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万达剥离Legendary股份以应对资产重组，Legendary凭借健康财务状况拓展全球娱乐市场布局
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的资产重组及出售策略万达集团的创始人王健林，曾一度是亚洲首富，曾以35亿美元收购Legendary，并购买了西班牙足球俱乐部马德里竞技。如今，万达正受到地产行业收紧政策和高利率的挤压，逐步出售其非核心资产。除了电影制片厂，万达还出售了游艇制造商Sunseeker，并计划引入新股东以重组其中国的购物中心业务。编辑观点此次Legendary Entertainment与万达集团的谈判体现了中国企业在全球市场面临的压力，以及全球娱乐行业的快速整合趋势。万达逐步撤出海外市场，而Legendary凭借健康的财务状况，借助Apollo的资金支持，寻求在全球范围内的更多收购机会。此举或许将重塑全球娱乐产业格局，特别是在电影、电视、游戏及人工智能领域的跨界合作上。名词解释 Apollo Global Management Inc.：一家美国领先的全球另类投资管理公司。 Legendary Entertainment：一家美国电影制片公司，成立于2000年，曾制作《沙丘》和《哥斯拉大战金刚》等知名影片。万达集团：大连万达集团是中国一家大型商业地产公司，曾在全球扩展其业务，包括收购电影制片厂和足球俱乐部。今年相关大事件 2024年1月：万达集团出售Sunseeker游艇制造商，进一步削减非核心资产。 2024年3月：Legendary Entertainment收购美国和欧洲多家娱乐公司，扩展其在电影、电视、游戏和AI领域的布局。来源：今日美股网
今日美股网2024-10-12
新韭菜，太疯狂
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，正如此前的房地产企业。十多年以前，王健林定下一个亿的小目标，花35亿收购美国传奇影业，在全球到处买买买。然而，高额的负债也从这时开始。 2017年，王健林和万达的负债率累计已经达到了70%，向银行贷款了4000多亿。尽管后来通过疯狂甩卖资产渡过难关，但现在的万达，早已不是之前的万达。步万达后尘，恒大也走着同样的道路。房地产之外，从足球到畜牧养殖业，恒大无一不沾。 2019 年，恒大的资产负债率达到了77.9%，净负债率为 159.3%。随后，监管设下“三条红线”，剔除收款后的资产负债率大于 70%、净负债率大于 100%、现金短债比小于 1.0 倍，恒大全都踩中，借壳上市的计划落空。一代“帝国”从此倒塌，恒大也被钉在了耻辱柱上。就连这些叱咤风云的商界大佬们，都难以保证自己能够完全操纵金融杠杆的游戏，更匡论普通人呢？正如为什么这两年来中产消费降级的话题如此火热，三四线城市的消费反而崛起？今年上半年，四大一线城市的消费增速明显低于全国水平，社零增速全部转负，北京社零增速-9.4%，上海-6.3%，广州-9.3%，深圳表现最好，但也同比降低2.2%。相比之下，三四线城市却支撑起了整体的增长，社零增速达到了4.76%。不仅如此，2024上半年，北京、上海、广东的人均可支配收入同比增速位列倒数前三名，西藏、新疆、甘肃等地的人均可支配收入涨幅却名列前茅，远高全国平均水平。为何？一二线的中产们，普遍给自己的生活上了太高的杠杆。 2022年，一线、二线城市居民杠杆率分别达到72.4%、74.4%，合计达到73.7%，三四线城市居民杠杆率则为55.4%，相差接近20个点。这也是为什么，不少人觉得县城反而是真豪门。在一线的小年轻掏空六个口袋才能买一套三环外的小房间的时候，县城人的房产拥有率达到了70%，这其中将近6成的人没有房贷。六成有车的县城人中，只有15%的人有车贷。刨除高昂的房贷车贷，一线城市不少人或许过得比县城还要拮据。 2023年的数据显示，一线城市可支配收入占比为12.1%，二线城市占比为24.7%，三四线城市占比达到了63.3%。这些县城“豪门”，往往不会想着给资产加上杠杆以期资产增值，但同样，他们也远离了此后大幅的资产贬值。就连最普通的买房买车都会如此，更何况是瞬息万变的投资市场呢？始于杠杆的游戏，最终，大多数也将死于杠杆。这其中固然有人能见好就收全身而退，但问题是，人性本就贪婪。巴菲特的老师格雷厄姆曾经说，牛市是普通投资者亏损的主要原因。为什么？就像在斗地主的时候，最容易输的不是拿了一手烂牌的时候，反而是拿到了一手好牌的时候。正因为拿到了一手自以为好的牌，所以在出牌的时候反而随心所欲，不会仔细分析形势和对手。拿到了一手烂牌，反而会从一开始就认真思考出牌顺序和组合。正所谓，别人贪婪时恐惧。贪婪往往导致冲动决策，当整个市场群情激昂之时，大多数人反而会失去理智，带来难以估计的风险。当然，如果有了这么多前车之鉴依然要贷款炒股，那么最后提醒，记得留好3000块钱买电动车。（全文完）
格隆汇2024-10-11
10月11日证券之星早间消息汇总：民营经济促进法草案向社会公开征求意见
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大连御锦已构成违约，公司将提起仲裁追究王健林等的法律责任。 2、赛力斯公告，预计2024年前三季度净利润35亿-41亿元，同比扭亏为盈。同日公告，拟发行股份购买龙盛新能源100%股权，交易价格81.64亿元。 3、山外山公告，董事因酒驾被判处拘役。 4、庚星股份公告，公章及证照资料恢复正常管理。 5、奥瑞德公告，公司算力综合服务业务存在业绩不确定等风险。 6、中航电测公告，本次重组尚未实施完毕，公司正按计划积极推进交易实施的相关工作。 7、至正股份公告，拟置入主要从事半导体封装材料行业的相关资产，股票停牌。 8、顺丰控股公告，拟实施一次性特别现金分红，预计分红总额约48亿元。海外要闻： 1.美东时间周四，美股三大指数小幅下跌，截至当天收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌57.88点，收于42454.12点，跌幅为0.14%；标准普尔500种股票指数下跌11.99点，收于5780.05点，跌幅为0.21%；纳斯达克综合指数下跌9.57点，收于18282.05点，跌幅为0.05%。大型科技股涨跌不一，英伟达涨超1%，AMD跌4%，Meta跌超1%，苹果、特斯拉跌幅不足1%。热门中概股涨跌不一，纳斯达克中国金龙指数涨0.30%。携程涨超2%，微博、腾讯音乐、阿里巴巴涨超1%，小鹏汽车、京东、百度、拼多多小幅上涨。爱奇艺跌超4%，理想汽车、富途控股跌超3%，哔哩哔哩跌超2%，满帮、网易、蔚来跌超1%，唯品会小幅下跌。 2.在周四举办的新品发布会上，AMD推出MI325X AI加速器、第五代EPYC“图灵”系列服务器CPU等一系列新品，并预告明年将推出新一代架构的MI355X芯片。不过随着发布会举行，AMD股价直线跳水，最终收跌4%。 3.摩根士丹利分析师Joseph Moore在与黄仁勋等英伟达高层见面后发布报告称，AI芯片巨头正在准备推出其Blackwell系列GPU，生产的提升似乎“相当强劲”。对于今年夏天引发轰动的发货延期，现在这些问题都已经获得了解决，Moore重申了对英伟达在(明年)1月份季度获得“数十亿美元Blackwell营收”的信心。
证券之星2024-10-11
暴涨150%！中东土豪盯上“千亿”房企
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最大股东。继上半年阿尔扎比等机构拯救了王健林的万达商管后，新交易给仍然低迷的地产市场和企业续上一些积极的回音。而这背后，又是中东土豪在中国资产上买买买。他们的产业投资，将触角伸到了国内地产链，而且这个纵深，意味着什么？ 01 虽然名气不如阿布达比、科威特投资局等主权财富基金响亮，Multi Gold也是阿联酋的专业投资机构，管理人架构中有在阿联酋颇具影响力的本地家族成员参与。基金唯一董事兼最终实益拥有人Alobeidli，在阿联酋房地产投资领域颇具经验，此前担任过多家公司的行政总裁，履历背景和地产是沾了边的。公司公告这次交易的最大看点，也就是随着该基金成为公司单一最大股东，Alobeidli将进入董事局并获取董事局主席席位。而创立奥园28年之久的原控股股东郭梓文则交出了经营指挥权。奥园何至于此？如今地产市场行情大家有目共睹，民营企业，不管过去曾经多么叱咤风云，如今基本都在艰难求生。 2019年奥园销售曾经突破千亿，跃居全国销售前30强，吃过了一轮行业红利。但随后的下行周期却令公司却陷入了资不抵债的困境，从2022年4月起，股票停牌了17个月。去年下半年，经过多方协调，奥园的61亿美元京外债重组方案终获通过，是继融创之后另一家出险房企。虽然净资产得以暂时增厚，负债率暂时下降，但现金家底还是很薄弱，上半年营业额下滑了56.9%，净利润刨除重组收益，实际上还是亏损的。现在的奥园，只是刚刚度过了危险期，并不意味着已经正轨，然而此时管理层把这个摊子转给了中东土豪来接手。而中东资本选择在这个时候对地产行业下注，今年也不是首例。今年3月，中东第一主权财富基金阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司就联合了中信资本、太盟投资集团等机构向王健林的万达商管投下600亿人民币，一齐换取60%的股份。此时万达商管四度向港交所递表没成功，面临着对赌资金压力，而中东土豪又做了一次白武士。中东资本参与投资万达商管来源：万达仔细一看，土豪们雪中送炭的例子真不少，包括去年的蔚来李斌，先后两次拉到了阿布扎比33亿美元的战略投资，成为蔚来的大股东，虽然实控人依然是李斌，但阿布扎比也保留了提名董事的权利。注资可谓极大缓解了蔚来的资金困难，换电站和汽车研发，产品推广都需要资金投入，虽然股价回报还是亏的，但蔚来今年月销量已经平稳站到了两万辆台以上，中低价位的子品牌乐道也已经发布，完善了这家公司的产品矩阵。这也说明，土豪的钱没白花，起码看中的执行力到位。但奥园做的可不是新能源，而是住宅地产，这家机构选择奥园这个烂摊子，而且已经切入了经营管理，难道又是中东战投的一步大棋？截至上半年，奥园在粤港澳大湾区的土地储备总建筑面积达到了约576万平方米。据媒体报道，奥园公司董事会可能看了现有或者未来的业务合作机会，而这家基金也可能希望通过这次投资，向潜在中国买家推荐阿联酋及中东地区的房地产相关产品。想想奥园曾经最高三百多亿的市值，如今打骨折让出，中东土豪抄得那是相当便宜，若后续经营走上正规，能带来的回报空间是十分丰厚的。另一个维度来看，从扎堆产业投资，到成为上市公司的白武士，中东扫货的节奏越来越快，而且算盘越来越精，也愈发注重合作机会。 02 现如今，越来越多的中东资本在中国设立办公室，看好中国市场未来的长远发展，在中国参与投资，覆盖新能源、硬科技、生物医药、数字化建设、精细化工等领域。目的不外乎几个，继续享受中国经济增长，行业发展的红利，同时通过合作填补自身发展的短板，寻求更多的资源流入。去年港交所总裁曾表示，预计到2030年，中东主权基金的规模将从目前的4万亿美元增长150%至10万亿美元，其中超过10%到20%的投资将投向中国。全球十大主权财富基金中有六家来自中东，仅去年6月以来，一年之间中东主权财富基金在中国的投资规模翻了5倍，多达70亿美元。阿布扎比投资局和科威特政府投资局在A股都格外活跃，截至今年二季度末，这两家主权基金新进成为二十余家上市公司的十大流通股东。总的来看，中东资金对A股大市值、知名度高的公司有着偏好，而且覆盖的行业领域更加多元化，除了原先聚焦的能源、有色金属，互联网等领域，还增加了像医药生物、电子制造、甚至地产等链条。像今年上半年，中东资本就参与了像荣盛石化、辐联科技、大华股份、联想集团等上市企业的投资。除了持股变动，两国优势产业链的上下游合作也在加深。譬如今年3月，沙特石油巨头沙特阿美以246亿买入荣盛石化10%，根据协议，沙特阿美向荣盛石化子公司供应48万桶/日的原油，为期20年。 9月11日，双方合作继续推进，沙特阿美和荣盛石化洽谈对互相子公司的收购，可以视为从上游石油资源到中游炼化的深度绑定。四大民营石化巨头里，已经有三家同沙特阿美谈及合作。在中东资本的影响力加持下，各行各业的上市企业同来自中东企业、机构的合作也日益频繁。譬如近期久立特材发布公告称，其全资孙公司与阿布扎比国家石油公司签订总长度约92公里的管线钢管供应合同，总价约5.92亿欧元（约人民币46亿元），那么一年大约就能贡献23亿元的营收。物流方面，去年极兔快递成为沙特第20家跨境清关与本地派送的牌证合一的正式持牌运营机构，正式进入沙特市场，提升电商送货效率。还有计算机领域，阿里云沙特合资公司更是在沙特首都利雅得建立了2个数据中心，未来还将在中东地区布局16个数据中心，推动该地区的数字基础设施建设。这些投资合作不仅仅为中东国家换来资本收益，更推动中国企业向中东地区输出成功的中国制造经验，其实促成了一场“双向奔赴”。中国新兴产业，例如新能源、生物制药等尚处于增长红利期，中东资本除了捕获了这些新兴产业从0到100的成长回报，还寄希望于将中国的技术能力引入本国市场，完成经济结构转型，所以走向中东的出海投资机会，也是必须重视的。沙特早在2016年提出的《愿景2030》中就宣布，到2030年时沙特要转型成为一个多元化经济体，不再完全依赖石油收入。但他们的输出重点真正在于那些自身业务能够帮助完善本国产业链，将技术和人才带去沙特长期发展的企业，才会获得资本青睐。今年以来，光伏领域已经踏出了这一步。沙特政府采取联姻的方式，和中国企业一起开拓本土光伏市场。譬如，今年像协鑫科技、TCL中环、晶科能源、均达股份纷纷宣布要在中东投资建厂，设立分支结构，这个阵容其实覆盖了整条光伏产业链，而非单个环节出海。这也说明，未来中东的合作方向或已经明确，把招商引资，本地化经营变成合作的一项条件，趋向于取我们的“长”，补他们的“短”，以及实现一些有价值的资源共享。 03 总的来说，这几年中东土豪在中国的盘子铺得更大，纵深也在延长。看似中东买家实现了抄底，做了白衣武士。但对于他们来说，两国房地产市场毕竟存在差异，政策和监管环境要求可能并不一致，投资者还是要谨慎看待困境反转的确定性，因为一着不慎就可能“水土不服”。反过来，中国企业出海也是一样的道理，需要多留意政策变化对业务产生的影响。（全文完）
格隆汇2024-09-23
停牌超过17个月，一年半亏了5.46亿，刘强东、王兴等人身后的大佬传来最新消息，“中国互联网并购之王”华兴资本终于复牌
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选出全球最具金融影响力50人，“首富”王健林和“宇宙第一大行”董事长姜建清赫然在列。让人大跌眼镜的是，华兴资本包凡的排名竟然远超前者，彭博的理由是：快人快语的包凡凭借其“关系”，能在中国新经济领域安排几乎任何交易。包凡曾公开表示，社会就是一个江湖，人情世故是合作的基础。他所有的回报都是通过投资人情得来的，“朋友、人脉成就了华兴的今天。” 2021年上半年，华兴资本增长最快的是投行业务，在港股激烈的股票承销市场中，华兴资本完成多个标志性港股及美股IPO，包括快手、京东物流、百度、满帮集团、BOSS 直聘、知乎等2021年上半年，华兴资本投行业务利润暴增627.5%，其中股票承销收入达3.22亿。在香港的中资机构中排名第3位，仅次于“投行贵族”中金和“券商一哥”中信。包凡和华兴资本的的能量可见一斑。被有关机关调查据公开信息显示，包凡最后一次在公开场合露面是在2022年12月初，彼时他出席了2022未来科学大奖颁奖典礼。 2023年2月包凡却在突然失联了。 2023年2月16日晚，华兴资本控股在港交所一纸公告，董事会得悉本公司暂时无法与公司董事会主席、执行董事、首席执行官和控股股东包凡取得联系。在该公告发布后，包凡失联的消息迅速在金融圈发酵。2月26日，华兴资本再次公告称，公司一直尝试联系并确认包先生的情况。董事会已获悉，包先生目前正配合中国有关机关的调查。董事会重申，本集团目前的业务及运营维持正常。如任何中国有关机关要求本公司依法进行配合，本公司将配合该等调查。 2023年8月，华兴资本再次公告表示，公司知悉包凡目前继续配合中国有关机关的调查。10月2日，华兴资本晚间在港交所公告，集团执行董事兼联合创始人谢屹璟被任命为公司代理首席执行官，自2023年10月2日生效。 2024年月2月2日午间，华兴资本在港交所公告，包凡已辞去本公司执行董事、董事会主席、首席执行官、提名委员会主席、执行委员会主席、薪酬委员会委员的职务，自2024年2月2日生效。顶替包凡位置的是谢屹璟，华兴资本公告谢屹璟被任命为董事会主席，并由代理首席执行官改任为首席执行官。同日，其也被任命为提名委员会主席、执行委员会主席及薪酬委员会委员。对于包凡出事，外界普遍认为包凡被带走与华兴资本前总裁丛林在船舶租赁业务上的违规操作有关，而2023年年报中的7766.90万元款项，或与密切相关。
金融界2024-09-08
富二代们只想当网红
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代“网红”王思聪，在万达集团面临危机、王健林四处奔走身形消瘦的节骨眼，也不得不收起锋芒参加政府活动一样，随着创一代们纷纷老去，这些二代们，终究要面临真实的现实，和变迁的时代。但真正需要面临时代变迁的，不止这些二代们。 01 一个王思聪消停了，千千万万个“王思聪”出现了——现在，越来越多富二代网红崭露头角。前有好利来创始人罗红二儿子打造的社恐老板人设，后有麻辣王子创始人儿子打造的“不知家富”人设。现在，二代们的网红戏码更加五花八门。前段时间，特步千金丁佳敏和七匹狼公子周力源结婚，青梅竹马、豪门联姻，噱头十足。这时大家才突然发现，丁佳敏早已是粉丝百万的大博主，秀恩爱的视频专栏“和周先生的日常”播放量超过6000万。这场豪门联姻的连续剧，从2022年9月两人订婚就已经开始。订婚后，丁佳敏开始更新“和周先生的日常”，今年5月，开始更新“备婚日记”。乍一看，丁佳敏和大多数网红博主，并无太大差别。唯一不一样的，是她的富二代身份，还有特步这个国民品牌。她可以在和明星看秀之后，就签下她们当做代言人，也可以直接问粉丝，是否要请XX明星当代言人。更不一样的是，丁佳敏还是特步女子品类“半糖系列”的主理人，直属上级就是自己的父亲。在丁佳敏的视频里，她只要出镜，基本都会穿特步或者旗下品牌的衣服。除了特步，丁佳敏最常穿的还有“卡尔拉格斐”，是丈夫周力源主理的品牌，还会用姐夫九牧集团的林晓伟送的新婚礼物，帮九牧集团的产品做宣传。不少人说，丁佳敏是特步的最佳代言人。这样的“代言人”，现在正越来越多。洁丽雅企三代石展承，也是从2022年开始运营自己的账号。最开始石展承拍的是00后整顿职场的段子，后来他改名“毛巾少爷”，更新00后当老板的废柴日常。石展承还拍过《少爷流浪记》，但是都不温不火。直到石展承蹭上二叔石晶的热度，粉丝开始突飞猛进。今年，石展承拍了短剧《毛巾帝国》，播放量突破1亿，登上平台热榜TOP1。石展承的父亲、洁丽雅现任董事长石磊说，热榜Top1是投资几千万都达不到的效果。这些富二代的账号成了不少人“窥探”上流生活的途径，这些账号，也成为了这些富二代为家族企业宣传的渠道。 6月份，石展承还开了直播，围观人数超过245万，销售额达到500-750万，还登顶了实时带货榜第一名。对于一个组建于2003年的品牌，这个成绩实属不易。二代网红矩阵们，正在蔓延到更多品牌和工厂。靠着《茶企千金归来》的剧情，茶企千金“茶甜甜接班日记”在抖音斩获41万粉丝。在她的橱窗里，也都是“茶甜甜”抖音店铺的各类茶产品，产品类型也相当年轻化。今年还有一则新闻，“00后广东女孩拍短剧带火家族生意”，说的是00后舞蹈生兰兰，打造“厂二代儿媳IP”，带火家里生意的故事。为什么相比之前沉迷炫富、创业的富二代，现在的富二代们反而更热衷于当网红？用石展承的话来说，他这一年在网络上当显眼包，其实目的是为了给家里做些事情，让更多人知道他家企业。在网络世界里，他们是笨蛋总裁、社恐老板甚至“废物点心”。但在互联网之外，他们是确确实实的企业一份子。又或者说，这些二代网红，正在成为这些企业年轻化的最佳IP，但打造一个互联网IP还远远不够。 02 中国民营经济研究会的报告显示，在中国超1亿的民营企业中，80%以上为家族企业，其中近三分之一的家族企业集中在传统制造业。麦卡锡此前的数据显示，中国百强家族企业创始人的平均年龄已经接近60岁，代际传承迫在眉睫。现如今中国的家族企业创始人，基本都已垂垂老矣。这些创一代们往往出生于上个世纪六七十年代，在上个世纪末创业开厂，把握了时代的东风，在浩浩荡荡的创业潮中，逐渐稳住脚跟。而这些创一代的孩子们，往往出生于新旧世纪之交，被父母送出国留学，然后回到国内，等待着他们的，是逐渐落伍的家族工厂，和渐渐老去的父母。以年龄推算，中国约四分之三的家族企业将2017至2022年之间面临交班，这也是中国历史上规模最大的一波家族传承。但正如“天下岂有五十年之太子乎”，越来越多二代们，迫切需要走到台前。赌王何鸿燊的小女儿何超仪曾经说，“谁先买到那个手袋有那么重要么？为什么不去斗一下你本身没有的东西，大家赤手空拳去做事情，看谁赢……我希望大家注意我、尊重我、欣赏我的才华，而不是某人的女儿。” 相信这也是绝大多数二代甚至三代们的想法。但是现实并不总能如人所愿。去年2月，国内第一家上市服装企业杉杉股份的创始人郑永刚因病救治无效突然去世，随后，90后的儿子郑驹和85后的继母周婷展开400亿家产的争夺大戏。最后双方和解，郑驹成功接手杉杉股份。然而在接手一年之后， 2023年财报显示，杉杉股份的营收190.7亿元，同比下降12.13%，归母净利润7.65亿元，同比下降71.56%，业绩和利润双杀。就在前不久的业绩预告中，杉杉股份预计2024年上半年归母净利润为1500万元到2250万元，同比减少97.78%到98.52%。在郑驹接管杉杉股份的这一年间，杉杉股份的股价也跌至不足7元，市值从去年初的380亿跌至150多亿，200亿市值灰飞烟灭。如果说这一年来恰逢行业和大环境的低迷，业绩和股价低迷还可以理解，但就在前不久，宁波证监局还因大股东资金占用等问题，对杉杉股份的郑驹和一批高管出具警示函。郑驹的接班之路，并不顺利。当然，二代中也有成功的例子。新希望集团刘永好的女儿刘畅，在2013年起担任新希望六和董事长。接班后，刘畅不仅延续了刘永好的农牧帝国，还开拓了新的业务板块，比如火锅食材。尽管职业经理人已经越来越常见，但是否要接班，能不能接班，都是这些二代们面临的严肃问题。新潮的思想，让二代们能够玩转互联网流量，在流量上赚得盆满钵满，但这些订单，难以真正维持一个工厂乃至品牌的持久运营。在互联网上，流量转瞬即逝。对于这些二代甚至三代们，真正重要的东西，还是在互联网之外。这不只是二代们和传统企业的矛盾，更是传统家族企业乃至传统制造业，和互联网时代的矛盾。无论是让二代出面当网红，还是老板员工亲自下场，都是这些企业都在努力跟上新时代的脚步。 03 尾声二代网红们的问题，与其说是新生代接班人和老一代创始人的矛盾，更不如说是日益式微的传统制造业和日渐兴起的互联网之间的矛盾。而这种矛盾，更是从事传统制造业的人和日新月异的时代之间的矛盾。官方发布的《2023年农民工监测调查报告》显示，2023年，全国农民工总量接近3亿，平均年龄43.1岁，比上年提高0.8岁，在这群农民工中，初中文化程度的占到了半数以上。尽管这些工人在逐渐转移到第三产业，但是留在传统制造业和建筑业的工人，仍旧占到了接近一半。但外卖骑手和快递员，不该是这些农民工们唯一的出路。互联网上的富二代们代表着新时代，那么农民工们就代表着旧时代。制造行业在追赶新时代浪潮，农民工们也不该被浪潮落下。时代的发展和前进，不应该落下每一个人。（全文完）
格隆汇2024-07-24
王健林再卖两座万达广场王健林、王思聪父子重回富豪榜前十
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、合肥、上海等地的万达广场。与此同时，王健林和王思聪父子以1408亿元的总身家重回富豪榜前十，引发了市场的广泛讨论。近年来，万达集团频繁出售资产，商业版图持续收缩。2023年6月，上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场等多个项目的大股东由大连万达商管变更为"珠海稳昇企业管理有限公司"。今年4月，万达总部所在的北京万达广场也被新华保险和中金资本接手。这种"瘦身"趋势不仅限于商业地产，去年12月，万达电影也宣布上海儒意投资管理有限公司以21.55亿元人民币受让其控股股东北京万达投资有限公司51%股权。尽管万达集团在不断出售资产，但这种策略似乎为王健林带来了可观的回报。通过一系列的资产变现，王健林和王思聪父子的总身家达到了1408亿元，重新跻身富豪榜前十。这一结果表明，王健林的战略调整可能是为了优化资产结构，提高资金利用效率。在当前经济环境下，将资金从固定资产转向更灵活的投资可能是一种明智之举。值得注意的是，王健林的这种策略并非孤例。在中国经济转型和房地产市场调整的大背景下，许多企业家都在寻求新的发展方向。王健林通过出售部分商业地产项目，不仅回笼了大量资金，还减轻了企业的经营压力，为未来的战略转型留下了更多可能性。然而，这种"瘦身"策略也引发了一些疑问。作为曾经的商业地产巨头，万达集团的战略收缩是否意味着其对商业地产市场前景的悲观判断？或者，这是否预示着王健林正在酝酿一个全新的商业版图？无论如何，王健林的一举一动都将继续牵动市场神经，其未来的发展方向值得我们持续关注。
金融界2024-07-06
万达又卖资产了！资产频繁出让，股权屡遭冻结，搬家珠海背后隐现危局
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近日，万达集团在王健林的掌舵下继续频繁出售旗下资产。自2023年至今，已有超过26家相关公司被转让。同时，商管业务的部分办公地点也将由北京搬迁至珠海。这一系列的资产整合和业务调整，背后或隐现着万达集团的危局。天眼查App显示，7月2日，宜春万达广场投资有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增江西承泽置业管理有限公司为股东，并全资持股，同时企业名称变更为宜春市泽涛商业投资有限公司，法定代表人及主要人员也均发生变更。资产频繁出让，险资接盘成主力军自2023年以来，万达集团已转让了26家相关公司，其中不乏一些重要的区域性万达广场项目。5月31日，合肥万达广场商业发展有限公司发生多项工商变更，新增全资股东苏州联商壹号商业管理有限公司;7月2日，宜春万达广场投资有限公司的全资股东也从大连万达商业管理集团股份有限公司变更为江西承泽置业管理有限公司。值得注意的是，在这轮资产转让中，险资成为了接盘的主力军。阳光保险间接受让了位于合肥、太仓、湖州、广州、上海的5家万达商管子公司，数量位列第一。新华保险、大家人寿、横琴人寿等险企也纷纷参与其中。险资青睐万达资产的原因，或在于看好其稳定的租金回报和升值空间。引入600亿元投资，股权频遭冻结埋隐患尽管出让资产，但万达仍需要大量资金来偿还债务和支撑运营。2024年3月30日，万达商管集团与太盟投资、中信资本、Ares、ADIA、穆巴达拉等多家投资机构签署协议，后者将向新设立的大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，持股60%。这笔巨额投资无疑将缓解万达的资金压力，但新达盟公司的股权却频频遭遇冻结。据悉，3月20日，万达商管所持新达盟162亿元股权被冻结，随后于3月25日解除。近日，大连新达盟商业管理有限公司再次新增一则股权冻结信息，冻结期限长达三年。频繁的股权冻结，或许预示着万达在债务问题上仍存隐患。600亿元巨资能否顺利到位，能否彻底解决万达的危机，仍有待观察。综上所述，通过不断出让资产、引入新投资，万达集团正在经历一场深度的资产整合和业务重组。然而，危机似乎并未完全解除。接下来，万达能否尽快走出困境，优化资产负债结构，打造新的业务增长点，仍需拭目以待。无论如何，在零售行业数字化转型的大潮下，传统商业地产模式都面临巨大挑战，这或许才是万达不得不改变的根本原因。
金融界2024-07-04
一个首富的黄粱一梦
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的对照组。万达的幸运在于，资产够多，王健林也足够长袖善舞和果敢，所以能在很早就以轻资产的模式从大船变成一叶扁舟，比别人快一步逃离越陷越深的漩涡。红星美凯龙的不幸则在于，车建新未能及时从时势变局中清醒反应，同时家族企业带来的贪腐问题让船体被一一啃食，想要断臂求生，但也动弹不得。他有过错吗？说没有的话，供应商和业主第一个不答应。但，他也是犯了很多老板都会犯的错误。地产泡沫的破碎没有征兆吗？绝对不是。毕竟2017年底“房住不炒”被写入十九大报告，此后楼市调控政策频出，金融监管愈加严格。还有此后的中美关系转变、国内资本反垄断等大变局出现，这些是即使普通人都可以观感到的变化。而在那些关键窗口期，正处于高光时刻的车建新没有选择急流勇退，反而还想着大举扩张。或许这是因为在浪潮的裹挟下，船越大越难掉头，企业想要独善其身都很难。但过于沉浸在过去高速发展的成就中迷失自己，从而对时势变化认知变得迟钝，也是一个很重要的主观原因。这样迷失的首富们，数量并不少。
格隆汇2024-07-04
王健林好友又延迟支付？永辉超市：第三期万达商管股权转让款尚有5.9亿元未收到
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孙喜双。据媒体报道，他是万达集团董事长王健林的好友。从万达和一方集团过往的发展历程中可以发现，双方之间的合作甚多。包括共同投资长白山国际旅游度假区，入股万达电影等。此外，2014年11月底开业的北京通州万达广场项目，也是由一方集团和万达合作开发。此外，一方集团此前也参与了万达集团很多海外的项目。以万达集团在澳大利亚的院线Hoyts为例，该院线是万达集团在2015年6月宣布以22.46亿元收购而来。而在此之前，Hoyts的持有者正是孙喜双。
金融界2024-07-01

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