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周三隔夜全球要闻

13、OpenAI正与投资者讨论可能的股票出售事宜，寻求以800亿至900亿美元的估值出售股票。 14、微软正在开发成本更低的人工智能，旨在模仿OpenAI模型的质量。 15、德国鞋类制造商勃肯考虑通过IPO获得超过100亿美元估值。 16、富国银行和私募股权公司Centerbridge推出50亿美元私募信贷基金。 17、COMEX 12月黄金期货结算价收跌0.87%，COMEX 12月白银期货结算价收跌0.8%。 18、周二美联储隔夜逆回购协议使用规模为1.438万亿美元。

金融界2023-09-27

美股收盘：道指跌近400点创四个月新低科技股普跌亚马逊跌近4%

技公司OpenAI正与投资者讨论可能的股票出售事宜，这家人工智能（AI）初创公司寻求以800亿至900亿美元的估值出售股票，这一估值几乎达到今年早些时候的三倍。 OpenAI对投资者表示，预计公司今年的收入将达到10亿美元，明年将再增加数十亿美元。知情人士称，OpenAI的股票出售预计将以员工出售所持股份的方式进行，而不是公司发行新股来筹集额外资金。据悉，OpenAI的代表已开始向投资者推销这笔交易，不过交易条款可能会改变。微软正在开发成本更低的人工智能以模仿OpenAI模型的质量据媒体援引消息人士报道，微软正在开发成本更低的人工智能，旨在模仿OpenAI模型的质量。微软产品团队正在测试该公司使用开源人工智能模型构建的更小、更便宜的模型。该公司正在考虑是否向其Azure云客户提供这些更便宜的模型。马斯克：满足UAW的要求等于把三大车企推进破产“快车道” 马斯克在社交媒体平台X（前身为推特）发帖称，要是满足全美汽车工人联合会(UAW)加薪40%、每周工作32小时的要求，无疑就是把“把通用、福特、克莱斯勒推上破产快车道”。英国石油公司开始建设得克萨斯州的新太阳能项目英国石油公司9月26日宣布开始建设得克萨斯州的新太阳能项目，该项目预计将于2024年下半年投产。

金融界2023-09-27

冷静看待W. P. Carey的分拆

。如果交易收益率为10%，并且通过发行股票出售10%的先前AFFO，这将稀释出售后所有AFFO的110%。AFFO/sh成为其先前价值的91%，并且已经筹集了相当于市值10%的现金。这里有两个与WPC相关的交易收益率：来源：作者在分拆的同时，W. P. Carey正在结算3.85亿美元的现有股权远期合约。这些合约的平均价格为83美元，因此交易收益率为6.6%。筹集这3.85亿美元将使现有股东损失约2400万美元的AFFO。相比之下，W. P. Carey当前价格的交易收益率为10%。如今，要筹集同样的资金，现有股东需要花费大约3500万美元的AFFO。增长模型的目标是将现金投资以提高所有股东的整体AFFO/sh。这要求投资收益率超过交易收益率。具体来说，差额必须足够大，以克服增加AFFO/sh的其他来源（如租金增长）的稀释，但这一主要观点并不依赖于这一方面。接下来的表格显示了投资收益率的计算：来源：作者在这里，第一部分用金色阴影显示了关键参数。有4%和5%利率的列。这些都在大致范围内，并显示出敏感性。从这些参数，可以获得利息支出与净营业收入（或NOI，橙色阴影行）的比率。这个比率接近25%。蓝色阴影显示，一般和行政费用占NOI的比率约为6%，经常性资本支出很小。结果(绿色阴影第一行)是新获得的物业的AFFO/NOI约为70%。资本化率和负债率意味着新投资股权产生的NOI为12%(绿色阴影第二行)。结果显示在黄色阴影行中，即投资收益率为8%左右。现在将投资收益率在8%左右与上面的AFFO收益率进行比较。从那些权益远期合约中筹集现金会产生净收益。差距足够大，以至于从股票发行和新投资的组合中提高整体AFFO/sh。相比之下，当前的股价交易收益率远高于投资收益率。要使它们相等，需要8.5%的资本化率，而要使发行股票具有增值效应，需要更高的资本化率。这就是为什么W. P. Carey陷入困境的原因。在今天的市场上，他们无法通过发行股票来实现增长。从他们非常有限的留存收益中，他们几乎无法实现增长。这是10年前成为REIT时将股息定得太高的长期结果，也是一个常见的错误。他们通过处置来产生资本。然而，处置后再进行收购通常不会产生太多净增长，除非将高需求物业调出，就像Spirit Realty Capital正在做的那样。真正能赚钱的地方是处置后进行开发，这是AvalonBay、其他大型公寓REIT和购物中心REIT所做的。但这不是W. P. Carey的策略。董事会看到了什么 2023年的第一个故事是，尽管指引已经确定了极小的AFFO/sh增长，但由于利率上升产生了一次性影响。事实是，利息成本已经占到了AFFO的几个百分点，足以抵消来自其他来源的合理增长。除此之外，当董事会意识到“市场先生”正在阻止进一步的外部增长时，肯定会感到痛心。他们以前可能并不清楚，为什么纯粹的外部增长模式是有风险的。显然，几个月前董事会确实意识到，他们无法将AFFO/sh增长到除了租金增长和可能的资本再循环所产生的低迷水平之外。关于分拆的讨论多次提到，通过将派息比例降至低70%的水平，他们将变得能够从留存收益中实现增长。但董事会显然也意识到了以下对比，这在他们的分拆报告中有所体现：来源：W. P. Carey 从这里的细节可以得出这样的结论：实现更高AFFO倍数的途径是放弃办公物业，增加更多的工业物业。这就是他们正在做的。这能行吗？也许可以，也许不行。 W. P. Carey和这两家工业REIT之间的租赁期限差异显著。在工业领域的当前阶段，市场热衷于在那些短租赁到期后实现的飙升租金。相比之下，净租赁模型采用长租赁，导致在热门行业中有很多潜在租金被搁置。而且，摆脱办公室将产生更高的倍数还远非明确。Realty Income的价格/FFO比率在与VEREIT的合并和办公室物业的分拆之后并没有显著上升。更糟糕的是，Agree Realty和Realty Income所运行的外部增长模型甚至比W. P. Carey的模型更为极端。它们的股息收益率一直在上升，最终也可能陷入困境。它们的AFFO倍数可能会下降，接近WPC的倍数。来源：TIKR 除此之外，Agree Realty和Realty Income更高的估值可能反映了它们拥有而W. P. Carey没有的增长历史。市场可能需要一些时间才会给予W. P. Carey信任。但另一方面，NNN REIT已经运行了一个更稳健的模型，具有可观的内部增长。也许这四家公司都将聚集在其倍数附近，尤其是在市场没有复苏的情况下。尽管以上种种，不得不承认，仅仅因为董事会感到不受市场待见而削减股息，比卖掉办公室要好。但我们在这些案例中看到的，也有一种改变的感觉，即希望获得更高的市盈率。也许W. P. Carey、他们的董事会和投资者们会走运。总结市场先生已经破坏了W. P. Carey的增长模式，对于Realty Income和Agree Realty也可能快要如此。除此之外，任何持有单租户办公楼物业的REIT都必须对未来感到担忧。通过分拆或出售其剩余的办公楼物业，W. P. Carey 摆脱了这些负面因素，获得了超过10亿美元的资金用于支持新投资或减少债务。通过将派息比率重置为70%或略高，他们创造了利用留存收益支持更多增长的能力。AFFO/sh和股息以4%的前瞻性增长对作者来说似乎是合理的，而且他们可能做得更好。 $W. P. Carey Inc(WPC)$

老虎证券2023-09-26

中国市场惊现非同寻常一幕！金融时报：习近平是如何控制中国股市的

和深圳上市的公司取消了内部人员计划中的股票出售。特本证券对新规的影响进行的分析显示，中国所有上市公司中将至少有一部分股东无法出售股票。市场纪律这种对资本市场的新的协调方法已经导致官员们竭力遏制的混乱局面。一个主要的担忧是，大量新公司的上市拖累了已上市公司的估值，这是因为个人投资者通常会出售已上市公司的股份，以筹集资金，用于竞拍新上市公司的股票。今年上市潮给更广泛的股市带来的下行压力如此之大，以至于中国证券监管机构最近宣布计划减缓新上市的速度，以“提振资本市场投资者信心”。（图源：彭博社、金融时报）但是，这一努力迄今为止没有产生明显的影响。即使在削减交易费用以提高交易量的意外举措宣布的那一天，市场仅上涨了约2%，而2008年削减交易费用导致股价上涨了9%。鉴于市场未能像过去那样做出回应，当局正在鼓励各种国内机构投资者购买和持有战略性行业的股票，以支撑价格。这方面的最新举措是在本月早些时候，中国的保险业监管机构降低了对国内股市的指定风险级别，以促使通常谨慎的保险公司购买更多股票。这些措施表明，习近平所说的“充分发挥”市场作用伴随着一个重要的条件：这些市场将明确而频繁地接受来自党和国家的指导。龙洲经讯(Gavekal Dragonomics)分析师Thomas Gatley表示:“他们让这些公司上市，让它们变得有吸引力，因为它们有政府补贴或享受低税收。”“这个战略是市场驱动的，但不是完全由市场驱动的——政府的大拇指在起作用。” 高风险业务并非所有人都对中国股市中国家角色的增强感到高兴。对于仍然可以自由卖出中国股票的人，即外国投资者，他们在今年出售中国股票时毫不犹豫。根据基于股票交易所数据的《金融时报》计算，上个月，通过香港和内地证券市场之间的市场联接进行交易的离岸投资者出售了创纪录的120亿美元的中国股票。基金经理表示，中国正处于一场结构性的降级中，国际投资基金正在永久性地减少他们认为应该分配给中国股市的资本比例。这破坏了长期以来旨在说服外国基金经理增加在中国公司的持仓的努力。当时，人们认为国际资本将有助于抑制股价的波动，有助于推动倡导市场的改革，结果中国证券被包括在大型指数跟踪基金使用的全球基准中。如今，随着外国基金纷纷抛售所持股票，交易员和策略师们表示，中国由国有投资者组成的“国家队”正忙着买入股票，以防止更严重的市场崩盘。（图源：彭博社、金融时报）刘劲津表示:“过去几个月，与政府相关的实体对股市的参与度大幅上升。”“他们一直在购买的东西与长期战略行业非常吻合。” 但中国金融业的资深人士表示，这种做法是不可持续的，并警告称，仅仅为了支撑估值而将资金投入战略股票是对资本的浪费，这些资金本可以用在更有效的地方。 “(政策制定者)不是通过改变供给或需求来改变市场预期，而是引导买入并持有资金进入市场……从长期来看这行不通，”中国最大券商之一的一位投资银行家表示。 “钱不应该这样花，”这位银行家补充道。“他们这么做的原因是因为这是最简单的选择。” 控制成本一些投资者警告称，政府对股票投资的控制不断扩大，可能会对中国股市在国内和全球的吸引力造成持久损害。总部位于伦敦的极地资本(Polar Capital)基金经理Jerry Wu表示:“至少，投资者希望看到政策制定方面出现一致和持续的趋势，表明中国决策者再次成为实用主义者，他们关心经济增长和私营企业。” 但复旦大学的张教授警告称，“以前的市场导向道路与目前新的全民路径之间存在紧张关系……在可预见的未来可能会持续下去。” 即使中国股票市场的混乱最终消退，政策制定者计划转向以消费者为中心的经济，通过大规模投资为习近平的政策优先事项提供支持，也有理由质疑其结果是否能够达到他的愿景。经济学家表示，中国政府青睐的科技行业——半导体、电动汽车、电池和其他高端制造业——根本无法提供中国高层领导人预期的就业机会规模，也无法推动消费支出水平。 “专注于科技投资有两个问题，”北京大学金融学教授、卡内基中国高级研究员Michael Pettis表示。“首先，与之前的(房地产和基础设施)相比，科技行业的规模非常小;其次，投资科技并不一定会让你变得更富有——它必须在经济上可持续。” 不断上涨的股价可能会为中国中产阶级创造强大的财富效应，就像过去上涨的房价一样。但政府未能在今年推动股市上涨，进一步削弱了散户投资者的信心。如果中国股票长期落后于其他市场，这可能开始对家庭支出产生负面影响，进一步削弱经济增长。中国金融独立专家Fraser Howie指出，不仅中国，全球范围内，人工智能、半导体和电动汽车是热门投资标的。 “一年前，每个人都在谈论中国如何成为全球人工智能的领导者。然后，ChatGPT出现了，所有人都说:‘哦，好吧，也许市场并不像我们想象的那么愚蠢。’” 他指出，人工智能相关股票的全球上涨基本上排除了中国公司和英国芯片设计公司Arm在纽约上市。那次IPO为Arm的母公司软银(SoftBank)筹集了50亿美元，超过了今年在中国上市的任何一次融资。 “习近平希望所有这些东西，但他希望以特定的方式获得，因为自给自足和政治控制对他来说非常重要，”Howie指出。 “这是有限制的。这就像是在说，‘你必须在一只手被绑在背后的情况下做这一切’。”

会员

财经风云2023-09-23

因未披露董事经济利益，网约车公司Lyft被美国SEC罚款1000万美元

，这名Lyft时任董事安排一名股东将其股票出售给该董事的投资顾问设立的特殊目的载体（SPV），该董事随后联系了一名有意通过SPV购买股份的投资者，Lyft批准了此次出售并确认了合同中的一些条款，是此次交易的参与者，但未在2019年的10-K表中披露此次出售信息。而上述董事在交易时离开了董事会。 Lyft已同意支付1000万美元民事罚款达成和解。

金融界2023-09-19

美国最大院线AMC发售股票筹资逾3.25亿美元

存和发展能力。” 由于其稀释效应，此次股票出售不受AMC投资者的欢迎，该公司股价今年已暴跌近80%。但艾伦表示，AMC现在处于更有利的地位，可以从行业复苏中受益。该公司预计，泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）的演唱会电影将在10月份上映，这将给该公司带来特别的提振。该公司表示，此次股票出售还将帮助AMC抵御好莱坞编剧和演员罢工的影响。艾伦说：“这笔资金的注入为我们提供了灵活性，帮助我们在未来的水域中航行，并继续为我们的客人提供电影的魔力。”

金融界2023-09-14

美股IPO市场再添一把火，德国知名鞋类品牌勃肯申请赴美上市，目标估值80亿美元

交易委员会（SEC）的文件中披露拟议的股票出售条款。此前有报道称，此次IPO对Birkenstock的估值可能超过80亿美元。高盛集团、摩根大通和摩根士丹将担任此次IPO的主办承销商。两年多前，L Catterton和路威酩轩CEO伯纳德·阿尔诺的家族投资公司收购了Birkenstock的多数股权，对其估值约为40亿欧元。在经历了18个月的低迷之后，美国ipo市场似乎正在恢复活力。在Birkenstock提交IPO申请之前，软银集团旗下芯片设计公司Arm、食品杂货配送公司Instacart以及营销和数据自动化提供商Klaviyo等公司也提交了IPO申请。

金融界2023-09-13

华尔街日报：中国政府出手提振股市，但无法最终解决问题

”刺激措施。但最新的措施尤其是像禁止股票出售这样的命令和控制策略，仍远远没有显示出中国政府回归改革思维的信号，只会凸显出中国政府干预市场的本能。这可能为投机者购买中国股票提供了一个借口，但最终对解决投资者的根本担忧几乎没有帮助。

Sue 1评论2023-08-28

软银旗下Arm提交IPO申请或成为今年规模最大IPO

PO定价。Arm没有在文件中透露拟议的股票出售条款，但预计其估值将达到600亿至700亿美元。虽然Arm的目标是通过IPO筹资80亿至100亿美元，但由于软银在收购愿景基金的持股后决定保留更多股权，因此该目标可能会更低。根据文件，该交易对Arm的估值超过640亿美元。

金融界2023-08-22

财务数据曝光！马斯克“烧钱”的SpaceX开始盈利

SpaceX的公司。在最近的一次员工股票出售中，公司估值约为1500亿美元，与英特尔或迪士尼公司不相上下。不同的是，SpaceX是一家私营公司。与许多其他私营公司一样，它的财务细节也是保密的。一些持有SpaceX股份的人根本不知道公司的盈亏情况。许多SpaceX投资者将其持有的股份视为长期赌注，并表示他们并不关心结果。上一次公开深入探讨其财务状况还是在六年多以前。 2021和2022年财务细节 SpaceX是一家风投资金支持的公司，至今仍拒绝上市。这意味着它能够在外界监督压力较小的情况下确定发展方向。投资者提供的充足资金帮助该公司保持私有化。文件显示，该公司去年通过发行股票获得了约20亿美元，高于2021年的15亿美元。 2021年和2022年，该公司共花费54亿美元购置资产和设备，并承担了大量研发费用。2022年的研发费用为13亿美元，同比增长11%，其中一部分支出与“星际飞船”（Starship）的研发项目有关。文件中没有具体说明“星际飞船”的成本。今年4月，在首次“星际飞船”试飞中，机载系统在大约4分钟后摧毁了火箭，试飞以失败告终。在获得航空安全监管机构批准之前，SpaceX公司将不得再次试飞该火箭。此外，SpaceX还资金投入到Starlink（一项卫星驱动的互联网服务），包括在德克萨斯州奥斯汀附近新建一座工厂。该公司还以其他方式利用其财务资源。文件显示，在今年早些时候的一次流动性事件中，公司斥资1.53亿美元从前任和现任员工手上回购SpaceX的股票。2021年，SpaceX以5.24亿美元收购Swarm Technologies卫星通信公司，其中大部分是股票交易。文件还显示，SpaceX在去年和2021年将其拥有的比特币价值共减记了3.73亿美元，并已出售了这种加密货币。

金融界2023-08-18

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