FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

关键数据显示7月加拿大房价上涨2.4%，创2006年7月以来单月第二高涨幅
 go
期房价综合指数的上涨抵消了部分回调。蒙特利尔银行首席经济学家Douglas Porter说，“我们在2022年之前看到的大幅下跌基本上已经结束。”Teranet-National Bank指数往往滞后于其他房地产市场指标，部分原因是它更为详细。其他指标在夏季开始显示出市场的一些疲软，这种疲软也将开始在该指数中出现。加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)周二(8月15日)报告称，7月份房屋销售创下两年多来最大的年化增幅。但该协会表示，由于今年夏季全国房地产市场显示出企稳迹象，这些数据与6月份相比变化不大。加拿大国家银行(National Bank of Canada)经济学家Daren King在报告中写道，受强劲的人口增长和低供应的支撑，今年第三季度房价可能继续攀升。 “在经济不那么活跃的背景下，近期加息导致的负担能力恶化，应该会对此后的房价构成不利因素。” Porter认为随着时间的推移，房地产市场将面临更多阻力，尽管大量移民将有助于支撑房价。对利率将在更长时间内保持较高水平的预期越来越高，这将在更长期内对房地产市场构成压力。尽管抵押贷款利息成本对消费者价格指数的影响是央行抗击通胀的“副作用”，但Porter表示，如果央行不加息，情况会糟糕得多。“不能只看抵押贷款利息成本受到的影响，必须看整体情况。总体情况显示，过去一年，通胀甚至潜在通胀都有所下降。” 7月份，在Teranet-National Bank综合指数的11个市场中，有8个市场上涨，其中哈利法克斯上涨4.9%，涨幅最大。温哥华上涨3.9%，多伦多上涨3.5%。魁北克城房价下跌1.2%，蒙特利尔下跌0.9%，卡尔加里下跌0.3%。与去年同期相比，7月份整体综合指数下跌1.9%。
绿山墙的安妮2023-08-19
加拿大依赖移民增加和家庭规模缩小，或将躲过房地产“崩盘风暴”
go
房调整”之中。从多伦多到温哥华，再到蒙特利尔，RBC指出，随着加拿大央行加息，潜在买家观望，房地产趋势正在放缓。报告称，虽然回调尚未完全发挥作用，但有两个因素将使加拿大房地产市场免遭类似于2008年美国金融危机的灾难。 Hogue和Freestone写道：“移民和家庭规模萎缩是提振加拿大住房需求并防止全面住房崩溃的力量之一。” 去年，加拿大人口增长超过100万人，其中非永久居民607,782人，移民437,180人。为了抵消人口老龄化和熟练劳动力短缺的影响，渥太华计划到2025年将每年新移民数量增加到50万人。经济学家写道：“由于移民，加拿大的人口增长速度比其他国家快得多，是经合组织过去十年平均增速的两倍多。”“这种激增，加上家庭规模的缩小，将增强对住房的需求（无论是自有住房还是租赁住房），并成为销售和价格下滑的有力对抗，最终为调整奠定基础。” RBC指出，自1867年联邦成立之前以来，加拿大家庭数量一直在缩减，原因是历史上父母生育的孩子较少。该银行表示，1851年平均家庭人口超过6人，到20世纪40年代降至4.3人，到2021年则降至2.4人。 Hogue和Carrie Freestone写道：“自2016年以来，单人家庭已成为最常见的情况，近30%的加拿大人现在独居。尽管这在很大程度上是由人口老龄化造成的，但越来越多的加拿大年轻人开始组建家庭也选择独居。” 尽管多代同堂的住宅在过去十年中变得越来越受欢迎，但RBC表示，此类住宅仅占新家庭的5%。购房者“回到场外” 加拿大房地产协会（CREA）周二发布的统计数据数据显示，7月份全国房屋销售量环比下降0.7%，而新上市房屋数量却增长5.6%。 CREA高级经济学家Shaun Cathcart在一份新闻稿中写道：“由于加拿大央行7月中旬加息，以及关于通胀高于目标的时间长于此前预期的消息，8月份销售和价格增长已经显示出进一步放缓的迹象。”“我们可能正在考虑让一些买家进行另一轮‘观望’，直到未来利率有更高的确定性。”
Dan19772023-08-19
加拿大罢工激增！不断上涨的工资要求，让央行抑制通胀面临更多风险
 go
回报率推迟了半年，即2025年中期。蒙特利尔银行首席经济学家Doug Porter表示，经济学家一致认为，由于央行面临所谓的“最后一英里”问题，通胀斗争从现在开始将变得更加艰难。 Porter在电子邮件中表示：“我们实际上看到食品和能源价格推高原材料价格，而工资似乎稳定在4%以上的区域。鉴于生产率增长很少或根本没有增长，以这种速度增长的工资与使基本通胀率回到2%左右并不相符。”“要将通胀率推回到3%以下，需要其中一个或多个因素才能突破。”
Dan19772023-08-18
加拿大女子给特朗普寄自制带毒恐吓信，被判22年！曾称其“难看的暴君小丑”！
go
她承认，自己于 2020 年 9 月在蒙特利尔地区的家中用蓖麻子从头开始制作了她选择的毒药——蓖麻毒素。并将这种毒药装在几个寄往美国的信封中，包括寄往白宫的一个。加拿大皇家骑警对此进行搜查费里尔是在美加边境口岸被逮捕的。她被指控向特朗普寄送了一封带有自制蓖麻毒素（homemade poison ricin）的恐吓信。美国哥伦比亚特区检察官马修·M·格雷夫斯在一份新闻稿中表示，“我们国家没有政治暴力的余地，也没有理由威胁公职人员或危害我们的公务员。” “蓖麻毒素是一种致命的毒药，由加工蓖麻子时留下的废料制成。” 新闻稿中解释说，“费里尔将蓖麻毒素放入信封中，信封里装有她写给白宫时任总统特朗普和八名德克萨斯州执法官员的信。” 这封信是在2020年总统大选前两个月被截获的，信中将特朗普描述为“丑陋的暴君小丑（ugly tyrant clown）”，并敦促他放弃竞选。 “我给你找到了一个新名字：‘丑陋的暴君小丑。’ 我希望你喜欢它。”费里尔在这封从加拿大寄来的信中写道。 “放弃并删除你对这次（即将到来的）选举的申请。我还做了一份‘特别的礼物’供你做出决定。这份礼物就在这封信里。如果这不起作用，我会找到（原文如此）更好的另一种毒药配方，或者当我能来的时候我可能会使用我的枪。” 当美国当局试图找出这封信的寄信人时，费里尔已经出现在纽约的一个过境点，并告诉边境工作人员她已经寄出了这封信。当边防人员搜查她的车辆时，他们还发现了一把枪支。据美国当局消息，费里尔被捕时持有一把上膛的手枪、近 300 发弹药、一把电击枪、胡椒喷雾、一根警棍和一张假德克萨斯州驾驶执照。 ref： https://montreal.ctvnews.ca/quebec-woman-sentenced-to-almost-22-years-for-sending-poison-laced-letter-to-trump-1.6523230 https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/quebec-woman-ricin-1.6725656 作者：阿靖
加国君2023-08-18
Airbnb造成多伦多租赁危机：推高租金，减少长租房源！
go
需求。Airbnb 在多伦多、温哥华和蒙特利尔拥有超过 40,000 套房源，是经济中的重要参与者，但只是影响经济适用房供应的大局中的一部分。图源：hbr.org 狭隘的政策干预不仅可能无效，而且可能产生意想不到的负面影响。迄今为止，减轻 Airbnb 对住房负担能力影响的尝试收效甚微。多伦多的短期租赁细则于 2019 年生效，将 Airbnb 在主要住宅的停留时间限制为每年最多 180 天。事实上，有证据表明，限制 Airbnb 租赁会减少新住房单元的开发，导致住房供应量减少。这些因素说明解决这一复杂问题需要创造性的政策措施。作者：玛里丽
加国君2023-08-18
中国黄金购买量被低估了？投行：中国料还将购买638吨黄金
 go
24K99讯蒙特利尔银行资本市场(BMO Capital Markets)的分析师表示，即使在2023年迄今购买了126吨黄金之后，中国在积累官方储备方面仍有很长的路要走。报告作者Rory Townsend和Colin Hamilton表示:“我们的分析肯定会表明，中国的地面上黄金储备，无论是私人持有的还是央行持有的，都远远高于年度消费者需求和官方购买可能显示的水平。”“然而，考虑到地缘政治背景和对美元主导地位的担忧，我们认为黄金持有量进一步净增加的可能性很大。” 目前，中国人民银行拥有世界第七大黄金储备，为2113.50吨，约占总储备的3.8%。分析人士猜测，中国央行正寻求将黄金持有量增加到至少占总储备的5%。分析师们表示:“以目前的金价计算，这将需要中国央行在目前公布的持有量基础上再购买638吨黄金。” 相比之下，美国拥有世界上最大的黄金储备，为8133.50吨，占总储备的68.2%。然而，BMO指出，考虑到过去几年地缘政治不确定性的急剧上升，5%的目标可能有点过时。Townsend和Hamilton表示，另一个潜在目标可能是国家的M2货币供应量，这将意味着黄金的数量大幅增加。 “6月份美国M2货币存量约为21万亿美元，因此，美国官方黄金持有量相当于相对价值的2.4%，”分析师们说。“如果中国央行持有的黄金与中国M2货币存量的相对价值相同，这将意味着黄金储备膨胀至15320吨，相当于官方公布的黄金储备增加13183吨。” 然而，蒙特利尔银行也指出，要确定中国的真实黄金持有量几乎是不可能的。他们指出，中国私人和地上的黄金储备可能在24.4吨左右。 “根据世界黄金协会(World Gold Council)对去年全球央行需求(1136吨)的估计，以及国际货币基金组织(IMF)统计数据中报告的购买量，约65%的新增黄金没有报告。人们普遍认为，中国和俄罗斯可能在这种差异中占很大一部分，”分析人士表示。虽然不可能清楚地了解中国的黄金储备情况，但蒙特利尔银行的分析师预计，中国央行将继续成为长期买家，即使这些购买没有被报道出来。分析师指出，央行的需求也应继续支撑黄金市场的长期看涨趋势，并应开始吸引散户投资者。 “央行购买可能不会推动短期价格动态;然而，结构上较高的净增量应有助于设定比历史上更高的价格下限。” “我们还看到，央行的增加有助于缓解投资者对黄金作为一种资产类别的长期重要性的担忧，两年前这种担忧日益受到质疑。因此，央行的强劲买入也可能导致实体零售投资需求同步上升。”
市场焦点2023-08-18
7月加拿大房屋开工年率下降10%，未能维持此前涨幅
 go
降23%，多伦多下降29%。与此同时，蒙特利尔上涨12%，卡尔加里上涨33%，埃德蒙顿上涨6%。据估计，7月份偏远地区的年开工率为20,109。 7月经季节调整的房屋开工年率6个月移动平均值为242525套，高于6月的235819套。此前受到新建多户型项目开工的推动，6月份新屋开工率创下10年来最大月度增幅。经季节性调整后，加拿大6月份的房屋开工率为281373套，高于5月份的200018套。 6月份加拿大的城市新屋开工同比增长46%，至26.2815万套。城市多单元住宅的开工率上升59%，至219914套，而城市单独立式住宅的开工率上升3%至42901套。其中温哥华6月份房屋开工率较5月份增长了71%，而多伦多的开工率是5月份的两倍。
绿山墙的安妮2023-08-17
蒙行中国因漏税被罚234万蒙特利尔银行中国公司因漏税被罚
 go
天眼查App显示，近日，蒙特利尔银行（中国）有限公司因扣缴义务人非主观故意计算失误少扣税款，被国家税务总局北京市税务局第二稽查局罚款234万余元。蒙特利尔银行（中国）有限公司成立于2010年7月，法定代表人为余俊明，注册资本18亿人民币，由蒙特利尔银行全资持股。据悉，蒙特利尔银行是在中国设立本地法人银行的第一家也是唯一一家加拿大银行，目前，蒙行中国在北京、上海与广州设有分行。
金融界2023-08-16
加拿大房地产协会最新分析，加拿大房屋销售在六月到七月之间变化不大
 go
A）的下滑使得全国销售数据略显负面。而蒙特利尔、埃德蒙顿和卡尔加里的销售有所增长。实际（未经季节性调整）的交易数量在2023年7月较去年同期增长了8.7%，创下两年多来最大的年度同比增幅。 “7月份延续了近几个月出现的相同趋势，销售稳定，新上市房源回归正常水平，”CREA主席Larry Cerqua表示。“这使得买家有更多选择，平衡了市场，截至7月份，也减缓了价格增长的速度。” CREA的高级经济学家Shaun Cathcart表示：“自4月份的短暂活跃之后，房地产市场在近几个月内逐渐趋于稳定，价格增长也逐渐减缓，这是一个通常会有一点滞后的趋势。由于加拿大银行在7月中旬加息，并发布了通胀将超过2%的目标的消息，8月份的销售和价格增长已经显示出进一步放缓的迹象。我们可能会看到另一轮‘观望’，直到对未来利率有更高程度的确定性为止。” 7月份新上市房屋数量环比增长了5.6%。新上市房源的增长在4月份增长了2.8%、5月份增长了7.9%和6月份增长了5.9%的基础上，从3月份的20年低点恢复到了夏季中期的平均水平，但仍然低于平均水平。由于7月份新上市房源的表现超过销售，销售与新上市房源比率从6月份的63%下降至59.2%，而4月份达到的68%的最高峰。截至2023年7月底，全国范围内的库存为3.2个月，略高于5月和6月的3.1个月。虽然这是自今年1月以来的首次月度增长，但与2023年初相比，这一指标仍然低了一个整月，也比该指标的长期平均水平（约五个月）低了近两个月。 2023年7月，综合MLS®房屋价格指数（HPI）环比上涨了1.1%，尽管相对于单个月来说，涨幅相对较大，但仅为4月、5月和6月的涨幅的一半左右。这与销售已趋于稳定，新上市房源正在恢复中是一致的。尽管在全国范围内的涨幅较小，但综合MLS® HPI现在距离去年同期水平仅下降了1.5%，这是自2022年10月以来的最小跌幅。由于价格在2022年下半年持续下降，年度对比很可能在未来几个月内再次转为正值。（注：以上数据及图片均来自stats.crea.ca）
Heidi2023-08-16
艰难！加拿大失业率持续上升，经济学家却称9月可能再次加息！
go
通胀率重返2%的目标还需要一些时间。蒙特利尔银行（BMO）首席经济学家道格拉斯-波特（Douglas Porter）说："我认为这份报告对包括加拿大央行在内的每个人来说都是一个现实的打击，因为对抗通胀最轻松的阶段已经结束，现在开始将非常艰苦。" 蒙特利尔银行和加拿大帝国商业银行（CIBC）都预计7月份的通胀率将达到 3.1%，这主要是由于汽油价格上涨所致。美国上个月的通胀率也出现了类似的上升，年通胀率从6月份的3.0%上升至 3.2%。波特说，尽管汽油价格下跌推动了去年通胀率的下降，但价格上涨可能会开始增加通胀压力： "汽油价格已经从推动通胀下降的重要因素迅速转变为接近中性的因素，并有可能再次加剧通胀......最早可能在下个月的报告中出现。" 加拿大央行可能不会对7月份报告中通胀率的上升感到完全意外。该行最近的预测显示，预计明年的通胀率将在3%左右徘徊，到2025年中期才将稳步下降到2%。该央行表示，新的预测促使其管理委员会在7月份再次加息四分之一个百分点，因为它希望能更快地降低通胀率。加拿大央行的关键利率目前为5.0%，是2001年以来的最高点。尽管波特预计加拿大央行不会在9月份再次加息，但他表示很难排除再次加息的可能性。波特说："我可以坦率地承认，我们和其他大多数人都认为，加拿大央行在1月份之后，已经完成了今年的加息。" 而在1月份宣布暂停加息后，加拿大央行又于6月份重新开始加息。今年以来，经济增长和劳动力市场的表现都符合预期，但疲软迹象开始显现。劳动力市场不再像去年那样紧张，失业率一直在上升。仅仅3个月，加拿大全国失业率从 5.0%上升到 5.5% 。波特说，这种稳步上升的趋势应该让央行暂停加息，因为经济学家预计失业率还将继续上升。波特说："在失业率上升的情况下，继续加息是一个艰难的决定。" "实际上，我认为在过去几个月失业率上升的情况下继续加息是不明智的。" 虽然许多经济学家与波特一样认为利率不会继续上调，但加拿大帝国商业银行（CIBC）经济学执行董事安德鲁-格兰瑟姆（Andrew Grantham）表示，他预计利率将再次上调。格兰瑟姆说："我们目前预测加拿大央行将再加息一次的原因之一......是加拿大央行似乎倾向于承担加息过多的风险。" "他们宁愿让通胀更快地回到目标水平，而不是更晚。" 央行下一次利率决议定于9月6日做出，让我们一起拭目以待吧。 Ref： https://globalnews.ca/news/9893658/economists-expect-inflation-increase/ 作者：珩宝
加国君2023-08-16

上一页
1
•••
68
69
70
71
72
•••
105
下一页

24小时热点

最新话题更多