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“中国最大的隐形地主”要出手？传中国平安接盘碧桂园！紧急回应来了，港股房地产股直线拉升

之称。过去几年间曾先后重仓持股碧桂园、融创中国、华夏幸福、朗诗集团、旭辉控股等房企。而在接盘优质不动产项目上，中国平安的手一直没有听过。 2023年1月20日，中国保险行业协会网站披露平安人寿一则重大项目投资公告，根据披露，平安人寿此次投资涉及四个产业园区不动产项目，包括东方万国项目、弘源科创项目、弘源国际项目、弘源新时代项目。其中，东方万国项目位于上海市新金桥路1599号1至14幢、17幢、18幢；弘源科创项目位于上海市浦东新区龙东大道3158弄6号1幢；弘源国际项目位于北京市海淀区北四环中路229号（海泰大厦南裙楼），弘源新时代项目位于北京市海淀区上地西路28号。值得一提的是，上述四家项目公司背后的主要股东均为弘毅投资公司。平安人寿当时表示，该公司成为标的项目公司的股东后，该公司将与标的项目公司构成以股权关系为基础的关联方。根据《关联交易管理办法》等的相关规定：平安人寿拟向其中3家标的项目公司提供股东借款共计约22.64亿元（最终金额视底层项目用款需求，以实际出资情况为准）。 2022年，平安人寿收购了远洋集团旗下位于北京市丰台区丽泽商务区的远洋锐中心项目股权，项目所在地位于北京丽泽金融商务区南区E-06地块。交易文件显示，项目公司34.5%股份的对价为34.18亿元，此外，交易还包括15.97亿元的债权收购，这意味着此次交易总金额达到50.15亿元。 2021年，平安人寿计划赤资330亿元接盘了凯德集团来福士资产包，成为当时最大的房地产收购案。据披露，此次收购对象包括北京来福士项目、上海人广来福士项目、上海长宁来福士项目、杭州来福士项目、宁波来福士项目，以及成都来福士项目；不动产投资余额为2093.93亿元中国平安2022年财报显示，截至2022年12月31日，保险资金投资组合中不动产投资余额为2045.62亿元，在总投资资产中占比4.7%，较一年前5.5%的比重下降了0.8个百分点。 “长期股权投资”数据显示，至2022年末，中国平安持有华夏幸福的净额已经从年初的36.21亿元降至25.22亿元，尽管股权占比仍为25.02%；持有中国金茂的股权由14.02%降至13.36%；持有旭辉控股的股权也由7.91%降至0%。截至2023年6月30日，中国平安的保险资金投资组合中的不动产投资余额为2093.93亿元，比去年末增加48.61亿元，在总投资资产中占比4.5%。该类不动产主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业。在中国平安2023年中期业绩发布上，对于中国平安的不动产投资情况，中国平安首席投资官邓斌用了“敞口可控、风险可控”八字概括。港股房地产股价出现拉升与一种保险公司绿油油的走势相比，房地产股在中国平安接盘消息的刺激下，股价出现拉升，融创中国一度涨超31%，碧桂园涨超15%，中国恒大涨11%，旭辉控股涨16%，世茂集团和远洋集团涨超13%。

金融界2023-11-08

港股内房股持续拉升融创中国大涨超30%

港股内房股持续拉升，融创中国大涨超30%，碧桂园、中国恒大、富力地产、远洋集团涨超10%。

金融界2023-11-08

港股内房股尾盘拉升融创中国涨超23%、碧桂园涨超12%

港股内房股尾盘拉升，融创中国涨超23%，碧桂园涨超12%。路透社报道称“中国平安被有关部门要求收购碧桂园并承继其债务”，中国平安表示，该报道完全与事实不符，中国平安从未收到任何有关政府部门或机构的相关要求。

金融界2023-11-08

港股内房股尾盘拉升！融创中国涨超23%，碧桂园涨超12%，中国平安此前辟谣收到要求收购碧桂园并承继其债务的通知

界11月8日消息港股内房股尾盘拉升，融创中国涨超23%，碧桂园涨超12%。消息面上，今日午后，一篇关于“中国监管机构要求平安保险集团控股碧桂园”的消息，令中国平安尾盘股价跳水，一度跌超5%。中国平安就媒体不实报道发布声明称，中国平安保险（集团）股份有限公司注意到路透社发布的一篇有关本公司被有关政府部门/机构要求收购碧桂园控股有限公司并承继其债务的新闻报导。中国平安严正声明，该报道完全与事实不符，中国平安从未收到任何有关政府部门/机构的相关要求。中国平安表示，此前在收到相关问讯时，已书面向路透社作出澄清，但路透社仍执意发布相关的不实报道，对此深表遗憾。

金融界2023-11-08

融创中国(01918)上涨20.45%，报2.12元/股

11月8日，融创中国(01918)盘中上涨20.45%，截至15:23，报2.12元/股，成交2.97亿元。融创中国控股有限公司是一家以地产为核心主业的公司，同时在服务、文旅、文化等版块也有布局，致力于为中国家庭提供美好生活场景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界2023-11-08

港股开盘：恒生指数跌0.65％，恒生科技指数跌1.11％，万科企业高开1.72%

人信息，累计被执行金额超547亿元。融创中国涨2.19%，前10月累计合同销售757.8亿元，同比减少50.49%；10月合同销售47.6亿元，同比减少51.18%。中国电信跌0.58%，中国电信自主研发的卫星移动终端“天翼铂顿S9卫星手机”将于11月10日在中国电信2023数字科技生态展发布。据悉，天翼铂顿S9内置卫星天线、普通手机形态、无须换卡换号即可使用；随时可拨打接听卫星电话、接发卫星短信。京东集团跌0.75%，数据显示，京东双十一首周，京东国际进口商品成交额同比增长55%，超700个品牌成交额同比增长超100%，其中，买手店、国家馆、全球超市也实现了成交额同比超3倍的增长。10月31日开门红晚8点开场10分钟，京东超市国家馆成交额同比增长700%。长城汽车跌1.17%，10月汽车销量总计13.13万台，同比增加31.04%，年内累计总销量99.54万台，同比增加10.29%；其中10月新能源车销售30551台，年内累计销售20.09万台。美股表现美股方面，三大指数全线上涨，道指涨0.1%，纳指涨0.3%，标普涨0.18%。大型科技股多数收涨，苹果涨1.46%，微软涨1.06%，谷歌涨0.83%，英伟达涨1.66%，特斯拉跌0.31%。Meta涨0.38%。纳斯达克中国金龙指数微跌0.05%，阿里巴巴涨0.06%，腾讯ADR涨1.25%，百度跌1.15%，拼多多涨0.67%，京东涨0.63%，网易跌1.03%，蔚来跌3.16%，理想汽车涨8.42%，小鹏汽车涨1.69%。

金融界2023-11-07

融创中国10月合约销售额47.6亿元，前10个月累计合约销售额757.8亿元

融创中国10月合约销售额47.6亿元，前10个月累计合约销售额757.8亿元。

金融界2023-11-06

融创中国：前十月累计实现合同销售金额约人民币757.8亿元

融创中国港交所公告，2023年10月，本集团实现合同销售金额约人民币47.6亿元，合同销售面积约32.5万平方米，合同销售均价约人民币14,650元/平方米。截至2023年10月底，本集团累计实现合同销售金额约人民币757.8亿元，累计合同销售面积约540.3万平方米，合同销售均价约人民币14,030元/平方米。

金融界2023-11-06

港股午评：恒生指数涨1.69％，恒生科技指数涨3.72％

股集团涨超17%，中国恒大涨超14%，融创中国、世茂集团、雅居乐集团、碧桂园、富力地产均有出色表现。消息上，地产龙头万科拟今日与金融机构召开线上会议，深圳国资委相关领导、深铁董事长辛杰及万科郁亮等将出席。物业股触底反弹，华润万象生活涨近4%，旭辉永升服务涨超12%，世茂服务、恒大物业、万物云均涨超7%。中资券商股震荡上升，国联证券大涨逾11%，中金公司、中信建投证券均大涨逾8%。消息方面，证监会将支持头部证券公司通过业务创新、集团化经营、并购重组等方式做优做强，打造一流的投资银行，发挥服务实体经济主力军和维护金融稳定压舱石的重要作用。苹果概念股上行，丘钛科技涨10.59%，富智康集团、瑞声科技、舜宇光学科技涨超6%。中金公司的研报指出，伴随着手机摄像模组及镜头产品出现价格底部松动，港股手机光学公司迎来盈利与估值修复变化。该券商指出建议关注舜宇光学科技、丘钛科技、瑞声科技等个股。 AI教育概念强势，带动港股教育股多数上涨，其中光正教育涨9.91%表现最佳，澳洲成峰高教、新高教集团、中国东方教育等跟涨。消息面上，近日，国内首个教育领域垂直大模型网易有道“子曰”已通过相关备案，该大模型及其应用产品将对公众开放，新应用也将于近期发布。官方表示，该大模型将搭载在更丰富的智能硬件产品及App中，可为全年龄段学习者持续提供高效学习体验。 CRO概念走强，康龙化成涨超12%，金斯瑞生物科技涨超10%，泰格医药涨超7%，昭衍新药、药明生物分别涨6.76、5.74%，药明康德涨超4%。消费股尾盘异动，呷哺呷哺涨超8%，九毛九涨超7%，美团、华润啤酒均涨超5%，颐海国际、百威亚太均涨超4%。另一方面，石油股、煤炭股等能源股逆势下跌，三桶油集体表现萎靡，港口航运股、黄金股部分走低，龙头中远海控跌超2%。

金融界2023-11-06

融创中国(01918.HK)上涨5.59%，报1.7元/股

11月2日，融创中国(01918.HK)盘中上涨5.59%，截至09:48，报1.7元/股，成交3041.46万元。融创中国控股有限公司是一家以地产为核心主业的公司，同时在服务、文旅、文化等版块也有布局，致力于为中国家庭提供美好生活场景与服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界2023-11-02

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