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8.12今日国际黄金价格走势分析及沪金/积存金操作指南

及原油投资感兴趣、资金严重缩水，收益不理想的朋友，加江沐洋钉钉jmy591获取每日行情走势及实时指导，套了单的朋友，也可以与我交流。】　　国内黄金走势：　　今日沪金（2512合约）关注780支撑，积存金/融通金关注772支撑，实际行情也在回落中达到了预期，但是交易分开来讲，沪金是建议空仓不做交易，积存金/融通金是在772支撑上看反弹力度，目前沪金还是在780附近，积存金/融通金则反弹至775附近，从现在来看，这个思路是对的，完全符合预期。那么，今天周二，就关注CPI数据影响，数据利多利空暂时不得而知，但基本思路维持不变，沪金关注778得失，积存金/融通金关注770，整体还是看多头趋势，所以，今天关注支撑点是否破位，如果不破可在趋势中继续做多看涨，目前暂时不给，等数据后再说，当然如果数据利空，另当别论，再看新的分析。　　如果你刚刚入市，来找我，江沐洋【QQ：3385097785 钉钉：jmy591 公众号：江沐洋】会教你边学习边操作;如果你已经身在其中并不理想，可以来找我、我帮助你，不会再让你一错再错;如果你已经在这个市场摸爬滚打却遍体鳞伤，不妨来找江沐洋帮你重拾信心。如果你仓位单子被套，我会根据你的进场点位进行合理的策略。因为每个人被套的点位不一样，解的方法也会不一样，有的适合稳健者有的适合激进者。但是江沐洋在这里不可能全部给出完美的答复，建议你带上你的单。只要找到江沐洋，我定会用最合适的方法实实在在为你解决问题、辅佐你出局。

江沐洋看黄金08-12 11:27

门店、销量承压，营收连年下滑，煌上煌高溢价押注冻干赛道能成“救命稻草”？

老店单店收入持续同比下降，是导致营收不理想的原因之一。高溢价收购能否撬开增长缺口门店收缩与盈利水平下滑的双重压力叠加，使得公司近年的产品销量面临显著压力。证券之星注意到，自2021年起，煌上煌肉制品加工业的销售量已经连续四年下滑，2024年以及今年上半年，公司肉制品销量分别为2.28万吨和1.02万吨，各自较上年同期下降9.91%和15.69%；同期，公司米制品销量分别同比下降17.62%和12.2%。面对销量持续下行，煌上煌也在多方面进行调整，例如在新品研发层面，公司推出手撕酱鸭粽，另外新品卤牛肉粽、牛腩粽则在部分特定渠道进行销售；品牌层面，公司通过统筹策划多项活动加速品牌年轻化；公司还通过门店赋能，推动终端门店运营标准升级。此外，为进一步改善经营困局，煌上煌曾于2024年12月筹划收购展翠食品，但该项交易最终因“与标的的控股股东之间针对收购控股权所涉及的相关条款无法达成一致”而终止推进。而在近日，公司再度重启并购，拟斥资4.95亿元收购立兴食品合计51%的股权。公告显示，立兴食品成立于2006年，其产品涵盖水果、蔬菜、速食方便食品、咖啡、植物萃取粉和浓缩液等众多系列，是国内冻干食品制造的龙头企业，经营模式涵盖贴牌以及品牌自建。 2024年和今年上半年，立兴食品实现营收分别为4.15亿元和2.51亿元，各期净利润分别为4221.75万元和4188.3万元。标的业绩亮眼，但收购成本同样不菲，以今年6月30日为评估基准日，收益法评估之下，标的资产评估增值率高达252.58%。为此部分交易方做出业绩承诺，2025年至2027年，立兴食品各期实现的扣非净利润需不低于7500 万元、8900 万元、1亿元，即累计实现的净利润为2.64亿元。此番收购能否成为煌上煌的第二业绩增长点，尚待时间检验。不过证券之星梳理发现，煌上煌曾先后在2015年和2023年合计斥资近1.9亿元实现对真真老老的控股，后者主营粽子生产与销售。然而真真老老的业绩在2021年起开始显露疲态，2021年至2024年以及今年上半年，公司米制品收入仅在2023年实现同比增长，其余报告期内均呈现同比下滑态势。由于此次溢价收购立兴食品后，煌上煌将确认一定金额的商誉，公司也同时提示，若未来因行业景气或目标公司经营等因素导致其未来的经营状况不达预期，则目标公司存在商誉减值风险，这将对公司业绩产生不利影响。扩产容易消化难而在产能方面，由于煌上煌近年销量承压，公司还面临产能利用率不足，未来新增产能难以消化的严峻挑战。煌上煌在年报中提到，其拥有“年酱卤食品加工产能近10万吨”，以公司2024年2.28万吨的生产量计算，其实际产能利用率不足30%。实际上，近年来，产能利用率不足的现状一直困扰着煌上煌，2020年至2022年，公司酱卤肉制品的产能利用率持续下滑，分别为：63.58%、58.13%和46.76%，然而原有产能尚未完全消化，公司在2023年仍计划扩产，当年煌上煌完成了一项4.5亿元的非公开定增，募集净额投向丰城肉鸭屠宰及副产物高值化利用加工建设项目(一期)、浙江煌上煌年产8000吨酱卤食品加工建设项目以及海南煌上煌食品加工及冷链仓储中心建设项目。需要注意的是，彼时煌上煌扩产的背后，既有对大环境复苏的信心，也有自身“千城万店”战略的支撑，然而，伴随市场环境的变化以及自身门店规模呈收缩之态，对煌上煌而言，原有的产能已难以充分利用，新增产能的消化更是难上加难。证券之星了解到，浙江煌上煌年产8000吨酱卤食品加工建设项目原计划2024年8月31日达到可使用状态，不过公司于今年4月公告称，因部分设备供应商的设备到位时间晚于预期，将该项目的预计可使用状态延期至今年6月30日。显然，公司亟须通过扩大终端网络消化新增产能，若因产能闲置进一步增加公司的运营负担，将对其盈利能力造成新的压力。(本文首发证券之星，作者｜吴凡)

证券之星08-12 10:38

黄金原油今日行情策略分析及最新独家在线操作策略布局

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启蒙理财08-12 08:02

贺博生：黄金原油今日行情涨跌趋势分析及最新独家操作建议

、刚步入金市，资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师，我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里，无法给出相应的策略，建议带上你的单仓位找到贺博生(微信：hbs6282 钉钉：hbs5636)，我定尽力为你解决问题。　　原油最新行情趋势分析：　　原油消息面解析：周一亚洲早盘，国际原油价格继续下挫，上周累计跌幅超过4%，主因包括美国提高对多国进口关税、OPEC宣布增产，以及市场预计美国与俄罗斯有望就乌克兰停火达成协议。布伦特原油期货下跌0.78%至每桶66.07美元，美国WTI原油期货下跌58美分至63.30美元。市场对俄罗斯原油供应限制解除的预期升温，此前美国总统特朗普上周五宣布，将于8月15日在阿拉斯加与俄罗斯总统普京会晤，讨论结束乌克兰冲突的可能性。这一消息与美方加大对俄施压的背景相叠加，市场认为若未能达成和平协议，美国或将收紧对俄的二级制裁，并要求印度减少购买俄油。此外，美国即将在周二公布的通胀数据也被视为本周油价的重要驱动因素。当前油价走势已受到多重宏观与地缘因素的交织影响，短期内市场情绪高度依赖美俄谈判进展及美国经济数据表现。一旦通胀数据偏弱与停火协议双重落地，油价或迎来阶段性反弹，但关税压力可能成为抑制涨势的重要掣肘。　　原油技术面分析：原油从日线图级别看，K线连续七个交易日收阴线，油价跌破原震荡区间下沿，中期主观趋势向下。均线系统尚未形成空头排列，中期客观趋势处于转换期。从动能看，MACD指标在逐步下穿零轴位置，空头动能逐步转强。预计原油中期走势将转入下行。原油短线(1H)走势低位震荡向下，整体下行趋势呈较强的反复性。当下均线系统*油价，短线客观趋势方向向下不变。MACD指标在零轴下方张口向下，空头动能仍占优势，预计日内原油走势将延续下行为主。综合来看，原油今日操作思路上贺博生建议以反弹高空为主，回踩低多为辅，上方短期关注66.0-67.0一线阻力，下方短期关注62.5-61.5一线支撑。　　对现货黄金，白银TD、伦敦金，沪金、沪银、纸黄金、美原油投资感兴趣的、刚步入金市，资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师，我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里，无法给出相应的策略，建议带上你的单仓位找到贺博生(微信：hbs6282 钉钉：hbs5636)，我定尽力为你解决问题。　　面临亏损你必须知道的事：　　一：喜欢抄底/顶，每当行情处于历史低位/高位的价格，心里就乐开了花，一到低位/高位就开始布.局，但没想到，既然一个价格已经创出了历史新低/高，那么很可能还会出现另一个新低/高一抄一个损；　　二：不愿止损，往往都是抱有一种侥幸心理，因为有时候发现止损后价格过不了多久就回来了，因此下次就也抱着这种希望，但往往不止损的后果都是更严重的大亏或爆仓，这在长久的投资中是万万不可行的，“截断亏损，让利润奔跑”，确实是至理名言；　　三：不敢顺势追：许多朋友都有恐低/高症，认为黄金原油已经跌下去了，再去追空被.套.住了怎么办？其实涨跌与价位的高低并没有什么必然的联系，贺博生认为关键在于“势”，在上涨趋势形成后介入，这种操作方式是很安全的，而且短期内获利巨大，这种恐低或恐高不仅会造成错失利润，还会造成第一点的抄底或抄顶的情况，从而导致亏损。　　贺博生寄语：现在是投资行业兴起的时代，相信投资者也在迷茫之中。比如投资什么品种，选什么平台，放多少资金，资金安不安全，能不能获利等等疑问当中，贺博生近几年以来看到过太多客户的经历，有一年翻几倍的，有一个月就损失一半的等等什么样的都有。我不会选择去改变什么，也改变不了什么，市场就是这样，我能做的就是让自己更努力些，坚持做好自己的交易，不愧对客户对我的信任。给你保证的太多，得到的又是相差万里，人与人之间的信任就这样慢慢丧失，我要做的并不是一次性的交易，更希望长久共赢的良好关系。贺博生帮你建立自己的投资思路，使你能长远走下去，共创辉煌，合作共赢。　　本文由黄金原油分析师贺博生(微信：hbs6282 钉钉：hbs5636)独家策划，由于网络推送延迟性，以上内容属于个人建议，因网络发文有时效性，文中建议仅供学习参考，据此操作风险自担。文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习!世上无难事，只怕有心人。投资本身就带风险，提示大家认准权威平台，实力老师，资金安全第一，其次考虑操作风险，最后才是如何盈利。

贺博生hbs628608-12 07:33

黄金原油今日行情走势预测及黄金原油独家盘面操作策略建议

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启蒙理财08-12 01:05

许浩：8.12黄金还会跌吗？午夜黄金行情分析及操作建议

）投资感兴趣、资金遭到严重缩水，收益不理想的朋友,仓位上有套着单的朋友，都可以找许浩/(微信：z1156729226)聊聊。　　　　许浩寄语：投资是长久之计，不是一朝一夕，所以不可操之过急。就算你现在亏损了，那也没什么可怕的，只要选择正确，失去的都会再回来。对于经常被套单的投资朋友许浩告诉你要切记以下5点禁忌：①、重仓操作。②、不带止损。③、逆势操作。④、频繁操作。⑤、心态不好操作。缘来不拒，缘走不留，茫茫人海相识成为朋友也是一种缘分。素不相识的投资朋友只因看了我的文章信任我，所以每位找到我的投资朋友我都会给予最大的帮助，让这份信任变的更有价值。希望许浩的文章能给你带来收获，在接下来的投资里顺风顺水。

许浩说金08-12 01:00

英伟达为重返中国芯片市场寻求路径或与美方达成营收分成协议

者围绕华为的架构和生态系统集结（这是不理想的）。” 华为是中国科技巨头，正在研发可与英伟达H20芯片竞争的产品。英伟达曾表示，出口管制给了中国竞争对手机会。 Rasgon指出，目前尚不清楚英伟达与美国的新收入分成协议是否仅涵盖H20芯片，还是也包括7月为中国市场推出的、基于最新Blackwell架构的新芯片。英伟达预计，中国将逐步转向购买其为符合出口管制而开发的Blackwell架构产品。不过，DA Davidson分析师Gil Luria表示，这项新协议最终可能“促使中国减少从美国公司购买芯片，而更多依赖国内供应商（如华为）”，因为中国政府不会希望本国公司将资金直接上交美国政府。

佳华16808-12 00:33

英伟达与AMD股价承压因向美政府上贡15%芯片收入，通胀数据成美股关键考验

大涨超5%；蔚来和哔哩哔哩涨超2%，而理想汽车、拼多多和百度跌超1%。以下为部分中概股表现：公司股票代码涨跌幅小鹏汽车 XPEV.US +5.2% 蔚来 NIO.US +2.3% 理想汽车 LI.US -2.1% 拼多多 PDD.US -1.4% 此外，以太坊储备概念股表现强劲，Bitmine Immersion Technologies涨超24%，Coinbase涨超5%。锂电池板块也普遍上扬，美国雅保和Lithium Americas涨超11%，受宁德时代宜春项目暂停开采的影响。 [](https://www.36kr.com/newsflashes/2856992011930244) 权威点评与总结编辑总结：美股当前处于高位震荡阶段，估值压力与通胀预期交织，短期走势取决于本周CPI和PPI数据。若通胀数据超预期，市场可能面临回调风险，尤其是科技股板块。英伟达和AMD的“上贡”协议短期内对股价构成压力，但人工智能领域的长期增长潜力仍为两家公司提供支撑。中概股分化反映了市场对不同商业模式的偏好，新能源与区块链相关板块则因政策与供需变化获得动能。投资者需密切关注通胀数据与美联储动态，谨慎应对潜在的横盘整理行情。当前美股估值已达历史高位，CPI数据将成为短期市场方向的关键。若通胀超预期，美联储可能推迟降息，科技股将首当其冲承压。 —— 高盛首席策略师 David Kostin，2025年8月10日英伟达和AMD的协议避免了更严厉的出口限制，长期看AI需求将推动两家公司业绩回升，但短期盈利压力不可忽视。 —— 摩根士丹利分析师 Joseph Moore，2025年8月11日锂电池板块的上涨反映了市场对新能源供需缺口的预期，但宁德时代项目暂停可能引发行业短期波动。 —— 巴克莱能源分析师 Sarah Chen，2025年8月9日常见问题解答问：英伟达和AMD为何同意支付15%芯片收入？答：为获得特朗普政府颁发的对华出口许可证，两家公司同意支付中国市场芯片销售收入的15%，以维持在这一关键市场的业务。[](https://finance.sina.cn/2024-10-10/detail-incrzcmk5751896.d.html) 问：本周CPI数据为何如此重要？答：CPI数据将直接影响美联储9月议息会议的降息预期。若核心CPI同比上涨超3.0%，可能削弱市场对降息的信心，引发美股回调。问：美股高估值是否意味着即将崩盘？答：高估值反映市场对未来增长的乐观预期，但不一定导致崩盘。横盘整理或通过业绩增长消化估值更为可能。[](https://www.21jingji.com/article/20241202/herald/b3adae74f8cdee11d714a484e7a37527.html) 问：中概股分化背后的原因是什么？答：中概股分化与公司基本面、行业前景及市场情绪有关。小鹏汽车因新车型计划受追捧，而拼多多等面临盈利压力。问：锂电池板块上涨的原因是什么？答：宁德时代宜春项目暂停可能导致锂供应紧张，市场预期供需缺口推高了美国雅保等锂电池相关股票。[](https://www.36kr.com/newsflashes/2856992011930244) 来源：今日美股网

今日美股网08-12 00:10

当扎克伯格搬到隔壁后，邻居们头大了

加州帕洛阿尔托的新月公园社区一直代表着理想的加州生活。医生、律师、企业高管和斯坦福大学教授住在橡树、红杉和木兰树下的迷人住宅中。这里的房屋风格多样，包括工匠风格住宅和平房，住满了很快就能成为朋友的家庭。每年的街区派对人山人海。日常生活宁静祥和，伴随着孩子们骑车、在彼此的花园中玩耍时的欢笑声。然后，马克·扎克伯格搬了进来。自14年前他到来以来，新月公园的宁静以及不少原本的邻居都消失了。居民很少见到这位如今身家约2700亿美元的Facebook创始人，但他们每天都能感受到他的存在。扎克伯格把埃奇伍德大道和汉密尔顿大道当成“大富翁”棋盘，用超过1.1亿美元买下至少11栋房屋。他给出的价格高达1450万美元，是这些房屋价值的两倍甚至三倍。邻居们看到一户户家庭搬离。在住房极度紧张的市场里，他的几处房产空置。扎克伯格将其中5栋房屋合并成一个院落，主屋是他、妻子普莉希拉·陈以及他们的三个女儿居住的地方，配有客房、葱郁的花园、附近的匹克球场，以及可以用液压地板覆盖的游泳池。去年，他还在院落内安置了一尊普莉希拉·陈的七英尺雕像，穿着银色飘逸长袍。院落被高高的绿篱围住，已经不可能像普通邻居那样敲门借一杯糖。其中一栋空置的建筑被用作娱乐和举办户外派对的准备场所。还有一处房产在过去几年被用作14个孩子的私立学校，尽管按照城市法规，这种用途在社区并不合法。去年有6名成年人在这里工作，其中4人是教师。在院落地下，扎克伯格增加了约650平方米的空间——建筑许可称之为地下室，但邻居们称其为掩体，甚至“亿万富翁的蝙蝠洞”。这项工程导致了长达8年的施工，街道上充满大型设备和噪音。他还给社区带来了大量监控，包括安装在自家、能拍到邻居房产的摄像头。他雇佣了一支私人保安队，坐在车里拍摄一些来访者，还会在公共人行道上询问其他路人，“你在做什么”。扎克伯格与普莉希拉·陈的发言人亚伦·麦克利尔表示，这对夫妇尽力为邻居着想。由于存在具体且可信的威胁，Meta要求对首席执行官进行严格安保。他说，摄像头不会对准邻居，并会在对方提出时调整角度。他表示，家庭工作人员会提前通知邻居可能造成干扰的活动，并提供联系人电话以便报告问题，还会报销打车费，鼓励员工不开自己的车进入社区。 “马克、陈和他们的孩子在帕洛阿尔托生活了十多年，”麦克利尔说，“他们重视作为社区成员的身份，并采取了许多超出当地规定的措施，以避免给社区造成干扰。” 扎克伯格占据社区的同时，科技亿万富翁炫耀财富的新闻也越来越多。杰夫·贝索斯曾让未婚妻劳伦·桑切斯和其他女性乘坐蓝色起源飞船进入太空，之后又接管威尼斯为两人的婚礼举办活动。马斯克在德克萨斯为他众多的孩子及其母亲建造了一个大型院落，马克·贝尼奥夫则在夏威夷大岛上收购了大片土地。但很少有人比新月公园的邻居更清楚，一个极度富有的人在十年间能带来怎样的干扰、噪音、监控和不确定性。 “没有任何社区想被占领，”汉密尔顿大道的迈克尔·基斯尼克说，他的房子三面都被扎克伯格的房产包围，“但这正是他们做的事，他们占领了我们的社区。” 扎克伯格选择在新月公园接连收购，而不是像其他科技富豪那样去附近更宽敞的城镇建院落，基斯尼克和一些邻居对这一点很愤怒。阿瑟顿、洛斯阿尔托斯山、波托拉谷和伍德赛德都以为富人提供空间和隐私的大型封闭庄园闻名。他们同样对帕洛阿尔托市感到不满。 2016年，市里一个关键委员会否决了扎克伯格建院落的申请，他随后撤回申请。但市政府最终还是允许他实现了，只是以更慢、分阶段的方式推进。多年来，邻居们一直向市政府报告扎克伯格在住宅中开设私立学校的情况，但几乎没有得到处理。就在前几天，警察局提供了要钉在树上的标志，在公共道路上划出长长的拖车区，禁止邻居在周三傍晚的5个小时内在那里停车。基斯尼克得知，这是因为扎克伯格要在自家后院举办烧烤，警方还安排了专门负责接待贵宾的警官协助他。在邻居看来，市政府官员和警察在对待扎克伯格的问题上，给予了极高的优待，而牺牲了其他人的权益。 “全世界的亿万富翁都习惯自己制定规则——扎克伯格和陈并不特别，只是他们是我们的邻居，”基斯尼克说，“但不明白为什么市政府会如此无力。” 基斯尼克是一家手机公司的联合创始人，现在是绿色能源倡导者。他的公司成立了一个政治行动委员会，支持那些积极应对气候变化的候选人。他说，扎克伯格曾通过工作人员提出购买他的房子。但他热爱自己居住了30多年的家，也害怕搬家的麻烦。到目前为止，他的回答一直是拒绝。扎克伯格一直在进行大规模房地产买卖。2022年，他以3100万美元卖掉了位于旧金山多洛雷斯公园附近的七卧室住宅，此前他在那个社区的施工也曾引发类似的干扰。他在夏威夷考艾岛拥有930公顷土地，正在那里建造一个包含两栋豪宅、用绳索桥连接的树屋以及地下避难所的院落。他还在太浩湖畔建造第三个院落，今年用2300万美元现金买下了华盛顿特区一栋1400平方米的豪宅。但他的主要居所一直在帕洛阿尔托。他进入新月公园始于2011年，当时他在埃奇伍德大道买下了一栋520平方米的房子，当地文物保护协会称其为帕洛阿尔托最古老的房屋。距离Meta位于门洛帕克的总部仅5公里。起初，邻居大多不以为意。在帕洛阿尔托，科技行业的大人物一直是景观的一部分。惠普诞生于距离此地约1.6公里的车库，谷歌的种子在附近的斯坦福大学萌芽，苹果创始人史蒂夫·乔布斯曾在帕洛阿尔托过着安静的生活。但当扎克伯格开始收购更多房产时，邻居们开始担忧。2012年和2013年，他花了超过4000万美元买下另外四栋房子，这些房子与他第一栋房子形成了一个L形布局。 2022年，他重启购房行动，又买下了六栋房子，其中四栋是在过去15个月内购入的。这些交易之所以鲜有人知，是因为都是通过有限责任公司完成的，而且每次都会用不同的自然主题名字，比如“松林洞”或“种子微风”。与卖家熟识的邻居说，扎克伯格通常要求卖家签署保密协议。他的发言人表示，他对更多新月公园房产的兴趣已经人尽皆知，在最近三次交易中，都是房主主动找上门来提出出售。一些房子空置且需要维修，另一些则住着扎克伯格和陈的家人。 2016年，扎克伯格向帕洛阿尔托申请许可，计划拆掉围绕他主宅的四栋房子，重建面积更小但带有大地下室的建筑。市政府原本批准了，但因同时涉及三处以上房产施工，根据市政法规，项目必须提交帕洛阿尔托建筑审查委员会审议。当时的审查委员会成员、建筑师彼得·巴尔泰说，他觉得这个提案很奇怪，于是在投票前亲自去现场查看。他说，一名保安走过来问他在做什么。 “我说，我站在人行道上查看这个要审议的项目。他说，我们希望你能走开。”巴尔泰回忆说，“我当时非常震惊。这是公共人行道啊！” 扎克伯格没有出席那次会议，但他雇佣的建筑师、建筑商和树艺师试图说服委员会，他们并没有移除单户住宅存量。但委员会并不接受。巴尔泰在会上表示，他觉得“非常遗憾”，四栋漂亮的房子会被拆掉，只为了让一个富人在现有社区中建造带有电影院的巨型庄园。当时委员会否决了计划，但扎克伯格依然推进，只是以更慢的速度，一次拆一两栋，从而避免再次提交审查委员会。根据市政府的在线许可查询系统，他的房产已获批56个许可。他完全拆除了三栋房子，并在原地建了更小的房屋，对第四栋进行了大规模翻修。他填平了泳池，建成一处大型中央花园。许可文件显示，这些工程包括酒窖、喷泉、客房、庭院、泳池房、与棚架相连的储物间，以及一个可移动地板的泳池，以便出于安全或举办聚会时覆盖水面。她表示，在批准这些许可时没有给予特殊待遇，施工也符合城市法规。 “市政府不会管谁可以买下附近或相邻的房产，无论是通过公开市场还是私下交易。”她说。住在新月公园附近的帕洛阿尔托市议会议员格里尔·斯通表示，市政府在允许扎克伯格接管整个社区时，遵循了法规的字面要求，但没有遵循精神。他说，他正在制定立法来解决这个问题。 “他一直在钻本地法律和分区条例的空子，”斯通谈到扎克伯格时说，“我们不应该变成一个封闭的、镀金的山顶城市，让人们互不相识。” 大约10年前，当扎克伯格和陈首次计划建造院落时，他们曾在埃奇伍德大道的家中厨房召集了大约20位邻居开会。据基斯尼克回忆，他们在会上展示了项目愿景，并保证会为工人提供场外停车位，也不会拆除任何房屋。他说，这两个承诺都作废了。夫妇的发言人则表示，并没有作出过这样的承诺。此后，施工持续了八年。尽管在过去几个月里基本停工，但邻居们依然心怀怨气，并预计还会有新的工程。他们说，自己的车道被堵过，轮胎被施工碎片扎破，车后视镜也被设备刮掉。邻居们说，工人经常把车停在他们家门口吃午饭。工人告诉他们，扎克伯格希望埃奇伍德大道自家门前保持清空。有时，大量卡车会开来，为派对运送食物、装饰和家具。邻居们说，街道有时会被封锁好几天。住在汉密尔顿大道的居民说，他们的道路成了院落的收发货码头和停车场。派对时间通常配有代客泊车，来宾穿着礼服和晚礼服，或者如果有主题则穿着相应服装。音乐常常很大声，有时会促使邻居打电话给非紧急警察热线投诉，但邻居们说通常没有得到回应。扎克伯格和陈曾在这里举行婚礼。去年10月，他们举办了迪斯科派对，扎克伯格穿着白裤子和金链子，陈穿着亮片金裤子和单肩上衣。扎克伯格在Instagram上写道：“迪斯科女王想要一场派对。” 邻居们说，包括为Meta员工举办的小型活动更为频繁。7月底，当警方提供那些要钉在树上的免费标志时，三辆深色大面包车停在院落前，几十人——大多是穿连帽衫的年轻男子——走进了院落。保安站在外面，盯着路人。在新月公园生活了20年的退休律师彼得·弗吉说，他和伴侣一直对邻居持开放态度，欢迎他们来访，搬家或添丁时还会送礼物。但这些方式对扎克伯格毫无作用。 “我们试着把他融入社区，”弗吉说，“但每次都被拒之门外。” 基斯尼克说，当扎克伯格买下隔壁房子后，他的工作人员告诉他，两家之间那道带有小门、方便孩子穿行的木栅栏不符合Facebook标准。此后这道栅栏被重建了两次，每次都更厚更高。他说，工作人员还在扎克伯格的花园里安装了能拍到他家花园的摄像头。当他威胁要在自己院子里装摄像头拍回去时，对方很快拆掉了这些设备。扎克伯格的工作人员也做出了一些让步。保安现在坐在安静的电动车里，而不是更吵的燃油车里。扎克伯格不会参加如今规模很小的年度街区派对，但他会为最近的一次派对送来一辆冰淇淋车。当噪音特别大的时候，他的工作人员还会给邻居送礼，包括起泡酒、巧克力和Krispy Kreme甜甜圈。最令人印象深刻的一次礼物？降噪耳机。注：纽约时报此文采访了9位邻居，其中7位因担心遭到报复而不愿公开发言。同时还查阅了建筑许可、宣誓书、有限责任公司注册证书、房产契约、地方委员会会议记录，以及邻居与市政府官员之间的电子邮件。来源：加美财经

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