FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

四川天府银行行长黄毅：建议出台更加完善的支持政策，扩大REITs的适用范围

融的发展方向，通过REITs进一步拓宽直接融资领域，扩大居民金融消费渠道，为我国居民家庭提供门槛更低、资金压力更小且更具流动性的新型投资产品。通过居民家庭对有形资产（房产等）和无形资产（REITs等金融产品）的组合投资，实现个人财富的风险分散和保值增值。　　二是进行政策和系统性引导，精简REITs的组织和治理架构。通过立法配套推出法规制度，精简公募基础设施REITs结构。例如由基金直接持有股权，以此引入更加多元化的基础设施资产及投资人。在基础设施ABS层面，考虑到类REITs产品在我国已有多年的运行实践，基础设施可采用ABS产品直接持有项目公司股权的形式，取消类REITs项目中常见的私募基金架构，以精简交易结构、减少决策流程，强化公募基金的管理人责任，更好的避免出现治理问题。　　三是制定税收优惠政策，进一步减少投资主体差异，降低投资成本，增加投资收益率。一方面，降低在REIT设立、运营时的税收成本，避免重复征税；在运营、处置等环节对期间项目公司减少税负，对机构投资者和个人投资者减税或者直接免税。另一方面，在税收征收上提高透明度和明确指引，例如，明确股权转让行为是否会被视同房地产销售，“营改增”后关于资管产品增值税的征收情况也需进一步明确。　　四是进一步优化对REITs的监管政策和要求，加强对REITs市场的监管，提高市场的透明度和可靠性。例如，简化扩募再融资的程序，对已经上市交易的REITs项目减少层层审核流程，鼓励原始权益人不断注入优质资产，持续优化和提升公募基础设施REITs的资产质量。　　五是出台相关政策和措施，进一步规范和鼓励更多的资金流入基础设施公募REITs市场，从而扩大市场规模，促进REITs市场发展。在市场交易中，为项目提供有效退出渠道，有效解决长期存在的基础设施投资周期长的难题。此外，进一步降低基础设施公募REITs投资门槛，增加投资、交易的便利性，引导信息披露公开，加强消费者教育培训，为个人投资者开辟新的资产配置路径。　　总之，REITs作为一种新型的投资工具，在未来推进国家经济高质量发展中有着广阔的市场前景和潜力，但要充分发挥其投融资作用，需要政府、监管和市场主体的共同努力，不断加强政策引导和支持，不断创新和完善业务模式，推动REITs市场的健康持续发展。

金融界2023-03-11

「掌门人说」平安银行董事长谢永林：坚持高质量发展之路，股份制银行大有可为

建债券生态、基金生态，为客户提供包含“直接融资+间接融资”的一揽子解决方案，既能提高客户融资效率、降低融资成本，又能针对性地帮助专精特新企业获取融资，助力他们实现快速发展。　　总而言之，我们希望运用专业能力，将金融资源敏捷、高效地导入到企业经营和产业升级中，致力于从客户的“融资渠道”变成“成长伙伴”，为实体企业创造更大价值。　　过去一年，在重点产业方面，绿色金融业务余额较上年末增长49.5％，制造业中长期贷款余额较上年末增长35.3％。这里面还有一些典型案例，比如我们引导超120亿综合金融资金投入某半导体产业基金，既解决了项目资本金问题，又解决了日常经营问题，为国家解决“卡脖子工程”贡献金融力量。　　第三，用开放能力促进模式升级，践行“可持续发展”。在内部，我们推动各业务条线能力开放协同，催化“1+1>；；2”的化学反应，为客户提供更全面创新的服务。我们用金融市场交易能力帮助实体企业在进出口环节锁定汇率风险，预防“黑天鹅”，2022年该业务交易量同比增长54％；我们打通了对公与零售的开放银行能力，通过与平台共同经营、共建生态，批量高效地服务海量商户和消费者。　　在外部，我们将银行能力对外开放，坚持以客户为中心、与客户共生共荣，帮助合作伙伴实现高质量发展。比如我们利用数字化经营能力提升某货物运输平台数字化水平，使调度更精准、更高效，让司机少等待、多接单，并根据平台数据提供信用融资，解决司机的资金周转问题；同样的数字化能力也已经运用在畜牧业、养殖业，助力智慧农牧业的快速发展。　　2022年，平安集团发布新价值文化体系，要求以人民为中心、以民族复兴为己任，突出落脚点是金融支持实体经济、助力高质量发展。作为平安大家庭中的全国性股份制商业银行，我们惟有将“金融为民”的初心本色，将金融工作政治性、人民性的要求落实到科技、专业、开放等每一项具体工作中，才能不负时代赋予我们的使命，以金融的高质量发展，助力经济的高质量发展，最终推动全社会的高质量发展，让全体人民群众共享高品质生活。在这个伟大而充满希望的进程中，我们应该有，也必将有更加积极的作为。

金融界2023-03-10

债市早报：2月CPI同比大幅回落，PPI通缩加剧，银行间主要利率债收益率普遍下行

推动全省新增贷款7000亿元以上。提高直接融资比重。大力培育企业上市，加大上市公司再融资力度，扩大债券融资规模，推动郑商所优势再造，充分发挥区域股权市场功能，争取全年新增境内外上市公司20家。防范化解金融风险。增强忧患意识，强化底线思维，加强风险排查监测和稳妥处置，严控非法集资等违法金融活动，坚决守住不发生系统性区域性金融风险底线。　　【福建省政府印发巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施】福建省人民政府门户网站网站信息显示，福建省政府日前印发巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的通知，一揽子政策包括七大方面43条措施。其中提到，推动金融机构加大对房地产项目（特别是收尾项目）金融扶持力度，缓解企业资金短缺。区分房地产集团公司风险和项目公司风险，加大对正常建设房地产项目的开发贷款、按揭贷款等合理融资需求的支持力度，确保房地产项目建设交付。支持合理住房消费。结合新建商品住房库存实际，研究调整限购区域、购房套数等住房消费领域限制性政策，落实最低购房首付比例和贷款利率政策，支持多孩家庭和新市民购房需求。全面推行带押过户，实现二手房交易登记无需提前还贷，支持“卖旧买新”改善性住房需求。实施房票安置，对于使用房票在规定期限内购房，房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。　　（二）国际要闻　　【美国上周首申失业救济人数超预期激增，加息预期略有缓解】3月9日，美国劳工部公布数据显示，截至3月4日当周的美国首次申请失业金救济人数激增2.1万人，达到21.1万人，超出市场预期的19.5万和2月末的前值19万。这一衡量裁员情况的指标升至去年12月底以来的两个月新高，创去年10月初以来的五个月最大单周增幅，且为今年1月以来的8周里首次突破20万。不过，美国就业供求趋势仍然吃紧。首申失业金人数仍远低于与经济衰退相关的30万人水平；排除波动的初请救济人数四周移动均值攀升4000至19.7万人，截至2月25日当周的持续领取失业金人数增加6.9万至近172万人，均处历史低位，去年同期有近190万人持续领取失业救济。不过，最新首申失业金数据不会对周五公布的2月美国非农就业造成影响，因为并不在非农报告的调查期内。这一数据带来劳动力市场可能降温的希望，有望降低美联储加快加息脚步的可能性。　　（三）大宗商品　　【国际原油期货价格继续收跌，NYMEX天然气价格小幅下跌】3月9日，WTI 4月原油期货收跌0.92美元，跌幅1.23%，报75.72美元/桶；ICE布伦特5月原油期货收跌1.07美元，跌幅1.29%，报82.66美元/桶；NYMEX 4月天然气期货收跌0.31%，报收2.543美元/百万英热单位。　　二、资金面　　（一）公开市场操作　　3月9日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了30亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.0%。Wind数据显示，当日有730亿元逆回购到期，因此当日公开市场净回笼资金700亿元。　　（二）资金利率　　3月9日，银行间资金面整体宽松，主要资金利率多数下行：DR001下行23.95bps至1.381%，DR007上行1.30bps至1.933%，其他期限利率多数小幅波动。　　数据来源：Wind，东方金诚　　三、债市动态　　（一）利率债　　1.现券收益率走势　　3月9日，2月CPI低于市场预期叠加资金面持续宽松，银行间主要利率债收益率普遍下行。截至北京时间20:00，10年期国债活跃券220025收益率下行0.95bp至2.8825%；10年期国开债活跃券220220收益率下行0.90bp至3.0630%。　　数据来源：Wind，东方金诚　　债券招标情况　　数据来源：Wind，东方金诚　　（二）信用债　　1. 二级市场成交异动：　　3月9日，地产债成交价格整体稳定，2只债券成交价格偏离幅度超10%。其中，“20宝龙04”跌超19%；“21阳城01”涨超33%。　　3月9日，城投债成交价格整体稳定，仅“18西苑城投债01”跌超27%。　　2. 信用债事件：　　泛海控股：据中信建投公告，拟召开“17、18泛海MTN001”持有人会议，审议无条件豁免发行人违反约定等议案。　　世茂股份：公司公告称，“21沪世茂MTN001”本期应偿付金额根据持有人会议确定。　　鸿达兴业集团：公司公告称，法院对公司所持内蒙古自治区乌海市中级人民法院于近日对公司所持的广州市成禧经济发展有限公司、广东泽鑫经济发展有限公司、广东鸿达兴业集团化工有限公司、广东兴业国际实业有限公司的相关股权采取轮候冻结措施。　　青岛胶州城投：交易商协会孔雀开屏系统显示，青岛胶州城市发展投资有限公司拟注册发行5亿元短融和10亿元中票，项目状态为“已上会”。5亿元短融所募集资金拟用于偿还有息债务，包括信托、租赁、银行借款等。10亿元中票所募集资金拟用于偿还有有息债务，包括信托、债权融资计划、租赁、PPN等。　　荣盛发展：公司公告称，“20荣盛地产MTN001、002”新增信用增进措施，深圳市荣盛发展置业、山西荣太房地产开发将出具担保函，为“20荣盛地产MTN001”、“20荣盛地产MTN002”提供连带责任保证担保。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指震荡收跌】 3月9日，A股市场主要股指窄幅震荡为主，盘中出现探底后的V型反转，但尾盘攻势减弱并掉头向下致使主要股指最终小幅收跌，上证指数、深证成指、创业板指分别下跌0.22%、0.16%、0.21%。申万一级行业指数多数收跌，7个上涨行业中仅环保、通信收涨1.23%，而24个下跌行业中金建筑材料、商贸零售、社会服务跌逾1%，，其余行业涨跌幅均不及1%。　　【转债市场指数基本横盘震荡】3月9日，转债市场主要指数基本跟随权益市场走势，盘中探底后明显反弹，但尾盘再度走弱回吐绝大部分涨幅，最终中证转债、上证转债、深证转债分别微涨0.02%、0.00%、0.06%。当日转债市场成交额752.01亿元，较前一交易日增加57.20亿元。当日，转债市场多数个券上涨，477只个券中268只上涨，204只下跌,5只持平。个券表现上，因正股大幅上涨拉动，城市转债、花王转债涨超13%，大幅领先市场，永鼎转债、天地转债涨超5%，涨幅前十大个券成交依然活跃，合计成交额占比仍高达35.24%，其中城市转债日成交额破百亿人民币；当日，佳力转债和永吉转债分别深跌11.47%和9.58%，回吐前日全部涨幅，蓝盾转债、声迅转债跌逾4%，也出现明显调整。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　3月9日，盛航股份公告拟发行可转债募资不超过7.4亿元。　　3月9日，正邦转债公告转股价格下修至3.62元/股，自2023年3月9日起实施；博瑞转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内(2023年3月10日至2023年9月9日)，若触发转股价格下修条件，均不提出向下修正方案；开润转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内(2023年3月10日至2023年9月9日)，若触发转股价格下修条件，均不提出向下修正方案；伟22转债、烽火转债公告预计满足转股价格修正条件。　　3月9日，杭叉转债公告赎回登记日为3月23日；银轮转债公告不提前赎回，且在未来6个月内(即2023年3月10日至2023年9月9日)，若再次触发赎回条款，均不行使提前赎回权利；龙净转债公告不提前赎回，且在未来3个月内(即2023年3月9日至2023年6月9日)，若再次触发赎回条款，均不行使提前赎回权利。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　3月9日，上周首申失业金人数超预期增长令市场对美联储加快加息的预期显著降温，各期限美债收益率普遍大幅下行。其中，2年期美债收益率下行15bp至4.90%，10年期美债收益率下行5bp至3.93%。　　数据来源：iFinD，东方金诚　　3月9日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度收窄10bp至97bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度大幅收窄12bp至34bp。　　3月9日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行2bp至2.30%。　　2. 欧债市场：　　3月9日，除英国10年期国债收益率上行5bp外，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率小幅下行1bp至2.63%；法国、意大利、西班牙10年期国债收益率分别下行1bp、3bp和5bp。　　数据来源：英为财经，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至3月9日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-03-10

广东证监局举办基础设施REITs培训会

一步加大对优质项目的支持力度，拓宽企业直接融资渠道，服务实体经济高质量发展。

金融界2023-03-09

大金融改革方案出台：组建国家金管局，证监会提升为国务院直属机构，至此告别一行两会时代

金融界2023-03-08

辽宁证监局于海联：多层次资本市场将为辽宁带来新的机遇

局的重大改革，对健全资本市场功能、提高直接融资比重、更好地服务高质量发展具有重要意义。注册制改革试点以来，在辽宁省委省政府高度重视和各部门的大力推动下，辖区上市企业工作取得了显著成效。　　于海联表示，全面注册制实施后，多层次资本市场将为辽宁资本市场发展带来新的机遇，各方要提高认识、提前谋划，夯实基础，久久为功。发行人要练好“内功”，提升质量，确保企业上市行稳致远；中介机构要提升执业能力，切实履行“看门人”责任；各相关部门要凝聚合力，提高上市工作的协同性；监管部门要放管结合，营造良好市场生态。

金融界2023-03-07

房地产业是我国国民经济的支柱产业！深交所：房地产相关支持政策陆续落地增强市场信心

作，制定专项工作举措，更好发挥资本市场直接融资功能，有力支持合理融资需求，促进改善优质房企资产负债表。　　股权融资方面，2022年11月股权融资5项措施发布以来，深市共计9家上市房企和4家涉房上市公司披露再融资预案及并购重组方案，拟合计募集资金434.40亿元。债券融资方面，2022年以来，深市累计支持房企发行公司债券773.30亿元，发行资产支持证券982.86亿元，保障房企增量融资与接续融资需求，有序拓宽优质房企募集资金用途；落地房企“央地合作”增信新模式，累计达成相关信用保护合约或凭证8笔，名义本金合计12.40亿元，撬动房企融资30余亿元。基础设施REITs方面，发布保障性租赁住房REITs指引，落地市场首单相关产品，积极服务构建多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度。风险化解方面，多措并举支持优质房企纾困出险房企，大力推动债务风险化解处置，2022年以来多家房企通过债券展期、回售撤销、回售转售等市场化方式缓解债务压力。　　与会房企及中介机构负责人表示，房地产相关支持政策陆续落地，对行业健康发展起到了积极促进作用，切实增强了市场信心。参会企业中万科、中交地产拟通过再融资分别募集资金150亿元、35亿元，进一步调整资产负债结构；碧桂园受益于首批“央地合作模式”增信试点项目支持，成功簿记发行2022年第二期公司债券，进一步拓宽融资渠道；招商蛇口产业园REIT成功上市，有效盘活存量资产。从市场表现来看，自“第一支箭”落地以来，申万房地产指数成分股中超六成公司上涨，两成房地产成分股近三个月股价上涨幅度超10％。从业绩表现来看，深市上市房企中近七成公司披露2022年业绩预告，15家公司预计盈利，4家公司预计实现盈利增长，最高预增超500％，1家公司完成转型，预计扭亏为盈，9家公司预计亏损收窄，同比增加7家，反映出房地产相关政策实施初显成效。　　参会市场主体围绕股权融资、债券融资、公司经营、风险化解等进行了经验交流，并就进一步优化再融资并购重组制度、提升审核效率，健全房企债券融资机制、提升投资者参与积极性，推进基础设施REITs市场建设等提出建设性的意见建议。　　深交所相关负责人表示，推动房地产市场平稳健康发展是一项系统工程。深交所将和地方政府、行业主管部门、国资监管部门、市场主体、中介机构等市场各方一道，密切关注房地产行业发展动态，切实发挥好市场组织和平台枢纽作用，干实事，谋实招，求实效，鼓励房企用好融资并购工具，支持房企拓宽债券募集资金用途，以及发行以资产信用为支持的CMBS、不动产持有型ABS、绿色债券等固收产品，助力房地产市场平稳健康发展，更好服务稳定宏观经济大盘。

金融界2023-02-27

深交所：强化债券重点风险防范化解全力推动REITs市场高质量扩容

供给，围绕创新链产业链优化资金链，提高直接融资比重，促进科技、资本与实体经济高水平循环，助力债券市场制度型开放，强化债券重点风险防范化解，全力推动REITs市场高质量扩容，更好服务国家经济社会发展全局。

金融界2023-02-27

全面注册制对信托公司业务影响分析

向优质企业汇集，进一步提高资本市场发挥直接融资的作用，A股长期投资回报将进一步提升。当前社会理财资金配置由非标类资产向标准化资产转移的趋势明显，加快做强做优做大证券市场类信托业务已基本成为行业转型共识。若A股长期投资回报进一步提升，信托公司必将加大权益投资探索力度，加强主动管理能力，提升收益水平，提高资管市场的竞争能力。　　股权投资业务信托资产规模将有所增加　　在持续压降非标融资类信托业务规模背景下，信托公司积极开展VC/PE、定增等股权投资业务。不过，在核准制下企业上市实际审核周期则平均在一年以上。若受市场行情及政策调整等因素影响，容易形成IPO堰塞湖，部分企业只能选择海外上市或放弃上市。股权投资类业务周期与信托产品运行周期匹配度较低，极大制约了相关信托业务开展。据市场统计，截至2021年末，61家信托公司运用自有资金开展长期股权投资的规模余额为1025.89亿元，占自有资金的比重为12.22％；运用信托资产开展长期股权投资金额为1.60万亿元，占信托资产规模8.04％。　　在全面注册制下，自受理发行上市申请文件之日起，交易所审核和中国证监会注册的时间总计不超过三个月，发行效率大幅提升；定价配售更市场化，持续监管更严格。因而，PE业务退出效率提高，再融资渠道更加便捷、高效。在行业方面，战略新兴行业、重大战略项目等将优先获得支持。例如，科创板定位硬科技，支持新一代信息技术、高端装备等六大领域高新技术产业和战略新兴产业，限制金融科技、模式创新企业，禁止房地产、金融、投资业务等企业；创业板服务“三创四新”，发展更多依靠创新、创造、创意的大趋势，支持传统产业与新技术、新产业、新业态、新模式深度融合，禁止产能过剩、学前教育、学科类培训、类金融业务企业上市；北交所主要服务创新型中小企业，重点支持先进制造业和现代服务业，对金融业、房地产等行业所属企业持不支持的态度。面向科技类、重大战略项目类的股权投资业务将是重点发展方向，信托资产规模将有所增加。　　　　财富管理信托配置股票资产比重将不断提升　　在财富管理信托方面，2022年末，中国银保监会对资产服务信托中的财富管理受托服务信托进行了丰富与细化，增加了家庭服务信托、其他个人财富管理信托、企业及其他组织财富管理信托。在资产配置方面，家庭信托投资范围限于投资标的为标准化债权类资产和上市交易股票的公募资产管理产品或者信托计划，投资期限不低于5年。家庭服务信托业务以较低的财产门槛为其发展创造了更为广阔的市场空间。此外，家族信托等其他财富管理信托资产配置需求也在不断提升。　　不过，A股长期以来上市标准较为严格，金融类企业占比较高，优质投资标的较为稀缺，对配置资金吸引力不足。从融资规模来看，2019年直接融资占比仅为14.73％，发达国家则接近70％；在市场结构中，央企上市公司总市值约为24.25万亿元，占A股总市值的比例约为27.4％。其中，金融类企业占据绝对比重。而包括阿里巴巴等互联网龙头在内的中资科创企业赴境外上市；从整体规模来看，2021年末，A股证券化率达到84.3％，美国同期则接近300％，日本也超过120％。随着注册制的实施，A股上市条件更加包容，市场规模有望上升，新兴行业占比将进一步提升。以台湾省为例，2006年进入“全面注册制”时期后，股票市值由2005年底的15.6万亿新台币，上升至2020年初的30.9万亿新台币。随着A股市场规模的扩大，长期收水平的提升，股票资产将成为财富管理重要的配置标的，配置比重将不断提升。　　　　文章来源：中诚信托研究，执笔人：杨晓东

金融界2023-02-26

央行、银保监会：支持住房租赁市场发展，稳步发展房地产投资信托基金

非租赁住房融资。加强信贷资金管理，规范直接融资产品创新，建立住房租赁金融监测评估体系，防范住房租赁金融风险。

金融界2023-02-24

24小时热点