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纽约房价飙涨50%！高通胀危机：年薪35万美元的医生在长岛找不到房子……

land’s North Fork)是纽约严重住房紧缩的集中体现，房价飙升50%至近100万美元，而可供50000名居民使用的房源却骤降60%。纽约州在多年来增加的就业机会远多于住房之后，却因缺乏负担得起的居住地而陷入困境。在纽约市，租赁空置率处于50多年来的最低水平，曼哈顿新租约的月租金中位数在2月份攀升至4230美元。知名金融博客ZeroHedge评论称，这场危机反映了一个更广泛的州问题，其特点是就业增长与住房供应不匹配，导致纽约市的租金空置率处于历史低位，租金飙升，这与通胀正在降温的说法背道而驰。#高通胀/经济衰退# 布法罗和锡拉丘兹等北部地区也面临着房价飙升的问题，再加上郊区的限制性分区和接近7%的抵押贷款利率，使得拥有住房变得越来越遥不可及。萨福克县的住房增长率微薄，是该州最低的县之一，进一步凸显了扩大住房供应以满足需求的严峻挑战。纽约住房会议执行董事雷切尔·费(Rachel Fee)补充道：“这是一个巨大的问题。这不再只是纽约市的问题。负担能力是全州的一个问题。” Miller Samuel总裁乔纳森·米勒(Jonathan Miller)补充道：“北福克的挤压部分是来自汉普顿的溢出效应，因为价格上涨如此之快，以至于北福克成为了更便宜的替代品，直到事实并非如此。” 康纳说，北福克最大的雇主格林波特医院正在寻求该镇批准为其员工扩建住房，因为居住在该地区的员工比例从20年前的接近80%，减少到了47%。该医院的基金会正在考虑共享股权计划，以帮助医生支付首付款，以换取他们房屋的部分股权。康纳在3月21日活动中首次表示，心脏病专家无法负担北福克地区的生活费用，他表示该地区普遍面临住房短缺的问题。他最后提到：“无论你是心脏病专家还是在当地一家餐馆工作，拥有在当地生活和工作的人对我们社区中的每个人都有好处。”

颜辞2024-04-11

欧/美小幅回升，市场等待欧洲央行决议

预期令美债收益率走高。由于美债收益率从纽约收盘水平回落，欧元/美元在亚洲早盘一度升至1.0749附近。目前焦点转向欧洲央行利率决议，市场普遍预计利率不会发生变化，人们将关注其前瞻指引以及欧洲央行是否发出6月宽松的信号。欧元/美元支撑位在2月14日低点1.0695，1.0700前预计会有买盘，阻力位在10日均线1.0819，若突破将缓解压力。

金融界2024-04-11

黄金短线突然急涨！金价大涨近14美元伊朗重磅消息引发避险升温基金经理称黄金涨势尚未结束

处于高位之际。但投资者并没有被吓倒。在纽约商品交易所(Comex)黄金期货市场，基金经理们正在加大对黄金的看涨押注，截至4月2日当周的净多头头寸升至近四年高位。 (截图来源：彭博社) 北京时间11:09，现货黄金报2346.76美元/盎司。

风枫2024-04-11

华能国际上涨2.04%，报9.99元/股

发电公司之一，也是中国境内第一个实现在纽约、香港、上海三地上市的发电公司。截至2021年12月31日，公司拥有可控发电装机容量118,695兆瓦，权益发电装机容量103,875兆瓦，低碳清洁能源装机占比达到22.39%，公司总股本约为157亿股。截至2月29日，华能国际股东户数7.11万，人均流通股22.07万股。 2023年1月-12月，华能国际实现营业收入2543.97亿元，同比增长3.11%；归属净利润84.46亿元，同比增长214.33%。

金融界2024-04-11

短期金价或进入震荡走势，机构：维持长期看好黄金配置的观点

以来新高。国际金价周三下跌。截至收盘，纽约商品交易所黄金期货市场6月黄金期价收于每盎司2348.4美元，跌幅为0.59%。内盘金价方面，很多品牌首饰金、金条价格已突破700元/克大关，以周大福为代表的部分品牌首饰金价格接近730元/克。老凤祥的足金摆件达到770元/克，再算上工费，总价已经突破800元/克大关。此外，在金价飞涨的情况下，黄金热度不减。华泰证券宏观研究在最新研报中称，虽然短期黄金价格波动率触及历史高点，或进入震荡走势，但维持长期看好黄金配置的观点。初步的结论是，国际问题升级固然推升黄金和石油的价格，但全球工业周期企稳回升，包括国内增长动能不再超预期减弱等一系列因素，均可能对近期资产价格波动有一定的解释力。展望后市，专业人士预计，金价或仍有上升空间。从资金层面来看，主要购金国的黄金储备占比仍在低位，未来还有大量潜在的资金买盘可能会在合适的时机进场，或推动金价进入新一轮上升行情。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-11

美国3月CPI高于市场预期，黄金价格盘中跳水，白银有色领跌超5%，“含铜金量”最高的有色50ETF(159652)近10日资金净流入超7700万元

回落，3月CPI好于预期打压降息预期。纽约商品交易所5月交割的COMEX黄金期货收跌0.42%，报2352.4美元/盎司。COMEX黄金在美国3月通胀数据披露后剧烈下跌，盘中从2360美元跌至2337.1美元，跌幅一度超1%。有分析认为，美国通胀超预期，美债收益率上升，美元攀升，抑制贵金属上涨。据相关消息，3月份通胀数据高于预期，美联储可能推迟降息，美联储3月会议纪要反映出官员对实现2%通胀目标的担忧，投资者乐观情绪进一步受到打击。美联储公布会议纪要，虽然重申今年降息是合适的，与会者普遍指出高通胀持续存在的不确定性，近期数据并未"增强"通胀持续降至2%的信心。美联储官员们认为，目前的利率仍然能够很好地应对不断变化的经济状况，例如通胀下降速度放缓，不得不将当前限制性立场维持更长时间的可能性。国泰君安证券表示，黄金后续走势很大程度上取决于我国货币政策的取向。短期来看，国内市场利率与政策利率脱锚持续，货币政策更加注重结构性调控，政策利率下行必要性降低，央行购金需求或有所放缓；长期来看，若内部调控必要性先于外部货币政策转向，为了增强货币政策的操作自主性，央行或有进一步购金需求，并可能催生新的黄金行情。从指数层面看，截至3月14日数据，仍以同指数下规模最大的有色50ETF(159652) 标的指数（细分有色指数）为例，不论是今年以来还是近一年，细分有色指数表现都高居全市场同类有色指数第一。究其原因，主要是因为有色50ETF（159652）标的指数行业分别方面，金、铜占比较高，这两个细分行业也是涨幅居前的行业，而锂占比相对更低。作为有色金属龙头股，紫金矿业股价近期创出历史新高，或意味着黄金和铜等金属有望开启周期上行趋势。公开资料显示，$紫金矿业(SH601899)$ 为有色50ETF（169652）第一大重仓股，占比高达18.03%！看好未来贵金属及大宗工业金属周期回归，同指数下规模最大的有色50ETF（159652）备受关注。数据显示，截至2024年4月10日，中证细分有色金属产业主题指数(000811)前十大权重股分别为紫金矿业(601899)、洛阳钼业(603993)、中国铝业(601600)、天齐锂业(002466)、北方稀土(600111)、山东黄金(600547)、赣锋锂业(002460)、华友钴业(603799)、中金黄金(600489)、西部矿业(601168)，前十大权重股合计占比超53%。有色50ETF(159652)，场外联接(A类：019164；C类：019165) 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-04-11

美国CPI爆表引发黄金暴跌分析师：若收于这一水平下方金价恐现更大回调

益率突破2%的门槛，这打击黄金走势。纽约独立金属交易员Tai Wong表示，美国CPI数据高于预期，这令市场预期美联储将推迟降息并缩减降息幅度，导致黄金价格下跌。黄金最新技术分析 Valencia写道，黄金从历史高点回落，打开形成黄昏之星形态的大门。然而，金价必须收于4月8日开盘的2329美元/盎司下方，若如此，这将为更深层次的回调铺平道路。在此之后，金价的首个支撑位将是4月8日低点2303美元/盎司。一旦失守该位，金价可能面临下行压力，并跌至3月21日高点2222美元/盎司。若黄金进一步下滑，金价料下跌至2200美元/盎司。 (黄金日线图来源：FXStreet) Valencia补充道，另一方面，如果黄金恢复反弹，买家将瞄准2350美元/盎司关口，随后是2400美元/盎司。北京时间08:41，现货黄金报2334.65美元/盎司。

天马行空 1评论2024-04-11

今日财经日历大事件提醒

央行行长拉加德记者会 20:45：美国纽约联储行长Williams讲话 22:00：美国里士满联储行长Barkin讲话 12日00:00：美国波士顿联储行长Collins讲话 12日00:30：英国央行官员Greene讲话 12日01:30：美国亚特兰大联储行长Bostic讲话

金融界2024-04-11

音频 | 格隆汇4.11盘前要点—港A美股你需要关注的大事都在这

合法权益； 3、离岸人民币兑美元较周二纽约尾盘跌241点； 4、上期所：4月12日起在黄金和铜期货品种实施交易限额； 5、中高端机床市场需求暴涨国产机床海外热销； 6、消息人士：香港本月将推出首批现货比特币ETF； 7、香港拟就豁免另类投资利息收入草拟谘询文件预期草案月内出台； 8、台湾3月出口同比18.9%，进口同比7.1%，均超预期； 9、深圳甲级写字楼空置率升至30.6%，创下新高； 10、携程：“五一”办签人数同比增长超3成交易额已超过2019年同期； 11、五一假期国内机票均价990元，同比上涨8%； 12、澜起科技：预计Q1净利同比增长9.65倍-11.17倍； 13、A股灿芯股份今日上市； 14、南下资金加仓中国移动、中国银行、中石油； 15、北上资金逆势加仓工业富联、五粮液、中国平安； 16、公告精选︱中文传媒：拟收购江教传媒100%股权、高校出版社51%股权；三祥新材：固态电池领域业务收入占公司主营收入比例较小，预计占比不足1%； 17、公告精选(港股)︱腾讯控股4月10日耗资10亿港元回购320万股。

格隆汇2024-04-11

FX168日报:伊朗恐很快大规模袭击以色列！CPI刺激美元暴涨百点、金价大跌近20美元

中最低触及2319.33美元/盎司。纽约独立金属交易员Tai Wong表示，CPI数据高于预期，这令市场预期美联储将推迟降息并缩减降息幅度，导致黄金价格下跌。 Wong补充称：“但我们拭目以待吧，因为在此波惊人涨势中，黄金在面对强劲数据时，一直具有弹性。” 尽管黄金被视为通胀对冲工具，但在加息环境下，黄金的吸引力往往下降。金价周二创下2365.09美元/盎司的历史新高。汇丰银行预计，今年黄金价格将在1975美元/盎司至2500美元/盎司之间波动。不断升级的地缘政治风险大大提振了黄金价格，因为冷热冲突以及今年选举数量创纪录，这使得风险保持在较高水位。” 在价格大幅上涨后，上海期货交易所周三表示，自4月12日起对黄金和铜期货实施交易限额。其它金属交易方面，现货白银周三下跌0.79%，报27.913美元/盎司；现货钯金下跌4%，报1047.27美元/盎司；现货铂金下跌1.51%，报963.68美元/盎司。原油方面，本月稍早以色列袭击伊朗驻叙利亚大使馆后，市场猜测伊朗将很快对以色列发动攻击，国际油价周三大幅上涨。交易者一直担心，以色列和伊朗之间的冲突若更直接，恐对石油丰富的中东地区产生重大影响。纽约商品交易所5月交割的西德州中质(WTI)原油期货价格周三上涨98美元，涨幅约1.15%，收于86.21美元/桶。6月交割的布伦特原油期货价格价格上涨1.06 美元或1.2%，收报90.48美元/桶。周三常规交易时段尾盘，油价大幅上涨。DTN高级市场分析师Troy Vincent认为，尾盘油价大涨系因报导称“美国及其盟国预计，伊朗将对以色列发动大规模无人机或导弹攻击。” 彭博社报导，知情人士透露，美国及其盟国认为伊朗或其代理人将攻击以色列的军事和政府目标，而且攻击即将发生。中东的紧张局势非常激烈，以色列周三警告石油输出国组织(OPEC)成员国伊朗，如果德黑兰袭击以色列，它将攻击伊朗伊斯兰共和国。 “如果伊朗从其领土发动袭击，以色列将做出反应并攻击伊朗，”以色列外交部长以色列卡茨在社交媒体平台X上说，并标记了最高领袖阿亚图拉阿里哈梅内伊。哈梅内伊威胁要惩罚以色列，此前伊朗驻叙利亚大马士革领事馆上周在一次导弹袭击中被摧毁，造成七名伊朗军方官员死亡。以色列没有声称对这次袭击负责，但美国经过评估后已经确认以色列对此负责。周四(4月11日)关注重点（北京时间）：（1） 09:30 中国3月CPI年率（2） 20:15 欧洲央行公布利率决议（3）20:30 美国至4月6日当周初请失业金人数（4）20:30 美国3月PPI年率（5）20:30 美国3月PPI月率（6）20:45 欧洲央行行长拉加德召开新闻发布会（7）20:45 美联储威廉姆斯发表讲话（8）22:00 美联储巴尔金回答观众提问（9）22:30 美国至4月5日当周EIA天然气库存（10）次日00:00 美联储柯林斯发表讲话（11）次日01:30 美联储博斯蒂克发表讲话更多重要事件请点击此处

tqttier2024-04-11

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