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河南碧桂园所持6亿股权被冻结河南碧桂园被冻结数亿股权
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天眼查App显示，近日，河南碧桂园置业有限公司新增2则股权冻结信息，股权被执行企业为郑州高新碧桂园房地产开发有限公司、郑州中贯新城置业有限公司，冻结股权数额分别为4亿人民币、2亿人民币，冻结期限自2023年8月15日至2026年8月14日，执行法院为河南省郑州市中级人民法院。河南碧桂园置业有限公司成立于2015年8月，法定代表人为何绍伟，注册资本约5.56亿人民币，由碧桂园地产集团有限公司、佛山市顺德区丽盈企业管理有限公司共同持股。风险信息显示，该公司存在一条被执行人信息，被执行金额超8.4亿元。此外，该公司持有的多家公司股权已被冻结。
金融界2023-08-18
亚士创能：对碧桂园无应收账款等已停止向其直接供货业务
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平台表示，经初步排查，截至目前，公司对碧桂园无应收账款、无应收票据、无其他应收款，且公司在此前已经停止向碧桂园公司直接供货业务。为应对应收账款坏账风险，公司始终遵循“风险管控，持续提升经营质量”的战略方针和“疑者从有，疑者从严”的风控导向，推行应收账款全员全过程管理，充分调动全员收款积极性；成立了专门的风险控制部门评估客户履约能力，搭建全方位风险控制体系；对客户进行分类分级管理，针对不同类别和等级的客户采取不同的赊销支持、过程监测和收款策略；对客户尽调、合同评审、债权确认、项目进度和应收回款等情况进行全生命周期管控，随时跟进存在应收账款项目的施工进度、异常分析及回款情况。
金融界2023-08-18
楼市早看点|央行：适应房地产供求关系发生重大变化新形势，适时优化房地产政策
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标的公司已全部完成股权交割工作。 3、碧桂园：19碧地03等3只债券继续停牌，兑付存重大不确定性 8月16日，碧桂园地产集团有限公司发布公告称，根据相关规定，“19碧地03”“20碧地03”“20碧地04”将自2023年8月18日起按照《通知》有关规定转让并继续停牌。当前公司债券兑付存在重大不确定性，为保障债券持有人权益，公司将严格按照相关债券《募集说明书》及《债券持有人会议规则》等文件约定落实偿债保障措施。人事动态 1、沙河股份：陈勇任董事长 8月17日，据沙河实业股份有限公司发布关于董事会、监事会完成换届选举暨聘任高级管理人员和证券事务代表的公告。公司召开了第十一届董事会第一次会议和第十一届监事会第一次会议，会议审议通过了选举公司董事长、董事会专门委员会委员及主任委员、聘任公司高级管理人员及证券事务代表，以及选举公司第十一届监事会主席等相关议案。公司董事会、监事会的换届选举工作已完成。公司第十一届董事会由 9 名董事组成，其中非独立董事 6 人、独立董事 3 人。董事长为陈勇先生；非独立董事包括陈勇先生、胡月明先生、杨岭先生、麻美玲女士、严中宇先生及史晓梅女士；独立董事包括张佳华先生、赵晋琳女士及胡宁可女士。（诸葛找房）
金融界2023-08-18
港股地产股开盘反弹宝龙地产涨近9%
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地产(02777.HK)涨2.78%、碧桂园(02007.HK)涨2.60%。
金融界2023-08-18
港股开盘：恒生指数跌0.64％，恒生科技指数跌1.14％，宝龙地产涨超8%
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龙地产涨超8%，港龙中国地产涨近3%，碧桂园涨2.6%，碧桂园服务涨超1%。重点关注哔哩哔哩跌0.81%，2023年中期净营业额总额103.74亿元，同比增加4.1%。净亏损为人民币21.78亿元，同比收窄49.3%；经调整净亏损为人民币19.95亿元，同比收窄44.9%。五谷磨房涨超5%，预计中期纯利超8000万元，同比增超52.8%。中国海洋石油涨0.94%，上半年总收入1920.64亿元，同比减少5.09%；归属股东净利润637.61亿元，同比减少11.3%。福耀玻璃涨0.43%，上半年营收150.31亿元，同比增长16.49%；归属股东净利润约28.36亿元，同比增长19.07%。永利澳门跌0.97%，上半年经营收入107.4亿港元，同比增长230.6%；归属股东净利润8746.7万港元，同比扭亏为盈。海外市场美股方面，三大指数连跌三日，纳指跌1.17%，道指跌0.84%，标普500指数跌0.77%。中概股涨跌互现，阿里涨 1.72%，拼多多涨 0.81%，京东跌0.34%，百度跌 0.54%，理想涨1.29%，蔚来涨0.88%，小鹏涨0.45%。大型科技股多数收跌。苹果收跌 1.46%，微软收跌1.1%，谷歌收涨1.05%，亚马逊跌 0.81%，英伟达跌 0.33%，Meta跌 3.13%，特斯拉跌2.83%。
金融界2023-08-18
突发！中国恒大在美国申请破产占中国楼市销售额40%的公司已违约
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的公司已经违约。中国最大的民营开发商碧桂园的健康状况也令投资者担忧，该公司本月未能支付部分利息。恒大最近负债3300亿美元。2021年底的一次违约引发了其他建筑商的一系列违约，导致中国各地有数千套未完工的房屋。恒大在提交给曼哈顿破产法庭的一份文件中表示，它正在寻求承认正在香港、开曼群岛和英属维尔京群岛进行的重组谈判。恒大表示，债权人可能会在本月就重组进行投票，香港和英属维尔京群岛法院可能会在9月的第一周批准重组。该公司提议在9月20日举行第15章承认听证会。上个月，恒大公布2021年和2022年合计亏损810亿美元，这引发了投资者对其3月份提出的债务重组计划可行性的担忧。周一，其电动汽车子公司中国恒大新能源汽车集团宣布了自己的重组计划。该计划要求进行27亿美元的债转股，以及近5亿美元的股份出售，这将使总部位于迪拜的汽车制造商NWTN获得27.5%的股份。恒大新能源2021年和2022年合计亏损近100亿美元。中国恒大股票于2022年3月停牌。恒大回应高管年薪过千万 8月16日，中国恒大在港交所发布2021年、2022年ESG（环境、社会及管治）等报告。值得注意的是，报告对中国恒大高管薪酬进行了披露，据报告显示，截至去年12月31日，恒大集团董事及最高行政人员酬金总计为7995.2万元。其中，恒大董事会主席许家印薪酬为12.6万元，在2021年是25.2万元。已经离职的恒大前总裁夏海钧在2022年领取了2123.1万元。此前，2022年7月22日晚，中国恒大公告称，因涉及恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项，公司执行董事兼行政总裁夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣、子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏，已被要求辞任相关职务。夏海钧曾经是许家印的“大将”，2021年、2020年，夏海钧在恒大集团的薪酬分别高达2.02亿元和2.04亿元。因年薪超过所有高管，曾被业内称为地产“打工皇帝”。因此，在恒大爆雷后，类似于夏海钧等仍领取超过千万年薪引发外界争议。 8月17日，恒大对此回应称，相关报道存在误读。按照香港财务会计规则，即便期权无法兑现，也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金，所以年报所示薪金并非高管真实收入。以恒大集团前总裁夏海钧的薪资为例，年报显示其2022年薪资为2123万元，包括薪资0.7万元、董事袍金13.4万元和期权收入2108万元，而2108万元期权收入是无法兑现的。
市场焦点2023-08-18
时间不多了！中国即将出台“火箭筒式”刺激措施？！市场暴涨60%一幕料将重演
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重要的是，房地产开发商仍处于困境之中，碧桂园是最新一家可能不得不违约的公司。中国的高收益房地产债券又回到了低点附近，跌至约20美分。（图源：彭博社）近几个月来，中国出台了一系列房地产调控措施，但迄今收效甚微。但日本的幽灵确保，随着政策制定者决心阻止债务通缩，更有力的房地产刺激计划正在进行中。不过，这还不足以恢复中国的经济命运。需要进一步的刺激来刺激消费和投资。在这方面，我们可能会看到财政和货币措施。首先，中国中央政府仍有很大的借贷空间。其债务占GDP的比例为51%，低于国际标准。地方政府及其融资平台占GDP的45%左右，但正如上文所述，避免债务通缩将对稳定动态大有帮助。加大的财政刺激力度可以用于基础设施投资——目前大部分基础设施投资没有产出，但仍将在中期提振经济增长。财政支出也可以用来刺激消费。它在大流行中严重受挫。在封锁期间，中国的政策旨在以牺牲家庭部门为代价，支持出口导向型的国有企业。其结果是，后者在收入中所占的份额从本已很低的水平下降，抑制了国内需求，并使经济增长日益乏力。低消费还意味着，随着需求下降，私人投资放缓，从而进一步损害经济增长。因此，重振消费，中国就会在恢复更高、更高质量的增长的道路上走得更远。实现这一目标的方法之一是增加家庭部门在收入中所占的份额。正如经济学家Michael Pettis所解释的那样，这可以通过减税、提高养老金和补贴租金等措施来实现，并得到财政支出的支持。另一种方法是鼓励更多的消费者借贷。在经历了过去10年家庭债务的快速增长后，中国已表示不愿允许这种情况发生。但与中央政府的债务一样，中国的家庭债务相对于全球其他国家也不高。（图源：彭博社）消费者借贷的增长依赖于对新贷款的需求，但中国有银行向企业部门发放贷款的历史，因此，同样的结果也可能出现在家庭领域。人们对中国经济和股市的看法很糟糕，但我们看到了一些反向触底的迹象，比如中国政府要求一些基金不要净抛售股票。我们在2020年初看到了类似的情况，再加上当时采取的其他措施，这推动市场在接下来的一年里上涨了60%。尽管前景黯淡，但中国的清算日可能还没有到来。在这种情况下，随着刺激力度加大的最佳时机遇到估值低廉的不受欢迎的市场，股市将迎来爆发式上涨。
夏洛特2023-08-18
中国旧的经济增长模式面临崩溃，但政府的解决方案面临很大障碍
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比较变得困难。中国最大的房地产开发商碧桂园已陷入资金困境，中级开发商远洋集团控股也是如此，这与负债累累的同行中国恒大集团的困境如出一辙。由于担心开发商无法按时交房，潜在购房者暂缓购买仍在建设中的房产。截至 7 月底，中国的住房库存比去年同期猛增 17.9%，达到 6.456 亿平方米。大量未售出的房屋库存破坏了开发商对新建筑的胃口。中国房地产的不景气打击了依赖出售土地使用权的地方政府，因为土地使用权和税收一样是地方政府的重要收入来源。资金短缺的政府部门，一直在努力维持为基础设施项目提供资金的地方政府融资工具。对云南省、贵州省和天津市等地控制的融资工具违约的担忧与日俱增。地方政府融资工具持有的债务未纳入官方统计。据国际货币基金组织估计，这些债务相当于中国国内生产总值的 53%，而国家政府债务占 24%，地方政府债务占 32%。中国农村人口向大城市流动的速度已经放缓，目前全国人口正在减少。在华泰证券周五进行的一项调查中，仅有6%的投资者预计，政府的努力将成功提振房地产市场，而51%的投资者认为效果有限。由于无法再依靠房地产价格上涨来推动经济增长，中国面临着像日本一样陷入长期停滞的风险。金融市场已经对这种担忧进行了定价。中国 10 年期国债基准收益率约为 2.5%，接近 2002 年 6 月的 2.352%，这是 Refinitiv 数据中的最低点。对中美利差扩大的预期使人民币走软。周二，人民币兑美元汇率在上海交易中触及7.2989元。如果突破2022年11月达到的7.328关口，人民币将创下15年多来的最低点。中航证券的一位分析师说，随着利差扩大，人民币 "很有可能 "突破这一水平。由于担心房地产开发商可能违约，碧桂园以美元计价的债券市场收益率周五突破 3000%。据报道，影子银行中融国际信托未能支付到期信托产品的款项，这加剧了金融市场的不确定性。 2008 年全球金融危机爆发后，中国推出了 4 万亿元人民币的经济刺激计划，以维持经济运转。但由于人民币疲软，如今大规模的货币宽松政策可能导致 2015 年那种资本外逃的风险。同时，大规模的财政支出也可能加剧地方政府融资工具的债务问题。
加美财经2023-08-18
碧桂园获摩根大通增持1.71亿股
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益披露资料显示，2023年8月14日，碧桂园(02007.HK)获JPMorgan Chase & Co.以每股均价0.8435港元增持好仓约1.71亿股，涉资约1.44亿港元。增持后，JPMorgan Chase & Co.最新持好仓数目为1,394,104,689股，持好仓比例由4.42%上升至5.04%。
金融界2023-08-18
金融时报：中国政府未兑现承诺提振经济，外国投资者大量抛售中国股票和债券
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苏更加强劲的说法在本月面临更大挑战，，碧桂园最近未能按时付款，中国政府不愿救助陷入困境的企业。在多年来打击房地产行业过度借贷的行动中，碧桂园是仅有的几家没有违约的私人房地产开发商之一。消费者支出数据继续令人失望，官方青年失业率指标在创下历史新高几周后就停止公布了。上述负面消息令中国股价承压，由沪深两市上市股票组成的中国基准沪深300指数(CSI 300)几乎完全逆转了此前5.7%的涨幅。法国巴黎银行资产管理公司(BNP Paribas Asset Management)投资组合经理Li Wei表示：“目前中国证券市场在很大程度上受到市场情绪的推动。”美国和中国债券收益率差距的扩大刺激了人民币债券的进一步抛售。随着美国利率飙升，而中国降息，这一差距不断扩大，本周触及16年高点。在美国银行(Bank of America) 8月初对亚洲基金经理进行的最新调查中，84%的受访者表示，他们认为中国股市正处于结构性贬值之中。换句话说，中国股市在总投资中所占比例持续收缩。预计外国投资者的持续抛售也将对人民币汇率构成压力。在政府直接和间接支持的支持下，人民币在7月份出现反弹，但此后开始逆转走势。周四人民币兑美元汇率跌破1美元兑7.3元人民币，接近跌破去年10月中国各地因新冠疫情封锁期间触及的15年低点。野村证券(Nomura)分析师周三在一份报告中表示，中国股市和债市的资金外流将给人民币带来更大的下行压力，并重申了他们做空人民币的“信念”。 Li表示，中国人民银行一再将人民币每日交易区间设定在高于市场预期的水平，表明了其反对人民币快速贬值的立场。他补充称，中国央行还可能命令国有银行购买人民币，减缓其下跌速度，或者重新对去年取消的外汇交易实施非正式限制。
Sue2023-08-17

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