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中国房地产市场毫无曙光？！恒大下月将从港交所除牌下市
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g的数据，自2021年以来，中国房地产美元债券已有超过1400亿美元（约占70%以上）违约，目前大多数仍处于不同阶段的重组过程中。融资渠道持续收缩澳新银行分析师在6月发布的报告中预计，受结构性需求变化影响，中国房地产建设活动到2035年可能将再下降30%，这可能在中短期内持续压制债务重整的效果。 2023年140亿美元离岸债务违约的民营房企碧桂园，仍在争取债权人批准其重组方案。若无法达成，将面临8月11日的清盘听证会。其他开发商如合景泰富和雅居乐分别于2023年和2024年启动重组进程，但至今尚未公布详细方案。而龙光和宝龙已多次下调对债权人的偿还提议，但仍未获得债权人批准。消息人士表示，由于未被授权发声，因此不愿透露身份。恒大清算人、碧桂园与港交所均拒绝置评。合景泰富、雅居乐、龙光与宝龙未回应采访请求。顾问预计，在一线城市以外的楼市销售持续疲软、融资渠道依旧紧张的背景下，特别是民营房企，可能需要经历一轮甚至两轮以上的债务重整，才能维持生存。 “持续去杠杆”成为趋势中国房地产行业在崩盘前曾占全国经济活动的约四分之一。尽管当局多次试图稳定市场，但2025年上半年，房地产投资同比下降11.2%，商品房销售面积下降3.5%，新开工项目下降20%。今年，世茂集团与国资背景的远洋集团在与债权人拉锯多年后，终于敲定重组实施日期。融创中国成为首家提出第二轮重组的开发商，拟将所有重组票据换成强制可转债，并已获得足够债权人支持。中梁地产也成功将所有重组债券的期限延长了两年。另一方面，知情人士称，佳兆业的重组计划虽然已获得法院与债权人批准，但因涉及新发债券，尚未获得监管部门批准。佳兆业和相关监管部门未就此回应置评请求。 “没有通用的解决方案，每个重组计划都必须根据公司独特的资本结构与债权人关系量身定制，”咨询公司AlixPartners驻香港合伙人Una Ge表示，“但对于民营房企而言，显而易见的趋势是持续去杠杆化，一轮重组往往不足以帮助它们维持生存。”
风起07-30 14:32
会员
美联储政策工具面临政治重塑？美参议员提案削弱利率调控机制，继任人选博弈加剧政策不确定性
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自2022年以来，美联储已减持逾2万亿美元债券。而被视为鲍威尔潜在继任者之一的官员，主张采取更激进的“量缩”策略，其背后的政策逻辑也呈现出新的思维路径。 “工具麻烦”：利率机制争议背后的政策博弈美联储自2008年全球金融危机起开始对银行准备金支付利息，作为其政策利率接近零、同时通过量化宽松（QE）向市场注入大量流动性后，为维持利率控制力而采取的措施。 2019年，该机制正式制度化。纽约联储前行长威廉·达德利（William Dudley）表示，该体系在执行操作上“极为高效”，且使联储避免频繁干预市场流动性。但批评者认为，该机制变相为金融体系提供补贴，加上美联储因持有大量长久期国债而出现账面亏损，已从财政盈余贡献者转为赤字制造者。克鲁兹称其提案旨在“削减赤字”，但经济学家普遍指出，该建议忽视了联储当前资产组合与利息支出的结构性不匹配。鲍威尔在6月的参议院听证会上警告，若重返危机前的“稀缺准备金”模式，将是“一条漫长、坎坷且波动巨大的路”。杜克大学教授、前联储高官艾伦·米德（Ellen Meade）指出，若取消现有机制，联储或被迫大幅出售债券以快速抽走市场流动性，这将推高实际利率，对宏观经济造成冲击。资产负债表规模再受关注，“继任者”政策立场分化即使不触碰利率工具，关于美联储资产负债表应有多大也存在分歧。自2022年起，联储已削减超2万亿美元资产，市场普遍预期将于降至约6.1万亿美元时停止缩表。美联储理事克里斯托弗·沃勒（Christopher Waller）近期称，该数值或进一步降至5.9万亿美元。另一位潜在鲍威尔继任者、前联储理事凯文·沃什（Kevin Warsh）则主张采取更为激进的缩表方式。他在电视采访中提出，通过利率下调支持实体经济，同时快速减持资产以抑制华尔街的投机行为。研究机构Wrightson ICAP分析师称，对沃什的主张“持保留态度”，但承认其观点说明美联储政策未来一年将处于剧烈变动的前沿。政策工具变动“并非空谈” LH Meyer预测机构分析师德里克·唐（Derek Tang）认为，美联储政策工具之所以成为焦点，是因共和党持续对其施压，希望其转向更宽松立场。他说：“资产负债表正成为一个重大政策战场，它连接着美联储利率决策、资产组合与特朗普政府财政空间之间的交汇点。” 未来一年，美联储货币政策工具及执行框架，正站在政治干预与市场预期的交汇口，走向更加复杂与不确定的转型期。
Linlin07-29 22:08
【直击亚市】特朗普不再急于罢免鲍威尔！一则数据突然搅乱市场，黄金连跌三天
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。” 据一位信用交易员透露，亚洲投资级美元债券的收益率溢价周五最多下降1个基点，创下历史新低。随着贸易紧张局势缓解和企业基本面强劲，亚洲美元债券也加入了风险资产的上涨行情。
云涌07-25 12:43
债市早报：国家发改委：推动整治内卷式竞争；资金面明显收敛，债市延续弱势
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望由“稳定”调整至“负面”；授予拟发行美元债券“Ba2”评级。柳化股份：公司公告，股东建行广西分行、建信金租拟通过集中竞价方式减持公司股份，减持比例占公司总股本的1%。福建阳光集团：公司公告，公司因业务人员变动频繁、无法匹配寻找到合适的新审计机构，无法按时披露2025年半年度报告。如意科技：公司公告，公司因未按时披露2024年中期报告遭上交所公开谴责。融侨集团：公司公告，截至6月末逾期金融机构贷款余额40.15亿元，逾期商票金额0.2亿元。张家界经投集团：公司公告，子公司张旅集团预重整期间延长三个月至10月16日。金鸿控股：公司公告，公司全资子公司湖南界牌、衡阳国能置业及中油金鸿华东投资的部分资产被司法冻结。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指涨跌不一】 7月23日，A股全天冲高回落，沪指盘中站上3600点，全天超4000股下跌，上证指数收涨0.01%，深证成指、创业板指分别收跌0.37%、0.01%，全天成交额1.9万亿元。当日，申万一级行业多数下跌，上涨行业中，非银金融涨超1%，美容护理、家用电器涨超0.5%；下跌行业中，建筑材料跌逾2%，国防军工、机械设备、电力设备、社会服务跌逾1%。【转债市场主要指数涨跌互见】 7月23日，转债市场跟随权益市场震荡回落，当日中证转债、深证转债分别收跌0.04%、0.27%，上证转债收涨0.10%。当日，转债市场成交额899.02亿元，较前一交易日放量7.4亿元。转债市场个券多数下跌，468支转债中，144支收涨，313支下跌，11支持平。当日上涨个券中，天路转债继续涨停20%，塞力转债涨超11%，中旗转债、大禹转债涨超7%；下跌个券中，飞鹿转债跌逾10%，应急转债、柳工转2跌逾5%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 7月23日，龙建股份发行转债获证监会注册批复。 7月23日，晶澳转债公告将转股价格由38.22元/股下修至11.66元/股；国微转债、银微转债公告预计触发转股价格下修条件。 7月23日，楚江转债公告将提前赎回；测绘转债公告不提前赎回，且在未来3个月若再度触发提前赎回条款，亦不选择提前赎回；聚隆转债公告不提前赎回，且在未来6个月若再度触发提前赎回条款，亦不选择提前赎回；白电转债、明电转债、宏丰转债、皓元转债、奥飞转债公告即将满足提前赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 7月23日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行5bp至3.88%，10年期美债收益率上行5bp至4.40%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月23日，2/10年期美债收益率利差保持在52bp不变；5/30年期美债收益率收窄1bp至101bp。 7月23日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行2bp至2.37%。 2. 欧债市场 7月23日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率上行1bp至2.60%，法国、意大利、西班牙10年期国债收益率均保持不变，英国10年期国债收益率上行7bp。数据来源：英为财经，东方金诚 3.中资美元债每日价格变动（截至7月23日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界07-24 10:38
马斯克拟筹120亿美元，加码xAI人工智能军备竞赛
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数据中心设备作为抵押，此前发行的50亿美元债券利率高达12.5%。需注意的是，xAI未选择与云厂商合作，而是自建基础设施，导致资本支出极高。其融资结构复杂，依赖长期芯片租赁和高额债务，未来将面临持续的偿付压力。贷款方要求严格，部分希望债务三年内偿清，并设定借款上限以应对AI芯片快速贬值和技术迭代风险。若xAI违约，债权人有权收回GPU资产或将数据中心出租给第三方，甚至对集成至马斯克其他企业的AI模型提出权利主张。随着AI竞赛白热化，马斯克正以整个商业帝国为后盾，全力押注xAI的未来，其成果也能够应用到整个Musk商业，例如特斯拉自驾等。但该行为或导致其他自有企业流动资金吃紧，目前尚未显现出该问题。投资者需持续关注特斯拉的盘后财报。需注意的是，目前消息未经马斯克本人证实。在美东时间7月11日，马斯克在社交媒体平台就当日有关融资消息回应称：“传言不实。xAI目前并未寻求融资，我们有充足的资金。” 原文链接
TradingKey07-23 02:47
美股ETF涨跌互现：加密概念受GENIUS法案提振，CoreWeave遭唱空拖累云计算ETF
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(XLU)表现稳健，成交额超过11亿美元。债券与大宗商品ETF：避险情绪推升国债与清洁能源美债收益率走低背景下，国债类ETF小幅上涨，长期与中期债券产品均获资金流入。同时，大宗商品领域的清洁能源与核能主题走强。 ETF类型代表产品涨幅驱动因素债券ETF TMF（三倍做多长期国债） +0.28% 通胀降温预期增强大宗商品ETF PBW（清洁能源） +2.37% 环保主题回暖黄金空头ETF DZZ（双倍做空黄金） +1.07% 美元走强权威点评与总结本周五ETF市场表现分化显著：一方面，加密类产品受GENIUS法案推动显著反弹，显示政策红利逐步显现；另一方面，云计算明星CoreWeave被主流投行唱空，导致相关ETF大幅下跌，表明当前科技股行情虽热但也易受基本面打击。与此同时，市场对短期风险的规避情绪增强，做空指数类ETF获得大量资金支持，债券与公用事业等低波动板块回暖，也进一步验证了投资者对短期不确定性的担忧。 GENIUS法案为稳定币市场确立合法地位，加密类ETF有望迎来中长期配置机会。 —— Fidelity Digital Assets，2025年7月19日 CoreWeave估值过高的问题早已存在，汇丰的下调评级可能只是市场调整的开始。 —— HSBC Global Research，2025年7月19日做空ETF的集体上涨反映出市场对高位震荡风险的前瞻应对，特别是在科技板块超买的背景下。 —— BlackRock ETF Strategy Team，2025年7月18日常见问题解答 GENIUS法案会对加密ETF产生什么影响？法案的实施为稳定币合法合规提供保障，利好Coinbase等合规平台，提振市场信心。为什么CoreWeave相关ETF大跌？汇丰报告质疑其业务模式与客户黏性，导致投资者重新评估其估值合理性。 MSTR相关ETF为何同时涨跌剧烈？ MSTR高度关联比特币走势，杠杆ETF在波动中容易被放大，双向操作频繁。当前是否适合布局做空ETF？若投资者认为大盘面临短期调整压力，做空ETF可作为对冲工具，但需谨慎使用杠杆。哪些ETF受益于避险情绪？长期国债ETF（如TMF）与公用事业ETF（如XLU）在市场避险时表现相对坚挺。来源：今日美股网
今日美股网07-20 00:11
中国重磅信号！习近平打击价格战之际中国调查一些顶级投行究竟怎么回事？
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对广发银行350亿元人民币(约合49亿美元)债券发行的六家承销商展开调查，此前这六家承销商的收费行为“引发公众关注”。广发证券发布新闻稿称，中国银河证券(China Galaxy Securities Co.)和兴业银行(Industrial Bank Co.)的收费低至每家700元人民币(税前)。该新闻稿后来被删去了细节。此次调查是在中国银行间市场交易商协会提醒承销机构不要低于成本投标几周后展开的。此前该协会多年来一直发出类似警告。券商和银行通过低价投标争夺业务和更高的排名，但这种竞相压价的策略挤压了它们的盈利。这种价格竞争也困扰着从新能源汽车到外卖等各个行业，促使国家主席习近平发起了一场更广泛的运动，以解决这种损害经济的行为。信用风险分析提供商Belt & Road Origin联合创始人王晨(音译，Wang Chen)表示，承销商之间的价格战反映出该行业日益加剧的“内卷化”趋势。他表示，相关部门应进一步规范市场，引导债券承销服务回归理性。这六家机构的承销费用总计相当于广发债券的承销费率为0.00018%。根据本地金融数据提供商qyyjt.cn汇编的数据，虽然各机构发行银行债券的承销费用各不相同，但在某些情况下，费用高达0.01%。中国最大的两家券商——国泰海通证券(Guotai Haitong Securities Co.)和中信证券(Citic Securities Co.)也在最新一轮被调查之列。中国银行间市场交易商协会表示，任何违规行为都将受到相应处理。该行业协会过去的处罚范围从警告到彻底禁止融资不等。上述投资银行尚未回应彭博的置评请求。低承销费并非首次引发中国当局的审查。2020年，当局曾就海南省投资部门发行债券收取0.003%的承销费对承销商进行调查。 2019年，国家证监会曾对广发证券发出处罚，原因是其服务定价低于成本。据当时知情人士透露，这家券商曾提出以0.0001%的佣金，为一家顶级国有企业安排债券发行。 YY评级创始人姚煜表示：“许多公司认为，提升承销排名是未来获得交易的关键。大规模发行有助于机构扩大规模，并提高获得新业务的机会。”
tqttier 1评论07-17 14:39
债市早报:国常会研究做强国内大循环重点政策举措落实工作；债市窄幅震荡，收益率走势有所分化
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发行人评级，展望维持“稳定”；下调增信美元债券评级由“A+”至“A”。扬州易盛德产投集团：公司公告，根据公司长远发展规划安排，终止新世纪评级对公司主体信用评级及企业债券跟踪合作。信达地产：公司公告，公司计提资产减值准备27.41亿元，预计上半年净亏损39亿元至35亿元。正荣地产控股：公司公告，4月至今新增逾期债务本金合计6.47亿元。北京电子城高科技：公司公告，公司预计上半年净亏损1.9亿元至1.3亿元。延安新区投资：公司公告，公司涉及重大仲裁案件，公司被裁决支付中建一局8655万元工程款。中化岩土集团：公司公告，上半年预计净利润为负，发生超过上年末净资产10%的账面损失。华润置地：公司公告， 6月公司实现合同销售金额约234.5亿元，同比减少26.7%；上半年销售额约1103亿元，同比减少11.6%，经营性不动产租金收入158.7亿元，同比增长12.1%。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收跌】 7月16日，A股继续缩量窄振，医药股逆势走强，机器人概念持续活跃，上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.03%、0.22%、0.22%，全天成交额1.44万亿元。当日，申万一级行业大多下跌，上涨行业中，社会服务、汽车行业涨超1%；下跌行业中，钢铁行业跌逾1%，其他行业振幅较小。【转债市场主要指数集体收涨】 7月16日，转债市场有所反弹，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.38%、0.35%、0.45%。当日，转债市场成交额743.08亿元，较前一交易日放量2.21亿元。转债市场个券多数上涨，471支转债中，390支收涨，70支下跌，11支持平。当日上涨个券中，新上市甬矽转债涨超27%，存量个券中亿田转债涨超14%；下跌个券中联得转债跌逾6%，惠城转债跌逾5%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 7月16日，联得转债、北陆转债公告将提前赎回；锋工转债公告不提前赎回，且在未来3个月内（2025年7月17日至2025年10月16日），若再次触发提前赎回条款，亦不选择提前赎回；聚隆转债公告即将满足提前赎回条件。（四）海外债市 1. 美债市场 7月16日，各期限美债收益率普遍下行。其中，2年期美债收益率下行7bp至3.88%，10年期美债收益率下行4bp至4.46%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月16日，2/10年期美债收益率利差扩大3bp至58bp；5/30年期美债收益率扩大6bp至102bp。 7月16日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率保持在2.41%不变。 2. 欧债市场 7月16日，英国10年期国债收益率上行2bp，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行3bp至2.69%，法国、意大利、西班牙10年期国债收益率分别下行3bp、2bp和3bp。数据来源：英为财经，东方金诚 3.中资美元债每日价格变动（截至7月16日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界07-17 11:27
中国房市突传重磅！彭博独家：万科寻求将部分银行贷款期限延长最多10年
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科的运营和财务状况。今年1月，万科部分美元债券价格下跌约40%，跌至严重困境，随后其最大股东深圳地铁集团有限公司的一位官员接任董事长，地方政府也承诺“积极支持”万科的运营。据彭博社汇编的数据，今年迄今为止，这家国有股东已提供了多笔贷款，总额超过150亿元人民币。本月初，万科表示将向深圳地铁申请另一笔高达62.5亿元人民币的贷款。万科本周在一份文件中称，不包括股东贷款，公司上半年已获得249亿元人民币的新增融资和再融资，并已顺利完成165亿元人民币的公共债务偿还。万科还补充称，2027年前无任何境外公共债务到期。
tqttier07-16 13:47
会员
中国重磅数据出炉！二季度GDP超预期增长5.2% 为北京下一轮政策争取了时间？
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还有超过7万亿元人民币（约合9760亿美元）债券待发行，以支持经济增长。展望未来，中国经济仍面临包括出口可能放缓、房地产持续低迷、制造业产能过剩导致的通缩压力、市场信心不足等一系列挑战。市场普遍预计政府将进一步支持疲软的房地产行业，外界猜测高层正在召开会议研究应对措施。投资者对政策制定者发出的遏制“内卷”现象（即企业间恶性竞争）的信号也做出了积极反应。一些经济学家预计政府将重启“准财政”工具以注入刺激，另一些人则呼吁，如果美国加征关税，应向消费者提供更多援助。中国人民银行顾问黄益平与两位经济学家在上周发布的一份报告中指出，当局需要增加高达1.5万亿元的财政刺激，以提振居民消费，抵消美国关税的影响，并进一步降息。报告称，尽管最新数据显示二季度中国经济增长可能超过5%，但“更深层次的指标——如疲弱的居民消费价格指数、低迷的采购经理人指数、谨慎的信贷投放以及农民工失业率的高企——都显示出潜在的脆弱性”。三位经济学家认为，中国需要围绕财政体系、养老金制度和金融体系进行结构性改革，以确保经济实现更加平衡、可持续的增长。
风起07-15 11:12

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