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周评：太疯狂！鲍威尔一句话彻底引爆市场，全球风险资产大反攻黄金多头狂欢

如出一辙。但全球货币紧缩浪潮带来的经济衰退风险、欧洲能源危机、中国房地产行业以及新冠肺炎挑战，都让乐观情绪受挫。 “我们确实觉得，从目前的水平来看，加息将会放缓，”摩根大通澳大利亚宏观销售执行董事Laura Fitzsimmons说。但她补充说，金融行业人士对美联储2023年降息的定价持怀疑态度。前纽约联储主席达德利(Bill Dudley)说，市场低估了美联储在抑制数十年来居高不下的通胀方面所能采取的措施。下一个关键数据是美国经济增长和成本压力数据。由于核心个人消费支出物价指数(PCE)放缓，预计美国将避免出现技术性衰退。美联储不能“过度减速”，部分原因是核心通胀将以“极其缓慢的速度”下降，Principal Global Investors首席全球策略师Seema Shah说。她预计美联储明年将把借贷成本提高到4%以上。美国二季度GDP又收缩黄金大爆发美国经济第二季度意外收缩，加大了经济放缓的风险，这提升了黄金的避险吸引力，并推动金价周四上涨逾1%。美国商务部的最新数据显示，衡量美国商品和服务总产出的GDP今年再次下降，第二季度按年率计算降幅为0.9%。第一季度的降幅为1.6%。并非每次衰退之前都会出现整整两个季度的负增长。不过，连续季度收缩是即将发生衰退的典型标志，而且往往被用来定义衰退。全国经济研究所负责正式宣布进入衰退。该研究所对衰退的定义是“整个经济中的经济活动普遍显著减少，并且持续数月以上”。但全国经济研究所通常要到数月后才会做出研判。美国二季度经济意外收缩0.9%，且连续第二个季度下滑，增加了经济放缓风险，美联储继续大幅加息预期下降，经济信心减弱提升了黄金避险吸引力，金价大涨。芝加哥Blue Line Futures首席市场策略师Phillip Streible表示，在GDP数据证实衰退担忧之后，交易员预计美联储将放慢加息步伐，从而提振黄金需求。与此同时，美国GDP收缩降低了美联储激进加息的预期，股市也受到提振。美股周四收高，截至收盘，道指涨332.04点，涨幅为1.03%，报32529.63点；纳指涨130.17点，涨幅为1.08%，报12162.59点；标普500指数涨48.82点，涨幅为1.21%，报4072.43点。 “市场寄希望于经济增长放缓将导致美联储采取更加鸽派的政策，尽管这一预期稍显遥远。所以对我来说，低利率预期会给股市带来一点提振是有道理的，”纽约人寿投资公司的经济学家和投资组合策略师Lauren Goodwin说。不过，Goodwin警告称，不同寻常的经济环境，以及美联储下次会议召开前的漫长时间，让人很难预测美联储今后的走向。政府官员继续否认经济衰退就是“GDP连续两个季度收缩”的说法，并且大费周章地试图解释全国经济研究所的标准。白宫上周在一篇博文中写道：“经济衰退的可能性从来都不是零，但用于确定衰退的今年上半年的数据趋势并不表明经济下行。” 美国财长耶伦认为，当前美国经济依然在持续创造就业机会、强劲的家庭财务状况、消费者支出的增长和业务的增长都并不是陷入衰退的样子。抑制通胀依然是美国政府的首要目标，而且消费者价格涨幅“在未来可能会下降”。科技巨头财报“亮眼” 抵消PCE通胀担忧除了经济增长放缓可能会促使美联储以更慢的速度加息外，本周财报季的积极信号也令投资者受到鼓舞，过去一个月对季度利润增长的预期有所上升。本周美股股财报季迎来关键一周，谷歌、微软、Meta、苹果、亚马逊等五大科技巨头先后公布财报。苹果和亚马逊都交出了优于华尔街预期的二季度成绩单。在截至6月25日的苹果第三财季中，公司录得营收830亿美元，同比涨2%且高于市场预期的828亿美元。亚马逊2022年二季度财报总体来看，营收增速和利润释放都超过市场预期，因此公司股价在盘后也应声大涨10%以上。公司营收1212亿美元，同比增速7.2%，增速与上季度一致，未如如期的继续放缓。实际营收也略超指引的上限和市场预期。本季经营利润则为33.2亿美元，同样超过指引上限和市场预期的16.4亿。超预期的点主要是零售业务的韧性比预期更好，降本增效举措起效速度也快过预期。微软今年二季度的收入仍然低于预期，尽管上月已经因外汇的"不利"影响而全线下调业绩指引，本季度业绩体现了美元走强对坐拥大量海外收入的美国科技巨头有多大打击，此外，俄罗斯市场、线上广告、个人电脑市场、自身裁员也对微软有一定负面影响。谷歌第二季度营收696.9亿美元，逊于分析师预期为700亿美元，收入增速从一年前的62%放缓至13%。每股盈利1.21美元，低于分析师预期为1.32美元。得益于本季度强劲的广告营收以及投资者在本季度财报季已纷纷预期更多不利因素，谷歌虽然营收未达预期，但美股盘后一度涨超5%。 Meta的整体业绩也稍弱于预期，受市场重点关注的下季度指引显著不及预期。二季度Meta的收入紧贴指引下沿，基本符合预期，但费用铺张厉害，主要由于员工还在逆势扩张。下季度收入指引在260亿至285亿区间，同比加速下滑（-10.4%~-3.5%）。能源巨头埃克森美孚和雪佛龙都公布了公司史上最高的利润，这主要得益于俄乌冲突推动了能源价格飙升。美国总统拜登上月表示，埃克森美孚赚得比上帝还多。 BMO财富管理首席投资策略师yong-yu Ma表示：“由于二季度企业业绩好坏参半，市场得到了很大的安慰，人们并不担心好坏参半，而是担心一边倒地呈现负面结果。”例如，虽然英特尔财报表现惨淡并下调全年指引，但微软发布了乐观的营收预期；沃尔玛下调了利润预期，亚马逊则发布亮眼财报，并给出乐观预期。数据显示，标普500指数成分股公司中，超过半数已经公布了二季度财报，其中72%的公司业绩超出预期。尽管如此，一些人仍然担心市场再次走低，因为通胀、经济衰退等风险并未彻底消除。美国商务部周五公布了最新通胀数据，作为美联储偏爱的通胀指标，美国6月核心PCE物价指数再次超出预期，仍维持在40年高位附近。当地时间29日，美国商务部公布最新通胀报告，6月个人消费支出（PCE）价格指数同比上涨6.8%，创1982年1月以来，即40多年来的最大同比涨幅，环比上涨1%，追平1981年2月以来的最大环比涨幅；美联储青睐的通胀指标，即剔除食品和能源价格后核心PCE，于6月同比上涨4.8%，高于前值4.7%。6月核心PCE环比上涨0.6%，是自去年4月以来的最大环比涨幅。 Baird投资策略分析师Ross Mayfield表示：“企业盈利的韧性增加了市场反弹的理由，但这最终可能只是熊市反弹，在较长时间的熊市期间内，风险资产短暂反弹并不稀奇。” 下周展望展望下周，市场聚焦央行官员讲话以及美国非农就业报告，这对判断美联储的加息路径非常重要。具体来看，经济数据方面，周一可关注中国7月财新制造业PMI；法国、德国、欧元区、英国及美国7月制造业PMI终值；欧元区6月失业率以及美国7月ISM制造业PMI/6月营建支出。周二英国7月Nationwide房价指数将出炉。周三可关注中国7月财新服务业PMI；法国、德国、欧元区、英国及美国7月服务业PMI终值；欧元区6月PPI/零售销售以及美国7月ISM非制造业PMI/6月工厂订单。周四将迎来非农的前瞻指标：美国7月挑战者企业裁员人数以及美国至7月30日当周初请失业金人数/美国6月贸易帐。周五将迎来重头戏——美国7月季调后非农就业人口/美国7月失业率。周五将公布的7月非农就业人数预估为25万，6月为37万2千人。预计7月份的失业率和平均时薪增长率将分别保持在3.6%和0.3%。美联储今年已经加息225个基点，以应对40年来最严重的通胀，但在周三的新闻发布会上，美联储主席鲍威尔几乎没有就下一步的预期给出具体指引。鲍威尔表示，虽然9月份有可能再加息75个基点，但利率决定将取决于即将出炉的经济数据，这令下周的非农报告尤为重要。就目前而言，美联储是依赖数据的。如果就业市场继续强劲，美联储将继续加息。不过，如果就业市场出现裂痕，美联储可能会放慢加息步伐。尽管美国劳动力市场总体上保持稳定，但在过去3个月里，初请失业金人数每周都在上升。初请数据的上升可能是一个预兆，表明美国劳动力市场可能开始走软。不过，非农就业报告不会是投资者关注的唯一焦点，市场也将密切关注将于周一和周三分别公布的ISM制造业和非制造业pmi，以寻找经济降温的进一步证据。央行动态方面，多位美联储高官将陆续发表讲话，包括周二2023年FOMC票委、芝加哥联储主席埃文斯主持媒体早餐会，讨论美国经济和货币政策；周三2022年FOMC票委、圣路易斯联储主席布拉德向货币市场经销商发表讲话；周五2022年FOMC票委、克利夫兰联储主席梅斯特就货币政策发表讲话。英国央行和澳洲联储也将公布利率决议，进一步提高利率似乎势在必行。英国6月通胀率高达9.4%，英国央行自己也承认，通胀还会继续攀升，因此政策制定者可能会觉得有必要更积极地提高利率。不过调查显示，英国央行8月可能会避免更大幅度的加息，而是坚守25个基点的温和加息步伐，但这是一个非常艰难的决定。财报方面，阿里巴巴、动视暴雪以及多家石油公司将先后发布财报。得益于俄乌冲突推动了能源价格飙升，能源巨头埃克森美孚和雪佛龙都公布了公司史上最高的利润，预计英国石油、西方石油等公司的利润也将大幅增长。

厉害啦2022-07-30

【黄金收盘】美元涨不动了？PCE高企美元却倒V反转黄金强势突破1760、下周或继续高歌猛进

0美元，原因是美联储开始快速加息，而在衰退风险日益加大的情况下，美元成为首选避险货币。 Kitco Metals高级分析师Jim Wyckoff表示：“如果我们得到一些更有问题的价格通胀数据，美联储将不得不采取更激进的措施。” Insignia Consultants的研究主管Chintan Karnani表示，7月份，黄金多头“被美联储及几乎所有央行大举加息的预期所惊吓”，这导致美元指数升至历史高位，债券收益率不断上升。黄金7月份因此承压下跌。与此同时，Karnani认为，只有在美元指数下滑，且美国在11月联邦公开市场委员会会议上“结束”升息的情况下，金价才会重回2000美元水准。不过，Kinesis的市场分析师Rupert Rowling指出，自鲍威尔周三发表讲话以来，最活跃的黄金合约价格已经上涨了约40美元。他补充说，市场认为美联储未来可能不会那么积极加息，这令金价受益。 Rowling在一封电子邮件中写道，有迹象显示，美联储“在未来加息方面可能不会那么激进，这让金价收复了本月的部分失地。”本周金价收高。与此同时，第二大黄金消费国印度推出了首个国际黄金交易所，为市场带来了透明度。后市预测 1.本周，16位华尔街分析师参与了Kitco的黄金调查。在参与者中，有11位分析师(69%)看好黄金近期的表现，3位分析师(占比19%)看空黄金，2位分析师(13%)对黄金持看平预期。与此同时，1543人参加了在线民意调查。在这些受访者中，有961人(62%)预计金价下周将上涨，334人(22%)预计金价将下跌，248人(16%)在近期内持中性预期。 2.RJO期货公司高级大宗商品经纪人Daniel Pavilonis表示，他认为近期黄金将迎来一个完美的局面，这将导致金价走高。他指出，金价的反弹是在市场情绪明显看空的情况下出现的。 Pavilonis表示，随着空头离开市场，价格上涨将造成轧空行情。不过，从根本上说，今年剩余时间美联储立场不那么鹰派将支撑金价走高。 3.周五，道明证券的分析师在一份报告中说，由于市场看起来超买，他们已经对黄金进行了战术做空。 Blue Line Futures首席市场策略师Phillip Streible表示，他认为金价有触及1800美元的空间。不过，他补充称，他将寻求在该水平获利了结。他补充说，市场对美联储将调整政策的预期可能有点早。周五，美国商务部公布的核心个人消费支出价格(PCE)指数显示，通货膨胀率维持在4.8%的近40年来高点。 “如果通胀持续高涨，那么美联储将继续大幅升息，这将限制金价的涨势，”他说。 4.OANDA高级分析师Jeffrey Halley称，黄金仍与美元及美债收益率呈负相关，而非黄金本身。尽管本周金价表现乐观，但仍有可能连续第4个月下跌，这将是自2020年11月以来最糟糕的月度下跌。 “尽管金价(本月早些时候)在1700美元以下出现抛售，但重要的是，1675/80美元的长期支撑位受到了考验并得以维持。自那以后，黄金一直在试图筑底，”Halley说道。下一交易日重点关注 09:45 中国7月财新制造业采购经理人指数 16:00 欧元区7月Markit制造业采购经理人指数终值 17:00 欧元区6月份失业率 22:00 美国7月ISM制造业采购经理人指数、6月营建支出加拿大适逢假期休市

夏洛特2022-07-30

多头狂欢！美联储再惊闻坏消息全球市场奏响上涨大合唱、美元黯然回落

球投资者风险情绪初步改善，以及美国经济衰退风险加剧，都令美元承压，这使得美元在短期内很容易进一步走软。然而，分析师仍不认为美元的大范围抛售会持续更长时间。美联储的政策转向还不够鸽派，再加上对全球经济衰退的担忧将进一步加剧，预计近期美元的回调可能是暂时的。但美元兑日元是例外，分析师认为该货币对已经见顶。市场对美联储和日本央行政策分歧的预期现在开始收窄，因为美国利率市场预计美联储在明年还会有更多的降息。数据出炉后，现货黄金短线走低6美元，刷新日低至1751.93美元，随后自低位反弹逾10美元，至日高下方不远处。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168） OANDA高级分析师Jeffrey Halley称，黄金仍与美元及美债收益率呈负相关，而非黄金本身。尽管本周金价表现乐观，但仍有可能连续第4个月下跌，这将是自2020年11月以来最糟糕的月度下跌。 “尽管金价(本月早些时候)在1700美元以下出现抛售，但重要的是，1675/80美元的长期支撑位受到了考验并得以维持。自那以后，黄金一直在试图筑底，”Halley说道。油价上涨，因市场注意力转向下周的OPEC+会议，并预期会议将打击美国增加供应的希望。美市盘中，WTI原油短线走高近1美元，日内大涨逾4%，最高触及101.88美元/桶，现回落至99美元/桶下方交投；布伦特原油期货日内最高触及110.67美元/桶。（WTI原油30分钟走势图，来源：FX168）不过，这两种合约预计将连续第二个月下跌，分别下跌4.6%和6.8%。 8月3日，欧佩克+(OPEC+)将举行下一次会议，这将是一个关键的推动因素。欧佩克+消息人士称，该组织将考虑保持9月份石油产量不变，两名欧佩克+消息人士表示，将讨论适度增产。美国总统拜登本月访问沙特阿拉伯，希望能达成一项打开水龙头的协议，如果欧佩克+决定不提高产量，这将令美国感到失望。然而，分析师表示，考虑到许多生产商已经难以满足生产配额，欧佩克+很难增加供应。美元走软和股市走强也为油价上涨提供了支撑。美元贬值会让用其他货币购买石油的买家更便宜。 SPI资产管理公司管理合伙人Stephen Innes称：“我们显然又回到了权衡模式，市场情绪在下半年的经济衰退风险和(石油)市场供应根本不足之间转换。” 近月交割的布伦特原油期货相对于后月交割的原油期货溢价不断上升，这种市场结构被称为现货溢价，表明当前供应紧张。德国商业银行分析师Carsten Fritsch说：“欧洲石油市场的供应比美国紧张得多，这也反映在布伦特原油期货曲线大幅下降上。”

夏洛特2022-07-30

英皇金汇即发：Fed升息可能减速黄金周四上涨

年来最慢速度增长，企业支出萎缩，再添衰退风险。联准会下次会议将於 9 月召开，利率市场预料升息 50 个基点的机率为 76%。美元指数报 106.1737。油价动向原油期货价格周四收盘涨跌互现，Brent 原油期货小幅上涨，但 WTI 原油期货价格吐回早盘涨幅，小跌收盘，系因经济数据引发市场对经济衰退的担忧。WTI 原油期货价格下跌 84 美分或 0.9%，收每桶 96.42 美元。周四公布的经济数据低迷，推升经济衰退前景，而经济衰退可能导致能源需求放缓。EIA 周四公布，上周美国天然气供应量增加 150 亿立方英尺。根据 S&P Global Commodity Insights 调查，分析师平均预期上周天然气供应量增加 250 亿立方英尺。 ※ 参考资料：英皇金汇即网站新闻 www.nm23.com 20:30 加拿大5月GDP月率 20:30 美国6月核心PCE物价指数、美国6月个人支出月率 21:45 美国7月芝加哥PMI 22:00 美国7月密歇根大学消费者信心指数终值入市策略：全球最大黄金上市交易基金(ETF)截至07月29日持仓量为1,005.29吨，较上日持平，本月止净减持45.02吨。美联储主席鲍威尔周三表示，9月的下一次加息将取决於即将公布的美国经济数据的基调，这令黄金和白银双双受益。交易员将鲍威尔的模糊指导解读为，在美联储选择在6月和7月加息75个基点之後，9月仅加息50个基点。周四公布的美国第二季度GDP按年率计算萎缩0.9%，为连续第二季度下滑，此後金价延续了涨势。今年前三个月，美国GDP萎缩了1.6%。鲍威尔周三对收紧货币政策缺乏承诺，加上“昨日确认经济衰退，令投资者相信经济转向可能会比此前的共识预期来得更快。洲际交易所美元指数是衡量美元相对一篮子货币走强的指标，周四该指数上涨不到0.1%；黄金和白银大幅上涨，其中黄金创下3月份以来最大单日百分比涨幅，白银上涨近7%，金价日内最高触及1756.92美元/盎司，最低触及1733.54美元/盎司，尾盘现货黄金收报1755.76美元/盎司。今日建议伦敦金於1745 –1768间上落 (波幅巨大,请留意帐户内资金情况) 港金於 16030- 16480 支持位 1708/1728 阻力位 1775/1785 入市策略一 :下方触及1748水平可做多，目标位于1758水准，止损设在1742水平。入市策略二 :逢高卖出，上方在1765元水平做空，止赚设在1755美元，止损设在1773美元。白银贵金属具有储值的传统角色，担忧货币贬值及通货膨胀，对其属利多。今日建议:白银於19.10–21.20 支持位17.80/18.50 阻力位22.30 /23.50 (投资涉及风险，宜量力而为，不要过份进取，价格可升可跌) 英皇金融NM23?卓越理财中心 www.NM23.com 全国免费热线: 4001 201 228 香港24小时热线: (852) 2838 3959 2022-07-29

英皇金汇即发2022-07-29

美联储加息落地人民币汇率回升：投机沽空算盘落空资本重返新兴市场

，由于美联储释放鸽派加息信号与美国经济衰退风险加大，美债收益率利差优势明显收缩，驱动全球资本逢高抛售美元并抄底非美货币。比如，美国国债与日本国债收益率利差在过去1个多月期间缩减约60个基点，利差交易资本开始回流日元资产，助推日元兑美元汇率反弹。　　“不只是日元，欧元等非美货币同样是受益者。非美国家的输入性通胀与资本流出压力双双得到缓解。”加拿大皇家银行策略师Alvin Tan指出。　　不过，非美货币能否扭转此前大幅下跌的颓势，仍取决于美国通胀率与美联储货币政策趋向。　　“若美国通胀率高企导致美联储不得不继续超预期大幅加息，强势美元将很快卷土重来，全球资本依然认为买涨美元是胜算最高的套利交易之一。其他非美货币仍将面临剧烈的贬值压力，输入性通胀与资本流出压力或再度升温。”前述香港地区银行外汇交易员表示。　　他直言，尽管美联储释放鸽派加息信号令全球利差资本开始流向新兴市场国家，但这类资本投向并不稳定。多数长期投资机构仍持观望态度，他们更希望在美联储激进加息周期宣告结束后，再考虑重新配置新兴市场资产。

蹭蹭蹭涨涨涨2022-07-29

美联储承认或将放缓加息为何强硬不起来了？

长减速、以至于金融条件大幅收紧之下的“衰退风险”逐渐浮现，美联储对增长下行的关注度确实在上升，但在通胀预期仍未完全平抑的情况下，近期的市场“衰退交易”仍不足以“逼退”联储的紧缩步伐。　　本轮加息对资本市场有何影响？　　鉴于鲍威尔暗示“9月可能放缓加息”的灵活性，美联储议息决议公布后，2年期美债利率从3.07%回落至3%、10年期美债利率由2.73%上行至2.79%，美元指数从107回落到106.5；标普500及纳斯达克综指收涨。　　在一些市场人士看来，投资者一直担心美联储的加息举措可能使美国经济陷入衰退，鲍威尔放缓加息步伐的言论给了美股上涨的理由。　　而从长期影响来看，崔嵘认为，随着美联储释放边际转“鸽”信号以及美国经济增长放缓，预计主导逻辑将转向基本面盈利，美股9月前阶段性反弹，但盈利预期下修制约反弹空间。后续美债利率或将维持震荡。　　美元方面，易峘解读称，美元短期仍偏强势，但今年第三四季度可能震荡筑顶。欧洲央行的紧缩和欧元利率汇率的波动可能是下半年美元汇率变化最大的边际变量，而日本是否调整YCC则是“尾部风险”。鉴于欧日央行货币紧缩周期滞后于美国，未来其政策变化相对于市场预期的偏离度可能高于美国。　　美联储加息进程会如何走？　　关于之后的加息进程，鲍威尔并未给出明确的观点，加息的速度取决于未来的数据。　　对此，崔嵘分析称，如果接下来7月和8月的通胀数据出现下行趋势，则9月可能加息放缓至50个基点，而如果再创新高或未有明显下行，则不排除美联储继续75基点的加息。预计美联储年内或加息至3.5%附近。　　“如果经济减速超预期，不排除联储会略微放缓加息步伐，但我们维持此前观点，即目前通胀走势暂不足以让联储很快停止加息。”易峘表示。

黄金小不懂112022-07-29

美联储加息落地人民币汇率回升：投机沽空算盘落空资本重返新兴市场

，由于美联储释放鸽派加息信号与美国经济衰退风险加大，美债收益率利差优势明显收缩，驱动全球资本逢高抛售美元并抄底非美货币。比如，美国国债与日本国债收益率利差在过去1个多月期间缩减约60个基点，利差交易资本开始回流日元资产，助推日元兑美元汇率反弹。　　“不只是日元，欧元等非美货币同样是受益者。非美国家的输入性通胀与资本流出压力双双得到缓解。”加拿大皇家银行策略师Alvin Tan指出。　　不过，非美货币能否扭转此前大幅下跌的颓势，仍取决于美国通胀率与美联储货币政策趋向。　　“若美国通胀率高企导致美联储不得不继续超预期大幅加息，强势美元将很快卷土重来，全球资本依然认为买涨美元是胜算最高的套利交易之一。其他非美货币仍将面临剧烈的贬值压力，输入性通胀与资本流出压力或再度升温。”前述香港地区银行外汇交易员表示。　　他直言，尽管美联储释放鸽派加息信号令全球利差资本开始流向新兴市场国家，但这类资本投向并不稳定。多数长期投资机构仍持观望态度，他们更希望在美联储激进加息周期宣告结束后，再考虑重新配置新兴市场资产。

蛮子2022-07-29

季节性旺季不灵了？策略主管：进入下半年金银似被低估黄金能否突破2000美元仍是未知数

” 而现在，经济前景可能正在发生变化，衰退风险上升，大宗商品价格下跌预示着通缩的力量。 Shiels称，“只要几件事结合在一起，就会出现更大的战术反弹……如果(什么时候？)金融去杠杆化干涸，美元令人信服地反转(可能是最普遍的交易)，美联储相对鸽派立场，以及/或风险偏好改善，基本面应该会胜出。”“从结构上看，是否会重新回到2000美元以上仍是未知数，因为如果经济仅温和衰退，且通胀浮动，那么推出另一项战争式量化宽松/刺激计划的财政和货币空间就会小得多。”

夏洛特2022-07-29

近三周美国抵押贷款利率首次下降，房产市场继续恢复

er说：“由于利率上升、房价上涨、经济衰退风险增加、消费者信心下降等因素的累积影响，购房者受到了打击，购房需求继续下滑。但随着市场逐渐适应更高利率的环境，我们将看到在一段时期内销售活动出现萎缩，直到市场恢复正常。” 新冠疫情时期，房价上涨速度开始放缓，5月标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数略有减速。标普经济学家表示，到2022年第四季度，收入处于中位数的首次购房者需要11.3年才能攒到10%的首付，而20%的首付款则需要两倍的时间攒到。在疫情之前，这些都仅需要一半的时间。 Realtor.com经济研究经理George Ratiu说：“更高的借贷成本已经对美国的房地产市场造成了，并对需求产生了明显的影响。我们可以预期，房地产市场的再平衡将继续，同时加快速度，尤其是在我们展望秋冬季节的时候。”

Sue2022-07-29

中美最新消息！习近平同美国总统拜登通电话双方通话长达逾2小时

界尽快摆脱新冠疫情，走出经济滞胀困局和衰退风险，维护以联合国为核心的国际体系和以国际法为基础的国际秩序。习近平重点阐述了中方在台湾问题上的原则立场。习近平强调，台湾问题的历史经纬明明白白，两岸同属一个中国的事实和现状清清楚楚。中美三个联合公报是双方的政治承诺，一个中国原则是中美关系的政治基础。我们坚决反对“台独”分裂和外部势力干涉，绝不为任何形式的“台独”势力留下任何空间。中国政府和中国人民在台湾问题上的立场是一以贯之的，坚决维护中国国家主权和领土完整是14亿多中国人民的坚定意志。民意不可违，玩火必自焚。希望美方看清楚这一点。美方应该言行一致恪守一个中国原则，履行中美三个联合公报。拜登表示，当今世界正处于一个关键时期。美中合作不仅有利于两国人民，也有利于各国人民。美方希望同中方保持畅通对话，增进相互了解，避免误解误判，寻求在利益交融的领域开展合作，同时妥善管控分歧。我愿重申，美国的一个中国政策没有改变也不会改变，美方不支持台湾“独立”。两国元首还就乌克兰危机等交换了意见，习近平重申了中方原则立场。两国元首认为，这次通话坦诚深入，同意保持联系，责成双方工作团队为此继续沟通合作。美国方面，白宫表示，通话于美东时间周四上午8点33分开始，于上午10点50分结束。这是拜登上任以来两国领导人的第五次通话。美国官员此前表示，此次会议将有一个广泛的议程，包括讨论俄罗斯入侵乌克兰的问题。中国尚未谴责俄罗斯入侵乌克兰的行为。从本质上讲，美国官员认为这次交流是管理世界上最大的两个经济体之间竞争的另一个机会。两国关系日益受到台海紧张局势的影响。北京方面不断警告说，如果佩洛西访问台湾，将会造成严重后果。此举虽然不是史无前例，但将是美国对台湾支持的一个戏剧性举动。台湾说，它正面临中国日益增长的军事和经济威胁。华盛顿与台湾没有官方关系，奉行“一个中国”政策，在外交上承认北京，而不是台北。但根据美国法律，它有义务为该岛提供自卫手段，国会要求其提供更明确支持的压力也在不断增加。白宫国家安全发言人柯比周三表示：“这是为了保持与中国的沟通渠道畅通，这是我们拥有的最重要的双边关系之一，不仅在该地区，而且在全世界，因为它涉及太多。” 一位了解此次通话计划的人士说，拜登政府认为领导人之间的接触是缓和台湾紧张局势的最佳方式。上述知情人士说，拜登还希望讨论气候和经济竞争问题，以及对俄罗斯石油设定价格上限，以惩罚莫斯科在乌克兰发动战争的想法。美国财政部长耶伦7月初向中国财长提出了这个问题。拜登政府一直在讨论是否取消对中国商品的部分关税，以缓解飙升的通货膨胀，但美国官员表示，预计不会在电话会议之前做出决定。白宫重申，“一个中国”政策没有改变，尽管有关于佩洛西可能访问美国的猜测，但发言人尚未证实。美国众议院议长上一次访问台湾是在1997年，作为一个平等的政府部门，美国行政部门对国会的访问几乎没有控制权。自那以后，中国在军事和经济上都变得更加强大，一些分析人士担心，在紧张的关系时期进行这样的访问，可能会在分隔中国和台湾的100英里(160公里)宽的台湾海峡引发危机。 “两国关系处于如此有害的状态。相互间的不信任真的达到了历史最高水平。我认为人们没有意识到这个特殊时刻有多危险，”美国德国马歇尔基金会(German Marshall Fund)的中国问题专家葛来仪说。柯比说，拜登政府已经与佩洛西的办公室取得了联系，以确保她对自己的旅行做出决定所需要的“所有情况”有所了解。彼得森国际经济研究所的高级研究员Martin Chorzempa说，强调台湾问题可以作为中国国内对中国经济放缓的一种转移注意力的方式，但“任何足以引发美国制裁的强烈反应都将对中国和世界经济造成巨大损害。中国官方媒体周四表示，中国今年将努力实现经济增长的最佳结果，放弃了此前努力实现2022年增长目标的说法。华盛顿智库战略与国际研究中心(Center for Strategic and International Studies)的肯尼迪表示，他不认为双方处于危机的边缘，但“发生重大危机的风险远高于零”，中美元首通话对于避免不必要的冲突非常重要。 “北京、台北和华盛顿都有很多人，他们懂得如何发送和解读威胁和安抚的信号，我相信现在没有人想要战争。”

夏洛特2022-07-29

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