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碧桂园旗下腾越建筑：“16腾越02”自8月18日起继续停牌兑付存在重大不确定性

广东腾越建筑工程有限公司公告，根据相关规定，“16腾越02”将自2023年8月18日起按照《通知》有关规定转让并继续停牌。当前公司债券兑付存在重大不确定性，为保障债券持有人权益，公司将严格按照相关债券《募集说明书》及《债券持有人会议规则》等文件约定落实偿债保障措施。

金融界2023-08-16

中国突传一则重量级消息！美媒：中国窗口指导部分大型基金避免净卖出股票

片来源：彭博社) 中国最大的开发商之一碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)违约的前景加剧人们对危机蔓延的担忧。彭博社称，历史表明，这样的指导往往对支撑市场作用不大。当局据悉在去年9月份提出类似要求后，沪深300指数在接下来的几周内仍暴跌约10%，跌至三年多来的最低点。

天马行空2023-08-16

A股四连跌，主流宽基800ETF（515800）冲高回落，单日吸金超3亿，最新规模超31亿元！牟一凌：基础未变！

部的一种体现，例如当下市场关注度较高的碧桂园。从历史经验中可以看到：2020年6月既是“恒大债务事件”的序幕掀起时刻，也同样是当年顺周期行情启动的节点。（来源：民生证券《A股策略周报：最是此刻》）从最新7月社融数据角度，招商证券表示，虽然7月新增社融及信贷数据整体不及市场预期，一定程度反映实体融资需求偏弱，但平滑了月度波动的6个月新增社融增速基本延续了今年以来温和增长的趋势。往后去看，7月偏弱的社融数据可能强化短期市场对政策预期的博弈，对政策的积极预期有望带动风险偏好改善。同时企业盈利拐点、FOMC加息预期稳定终点渐近等因素也是A股的有力支撑，因此站在当前时点无需过度担忧，A股震荡上行的基础并未出现实质性改变。（来源：浙商证券《A股投资策略周报：如何理解当前社融、流动性及A股表现？》）【大中盘标杆，中证800估值性价比凸显】从估值上看，截至8月15日，800ETF（515800）标的指数（中证800指数）市盈率12.96倍，位于指数2007年发布以来27.75%分位点，意味着低于2007年以来72.25%的时间区间，具备估值性价比。【特别提示：A股主线，认准800】把握A股主线行情，“选800，更省心”！ 800ETF（515800）跟踪复制中证800指数，行业分布均衡，兼具成长和价值属性，表现稳健，能有效跟踪主线行情，成为了机构投资者公认的黄金“业绩比较基准”。中长期看，A股行业主题轮动加速、风格频繁切换，均衡配置，胜率更高。800ETF（515800）标的指数成份股由沪深300和中证500强强联合组成，覆盖全部A股91%以上的净利润、75%以上的营业收入、67%以上的市值，具备超强的市场代表性。A股主线，认准800，“选800，更省心”！（数据来源：Wind，截至2023.6.30）风险提示：投资有风险，入市需谨慎。本材料中涉及的观点和判断仅代表我们当前时点的看法，基于市场环境的不确定性和多变性，所涉观点和判断后续可能发生调整或变化，不构成任何投资建议。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的基金业绩亦不构成未来基金业绩表现的保证。基金管理人提醒投资人基金投资应当注意“买者自负”原则。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《产品资料概要》等基金法律文件以详细了解产品风险收益特征，根据自身能力审慎决策，独立承担投资风险。以上产品属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于中证800指数成分股的持有风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-16

碧桂园危机恐波及中国房地产行业！摩根大通上调对新兴市场违约预测

摩根大通上调对新兴市场的违约预测，认为碧桂园将引发中国危机蔓延的担忧。摩根大通上调其对全球新兴市场企业高收益债券违约的预测，主要原因是人们越来越担心碧桂园可能违约会波及中国房地产行业。这家总部位于美国的投资银行在8月15日的一份报告中将2023年全球经济增长预期从6%上调至9.7%。它还将亚洲高收益债券违约率预期从4.1%上调至10%，如果不包括中国房地产，这一数字将降至1%。摩根大通预计，在2023年，中国房地产将占所有违约金额的近40%，其次是俄罗斯企业的35%和巴西发行人的12%。摩根大通违约风险评估的大幅上调突显出人们的担忧，即碧桂园债务违约将对中国房地产行业和整体经济产生更广泛的连锁反应。碧桂园的开发项目比中国恒大集团大得多、范围也广得多，后者于2021年陷入违约，并于今年3月宣布了一项离岸债务重组计划。中国打击房地产债务自2020年中国打击内地房地产开发商的债务水平以来，中国房地产行业一直步履蹒跚。多年的蓬勃增长导致了“鬼城”的建设，这些地方供大于求，因为开发商希望利用人们对房屋所有权和房地产投资的渴望。称为中国“三条红线”的政策指出，开发商如果想要承担更多债务，就必须满足三个具体的资产负债表条件。这些规定要求开发商根据公司的现金流、资产和资本水平来限制债务。不过，打击行动也拖累了经济增长，因为该行业直接或间接地占全球第二大经济体经济活动的三分之一。周三公布的官方数据显示，根据国家统计局的数据计算，7月份中国新房价格出现今年以来的首次下跌，环比下跌0.2%，同比下跌0.1%。这是一系列疲弱数据中最新的一个，这些数据表明经济增长步履蹒跚，并引发了要求政策支持的呼声。碧桂园曾是中国最大的开发商之一，该公司必须在9月初之前偿还8月7日未能偿还的两笔美元债。上周，该公司还暂停了11只国内债券的交易，并发布警告称，预计半年年度亏损将高达人民币550亿元(合75亿美元)。摩根大通在同一份报告中表示，碧桂园违约可能使今年迄今全球新兴市场高收益企业违约总额增加99亿美元，使中国房地产行业2023年迄今的违约总额达到170亿美元。摩根大通估计，碧桂园违约还可能导致其他规模较小的中国房地产开发商出现价值80亿美元的违约，另外20亿美元的“一些负债管理活动”可能会溢出到中国其他高收益行业。摩根大通的数据显示，在过去两年半的时间里，中国有超过1,000亿美元的房地产债券违约。在碧桂园之前，自2021年初以来，中国房地产行业已经出现了1090亿美元的违约，占同期亚洲违约总额的94%。摩根大通还将拉美违约率预期从6.6%上调至7.1%，此前巴西Odebrecht Engenharia e Construcao似乎正在启动新一轮债务重组，可能影响19亿美元计价债券。该银行将其对新兴欧洲的违约预测从15.7%提高到23.4%，以反映俄罗斯公司债券违约的情况，这主要是“技术性”的，因为俄罗斯在乌克兰冲突中的制裁阻止了公司向国际投资者支付债券。

超启2023-08-16

碧桂园地产集团：“19碧地03、20碧地03、20碧地04”兑付存在重大不确定性

碧桂园地产集团有限公司公告，根据相关规定，“19碧地03”、“20碧地03”、“20碧地04”将自2023年8月18日起按照《通知》有关规定转让并继续停牌。当前公司债券兑付存在重大不确定性，为保障债券持有人权益，公司将严格按照相关债券《募集说明书》及《债券持有人会议规则》等文件约定落实偿债保障措施。

金融界2023-08-16

中国楼市糟糕消息！7月新房价格年内首次下跌，亟需更大胆刺激？

应对市场的重大变化。房价下跌并没有给碧桂园控股这样的开发商带来宽慰。由于房地产市场低迷，碧桂园本月未能按时偿还债券，因此可能面临违约。风险也在向金融业蔓延，一家拥有大量房地产敞口的信托公司未能按时支付一些投资产品的款项。 “房地产市场放缓的势头在8月份没有得到缓解，”中指控股(CIH)副研究总监Chen Wenjing说。“鉴于地方政策支持需要一段时间才能出台，低迷的市场形势可能会在短期内持续下去。” 中国房地产开发商需要在销售和价格方面出现转机，以缓解持续多年的信贷危机。碧桂园曾是中国销售额最高的房地产开发商，如果它违约，其后果可能比违约的同行中国恒大集团还要严重。彭博社周二根据另一份官方数据进行的计算显示，7月份全国住宅销售总值较6月份下降43%，至人民币6545亿元(合900亿美元)，为近六年来最低的月度销售。

风起2023-08-16

中国承认了？上半年房地产投资骤降8.5%！国家统计局：房企龙头债务暴露风险……

%的增速。当被问及销售额最大的开发商碧桂园控股最近未能兑付债券票息的影响时，付凌晖回应称：“近期整个房地产市场正处于调整阶段，部分开发商遇到了一定的困难。”他没有点名，但补充强调，随着行业龙头的债务风险暴露，“这将影响市场预期”。碧桂园自周一以来，已暂停其11只境内债券的交易，而其在香港交易的股票价值已跌破1港元，自其2007年上市以来首次成为“仙股”。与此同时，中国房地产行业的坏消息似乎层出不穷。远洋集团控股周一晚间宣布，预计今年上半年净亏损将高达200亿元，较去年同期的10.8亿元损进一步恶化。公司秘书将其归咎于“整体房地产市场低迷”，这继续损害收入和毛利率，同时增加了房地产项目的减值拨备。周一，远洋集团在未能支付利息后，14天的宽限期到期，导致其美元债券出现违约。该公司目前正在与投资者进行谈判，并面临寻求重组明年到期债券条款的投票野村证券首席中国经济学家Ting Lu在给客户的报告中表示：“我们认为市场仍然低估了中国房地产行业大幅崩溃的后果，中国房地产行业占全球新房销售和房屋建筑的一半以上。” 值得关注的是，Lu补充指出，中国新房销售下滑引发的连锁反应可能导致开发商违约数量增加、政府收入大幅收缩、建筑材料需求下降、房地产和政府部门员工工资下降、消费疲软以及摇摇欲坠的金融机构。尽管中国已经出台了零碎的政策来缓解房地产行业的压力，但这位野村经济学家表示：“在我们看来，这些政策太慢、太少了。我们相信，在某个时候，中国将被迫进一步采取措施，旨在阻止经济下滑。” 周二，中国人民银行(中国央行)意外下调一年期中期借贷便利利率15个基点，7天期公开市场操作逆回购利率下调10个基点。高盛亚洲中国经济学家Lisheng Wang表示，此举被广泛视为降低融资成本、提振市场情绪的举措，但也被视为远远不足以促进经济增长。他最后提到，目前人们对未来几个月中国将采取更多宽松措施，包括货币、财政、住房和消费等方面的预期越来越高，尽管刺激的幅度应该小于之前的宽松周期。

颜辞2023-08-16

最看好中国经济的摩根大通突然“变脸”！糟糕数据之后全球大行掀起下调中国GDP预期浪潮

经济的拖累。” 他们还提到对大型开发商碧桂园(Country Garden)最近未能支付债券息票的担忧——此举可能会进一步削弱市场信心，并加剧中国部分金融部门的溢出风险。中国国家统计局周二公布的数据显示，7月份，中国工业增加值同比增长3.7%，增幅低于接受彭博社调查的经济学家预期中值4.3%。中国7月份零售销售同比增长2.5%，较经济学家预期中值4%更加糟糕。今年前7个月，固定资产投资增速降至3.4%，低于经济学家预期的3.7%。房地产投资在此期间收缩8.5%，比今年上半年还要糟糕。中国7月城镇失业率从6月份的5.2%上升至5.3%。国家统计局表示，在审查调查方法期间，将暂停公布青年失业数据。今年6月，16至24岁年轻人的失业率达到创纪录的21.3%。中国国家统计局周二表示，国内需求仍然“不足”，“经济复苏的基础仍需加强”。近期的其他数据显示，银行贷款增速降至14年来最低，通缩压力出现，出口萎缩。包括Robin Xing在内的摩根士丹利(Morgan Stanley)经济学家团队表示，“如果宽松政策仍然缓慢”，那么官方设定的5%的目标将面临风险。瑞银集团(UBS Group AG)以汪涛为首的经济学家团队写道，进一步的货币和财政措施，以及对房地产市场规则的放松，可能有助于今年下半年经济增长的反弹。他们在基准情景下维持全年GDP增长5.2%的预测。

tqttier2023-08-16

为什么一家公司的金融危机，会威胁到中国的经济

纽约时报报道说，碧桂园是中国房地产巨头，已亏损数十亿美元，未付账款高达 2,000 亿美元。据估计，碧桂园需要在中国数百个城市交付近 100 万套公寓。这家三十年前由一位农民创立的私营房地产开发商，正一步步逼近违约的边缘。在中国的房地产市场上，有很多赖账的开发商不再支付账单。碧桂园的可能倒下，会是真正的麻烦。碧桂园一直在努力树立信心。碧桂园总裁莫斌上周表示，"人要从跌倒的地方爬起来"，并承诺 "不遗余力"。但中国的问题远不止这一家公司，而且现在的时机也不可能更糟了。碧桂园违约可以被视为房地产市场近年连续不断动荡事件中的最新一环。从大流行病期间的瘫痪性封锁中走出来，中国领导人急需重启国家经济引擎。然而，随着房价下跌、居民消费减少、消费者和企业信心减弱，经济增长出现了停滞。现在，专家们担心碧桂园的问题会蔓延到更大规模的金融市场，阻碍房地产业任何可能的复苏，并将损害扩大到整个经济。碧桂园是如何陷入困境的？一年前，碧桂园还是一个模范企业，被称之为行业标杆。然而现在人们发现，在不断扩大的拖欠债务的房地产公司中，碧桂园同样肆无忌惮地借贷，然后停止支付债务。碧桂园由杨国强于 1992 年创立，是全球最大房地产热潮的受益者。碧桂园的成功使杨国强成为亿万富翁，也成为中国经济快速增长的见证。中国人在积累财富方面几乎没有其他可靠的选择，他们将收入和储蓄投资于房地产。与其他大型私人开发商一样，碧桂园不断借贷，而且经常借更多的钱来偿还贷款，其经营假设是，只要继续扩张，就能不断偿还债务。但账单越积越多，当局开始担心债务会威胁到更广泛的金融体系。中国最高领导人习近平定下基调，房子应该是用来住的，而不是用来炒的。 2020 年，政府严厉打击，限制房地产公司的融资能力，并引发了一系列违约事件。即使在其他开发商无法支付债务和账单时，碧桂园仍在继续履行义务，更多依赖在公寓完工前出售公寓的收入，并用这笔钱为其运营提供资金。现在，房产销售低迷使该公司陷入危机，面临着 "自成立以来最大的困难"。问题有多大？市场、投资者和购房者都在担心最坏的情况。8 月初，碧桂园两次拖欠贷款利息。如果碧桂园不能在 9 月初之前还清贷款，或者在 30 天宽限期后不能让债权人给它更多时间，就会违约。如果出现这种情况，投资者不可能借给它更多的钱。公司在香港的股价已经跌破 1 美元。碧桂园的损失正在增加。碧桂园表示，预计今年前六个月的亏损额将高达 76 亿美元。专家说，即使人们仍在购买碧桂园的公寓，购房款也无法弥补资金短缺。况且，谁会愿意从一家可能无法完工的公司购买公寓呢？所有这一切都让人担心碧桂园的下场会像中国恒大一样，这家房地产巨头在 2021 年倒闭，引发了全球市场的恐慌。 "碧桂园违约的影响可能不亚于恒大，原因很简单，因为太庞大了，"专注于中国市场的研究公司龙洲经讯的房地产分析师Rosealea Yao 说。情况可能更糟。一些大开发商已经违约。市场比恒大倒闭时更加紧张。政策制定者虽然最近宣布支持房地产市场，但在增强信心方面做得还不够。 “在政府做出反应之前，情况可能会变得更糟，”Yao说。政府能拯救碧桂园吗？也许吧。中国的政策制定者们已经使出了浑身解数。在多年的紧缩政策之后，中国最高领导层已经发出了转向的信号，承诺将调整政策，采取降息等措施，让人们更容易购买公寓。但迄今为止，这些措施还不足以扭转房地产市场的低迷。政策制定者不太可能回到容忍公司可以为投机项目积累巨额债务的时代。像之前中国大部分地区城市房地产繁荣时期的住房市场那种增长，现在已经不太可能了。中国领导人已经明确表示，中国的经济增长不能过分依赖房地产。银行和投资者向开发商砸钱助长房地产泡沫的时代已经一去不复返了。一些专家说，更有可能的是，政策制定者将尽最大努力，确保购房者买到自己付钱的公寓。许多重大问题仍悬而未决。例如，如果碧桂园这样的开发商无法向油漆工和建筑工人等供应商付款，中国经济会怎样？据龙洲经讯估计，中国私人开发商拖欠的账单总额高达 3900 亿美元。

加美财经2023-08-16

中国危机！青年失业数据暂停公布，人民币逼近历史低点刚刚又一疲弱数据出炉

来首次。摩根大通周二表示，如果开发商碧桂园全面违约，中国今年迄今的房地产违约总额将增加一倍以上，达到170亿美元，在过去两年半累积的1,000亿美元基础上再添一笔。中国人民银行(pboc)或许终于拉下了利率操纵杆，但它对汇率的冲击达到了预期。离岸人民币兑美元汇率跌至今年最低水平1美元兑7.30元，目前正接近去年11月创下的1美元兑7.35元左右的历史低点。将中国与日本(周二公布的第二季度GDP数据颇为可观)和美国(周二公布的数据显示零售销售激增)进行对比。亚特兰大联邦储备银行(Atlanta Fed)的GDPNow模型预计，第三季度折合成年率的增长率为5.0%。全球股市、华尔街和新兴市场周二都受到债券收益率上升、美联储利率预期“在更长时间内走高”以及美元走强的拖累。摩根士丹利资本国际亚洲(不含日本)指数连续第4天下跌，在过去11个交易日中仅上涨两次。周二亚洲股市跌幅最大的股指之一是香港内地房地产指数，该指数下跌1%，今年迄今累计跌幅达到16%。

风起2023-08-16

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