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港股开盘：恒指涨超540点、科指飙升4.38%，科网股普涨B站涨超12%，蔚来获战投增资涨近15%
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459.HK)公告，完成配售现有股份及认购新股份的所有先决条件，卖方先旧后新配售5000万股股份，每股配售价0.325港元。复宏汉霖 (02696.HK)：帕妥珠单抗生物类似药HLX11用于HER2阳性且HR阴性的早期或局部晚期乳腺癌新辅助治疗的国际多中心3期临床研究达到主要研究终点。中国恒大(03333.HK)：公司共同及清盘人宣布推出新网站，公司股份继续停牌。中国天化工 (00362.HK)：发布年度业绩，期内持续经营业务收入3156.2万港元，同比减少68.7%；净亏损1.63亿港元，同比扩大4.25%。招商局中国基金 (00133.HK)：公司董事会不时考虑及评估提升股东价值的战略计划。上海电气 (02727.HK)：拟斥资2.77亿元向企发公司协议购入2637台生产经营设备。大发地产 (06111.HK)：订立重组支持协议，向现有债务工具持有人提供现金要约、短期票据及长期票据三个选项。广深铁路股份 (00525.HK)：与置信置业公司就广州濂泉路27号铁路地块综合开发项目签订合作开发框架协议。机构观点国信证券：情绪始料未及，上调恒指目标。上周该行提出：港股的资金面(美联储降息)和基本面(中报业绩)均已企稳向好，将催化情绪的修复，并提出了21800-22000的恒生指数目标。然而本周随着重磅政策的连续推出，市场情绪之高涨超出预期。在新的背景下，对市场目标的定性已经不仅仅是修复，而是上攻。因此，将风险溢价目标从6%调整为5.7%，这个数值是经济扩张后期的风险溢价中间值，代表中等的牛市情绪水平。借此，将恒生指数目标上调至22700-23000。中观维持推荐业绩好、成长性强的龙头公司，方向包括：互联网、整车厂、消费电子、创新药；推荐基本面受益于降息的恒生香港35。中金公司：受金融三部委“一篮子”政策与政治局会议积极信号的提振，投资者情绪快速回暖。从资金面看，交易型和被动型资金可能是主导。对冲基金等交易性资金行动更快更灵活，与4-5月港股大涨的情形类似。同时，在市场大涨过程中，港股卖空规模同样走高，也侧面说明交易型资金的多空博弈。此外，EPFR被动型资金流入激增，不排除非机构投资者通过ETF大幅增持，这与A股与港股指数中权重较大的“核心资产”大涨现象一致。中指研究院：9月底中央系列举措有效地提振了市场信心，若各项政策加力并较快落实，四季度市场有望迎来边际改善，但考虑到影响居民置业能力及置业意愿的收入、就业等中长期因素转变需要一定时间，预计市场短期仍将延续筑底行情，全年新建商品房销售面积或将回落至9.3亿平米左右，同比降幅约15%-18%，而投资端企稳预计将滞后于销售端，因此开工投资或将延续低位运行态势。另外，今年四季度表现对于明年房地产预期和走势也至关重要，意味着相关举措需要在四季度前期集中落地形成合力，才能对明年市场企稳形成有力支撑。
金融界2024-09-30
持续突破与创新！山高新能源（1250.HK）探索交易品种，提升电力定价水平
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费增长迅速，但绿电交易主要以用电侧自愿认购为主，且受到电力传输容量和电力市场交易机制的约束，绿电交易量占全国市场交易量的比重仍然较低，根据中电联数据，2023年我国绿电交易占全国市场交易量比重约为1%。从另一个角度来看，绿电交易量占比提升的确定性或已经逐渐明朗，而随着政策和制度的不断完善，各种发展机会更是越来越大。山高新能源市场化交易战略布局近年来，山高新能源积极参与电力市场化交易，通过提升发电效率和降低成本，增强在市场化电价中的竞争力。公司采取“两条腿走路”的布局与举措，左手抓项目扩张，右手促交易创新，推动公司在绿色电力生产和交易的综合实力提升。在项目扩张方面，山高新能源通过引入战略投资，加大对风电、光伏等新能源项目的建设与投资力度。2024年上半年，公司装机容量同比增长16.37%，通过规模效应成功降低发电成本，提升发电效率，为绿色电力生产赢得竞争优势。在交易创新方面，山高新能源密切跟踪并研究区域电力市场规则，通过创新交易模式提高新能源电力的市场化定价水平。公司尝试了聚合交易，将多个小型发电项目打包进行交易，以此提高交易效率、降低交易成本。2024年，浙江省首次允许分布式项目通过聚合交易全面参与省内绿电交易。山高新能源成功抓住这一机遇，9月份完成了浙江省三个分布式光伏项目的交易，交易电量为21.1万度，预计全年交易量将达到250万度，年交易收入超120万元，平均电价0.48元/度，高于浙江燃煤基准电价0.4153元/度，溢价超13%。这一交易标志着公司分布式光伏项目正式迈入电力市场化交易领域。绿电与绿证交易携手突破 2024年初，山高新能源实现了绿电交易从0到1的突破。江苏宝应鲁垛光伏项目及广东开平光伏项目分别完成省内月度绿电交易，交易电量达1200万千瓦时，系公司首次开展绿电交易。预计两项目2024年全年绿电交易量可达1.2亿千瓦时，绿电收入超480万元，对比去年则达到10倍的规模增长，增长之快令人震惊。凭借在新能源项目上的优势，公司在长三角和粤港澳大湾区的绿电市场有很大的发展潜力。据了解，山高新能源正在成立专业化的售电公司。而在绿证交易上，近期也能够看到山高新能源的布局身影。9月24日，公司在北京电力交易中心完成首批12万张绿证交易，对应实现1.2亿千瓦时发电量的环境价值，覆盖山东、河北、新疆地区的6座新能源场站。山高新能源通过绿证交易售卖，正持续为公司带来额外的绿色收入来源，并且为绿色电力的消费和碳减排贡献助推力量。跨省跨区交易与边疆电力外送山高新能源积极探索其他电力市场化交易产品，参与了跨省跨区的发电权交易。例如，西藏羊易电站成功将光伏电力输送至重庆，实现了首单跨省跨区新能源发电权交易，到2024年4月底，西藏羊易光伏项目已外送48万度电，预计2024年将增加收入360万以上，实现全年外送电量达到1000万度，为提高边疆地区电力消纳能力提供了有效方法。山高新能源利用在西藏的电力交易网络，抓住市场改革和跨省交易机会，通过定制化运营和交易策略，提高了发电交易价格，减少了限电对经济效益的影响。这次交易的成功是公司参与国家电力系统建设的积极探索，增强了其电力交易能力。正如上述提及，山高新能源还在筹建专业化售电公司，并计划继续推动绿电、绿证及CCER交易。同时，公司探索绿色融资途径，如可再生能源REITs、碳中和债券、可持续发展挂钩债券等，为国家的碳减排目标提供支持。总结来看，山高新能源近期来在绿电交易、绿证售卖、聚合交易、成立售电公司等方面动作频繁、多点开花，不仅有效提升了自身盈利能力，也为市场化电价水平提升开辟新战场，还为新能源行业可持续发展和电力市场化改革做出积极贡献。随着中国绿电供给的蓬勃发展和绿电交易规模的快速增长，山高新能源正站在这一绿色转型浪潮的前沿，未来有望持续受益，可持续增长潜力得到进一步巩固加强，也为实现“双碳”目标贡献着自己的力量。
格隆汇2024-09-30
破51亿！摩根中证A50ETF(560350)规模再创新高，户数、成交额居同标的ETF前列
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%，据此推算募集总规模达25亿元，有效认购户数达22879户，wind数据显示，截至9月27日，创今年以来ETF认购户数新高。至此，摩根中证A50ETF与摩根中证A500ETF组成的摩根“A系列”，或将成为投资者捕捉A股市场投资机会的好工具。国内方面，9月26日，中央金融办、中国证监会联合印发《关于推动中长期资金入市的指导意见》。指导意见主要举措包括三方面。一是建设培育鼓励长期投资的资本市场生态。二是大力发展权益类公募基金，支持私募证券投资基金稳健发展。三是着力完善各类中长期资金入市配套政策制度。国际方面，美联储9月18日宣布，将联邦基金利率目标区间下调50个基点，降至4.75%至5.00%之间的水平。这是美联储自2020年3月以来的首次降息，也标志着美国由货币政策紧缩周期向宽松周期的转向。摩根资产管理认为，美联储9月会议降息50个基点，标志着美国利率政策的正常化已经开始，而随着降息周期开启，更多的降息或将到来。尽管本次的降息幅度略大，但除非经济出现更实质性的放缓，预期本轮宽松政策或仍是渐进的。同时，金融政策连续出台，体现了对当前经济形势的积极应对。通过降准、降息预期引导、降低存量房贷利率以及推出支持资本市场的新货币政策工具等措施，旨在降低实体经济的融资成本，加强金融对实体经济的支持，同时稳定资本市场，为经济的高质量发展提供有力支撑。摩根中证A50ETF（证券代码：560350，扩位简称：中证A50ETF指数基金；联接基金A/C/E类代码：021177/021178/022110）、摩根中证A500ETF（证券代码：560530，扩位简称：中证A500ETF摩根）可以方便投资者一键配置各行业有代表性的优质龙头企业，为境内外资金提供了长期配置A股的工具。据了解，摩根中证A500ETF在产品分红方面延续了摩根中证A50ETF的分红机制——季度强制分红机制，即每季度最后一个交易日ETF相对标的指数的超额收益率为正时，会强制分红，收益分配比例不低于超额收益率的60%，打造“会分红”的摩根“A系列”。对投资者而言，强制分红的条款意味着只要基金达到合同约定条件，就会每季度进行现金分红，在此情况下投资者可以拥有一份可预期的现金流。摩根中证A50ETF在今年的七月初就已如约分红，首期共为持有人现金分红3733万元。（数据来源：万得）注：摩根“A系列”指摩根中证A50ETF、摩根中证A500ETF。*特别提示：摩根中证A50ETF、摩根中证A500ETF的基金分红不一定来自基金盈利，基金分红并不代表总投资的正回报。摩根中证A500ETF、摩根中证A50ETF分红条款具体内容以基金合同为准。中证A50指数、中证A500指数（“指数”）由中证指数有限公司（“中证”）编制和计算，其所有权归属中证。中证将采取一切必要措施以确保指数的准确性，但不对此作任何保证，亦不因指数的任何错误对任何人负责。风险提示：投资有风险，在进行投资前请参阅相关基金的《基金合同》、《招募说明书》和《基金产品资料概要》等法律文件。本资料仅为公开宣传材料，不作为任何法律文件。基金管理人承诺以诚实信用，勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益，同时基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对基金业绩表现的保证。上述资料并不构成投资建议，或发售或邀请认购任何证券、投资产品或服务。所刊载资料均来自被认为可靠的信息来源，但仍请自行核实有关资料。观点和预测仅代表当时观点，今后可能发生改变。本产品由摩根基金管理（中国）有限公司发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。本材料为公开宣传材料，受雇于摩根基金管理（中国）有限公司并被授权的员工可基于产品或服务沟通目的通过个人朋友圈转发。未经授权请勿转发。本材料仅在中国内地分发，且仅针对中国内地的有关适格投资者。2024090127 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-09-30
大幅上涨后，Vistra仍处于低位
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.76%的隐含远期收益率，允许长期股东认购DRIP计划，同时定期积累额外的股份。风险警告首先，随着股市接近极端贪婪水平，不言而喻，市场情绪正常化时可能会出现短期调整——这可能会适度削弱Vistra最近的一些涨幅。其次，尽管Vistra可能已经对2025年的部分天然气/天然气头寸进行了对冲，但读者必须注意到，这些商品本质上是高度波动的——由于2024年11月的不确定的美国选举和OPEC+从2024年12月起提高石油/天然气产量，情况可能变得更糟。因此，读者可能希望密切关注公用事业公司的短期对冲表现，任何波动都可能引发利润逆风，因为该商品在 2023 财年占其整体发电能力的最大份额。第三，Vistra与亚马逊和微软的电力购买协议不太可能在短期内增加营收/利润，因为它们“仅在德克萨斯州和伊利诺伊州的两个新太阳能设施上开始建设”。因此，读者可能希望降低他们的短期预期，特别是因为可再生能源（太阳能/电池）仅占其2023财年净容量的4%，核能在最近收购之前为7%。 $Vistra Energy Corp.(VST)$
老虎证券2024-09-29
74亿巨额贷款逾期！上海银行起诉宝能系，姚振华再陷债务泥潭
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贷款获得。上海银行称，这两笔贷款都是以认购信托的方式放款。数据显示，该行信托类债权资产的质量不容乐观。由于未按时披露财报，深业物流目前的债务、经营状况未知。
金融界2024-09-29
参与定增能挣钱吗？诺德基金已有项目亏逾8000万元，西部利得基金4参3亏
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年同期，公募基金累计参与定增539次，认购金额高达717亿元。尽管如此，公募基金在定增市场的格局并未发生显著变化。截至2024年9月27日收盘数据，在所有的定增项目中，相较增发价格出现折价的有108次，发生溢价的共计103次。其中曲美家居项目产生的折价率最高，达43.56%，参与方同样出现财通基金、诺德基金；折价率超过30%的项目还有振华新材、弘元绿能、金辰股份、千味央厨等。溢价率最高的项目是长亮科技，达68.95%，参与方包括华夏基金、诺德基金等；溢价率超过50%的还有德业股份、西藏城投、世运电路等。年内“定增王”诺德基金，已有项目亏逾8000万元具体来看，诺德基金参与了66个项目，投资总额高达86亿元。截至2024年9月27日，累计盈利达4.88亿元。其中德业股份为其创造了1.64亿元的贡献；而在振华新材项目上，诺德基金已亏超8000万元，同时这也是2024年初以来，全市场公募基金参与的亏损金额最大的一笔定增项目。除此之外，诺德基金参与的金辰股份、弘元绿能、元隆图雅均亏超6000万元，分列2024年公募基金参与定增项目的收益倒数2、3、4位。 2024年中报数据显示，诺德基金旗下20余只主动权益型基金合计规模约56亿元，上半年累计亏损5.08亿元，贡献管理费3566.56万元。2024年5月21日，诺德基金及高级管理人员因“内控管理不完善”，被中国证监会上海监管局出具警示函。泉果基金参与项目全部盈利，仅靠两家公司进入榜单前三具体来看，泉果基金一共参与了两个项目，分别是德业股份、坚朗五金。项目溢价率分别已达68%、51%，收益分别为4073.43万元、2573.86万元。官网显示，泉果基金管理有限公司成立于2022年2月8日，是经中国证监会批准的全国性公募基金管理公司，注册地上海，注册资本1亿元人民币。发起股东为王国斌、任莉、姜荷泽、李云亮等，平均证券从业年限超20年。西部利得基金亏逾3000万元，所涉项目4参3亏具体来看，西部利得基金参与的项目有弘元绿能、金辰股份、三力士、尚品宅配。其中，仅尚品宅配取得正收益，为12万元。弘元绿能单个项目亏近2000万元。西部利得基金2024年上半年营业收入、净利润同比分别下滑17.56%、21.68%。除此之外，西部利得基金旗下产品也未能给投资者赚取丰厚利润。根据基金2024年一季报、二季报统计，该公司的产品利润分别为-13.18亿元、4.73亿元。若将两个季度相加，2024年上半年产品利润亏损8.45亿元。 2024年9月26日，中央金融办、证监会联合印发《关于推动中长期资金入市的指导意见》其中提到，为有效提升保险资金、各类养老金等机构投资者参与资本市场的积极性和稳定性，允许保险资金、各类养老金等机构投资者依法以战略投资者身份参与上市公司定增。对于机构来说，定增业务的竞争或将更加激烈。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-09-29
首批10只中证A500ETF全部成立！200亿增量资金跑步入场了吗？
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F的10家公募也非常重视此次发行，本次认购天数最短居然才4天，是嘉实中证A500ETF，最长仅14天。在这短短几天的发行期间，公募为中证A500ETF发行安排的上线下合计直播培训路演超过百余场，甚至高达300场。最终发行结果来看，摩根中证A500ETF有效认购户数达到2.28万户，创今年以来ETF最高认购户数，认购户数超2万的还有富国中证A500ETF、银华中证A500ETF和国泰中证A500ETF。银华中证A500ETF募集金额最多，达到30.5亿，最终末日比例确认比例仅为49.45%。目前可以确定的一点是，首批10只中证A500ETF将为A股带来200亿的增量资金，此前有业内人士预计中证A500ETF最早将于10月中旬上市。一般来说，新开放式基金成立之后会有3个月的封闭期。在封闭期内，基金既不接受申购基金份额，也不接受赎回基金份额的操作。封闭期是开放式基金必须经历的一个时间段，因为封闭期可以提供给基金一个相对平稳的建仓过程。基金经理会在期内用募集来的钱配置股票、债券等资产了，对于基金经理来说这也叫做封闭建仓期。不同基金的建仓策略可能会有所不同。例如，指数基金会尽快建仓以跟踪对应的指数，而主动管理型基金的建仓速度可能会根据基金经理对市场的判断和策略来决定。由于新基金在封闭建仓期内，基金经理在不断购入股票、债券等资产，以及基金成立后会扣取管理费、托管费，所以收益和净值也随之发生变化的。外界一般会通过新基金净值的变化来猜测基金经理的建仓进度。但处于封闭期的基金并非每天都公布净值，一般一周公布一次，通常是每周五公布。鉴于本次首批十只中证A500ETF从申报、获批、募集都堪称史无前例的快，相关产品的封闭建仓期应该也会大幅压缩。最早宣布成立的嘉实中证A500ETF在9月20日公布基金净值是1，本周还没有公布最新净值数据。 9月24日成立的摩根中证A500ETF在官网上没有公布净值数据。成立于9月24日的景顺长城A500ETF最新净值是1。成立于9月25日的中证A500ETF南方最新净值是1。成立于9月25日的富国中证A500ETF在当日的净值是1.0004 成立于9月25日的华泰柏瑞中证A500ETF目前在官网没有公布净值数据。成立于9月26日的银华中证A500ETF在官网上也没有公布最新的净值数据。成立于9月26日的国泰中证A500ETF在官网上也没有公布最新的净值数据。成立于9月26日的招商中证A500ETF在官网上也没有公布最新的净值数据。成立于9月27日的泰康中证A500ETF同样没有公布最新的净值数值。从目前各家公布的中证A500ETF净值情况来看，这200亿资金应该仍处于蓄势待发的状态，后续可以静待各家基金经理的建仓策略有何不同。
格隆汇2024-09-29
小股东发难！上市公司3亿元定增计划遭小股东阻击，被告至法院
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股，价格为3.31元/股，广州万顺的拟认购金额约为3.21亿元。本次定向发行的目的之一即是巩固实际控制人对公司的控制权。广州万顺本次发行的认购资金主要来自于公司实控人陈志健的自有资金、关联企业的资金支持以及金融机构借款。公开资料显示，2023年7月1日，兰州亚太矿业集团有限公司及其一致行动人兰州太华投资控股有限公司将其合计持有的5476.0995万股公司股份的表决权委托给广州万顺行使，广州万顺取得公司控制权，其实际控制人变更为陈志健和陈少凤。目前，广州万顺持有公司 5476.0995万股股份的表决权，占公司股本总额的16.94%。 9月20日，亚太实业还发布了关于实控人之一致行动人股份增持计划的公告，陈志健及陈少凤之一致行动人广州万顺为巩固对公司的控制权、同时基于对公司未来发展的信心和长期投资价值的认同，计划自公告披露之日起 6 个月内增持公司股份，拟增持金额不低于人民币3000万元。
金融界2024-09-29
上海银行起诉“宝能系”：涉讼资产已充分计提，风险可控可
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8年9月、10月，上海银行深圳分行通过认购信托资金向深业物流分别放款15亿元、23亿元，到期日分别为2021年9月26日以及10月18日。担保方式为深业物流、宝能地产提供不动产抵押担保，宝能置地提供股权质押等担保，宝能投资提供连带责任保证担保。截至起诉日，深业物流尚欠本金34.772亿元及利息等。 2018年12月，深圳分行通过认购信托资金再次向深业物流放款40亿元，到期日为2022年6月17日。担保方式为深业物流提供不动产抵押担保、租金应收账款质押担保，宝能地产提供不动产抵押担保，宝能控股、姚振华、宝能投资分别提供连带责任保证担保。截至起诉日，深业物流尚欠本金38.99亿元及利息等。值得注意的是，上海银行对于以上诉讼所涉两笔金额，已于2021年底将其授信纳入不良。该两笔授信有相应抵质押物且公司已充分计提了减值准备，预计本次诉讼事项不会对公司的本期利润或期后利润产生重大影响。公司贷款不良率三连降通过提起诉讼处置逾期贷款，是银行正常化解风险的途径之一。通常上市银行的相关债权抵押质押物较为充分，风险整体而言，可控可化解。此外，随着银行对于重点领域的风险管控加强，其资产质量整体处于良好水平。 2024上半年，上海银行持续推进信用风险管理体系建设，强化对重点行业、重点客群、重点产品、重点机构的风险管控，严控不良新增，同时加大存量风险化解处置力度。截至2024年6月末，整体不良率1.21%，与上年末持平。其中，对公贷款不良率持续下降。历史数据显示，上海银行的对公贷款持续增长。2024上半年，上海银行优先支持科技金融、普惠金融、绿色金融、供应链金融、制造业贷款等重点领域信贷投放，持续优化信贷结构。截至6月末，公司贷款和垫款余额8380.14亿元，较上年末增长416.92亿元，增幅5.24%。与此同时，上海银行强化大额风险主动管理，不良生成同比下降明显，有序推进公司贷款存量风险化解。截至2024年6月末，公司贷款和垫款不良贷款率1.40%，较上年末下降0.05个百分点。此外，在房地产业务方面，上海银行一方面落实城市房地产协调融资机制，对“保交楼”项目给予资金支持。实施更清晰高效的准入机制，优选区域市场、财务稳健的优质房企客户。另一方面，持续开展房地产业务动态风险监测，明确差异化风险管控策略，同时加大不良资产处置力度，加快存量风险出清。截至报告期末，房地产业不良贷款余额16.65亿元，较上年末下降35.94%，对公房地产业不良贷款率1.39%，较上年末下降0.72个百分点。金融科技赋能风险监管近年来，上海银行全力推动风险管理数字化、智能化转型，打造基于数据驱动的全面、精准的风险管理体系。公司加强对金融科技的应用，聚焦“线上化、数字化、智能化”转型路径，坚持数据赋能，建设管理、运营、评价“三位一体”的数据资产体系，成为全国首家获得数据管理能力成熟度（DCMM）4级认证的城市商业银行。目前，上海银行围绕魔镜风控平台、风控中台建设，不断提升风险控制能力和管理水平。利用魔镜风控平台，通过大中小型企业客户服务，汇聚内外部数据，优化黑灰名单模型，丰富黑灰名单服务场景，覆盖企业信贷、交易银行、普惠信贷等业务场景，提升贷前风险控制能力。引入监管处罚、司法诉讼等信息，丰富客户画像要素，提高客户画像精准度，重塑预警监测流程，扩大风险监测覆盖范围，实现对企业信贷、普惠对公、线上供应链等业务场景的风险预警监测，打造高效的风险预警能力。同时，上海银行构建风险控制中台，聚焦零售、普惠客户服务，瞄准统一额度、统一风控等管理目标，研发基于微内核、分布式数据库技术的风控中心，打造高并发、高吞吐场景下的交易风控能力，有效管控线上化业务风险，助力金融业务健康发展。盈利保持增长，年内股价涨幅超过30% 2024上半年，上海银行在加强风险管理的同时，也实现了稳健良好的经营业绩。报告期内，公司实现归属于母公司股东的净利润129.69亿元，同比增长1.04%；营业收入262.47。归属于母公司股东的净资产2457.44亿元，较上年末增长3%。报告期末，总资产达3.22万元，较上年末增长4.47%。从收入结构来看，公司实现利息净收入161.75亿元，总营收占比为61.63%；实现非利息净收入100.72 亿元，总营收占比较上年同期提升7.15个百分点至38.37%，营收结构持续改善。随着涉诉讼资产风险出清，以及业绩的稳定增长，上海银行的股价在年内增长明显。截止2024年9月27日收盘，公司股价为7.37元/股，以后复权股价计算，公司股价较年初增长31.54%。在股东回报方面，2024年6月20日，上海银行向普通股股东每股派发现金红利人民币0.46元（含税），共计派发现金红利约65.35亿元，并于6月27日完成现金红利派发。
面包财经2024-09-29
“止跌回升”传递重磅信号！上海深圳豪宅市场迎来销售热潮，“日光盘”再现
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了中国亿级豪宅日光纪录。此前，该项目在认购阶段就吸引了393组意向客户，其中272组客户符合购房资格并成功入围。与此同时，位于徐汇滨江的中海领邸·玖序三期也于同日开盘，并实现了三开三罄的佳绩。此次共推出178套房源，均价14.67万元/平方米，套均总价约1500万元至3300万元。该项目自今年6月首次开盘以来，累计销售额已达约148亿元，再次证明了上海高端住宅市场的强劲需求。深圳豪宅市场同样火热在深圳，网红豪宅项目中海深湾玖序也备受关注。该项目于9月27日取得预售证，并于次日正式选房。本次推出的房源包括面积196—252平方米的大平层及少量顶复，总价约2041万元（不含装修价）起，备案均价约13.33万元/平方米。此前，该项目首次开盘即劲销100.2亿元，显示出市场对深圳豪宅项目的高度认可。值得注意的是，随着楼市新政的不断出台，深圳豪宅市场的购房规则也发生了变化。以往需要拼“积分”和“运气”的“打新”现象已逐渐减少，取而代之的是“先到先得”的购房方式。只要符合购房资格并拥有足够的资金，购房者即可直接购买心仪的房源。政策助力楼市回暖近期，中国人民银行宣布降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，旨在引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，并将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。虽然深圳市场的具体细则尚未公布，但业内人士普遍认为，这一政策将有助于提振市场信心，促进楼市回暖。为了刺激销量，开发商推出了各种促销活动。南京某项目推出“买房送股票”活动，最高送20万元股票基金。此外，还有“买房送黄金”和赠送最新款品牌电动车等促销手段。这些活动在一定程度上与一些城市的新房“限价”政策有关，开发商通过花式促销来撬动买家入市，提高业绩。据克而瑞统计，尽管深圳新房网签量在近期有所下跌，但整体成交均价仍保持在较高水平。同时，房企在深圳的推盘节奏也保持低位，市场仍面临整体需求疲软、信心偏弱等问题。然而，随着政策端的持续发力，业内预计年内剩余时间的成交活动有望逐步改善。
金融界2024-09-29

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