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港A地产股全线暴涨！明日超重磅会议，又要出“大招”？
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。港股内房股暴拉涨超7%，截止发稿，融创中国涨超20%，中梁控股涨超19%，龙光集团涨超16%，万科企业涨超15%，富力地产、龙湖集团等纷纷走强。更多政策“大招”正在酝酿从今年下半年开始，中央各部门已经相继发布事关房地产的刺激政策超过5次，而新闻发布会的形式通常透露着接下来的政策方向和密集程度，比如9月24日召开新闻发布会后，在9月26日、29日以及“十一”之后中央和地方均密集出台相关政策。有业内人士表示，10月8日国家发改委对于房地产的表态延续了此前政策基调，会议同时提出其他政策也在积极谋划、积极推进，这意味着相关增量政策正在酝酿中。与此同时，国新办明日召开房地产发布会。这场发布会的主角，是我们熟悉的住房城乡建设部部长倪虹，以及财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局的重量级负责人。分析人士预计明日发布会的作用或将体现在三方面：一是强调及促进近期政策的落地和执行；二是鼓励出台更加有效的税费优惠或者直接补贴持续刺激市场回稳；三是持续表态支持房地产行业，刺激重新建立行业信心。房地产“银十”火热开局多重利好政策加持下，楼市“银十”开局成色十足。据中指院数据，今年国庆假期，25个代表城市新房的日均成交面积较2023年假期增长约23%（剔除去年9月29日-30日两日的月末网签数据）。其中北京网签数据在四大一线城市中领衔，日均成交面积较去年国庆假期增长81%。一线城市楼市情绪升温明显受益于节前的“政策大礼包”。继此前中共中央政治局召开会议传递“要促进房地产市场止跌回稳”重磅信号后，北上广深在9月30日前集体调整住房限购政策。其中广州明确全面取消限购；深圳对外围区域取消限购，核心区域社保年限“3改1”；上海也对外环外区域社保年限“3改1”；北京购房的社保缴纳年限调整为“五环内5改3”、“五环外5改2”。叠加此前央行降准降息等利好举措，近期楼市销售步入窗口期。
格隆汇2024-10-16
港股周报：恒指暴跌，牛市结束了吗？关键看明天的重磅会议！
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期期间暴涨，本周大幅回落； Top6：融创中国，在国家放松地产限购之后，国庆期间，一线城市地产销售数据大增，地产股一度暴涨，但本周亦跟随指数回调；下周值得关注的大事件： 1. 下周一，中国将公布9月进出口数据； 2. 下周四，美国将公布9月零售及工业产出等数据，关注美国经济是否强劲； 3. 下周五，中国将公布9月规模以上工业增加值、零售、三季度GDP等经济数据，关注增速是否企稳； 4. 下周，港美股将开启财报季，美国银行、阿斯麦、台积电、奈飞、中国移动等公司将发布财报，对个股及相关板块有较大影响。 $融创中国(01918)$ $招商证券(06099)$ $中芯国际(00981)$ $腾讯控股(00700)$ $恒生指数(HSI)$
老虎证券2024-10-11
港股收评：重拾升势，恒指涨近3%，国君、海通复牌后暴涨，中字头股大幅拉升
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华虹半导体跌超2%。内房股有所反弹，融创中国涨超17%，万科企业、龙湖集团涨超6%，富力地产、雅居乐集团、越秀地产涨超4%，新城发展、绿城中国、旭辉控股集团涨超3%，世茂集团涨超2%。个股层面券商巨头合并预案落地，国泰君安、海通证券复牌。海通证券涨超95%，最新报7.09港元/股，国泰君安涨超55%，最新报12.26元/股。今日，南下资金净买入105.57亿港元，其中港股通（沪）净买入40.88亿港元，港股通（深）净买入64.69亿港元。展望未来，广发证券认为，以历史经验看，港股大级别的持续行情有赖于盈利兑现，如恒指EPS持续且显著的上修。港股目前仍处于盈利蓄势期，三阶段盈利兑现行情的前景尚未明朗。
格隆汇2024-10-10
港股午评：恒指半日跌1.39%，科指跌0.86%，券商股及内房股集体走弱
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获得国家药品监督管理局上市许可批准。融创中国(01918.HK)：2024年9月，本集团实现合同销售金额约人民币14.1亿元，合同销售面积约12.9万平方米，合同销售均价约人民币10930元/平方米。截至2024年9月底，本集团累计实现合同销售金额约人民币364.5亿元，累计合同销售面积约179.2万平方米，合同销售均价约人民币20340元/平方米。中国银河证券(06881.HK)：股东焉雨晴在10月7日减持3923.3万股H股，平均价格为10.479港元，涉资约4.11亿港元。焉雨晴的持股百分比由5.63%降至4.57%。美的置业(03990.HK)公告，截至2024年9月30日止九个月，公司及其附属公司连同合营企业和联营公司的合同销售金额约为284.1亿元，已售建筑面积约为255.5万平方米。新华保险(01336.HK)：公司2024年前三季度归属于母公司股东的净利润预计为186.07亿元至205.15亿元，与2023年同期相比，预计增加90.65亿元至109.73亿元，同比增长95%至115%。思摩尔国际(06969.HK)：2024年第三季度，实现收入32.86亿元，环比增长16.5%，同比增长14.1%；税后利润约3.79亿元，环比增长10.2%，同比减少22.5%。机构观点中泰国际认为，由于近期港股的估值已大幅修复，风险溢价也处于极端水平，叠加风险溢价已跌近2015年不过，经历周二的大幅回吐，港股的超买状况已大幅纾缓，估值也回到比较合理水平。如AH溢价指数回升至150.9水平，是三年来94.7%分位数的位置，恒生指数的风险溢价也回升至略低于滚动两年平均的一个标准偏差。不过，经历周二的大幅回吐，港股的超买状况已大幅纾缓，估值也回到比较合理水平。如AH溢价指数回升至150.9水平，是三年来94.7%分位数的位置，恒生指数的风险溢价也回升至略低于滚动两年平均的一个标准偏差。中泰国际称，港股短线可能在20,000至20,800点逐渐企稳并实现超跌反弹，但行情会开始分化，有盈利支撑及估值合理的股份会率先跑出。中信证券研报表示，9月24日政策组合拳推出以来，港股涨幅显著，多重指标均表明港股投资者情绪十分火热。外资也呈现出显著增配港股市场趋势，9月16日以来的短短半月间累计流入606亿港元。尽管经历一轮快速上涨，港股当前估值水平无论比较全球市场还是历史情况仍处在具备较高性价比的位置，尤其成长及大金融板块当前的估值更是处于较低的历史分位。我们判断虽然逼空交易推动的上涨最快的阶段或已过去，但在政策逐步落地且投资者情绪依旧“兴奋”的背景下，港股难言已阶段性触顶，其估值修复行情有望延续至11月初。银河证券策略分析师杨超认为，港股业绩呈现回暖态势，为港股行情提供基本面支撑。2024年上半年，全部港股营业收入累计同比上涨2.8%，归母净利润累计同比上涨4.0%，均较2023年全年显著改善。全部港股年化净资产收益率（ROE）为8.6%，较2023年全年的7.8%提升明显，同时较2023年同期也上升了0.17个百分点。
金融界2024-10-09
港股开盘：恒指涨超360点、科指涨2.64%，科网股及券商股集体走高
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获得国家药品监督管理局上市许可批准。融创中国(01918.HK)：2024年9月，本集团实现合同销售金额约人民币14.1亿元，合同销售面积约12.9万平方米，合同销售均价约人民币10930元/平方米。截至2024年9月底，本集团累计实现合同销售金额约人民币364.5亿元，累计合同销售面积约179.2万平方米，合同销售均价约人民币20340元/平方米。中国银河证券(06881.HK)：股东焉雨晴在10月7日减持3923.3万股H股，平均价格为10.479港元，涉资约4.11亿港元。焉雨晴的持股百分比由5.63%降至4.57%。美的置业(03990.HK)公告，截至2024年9月30日止九个月，公司及其附属公司连同合营企业和联营公司的合同销售金额约为284.1亿元，已售建筑面积约为255.5万平方米。新华保险(01336.HK)：公司2024年前三季度归属于母公司股东的净利润预计为186.07亿元至205.15亿元，与2023年同期相比，预计增加90.65亿元至109.73亿元，同比增长95%至115%。思摩尔国际(06969.HK)：2024年第三季度，实现收入32.86亿元，环比增长16.5%，同比增长14.1%；税后利润约3.79亿元，环比增长10.2%，同比减少22.5%。机构观点东方证券认为，近期较多车企及重点新能源车型销量表现亮眼，预计后续汽车以旧换新政策对车市的拉动效果将持续释放，汽车行业公司即将进入三季报披露期，部分盈利确定性较高的整车及零部件公司估值将修复。中信证券：9月24日政策组合拳推出以来，港股涨幅显著，多重指标均表明港股投资者情绪十分火热。外资也呈现出显著增配港股市场趋势，9月16日以来的短短半月间累计流入606亿港元。尽管经历一轮快速上涨，港股当前估值水平无论比较全球市场还是历史情况仍处在具备较高性价比的位置，尤其成长及大金融板块当前的估值更是处于较低的历史分位。我们判断虽然逼空交易推动的上涨最快的阶段或已过去，但在政策逐步落地且投资者情绪依旧“兴奋”的背景下，港股难言已阶段性触顶，其估值修复行情有望延续至11月初。银河证券：港股业绩呈现回暖态势，为港股行情提供基本面支撑。2024年上半年，全部港股营业收入累计同比上涨2.8%，归母净利润累计同比上涨4.0%，均较2023年全年显著改善。全部港股年化净资产收益率（ROE）为8.6%，较2023年全年的7.8%提升明显，同时较2023年同期也上升了0.17个百分点。华安基金：在全球经济不确定性增加的情况下，美联储的宽松货币政策有助于缓解市场担忧，提振投资者信心，从而为港股市场的恢复和发展创造更有利条件。9月26日的高层会议也传递出强烈的稳增长信号，港股中包含大量内地企业，它们的表现与内地宏观经济状况紧密相关，基本面迎来重大利好之后，投资者情绪有望持续回暖。
金融界2024-10-09
格隆汇公告精选(港股)︱新华保险(01336.HK)预计前三季度净利润同比增长95%至115%
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损同比收窄不少于50% 【运营数据】融创中国(01918.HK)前三季度累计实现合同销售金额约364.5亿元美的置业(03990.HK)1-9月合同销售金额约284.1亿元宝龙地产(01238.HK)：前九个月合约销售总额96.36亿元时代中国控股(01233.HK)：前九个月累计合同销售金额62.51亿元协合新能源(00182.HK)9月总权益发电量649.06GWh 同比增长19.49% 【医药创新】丽珠医药(01513.HK)：注射用醋酸曲普瑞林微球新适应症“子宫内膜异位症”获得注册批准石药集团(01093.HK)：CPO301取得美国FDA快速通道资格石药集团(01093.HK)：注射用奥马珠单抗获国家药监局批准上市【收购出售】巨腾国际(03336.HK)附属巨腾(越南)购买约806万美元设备丝路能源(08250.HK)拟800万港元收购香港商业办公物业【股权激励】飞扬集团(01901.HK)授出5000万份购股权百融云-W(06608.HK)授出117万份购股权【增发供股】香港潮商集团(02322.HK)拟折让约16.13%配售最多6.3亿股净筹4.76亿港元【增减持】汉港控股(01663.HK)获主席及主要股东汪林冰增持合共84.8万股【回购注销】腾讯控股(00700.HK)10月8日耗资7.03亿港元回购156万股汇丰控股(00005.HK)10月7日耗资3.1亿港元回购439.44万股金风科技(02208.HK)10月8日耗资2.1亿元回购1939.2万股A股渣打集团(02888.HK)10月7日耗资885.2万英镑回购106.2万股福莱特玻璃(06865.HK)：截至9月30日累计回购946.69万股A股保诚(02378.HK)10月7日耗资717.5万英镑回购100万股友邦保险(01299.HK)10月8日耗资5996.4万港元回购90万股药明生物(02269.HK)10月8日耗资4976.5万港元回购253万股新秀丽(01910.HK)10月8日耗资4934万港元回购235万股东方甄选(01797.HK)10月8日耗资3927万港元回购181万股快手-W(01024.HK)10月8日耗资3991万港元回购73.8万股先声药业(02096.HK)10月8日耗资3210.1万港元回购477万股太古股份公司A(00019.HK)10月8日耗资3031万港元回购45.2万股万物云(02602.HK)10月8日耗资2461.2万港元回购94.9万股微创脑科学(02172.HK)10月8日耗资939.43万港元回购90万股 INTERRA ACQ-Z(07801.HK)：8914万股A类股份已于10月8日注销海吉亚医疗(06078.HK)10月8日注销601万股 BOSS直聘-W(02076.HK)10月7日注销82.1万股
格隆汇2024-10-08
恒指暴跌，港股牛市结束了吗？
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8)$ $美团-W(03690)$ $融创中国(01918)$
老虎证券2024-10-08
资金动向 | 北水净买入港股超20亿港元，连续13日加仓阿里巴巴
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海洋石油6.96亿、中国移动4.3亿、融创中国3.66亿、腾讯2.93亿。据统计，南下资金已连续13日净买入阿里巴巴，共计498.87亿港元；连续10日净卖出腾讯，共计85.7414亿港元；连续9日净卖出中海油，共计43.4725亿港元；连续9日净卖出中国移动，共计32.5955亿港元；连续3日净卖出美团，共计74.7亿港元。北水关注个股阿里巴巴跌8.81% 消息面上，大和发布报告称，阿里巴巴近期股价上升后，其预测未来一年市盈增长率较三年均值高出0.7个标准差，但较五年均值仍低出0.5个标准差。该行认为，阿里仍有重大估值重评空间，现估值相当于预测市盈率12.6倍，低于五年均值15.6倍。即使2025至2026财年收入增长速度将较2022财年前慢，但该行相信阿里市估将在2025财年趋稳定，并较两至三年前更进取地释放股东价值。中芯国际跌18.32% 华泰证券发表报告指，在消费电子需求保持复苏的态势下，国内晶圆代工龙头产能利用率有望保持覆苏趋势，业绩有望持续向好。在基本面见底后稳健回升的支撑下，看好后续港股半导体制造板块估值修覆持续性。小米集团跌8.32% 据小米集团董事长雷军微博表示，刚刚过去的十一假期，小米SU7锁单超过6000辆。他还表示，小米SU7十月冲刺生产2万辆、交付2万辆。快手美团跌15.48% 瑞银发表报告指，相信市场并未计入美团到店业务潜力。该行调查显示，美团与抖音的竞争日趋稳定，而美团的业务优化应会带动佣金变现率和利润率的中期上升。该行预测，到2028年美团到店业务经营利润将上升3倍，占美团经调整经营利润约50%，并推动该行目标价高于市场。瑞银将美团2025至2028年经营利润预测上调5至21%，目标价由172港元升至270港元。
格隆汇2024-10-08
早报 (10.08）| 全球瞩目！A股今日开市；中概股“V”型反转，高盛连续唱多中国资产：此时不买，何时买？
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洋集团涨超15%，世茂集团涨超14%，融创中国、美的置业涨超5%。
格隆汇2024-10-08
港股大逆转，还要继续冲？
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暴跌超46%。旭辉控股集团、富力地产、融创中国、天誉置业、佳兆业集团等纷纷大幅下跌。近一个月，内房股板块的涨幅已经超过70%，炒作资金的短线盈利已远超预期。而这个时候外资又开始“唱空”。摩根大通今天在报告中指出，这波高风险房企的涨幅主要就是对冲基金和散户带起来的，可现在估值甚至已经回到了恒大危机发生前的水平，如果没有更强的现实支撑的话，那么一些投资选择落袋为安亦无可厚非。并且，其他板块也出现了不同程度的回调，波动性相当大。譬如，内资券商这里开盘冲高后马上回落，盘中一度跌超10个点，可是午盘后居然迅速上攻直至翻红。但个股其实涨跌不一，比如市值龙头中信证券，今天跌了5.76%，而1800亿的华泰证券和1500亿的招商证券，今天分别涨了25%和7%。从市盈率来看，华泰证券和招商证券分别有14X和16X，都要低于19X的中信证券。可以看出，除了一部分资金获利回吐之外，还有一些资金还在进行着高低切，龙头买贵了，那就接着找其他低估值的标的。由于国庆期间，南向资金无法交易，A股又不开市，我们才格外关注港股外资的动向，借助外资资金流入的趋势来判断这波行情的持续性。有几个数据表明，外资的积极入局是推动港股这波行情最主要的因素。根据华福证券，9月份至今港股市场中海外资金开始转为净流入，并且9月中下旬以来国际中介机构资金净流入规模达396亿港元，超过南下资金205亿港元的净流入。其次是空头力量已经罕见地减少，恒生指数日均沽空比例回落至10.98%，9.30进一步回落至7.46%，处于2010年以来4%分位数。但我们再看持股比例，外资的持股占比在9月份回升力度已经接近2022年11月-2023年1月的水平，那一段时间，恒指涨了52.65%，恒科涨了70.51%。许多板块的涨幅比较使我们确信，的确已经达到的22年10到23年1月的高度，而这个时间点也区别了对冲基金和长线资金的择时，后者可能还处在相对低配的状态下，但前者已经快速建立了指数/部分个股的看涨期权。我们认为，今天的走势分歧已经说明了获利盘的松动，后面行情大概率会往震荡型的反弹逻辑演绎，随着连续多日大幅度上涨，多头积极补配是否和获利了解，甚至看空的力量再次打成平手？但这个节奏又该如何变化？短期来看，主要有两层因素在影响着港股走势。一方面，要看全球资金的走势。与99年519行情，或者14-15年的“水牛”行情有所不同的是，我们其实在和全球资金一起重估中国股市。这些先前离开中国股市、转往日本和东南亚股市的资金开始逐渐回流，根据媒体报道，9月前三周，已经超过200亿美元撤出日本股市，同时造成了日股的调整。但是，昨日日本新任首相拒绝加息的表态，又让日股再次沸腾起来，美元兑日元盘中一度跌破147，海外资金或又重新开始做空日元并做多日股，与港股形成了“跷跷板效应”，进行着资本的争夺。另一方面，虽然政策预期在A股发酵得十分浓郁，但在港股市场里，美国降息节奏对资金流向还是有很大影响，如果港股估值提升得过快，流动性又没有预期那么宽松，震荡也会自然而然地发生。长期来看，虽然港股依旧有潜力兑现外资提升仓位带来的上涨，但我们此时不应该盲目地进行加仓，尤其是去追逐前期已经60%、70%+的板块了。此时，该聊聊仓位控制了。 02 该走还是留？连日的大涨，尤其是昨天的狂飙，自然会引发大家潜在的担忧：如此快速的上涨，是不是到头了？毕竟从上涨斜率上看，确实很夸张，很多人都喜欢拿2022年11月疫情放开后的上涨做比较，但你只要对比一下就知道，那次的上涨并没有这一次狂热。尤其是在连续大涨时，别看市场情绪很狂热，但往往这个时候，反而是市场情绪最脆弱的时候，因为大家的一致性太强，交易也足够拥挤，一旦出现逆风，就很容易往相反方向走，形成踩踏。那到底这一次的下跌，到底是倒车接人，还是倒车压人？作为投资者，又应该趁机卖出，还是逢低吸纳？首先说一个最简单的大道理，就是没有哪个牛市是可以一直涨上去，到达某一个高度，就会回调，甚至结束。当然，这种过程是曲折的，就像上涨不会一步到位，下跌自然也不会一步到位。从前文所提供的数据上看，指数确实到了一个压力位，不能完全排除进入大回调的可能性。所以，对于稳健的投资者，以及做短线且盈利已经非常丰富的投资者，是可以考虑获利了结的。正如格隆博士而言，投资最重要的，其实不是何时开始，而是何时结束。在股票市场，因为没有及时退出，或者没有在合适的时机退出，结果竹篮打水一场空的事，非常多，相信每一个投资者都有过这样的经历。现在卖出，可能会错过未来可能的涨幅，但如果已经达到自己预期的收益，就没有任何问题，因为这远比去追求所谓的最高收益，在最高点卖出要靠谱得多。而对于依然想在市场交易的人而言，还不能简单地说逢低接纳，需要继续观察一下，如果指数在未来几天能够企稳，甚至继续创出新高，那就可以进入到下一个上涨趋势中。对于这一轮反弹，会遵循一个简单的规律，那就是开始是估值修复，之后才会进入EPS驱动。目前尚处于估值修复的阶段，也是最优质的盈利阶段。另外，经过几年的下跌，市场也确实太过悲观了，由此所迸发出的做多热情，大概率不会几天就释放完。同时，因为前面涨幅太快，踏空的大有人在，这些人现在仍然会陆续入场，给市场带来增量资金。对于后市，其实也不必担忧，因为这一次的经济刺激政策确实很超预期，是足以扭转经济基本面的举措。即使估值修复阶段结束，后面还有EPS阶段可以期待，只不过这个阶段需要更多的经济和企业盈利数据作为验证，不会像以前那样简单粗暴地上涨。 03 结语回看这一轮牛市，最大的特点，就是快。最快的反弹记录，以前几个月甚至以年为单位的涨幅，现在5天就干到了；最大的交易额记录，一个月前还可怜巴巴的5000亿交易额，现在直接干到2.5万亿，翻了5倍；还有那些岌岌可危的个股，现在强势回血，完美诠释什么叫做昨天你爱理不理，现在高攀不起...... 不仅A股，港股也很炸裂，交易额也炸裂，涨幅就更不用说了。南下去抢，老外也去抢，国际金融中心排名，挤下了新加坡，成功重返第三...... 加上外围地缘冲突多，不确定性时间也多，美股、日股等传统的强势市场都步入回调，中国区股市很好地补位，成为全球资本争抢抢筹的市场。无论是从上涨时间还是上涨幅度，和以往历次大涨相比，确实有过之而无不及。当然，因为上涨过快，会使得如估值修复阶段较以往要短得多，如果没有在早期果断上车，再上的时候，买入成本就会高很多。虽然过早地提示风险，会妨碍大家赚钱，但从稳健的角度看，仍然希望未来大家量力而行，即使面对的可能是史上少有的牛市，因为牛市亏损的大有人在。最后，以一句话结尾：不要低估大牛市的威力，也不要低估风险的威力。（全文完）
格隆汇2024-10-03

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