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融创、保利大消息！头部房企情绪面缓和！房地产ETF基金(515060)或迎估值修复

5060）维持红盘。热门房企方面，港股融创中国涨超5%，保利发展小幅上涨。 2023年11月17日，融创中国公告称，目前本公司预计所有重组条件将于2023年11月20日或之前获达成，重组生效日期将为2023年11月20日。这意味着融创中国境外债务重组或将实质性完成，有望成为最早完成境内外债务重组的大型房企之一。同日，保利发展召开2023年第三季度网上业绩说明会。今年前三季度，公司净利润保持正增长。保利表示，目前还在积极寻求项目层面收并购机会。定增仍在批文的有效期内，相关工作正在积极推进，后期视市场情况择机启动。同时，公司账面资金充足，能确保所有项目的正常开发运作。国金证券认为，前期政策效果趋于减弱，高层多次表态支持房企合理融资需求，预计后续供需两端将持续出台支持性政策以提振市场信心。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-20

港股内房股多数高开融创中国涨近7%

截至发稿，融创中国(01918.HK)、雅居乐集团(03383.HK)、碧桂园(02007.HK)、新城发展(01030.HK)分别上涨6.82%、3.85%、2.60%、2.42%。消息方面，11月17日，人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，会议指出，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。要落实好跨周期和逆周期调节的要求，着力加强信贷均衡投放，统筹考虑今年后两个月和明年开年的信贷投放，以信贷增长的稳定性促进我国经济稳定增长。

金融界2023-11-20

融创中国高开近7%，预计所有重组条件将于今日达成

金融界11月20日消息今日融创中国(1918.HK)高开6.82%报2.35港元。消息面上，公司上周五晚称，目前本公司预计所有境外债务重组条件将于2023年11月20日或之前获达成，重组生效日期将为2023年11月20日。

金融界2023-11-20

融创中国有救了！境外债务重组或将于20日前达成防范市场风险外溢已成政策主旋律,中信证券：地产风险至暗时刻已过

金融界11月17日消息融创中国有救了！ 17日盘后，融创中国公告表示，目前本公司预计所有境外债务重组条件将于2023年11月20日或之前获达成，重组生效日期将为2023年11月20日。 11月6日融创中国于港交所公告。10月，融创中国实现合同销售金额约47.6亿元，合同销售面积约32.5万平方米，合同销售均价约14650元/平方米。截至10月底，该集团累计实现合同销售金额约757.8亿元，累计合同销售面积约540.3万平方米，合同销售均价约人民币14030元/平方米。同比减少50.49%2022年同期为1530.6亿元。经此前数据计算，10月，融创中国实现合同销售金额同比减少51.18%（2022年同期为97.5亿元），截至10月底累计实现合同销售金额同比减少50.49%（2022年同期为1530.6亿元）。防范市场风险外溢已成政策主旋律值得注意的是，对于处于下行周期的房地产市场，防范市场风险外溢，牢牢守住不发生系统性风险已经成为政策主旋律。在10月30日至31日召开的金融系统最高规格会议中央金融工作会议上，顶层对未来房地产走向定下“金融与房地产良性循环，构建房地产发展新模式”基调。会议提出要促进金融与房地产良性循环，构建房地产发展新模式。健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设。 11月2日，中国人民银行党委、国家外汇局党组召开扩大会议学习中央金融工作会议上的重要讲话精神。会议提出坚持统筹发展和安全，对风险早识别、早预警、早暴露、早处置，牢牢守住不发生系统性风险的底线。在11月8日举办的金融街论坛年会上，央行行长潘功胜表示“随着经济回升向好，加上房地产政策效果显现以及市场的自身修复，8月份以来，房地产市场成交总体改善。目前，房地产相关贷款占银行贷款余额的23%，其中约80%为个人住房贷款，一直以来，在中国，我们实行非常审慎的个人住房贷款政策，房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。” 潘功胜还特别强调央行将积极配合行业主管部门和地方政府，做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作，弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢，导金融机构保持房地产信贷、债券等重点融资渠道稳定，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，推动构建房地产发展新模式。中信：地产风险的至暗时刻已过值得注意的是已经有救助万科的例子 11月6日下午，“头等生”万科境内外金融机构举行了沟通会，面对境外债券价格异动，万科与境内外金融机构举行了一次沟通会。会上深圳国资委一锤定音：万科具备足够的安全性，没有财务风险、管理风险，是深圳国资体系重要成员。“如有需要或遭遇极端情况，我们有充分信心、足够的资金资源和工具，通过一切可能的市场化、法制化手段帮助万科积极应对。”。对此，中信证券曾在研报中表示，地产风险的至暗时刻已过，虽然从“资质修复”到“行业康复”仍需时间，但对于秃鹫投资者而言，当前存在显著价差的地产债已显露参与价值。

金融界2023-11-17

融创中国：有关公司建议境外债务重组，预计所有重组条件将于11月20日或之前获达成

融创中国在港交所公告，有关公司建议境外债务重组，预计所有重组条件将于11月20日或之前获达成，重组生效日期将为11月20日。

金融界2023-11-17

融创中国(01918)下跌5.17%，报2.2元/股

11月17日，融创中国(01918)盘中下跌5.17%，截至10:56，报2.2元/股，成交1.12亿元。融创中国控股有限公司是一家以地产为核心主业的公司，同时在服务、文旅、文化等版块也有布局，致力于为中国家庭提供美好生活场景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界2023-11-17

融创中国(01918)上涨5.22%，报2.42元/股

11月16日，融创中国(01918)盘中上涨5.22%，截至13:36，报2.42元/股，成交3.24亿元。融创中国控股有限公司是一家以地产为核心主业的公司，同时在服务、文旅、文化等版块也有布局，致力于为中国家庭提供美好生活场景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界2023-11-16

融创中国(01918)上涨3.91%，报2.39元/股

11月16日，融创中国(01918)盘中上涨3.91%，截至13:35，报2.39元/股，成交3.0亿元。融创中国控股有限公司是一家以地产为核心主业的公司，同时在服务、文旅、文化等版块也有布局，致力于为中国家庭提供美好生活场景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界2023-11-16

港股午评：恒指涨2.83%恒科指涨2.98%，内房股走强融创中国涨超9%

企业。港股市场内房股集体走强，其中，融创中国涨超9%，上坤地产涨超8%，旭辉控股集团涨超7%，龙湖集团、中国奥园涨超6%，中国恒大涨超5%。有媒体称，中国政府计划最快本月推出“三大工程”具体实施计划，将为此提供至少1万亿元人民币低成本资金，以稳定低迷的房地产市场。知情人士透露，人民银行正考虑专项贷款、抵押补充贷款（PSL）等政策工具，分阶段通过政策性银行提供中长期低成本资金，支持“三大工程”建设，不过最终资金规模仍可能有变。锂电池股走强，赣锋锂业涨超6%，天齐锂业涨超5%，比亚迪电子、超威动力、天能动力等跟涨。医药外包概念股多数上涨，药明生物、泰格医药、康龙化成、药明康德分别上涨3.97%、3.63%、3.38%、2.66%。新能源汽车板块走强，小鹏汽车、蔚来、理想汽车、吉利汽车分别上涨6.11%、4.86%、3.51%、3.12%。国信证券发研报称，广州车展召开在即，MEGA、X9等新车亮相。中长期维度，关注自主崛起和电动智能趋势下增量零部件机遇。医药股逆势下挫，康宁杰瑞放量大跌超27%。消息面上，在今天召开的康宁杰瑞制药-B胰腺癌三期临床研究期中分析解读电话会议上，针对外界质疑公司公告合规问题，公司相关负责人表示，公司收盘后收到iDMC建议继续进行研究并进一步收集后续OS数据，直至最终OS分析，此前公司不掌握任何内幕信息。对于盘中股价异动，公司方面回应：“我们判断应该是纯粹市场行为，所以我们也会跟港交所去申请追究或者查处整个议程，会在近期落实。”注：电话会议后，康宁杰瑞目前跌幅最大超30%，连续两日大跌后股价接近腰斩。

金融界2023-11-15

内房股集体走强，恒大、融创均涨超11%，消息称政府拟再出手救楼市

港股市场内房股集体走强，其中，融创中国、中国恒大涨超11%，佳兆业集团、正荣地产涨超7%，龙湖集团、雅居乐、旭辉控股、碧桂园涨超6%。有媒体称，中国政府计划最快本月推出“三大工程”具体实施计划，将为此提供至少1万亿元人民币低成本资金，以稳定低迷的房地产市场。知情人士透露，人民银行正考虑专项贷款、抵押补充贷款(PSL)等政策工具，分阶段通过政策性银行提供中长期低成本资金，支持“三大工程”建设，不过最终资金规模仍可能有变。

金融界2023-11-15

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