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周末大消息！“中东土豪团”联手驰援王健林万达获600亿投资

约为7000万平方米。亿万富翁创始人王健林去年12月放弃了对珠海万达的控制权，作为一项避免偿还上市前投资者的里程碑协议的一部分。根据最初的投资条件，如果珠海万达在2023年底之前不能完成首次公开发行（IPO），万达同意向投资者偿还300亿元人民币（42亿美元）加利息。当截止日期到来时，该公司仍然没有上市，因此提出了一项新的协议。根据这个协议，王健林放弃了控制权，而上市前投资者增加了更大的股份，总计达到了60%。这些上市前投资者包括太盟、蚂蚁集团、中信证券和腾讯控股有限公司。据报道，周六宣布的交易没有提及业绩奖励条款，投资者也没有要求万达关于购物中心业务的上市日期。由于其专注于商业地产和资产轻型物业管理业务，万达曾被视为垃圾债券市场中少数高质量的中国发行者之一。然而，在借贷成本飙升和北京对房地产行业加强监管之后，这个企业集团受到了压力。未约定对赌条款据知情人士透露，双方在签署投资协议时并未约定对赌条款，也没有明确规定上市时间。大连新达盟商业管理有限公司是万达新成立的控股公司，旗下子公司为珠海万达商管，致力于商业广场的运营管理。分析人士指出，万达通过引入新的战略投资者和600亿元的自有资金，有望应对当前的流动性困境。然而，王健林对珠海万达商管的控股比例也相应降低，失去了对后者的绝对控制权。知情人士还表示，这些新投资者预计将加入新达盟的董事会，参与公司治理。太盟投资集团合伙人及私募股权联席主管黄德炜表示：“此次投资反映了国际机构投资者对大连新达盟长期发展的期望和认可。我们认为，新达盟具备强大的竞争优势和显著的先发优势，将持续支持其稳健的经营表现，并为投资者带来稳定的回报。” 万达方面表示：“此次投资是为落实2023年12月12日签署的投资协议。” 工商资料显示，大连新达盟商业管理有限公司于2024年1月16日成立，注册资本162亿元人民币，万达商业管理集团持股99.9938%，法定代表人为肖广瑞，主营商业综合体管理服务等。由于该公司是在万达引入太盟投资之后成立，且含有“万达”与“太盟”的名字，因而一经成立便引发关注，该公司也被外界看作是王健林与太盟投资集团为引入新战投，冲击IPO打造的新平台。目前珠海万达商管由大连万达商管持股70.15%，其它投资人持股29.84%，银川万达商业发展有限公司持股0.01%。可以看出，此次新投资协议签署后，大连万达商管持股比例将降低约30%，王健林也将失去绝对控股的优势。过去两年中，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到496家，平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计，珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。财务方面，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标，对股东的分红分别为：2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年88亿元。需要注意的是，本次投资吸引了多家境外投资机构。阿布扎比投资局成立于1976年，代表着阿布扎比政府进行审慎的投资活动。该机构的主要投资区域是北美，占比约为45%至40%，而新兴市场投资则占比约为10%至20%。2019年9月，该公司参与投资的上海博华广场写字楼项目正式开业。根据Wind数据，截至2023年上半年，阿布扎比投资局出现在26家A股上市公司的前十大流通股股东名单中，其中包括紫金矿业、东方雨虹等公司。穆巴达拉投资公司是一家阿布扎比主权财富基金，旗下管理着分布于全球各地的多元化投资组合，其资产管理规模达到2760亿美元，涵盖了六大洲的广泛行业和资产类型。2015年，穆巴达拉投资公司与中国国家开发银行和国家外汇管理局共同出资100亿美元，用于在中国的商业项目投资。该公司的投资项目包括Boss直聘、快手、小鹏汽车等80多个项目。 Ares Management Corporation（纽交所代码：ARES）是一家位于美国的另类资产管理公司，为客户提供包括信贷、私募股权、房地产和基础设施等各类资产的一级和二级市场投资解决方案。

市场焦点 1评论2024-03-31

全球增加167位十亿美金企业家，"已知"十亿美金企业家总数达到3279位

立国等，下降比较多的是房地产行业的万达王健林、碧桂园杨惠妍，新能源行业的宁德时代曾毓群、隆基绿能李振国等。" "这几年最突出的中国企业家之一是拼多多40多岁的黄峥，连续两年成为中国财富增长最多的企业家，而且很难想象，他创立拼多多才不到10年，就已经进入全球企业家前30名，拼多多市值也在去年第一次超过阿里巴巴，目前应该是中国出海最成功的品牌之一，他抓住了全面供应链+数字化的互联网零售+国际快递的模式。" "这是俄罗斯经济对比鲜明的一年，虽然卢布对美元下跌了21%，但俄罗斯MOEX指数却飙升了44%，主要得益于金属矿产和能源行业强劲表现。相反，金融服务行业表现不佳。俄罗斯今年增加了6位十亿美金企业家。" "虽然加沙战争，但以色列增加了9位十亿美金企业家，以29位进入十亿美金企业家排名前20位的国家。" "自FTX崩盘以来，加密货币似乎已经向前发展了。虽然因洗钱被美国司法部罚款40多亿美元，但随着人们对加密货币的兴趣激增，币安赵长鹏的财富增长到了1300亿人民币。Coinbase创始人Brian Armstrong和瑞波创始人Chris Larsen的财富也增长了50%，分别达到460亿和245亿人民币。" "有些企业家，如杰夫·贝佐斯和拉里·佩奇，大幅反弹，就像我们全榜单这两年的变化，贝佐斯在去年缩水4700亿元后增加了4800亿元人民币，佩奇在去年缩水2700亿元后增加了3500亿元人民币，在中国，理想汽车的李想在去年缩水120亿后今年增长了170亿。" "有些企业家是'电梯大王'，财富好像坐电梯，快速上升，快速下降，比如宁德时代的曾毓群，前两年涨了2000多亿，这两年下降了2000多亿；光伏行业德业的张和君，去年涨了190亿，今年缩水220亿；科士达的刘程宇、刘玲夫妇去年涨了130亿，今年缩水120亿。" "金融服务业取得了显著成功，330位十亿美金企业家的总财富达到11万亿元人民币。美国领跑。黑石集团的苏世民财富增长了800亿，达到2600亿人民币。" "全球财富越来越集中。进入我们全球富豪榜前十名的门槛已经从十年前的2150亿人民币增长到8300亿人民币。但是有可能更说明问题的是，今年前十名所增长的财富，占全榜单所增长的财富的六成。现在有13人的财富超过1000亿美金，而第一个千亿美金企业家出现于2018年。按照这个速度，预计到2030年世界上将出现第一批万亿美金企业家。" "34岁的霉霉以85亿元人民币的财富加入了十亿美金企业家俱乐部，她的财富并非来自一般的明星副业，而是她的音乐。她一半以上的财富来自版税和巡演收入，其中包括《时代巡演》首站所得1.9亿美元和票房收入3500万美元。剩下的部分来自于她的音乐专辑的价值，特别是在她的前六张专辑于2020年以3亿美元的价格卖给了三叶草资本之后。" "新冠疫情后的影响使今年医疗健康行业充满挑战，100多位十亿美金企业家的财富缩水。" "榜单上移民的比例从五年前的10%增长了一半，达到15%。其中以美国最多，其次是英国和瑞士。出生于南非的埃隆·马斯克和出生于俄罗斯的谢尔盖·布林是最富有的移民。" "移居海外这个话题最近很受关注，但从我们榜单来看，真正出去的上榜企业家比很多人想象的要少得多。在我们全球富豪榜上，有60来位中国企业家现在居住在海外，但其中一大头是改革开放前去了东南亚的，主要是菲律宾、印尼和新加坡，以及台湾一些去了美国的，比如英伟达的黄仁勋、雅虎的杨致远。最近新一批企业家移居海外的有住在新加坡的海底捞张勇、迈瑞李西廷、字节跳动张一鸣，住在美国的步步高段永平、盛大陈天桥，住在阿联酋的币安赵长鹏等。" "最近一年几乎没有大额捐赠，盖茨、巴菲特和彭博的布隆伯格各捐了200来亿人民币，但让我印象深刻的是，一些早年成立的公益信托最近价值上升特别快，比如两家著名减肥药的母公司背后的公益信托，一个是丹麦的诺和诺德，一个是美国的礼来，现在它们的公益信托价值涨到了全球第一的9000亿和5000亿人民币。" 家大业大酒代表表示："所谓财富，就是'家大业大'！2024年，家大业大酒继续携手胡润百富，发布《2024家大业大酒·胡润全球富豪榜》，共同见证世界顶端财富的风向标。家大业大酒源自茅台镇核心产区，被誉为'酱酒八大金刚'。凭借深厚的历史底蕴、稀缺的酱酒资源和品牌内涵，家大业大酒在行业内外取得了令人瞩目的成就--荣获酱酒新十大品牌、全球四大权威大奖巴拿马万博会、IWSC、CMB、SFWSC大满贯，得到行业内外的高度认可。同时，家大业大酒线下和线上销量屡创新高，被消费者誉为'最值得购买的财富酒'，实现销量与口碑'双赢'！独家冠名《胡润全球富豪榜》，是家大业大酒与家大业大者的风云际会，共同见证世界顶端财富的风向标。品味家大业大，成就大家大业！" 《2024家大业大酒·胡润全球富豪榜》前十名两位新面孔进入前十名：Meta的马克·扎克伯格（1.14万亿元人民币）和Alphabet的拉里·佩奇（8900亿元人民币），而爱马仕的贝特朗·皮埃奇（已去世）和欧莱雅的弗朗索瓦丝·贝当古·梅耶尔（6600亿元人民币）退出了前十名。前十名增加了3万亿元人民币，占新增财富总额的56%，前十名总财富达到11万亿元人民币，占全榜单的10%。8位来自美国，1位来自法国，1位来自印度。伯纳德·阿诺特是前十名中唯一一位财富缩水的企业家。进入前十名的门槛，从十年前的2150亿元到五年前的3600亿元，再到今年的8300亿元人民币。更多详情：https://fx168media-1251576445.cos.ap-shanghai.myqcloud.com/market/%E6%96%B0%E9%97%BB%E7%A8%BF%EF%BC%9A%E3%80%8A2024%E5%AE%B6%E5%A4%A7%E4%B8%9A%E5%A4%A7%E9%85%92%C2%B7%E8%83%A1%E6%B6%A6%E5%85%A8%E7%90%83%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E6%A6%9C%E3%80%8B20240325.docx

FX168活动资讯2024-03-26

2024胡润全球富豪榜发布，最近一年中国十亿美金企业家减少150多人

立国等，下降比较多的是房地产行业的万达王健林、碧桂园杨惠妍，新能源行业的宁德时代曾毓群、隆基绿能李振国等。

金融界2024-03-25

162亿股权被冻结！王健林危机警报再次拉响！或事涉民生银行贷款纠纷，万达还有多少辗转腾挪的空间？

金融界3月24日消息王健林旗下的大连万达的危机警报再次拉响！ 162亿股权被冻结！国家企业信用信息公示系统网站显示，大连万达商业管理集团股份有限公司近日新增一则股权冻结信息。据了解，该股权冻结涉及的金额约为162亿元，被执行的企业为大连新达盟商业管理有限公司。此次股权冻结的期限自2024年3月20日至2027年3月19日，执行法院为江苏省扬州市邗江区人民法院。大连新达盟股东是万达系的公司，股东分别为大连万达商业管理集团股份有限公司、大连万裕企业管理有限公司，持股比例分别为99.9938%、0.0062%。其中，大连万达商业管理集团股份有限公司的实控人为王健林。值得注意的是，大连新达盟商业管理有限公司成立于2024年1月12日，新达盟注册资本162亿人民币，法定代表人为肖广瑞，主营商业综合体管理服务等。市场一度认为这是王健林的最新商业布局。但是在仅仅过了两个多月后，股权变遭到了冻结。至于此次股权被冻结的原因或与民生银行的纠纷有关。该次万达系股权冻结的相关案件为一起金融借款合同纠纷。其中，原告为中国民生银行扬州分行，四名被告分别为大连万达商业管理集团股份有限公司、扬州万达商业广场有限公司、泰州海陵万达广场投资有限公司、南京万达茂投资有限公司。该案将于4月18日上午开庭审理。珠海万达商管股权也遭巨额冻结在此次股权冻结之前，万达系另一家重要公司珠海万达商管在本月内就已经遭到冻结。据国家企业信用信息公示系统网站显示，珠海万达商管新增一则股权冻结信息，冻结股权数额约为50.72亿股，被执行人为大连万达商管，执行法院为上海市第一中级人民法院，冻结期限自2024年3月4日至2027年3月3日。从执行裁定书透露的消息来看，相关案件审理流程或为“财产保全执行”，不过具体的申请执行人是谁、案件涉及何种纠纷，暂未有其他详细信息传出。珠海万达商管成立于2021年3月23日，注册资本约72.48亿元人民币，法定代表人为肖广瑞。资料显示，珠海万达商管目前管理全国227个地级及以上城市的494个大型商业中心。过去两年中，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到494家，平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计，珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。从此前珠海万达商管披露的招股书来看，在2021年引入战投后，22家机构投资人以及6位高管作为基石投资者，总计持有珠海万达商管21.17%股权。而大连万达商管直接持有珠海万达商管约69.99%的股权，同时，王健林透过珠海万赢、银川万达间接持股约8.84%。按此计算，大连万达商管及其一致行动人共计持有珠海万达商管78.83%股权，约57.14亿股。但是珠海万达商管港股IPO迟迟不见进展，去年年末因对赌协议到期，部分战略投资者退出，12月12日中午，大连万达商管集团宣布与太盟投资集团（PAG）签署新投资协议。根据新协议内容，太盟将联合其他投资者，在投资赎回期满时，经万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。按照新协议，大连万达商管集团持有珠海万达商管40%股份，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。就上市问题，新投资将不再设置对赌协议。但是最新披露的持股情况来看，大连万达商管及其一致行动人的持股比例并未出现调整。卖卖卖脚步一直没有停下来而自去年以来，王健林卖卖卖的脚步一直没有停下来。去年3月，万达电影控股股东万达投资一致行动人万达文化集团率先通过大宗交易减持了2%的股份，套现约5.83亿元。4月，万达投资又宣布拟减持3%的股份，套现约9.53亿元。此次转让股份后，万达投资又将获得超20亿元资金。 7月11日晚间，万达电影公告称，万达投资”拟通过协议转让方式向陆丽丽转让其持有的1.8亿股公司股份，对价合计约为21.73亿元。而陆丽丽是A股上市公司东方财富的老板娘。 7月23日，王健林将北京万达投资有限公司49%的股权转让给了上海儒意影视制作有限公司，双方未披露此次转让股权的价格。股权转让前，王健林以及万达旗下北京万达文化产业集团有限公司共同拥有北京万达投资的全部股权。转让后，万达文化产业集团持股北京万达投资49.8%，儒意影视持股49%，王健林持股1.2%。 12月6日，万达电影公告，公司间接控股股东北京万达文化产业集团有限公司及其全资子公司北京珩润企业管理发展有限公司、公司实控人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司51%股权转让予上海儒意投资管理有限公司。在两次转让之后，万达电影的控制权也随之易主。万达系资金紧张状况并未改观本以为在珠海万达商管上市对赌危机解除后，万达能够走上正轨，但是万达系的资金紧张状况并未改观。 2023年末，万达商管子公司6亿美元债调整还款方案获债券持有人通过，该债券到期日由2024年1月29日调整至2024年12月29日，展期期间分四次还清。目前万达商管存续债券9只，存续规模69.02亿元，其中一年内到期规模有18.78亿元；境外债方面，目前万达商管存续美元债3只，存续余额12.4亿美元，其中一年内将有两只美元债到期，到期规模达9.4亿美元。为了回笼资金，据不完全统计，截至目前万达集团已累计出售14座万达广场。其中，不乏上海、广州等一线城市的万达广场被出售。今年3月中旬，据天眼查显示，天津市蓟州区万达广场商业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增北京天鼎琨阳科技有限公司为全资股东。同时，公司注册资本由1000万元增至2.9亿元，法定代表人及主要人员也均发生变更，投资人从大连万达商业管理集团股份有限公司，变更为北京天鼎琨阳科技有限公司。在一直卖卖卖后，万达究竟还有多少辗转腾挪的空间？

金融界2024-03-24

王健林突发！超162亿被冻结

司。通过股权穿透，该公司的实际控制人为王健林，该公司才刚成立两个多月。此次股权冻结的期限自2024年3月20日至2027年3月19日，执行法院为江苏省扬州市邗江区人民法院。就在前几天，珠海万达商管更是一度冲上热搜，起因是大笔股权遭到冻结。据国家企业信用信息公示系统网站显示，珠海万达商管近日新增一则股权冻结信息，冻结股权数额约为50.72亿股。今年3月中旬，天津市蓟州区万达广场商业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增北京天鼎琨阳科技有限公司为全资股东。截至目前，万达集团已累计出售14座万达广场。目前万达商管存续债券9只，存续规模69.02亿元，其中一年内到期规模有18.78亿元；境外债方面，目前万达商管存续美元债3只，存续余额12.4亿美元，其中一年内将有两只美元债到期，到期规模达9.4亿美元。

金融界2024-03-24

继续出售资产，王健林已卖10座万达广场

物业管理等。据统计，2023年至今，王健林旗下万达集团已转让了10座万达广场。 20日，#王健林已卖10座万达广场# 冲上热搜榜。 1月8日，佛山顺德万达广场商业管理有限公司发生股权变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东，佛山市悦商茂景企业管理有限公司100%持股。经过股权穿透，佛山市悦商茂景企业管理有限公司最终实际控制人为美置服务集团有限公司，而美置服务是美的置业旗下子公司。在2023年12月25日至30日期间，苏州太仓万达广场、湖州万达广场、广州萝岗万达广场和上海金山万达广场被密集转让，接盘方均为中联基金旗下公司。 2023年至今，万达方面已经陆续转让了10座万达广场，这在一定程度上缓解了万达的流动性压力。

金融界2024-01-21

2023年度话题人物热榜：董宇辉、许家印和张雪峰位列前三，胡锡进、马云、小杨哥、王自如等进入前三十

马化腾、罗翔、任正非、易建联、罗永浩、王健林、张一鸣、张兰、孟羽童、冯提莫、王自如等分别为例11-30名。

金融界2024-01-15

万达商管被强制执行135万余元

t Mobility Limited、王健林等共同持股。风险信息显示，该公司所持多家公司股权已被冻结。

金融界2024-01-10

万达商管被强制执行135万

t Mobility Limited、王健林等共同持股。风险信息显示，该公司所持多家公司股权已被冻结。

金融界2024-01-10

继维达国际后印尼前首富再度出手这次目标是“断臂求生”的王健林

源：Facebook）在中国亿万富翁王健林控制的大连万达一直在出售资产以偿还债务之际，负责监管其核心业务的陈江和家族办公室一直在大举收购以扩大房地产投资。据中国媒体财新周二（1月2日）报道称，大连万达集团旗下物业管理子公司大连万达商业管理集团又出售了位于苏州、湖州、上海和广州的四座旗舰万达广场。据天眼查披露的信息显示，2023年12月27日，大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东名单，新股东为苏州联商贰号商业管理有限公司。同时，公司注册资本由5000万人民币增至约1.15亿人民币，张晶卸任法定代表人、执行董事兼总经理，由牟舟接任。过去两年，该集团一直在应对流动性紧缩的问题。7月，就在赎回4亿美元债券前几天，该公司发出了资金短缺的警告。 11月，集团公司万达地产寻求将将于2024年1月到期的6亿美元债券的期限延长11个月。此后，债券持有人已同意分期偿还计划。去年12月，王健林同意将万达影业控股公司北京万达投资51%的股份出售给腾讯支持的中国如意控股。此前，他于7月份出售了49%的股份，以帮助偿还价值4亿美元的到期债券。大连万达去年在一份声明中表示，中国房地产行业，包括商业物业管理行业及相关行业，受到经济放缓、金融市场波动等不利市场条件的影响，损害了集团的业务和现金流。

marsh2024-01-03

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