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美国科技业阵痛还没停！谷歌母公司官宣计划裁员1.2万人

司还将提供6个月的医保，以及职业介绍和移民支持服务。　　关于裁员的原因，皮查伊在信中写道，过去两年公司经历了大起大落的增长期，导致先前雇佣的员工数量已经不适合当前的经济环境。　　此前已有预兆　　需要指出的是，谷歌的“1.2万人裁员计划”并不令人吃惊。财联社此前报道曾提到，谷歌内部于去年11月推出了筛选员工的绩效管理系统，并有消息称将于2023年年初解雇1万名被归类为“表现不佳”的员工。　　除此以外，时常“教管理层做事”的知名投资人TCI基金也曾向Alphabet递交公开信，要求公司追随其他科技巨头启动裁员，同时还要大幅增加回购以回馈股东。　　当时TCI指出，Alphabet的支出基数太高了，公司的员工人数从2017年开始就以20％的速度持续增长，到2022年三季度已经达到18.6万人。　　除了人数多，TCI还强调，Alphabet在2021财年的中位数职工薪酬达到29.6万美元，比起同为科技巨头的微软高出67％，不太可能有充分理由来解释这么大的差异。　　因销售增长放缓，去年年底开始，美国大型科技公司纷纷宣布裁员。两天前，微软公司宣布将削减1万个工作岗位，裁员比例近5％。本月月初，美国电子零售巨头亚马逊也证实将裁员超1.8万人。

金融界2023-01-21

东方财富财经早餐 1月20日周五

万人。去年德国人口增多的主要原因是外来移民大量增加。虽然德国人口总数在增加，但人口自然增长率仍然是负增长。　　国家发改委：截止到2022年底，全国风电光伏发电装机突破了7亿千瓦，风电、光伏发电装机均处于世界第一；2022年风电光伏新增装机占全国新增装机的78%，新增风电光伏发电量占全国当年新增发电量的55%以上，这个比例非常高。　　商务部：今年春节是疫情防控转段后的第一个春节，实体零售、餐饮堂食、跨区旅游等各类线下消费场景加快恢复，线上消费保持旺盛势头。1月上旬，重点零售企业食品、饮料、服装销售额环比均增长20%以上。　　文旅部：为了丰富2023年春节期间文化和旅游产品的供给，激发文化和旅游消费市场活力，大力提振市场信心，文旅部开展以下方面工作：一是抓住消费热点丰富产品供给；二是围绕家乡风物营造团圆年味；三是实施消费惠民激发市场活力；四是繁荣夜间经济释放消费潜能。　　农业农村部：组织召开促进大豆产销衔接企业座谈会。会议强调，针对当前形势，有关部门正在研究大豆生产、收储、加工转化等环节扶持政策，促进大豆市场运行在合理区间，千方百计保障种豆农民的合理收益，稳步实施大豆和油料产能提升工程。　　国家药监局：召开涉疫药品稳价保质专项行动调度会议。会议要求，要按照2023年全国药品监管工作会议部署和涉疫药品稳价保质专项行动实施方案要求，聚焦涉疫重点药品，加大对委托生产、新开办车间、新批准扩大产能等企业的监管力度，加强网络销售涉疫药品的监测处置和投诉举报受理工作，加强涉疫药品案源排查和案件查办，曝光典型案件，形成震慑效应。　　中国汽车工业协会：2022年，销量排名前十位的SUV生产企业共销售643.1万辆，占SUV销售总量的57.5%。在上述十家企业中，与上年同期相比，长安汽车、长城汽车、上汽大众销量有所下降，其他企业呈不同程度增长，其中比亚迪股份、特斯拉增速更为明显。　　央视新闻：1月21日至1月27日春节假期，两机场计划进出港航班7700架次，其中首都机场计划进出港航班4550架次，大兴机场计划进出港航班3220架次，均比去年春节期间增长47%。　　澎湃新闻：日前，2023年春节档新片预售总票房正式突破3亿，《满江红》以预售7998.6万登上新片预售榜第一，《无名》以预售7908万位列第二，《流浪地球2》以预售7162.3万位列第三。　　财联社：临近春节，长沙、南京等地多家酒店除夕年夜饭包厢已订满，外带预制菜亦受市场热捧。某上市公司负责人称，公司瞄准年夜饭消费市场，推出38款年夜饭礼盒，今年春节预计将为40万家庭预制新春家宴，增幅达到30% 　　中国船舶工业行业协会：2022年我国造船完工量、新接订单量和手持订单量以载重吨计分别占全球总量的47.3%、55.2%和49.0%，以修正总吨计分别占43.5%、49.8%和42.8%，前述各项指标国际市场份额均保持世界第一。　　中电联：预计2023年全国新增发电装机规模有望达到2.5亿千瓦左右，其中新增非化石能源发电装机1.8亿千瓦。预计2023年底全国发电装机容量28.1亿千瓦左右，其中非化石能源发电装机合计14.8亿千瓦。太阳能发电及风电装机规模均将在2023年首次超过水电装机规模。　　上证报：临近新年，美团线上的美容美发、美甲美睫、年夜饭预定越发紧俏，而这也成为消费回暖的缩影。实体商家对生意确定性增长的需求愈发迫切，数字化正在成为有效手段。发挥数字经济的“产业数字化”能力，正在消费、医疗、农业、外贸等各行各业开花结果。　　工信部等17部门：鼓励机器人企业开发末端配送整体解决方案，促进机器人配送、智能信包箱(智能快件箱)等多式联动的即时配送场景普及推广。打造以机器人为重点的智慧物流系统，提升商贸物流数字化水平。　　河北省民政厅等10部门：印发《关于全面推行婚俗改革工作的意见》。各地要通过政策引导、部门配合、全民参与、律礼互动，到2025年，全省婚姻家庭辅导服务经常化，高价彩礼、大操大办、相互攀比、低俗婚闹等婚嫁陋俗得到有效遏制，人情、宴请、彩礼等支出负担明显减轻。　　必和必拓：中国的促增长政策，包括在房地产行业的提振政策，以及优化防疫政策，预计将支持其今年上半年经济状况逐步反弹。中国钢铁产量将连续第五年超过10亿吨。　　上海银保监局：召开2023年工作会议提出，促进金融与房地产正常循环。支持做好“保交楼”工作，为优质房企提供并购融资，加大对上海“两旧一村”、保障性租赁住房的支持力度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。　　克而瑞：在20个典型城市2022年四季度有新推盘动作的90个重点监测项目中，有71个价格出现下降，占比近8成，19个楼盘价格坚挺，占比约2成，少数楼盘价格稳中微增，但价格涨幅基本在10%以内。　　中证报：多地近期推出了针对春节期间的购房优惠活动，为春节返乡置业“开绿灯”。对于今年春节返乡置业预期，业内表示，购房意愿有所提升，很多意向购房者打算利用春节期间看房和购房。需求侧入场的积极性不断提升，同时置业更加理性化。　　九安医疗：预计2022年净利润165亿元-175亿元，同比增长1715.90%至1825.95%；受疫情影响，公司在美国销售的试剂盒等新冠防疫产品需求大幅增加，相关产品销售收入大幅增长。　　通威股份：预计2022年净利润为252亿元-272亿元，同比增长207%-231%；公司高纯晶硅产线持续满负荷运行，新项目快速投产达产，量利同比实现大幅增长，太阳能电池产能规模持续扩大。　　中国石油：经财务部门初步测算，预计2022年年度实现归属于母公司股东的净利润人民币1450亿元到1550亿元，与上年同期相比，将增加人民币528亿元到628亿元，同比增长57%到68%。　　中国海洋石油：2022年归属于母公司股东的净利润预计为人民币1396亿元到1436亿元，与上年同期相比，将增加人民币693亿元到733亿元，同比增加约99%到104%。　　隆基绿能：预计2022年归属于母公司所有者的净利润145亿元-155亿元，同比增加60%-71%。与2021年相比，硅片和组件销售的量价齐升，实现了收入和净利润的较快增长；公司投资收益和汇兑收益增加，也增厚了2022年度经营业绩。　　赣锋锂业：公司拟在东莞市投资建设年产10GWh新型锂电池及储能总部项目，计划总投资人民币50亿元；子公司赣锋锂电拟与三峡水利、东方鑫源在重庆市涪陵高新区投资建设年产24GWh动力电池项目，计划总投资人民币100亿元。　　晶澳科技：拟在鄂尔多斯市建设光伏全产业链低碳产业园项目，总投资约400亿元，项目包括建设生产15万吨/10万吨光伏原材料、20GW拉晶、20GW硅片、30GW光伏电池、10GW光伏组件及配套辅材项目。　　盛新锂能：预计2022年净利润54亿元-58亿元，同比增长534.81%-581.83%。公司锂盐产品的销售价格较上年同期有较大幅度上涨，公司子公司遂宁盛新3万吨锂盐项目建成投产，公司锂盐产品产销量较上年同期有所增加。　　阳光电源：预计2022年净利润32亿元-38亿元，同比增长102%-140%；公司光伏逆变器、储能系统、风电变流器等核心业务市场领先地位进一步加强，出货量和收入同比大幅提升。　　万泰生物：2022年实现营业总收入111.85亿元，同比增长94.51%；净利润47.39亿元，同比增加134.44%；基本每股收益5.31元。公司二价宫颈癌疫苗继续保持产销两旺，收入及利润继续保持高速增长；因新型冠状病毒感染检测市场需求旺盛，公司新冠检测相关原料以及检测试剂的收入及利润实现增长。　　神火股份：预计公司2022年归母净利润74.2亿元，同比增长129.43%。报告期内公司主营产品煤炭、电解铝、铝箔产销量同比增加，价格同比上涨。　　大全能源：预计2022年净利润190亿-192亿元，同比增长231%-235%。光伏产业其它环节扩产提速，高纯多晶硅料环节整体依然供应紧缺，造成硅料价格持续上涨。　　天赐材料：预计2022年净利润55.5亿元-59.5亿元，同比增长151.32%-169.43%。受新能源汽车行业需求增长的影响，公司锂离子电池材料电解液及正极材料产品销量同比大幅增长，同时自产原材料产能持续释放，自产率不断提升，整体盈利能力明显提高。　　百胜餐饮集团：公司受到网络攻击，某些信息技术系统受到影响，导致英国近300家餐厅停止营业一天。预计该事件不会对其业务、运营或财务业绩产生重大不利影响。　　本田：在美国阿拉巴马州、乔治亚州、印第安纳州和俄亥俄州的汽车制造厂迎来3000万辆汽车产量里程碑。目前在美国的8家制造工厂雇佣近1.7万名员工，年产能达到130万辆。　　沪深股市：1月19日，沪指涨0.49%，报3240.28点；深成指涨0.87%，报11913.26点；创业板指涨1.08%，报2571.44点。软件开发、半导体、医疗服务板块涨幅居前，教育、光伏、商业百货板块跌幅居前。　　沪深港通：1月19日，北向资金净买入93.93亿元。贵州茅台、招商银行、中国中免分别净买入10.05亿元、9.07亿元、7.36亿元。上海机场净卖出额居首，金额为1.98亿元。　　龙虎榜：1月19日，上榜龙虎榜个股中，资金净流入最多的是中国软件，为4.54亿元。机构参与龙虎榜中个股共涉及28股，其中13股被机构净买入，中国软件被买入最多，为1.95亿元。另外15股被机构净卖出，中天科技被卖出最多，为3.12亿元。　　融资融券：截至1月18日，上交所融资余额报7566.22亿元，较前一交易日减少22.03亿元；深交所融资余额报6820.58亿元，较前一交易日减少10.53亿元；两市合计14386.8亿元，较前一交易日减少32.56亿元。　　证监会：核准设立渣打证券(中国)有限公司。渣打证券注册地为北京市，注册资本为人民币10.5亿元，业务范围为证券经纪、证券自营、证券承销、证券资产管理。　　上交所：就修订的《上海证券交易所沪港通业务实施办法(征求意见稿)》公开征求意见，意见反馈截止时间为2023年2月2日。此次《实施办法》修订新增具有表决权差异安排的公司股票首次纳入沪股通条件，明确沪股通股票调入机制、调出机制等。　　深交所：发布《关于新增港股通交易日相关事项的通知》，进一步完善深港股票市场互联互通机制。此次深港通交易日历优化，放开了两地市场均为交易日时的全部深港通交易，增加了可交易天数和投资机会，据测算，预计2023年全年无法参与交易的天数同比将减少约一半。　　证券时报：短期行情震荡实属正常。一方面，受春节长假到来影响，部分内地投资者获利回吐，可能会给市场带来一定扰动。另一方面，发达市场短期可能存在震荡风险，后续关注日本央行将调整收益率曲线控制政策，以及美股在议息会议之前的震荡风险。　　财联社：1月19日，数字经济概念再度活跃，各细分方向集体爆发。近期，数字经济概念热度持续，板块人气龙头恒久科技晋级4连板，目前，国内各产业数字化加速渗透，各个细分方向均有望迎来高景气发展。　　财联社：继周二刷新单月净买入额历史纪录后，北向资金1月19日再度大幅加仓，连续12个交易日净买入，本月累计净买入已超1000亿元，超去年全年，同时也超过2014年、2015年、2016年的全年净买入总额。　　中证报：截至2023年1月18日，已有59家保险机构合计参与A股上市公司224次调研。从险资关注的行业来看，电子设备和仪器、家用电器、工业机械、电子元件等领域成为近期调研的重点。　　证券时报：偏股型基金迅速回血带来的赚钱效应，叠加机构帮衬意愿不足，债基发行正遭遇难题。反弹行情以来，偏债型基金产品频频出现延长募集现象，在偏股型基金赚钱效应凸显之后，股债性价比正在发生显著变化。多位业内人士强调，股票市场的吸引力已大幅超越债券。　　美股：标普500指数收跌30.01点，跌幅0.76%，报3898.85点。道指收跌252.40点，跌幅0.76%，报33044.56点。纳指收跌104.74点，跌幅0.96%，报10852.27点。　　欧股：德国DAX 30指数收跌1.72%，报14920.36点。法国CAC 40指数收跌1.86%，报6951.87点。英国富时100指数收跌1.07%，报7747.29点。　　亚太股市：1月19日，香港恒生指数收跌0.12%，报21650.98点；香港恒生科技指数收跌1.65%，报4449.91点。日经225指数收跌1.50%，报26390.50点。韩国KOSPI指数收涨0.51%，报2380.34点。　　人民币：在岸人民币兑美元(CNY)北京时间03:00收报6.7738元，较周三夜盘收盘跌118点。成交量268.34亿美元。　　黄金：COMEX 2月黄金期货收涨0.89%，报1923.9美元/盎司。　　原油：WTI 2月原油期货收涨1.07%，报80.33美元/桶。布伦特3月原油期货收涨1.39%，报86.16美元/桶。　　英国国家统计局：英国通胀在2022年10月触及近41年高位后有所缓解，12月CPI同比上涨10.5%，低于11月的10.7%和10月的11.1%。12月CPI涨幅减小主要是由于燃料、服装鞋类、文化娱乐等价格下降，但食品和饮料的价格同比上涨16.9%，已连续17个月上升，涨幅达到1977年9月以来最大值。　　圣路易斯联储主席布拉德：预计到年底通胀仍将处于高位，需要5%以上的利率才能继续压低通胀，他支持下次政策决议加息50个基点。　　财联社：一项新民调发现，近三分之二的美国成年人(64%)赞同众议院对拜登进行调查。拜登在担任奥巴马政府的副总统期间，在其私人住所存储了部分机密文件。此事在去年11月被拜登团队发现，并联系了司法部门，但这事在今年1月才被曝出，引发轩然大波。以共和党议员为首的立法者誓言对拜登不当处理机密文件一事调查到底。　　中新网：摩根资产管理控股公司受让上投摩根基金管理有限公司2.5亿元出资(占注册资本比例 100%)获得证监会批准。至此，境内外商独资基金管理公司增至6家，上投摩根基金也成为第二家合资转外资控股获批的公募基金。　　巴西国家地理与统计局：2022年9-11月，巴西失业率降为8.1%，比2022年6-8月的失业率降低0.9个百分点，比2021年同期的失业率降低3.5个百分点。截止2022年11月，巴西的失业人口为870万人，比2022年6-8月的失业人口减少95.3万，比2021年同期的失业人口减少370万。　　摩根大通：美股市场的最新一轮反弹即将结束。此前推动美股上涨的所有积极催化剂都已释放，而美联储和美国企业未来仍可能抛出几枚“潜在炸弹”，比如大量美股企业即将公布的第四季度财报可能不及预期。建议增持大宗商品，尤其是能源大宗。　　美国财政部：2022年11月，日本和中国(大陆)为美国国债的前两大“债主”。2022年11月，日本结束自2022年7月开始的减持美国国债步伐，当月增持178亿美元至1.0822万亿美元。中国则连续第三个月减持美国国债，当月减持78亿美元至8700亿美元。　　彭博：今年截至1月18日，全球政府和企业债券发行规模已达5860亿美元，创下同期最高纪录。投资者对债券发行的旺盛需求、新债收益率溢价下降以及美国高评级信用债资金流入规模创逾17个月最大。　　国债期货：1月19日，10年国债期货主力合约收盘报99.850，涨0.04%；5年期国债期货主力合约报100.735，涨0.01%；2年期国债期货主力合约收盘报100.785，与前一交易日持平。　　活跃债券：1月19日，截至18:00,10年国债活跃券报2.9100%，下行1.00BP；10年国开活跃券报3.0675%，下行1.00BP。　　Shibor:1月19日，隔夜shibor报1.6560%，下跌27.7个基点；7天shibor报2.2810%，上涨14.6个基点；3个月shibor报2.3760%，上涨0.2个基点。

东方财富网2023-01-20

亚马逊启动其历史上最大规模裁员逾18000名员工将受到影响

工程等专业领域的用人需求。对美国公民和移民服务局（US Citizenship and Immigration Services）数据的分析显示，亚马逊、Lyft、Meta、Salesforce、Stripe和推特过去三年担保了至少4.5万名持H-1B签证的员工。Meta和推特员工整理的报告显示，仅这两家公司的最新一轮裁员就影响了至少350位移民。H-1B签证持有者一旦失业，又没有找到可提供担保的新雇主，只能在美国合法居留60天。　　很多持有H-1B签证的人已经在美国生活多年，正等待永久居民身份。如今，他们和其他成千上万的科技从业者一样，在竞争日益激烈的劳动力市场上忙不迭地找工作。有些人背着住房抵押贷款、学生贷款，膝下还有正在上学的孩子。但很多大雇主此时都冻结了招聘，而且招聘活动在假日季通常会放缓。随着签证最后期限的临近，绝望的求职者开始求助于他们的职场人脉，希望能想办法留下来。有人直接在领英上发出了求职请求，引发数百条回复，其中很多人提到美国和海外的职位空缺。在社交网络上，人们整理好的裁员电子表格比比皆是。　　H-1B项目允许美国雇主在技术领域招聘有大学学位的外籍人士，这些领域的美国人向来都比较少。H-1B签证有效期三年，可以延期。每年允许持该签证入境的人数上限为8.5万。对这一签证的需求量很大，尤其是在有专业技能的印度人当中。美国劳工部的数据显示，持H-1B签证的劳动者第三季度薪资中值为10.6万美元。顶尖科技公司的员工收入就更高了。在Meta、Salesforce和推特，持H-1B签证的员工薪资中值约为17.5万美元，这还不包括丰厚的奖金和股票期权。　　这次裁员对印度人的影响尤其大。由于获得永久居留权（即绿卡）的申请存在积压现象，印度人持有临时签证的时间往往比其他外国群体要长。每个国家一般来说每年最多可获得美国所发就业绿卡数量的7％。所以，虽然有近50万印度人在排队等待，但每年只能给他们约1万张绿卡。一份国会报告估计，2020年申请的印度人要等195年才能拿到绿卡，中国人要等18年，其它国家的人等待时间不到一年。　　2022年年初，一位来自印度的H-1B签证持有者刚在西雅图买了房子，要开始在Meta公司上班。11个月后，他不得不寻找能给他的签证转移提供担保的新东家。他是一位父亲，有两个孩子。他有MBA学位，在美国生活了15年。他说，希望找到一份技术产品或项目经理的工作。他一直在领英上搜寻人脉，加入专门的WhatsApp群，提交了一份又一份的求职申请。“有些职位必须花几个月的时间来准备。”他在电话中说，背景是他年幼的孩子们的歌声。“你很难告诉自己，即使在提出申请15年后，你可能仍没有办法留下来。拿到永居权的途径被断送了。” 　　企业为移民提供了不同程度的支持。如果H-1B签证员工在失业后不得不离开美国，企业必须为他们支付回国费用。五名持有临时签证的推特前员工说，推特几乎没有提供任何帮助，他们也不清楚60天的宽限期从何时开始。一位员工要求公司就相关问题进行澄清，推特的公司代表建议他们自己找律师，因为法律可以有不同的解释。推特没有回复记者的置评请求。　　在领英工作的印度工程师阿迪提亚·陶德（Aditya Tawde）称，美国公司对移民的支持“低到了极限”。疫情初期，他被猫途鹰裁掉。在花了两天时间处理解雇事宜后，他面试了25家不同的雇主，最后在签证有效期只剩两周的时候找到了一份工作。他说：“感到悲伤和愤怒是很自然的。” 　　维迪·阿格拉瓦尔（Vidhi Agrawal）是持签证的印度人，她没有受到裁员的影响。她和一个朋友共同建立了一个关于需要工作的H-1B签证持有者的数据库。两周后，这个名单上有超过350人。她和朋友一直在为这些人和招聘人员联系。阿格拉瓦尔在DataBricks工作，11年前从印度来到旧金山湾区，她也受到绿卡申请积压的影响。她说：“持签证的人丢了工作是很可怕的，尤其是当你有孩子却不得不举家离开的时候。” 　　塞西·塞万提斯（Cecy Cervantes）是纽约一家只有15人的科技初创公司的招聘专员。她说，领英上全是突然失业的持签证者的求职贴，特别“疯狂”。上周一，她一觉醒来，收到了47条消息，通常只有10条。她已经面试了四个被推特解雇的H-1B签证持有者，还有一个来自Meta。　　Meta首席执行官马克·扎克伯格本月宣布裁员1.1万人。他对员工说，会给签证持有者一个“通知期”，以便在签证倒计时开始前给他们争取更多时间，还会给他们提供“专门移民专家”的帮助。但Meta的一名前员工表示，公司提供的咨询并无卵用。专家提供的建议与推特给出的类似：“你自己去找律师。”也有一些人对这种支持表示感谢。　　支付处理软件服务供应商Stripe本月裁掉了1000多个工作岗位，它提出会尽可能为员工签证身份的变更提供咨询和帮助。Lyft表示，它愿意给解雇的员工多发几周工资，他们不用来上班，只为给他们延长找工作的时间。据三名前员工称，亚马逊现在给员工60天时间，让他们在公司内部换岗，然后再裁掉他们，此举可延长他们的签证时间。Salesforce拒绝就是否为被裁人员提供移民援助置评。　　“找工作的压力非常大。”芝加哥律师事务所McEntee Law Group的移民律师菲奥娜·麦肯蒂（Fiona McEntee）说。“时间在一分一秒地流逝，这才是问题所在。” 　　一些人已经不抱希望。一个被大型金融科技公司解雇的34岁的产品经理说，他在漫不经心地找工作，试图能在未来几周找到，但基本上已经下定决心要回到印度。他毕业于芝加哥大学，已在美国生活了七年。他说，回到家乡班加罗尔也许是“因祸得福”，这样他就能有更多的时间陪伴年迈的父母，还能自己开公司，这些在持签证的情况下是很难做到的。“我已经身心俱疲了。”他谈到绿卡积压现象时说。“我看不到隧道尽头的光亮。”

金融界2023-01-20

德国联邦统计局：德国人口总数已达8430万人

万人。去年德国人口增多的主要原因是外来移民大量增加。据统计，2022年全年进入德国的外来移民总数为142万人至145万人，比前一年翻了四倍，这其中来自乌克兰的移民占较大部分。虽然德国人口总数在增加，但人口自然增长率仍然是负增长。

金融界2023-01-19

怎么回事？中国资金回流房市豪宅、美国基金遇200亿房地产撤资 “中美市场分歧正在上演”

有记录以来的最高水平。香港当局的优质移民入境计划旨在吸引高技能人才来港定居，以提升香港的经济竞争力。尽管该政策的咨询量激增，但尚不清楚中国大陆人的移民将在多大程度上帮助房地产市场。 “一些中国大陆买家仍然对投资或搬迁到香港感兴趣，因为它是中国通往世界其他地区的窗口，尤其是在优质移民计划的诱惑下，”中原地产中国首席执行官Andy Lee表示。“他们之后可能会来买房。” 然而他也解释说，由于购房和资金转移成本高，短期内不太可能出现繁荣。高力亚洲估值和咨询服务执行董事Dorothy Chow表示，虽然中国大陆与香港边境的重新开放有望刺激香港经济，但利率上升将继续给大众住宅市场蒙上阴影。 “随着经济复苏，包括股市表现、家庭收入增加和投资者信心恢复在内的提振住宅价格的积极因素有望使住宅市场重回复苏轨道，”她说。“虽然进一步加息将继续对房价构成压力，但我们预计2023年整体同比下调5%至10%。” 美国基金遇200亿房地产撤资转头望向美国，根据追踪开放式多元化核心股票基金指数的IDR Investment Management数据，一组面向机构投资者的房地产基金2022年收到200亿美元的提款请求，这是自大衰退以来最大的等待队列。太平洋投资管理公司全球私人商业地产负责人约翰·默里在接受采访时说：“这就像夜总会，每个人都排队进入，然后在关门时排队离开。据不愿透露姓名的知情人士透露，机构投资者试图减少对摩根大通、摩根士丹利和保诚金融等管理公司的一些最大基金敞口。养老金顾问卡兰(Callan)在2022年12月的报告显示，截至2022年第三季度，瑞银特朗布尔房地产基金(UBS Trumbull Property Fund)有72亿美元等待提款，占其价值的40%。随着更高的利率打击商业房地产市场，资本外流加大了机构基金经理的压力。与此同时，黑石集团(Blackstone Inc.)等管理公司看到散户投资者，尤其是富人，在市场动荡中从房地产押注中撤资。黑石集团最大的零售业务之一即Blackstone Real Estate Income Trust，限制了投资者在2022年12月可以取出的资金数额。 Green Street的指数显示，2022年借贷成本飙升导致商业地产价格下跌13%，而彭博社对公开交易的房地产投资信托基金的衡量指标下跌29%。资本外流既是商业地产未来问题的症状，也是其原因。默里在2022年12月的报告中写道，赎回“促使许多核心基金试图出售其最具流动性的资产，例如工业和多户家庭资产，这意味着即使是最具弹性的行业，也面临逆风”。对于机构投资者而言，退出队列至少在一定程度上是对所谓的分母效应的回应。投资经理通常对他们希望在股票、债券、房地产和其他资产上投资多少有一定的目标。随着2022年市场暴跌，他们持有的股票和债券规模缩水，而房地产则表现更好，这意味着房地产在他们投资组合中所占的份额通常比他们最初预期的要大。根据Hodes Weill & Associates和康奈尔大学房地产贝克项目的一项调查，拥有11万亿美元总资产的机构投资者中，约有32%认为他们的投资组合在2022年过度分配给房地产，高于2021年的8.7%。 PGIM房地产的全球首席运营官兼美国股票主管Cathy Marcus提到说：“房地产升值到有一个分母问题，一些投资者正在寻求撤资。” 摩根士丹利研究分析师托尼·查尔斯在2022年12月的报告中写道：“我们正在利用公共和私人市场，以及需要流动性基金之间的套利。”

秉哥说市2023-01-18

一刀切?! 加拿大拟急速直批50万份签证! 中加航班重大变动，票价骤降至$618!

近几年，加拿大移民局的龟速不知耽误了多少人的旅行和移民计划，虽然移民局一直试图采取各种方式提速，却始终收效甚微。不过，渥太华刚刚爆出一个重要消息，联邦政府正在考虑采取“非常规措施”，“积极清理”移民积压案件，包括放弃近50万份旅游签证的资格要求。加拿大放宽50万份签证要求图源：Globe and Mail 据《环球邮报》（Globe and Mail）报道，加拿大移民、难民和公民事务部（IRCC）12月的一份文件草案显示，他们正试图在今年2月前大幅减少或清除其旅游签证申请的库存，并愿意使用“非常积极的措施”来实现这一目标。截至12月初，系统内共有超过70万份临时居民签证（TRV）申请，占了总数量的一大部分。而截至去年11月30日，系统中大约有210万份申请，其中一半以上是积压的——这意味着，这些申请的处理时间已经大大超过了移民局承诺的期限。其中包括学签、工签、以及永久居民等。IRCC担心，过高的积压量正在“侵蚀公众对该部门的信任”。如果50万份旅游签证能快速获批，无疑也会大大提高其他类型签证的审理速度。据报道，为了减少旅游签证的数量，IRCC正在考虑两种方案。第一，该部门将批量处理约19.5万份申请，其中包括大量需要签证才能访问加拿大的旅客；第二，移民部长肖恩·弗雷泽将对大约45万份申请豁免部分要求，这也将同样适用于其他的临时居民签证（TRV）。图源：CBC 《环球邮报》称，IRCC内部的消息来源显示，政府已经选择了第二种方案，并可能在未来几天内宣布最终方案。这将是一个临时措施，旨在快速减少库存量，而政策的最终版本可能与草案中的建议有所不同。据透露，一旦方案开始执行，根据豁免要求的规定，外国公民将不需要证明他们将在签证到期时离开加拿大，移民官员也不会评估游客是否有足够的资金在加拿大逗留。这将大大降低申请通过的难度。移民部长肖恩·弗雷泽说：“其实，加拿大现在处理旅游签证的速度比大流行之前还要快。我们11月份处理了超过26万份旅游签，而2019年的月平均数只有大概18万份。但由于大流行期间积压的库存量过大，我们还有很多事情要做。” 接下来，很多移民顾问可能会注意到“大量的高批准率”。但这种“一刀切”的偷懒计划也有两面性。从好的方面看，这将有助于减少申请的库存，加快处理时间。但从风险的角度来说，并非所有申请人都是“真正的旅游者”。这可能会导致8600份庇护申请获批，也就是所谓的难民申请。草案中指出，印度和尼日利亚是临时居民签证（TRV）申请的两个最大来源，而且这两个国家在加拿大的庇护申请者中排名前十。一旦放宽审批要求，IRCC或许会将那些过去被拒或有 “不良信息 “的人放入加拿大。利弊并存的结果，到底是利大于弊还是弊大于利，目前尚不得而知。套用一句俗话说，有多大锅就下多少米，不考虑处理能力一味扩增移民数量，必然会带来当下的困境。希望这个措施能够真的起到正向作用。加拿大赴华航班重大变动在刚刚过去的周末，加拿大航空率先宣布调整中加航班。具体包括：自2023年2月起： 1、多伦多-首尔-上海航班将暂停，最后一班AC27 多伦多-上海 1月28日起飞；最后一班AC28 上海-多伦多 1月30日起飞 2、温哥华-上海的航班，从每周2班，增加至每周4班。AC25 温哥华逢周2，4，5，7执行；AC26 上海逢周1，3，5，6执行 3、温哥华-上海AC25/AC26航班，自1月31日起，取消首尔经停，从温哥华直飞上海；自2月1日起，从上海直飞温哥华 4、2023年3月25日及之后的班表待定。根据预订系统显示，加拿大航空已经在预订系统中逐步取消1月31日-3月24日间的AC27/28 多伦多-上海往返航班，有关乘客将很快收到来自加航的联络。而首尔经停，航司应该会在未来一段时间内逐步调整。增航之后紧随而来的就是票价骤降，一周之前，加航温哥华-上海的直航票价还需要将近一万人民币，如今2月直航票价已经骤降一半，只需要907加币，约4500人民币。图源：加航官网上海-温哥华的直航票价，2月甚至出现了618加币的低价，仅3000人民币左右。图源：加航官网不止加航，南方航空：从2023年1月9日起，新增广州-多伦多的CZ311航班，每周一、四起飞；从2023年1月10日起，新增多伦多-广州的CZ312航班，每周二、五起飞。东方航空：东方航空在一月份的飞行计划中增加了： MU581上海-温哥华的航班，每周一起飞； MU582温哥华-上海的航班，每周二起飞。四川航空：成都-温哥华航班，每周二起飞；温哥华-成都航班，每周三起飞。预计要不了多久，航班计划以及机票价格，都会回到疫情前的标准，到时往返中加也会变得像之前一样轻松。让我们期待那一天早日到来～

加拿大乐活网2023-01-18

全国房价下跌，但这个城市的房价同比上涨7.8%

人，是全国增长最快的，其中大部分是省际移民，主要来自安大略省和BC省。现在，由于加拿大大部分地区都在经历房屋市场调整。但阿尔伯塔省的市场，尤其是卡尔加里，正在逆势而行。根据数据显示，加拿大房价在2022年创下历史最大跌幅。据彭博社报道，房屋基准价格目前较2月份的峰值下跌了13.2%，这是该协会自2005年开始追踪该数据以来的最大跌幅。然而在卡尔加里，房价仍在上涨，目前高于2022年2月全国市场的峰值。 “在阿尔伯塔省，房地产市场活动有所缓和，但按照历史标准来看仍然强劲，”阿尔伯塔银行首席经济学家查尔斯·圣阿诺 (Charles St-Arnaud) 在谈到 12 月份的住房数据时写道。 “加拿大最强城市”卡尔加里脱颖而出，该地区的12月MLS房价指数同比涨幅最大，达到8.6%，而其他市场则出现下跌。与峰值相比，安省的汉密尔顿-伯灵顿地区房价下降幅度最大，下降了21%。奥克维尔-米尔顿下降19%，圭尔夫下降18%，尼亚加拉下降17.5%，巴里下降17%，紧随其后。跌幅最小的城市是里贾纳（-1.4%）、萨斯卡通（-2.7%）、蒙克顿（-4.6%）和蒙特利尔（-5.5%）。然后是卡尔加里，那里的价格仍在上涨。 (图片来源：Calgary CREB) 在其他城市举步维艰的情况下，这个城市的房地产市场表现良好的原因有很多。 Royal LePage经纪人Corinne Lyall表示，在卡尔加里市场上，来自省外买家的需求一直很稳定，因为那些正在寻求更具有可负担性的和寻求更大居住空间的人正在源源不断涌入该地区。另一个原因是，在经历了2014年石油危机带来的多年调整之后，阿伯塔省的房价低于陷入大流行泡沫的大多数市场。 “由于大流行期间积累的泡沫较少，与其他地区，尤其是安大略省相比，艾伯塔省的市场可能不太容易出现大幅调整。此外，与该国其他地区相比，向阿尔伯塔省移民的增加也将支持活动和价格，”圣阿诺说。 Royal LePage在其展望中预计，到2023年底，卡尔加里的房价将比上年上涨1.5%，而与此同时全国房价预计将下跌1%。经济学家一致认为这座城市具有韧性。 BMO的Kavcic对此曾在其报告中写道：“我们将继续争辩说，卡尔加里是最有能力经受住这次调整的地方之一。”

多伦多房地产2023-01-18

黄金上涨“证明拜登失败”！《富爸爸穷爸爸》作者：特朗普与德桑蒂斯合作共和党将控制白宫12年

频提佛州成就，批评联邦政策，并谈及解决移民和通货膨胀等国家问题，让美国民众相信他是瞄准2024年总统大位而来。德桑蒂斯在2022年11月的期中选举中，以高出对手19%的得票数，成功连任佛罗里达州长，成为20年来首位翻转民主党传统票仓迈阿密戴德郡的共和党人，这使得德桑蒂斯在共和党内的人气大涨。尽管德桑蒂斯仍未表态是否角逐共和党2024年总统提名，但他在期中选举的重大胜利，对比特朗普的困境，让德桑蒂斯成为共和党目前最被看好的提名人，州长职务也让他有施展的空间与媒体曝光。综合美国媒体消息，德桑蒂斯经常在全国各地为自己筹款或为其他候选人竞选，树立了在全国的形象，其声望的建立主要是在对抗冠病限制上，不断攻击拜登，以及在非法移民、让父母更多地控制教科书和教学、被视为反对多元性向政策等课题上直言不讳。在政治上，德桑蒂斯通过参与地方政治和重塑学校董事会，并完全控制国会地图的改写，以赋予共和党在众议院有更多权力，从而使该州更加保守。回顾2022年11月22日，艾默生学院(Emerson College)的民意调查发现，特朗普获得了55%的共和党注册选民的支持，而他在白宫提名竞争中的潜在对手德桑蒂斯只获得了25%的支持。民主党方面，民调显示，现任总统拜登的支持率仅为39%，53%的人对他的工作不满意。清崎也补充写着：“美国生活在妄想中，养老金是下一个雷曼兄弟的复制版本。我们的领导是人渣(Scum)，他们不关心你或你的家人，小心。” (来源:推特) “我的问题是，2024年谁还会站在那里？养老金被洗劫一空，401(k)退休福利计划、个人退休账户和房地产将随着利率上升而下跌。我们正是在这样的时代，聪明而见多识广的人会变得更富有。” (来源:推特) 在进入2023年前，清崎展望称：“我在1972年成为一名黄金投资者，我是越南的一名海军陆战队飞行员，在敌后飞行，希望能以折扣价购买黄金，因为矿山在敌人手中。发现世界各地的黄金价格都一样，我预计2023年白银将升至75美元，黄金升至3800美元。” “2023年将是激动人心且充满挑战的一年，保重并为过山车年做好准备。”

颜辞2023-01-17

【预见2023】陈凯丰：美联储今年会降息，美股科技股将迎来反弹，新旧能源替代将加快

，2022年美国流入400万非法或合法移民，劳动力供应增加，导致工资增长放缓。　　通胀肯定会下来，美联储今年会降息。但是，联储现在还不希望大家过于乐观，所以经常出来打压，去年底有些高官还在说今年1月份要加息50个基点。不过，最近也已经改口了，转而表示加息25个基点。　　终端利率方面，也就是所谓的加息峰值。去年预期是5％以上为5.25％，最近预期已经降到4.9％了。不管是加息峰值，还是是否降息，相比去年底已经转向很多。　　2022年黄金跌了不少，这和美元升值有关系。不光人民银行，其实去年年底多家中央银行都买入了黄金。各国中央银行希望有一些硬通货作为储备，某种程度上也是在抄底。如果下一步美元贬值，黄金肯定还会有上升空间。　　美股科技公司去年经历暴跌，今年股价会有所反弹　　金融界：2022年美国5大科技巨头FAANG全部暴跌，总市值总共减少了3万多亿美元。与此同时，亚马逊、谷歌、脸书、推特等美国科技巨头也纷纷推出大规模裁员计划。您如何看美股大型科技股今年表现，对国内平台企业有何展望？　　陈凯丰：科技公司去年、前年都过度招人，像亚马逊招了30万人，超额招聘后人工成本上升很快。脸书搞元宇宙，投资几十亿美元但没有回报，谷歌、苹果面临的则是消费广告收入下降。所以，科技公司各有各的问题。　　好的情况是，它们已经开始裁员、成本控制了，新财报就要出来。2023年科技公司如果成本控制得好的话，盈利收益还是不错的。这些科技公司去年经过暴跌，今年股价会有所反弹。　　至于国内平台企业，科技企业营收、利润等很大程度与广告、消费等相关。今年防疫优化经济重启，需求端会很旺盛。　　新旧能源转换将加快，煤炭、天然气发电可靠度高是应对峰值重要补充　　金融界：如何看待今年能源价格走势？新能源对旧能源的替代会不会进一步加快？　　陈凯丰：从能源供应来说，以太阳能发电、风能发电为代表的新能源，去年全美到处上线。电动车方面，特斯拉还有传统几大车厂通用、福特，都在大规模推电动汽车，而且充电站是和太阳能发电连接的。从新能源来看，现在推进是非常快的。　　传统能源方面，2022年我出去跑，能看到传统能源产能也在上升，很多地方油井翻倍。需求其实还是比较疲软，今年其实是暖冬，天然气出现储量过剩情况，原油库存数据最近看都是上升。　　传统能源现在已经遇到很多问题，新能源需求在上升，替代是在加快，不过这个过程还涉及政府补贴的问题。另外，在美国使用新能源车，跑同样里程比汽油车要便宜很多。其实，这都是一种财务激励。　　传统能源对于投资人来说，其实还是现金流。不管是天然气、煤炭都是现金流很好的行业，不过未来成长是成问题的。相较于太阳能发电、风能发电，煤炭发电可靠度更高一些，不会因为天气原因、需求突然上升，造成供不应求。包括煤炭、天然气发电最近还上升了，实际上满足能源网络、电网的峰值需求，还是有必要的。　　美国经验显示“超额储蓄”多转化为消费　　金融界：最近“超额储蓄”成为国内宏观焦点，“超额储蓄”能否转化为消费（包括房地产）、投资，甚至流入资本市场？　　陈凯丰：“超额储蓄”各国经过新冠后都经过，疫情期间旅行受到限制，外出就餐受到限制，各国都出现过一波巨额的储蓄。但是，这些巨额储蓄消失的也很快，以美国的情况来看，新冠期间积累的超额储蓄基本上半年、一年就花光了。　　有一部分钱是用于了投资，这也是美股前年经历一轮爆炒的原因，特别是在小盘股方面，一度出现了网红股、衍生品爆炒现象。另外，还有一些钱爆炒数字货币，包括比特币以及各种山寨币。疫情期间，大家躲在家里，有钱、单身又没事情干，就投机炒作。　　但是拿去买房还是比较少，因为超额储蓄平均到每个人身上没有多少钱。一些钱用于还债，还有一些用于外出就餐、旅游，像迪斯尼在美国经常爆满。还有部分用于医疗健康，包括去健身房等。钱主要用在了这些方面，真正用于长期投资的很少。　　外需严峻需要扩大内需，发钱、减税是有效途径　　金融界：2022年12月份出口增速进一步回落，如何看待今年中国出口形势，“扩大内需”应该如何做？　　陈凯丰：贸易是个大问题，从观察情况来看，很多美国企业都在考虑做进口转移。一些低附加值产品，比如T恤衫、运动鞋，现在产地往往是中美洲、南美洲。高端一点，像苹果耳机，有很多是越南生产。　　还有一些海外产能开始转移回美国自己生产，最近有文章显示，一些基本的产品现在居然也已经放到美国生产了。　　中国出口面临其他国家竞争，同时美国减少进口，转而自己生产。最近几个月数据显示，美国外贸进口在下降。　　既然外需很严峻，内需方面就应该做更多准备。要挖掘潜力有两个方向，支出端政府发钱补贴，让老百姓消费；需求端则降税，都是常规操作完全可以借鉴。　　经济周期——理解中国特色估值体系新角度　　金融界：如何理解“中国特色估值体系”，对外资有没有吸引力？　　陈凯丰：国有企业和民营企业本来就应该有不同的估值水平。国有企业多处于自然垄断行业，民营企业大多处在高度竞争性行业。另外，中国经济周期和其他国家不一样，存在逆周期问题。包括疫情，现在中国刚刚放开，各国已经进入常态甚至进入衰退了。经济周期不一样，可以作为课题来研讨。　　至于对于外资新引力，今年美国加息已经来到尾声，继续加息空间已经非常有限，甚至很有可能迎来降息。经验显示，这种情境下美元会迎来贬值趋势，华尔街经理也都在做准备。人民币对美元汇率，除了美国方面原因，中国因素当然也是很大一块。接下来，一定要看国内货币政策走向。这涉及两边利差的情况，资金的基本原则是寻求收益更高的地方。　　需求减少30％！美国办公楼价格今年将暴跌，中国房价短期看涨长期看跌　　金融界：中美两国2023年房价走势怎样？　　陈凯丰：美国房价问题非常复杂，除了住宅还有个办公楼。美国今年办公楼价格会暴跌，全美各地办公楼都有大量空置，这和疫情以后流行搞弹性上班有关。很少有公司要求员工一周5天在办公室上班，一般一周去3-4天，很多公司搞弹性办公桌，100个员工以前是100个桌子，现在只留50个桌子，自然会导致办公楼需求至少降30％。例如，脸书在纽约有巨大的办公楼，最近腾空退租了。　　美国各地住宅情况不一样，有的地方会跌多一些，有地方跌少一些。2022年其实很多地方已经跌了10％，涨得比较多的佛罗里达州今年可能至少要跌10％，纽约以前就没涨现在也很难跌下去。　　至于中国房价，今年变化不会太大。房地产最大的终端需求是人口，人口老龄化加深，就业人口、劳动人口开始下降，房地产需求实际上是减少的。参考日本经验，长期来看房价很难再涨上去。　　中国2023年疫情结束重启经济，会有一波需求上升，可能带来一轮通货膨胀。是否很严重，很难说，但通胀肯定是有的。房地产作为实物资产，通胀上升对其是个好事情。政策支持买房，也是支持房价上升的因素。所以短期会有一波上升，中长期是看跌趋势。

金融界2023-01-16

加拿大房价总体下降但仍高于疫情前水平

温的需求来弥补。” 他补充说，创纪录的移民率、高就业率和强劲的储蓄将再次给有限的住房供应带来压力，从而推高房价。很快，这些买家将重返市场，并将再次面临库存低和竞争激烈的现实。

Dan19772023-01-14

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