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官方定调:中国楼市发生重大变化！中国房地产开发商股创7个月来最大涨幅

%。中国领导人在周一的会议后承诺，在疫情后艰难的复苏中，加大对经济的政策支持，重点是提振国内需求。 7月24日召开的中共中央政治局会议在谈及房地产市场时，首次明确提出，适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。英国路透社称，虽然没有提供支持措施的细节，但投资者特别关注了语气的一个变化，他们认为这可能意味着更多的房地产稳定措施即将出台。 “房子是用来住的、不是用来炒的”这一官方口号多年来首次被排除在中央政治局会议的声明之外，这一省略得到投资者的积极回应。分析人士表示，这一信息应有助于缓解对该行业财务压力的新一轮担忧，预计地方政府将在不久的将来出台更多宽松措施。 10天前，中国央行官员提及“房地产市场供求关系已发生深刻变化”。此番会议定调楼市，对这一判断予以明确。每年7月下旬召开的中央政治局会议，历来被视为决定下半年宏观经济政策方向的关键会议。野村(Nomura)首席中国经济学家陆挺表示：“最重要的是，北京放弃了‘房住不炒’这个表述，发出进一步放松房地产限制的信号。” 然而，陆挺坚持认为，房地产行业没有快速解决方案，中央政府只会略微放松一些大城市现有的限制措施。中原地产首席分析师张大伟认为，此前央行透露，过去在(房地产)市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间，这些边际优化举措很快会落地。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，适时调整优化房地产政策是当前“慢复苏”市场现状下的迫切需要，也释放出了房地产政策端仍具有较大调控空间的积极信号，预计接下来各地房地产政策调整力度将会有所加大，工具也将会趋于多元化。信达证券指出，本次政治局会议的核心变化在于首次未提及“房住不炒”的表述，该行认为此次表述调整可能意味着支持部分价格超跌的城市修复价格。此外，强调供求关系发生了重大变化，认识到房地产市场供需关系的变化。该行认为，当前市场对于房地产悲观情绪较重，对房地产周期特征存疑，因此该行认为价格已充分反映市场悲观预期共识，较难有大幅下跌空间，随着政策宽松刺激+城市供需结构改善，部分具备α的城市或板块有望在下半年率先上涨（核心在于悲观预期共识的松动）。摩根士丹利(Morgan Stanley)表示，中共中央政治局的总体声明超出投资者的预期，政策制定者可能会推出“更明智、更有力的一揽子计划”，其中可能包括放松二线城市的二套房限购政策。最近几周，随着国有房地产开发商远洋集团(Sino-Ocean Grou)和绿地控股(Greenland Holdings)，以及房地产巨头碧桂园和大连万达集团(Dalian Wanda Group)出现新的麻烦迹象，投资者对房地产行业不断加深的债务危机保持警惕。

晴天云 1评论2023-07-25

邦达亚洲: 原油价格反弹收涨美元/加元承压收跌

尼格尔的看法，石油需求将迅速反弹至新冠疫情前的水平，“而供应却很难追赶”。他补充说，目前抑制油价的唯一因素是对经济衰退的担忧。麦克莫尼格尔周六于印度果阿举行的二十国集团（G20）能源转型部长级会议间隙对媒体表示，“今年下半年，我们将面临供应跟不上需求的严重问题，因此价格将对此做出反应”。麦克莫尼格尔将油价上涨归因于全球最大原油进口国中国和印度需求的增加。他预计“今年下半年，印度和中国的需求总量将增加200万桶/日”。当被问及油价是否可能再次飙升至每桶100美元时，他指出，油价已经达到每桶80美元，并且可能会进一步上涨。麦克莫尼格尔说：“我们将看到库存大幅下降，这将向市场发出一个信号，表明需求肯定会回升。所以你确实会看到价格对此做出反应。” 尽管利率处于22年来的最高点，经济学家认为加拿大经济在今年将实现“软着陆”，不会陷入衰退。根据媒体对27名经济学家的月度调查，预计2023年下半年经济将出现停滞，但不会萎缩。中位数预测表明，加拿大央行将在明年相当长的时间内把隔夜利率维持在 5%，在 4 月份之前不会降息。这一结果支持了加拿大央行的观点，即经济增长正在放缓，而核心通胀依然高企。央行行长麦科勒姆本月表示，政策制定者正试图平衡过度收紧和过度放松的风险，并避免“使经济条件对所有人造成不必要的痛苦“。调查显示，经济学家预计第三季度的加拿大国内生产总值将增长0.4%，而在最后一个季度将保持不变。这些数据较上月的调查预测有所上升，上月预测的是两个季度都将出现轻微的萎缩。今年第一季度加拿大经济增长了3.1%，加拿大央行预测，从四月到六月，增长率为1.5%。经济学家认为，在第二季度开始降息之前，5%的现行政策利率是最高点。麦科勒姆及其官员将于9月6日宣布最新利率决议。

邦达亚洲2023-07-25

日本百货6月免税销售额猛增中国大陆游客回归

上年同期的约4.2倍。该数字创下因新冠疫情开始限制部分外国人入境的2020年2月以来的单月最高额。与疫情前的2019年6月相比，也仅减少0.8%，几乎恢复。随着中国大陆访日游客的回归，化妆品及高档品牌销售实现增长。

金融界2023-07-25

2023年上半年我国黄金产量178.598吨，同比增长2.24%，黄金消费量554.88吨，同比增长16.37%

，主力矿山全部实现复工复产，产能恢复至疫情前水平，全行业呈现出稳中向好的高质量发展趋势。大型黄金企业（集团）积极推进兼并重组和资源并购，优质黄金资源进一步集中，矿山生产布局进一步优化，如山东黄金完成对银泰黄金控制权的收购，合计持有银泰黄金6.41亿股股份，占银泰黄金总股本的23.1%。大型黄金企业（集团）境内矿山矿产金产量70.861吨，占全国的比重为50.63%。紫金矿业、山东黄金和赤峰黄金等企业境外矿山实现矿产金产量28.906吨，同比增长21.13%。 2023年上半年，全国黄金消费量554.88吨，与2022年同期相比增长16.37%。其中：黄金首饰368.26吨，同比增长14.82%；金条及金币146.31吨，同比增长30.12%；工业及其他用金40.31吨，同比下降7.65%。随着经济社会全面恢复常态化运行，国民经济回升向好，全国黄金消费总体呈现较快恢复态势。国家统计局数据显示，金银珠宝成为上半年商品零售类别中增长幅度最快的品类，持续为拉动经济增长贡献力量。从黄金首饰消费的产品类别来看，因金价持续处于高位，消费者更倾向于购买轻克重产品，且按克重计价产品销量的增幅显著高于按件计价产品，同时，消费者越来越倾向购买更具时代气息的古法金饰品和硬足金饰品。得益于居民收入的持续稳定增长和避险需求的增加，实物黄金投资消费继续较快增长。 2023年上半年，上海黄金交易所全部黄金品种累计成交量双边2.13万吨（单边1.07万吨），同比增长10.55%，成交额双边9.19万亿元（单边4.60万亿元），同比增长21.66%；上海期货交易所全部黄金品种累计成交量双边5.95万吨（单边2.97万吨），同比增长34.02%，成交额双边22.50万亿元（单边11.25万亿元），同比增长40.91%。上半年，国内黄金ETF持仓规模有所下降，较2022年底减持1.26吨，截至6月末，国内黄金ETF持有量约50.16吨。 2023年上半年，美国银行业危机及美国政府债务上限危机引发的避险情绪推动投资者涌入黄金市场，国际黄金价格大幅上扬。6月底，伦敦现货黄金定盘价为1912.25美元/盎司，较年初上涨3.74%，上半年均价1930.82美元/盎司，较上一年同期上涨3.03%。上海黄金交易所Au9999黄金6月底收盘价448.47元/克，较年初上涨9.12%，上半年加权平均价格为432.09元/克，较上一年同期上涨10.91%。受汇率变化影响，国内金价增幅高于国际金价增幅。 2023年上半年，中国人民银行累计增持黄金102.95吨。自2022年11月至2023年6月，中国人民银行已连续八个月增持黄金，截至6月底，我国黄金储备达到2113.48吨。

金融界2023-07-25

中国又出手干预人民币！英媒：中国国有银行抛售美元人民币汇率一度升破7.15

进行交易。中国领导人周一承诺，在新冠疫情后曲折的经济复苏中，将加大对经济的政策支持力度，重点是提振内需，暗示将采取更多刺激措施。政策制定者还表示，中国将保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，并誓言要活跃资本市场，恢复投资者信心。在岸人民币兑美元盘中一度涨破7.15关口，日内大涨近400点。在岸人民币现报7.1520附近。更多反映国际投资者的离岸人民币兑美元汇率同样一度升破7.15关口，最高至7.1462。离岸人民币现报7.1510附近。 (离岸人民币兑美元15分钟图来源：FX168) 今日人民币兑美元中间价调升45个基点，报7.1406。汇丰(HSBC)分析师在一份报告中表示：“有趣的是，政治局在声明中提到了外汇稳定，这是近年来的第一次。这意味着从现在开始，缓解人民币贬值压力可能会成为一项政策重点。这与中国人民银行近期进一步收紧外汇政策是一致的。” 中国货币当局最近加大保护不断走弱的人民币的力度。上周，监管机构放宽规定，允许企业在海外借入更多资金，而中国央行一直在设定每日中间价高于市场预期。 FXStreet分析师Anil Panchal表示，中国国有银行出售美元的消息增强了市场的风险偏好情绪，并帮助风险指标澳元兑美元刷新0.6765附近的盘中高点，同时将美元兑人民币拉向两周低点，目前在7.1500附近。中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议提出，“要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”。值得注意的是，此次会议强调“要活跃资本市场，提振投资者信心”，这一表述极为罕见。今年4月28日政治局会议通稿未提及资本市场，2022年12月7日、7月28日会议也都未提及，最近一次提到是2022年4月29日，当时要求“要及时回应市场关切，稳步推进股票发行注册制改革，积极引入长期投资者，保持资本市场平稳运行”。中金公司指出，货币政策方面，增加对汇率的关注。本次政治局会议强调要“要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”，历史上政治局会议提到汇率的次数比较少，2022年的几次政治局会议并未提到汇率，2021年7月政治局会议曾经指出“要增强宏观政策自主性，保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定”。平安证券指出，本次会议重提“要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”，这是自去年人民币汇率开启贬值过程中首次提及。今年二季度以来，人民币对一篮子货币汇率持续走弱，7 月上旬美元指数大跌过程中，人民币汇率升值幅度也相对较小。近期逆周期因子有重启迹象、国家外汇局上调跨境融资宏观审慎调节参数等，均释放出维稳汇率的政策意图。而随着美联储加息临近尾声，以及本次会议后市场对下半年中国经济和人民币资产的“重估”，人民币汇率有止跌企稳、甚至回升的基础。

天马行空 1评论2023-07-25

每752套房就有1套面临拍卖风险！美国房屋止赎申请激增13%，这10座城市涨幅最大

贷款利率低于6%，但美国的房价中位数比疫情前上涨了44%。由于高抵押贷款利率限制了市场上可用的住房供应，过去一年房价一直居高不下。专家们预计，在抵押贷款利率回落至5%的区间之前，购房者的负担能力不会得到改善，而这将为潜在购房者腾出更多的库存。

市场焦点2023-07-25

六大信息“超预期”！八大券商解读7月政治局会议：措辞出现明显变化，将对哪些产业产生积极影响？

住不炒”几乎从不缺席，即使是2020年疫情冲击下也不例外。我们认为这是地产政策的重要信号：在供需条件发生重大变化、投机需求被压制的情况下，以往在地产过热时期推出的行政性、限制性政策将逐步退出，尤其是部分高能级城市的限购等需求政策。兴证宏观：本次会议有4点值得关注的重要变化 1、强调房地产新形势。本次会议没有“房住不炒”相关表述，在防范化解重点领域风险相关部署部分，提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”，需要关注的是，这是自2018年以来在历年7月政治局会中，首次没有提及“房住不炒”。 2、关注资本市场信心。相较于 2018 年以来顶层决策部署多关注引导资本市场平稳健康发展，本次会议强调的是“要活跃资本市场，提振投资者信心”。 3、制定一揽子化债方案。近年来，地方政府债务问题持续受关注，相较于前期政策部署多聚焦债务管理、严控新增，本次会议明确部署一揽子化债方案，不仅是债务问题“化解存量”的落地，“一揽子”的表述也预示着化债方案会更加多元、稳妥。 4、突出稳就业重要性。本次会议强调“把稳就业提高到战略高度通盘考虑”，稳就业问题的重要性和战略性提升。平安首经团队：本次会议有六大亮点 1、重提“逆周期调节”。会议明确“加大宏观政策调控力度”、“加强逆周期调节和政策储备”。这也是2020年以来中央政治局会议上首提“逆周期调节”。会议将当前经济运行的困难挑战概括为“国内需求不足，一些企业经营困难，重点领域风险隐患较多，外部环境复杂严峻”。对应于这些困难，从“扩大内需、提振信心、防范风险”三个层面进行了政策部署。 2、未提“房住不炒 ”。结合本次会议“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”的表述，较为乐观的猜测是中央层面或认为新形势下“房住不炒”已经实现；谨慎的猜测或认为，这一表述的调整是阶段性而非趋势性的。若“房住不炒”已经实现，为有效稳定市场需求，大力提振市场信心，我们认为有三方面政策值得讨论：一是，在核心一线及新一线城市，推广实施房地产的“一区一策”。二是，加大对改善性需求，即“二套房”的支持力度。三是，全国层面统一取消非核心城市的限购、限贷、限售等政策。 3、从“严控新增隐性债务”转为“制定实施一揽子化债方案”。政治局会议对地方政府债务风险的重视程度提升，背后是“技术性化债”空间减少后，地方化债进入攻坚期。我们认为，后续开启大规模地方债置换的可能性不大，按照优先级从高到低排列，中央政府的支持或将从以下几方面入手：第一，推广地方经验；第二，扩容化债试点的数量。第三，在全国层面协调金融资源，鼓励金融机构按照商业化原则给予地方国有企业及融资平台低成本、长久期资金支持。进一步地，财政与货币政策亦可加强配合，中央政府给予贴息、央行增加专项再贷款规模。 4、“把稳就业提高到战略高度通盘考虑”。在扩大内需中，排在首位的就是扩大消费。会议明确了扩大消费的方式主要是“通过增加居民收入扩大消费”。我们理解这正是本次提出“把稳就业提高到战略高度通盘考虑”的主要原因，就业不稳则居民收入不稳，提振消费便会失去根基。 5、高度重视民营经济发展问题。本次会议明确“切实优化民营企业发展环境”，提出“建立健全与企业的常态化沟通交流机制”，凸显对民营经济发展的更高关注。我们认为，1）提振民营企业家信心对于制造业高质量发展至关重要；2）提振民间投资离不开房地产政策优化调整，与防范化解房地产领域风险相辅相承。3）提振民营企业家信心还应以扩大内需为根本。 6、“要活跃资本市场，提振投资者信心”。本次会议对资本市场寄望更高，并重提“要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”。本次会议为人民币资产注入“强心针”，随着美联储加息临进尾声，下半年中国经济和人民币资产或有望迎来“重估”。将对哪些产业产生积极影响？招商策略指出，扩大消费摆到了更加突出的位置。相较于4月政治局会议，本次会议将“扩大国内需求”摆在了更为突出的位置。未来一段时间，扩大消费、积极有力的财政政策、稳健的货币政策有望密集出台。产业政策方面，再提数字经济，数字经济相关利好政策出台节奏有望得到提升。相较于4月会议提到的新能源汽车及人工智能，本次会议明确提到数字经济、人工智能以及平台经济。未来一段时间，各地及部位级支撑数字经济的政策将出台的更加密集，人工智能及平台经济相关政策的出台节奏也有望保持较高的频率。房地产政策篇幅更大，政策端持续边际改善的可能性加大。相较于4月会议，本次会议应用了“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”的提法，并未提到“房住不炒”，或意味着对房地产的调控力度将继续边际改善。针对资本市场表述尤为积极。本次会议提到“要活跃资本市场，提振投资者信心”。提振政策有望招商策略建议关注数字经济（数据要素、信创）的进展，促消费政策对汽车、消费电子、家电等大宗消费的拉动作用，房地产政策边际改善后带来的房地产和地产链的投资机会。华泰证券认为，会议地产和总量政策均有提及且略超预期，对资本市场表述偏积极，或提振A股盈利预期和风险偏好，但由于本轮第三库存周期、中周期有压力的约束，弱复苏或仍是基准情形；产业政策继续围绕“高质量发展”，强调AI与先进制造业融合。配置角度，消费等顺周期板块可以更积极一些，行业层面关注增量表述的AI+/消费电子/一带一路/地产链/电力/种业等。

金融界2023-07-25

CPT Markets：翻转交易胜率，过来人亲解套牢因应对策!

过去美国高通胀而导致加息多次或是之前的疫情蔓烧，都造成全球市场的剧烈震荡，倘若你没有足够的风险意识，不愿在该停损时选择小赔出场，那么之后若真遇到大跌情况，你必然损失惨重。还有一种情况是，你在第一停损的时间没有卖出目标，在之后下跌更多时，你又怕今天卖出明天目标就上涨了，这种心态将使得你更舍不得卖出，因为你总是相信有朝一日一定会有大涨的可能，CPT Markets分析师表示会导致几种结果:第一，若遇到市场空头急杀，你最终会因为大赔而全出清目标，在背负损失惨重的负担下，你会对市场产生抗拒；第二，即使最终你能顺利解套卖出，但你却也浪费多年的时间成本，一般人通常想不到价格回到成本价附近，原本跌深的目标能够转为上涨趋势，最终结果会是，在你解套卖出时，你的目标随之大涨，但因为你曾经大赔过，使得你错过了一波顺势行情的列车。最后，还有一些人会认为他所套牢的目标，基本面相当良好，即使惨跌也会在短期之内涨回来，但他们忽略一点是，影响价格下跌的因素相当多，倘若仅凭一看好因素而不及时卖出，那么在连续下杀的情况，最终也会被套牢所捆绑。 CPT Markets分析师提供几项能够解决套牢的办法。认赔出场，这算是投资者失利后最沉重的解决方式，尤其对于亏损部位很大的投资者来说，这方法的好处在于，它可以让现金再次回到投资人身上，虽然与原先的资金相比有些差距，但投资人却可以再度拥有选择的机会，不会再与机会擦身而过。第二个方法是，行情一反弹就可以选择出场，这个方法适用于你仅赔了10%左右，而在此方法中你要注意的是，通常反弹两三天后，趋势会再度拉回，因为不是只有你套牢而已，想赔少的人一堆，卖压大会是必然的情况。至于第三个办法，是按比例加码，但前提是，你要有大量的资金与足够的勇气，在目标被套牢后，每跌一段你就加倍地买进同一目标，为的是能够降低平均价格，这样等到趋势反转，便可以顺利解套出局，而此方法也被称为金字塔法。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets2023-07-25

美联储利率决议恐惊爆重大意外？鲍威尔“有三张牌”可打，盘点三种情形下的市场反应

持经济的迹象，中国经济正在艰难地从新冠疫情中复苏。随着中国通胀水平的降低，刺激措施已经在考虑之中，而且似乎是可能的。这个亚洲巨人还在努力应对私人债务上升和日益增长的控制需求，这抑制了其扩张的潜力。总而言之，无论是对美联储还是对市场来说，都存在着高度的不确定性，这意味着在以下任何一种情况下，都存在着高度的波动性。美联储利率决议的三个场景 Elam强调，加息25个基点已被市场完全消化，不会对市场产生影响。投资者高度关注有关下一步行动的暗示。美联储不会在这次会议上发布新的预测，但将发表货币政策声明。然后，美联储主席鲍威尔将上台回答问题，并引发最大的波动。 1)鲍威尔暗示将进一步加息，但不是迫在眉睫美联储对6月份利率的最新预测表明，今年还会有两次加息，这是在6月份决定维持借贷成本不变的同时采取的鹰派举措。他可能会坚持这一意图，称有可能再次加息，但没有紧迫感。这样的平衡将意味着9月再次暂停，然后在11月最后一次加息。央行逐渐将加息幅度从75个基点降至50个基点，然后降至25个基点，然后在每隔一次会议上都有所调整。因此，这样的缩减是有意义的。这是Elam的基线情景，概率很高。在这种情况下，Elam预计美元会上涨，黄金会下跌，股市会在最初的反应中回落。债券市场需要适应更多的紧缩政策。然而，他预计任何最初的走势都将是昙花一现。从现在到11月还有三个多月的时间，数据可能转为负值，从而降低了再次加息的可能性。市场可能会对美联储的鹰派态度不屑一顾，恢复上涨。Elam的设想意味着黄金有买入机会，美元有卖出机会。 2)继续连续加息这不是一个错别字，不会受到市场的欢迎。回到每次会议都加息的路线将是鹰派的，而且可能性中等。如果鲍威尔说美联储最早会在9月份加息，这将给投资者带来更大的恐慌，导致股市和黄金下跌、美元升值。尽管在此之前有两份通胀报告和两份就业报告，但投资者需要一段时间才能再次露出笑容。周四公布的经济增长和初请失业金人数需要特别疲弱，才会像上次那样出现复苏。 3)拭目以待鸽派的可能性很低。虽然鲍威尔可能更愿意在这里结束紧缩周期，等待他所释放的逆风的影响，但他的委员会中充斥着鹰派人士。此外，近期强劲的劳动力市场数据似乎阻止了进一步加息的可能性。然而，不断下降的通胀和对全球经济增长的担忧，使得鲍威尔发出进一步加息门槛已经很高的信号的可能性很小。他将继续依赖数据，但要承担举证责任，这将转而支持鹰派。在这种情况下，美元将大幅下跌，而黄金和股市将会狂欢。总结美联储7月份的决定是在炎热的夏季做出的，市场紧张局势正在升温。通胀降温不太可能引发对市场有利的局面，至少一开始不会。这些事件非常不稳定，Elam敦促谨慎交易，降低杠杆率。

会员

夏洛特2023-07-25

邦达亚洲: 经济数据表现良好美元指数刷新8日高位

，在推动租金、交通和汽车价格上涨的新冠疫情相关的冲击消退后，通胀放缓早就应该出现了。他们还担心潜在的价格压力可能持续存在，这就要求美联储提高利率，并在更长时间内维持利率不变。其他经济学家表示，这种想法忽略了当前经济放缓的迹象，而经济放缓将逐渐抑制价格压力。他们还认为，通胀将放缓到足以在未来几个月推高“实际”利率或经通胀调整后的利率，这将提供额外的紧缩，即使本周的加息是当前紧缩周期的最后一次。根据标普全球的最新数据，美国7月Markit制造业PMI有所回暖，但占经济比重更大的服务业PMI则较6月显著回落。此前曾正确预测美国CPI趋势的先行指标销售价格调查指数显示，美国通胀率在短期可能难以进一步下降。具体数据显示，美国7月份制造业PMI初值从6月的46.3反弹至49，为近三个月来的最高水平，强于市场预期的46.4；制造业产出指数从46.9反弹至50.2。不过，服务商业活动指数初值则从54.4跌至5个月低点52.4，市场原先预测这项数据将降至54。这使得7月综合PMI产出指数初值录得52，较6月的53.2下降了1.2点，弱于市场预期的53，也是近5个月以来的最低水平。标普全球市场情报首席商业经济学家威廉姆森在报告中写道，“美国经济7月份增长放缓、就业创造机会减少、商业信心下降和通胀表现顽固，这些因素相结合令人不快。”衡量制造业和服务业的整体产出增长率与第三季度初GDP的年化季率1.5%大约一致，低于第二季度调查显示的2%的预期增速。

邦达亚洲2023-07-25

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