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上海优化调整本市房地产政策措施：符合条件居民家庭在外环外购房不限套数
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建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。一、调减住房限购政策为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。二、优化住房公积金政策为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。四、完善个人住房房产税政策为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
金融界08-25 12:04
8月25日证券之星午间消息汇总：事关并购重组！16家A股公司最新公告
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01. 宏观要闻 1、财政部、税务总局明确多项安排，增值税留抵退税政策进一步完善。财政部、国家税务总局发布公告，完善增值税期末留抵退税政策。两部门明确，对制造业、科学研究和技术服务业、软件和信息技术服务业、生态保护和环境治理业等4个行业按月全额退还期末留抵税额，并调整部分行业退税比例和条件。 2、近期，上市公司积极回馈投资者，持续加大中期分红力度。Wind数据显示，截至8月24日18时，A股共有1688家上市公司对外披露2025年半年报，978家公司净利润同比增长。其中，288家上市公司在发布半年报的同时发布了中期分红方案，合计拟分红金额达1646.98亿元。 3、据CME“美联储观察”，美联储9月维持利率不变的概率为15.9%，降息25个基点的概率为84.1%。美联储10月维持利率不变的概率为7.6%，累计降息25个基点的概率为48.4%，累计降息50个基点的概率为44.1%。 02. 行业新闻 1、据不完全统计，过去一周(8月18日-8月24日)包括开普云、焦作万方、重庆水务、万朗磁塑、通策医疗、泰凌微、力诺药包、镇洋发展、赛微电子、诺诚健华、鑫宏业、梅雁吉祥、通业科技、春晖智控、康平科技和信质集团在内的16家A股上市公司披露并购重组进展最新公告。其中，开普云拟购买南宁泰克70%股权，新增存储产品相关业务，股票8月25日复牌。 2、国家能源局数据显示，2025年7月，全国完成电力市场交易电量6246亿千瓦时，同比增长7.4%。其中，省内交易电量4614亿千瓦时，同比增长7.3%；跨省跨区交易电量1632亿千瓦时，同比增长7.9%。绿电交易电量256亿千瓦时，同比增长43.2%。 2025年1-7月，全国累计完成电力市场交易电量3.59万亿千瓦时，同比增长3.2%，占全社会用电量比重61.2%，同比下降0.9个百分点。 3、据央视新闻，从2025中国算力大会上了解到，中国算力平台正加快建设。目前，已有山西、辽宁、上海、江苏等10个省区市的算力分平台正式接入。数据显示，近年来，我国算力总规模年增速达到30%左右。在人工智能的快速发展带动下，智能算力需求呈现迅猛增长态势。工业和信息化部负责人表示，将引导各地合理布局智能算力设施，逐步提高智能算力供给质量，满足新兴产业和未来产业发展需要。目前，智能算力已经广泛应用于生成式大模型、自动驾驶、具身智能、智慧城市和工业制造等领域。通过算力应用大赛累计征集的创新算力项目已经超过2.3万个，在工业、金融、医疗、能源等领域实现了规模化复制推广。预计2025年，我国智能算力规模增长将超过40%。 03. 板块掘金 1、中信建投研报表示，前快递行业件量增速维持双位数，从增量往存量市场切换的过程中，行业的竞争烈度会比在增量市场里更大，所以快递行业格局还需要更长时间的优化和判断。短期内随着国内“反内卷”政策加强，会对整个行业价格托底，但是对行业达到格局均衡还需要时间。 2、中信证券研报表示，展望未来，龙头珠宝企业整体保持乐观预期，持续加大产品能力提升投入、渠道、地域保持拓展，品牌势能有望进一步释放。据此，中信证券认为强产品力、海外拓展加速的黄金珠宝企业有望脱颖而出，推荐黄金珠宝行业龙头企业，维持黄金珠宝行业“强于大市”评级。 3、东吴证券发布煤炭开采行业跟踪周报称，8月18日至8月22日港口动力煤现货价环比上涨16元/吨，报收698元/吨。目前伴随高温天气持续，煤炭行业处于旺季，居民及工业用电维持高位，库存角度持续去化，预计短期煤价仍有较强支撑。
证券之星08-25 11:45
华利集团：8月21日接受机构调研，创金合信基金、国联民生证券等多家机构参与
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例较低，因此越南工厂税率变动对集团整体税务负担的影响有限。问：公司未来几年资本开支水平如何？答：考虑到客户订单的需求，未来几年公司仍会保持积极的产能扩张，公司将在印尼及越南新建数个工厂，同时在自动化改造方面的进展速度也会加快。2022 年-2024 年公司资本开支每年大约在 11-17 亿人民币，预计未来几年可能保持在区间平均或偏高水平。问：公司未来的分红比例会进一步高吗？答：公司重视股东投资报，2021 年度进行了两次分红（2021 年中期及 2021 年年度），现金分红合计占全年净利润比例约 89%；2022 年年度现金分红金额占净利润比例达43%；2023 年年度现金分红金额占净利润比例约 44%；2024 年年度现金分红金额占净利润比例约 70%；2025 年半年度，董事会审议通过的利润分配预案，现金分红金额占当期净利润比例约 70%.公司利润分配政策，会兼顾股东利益和公司发展的需要，未来几年还是资金开支的高峰期，但是公司已经积累了较高的未分配利润（2025 年 6 月末合并报表未分配利润金额约 94 亿人民币），公司现金流也非常好。在满足资本开支、合理日常运营资金外，公司会尽可能多分红。华利集团（300979）主营业务：运动鞋的产品开发设计、生产与销售。华利集团2025年中报显示，公司主营收入126.61亿元，同比上升10.36%；归母净利润16.71亿元，同比下降11.06%；扣非净利润16.83亿元，同比下降8.75%；其中2025年第二季度，公司单季度主营收入73.08亿元，同比上升8.96%；单季度归母净利润9.09亿元，同比下降16.7%；单季度扣非净利润9.32亿元，同比下降12.68%；负债率36.54%，投资收益2955.67万元，财务费用-7187.11万元，毛利率21.85%。该股最近90天内共有21家机构给出评级，买入评级20家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为67.02。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流入1156.9万，融资余额增加；融券净流入30.06万，融券余额增加。以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。
证券之星08-25 10:35
林园金句：白酒可入，科创板“不敢投”！私募圈频现“李鬼”，批量“徐翔”现身网络？| 私募透视镜
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尽管平方和投资此前陷入“小作文”风波及税务处罚，但其策略层面运作正常。今年以来，公司加速布局海外市场，新备案产品达24只，股票策略产品前7个月收益均值达24.69%，排名靠前。港资券商“组团”赴美上市！年内4家登陆纳斯达克 2025年以来，港资券商加速赴美上市步伐。Wind数据显示，年内已有蓝山控股、均富融资、华通金融、贝德斯金融4家券商成功登陆纳斯达克，合计募资4077.5万美元，呈现“小而美”特征：融资规模集中在500万至1000万美元区间，资金多用于AI系统升级、IPO团队扩张或申请海外牌照。若拉长时间线，2023年以来至少6家港资券商挂牌纳斯达克，纳斯达克已成为其试水全球市场的重要平台。目前，仍有27家港资企业排队赴美上市，其中贝塔金融科技、浤博资本、思博控股、中毅资本、芒果金融及绰耀资本6家券商已递交招股书。 “光大系”大换防！研究所所长转战基金公司，或掌舵光大保德信光大证券研究所所长高瑞东近期卸任，转任光大保德信基金党总支部书记，未来或接任总经理一职。高瑞东是行业稀缺的研究型管理人才，曾任光大证券研究所副所长、首席经济学家等职，兼具政策研究与学界背景。光大证券研究所日常事务将由副所长王一峰接管。光大保德信基金为光大证券控股子公司，截至今年二季度末，其公募基金资产规模791.36亿元，固收能力突出。异常经营机构私募、券商、公募齐陷“李鬼”风波，投资者需警惕非法荐股陷阱私募圈频现“李鬼”，多个视频号利用AI技术生成王亚伟、徐翔、林园等知名私募人士的视频，并发布“相互学习、资源共享”等诱导性内容，邀请股民“入圈”“抄作业”，甚至伪造徐翔直播预告进行诈骗。不仅私募圈，公募基金、券商等行业也频繁遭遇“李鬼”冒充。多家券商和公募基金近期发布公告，曝光不法分子假冒名义开展非法证券及诈骗活动。据分析，随着今年市场结构性行情火热，居民入市情绪高涨，“非法荐股”产业链有冒头趋势，不法分子通过“情感运营”和“小额盈利”诱惑建立信任，最终实现诈骗目的。投资者需仔细甄别荐股信息，避免上当受骗。
金融界08-25 01:44
美股开户需要什么条件？
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非居民投资者的规定，如实申报相关收益与税务情况，确保交易活动在合法税收框架内进行。这一系列规定旨在维护全球金融税收秩序，保障各国税收权益。电子通讯与交易设备条件同样不可忽视。由于美股交易大多依托电子交易平台进行，投资者需要拥有稳定的网络连接和可以进行交易的电子设备，如电脑、智能手机等。稳定的网络能保证交易指令快速准确地传输，避免因网络延迟而导致交易失误。而可交易的设备则是投资者参与市场交易的工具，其性能与功能也会影响到交易体验与决策时效。以上信息由金融界利用 AI 助手整理发布。金融界作为知名的金融信息服务平台，长期致力于为广大投资者提供全面、准确、及时的财经资讯。平台拥有专业的信息资源整合团队，通过严谨的信息筛选与审核机制，确保各类金融信息准确无误地呈现给用户。为投资者深入了解金融市场、掌握投资动态提供坚实的信息支撑。免责声明：本文内容根据公开信息整理生成，不代表发布者及其关联方的官方立场或观点，亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实，自主决策并承担相应风险。
金融界08-24 12:14
美股夜盘异动：英伟达跌超1%暂停H20芯片生产，谷歌与Meta签署100亿美元云协议
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超过1%，Zoom通讯上涨超过5%，而税务软件公司Intui下跌超过5%。整体来看，个股新闻及财报数据对夜盘走势产生直接影响。英伟达H20芯片生产暂停影响分析报道称，英伟达要求暂停H20芯片生产，导致其夜盘股价下跌超过1%。市场解读：暂停生产可能与供应链问题或产品性能优化相关，短期内增加投资者不确定性。对业绩影响：H20芯片为关键产品，暂停生产可能短期影响出货量和收入，但长期潜力仍存在。谷歌与Meta云协议利好谷歌股价夜盘上涨超过1%，主要受与Meta Platform签署价值超过100亿美元、为期六年的云协议利好推动。合同价值：长期合同将为谷歌云业务带来稳定收入。市场信号：显示大型科技公司在云计算领域竞争加剧，但合同签署增强市场信心。 Zoom通讯财报表现 Zoom通讯夜盘上涨超过5%，原因是第二季度财报营收超出市场预期，总收入12.17亿美元，同比增长4.7%，同时预计第三季度收入在12.1亿至12.2亿美元之间。 Intui销售指引低于预期税务软件制造商Intui夜盘下跌超过5%，主要因公司发布销售指引低于市场预期，引发投资者担忧其未来营收增长潜力。编辑总结美股夜盘出现显著分化走势：英伟达因H20芯片生产暂停下跌，显示短期不确定性；谷歌与Meta签署巨额云协议，股价受利好支撑；Zoom通讯财报超预期，夜盘股价上涨；Intui销售指引低于预期，投资者情绪谨慎。整体来看，个股消息与财报数据对夜盘市场产生直接影响，投资者需关注短期波动与潜在风险。常见问题解答 Q1: 英伟达暂停H20芯片生产意味着什么？ A1: 暂停生产可能与供应链、产品优化或质量控制相关，短期增加股价波动，但长期产品潜力仍存在。 Q2: 谷歌与Meta签署100亿美元云协议利好哪些方面？ A2: 协议为谷歌云提供长期稳定收入，增强市场信心，同时显示云计算市场竞争加剧。 Q3: Zoom财报超预期对股价影响如何？ A3: 财报营收和盈利超出预期，夜盘股价上涨超过5%，表明投资者对公司增长潜力认可。 Q4: Intui销售指引低于预期意味着什么？ A4: 投资者担忧公司未来营收增长潜力受限，夜盘股价下跌超过5%，显示市场情绪谨慎。 Q5: 夜盘个股分化对投资者有何启示？ A5: 个股消息和财报数据在夜盘对股价影响显著，投资者需关注短期波动和公司基本面，合理调整仓位以降低风险。来源：今日美股网
今日美股网08-23 00:11
东安动力收盘下跌1.65%，滚动市盈率422.95倍，总市值69.55亿元
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龙江省科学技术厅,黑龙江省财政厅,国家税务总局黑龙江省税务局批准，于2023年10月16日取得高新技术企业(证书编号：GR202323000490)，按照15%税率征收企业所得税，证书起止日为2023年10月16日至2026年10月16日，有效期为三年，2024年本公司按照15%税率预缴和申报企业所得税。最新一期业绩显示，2025年半年报，公司实现营业收入24.79亿元，同比25.72%；净利润392.12万元，同比157.75%，销售毛利率2.33%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 13 东安动力 422.95 1213.08 2.72 69.55亿行业平均 52.26 51.89 4.41 97.24亿行业中值 41.92 45.13 3.38 59.79亿 1 中创智领 7.90 8.00 1.40 314.59亿 2 华域汽车 8.49 8.50 0.90 568.75亿 3 潍柴动力 11.55 11.66 1.49 1330.01亿 4 常润股份 13.08 13.33 1.94 32.71亿 5 兴民智通 13.40 23.04 2.97 41.08亿 6 威孚高科 13.52 11.93 0.98 198.00亿 7 模塑科技 13.78 13.87 2.39 86.84亿 8 常熟汽饰 13.88 13.34 1.09 56.74亿 9 天有为 14.73 14.85 5.38 168.80亿 10 富维股份 15.22 15.37 0.91 78.17亿 11 富奥股份 15.40 15.41 1.29 104.22亿 12 岱美股份 15.59 15.86 2.58 127.20亿
金融界08-19 18:35
金杨股份收盘上涨2.10%，滚动市盈率95.84倍，总市值52.40亿元
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新材为江苏省科技厅、江苏省财政厅、国家税务总局江苏省税务局联合认定的高新技术企业，建有“江苏省超大容量动力锂电池壳体成型工程技术研究中心”和“江苏省高性能镍板带材工程技术研究中心”，2023年7月，公司、控股子公司东杨新材被认定为工信部第五批专精特新“小巨人”企业。通过长期持续的研发积累，公司已形成发明专利43项，实用新型专利137项。公司独立起草并编制了《可充电电池用镀镍壳（YS/T877-2013）》等4部行业标准，掌握了锂电池断电释压三重防护结构件技术、低电阻高通流锂电安全阀技术、高容量锂电池封装壳体技术、镜面耐腐蚀锂电池封装壳体技术等6项核心技术，是国内少数持续深耕电池精密结构件及材料领域并具备突出技术优势的企业。最新一期业绩显示，2025年一季报，公司实现营业收入3.24亿元，同比26.59%；净利润934.03万元，同比-14.49%，销售毛利率12.06%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 13 金杨股份 95.84 93.14 2.87 52.40亿行业平均 29.98 36.40 3.93 309.33亿行业中值 42.50 44.67 2.56 93.36亿 1 骆驼股份 16.61 18.80 1.18 115.44亿 2 德瑞锂电 16.94 17.56 4.20 26.44亿 3 天能股份 18.98 17.98 1.72 279.48亿 4 宁德时代 21.70 24.96 4.29 12665.76亿 5 科达利 22.05 23.87 2.92 351.26亿 6 德赛电池 22.08 22.34 1.39 92.27亿 7 亿纬锂能 23.70 23.91 2.54 974.38亿 8 中伟股份 24.82 22.60 1.63 331.50亿 9 欣旺达 26.79 28.02 1.70 411.43亿 10 浙江恒威 27.26 24.21 2.20 31.39亿 11 贝特瑞 29.06 27.75 2.08 258.16亿 12 力佳科技 30.16 28.26 4.04 20.69亿
金融界08-19 18:16
欧圣电气收盘下跌1.93%，滚动市盈率31.42倍，总市值85.28亿元
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备制造商之一，是江苏省科技厅、财政厅、税务局联合认定的“高新技术企业”，是江苏省工业和信息化厅、发展和改革委员会、财政厅、科技厅、税务局、南京海关联合认定的“江苏省认定企业技术中心”，是“江苏省企业工程技术研究中心”，是“苏州市人民政府认定企业技术中心”，是中国通用机械工业协会压缩机分会会员单位、上海市康复器具协会会员单位。凭借较强的研究开发和自主创新能力，截至2025年6月30日，公司拥有已授权有效的中国及其他国家或地区专利381项，其中119项发明专利，152项实用新型专利，110项外观设计专利，以及“便携手推式小型空压机”、“低噪音电控空气压缩机”、“大功率静音干湿两用吸尘器”、“防静电吸尘器”等江苏省科技厅认定的高新技术产品。凭借严格的质量控制体系，公司通过了ISO9001质量管理体系认证，公司产品通过了全球CB认证、美国ETL认证、加拿大CSA认证、欧盟CE认证、澳大利亚SAA认证、日本PSE认证、中国CCC认证等在内的多项国际和国内标准认证。此外，公司拥有行业内领先的实验设备和产品检测能力，公司实验室已成为获得Intertek认可的卫星实验室，是世界知名零售商TheHomeDepot的认可实验室。最新一期业绩显示，2025年半年报，公司实现营业收入8.78亿元，同比18.89%；净利润1.15亿元，同比18.52%，销售毛利率34.42%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 13 欧圣电气 31.42 33.65 5.66 85.28亿行业平均 29.96 29.38 3.47 229.91亿行业中值 31.42 34.69 3.01 71.06亿 1 格力电器 7.89 8.19 1.84 2636.02亿 2 海信家电 9.93 10.11 2.11 338.60亿 3 TCL智家 10.39 11.17 4.18 113.83亿 4 长虹美菱 10.83 11.24 1.25 78.58亿 5 长虹华意 11.03 11.78 1.27 53.03亿 6 新宝股份 11.48 12.29 1.54 129.41亿 7 海信视像 11.74 12.19 1.35 273.91亿 8 莱克电气 11.77 11.35 2.76 139.70亿 9 华帝股份 11.85 11.42 1.42 55.35亿 10 老板电器 12.11 11.66 1.60 183.89亿 11 海尔智家 12.15 12.62 2.01 2364.49亿 12 美的集团 13.30 14.48 2.43 5578.62亿
金融界08-19 18:15
万马科技收盘下跌2.24%，滚动市盈率147.44倍，总市值66.10亿元
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是浙江省科学技术厅、浙江省财政厅、国家税务总局浙江省税务局联合认定的高新技术企业，曾荣获“浙江省专利示范企业”、“浙江省高新技术企业”、“浙江省通信设备制造业最大工业企业”和“浙江省名牌产品”等荣誉。最新一期业绩显示，2025年一季报，公司实现营业收入1.50亿元，同比78.24%；净利润500.99万元，同比237.89%，销售毛利率33.60%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 13 万马科技 147.44 160.02 13.57 66.10亿行业平均 79.91 97.27 10.59 215.06亿行业中值 94.95 90.18 4.60 102.22亿 1 辉煌科技 15.86 17.13 1.98 47.02亿 2 亨通光电 16.37 16.62 1.57 460.29亿 3 亿联网络 16.83 16.79 4.67 444.53亿 4 中天科技 18.58 18.52 1.47 525.59亿 5 中兴通讯 22.22 21.46 2.50 1808.18亿 6 威胜信息 26.03 27.40 5.21 172.83亿 7 映翰通 27.76 29.04 3.54 37.72亿 8 移远通信 28.57 41.28 5.52 242.82亿 9 通鼎互联 29.26 89.39 2.58 69.13亿 10 汉朔科技 36.37 35.39 6.46 251.33亿 11 广和通 38.10 34.10 6.11 227.80亿 12 星网锐捷 41.93 45.10 2.71 182.47亿
金融界08-19 17:55

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