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日本不动产经济研究所周四公布的数据显示，在供应不足和建筑成本上升的推动下，2023年东京都市圈新建公寓平均价格飙升29%，至8100万日元

金融界2024-01-25

贸易公司丸红(Marubeni)驻中国经济研究主管Takamoto Suzuki表示，国际投资者担心房地产公司违约会对整个中国债券市场产生影响，但现在，债券市场没有受到严重影响，因此国际投资者正在回购债券。

天马行空2024-01-25

加大对房地产开发商融资的支持。瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛表示，监管鼓励银行对符合标准的房地产企业发放经营性物业贷款，以经营性物业为抵押。经营性物业贷款可用于承贷物业的经营性资金需求，以及置换借款人为建设或购置该物业形成的贷款和借款。更重要的是，2024年底前，符合资格的“优质”房地产开发企业可以将经营性物业贷款用于偿还该企业及其集团存量房地产领域相关贷款和公开市场债券。后者为开发商偿还一般性债务提供了新的途径，特别是那些存在风险的项目（包括住宅项目）的相关债务，从而降低了进一步大规模违约的风险。不过，银行可能会评估此类贷款的商业性和风险，因此发放的节奏和潜在规模仍未可知。汪涛表示，维持对2024年信贷增速持稳在9.5%左右水平的预测（2023年为9.6%）。在汪涛看来，这是监管加大对开发商信贷支持力度的重要一步，要从根本上持续改善开发商融资问题，需要看到房地产销售止跌企稳，这需要政策进一步加码来稳定房地产市场。

金融界2024-01-25

瑞银汪涛：预计央行年内还有一次小幅降准，MLF年内下调10-20个基点

调存款准备金率0.5个百分点。瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛发表观点称，本次降准基本符合降准25-50个基点的预期，基于央行行长的发言，年内可能还有一次小幅降准（25-50基点）。汪涛指出，央行表示2024年中美货币政策周期差处于收敛，有利于增强中国货币政策操作的自主性，拓展货币政策操作的空间。此外，央行还指出要结合对未来物价变动趋势的判断，前瞻性把握好实际利率水平。这些表态，加上本次降准降低了银行融资成本，可能有助于推动年内贷款利率（LPR）下行。预计央行将在年内下调政策利率（MLF）10-20个基点。为保持银行合理的息差水平，综合考虑存款利率与理财收益率、股息率等的比价关系，存款利率也可能进一步下调。

金融界2024-01-25

字少事大？！路透：中国提振经济信心的努力失败

增长潜力的质疑仍然存在。大和资本市场经济研究主管Chris Scicluna表示：“这是当局想要提供一些支持时常用的伎俩之一。”“这是值得欢迎的一步，但不会改变游戏规则。” 反复承诺早在去年3月，李强在一个中国商业论坛上发表讲话，宣布中国在多年严格的COVID-19限制后“开放商业”后，投资者就对中国的信息感到惊讶。他的言论发表之际，中国当局正在突击搜查美国尽职调查公司并拘留其员工。去年7月，随着新冠疫情后的复苏似乎步履维艰，中国领导层承诺支持经济，提高了对政策刺激的预期。当月一次重要的会议的宣读内容删除了人们经常引用的“房子是用来住的、不是用来炒的”这句话，引发了房地产开发商股价的上涨。政策制定者还承诺对地方政府债务采取“一揽子措施”。他们还表示打算让家庭需求成为增长的关键驱动力。此后陆续出台的措施并没有给人留下深刻印象。较低的抵押贷款利率和取消一些购房限制未能提振需求，因为投资者和潜在购房者担心负债累累的开发商在完成住房项目之前倒闭。当局仍未公布解决高额市政债务问题的宏伟计划，这些债务阻碍了中央政府促进地方经济活动的努力，并引发了人们对银行系统性风险的担忧。而且还没有任何措施将经济资源从基础设施投资和制造业转移到中国家庭，中国家庭的工资下降，就业市场疲软。 “与市场沟通是有用的，但我们必须采取强有力的政策措施，”中国政策科学协会经济政策委员会副主任Xu Hongcai说。“只喊空口号，市场是不会被愚弄的。” “聪明的理论” 去年年底，投资者紧盯着屏幕，等待党的年度经济会议和十年两次的金融政策会议的亮点。前者导致了“政策调整”的模糊承诺，而后者则提出了加强党对价值61万亿美元的金融部门的监督的计划，该部门的资产账目因房地产和市政债务问题而不断恶化。 Clocktower Group首席策略师Marko Papic表示：“危机过后，银行需要有动物精神，感觉应该放贷，因此如果对银行进行打击，就会减慢复苏速度。” 富达(Fidelity)新兴债务基金经理Paul Greer表示：“如果你每天足够仔细地观察，就会发现中国政策和放松措施或到处都有一些刺激措施方面存在一些积极因素。这几乎已经到了你对它变得不敏感的地步了。”

Linlin2024-01-25

德国伊弗经济研究所将2024年德国经济增长预期下调至0.7%

德国伊弗经济研究所当地时间1月24日发布消息称，将德国2024年的增长预期从2023年12月中旬的0.9%下调至0.7%。该研究所总监表示，联邦预算已决定额外节省近190亿欧元，企业和家庭将或多或少地承受负担，政府支出将被削减。

金融界2024-01-25

红海局势引发危机中国积极斡旋助力解决全球贸易困局

在绕过非洲和好望角。根据德国基尔世界经济研究所（Kiel Institute for the World Economy）的说法，从中国运往北欧的标准40英尺集装箱的运费从1500美元上涨到4000美元。但这仍远低于疫情期间的14000美元。这些延误导致全球贸易在去年12月下降了1.3%，货物滞留在船上而未能在港口卸货。美国及其盟友一直在打击美国表示参与对伊拉克和叙利亚美军袭击的目标，并威胁美军军舰和商业船只的目标。中国一直与伊朗保持密切联系，主要基于投资和石油进口，并在去年主持了一场会谈，并恢复了德黑兰与沙特阿拉伯的外交关系。汪文斌表示，中国认为联合国安理会“从未授权任何国家对也门使用武力，并呼吁真正尊重红海沿岸国家（包括也门）的主权和领土完整”。

丰雪鑫992024-01-25

玛特宇宙CEO陈博当选2023中国元宇宙营销行业品牌年度人物

品牌人的魅力与实力。行业领导中国会展经济研究会会长、商务部国际贸易经济合作研究院副院长曲维玺，中国广告协会会长、国际广告协会全球副主席张国华出席活动并登台致辞。品牌联盟董事长、中国品牌节发起人兼秘书长王永作为主办方领导在开幕式上致辞，并首度发布了《世界品牌人物500强》，同时连续第五年发布了《中国品牌人物500强》榜单。任正非、王传福、雷军成为2023中国品牌人物500强前三甲，董宇辉超过刘强东、俞敏洪、马云位列第九，“小杨哥”张庆杨获“中国十大品牌年度人物”。此次人物评选，以全球视野和世界标准重点遴选考量候选人的社会影响力、行业话语权、领袖气质、社会责任、公众形象，表彰有卓越贡献的年度品牌人物。 “2023中国行业品牌人物”则旨在表彰本年度那些引领行业蓬勃发展，最具代表性的行业领导者。玛特宇宙CEO陈博凭借在元宇宙品牌营销行业的突出表现、在数实融合，推动数字化转型升级中做出的努力与成果，得到了评委们的认可。以数助实共创品牌商业新范式在品牌强国战略的时代大背景下，品牌建设者作为行业攻坚力量，是行业价值提升的有效保障。近年，随着技术发展和兴趣用户增长，元宇宙正加速在千行万业落地生根，成为新互联网时代品牌营销和数字化升级的风向标。元宇宙作为互联网的进阶，从品牌营销的“超级场域”正逐渐发展成为新时代品牌“数字化基建”的标配。但元宇宙“扎根”容易，如何“开花”？身处行业，玛特宇宙以“让元宇宙驱动商业变革，加速品牌升级和创新”为使命，通过“商业模式塑造能力”、“数字化品牌营销能力”、“元宇宙产品研发能力”、“数实融合技术创新能力”四大核心能力，率先在国内构建起了首个实现商业闭环的元宇宙产品矩阵，多维度定义了元宇宙赋能品牌数字化的产品标准和行业标杆。展望2024，玛特宇宙将持续通过商业模式塑造、产品设计、品牌创意和web3.0技术实现一体化元宇宙品牌营销解决方案，助力企业成就品牌商业新范式！与企业共创Web3.0商业新价值！来源：金色财经

金色财经2024-01-24

中国股市“大消息”！国常会“官宣”采取更多措施，中外专家解读来了

彭博经济学家David Qu领导的彭博经济研究报告表示：“缓慢的复苏无疑是股市表现低迷的根源。” Qu写道，政府采取强有力的措施来迅速扭转市场情绪至关重要。中国过去有时会动用国有资产来干预市场。中国主权财富基金在10月份采取了这样的举措。中国股市的暴跌可能会削弱国际社会对该国金融体系的信心。海外投资者已经第二大经济体日益放缓的影响力感到不安。 “我们将客户撤出中国，”纽约梅隆财富管理公司投资策略主管Alicia Levine周一表示。“在中国的每一家大公司和小公司的公司结构中，政党都处于顶层——很难以这种方式进行投资。” 中国股市目前还面临所谓“滚雪球”衍生品带来的潜在抛售压力，这加剧了投资者的担忧。

Linlin2024-01-23

欧元区就业市场之谜让欧洲央行很快降息的预期面临风险

人吃惊，”资管公司Point72的欧洲经济研究主管Soeren Radde说。“薪资增长可能会正常化，但我担心耗时要比欧洲央行预测的更长。” 欧洲央行预计今年失业率将小幅上升，薪资涨幅将从2023年的5.3%逐渐放缓至2026年的3.3%。一些经济领域显示出了放缓迹象，比如陷入困境的德国制造业。但不确定性依然很高。这意味着欧洲央行在今年头两次决策会议上——1月25日和3月7日——势将按兵不动。市场预测4月启动降息的概率为三分之二。

金融界2024-01-22

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