中表示，美国商业地产价格正在经历半个世纪以来最严重的暴跌，自2022年3月美联储加息以来已经下跌11%。在商业地产的疲软环境下，美国的银行系统也面临着巨大的压力。数据显示，到明年年底，到期的美国商业地产贷款总量将超过1万亿美元，而到2027年，这一数据将达到2.2万亿美元。这意味着，美国商业地产的困境可能成为未来两年最大的潜在危机。

金融界2024-02-20

中国开发商烂尾楼成“涂鸦楼”爆红！洛杉矶料被迫斥资20亿美元收拾残局

报社(北美)讯上周五(2月16日)，洛杉矶市议会同意斥资380万美元修建围栏，并开始清理一个废弃的房地产项目，自一家中国开发公司于2019年放弃该项目以来，该建筑物主要供涂鸦艺术家和定点跳伞者使用。（截图自Business Insiers）据《财富》(Fortune)杂志报道，市议员Kevin De León在最近的议会会议上表示，这笔近400万美元的款项只是该市一项大规模金融救助的开始。最初该项目预计将花费开发商大约10亿美元。然而，据《财富》杂志报道，De León表示，据保守估计，由于该建筑的破旧状况和完成这项工作所需的维修，该市将花费约20亿美元来控制这个被废弃的项目并完成它。 De León表示，他和市长Karen Bass正在寻找买家。#中国房地产危机# “我不能透露太多细节。我只能说，现在有很多非常感兴趣的团体；那些资金雄厚的人真正了解如何处理这种情况。只需购买它，但要处理控制权并满足该开发的完成，”议员解释道。据悉，该项目背后的香港房地产开发商中国泛海控股(China Oceanwide Holdings)在近5年前耗尽了完成该项目的资金，目前正被清算。这些塔位于洛杉矶湖人队主场Crypto.com球馆附近，也是今年格莱美颁奖典礼的举办地。《商业内幕》(Business Insider)试图联系中国泛海控股，但该公司没有立即回应置评请求。自从该项目被放弃后，未完工的塔楼就成为了涂鸦艺术家的一个景点，他们在53层塔楼的可见部分做了标记，还吸引了从大楼跳伞的跳伞者。据《金融时报》报道，洛杉矶市长Karen Bass本周对当地一家电视台表示:“我向你们保证，如果不迅速封锁那里，悲剧将会发生。”“业主应该把每一分钱都偿还给市政府。” 一些人认为，这座未完工的混合用途建筑——距离洛杉矶的Skid Row区不到两英里，那里住着大约6000名无家可归者——应该被改造成低收入出租单位，以解决洛杉矶的住房危机，但这样的改造需要数年时间。据《金融时报》报道，洛杉矶社区重建机构前成员Donald Spivack在谈到该项目时说:“就短期内解决我们面临的住房危机而言，我认为这是不现实的。”“这不是你可以进去，做一点修补，然后在六个月内开放的事情。我认为这根本不可能。” 洛杉矶警察局中士Gordon Helper表示：“我们目前正在努力确保财产的安全，并试图清理以便出售。”“楼梯间有很多故意破坏的行为。房间内有很多油漆和故意破坏的行为。” 然而，在像泛海广场这样高的三座大楼之前，还需要完成大量工作。 “某些区域长满了杂草。到处都是喷漆罐。地面上到处都是灭火器，”赫尔珀补充道。还有破损的窗户。 “他们只是把它搞破坏，然后把灭火器扔到了地上。” 整个项目让他感到非常失望。他记得当这个房产只是一个停车场时，他补充道，“市中心的每个人都对这个房产寄予了很高的期望。” 亿万富翁、民主党前洛杉矶市长候选人Rick Caruso将泛海的情况归咎于多年来持续存在的“许多糟糕的政策”：“我多次向前任市长贾西迪（Eric Garcetti）表达了这一点，洛杉矶过度依赖来自中国的资金。市中心的房地产市场，尤其是商业区南方公园（South Park）周围的房地产市场，主要是中国人的资金。”

忆芳2024-02-20

因拖欠房租被起诉法拉第未来回应：积极协商以尽快解决

近日，法拉第未来位于洛杉矶的总部房东雷克斯福德工业公司在洛杉矶高等法院对法拉第未来公司提起诉讼，指控其拖欠了1月、2月的房租及相关维护费、税款。据悉，法拉第未来一共拖欠了9.1万美元的租金。此外，房东在诉讼中还要求收回大楼。法拉第未来今天表示，正积极与圣何塞办公室和加迪纳总部的房东合作，并就目前情况进行友好协商，以尽快解决。

金融界2024-02-18

法拉第未来因拖欠房租被起诉或被收回总部大楼

近日，法拉第未来位于洛杉矶的总部房东雷克斯福德工业公司在洛杉矶高等法院对法拉第未来公司提起诉讼，指控其拖欠了1月、2月的房租及相关维护费、税款。据悉，法拉第未来一共拖欠了9.1万美元(约合66万人民币)的租金。此外，房东在诉讼中还要求收回大楼。

金融界2024-02-18

大麻烦！美国商业房地产震动可能升级为金融地震

公空间的权益。据彭博社报道，12月，洛杉矶市中心的怡安中心 (Aon Center) 以约 1.48 亿美元的价格售出，远低于2014年2.68亿美元的售价。此外，《卧底亿万富翁》明星、房地产大亨格兰特·卡多恩(Grant Cardone)称赞目前的市场调整是普通人从机构所有者手中购买“战利品房地产”的难得机会。当然，商业地产开发商将房地产行业的困境鼓吹为买入机会符合他们的既得利益，因为这可能会重振投资者的兴趣，扭转其房地产价值的暴跌。然而，一些优质资产可能会受到抛售。当恐惧蔓延开来，负债累累的开发商与时间赛跑时，那些购买它们的人最终将因其勇气而得到回报。

Sissi2024-02-17

TRON Builder Tour丹佛站即将开启

N Builder Tour已在纽约、洛杉矶、迈阿密、斯坦福、普林斯顿大学、巴塞罗那成功举办。欢迎加入波场TRON的创新建设之旅，与波场TRON团队零距离交流，共同创造更美好的未来。注册链接： https://lu.ma/TBTDenver 来源：金色财经

金色财经2024-02-16

美国写字楼价格大跌暴露出影响全球的隐秘风险

40%)集团拥有的办公楼担保的贷款。在洛杉矶，一栋优质写字楼去年12月的售价比十年前的买价低了约45%。同时，美国联邦存款保险公司以40%的折扣发行了约150亿美元由纽约公寓楼为担保的贷款。这是市场的一个转折点。美联储行将结束几十年来最为激进的升息步伐，对房地产投资者来说借贷成本将更为清晰。一些业主将别无选择只能在债务到期时卖掉他们的房地产。根据数据公司Trepp的统计，明年年底之前将有超过1万亿美元的商业房地产贷款到期。影响将会很广。在过去10年利率极低的情况下，全球投资者热衷于投资写字楼和其他商业建筑，将其视为债券的安全替代。从洛杉矶到纽约，美国的城市依赖着顶级写字楼的升值来填补房产税的金库。而银行，尤其是地区性银行，则为这些如今已不值几个钱的写字楼发行了大量的债务。它们最终只能面对资产负债表上的黑洞，并承担后果。 “不可能永远一成不变，”Madison Realty Capital联合创始人Josh Zegen说。 “一旦交易发生，价值下降，那就迫使一些回归市值的对话发生。” 这场危机的严重程度还不好说。美国财政部长珍妮特·耶伦上周表示商业地产的亏损令人担忧，但情况是“可控的”。美联储主席杰罗姆·鲍威尔在2月4日接受60 Minutes节目采访时表达了类似的观点。也有些预测更为悲观，地产投资人Barry Sternlicht预计写字楼亏损将达到1万亿美元。延长期限很多年来，银行一直采取一种拖延的策略，也就是在动荡的时期专注于延长贷款期限，而忽略短期的估值。这在疫情期间是可行的，当时写字楼、商店和酒店都无人造访，银行也收不到贷款还款。在当时不清楚这些是不是短期问题的情况下，选择承受巨额贷款减记并不合理。不幸的是，这场危机最终落脚到失控的通货膨胀和持续加息造成的物业价值暴跌。这个问题在写字楼板块格外明显，因远程办公带来的空前空置率并没有恢复。房地产经纪公司仲量联行表示，相较于欧洲和亚洲，美洲的情况又因重返办公室进程落后而尤为严重。

金融界2024-02-15

谷歌自动驾驶子公司宣布首次召回

务。 Waymo目前在凤凰城、旧金山、洛杉矶和奥斯汀运营无人驾驶叫车服务Waymo One。巴纳表示，Waymo One车队总共有大约700辆车，每个完全自动驾驶的Waymo One服务区都有几百辆车。

金融界2024-02-15

这是美国最富有的10个百亿家族！埃隆·马斯克都甘拜下风

Sissi2024-02-13

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