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决策分析：尾盘暴拉！中国关键数据逼近，美联储大佬本周登场市场谨慎走高

制，将范围扩大到在岸利率衍生品，以帮助海外投资者对冲中国债券的风险敞口。中国将于周二公布月度工业增加值、零售额和固定资产投资数据。 Pepperstone的研究主管Chris Weston说：“同比大幅改善不应令人意外，因为这是在封锁的停滞经济背景下衡量的。” Weston说：“然而，最近中国的数据引发了一些担忧，我们看到进口、PPI和贷款数据不佳，中国的增长在很大程度上是亚太市场走势的核心。” 谨慎的乐观情绪将延伸至欧洲，泛欧斯托克50指数期货上涨0.2%。标普500指数期货和纳斯达克指数期货基本持平。在新兴市场，土耳其里拉跌至两个月低点，此前周末的选举似乎将进入决选阶段；泰铢大涨近1%，此前泰国反对党在周末的选举中击败了与军方结盟的政党。同样在本周，美联储(Fed)多位官员将发表讲话，主席杰罗姆·鲍威尔(Jerome Powell)将于周五发表讲话，这可能会成为头条新闻，进一步推动形势的发展。交易员目前认为，美联储维持利率不变的可能性为17.7%，高于一周前的8.5%。上周五的一份报告显示，美国长期通胀预期跃升至2011年以来的最高水平，提振了美元和美国国债收益率。胀放缓的情况下暂停加息后，市场仍押注美联储年底前最多将三次降息25个基点。美联储理事鲍曼周五表示，如果通胀居高不下，美联储可能需要进一步升息。 NatWest Markets的全球经济主管John Briggs说：“尽管我们认为方向性偏向是正确的，即降息是下一步行动，而不是加息，但现在可能需要全球经济增长放缓或大幅放缓，才能达到目前的市场定价水平，或进一步推动鸽派重新定价。” 对经济增长的担忧，加上对美国债务上限和挥之不去的银行业危机忧虑，提振了美元，美元兑主要货币周一徘徊在五周高位附近，延续了去年9月以来的最大单周涨幅。上周美指大涨1.4%。美国总统拜登预计星期二将与国会领导人会晤，讨论提高美国债务上限和避免灾难性违约的问题。他说，谈判正在取得进展。对美国国会无法按时提高债务上限的担忧，令短期美债收益率曲线出现严重扭曲，因投资者避开在财政部面临资金告罄风险时到期的公债，而涌向其他债券。基准10年期国债收益率在上周五上升6个基点后，目前基本持平于3.4775%，两年期国债收益率稳定在4.004%，前一交易日也跃升了10个基点。油价连续第四个交易日下跌。美国原油期货下跌0.6%，至每桶69.61美元，布伦特原油期货下跌0.6%，至每桶73.68美元。与此同时，黄金价格小涨0.4%，至每盎司2,018.19美元。日内焦点与风向标： 17:00 欧元区3月工业产出 20:15 加拿大4月新屋开工 20:30 美国5月纽约联储制造业指数 20:45 亚特兰大联储主席博斯蒂克在亚特兰大联储主办的会议上致欢迎词 21:15 明尼阿波利斯联储主席卡什卡利发表讲话

云涌2023-05-15

究竟发生了什么？中国股市几笔热门交易被迅速扼杀在萌芽状态……

政治风险加剧可能会吓跑外国投资者。” 海外投资者在连续5个月净买入中国内地股票后，于4月份转为净卖出。意大利打算退出北京的“一带一路”倡议、中国与加拿大的外交争端，以及美国推动七国集团限制对华技术出口，这些都让投资者感到不安。今年，随着政府誓言要进行改革，提高效率，便利融资渠道，国企交易获得了动力。该板块被视为在推动中国经济举措方面至关重要，在重新开放反弹受挫后，它一直是一个罕见的亮点。中国国有企业数量庞大，中央政府直接控制着98家大型国有企业，其中包括顶级银行、移动运营商和能源生产商。由于效率低下，投资者一度对它们敬而远之，但在政府自上而下推动提高该行业估值的过程中，投资者重新审视了它们。本周早些时候，国企股价飙升，伴随着巨大的成交量和期权交易，这表明这轮上涨更多是由势头而非基本面推动的。但周二下午，这些涨幅突然消退。周一涨幅最大的中国银行股价截至周五已回吐了10%的涨幅。最新的数据加剧了人们对中国经济健康状况的担忧。中国消费者价格指数(cpi)几乎没有增长，生产者价格指数(ppi)仍深陷通缩，而信贷扩张远低于预期，抵押贷款指标一年来首次出现下滑。此外，制造业活动萎缩，进口大幅下降。与此同时，中国对国家安全威胁的打击，正搅动着帮助全球投资者了解中国的庞大咨询行业，也威胁着政府吸引外资进入中国的努力。所有这些都促使投资者获利了结。周五，尽管美国国家安全顾问杰克·沙利文与中国最高外交官举行会谈，显示双方努力缓和紧张局势，但沪深300指数仍下跌1.3%。如今，沪深300指数已经抹去了重新开放以来的大部分涨幅，今年以来的涨幅不到2%，包括人工智能押注在内的一度热门交易也失去了动力。

厉害啦2023-05-13

会员

日央行或将结束宽松，巴菲特押注日本股票是否明智之举?

能迎来拐点。优质资产特征吸引巴菲特等海外投资者巴菲特4月11日接受媒体采访时表示，看好日本股票的观点。早在2020年8月，伯克希尔宣布，收购伊藤忠、丸红、三菱、三井物产和住友商事这五大日本商社各超5%的股份。伯克希尔年会上，巴菲特再次解释了投资这五家商社的吸引力，说作为一个整体，这些商社大概能给伯克希尔的收购带来14%的收益，他们还支付可观的股息，有时还回购股票。同时，伯克希尔可以通过日元融资消除货币风险，那样成本只有0.5%。当前日本部分上市公司呈现高股息、高现金流等优质资产的特征，这是巴菲特看好日本股市的主要原因，这些公司为何会表现出优质资产的特征呢？主要原因是90年代日本泡沫破裂后，全球化路径成为主导，在日本本国经济持续低迷，日本居民资产负债表衰退的情况下，日本大型财阀和企业将投资活动扩大至全球，在全球范围内建立起商业网络：上游控制资源；中游控制物流/供应链体系；下游控制销售。在这样的模式下进行参股、控股、收购、并购等活动，从金融、产业、供应链形成垄断，自然会呈现出优质资产的特征。日本经济起色不大，国内业务盈利驱动较弱从日本GDP来看，一方面，日本面临长期增长缓慢和人口挑战，2022年的 GDP 与 2017 年、2018年和 2019 年大致相同，仅仅略高于 1990 年代的水平。10多年来，日本人口一直在下降，并且还在继续老龄化，从而导致劳动力减少。从产出缺口来看，由于人口老龄化，日本产出缺口长期是负值，2023年产出缺口为 -0.78%，尽管较2022年有所缩减，但是实体GDP增速依旧低于潜在经济增速。 2023年一季度，日本经济大概率还是维持低速增长。从先行指标来看，日本综合PMI在3月略微回升至52.9%，虽然日本服务业PMI终值经季调后升至55，但是制造业PMI还处于荣枯分水岭下方，为49.2%。而日本是出口外向型经济，因此制造业关系到日本经济总量的增长。高通胀持续，日本央行将不得不结束宽松鉴于日本国内经济疲软，上市公司盈利主要来源于海外，在新任央行行长植田和男的带领下，日本央行最终可能会以多年未见的程度收紧货币政策，同时需求将从出口驱动转向更大的国内消费。 4月底，日本央行举行新任行长植田和男就职以来的首次政策会议，决定继续实施负利率政策（NIRP）和收益率曲线控制（YCC）政策，保持2016年以来的政策基调。然而，货币政策基调还是出现三点变化：不再强调利率前瞻指引、不再提示疫情对经济的冲击，同时宣布对过去30年实施的宽松政策进行全面检讨，这将为日本央行未来择机加息、结束负利率、调整以QQE（资产购买计划）、YCC和NIRO政策框架扫除障碍。通胀方面，日本央行小幅上调了通胀展望，将2023财年、2024财年CPI涨幅（中位数）分别从1.6%和1.8%上修至1.8%和2%；2023财年、2024财年核心CPI涨幅（中位数）分别从1.8%和1.6%上修至2.5%和1.7%。截止2023年3月，日本CPI和核心CPI同比增速分别为3.2%和3.1%，虽然从30多年的高点回落，但是还是处于历史高位。如果日本通胀形势符合预期，那么与过去三十年相比，日本央行在实现2%通胀目标方面将取得较大进展。由此，未来日本央行大概率会退出宽松的货币政策。当然，高通胀环境不改变，日本股市上涨遭遇加息必然会出现很大的下跌风险。从历史经验来看，高通胀的经济周期，日经225指数都是下跌的。图为日经225指数和日本CPI同比增速走势对比图片一旦日本央行加息，那么不仅导致日本国内融资成本攀升，还将导致日元套息交易规模大规模缩减，国际资本大量外流，对日本股市构成额外的打击。日元在全球金融市场有着较高的流动性。低利率和高流动性共同奠定了日元成为国际套息交易中的首选。如果日本央行结束货币宽松，那么日元融资成本攀升，叠加美元资产价格因美联储持续不断加息而调整，从而是的息差收入不断缩窄，大量国际资本可能会减少息差收益，导致日本资金外流。考虑到日元兑美元汇率的贬值，会进一步抬升日本相关机构锁汇的成本，导致息差收益可能为负，加剧日本资金外流压力。综上所述，日本经济并没受益于日本政府大规模刺激政策和超级宽松的货币周期，居民资产负债表修复缓慢，再加上近两年通胀攀升至历史高位，日本央行将被迫结束宽松的货币政策，从而导致资金外流，企业盈利驱动减弱，这给日经225指数涨势存在变数。投资者可以考虑运用芝商所旗下的日经225指数期货（产品代码：NKD）对冲潜在的下行风险，尤其是持有日经225指数成分股的投资者，方便投资者迅速捕捉日股机遇。 $NQ100指数主连 2306(NQmain)$ $道琼斯指数主连 2306(YMmain)$ $SP500指数主连 2306(ESmain)$ $黄金主连 2306(GCmain)$ $WTI原油主连 2306(CLmain)$

老虎证券2023-05-12

韩国央行：外国投资者4月份净买入9.1亿美元韩国股票

的净卖出局面　　根据韩国央行的数据，海外投资者上个月净买入了价值9.1亿美元的本地股票，而前一个月为净卖出17.3亿美元。　　韩国央行表示，外国投资者净买入股票是受到三星电子和SK海力士（SK hynix）等芯片制造商乐观前景的推动。　　外国投资者上月还净买入价值23.3亿美元的韩国债券，为连续第二个月净买入。

金融界2023-05-11

中美突发！中国安全部门突袭“凯盛融英”、中金公司启动禁令美国商会：在华外资风险上升

，这些公司的客户包括寻求中国工业信息的海外投资者和外国公司。专门从事企业调查的美国公司美思明智集团今年3月表示，中国突击搜查了其办公室，拘捕了五名中国员工，并关闭了该分公司。就在4月，美国咨询公司贝恩公司表示，安全官员前往其办公室，对员工进行了询问。警方告诉官方电视台江苏广电总台，凯盛经常联系中国的“涉密人员”，以及国防和科学等敏感领域的官员。当局指责凯盛以“高额报酬”雇佣咨询专家“非法获取中国各类敏感数据”，称其“对中国国家安全构成了重大风险隐患”。目前尚不清楚对凯盛的突击检查是何时开始的，也不清楚除了美思明智和贝恩资本之外，是否还有其他公司成为目标。中国立法机关4月通过一项修订后的反间谍法，扩大间谍行为的定义，包括分享“关系国家安全和利益的文件、数据、资料、物品”。凯盛的网站显示，该公司由曾在贝恩工作的咨询师和前摩根士丹利的投资银行家于2006年创立，总部位于纽约和上海。 4月咨询公司遭到突查的消息促使美国商会警告说，在中国做生意的风险正在上升。战略与国际研究中心高级研究员、前美国高级情报官员杰拉德·迪皮波表示，这样的突查是一种“适得其反的策略”，因为中国通过限制敏感信息获得的任何好处，跟“中国在外国企业当中付出的声誉代价”比起来都是不值得的。中金公司“禁用”凯盛融英咨询服务《路透社》引述三位消息人士称，中金公司旗下的中金资本已停止使用凯盛融英的服务。在周二发布的一份内部备忘录中，中金资本的研究部门表示，将禁止其所有团队使用凯盛融英进行尽职调查相关的专家电话和查询，该备忘录得到直接知情人士的证实。 (来源:《路透社》) 备忘录称，该禁令将立即生效，并补充说其团队还应审查之前与凯盛融英的交易。消息人士称，中金资本的投资团队也被禁止使用凯盛融英，进行此类专家电话或查询。消息人士拒绝透露姓名，因为他们未获授权对媒体发言。两位消息人士称，中金资本仍可以使用其他咨询公司进行此类操作。中金资本管理私募股权基金和母基金，截至2022年底管理的资产规模为3600亿元人民币，约合520亿美元。香港一家亚洲基金的消息人士称，在中国官媒报道后，该基金已停止与凯盛的所有交易，并告诉曾经使用过该公司服务的员工检查他们的记录，并“尽可能清理干净”。另一位来自香港对冲基金的消息人士称，报道后他们的合规团队已命令他们，暂时停止与凯盛融英的交易。凯盛在报告发布后表示，将坚决遵守中国的国家安全规则，并率先确保咨询行业合规。中国表示，只要企业遵守中国法律，它就欢迎外国投资。上海一家风险咨询公司的消息人士称：“显然，这是迄今为止最明确的信号，表明打击行动针对的是更广泛的行业。我们可能会开始审查我们的运营，以确保我们符合政府的最新信息。”

颜辞2023-05-10

沃伦巴菲特在日本的伯克希尔哈撒韦公司中购买了什么？

其在日本贸易公司的投资提高到7.4％。海外投资者紧随其后，在截至4月14日的5个交易日内买入了78.3亿美元的日本股票。　　巴菲特说，伊藤忠商事株式会社、丸红株式会社、三菱株式会社、三井株式会社和住友株式会社这五家公司与伯克希尔本身相当。他们拥有多元化的长期投资组合，注重价值和现金流。　　“我只是认为这些都是大公司。我对这些公司的业务大致了解。与伯克希尔有点相似，他们拥有许多不同的利益，”巴菲特在4月份访问日本期间告诉CNBC的Squawk Box。“而且他们的售价在我看来很荒谬，尤其是与当时的普遍利率相比。” 　　不过，许多观察人士和伯克希尔哈撒韦公司的投资者本周末将前往内布拉斯加州的奥马哈参加伯克希尔哈撒韦公司的年度股东大会，他们可能仍对巴菲特押注日本经济抱有疑问。对于一个投资者来说，除了寻找股价低于内在价值的股票外，还一直在寻找行业和市场中具有持久经济“护城河”的公司，是什么让这些日本公司如此吸引人呢？　　以下是一些答案。　　巴菲特日本股票的武士根源　　伯克希尔投资的五家贸易公司是日本最大的综合贸易公司。它们的传统角色是向日本进口能源、矿产和食品，并出口制成品。日本是一个多山的群岛，几乎没有自然资源。　　崇商社在日本商界占有特殊地位，部分原因是日本不同寻常的历史。在武士时期，德川幕府王朝将日本与世界其他地区隔离了200多年。在19世纪开放贸易后，它的新领导层担心被西方列强殖民，并开始了快速的现代化计划。随着工业化开始重塑这个本质上是封建经济的国家，以商行为中心的财阀金融集团，其中一些可以追溯到17世纪，承担了关键的贸易角色，并对国家政策积累了巨大的影响力。日本帝国迅速赶上了西方列强，卷入了旷日持久的军事冲突。　　二战后的重组经历了20世纪90年代的衰退　　第二次世界大战后，在盟军占领日本期间，财会被解散或重组，取而代之的是经连，这是一种以银行为中心的交叉持股关系的公司集团。他们帮助国家在战后重建，再次积累了巨大的财富和影响力。这些贸易公司在经连社体系中发挥了关键作用，它们利用自己的海外关系帮助日本制造商扩大海外业务。但在上世纪90年代初开始的日本长期经济衰退之后，经连开始失去影响力，而贸易商行的作用也在减弱。　　静冈县大学管理和信息学教授Seijiro Takeshita说:“他们曾经是集团的四分卫（尤其是财阀，主要与集团的主要银行有联系），主要帮助日本公司扩大海外业务。”“然而，这种需求已经显著下降，因为制造商现在能够自己谈判。因此，sogo-shoshas已经进入了不同的领域，特别是能源和自然资源领域。” 　　贸易以外的营业收入　　伯克希尔最大的投资领域包括公用事业运营、铁路、金融和保险以及能源公司，但巴菲特的收购对象从卡车停车站（Pilot Flying J）到快餐连锁店（Dairy Queen）、工业和制造业公司（如路博润（Lubrizol）和精密铸工（Precision Castparts）），以及中国领先的电动汽车开发商之一比亚迪，应有尽有。　　如今，日本贸易公司的大部分收入来自非贸易活动。在从进出口业务转向商业管理的过程中，他们在物流、房地产、冷冻食品和航空航天等各个领域都积累了利益；较新的投资包括电动汽车和可再生能源。它们的附属品牌在日本相当普遍，但它们与伯克希尔持有的其他一些知名股票不同之处在于，它们是苹果（Apple）或可口可乐（Coca-Cola）等强大的全球消费品。　　尽管如此，他们的经济影响力使他们被低估了。日本对外贸易委员会（JFTC）是一个由40家公司和20个协会组成的工会行业组织，据该委员会称，这些工会及其附属机构代表着一个庞大的产业集团，在全球200多个城市拥有5900家公司和46万名工人。这些复杂的全球运营使得投资者相对难以理解他们的业务，但这也是一个优势。　　JFTC研究部总经理河合亮介（Ryosuke Kawai）表示:“商社通过参与从上游到下游的广泛领域的相互关联的业务，可以俯瞰整个业务流程，并在必要时提供金融、信息、物流等功能，为客户提供便利。”“他们能够创造附加值更高的新业务。” 　　摩根大通日本公司的贸易公司分析师Chika Fukumoto表示:“问题不仅在于业务范围广泛多样，而且贸易公司在全球经济中也发挥着重要作用。”但最近的一些顺风正在消退。在对全球经济放缓的担忧加剧之际，贸易公司维持和提高资本效率的能力不一定来自大宗商品价格上涨和日元贬值，为了提高股东回报，Fukumoto说，“提高投资组合的质量将是长期股价的关键决定因素。” 　　Shosha:五巨头　　三菱　　日本最大的贸易公司是三菱公司。　　，成立于1954年。集团创始人岩崎弥太郎于1835年出生在一个失去武士身份的贫穷农民家庭，但随着日本社会的迅速变化，他迅速爬上了社会阶梯。岩崎在为新帝国政府运输军队和物资方面取得了成功，并创立了日本第一艘客运班轮——日本邮船公司（NYK Line）的前身。如今，三菱公司与日本最大的金融集团三菱UFJ金融集团（Mitsubishi UFJ Financial Group）和日本最大的国防承包商三菱重工（Mitsubishi Heavy Industries）是三菱经连集团的三家核心公司之一。　　三菱公司（Mitsubishi Corp.）在其他商社中相当典型，因为它的业务范围从金融到原材料再到食品；较新的细分市场专注于数字化转型和下一代能源，包括海上风能、太阳能、氢和氨。该公司最近签署了一项价值19亿美元的协议，为马尼拉的一个通勤铁路项目提供铁轨、信号和通信设备，这是该公司通过11个业务集团在90个国家和地区开展业务的一部分。日本人最熟悉的可能是三菱旗下的劳森连锁便利店，该公司以俄亥俄州奶农詹姆斯·劳森的名字命名，在日本和东亚拥有约1.9万家门店。　　伊藤忠　　另一家可以追溯到日本建国时期的商行是伊藤忠商事株式会社。　　它始于1858年，当时楚北伊藤开始挨家挨户地销售布料。今天，纺织品仍然是该公司的业务集团之一，以及机械，金属和矿物，能源和化学品，食品，一般商品和房地产以及金融的典型部分。伊藤忠第八公司旨在利用其其他部门之间的协同效应，特别是在消费市场。伊藤忠商事是全家连锁便利店（FamilyMart）的大股东，该连锁便利店在日本和海外拥有约2.45万家门店。该公司最近的其他投资包括休斯顿以外的160兆瓦草原开关风电项目，L.L. Bean品牌的许可和分销权，以及向日本航空公司和其他航空公司提供芬兰Neste OYJ生产的可持续航空燃料。　　住友　　住友集团。　　它的历史可以追溯到17世纪在京都卖书和药的和尚住友正友。他的家族开始从事冶炼业务，与执政的幕府将军建立了密切的联系，并进入贸易和采矿业，开设了Besshi铜矿，经营了283年。成立于1919年的大阪北港株式会社，在战后时期专注于自然资源，但在2014年左右遭受重大损失后，它将重点转向了基础设施和汽车。它投资于菲律宾的铁路项目，德国电动垂直起降飞机（eVTOL）初创公司Volocopter，并与丸红（Marubeni）一起从澳大利亚向日本运输氢。拥有900多家集团公司和7.5万名集团员工。　　三井　　日本第三大商社三井　　它是三井集团的一部分，最初成立于1876年。该公司拥有279家子公司，投资项目包括澳大利亚的铁矿石业务、世界各地的液化天然气项目，以及与Penske Corporation在美国成立的卡车租赁合资企业。和三菱一样，它也有便利店业务，为7- 11连锁店的运营商Seven andi Holdings Co.提供商品和物流系统。它最近的投资包括新加坡制药初创公司Wellesta Holdings，专注于在发展中国家进行药物审批和营销，以及总部位于匹兹堡的生产生物柴油燃料系统的Optimus Technologies。　　丸红　　与伊藤忠商事一样，丸红株式会社（Marubeni Corp.）。　　也可以追溯到纺织品经销商楚北伊藤；它的名字最早出现在1921年，是由与伊藤忠商事有关的两家公司合并而成的。它的业务与其他商社类似，包括一个运输和工业机械集团，但没有便利店的组成部分。在最近的项目中，它与美国的LIFT Aircraft合作，在日本进行了eVTOL的首次试点演示飞行，与法国初创公司Ynsect合作，为日本养殖的海鲷和黄尾鱼等鱼类开发昆虫饲料，并向美国回收公司Cirba Solutions投资5000万美元，从废弃的电池中提取稀有金属化合物。

金融界2023-05-06

4年来首次！摩根大通首席执行官戴蒙将访问中国大陆

是外国投资者)参加全球中国峰会，这表明海外投资者在中国1月份从零新冠政策中重新开放后，仍有兴趣回购中国股票。近年来，华尔街和欧洲金融公司加大了在中国的扩张力度，寻求通过设立新机构和建立合资伙伴关系来扩大在华业务。 3月底，一批金融高管访问了中国，这是自新冠疫情以来的首次访问。高盛(Goldman Sachs)首席执行长所罗门(David Solomon)、汇丰(HSBC)首席执行长Noel Quinn和渣打银行(Standard Chartered)老板Bill Winters当时都与中国官员和监管机构进行了面对面的会谈。

云涌2023-05-05

宝馨科技：安徽蚌埠怀远一期2GW项目预计在7月底前完成出片

中于国内市场，公司正在开发海外客户并与海外投资者接触，包括北美、欧洲、东南亚等地，将于今年9月份参加拉斯维加斯光伏展会，也同步推进海外的光伏产品认证，包括欧洲的TüV、CE等，以及澳洲、巴西、印度等地的产品认证。在光伏异质结业务降本增效方面，1、公司将继续推进降本增效技术优化，包括国产替代、工艺改善、技术研发等;2、产能快速落地达产，提高规模化效益;3、提升光伏异质结工艺良率;4、引进高端人才，优化管理体系。结合异质结降本路径加之本身效率提升空间的优势，异质结将会有较好的市场竞争力。同时在钙钛矿/异质结叠层电池新技术的应用后，光电转化效率以及量产成本方面的优势将会更加突出。问：请介绍下公司充换电业务的规划、经营模式、投资回报周期，是否会存在重资产投入的问题? 回答：充/换电业务，公司提供从设计、生产、安装、调试、运维的全方位服务，公司主要通过与当地交通控股平台公司合作成立合资公司(参股)等形式进行整市县推广，一方面帮助地方解决交通能源结构优化问题，另一方面有效保障公司充换电产品的消纳和运维服务的稳定性。公司充电桩产品覆盖7kw-360kw的功率范围，并于近期投建液冷超级快充项目。重卡换电端，公司主要提供换电站设备、重卡换电仓总成以及配套运维服务，单个换电站的投资金额要根据换电站的规模进行匹配，投资回报周期与场景运力、电价、电池成本相关。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-05-05

美国银行业风险或远未结束，陷入衰退或难免

金融界2023-04-28

Ultima Markets：【市场热点】澳洲炒房客的心声：还好暂停了

于适宜的天气和优质的教育环境，近几年来海外投资者对于澳大利亚的兴趣始终高涨。而在疫情澳联储“疯狂放水”的时期，房地产更是因为极低的利率和宽松的货币环境一度炒到夸张的价格。（2019年随着蓝色政策利率的降低，黑线平均房价不断高涨）但是2022年中通胀压力的上升，澳联储开始不断加息，这让疫情期间购房的投资客面临巨大的还贷压力。2022年1月时的3.23%房贷利率目前已经涨至6.27%，涨幅高达94%。算个简单数学题，2022年初如果每个月利息还贷2000澳元，则目前高达3880澳元。此外，高昂利息带来了两个直接的问题：租金高涨和断供风险加大。疫情解封后的高涨租金疫情解封后，大部分房东希望能够提高租金收入，来弥补疫情期间的空置损失和房贷压力，这带动房屋租金逐月上涨。据房地产分析机构CoreLogic的数据显示，2022年全澳的房租中值跃升10.2%，租金每周约555澳元，创下“历史新高”。首都悉尼租金涨幅达11%，而第三大城市布里斯班租金涨幅最大，约13%。可以说，澳大利亚的通胀中，房屋这块贡献了不少。这导致了目前家庭开始紧缩支出——2023年2月零售销售环比仅增0.2%，远低于去年12月3.9%和今年1月1.8%的增速。这或许也证实了澳洲通胀或将在今年见顶。紧缩环境下随时断供的风险澳大利亚贷款购房在初期通常可以选择前三年固定利率房贷。而今年内很多人固定到期将转成浮动利率，甚至还有的人是优先利息，到期转成本息同时还。对于后者而言，顶不住可能就卖房了，一般优先利息的都是投资炒房客。这对于本身略显萎靡的房地产市场或进一步打压。澳洲联储在银行业出现危机后也曾关注过国内的房贷问题，其出局的报告表示，澳大利亚四分之一的住房贷款仍采用固定利率，未来两年内到期时，其预定还款额将大幅增加。澳洲联储预计，这些借款人将能够度过危机，因为他们有“相当长的时间”为即将到来的还款额增加做准备，并且有大量储蓄。 Ultima Markets投研组分析师Elon认为从数据来看，澳联储的紧缩政策确实起到了相当显著的效果，但若后续再度开启加息周期，高息反而可能会压制经济活力，阻碍居民消费意愿。本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他资料只能视作一般市场资讯，仅为协助读者了解市场形势而提供，并不构成投资建议。Ultima Markets已采取合理措施确保资料的准确性，但不能保证资料的精确度，及可随时更改而毋须作出通知。Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等资料而可能引致的任何亏损或损失(包括但不限于任何盈利的损失)负责。

Ultima_Markets2023-04-27

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