FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

这3点主要原因，助推加拿大7月租金飙升至历史新高

年中平均上涨16％，达到971加元。温哥华和多伦多的合租平均要价位居榜首，租金分别为1,455加元和1,296加元。对于这样的数字，Kwan并不感到意外。他说：“我们见过广告，不只是房子里的房间出租，连一个房间里有两三个床位出租给租户。这确实强调了一个事实，即人们负担不起在我们社区的生活费用。”

Dan19772023-08-12

牛津经济研究院：2027年加拿大房价才能降到普通人可以承受的水平

加拿大各个城市和地区的房价各不相同。温哥华和多伦多地区的房价尤其昂贵，平均房价在100万加元左右，远远超出了中产阶级家庭的预算。尽管疫情爆发前主要城市的房价已经很高，但加拿大央行过去一年的加息推高了抵押贷款利率成本，进一步影响了负担能力。但Stillo表示，由于多种因素，明年的价格走势可能会发生变化。随着加拿大央行上个月再次加息，他预计房价将进一步上涨，这会给因利率上升和高房价而感到压力的购房者带来压力。他补充说，在全国范围内的负担能力加剧的情况下，信贷条件收紧也可能发挥作用。 Stillo预测，未来几个月将出现温和的衰退，随着利率的上升，人们将减少支出。他认为这种现象最终将导致房价下跌。他说：“这将是你很快就会看到的关键触发因素。只有在今年下半年，在接下来的几年里，我们才会开始看到负担能力的改善。” Stillo预计，到2024年中期，房价将比2022年2月的峰值下降约四分之一，然后随着高利率和价格等情况的缓解，到2027年“稍微”变得更加实惠。他预计住房负担能力将在未来十年到2030年代中期有所改善。他指出，这些预测在很大程度上取决于更多的住房供应以控制价格，并指出各国政府承诺填补缺口。他说：“我们正在寻找住房供应超过需求的情况，政府做出了很多共同努力来简化开发流程，建造更多住房，这就是我们所希望的。”

Dan19772023-08-12

民意调查显示：94%的受访者认为BC省的房租成本是一个严重的问题

周五（8月11日），最近进行的一项民意调查显示，94%的受访者一致认为BC省的房屋租赁成本是一个严重的问题。尽管如此，根据民意调查数据，超过三分之一的BC省人的房屋中有可以出租但的空间，但却不愿意拿出来放在租赁市场。调查发现，只有不到十分之一的BC省房主出租了部分房屋。这包括具有易于出租空间的房屋以及需要一些投资才能出租的房屋。

Dan19772023-08-12

上海警方破获一起非法买卖外汇案！案值逾亿元人民币网传上海最大移民中介公司高管被捕

城市、美国纽约、洛杉矶、旧金山、加拿大温哥华、澳洲悉尼、新加坡及香港等均设有全资子公司。据“外联出国”官网介绍，其是上海外联出入境服务集团有限公司旗下的品牌，专注于海外移民、海外投资，为有出国需要的人士提供解决方案，在亚太、北美、欧洲和大洋洲的主要城市拥有24家关联公司，另在美国还有100多个投资项目。目前未知上海警方公开相关信息后对移民风潮的影响，但有业界人士透露，目前中国经济情况不好，官方有可能是加大力度严查资金外流。在内地，根据法规，人民币兑换美元有限额，每人每年的换汇限制是5万美元，超额购汇需依据真实情况附上相关凭证。

tqttier2023-08-11

温哥华39层豪华公寓被诉有79处质量缺陷！49名被告或创造历史

8月8日，温哥华这栋又高又漂亮的公寓开发商被业主告了！图自‍storeys.com，2023年8月8日根据BC省高等法院的文件，温哥华39层高的豪华公寓大楼太平洋大厦（The Pacific），最近成了豆腐渣工程的象征。在一起民事索赔诉讼中，位于889 Pacific Street，和Hornby Street交汇的The Pacific于2021年完工。但交付不久后，业主就发现了近80个建筑质量缺陷，从水渍到混凝土开裂，再到电梯门关门过于用力，种种问题层出不穷。涉及此案的公司和个人可谓众多，甚至连温哥华市政府也成了被告之一。媒体报道称，43名被告的名单之长，只有大厦缺陷的清单能够相媲美。这些缺陷几乎涵盖了建筑的方方面面，都与业主认为的安装不当的部件有关。而比较重要的被告包括： 1、开发商：Hornby Pacific Limited Partnership、Hornby Pacific GP Limited、Hornby BT Holdings Limited，以及背后的实控公司Grosvenor 2、设计事务所：Arcadis Architects（前IBI Group）和ACDF Architecture 3、建商：Ledcor 4、保修商：Aviva Canada和National Home Warranty Group 所以呢，大家未来看到这几个名字出现在其他镂花项目时就要多个心眼了。法庭文件显示，该大楼的外墙、阳台和园林布局，索赔包括外部金属镶板都有缺陷。暴露的保温材料、混凝土剥落、屋顶结构钢柱的腐蚀，以及与单位阳台屋顶下方有关的一系列问题也逐渐暴露而室内装修的缺陷同样惊人，比如窗户无法操作、玻璃开裂、窗墙暴露铝支架、窗框损坏、外门锁定机制故障以及内部门划伤或损坏。而最严重的是大楼电梯、机械和电气系统的缺陷。业主声称各种部件安装不当或不足。这其中包括通风口盖、排风扇、恒温器、洗碗机软管线和无法使用的电源插座。其他缺陷包括消防洒水器漏水、电梯门关门力度过大，以及残障通道按钮失效或脱落。图自storeys.com 整个大楼的公共区域也存在一系列问题。比如大堂台面安装不足，内部蚀刻玻璃墙被划伤，公园的混凝土坡道据说出现了“过度开裂”等等。总之，79个缺陷涵盖了从普通可见的到技术性很强的缺陷，还有一些看起来比较挑剔的问题。说实话，黄三水真的很佩服起诉的业主，能找到79项建筑缺陷，这可比一般的验房师强多了。起诉的业主表示这些缺陷“已经造成并将继续造成损害”，并对上述各个部件造成恶化。业主还声称，由于这些缺陷和因此造成的损害，可能会对业主和其他人“构成实际和重大危险”，从而创造出绊倒危险、滑倒危险、安全危险、有毒霉菌等。但如果只是建筑有质量问题，业主还不至于这么愤怒，业主的怒火还有很大部分来自于保修和售后服务。据storeys报道，该大厦的224个单位的买家都获得了BC的标准2-5-10保修，包括材料和人工的两年保修、建筑外壳的五年保修以及任何结构缺陷的10年保修。业主表示，他们已将缺陷以书面形式通知了保修提供商，并且声称这些缺陷应在保修范围内。不过，业主声称，提供保修的公司违反了合同，没有及时评估所称的缺陷，没有修复缺陷，没有“客观公正地”调查索赔，没有提供书面理由说明他们的缺陷索赔无效，剥夺了他们享受保修的权利。而之所以将温哥华市政府也被列为原告，因为温哥华市政府是检查员和入住许可证的签发者，业主称“市政府的违规行为导致或促成了缺陷、由此造成的损害和危险状况”。图自Grosvenor 而开发商被列为被告，是因为业主认为Grosvenor有义务根据保证为买家寻求补救，并且“知道或应该知道公寓存在缺陷”，但没有按照BC省《房地产开发营销法》的要求如实披露。该案已经于2023年7月19日进入司法程序。被告有21-49天的时间回应。但截至发稿时，被告各方都没有对加拿大媒体的采访要求予以回应。黄三水说，这种事未来只会越来越多。加拿大建筑行业仅靠道德水准就能保证基本质量的时代结束了。未来买楼花就像摸彩票…… 0

加拿大乐活网2023-08-11

36死!数千人被困!华人亲历夏威夷毁灭大火有人跳海求生!温哥华航班停飞取消！

啊这……希望这一家人能够平安。温哥华航班停飞！加拿大发旅行警告！由于茂宜岛火势太大，温哥华国际机场停飞了大量前往夏威夷的航班。由于岛上致命的野火，许多航班被取消或延误，YVR提醒有计划前往茂宜岛的旅客检查航班状态。 8月9日，两架原计划从YVR出发飞往茂宜岛的航班被取消。一架原定于8月9日深夜抵达 YVR 的西捷航空航班被延误至8月10日早上。另一趟来自加拿大航空的航班预计将于晚上 9 点前抵达。（图片来源：CTV News 2023年8月10日）与此同时，西捷航空取消了原定于今日上午 7:20 抵达的航班。加拿大航空取消了原定于今日下午 6 点起飞的一趟航班，目前只有一趟今晚从 YVR 飞往该岛的航班显示还将运行。加拿大航空表示，正在继续监测局势，温哥华和毛伊岛之间的每日定期航班仍然正常运行。对于任何在 8 月 9 日之前购买机票并在9日至 8 月 13 日期间旅行的旅客，以及行程中包含往返或途经茂宜岛航班的任何旅客，加航做出以下调整： “如果您计划在受影响期间旅行，您可以检索您的预订，将您的航班免费更改为从现在到 2023 年 9 月 15 日之间的任何日期航班，具体取决于您最初购买的舱位的供应情况。可能产生任何票价差额，”该公司网站上写道。不过，目前夏威夷火势的确不容乐观，建议朋友们还是注意安全。8月10日，加拿大政府就前往茂宜岛的行程做出了旅行警告。由于持续的山火，建议避免不必要的旅行，非必要不前往茂宜岛。（图片来源：加拿大政府官网）哎，真是令人唏嘘，世事无常啊…… 0

加拿大乐活网2023-08-11

温哥华情侣用Airtag追踪偷车贼, 和狂贼彪悍对峙! 结局……

温哥华现在的偷车贼可是越来越狂了。当地一对情侣在刚过去的长周末不幸被盗爱车。不过人家似乎提前设了防，靠着Airtag一路追车并大方分享经历。事主Becca Hislop坦言，她是用藏在驾驶座下的AirTag跟踪自己车的，期间一路追到旅游胜地基洛纳，却发现小偷把AirTag扔在了一辆Evo共享汽车上。她回忆道，那两天“感觉心都在胃里跳了…真是让人感到被侵犯和害怕”。图自：Becca-Lynn Hislop Hislop的座驾是2013年白色现代accent，在周日下午2点左右在科学世界附近的Quebec街夹Terminal大道有被拍到。她的男朋友Dylan当时准备回家，刚把车从车店取出来。可是当他出来时，车子竟然已经不在停车位上了…他人也一时间懵掉！ Hislop随即打电话给拖车公司，得知车子并没有被扣押。Dylan赶忙跳上一辆Evo，把Hislop接上，两人开始跟着AirTag开过去。他们在圣保罗医院附近的Burrard街追上了目标。但因为同性恋大游行，两人被堵在了路上，Dylan等不及了便下车跑着去找他们的车。直面狂贼的一刻——Dylan看见这厮开着老婆的车，还明目张胆地把车窗都摇了下来。于是Dylan就让他把车还回去。没想到，这人一边说着会靠边停车，一边迅速摇上车窗，以迅雷不及掩耳之势把开车走了！Hislop拍下了他们最后对话的画面。 Hislop拍下了男友和偷车贼对话期间画面（图自：Becca-Lynn Hislop） Hislop回想起来，自觉和小偷讲人话是“愚蠢的”，但当时一切都发生得太快。两人随后打了911报警电话。情侣二人联系上一名警官后，警方也马上投入追捕。追踪显示，AirTag的位置在北温停了好几个小时，警察也去北温检查了AirTag定位附近的停车场，但无济于事。 Hislop 彼时越想越害怕。她说，“我很担心有人会用我的车作案，或者它会被完全摧毁，或者失事，或者着火，天知道啊。” 直到当天晚上，AirTag追踪显示车子去了列治文，然后是本拿比。警察也没闲着，搜查了Boundary附近的住宅车辆，甚至做了交通拦截。第二天早上，Hislop发现AirTag的位置又移动了——这次是在更远的阿伯茨福德。情侣二人的朋友Nick 和Amy也开着自己的车来进行追踪。 Hislop 说，“我们看到它（AirTag）停在了一家麦当劳前，我们就去同一家麦当劳；看到它去了加油站，我们就跟过去加油站。同时，他们也向警方通报最新情况，希望能获取这些地儿的监控录像。 Hislop与朋友Nick和Amy（图自：Becca-Lynn Hislop）那天，他们一路跟着AirTag去到西基洛纳，并在一家酿酒厂停了下来。AirTag响了！声音从一辆Evo车里传了出来。于是，他们一行人在停车场守着，就等司机回来。随后，三名年轻女子出现。原来她们租了这辆车。三人是来BC省自驾游的旅客。 Hislop 说到，“我们成为了好友。我不认为他们（三名女子）参与其中。我让他们解锁了Evo车，然后取回我的AirTag，再问他们是什么时候在哪里取的Evo车。” 苦苦追车两天无果，Hislop通知警方——AirTag被贼人扔进了一辆Evo车了。警方告诉她，他们将要求汽车共享公司向警方公开过去24小时内所有解锁了这辆Evo车的记录，希望能找到偷车贼。但警官也提前给Hislop“打预防针”——Evo汽车共享公司经常不配合警方工作。截至今天发稿前，Evo也没有就Hislop一事进行明确回复。 Hislop分享了她的故事，一方面是希望有人能认出偷走她车的贼人。另一方面，她被小偷的聪明给惊到了，竟然把AirTag放在一辆租来的车上，让他们白费力气。想以此经历给大家都提个醒。用Hislop的话说:“这些专业盗贼能在短时间内做到这一点，而不会引起人们的注意，这真是令人惊讶。” 好消息是，周二凌晨4点，警方终于找到了Hislop的爱车。车子是在East Hastings街300号被发现的，不过保险丝被拆了… 经温哥华警局警官Tania Vistintin证实，警方正在调查此案，但目前还能锁定嫌疑人。能把车找回来，Hislop已经很高兴。在ICBC完成保险检查后，她就把车取回啦。回想起来，Hislop觉着好在她在车内放了两个小追踪设备——以防小偷发现了其中一个给扔了。不过，如果小偷换了车牌，就没办法轻易识别了。 80

加拿大乐活网2023-08-11

加拿大小情侣在沙滩点燃”心形火焰”秀恩爱却惹众怒！网友：无视禁火令，太可耻！

最近，温哥华岛一位男友送给女友的爱心形火焰在社交媒体上火了。 TikTok用户@Ashleysmeeth上周分享了一段“秀恩爱”的视频，并配文："他多可爱🥺！" 这段在不列颠哥伦比亚省托菲诺（Tofino, BC）拍摄的视频显示，这位 TikTok用户和她的男朋友正站在一个用易燃布做成的心形中间。然后，她的男友点燃了心形的一部分，然后火焰逐渐蔓延到整个爱心并包围了这对情侣。 "他说他想做一些可爱的事情来表达他有多爱我，然后就做了这个，"视频上的配文写道。有网友好奇他们两个人要怎么出这个“火圈”后，这名叫Ashley的女子又出了个视频，公布了俩人是如何"逃离爱火"的。不出所料，许多不列颠哥伦比亚省居民对这一举动感到不满，尤其是考虑到今年来势汹汹的野火，目前该省大部分地区都仍有禁火令，包括托菲诺。托菲诺地区网站上的一份声明写道："不允许直接在沙滩上生火。" 网友们看到这一行为后，纷纷怒了：“BC省现在面临着这么严峻的野火和禁火令，却还是有人为了博眼球在这些严禁生火的地方点火。” 最令人愤怒的是，一位网友晒出了Ashley在Facebook上发布的帖子，其中写道：“天啊，有一百万的人看了我们的心形火苗视频！你们都不知道我等这一天多久了！” “甚至还有媒体来找我引用视频！感谢我的男友，这是有史以来最好的创意！！” 其他网友纷纷怒了，对这一行为表示谴责：“很明显她想出名。每年我们都要担心有粗心的人会烧毁我们居住的地区（树林）。” “我希望他们能收到一笔巨额罚款。有视频作证的话应该不难。” “看来BC省的禁火令对他们来说等于没有。‘我们会站在沙滩上，让所有人都为我们的浪漫感动！’” 还有愤怒的网友说：“他们应该被逮捕并送进监狱！” 在TikTok上其实也有很多用户怒骂，不过现在评论区已经被Ashley全部清空并禁止评论。有网友曾骂道："你在海滩上点燃被易燃物浸湿的破布，伤害野生动物和环境，让每个人都处于危险之中，你真可耻！" Daily Hive联系了温哥华岛的皇家骑警，警方表示，托菲诺皇家骑警已经知道了这段视频，并确认正在积极调查。真是挺过分的！这对情侣不仅完全没有意识到自己的错误，还在为自己的走红而沾沾自喜！希望警方能早日给出相应的处罚，让这对情侣认识到自己的行为是不对的。作者：珩宝

超级爆料君2023-08-11

刚刚分居一周，特鲁多就带上妻子一起去度假旅行了！

一起玩芭比粉色着装。特鲁多非常喜欢到温哥华岛的海滩度假。 2021年9月30日是加拿大的第一个真相和解日，属于联邦假日，特鲁多也真的放假了。特鲁多被人拍到在温哥华岛 Tofino海滩度假，当时恩爱地拖着妻子索菲的手一起在沙滩漫步。作者：丁其

超级生活2023-08-11

加拿大巨星闪现唐人街搂华人奶奶逛街还送24K大金链

示！Drake 会在本月28和29日在温哥华连唱两天~ 喜欢Drake的千万不要错过喽！信源：Tiktok, New York Post，Facebook，Instagram 0

加拿大乐活网2023-08-09

24小时热点