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港股开盘：恒生指数涨2.7％，恒生科技指数涨4.39％，阿里、京东涨超5%

26％，哔哩哔哩-W涨10.29％。港股内房股冲高，龙湖集涨近15%，碧桂园涨约11%，新城发展控股涨超9%。重点关注香港生力啤涨14.93%，公布中期业绩，利润5072.5万港元，同比增10.72倍。富力地产涨2.91%，公司控股股东、实控人、董事张力通知公司，他被指控根据美国法律共谋触犯honest services wire fraud(诚信服务电汇欺诈)，并已就此案与美国加州北区检察官办公室签订暂缓起诉协议。五矿资源涨3.68%，上半年，铜矿产量13.96万吨，同比增长38%；电解铜产量2.16万吨，同比减少2%；锌产量5.74万吨，同比减少28% 海外市场周一美股三大指数集体收涨，道指涨0.52%，连涨11日，纳指上涨0.19%，标普500指数涨0.4%。热门科技股多数上涨，特斯拉涨超3%，谷歌涨超1%，Meta、英特尔跌逾1%。纳斯达克中国金龙指数涨4.27%逼近逾三个月高位。台积电涨1.03%，阿里涨4.51%，拼多多涨3.79%，京东涨3.48%，百度涨5.11%，理想涨3.27%，蔚来涨10.96%，小鹏涨10.10%。国际油价普涨，WTI 9月原油期货涨幅2.17%报78.74美元/桶，布伦特9月原油期货涨幅2.06%报82.74美元/桶，与美国汽油同创三个月最高。芝加哥小麦涨超8%。

金融界2023-07-25

港股内房股多数上涨新城发展涨超4%

7月20日消息，截至发稿，新城发展(01030.HK)涨4.41%、龙湖集团(00960.HK)涨3.03%、融创中国(01918.HK)涨2.44%、碧桂园(02007.HK)涨2.84%、中国金茂(00817.HK)涨2.70%。

金融界2023-07-20

支持房地产市场政策期限延长至2024年底，A股、港股地产股异动，券商：政策重点从逆周期调节转向防风险

发展、沙河股份等跟随走高。与此同时，港股内房股走高，合景泰富集团曾涨超5%，龙光集团、雅居乐集团、碧桂园、新城发展控股、龙湖集团、融创中国均涨超3%。中信证券表示，政策重点从逆周期调节转向防风险，需求侧有望在2023年底前走稳，政策的变化是符合行业实际情况的，也是有利于宏观经济行稳致远的。该机构指出，7月开始房地产基本面进一步下行。7月1-8日，我们跟踪的样本城市新房网签套数同比下降36%，降幅环比扩大2.1个百分点，样本城市二手房套数同比下降23%，降幅扩大21.4个百分点，新房和二手房降幅均比6月环比扩大。我们预计7月份房地产景气进一步下滑。需要指出的是，除非外力干预，房地产基本面下行有螺旋强化效应。一旦市场明确了下行趋势，二手挂牌可能增加，企业融资可能更加困难，房价可能因此进一步下行。中信证券表示，本次政策延长期限主要涉及两项政策，分别为金融机构存量贷款展期和债务新老划断后的尽职免责处理，相应期限均调整到2024年12月31日。此外，融资的三支箭也在加快落地。总体而言，我们认为对房企的融资政策维持了此前的态度，即政策不是为了“翻转”房地产周期，不是在房地产周期向下时试图推动周期向上，而是适当对冲房地产周期下行所带来的风险，避免风险持续集聚。我们认为，政策本身的变化是符合我国房地产产业链的具体情况的，也是有利于宏观经济行稳致远的。中信证券分析称，政策并不是不干预市场，只不过政策的目标不是逆周期调节，是防范风险，包括防范金融风险，防范居民资产负债表风险，防范地方债务风险等。预计全年房地产市场基本面两头高，中间低，2023年三季度有可能是全年基本面最为低落的时间点。建议投资者理性看待这种基本面的下行。当前的基本面下行预计既是行业面临长期压力的有序释放，也料成为行业在2023年底销售再次上行之前的必要调整。维持对全年行业销售正增长的预测不变。最后，中信证券指出，我们不建议将任何一次政策视为房价上涨的号角。房子是用来住的，不是用来炒的。我们坚信，政策具备很强的定力，目标是防范风险，不是逆周期调节。在行业走向稳定的过程中，具备融资优势，开发优势，资产运营优势的企业将显著占据上风。尤其是资产运营优势一项，在历史上重要性可能微不足道，今天则变得越发重要。房地产企业的策略逐渐走向趋同，“微操”就成为了决定企业胜败的重要指标。

金融界2023-07-11

港股内房股多数上涨合景泰富集团涨5%

7月11日消息，截至发稿，合景泰富集团(01813.HK)涨5.15%、龙光集团(03380.HK)涨4%、雅居乐集团(03383.HK)涨3.42%、碧桂园(02007.HK)涨3.36% 。据央行网站，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知。《通知》有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。

金融界2023-07-11

A股房地产板块拉升津滨发展涨停，港股内房股同步走高

以支持，促进项目完工交付。与此同时，港股内房股走高，合景泰富集团涨超5%，龙光集团涨4%，雅居乐集团、碧桂园、新城发展控股、龙湖集团、融创中国均涨超3%。

金融界2023-07-11

港股内房股开盘反弹越秀地产涨超5%

7月10日消息，截至发稿，越秀地产(00123.HK)涨5.26%、中骏集团控股(01966.HK)涨4.21%、新城发展(01030.HK)涨3.33%、合景泰富集团(01813.HK)涨2.97%。天风证券发布研报称，当前时点看好地产板块表现，并指出随着二季度地产基本面走弱，新一轮政策友好期或已来临，货币政策端近期存款、逆回购、SLF等利率逐步下调，需求端青岛新政指引需求托底信号，融资端支持有望从前期放缓进入加速推进节奏。

金融界2023-07-10

港股内房股走低合景泰富集团跌近4%

7月5日消息，截至发稿，合景泰富集团(01813.HK)跌3.67%、富力地产(02777.HK)跌3.65%、龙光集团(03380.HK)跌2.44%。以合景泰富集团为例，根据昨日公告，2023年6月，该集团及其合营企业及联营公司的预售额为人民币17.3亿元，与去年同期相比减少63%。

金融界2023-07-05

港股内房股反弹合景泰富集团涨近9%

6月27日消息，港股内房股反弹，截至发稿，合景泰富集团（01813.HK）涨 8.79%、正荣地产（06158.HK）涨8.66%、远洋集团（03377.HK）涨5.56%、龙光集团（03380.HK）涨5%。天风证券指出，当前时点看好地产板块表现，并指出地产政策预期改善，基本面走弱的情况下不断释放积极信号，地产链近期连续表现，逐步走出反弹走势。

金融界2023-06-27

内房股集体大涨，龙光集团、合景泰富涨超15%

　港股内房股大涨，龙光集团、合景泰富涨超15％，新城发展涨13％，龙湖集团涨12％，融信中国涨11％，融创中国涨10％，中国金茂涨9％，远洋集团、正荣地产涨超8％，越秀地产、碧桂园涨超7％，佳兆业集团、华润置地、雅居乐涨超6％。

金融界2023-06-02

港股内房股盘初下挫融信中国跌超9%

　　港股内房股盘初下挫，融信中国跌超9％，融创中国跌超3％，龙湖集团、佳兆业集团跌约2％，碧桂园跌近2％。

金融界2023-05-03

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