保持原先生活水准不变的情况下减少每年的税务缴纳，更重要的是无需上班，实现真正的提前退休，过上理想生活。这也是恒益投资的目标，让客户做自己想做的事，把财务问题留给我们。 投资贷款的其他优点 投资贷款，是加拿大特有的，政府为了鼓励大家投资而给予的一种优惠政策，拥有无抵押，只需偿还利息，没有margin call，和利息抵税几种优点。 无抵押，零首付：大众所熟悉的贷款分为抵押贷款和无抵押贷款。例如房贷和车贷就属于抵押贷款；它用房子或车子作为抵押物去借钱，一旦借款人还不上款，抵押物就会被没收拍卖。而无抵押贷款，顾名思义，就是无需抵押物的贷款，例如信用卡。投资贷款也属于无抵押贷款，并且无需付首付。 这一点与房贷不同，房贷是需要支付一定比例的首付的。 每月只需还利息，不需要还本金：每个月为房贷支付的MORTGAGE分为利息和本金两个部分，而投资贷款只需每月支付利息部分而非本金，大大减轻了现金流压力。 没有Margin Call：即便市场下跌也不用担心被机构强行平仓。 利息抵税：每月支付投资贷款利息的资金可以抵任何收入的税。 了解投资贷款后，相信大家都非常关心投资贷款是如何运作的。 如下图，左边列举了资金来源，您贷的款来自于国家正规的大型银行，如加拿大国家银行national bank、B2B Bank等。无需担忧您的资金来源是否正当，会否造成信用风险等问题。 右边列举了资金的去向，当您的贷款被批准后，资金会从银行直接进入到保险公司下的基金公司，以您的名字开设的账户里。资金不经过任何第三方，保证了您财产的安全。我们恒益投资公司作为您的Advisor，自始至终是触碰不到你的钱的。 恒益投资能为您做的，是提供申请贷款和开设账户等服务，最重要的是我们给出投资建议，帮您挑选基金，打理账户，持续监测市场，必要的时候建议您调整基金等等，这些专业的事情由我们恒益投资来做。我们在对账户做任何动作之前，均需要您的签字认可。您作为账户的所有人，享有完全的控制权和知情权，您可以随时通过电脑或手机登入账户查看资金情况。 投资贷款的申请条件 申请投资贷款有以下几个基础条件，680分以上的个人信用分数，在加拿大居住已满两年以上，以及两年的报税收入。 在此基础之上，贷款银行也将查看你的资产和负债情况，收入与支出，以防控风险并确保你能每个月支付得起利息。在正式提交申请给银行之前，我们恒益投资可以为大家提供一个免费的评估，可以简单快捷地知道能否贷到款，能贷多少钱。 以iA Trust这家放贷机构举例，满足以下六个维度的要求就是一个良好的借款人。这六个维度分别是收入情况、资产净值、财务习惯、对投资的知识水平、风险承受能力、以及每月还款能力。 年收入达到6万左右即为合格的借款人。而年收入包含employment income打工收入，rental income出租收入，公司的分红收入以及退休收入。要注意，例如spousal support配偶支持、spouse’s income配偶的收入、family tax benefit、employment insurance失业保险救助，如CERB、social assistance、disability insurance benefits残疾人保险等收入都不算在可以用作申请的年收入中。 下图展示了更多投资贷款相关的收益案例。左侧客户去年11月贷款10万，今年7月账面收益已达$22,298.29。右侧客户一个月前贷款10万，投资于CANADA LIFE, 这个月账面收益已经达到了$4,599.03。 【公司介绍】 AI Financial 恒益投资是一家人工智能驱动的金融投资公司，主营投资贷款Investment Loan，拥有一套颠覆性的金融投资体系。公司致力于帮助所有人，通过投资理财，获得持续稳定收入，从而过上自己想要的生活。 AI Financial 恒益投资团队希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革，让更多人通过金融投资过上更好的生活，推动社会进步，避免为了赚钱而牺牲时间和健康，或因没有足够的存款而不能顺利退休。lg...
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