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“中国最大的隐形地主”要出手？传中国平安接盘碧桂园！紧急回应来了，港股房地产股直线拉升

巨头！据路透报道，中国平安被要求收购碧桂园。受此消息影响，中国平安午后股价一度出现跳水，截至收盘中国平安午后跌1.48%，报44.63元/股，成交超31.63亿元。中国平安港股一度跌近6%，目前跌约4%。此外，A股其他保险股也走势低迷，中国太保跌超2%，中国平安午后跳水跌超1%，中国人寿、天茂集团跌幅亦超过1%。对此，中国平安紧急回应表示注意到路透社发布的一篇有关本公司被有关政府部门/机构要求收购碧桂园控股有限公司并承继其债务的新闻报导。中国平安严正声明，该报道完全与事实不符，中国平安从未收到任何有关政府部门/机构的相关要求。不断接盘优质不动产项目值得注意的是，过往中国平安与房地产公司在业务上关系密切，因为接盘众多房地产项目，中国平安有着“中国最大的隐形地主”之称。过去几年间曾先后重仓持股碧桂园、融创中国、华夏幸福、朗诗集团、旭辉控股等房企。而在接盘优质不动产项目上，中国平安的手一直没有听过。 2023年1月20日，中国保险行业协会网站披露平安人寿一则重大项目投资公告，根据披露，平安人寿此次投资涉及四个产业园区不动产项目，包括东方万国项目、弘源科创项目、弘源国际项目、弘源新时代项目。其中，东方万国项目位于上海市新金桥路1599号1至14幢、17幢、18幢；弘源科创项目位于上海市浦东新区龙东大道3158弄6号1幢；弘源国际项目位于北京市海淀区北四环中路229号（海泰大厦南裙楼），弘源新时代项目位于北京市海淀区上地西路28号。值得一提的是，上述四家项目公司背后的主要股东均为弘毅投资公司。平安人寿当时表示，该公司成为标的项目公司的股东后，该公司将与标的项目公司构成以股权关系为基础的关联方。根据《关联交易管理办法》等的相关规定：平安人寿拟向其中3家标的项目公司提供股东借款共计约22.64亿元（最终金额视底层项目用款需求，以实际出资情况为准）。 2022年，平安人寿收购了远洋集团旗下位于北京市丰台区丽泽商务区的远洋锐中心项目股权，项目所在地位于北京丽泽金融商务区南区E-06地块。交易文件显示，项目公司34.5%股份的对价为34.18亿元，此外，交易还包括15.97亿元的债权收购，这意味着此次交易总金额达到50.15亿元。 2021年，平安人寿计划赤资330亿元接盘了凯德集团来福士资产包，成为当时最大的房地产收购案。据披露，此次收购对象包括北京来福士项目、上海人广来福士项目、上海长宁来福士项目、杭州来福士项目、宁波来福士项目，以及成都来福士项目；不动产投资余额为2093.93亿元中国平安2022年财报显示，截至2022年12月31日，保险资金投资组合中不动产投资余额为2045.62亿元，在总投资资产中占比4.7%，较一年前5.5%的比重下降了0.8个百分点。 “长期股权投资”数据显示，至2022年末，中国平安持有华夏幸福的净额已经从年初的36.21亿元降至25.22亿元，尽管股权占比仍为25.02%；持有中国金茂的股权由14.02%降至13.36%；持有旭辉控股的股权也由7.91%降至0%。截至2023年6月30日，中国平安的保险资金投资组合中的不动产投资余额为2093.93亿元，比去年末增加48.61亿元，在总投资资产中占比4.5%。该类不动产主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业。在中国平安2023年中期业绩发布上，对于中国平安的不动产投资情况，中国平安首席投资官邓斌用了“敞口可控、风险可控”八字概括。港股房地产股价出现拉升与一种保险公司绿油油的走势相比，房地产股在中国平安接盘消息的刺激下，股价出现拉升，融创中国一度涨超31%，碧桂园涨超15%，中国恒大涨11%，旭辉控股涨16%，世茂集团和远洋集团涨超13%。

金融界2023-11-08

港股内房股持续拉升融创中国大涨超30%

内房股持续拉升，融创中国大涨超30%，碧桂园、中国恒大、富力地产、远洋集团涨超10%。

金融界2023-11-08

碧桂园服务(06098)上涨10.39%，报7.86元/股

11月8日，碧桂园服务(06098)盘中上涨10.39%，截至15:29，报7.86元/股，成交4.28亿元。碧桂园服务控股有限公司主要业务包括住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府及其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园及学校等多种业态的物业管理和服务。公司以“一切以业主为中心”的服务理念，完成了BSI质量管理体系ISO、环境管理体系ISO及职业健康安全体系三大认证，致力于提供全生命周期服务，保障业主不动产的保值增值。截至2023年中报，碧桂园服务营业总收入207.33亿元、净利润23.51亿元。

金融界2023-11-08

港股内房股尾盘拉升融创中国涨超23%、碧桂园涨超12%

股内房股尾盘拉升，融创中国涨超23%，碧桂园涨超12%。路透社报道称“中国平安被有关部门要求收购碧桂园并承继其债务”，中国平安表示，该报道完全与事实不符，中国平安从未收到任何有关政府部门或机构的相关要求。

金融界2023-11-08

港股内房股尾盘拉升！融创中国涨超23%，碧桂园涨超12%，中国平安此前辟谣收到要求收购碧桂园并承继其债务的通知

股内房股尾盘拉升，融创中国涨超23%，碧桂园涨超12%。消息面上，今日午后，一篇关于“中国监管机构要求平安保险集团控股碧桂园”的消息，令中国平安尾盘股价跳水，一度跌超5%。中国平安就媒体不实报道发布声明称，中国平安保险（集团）股份有限公司注意到路透社发布的一篇有关本公司被有关政府部门/机构要求收购碧桂园控股有限公司并承继其债务的新闻报导。中国平安严正声明，该报道完全与事实不符，中国平安从未收到任何有关政府部门/机构的相关要求。中国平安表示，此前在收到相关问讯时，已书面向路透社作出澄清，但路透社仍执意发布相关的不实报道，对此深表遗憾。

金融界2023-11-08

中国平安：从未收到任何有关政府部门/机构要求收购碧桂园并承继其债务的通知

有关本公司被有关政府部门/机构要求收购碧桂园控股有限公司并承继其债务的新闻报导。中国平安严正声明，该报道完全与事实不符，中国平安从未收到任何有关政府部门/机构的相关要求。中国平安表示，此前在收到相关问讯时，已书面向路透社作出澄清，但路透社仍执意发布相关的不实报道，对此深表遗憾。

金融界2023-11-08

碧桂园(02007)上涨4.05%，报0.77元/股

11月8日，碧桂园(02007)盘中上涨4.05%，截至14:45，报0.77元/股，成交4.07亿元。碧桂园控股有限公司是一家高科技综合性企业，主要业务包括投身机器人产业，研发应用以建筑机器人、新型装配式建筑、BIM技术为核心的智能建造体系，打造国内外领先的机器人餐厅，以及参与农业现代化和乡村振兴等。关键经营数据包括集20万名员工、1000多名博士的智慧，已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业，创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超87亿元，已助力49万人脱贫。截至2023年中报，碧桂园营业总收入2263.09亿元、净利润-489.32亿元。

金融界2023-11-08

中国平安港股盘中跳水跌超5% 公司称路透社报道完全与事实不符

有关本公司被有关政府部门/机构要求收购碧桂园控股有限公司并承继其债务的新闻报导。中国平安严正声明，该报道完全与事实不符，中国平安从未收到任何有关政府部门/机构的相关要求。

金融界2023-11-08

中国平安A股、港股双双下挫，碧桂园股价涨超6%

挫，其中港股一度跌超5%。与此同时，碧桂园股价涨超6%。消息面上，中国平安就媒体不实报道发布声明称，中国平安保险（集团）股份有限公司注意到路透社发布的一篇有关本公司被有关政府部门/机构要求收购碧桂园控股有限公司并承继其债务的新闻报导。中国平安严正声明，该报道完全与事实不符，中国平安从未收到任何有关政府部门/机构的相关要求。

金融界2023-11-08

中国平安就媒体不实报道发布声明：从未收到任何有关政府部门/机构要求收购碧桂园并承继其债务的通知

有关本公司被有关政府部门/机构要求收购碧桂园控股有限公司并承继其债务的新闻报导。中国平安严正声明，该报道完全与事实不符，中国平安从未收到任何有关政府部门/机构的相关要求。

金融界2023-11-08

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