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【机构调研记录】鹏扬基金调研海泰新光

长领航混合A，类型为混合型-偏股，集中认购期2022年7月20日至2022年10月19日。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-12

【机构调研记录】华泰保兴调研坤恒顺维、海泰新光

成优选混合A，类型为混合型-偏股，集中认购期2022年9月5日至2022年10月21日。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-12

【机构调研记录】恒生前海基金调研坤恒顺维

丰利债券A，类型为债券型-混合债，集中认购期2022年9月9日至2022年12月8日。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-12

【机构调研记录】汇安基金调研阿拉丁

泰纯债债券A，类型为债券型-长债，集中认购期2022年9月9日至2022年12月8日。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-12

隽泰控股(00630.HK)拟按“1供1”发行4.84亿股供股股份净筹最多4650万港元

股份的基准，以每股供股股份0.1港元的认购价以供股方式发行4.84亿股供股股份(假设于记录日期或之前，公司已发行股本并无变动)，筹集最多约4840万港元(扣除开支前)。供股以非包销基准进行，除外股东(如有)不得参与。截至2022年10月11日收盘，隽泰控股(00630.HK)报收于0.12元，上涨0.0%，换手率0.0%，成交量0.0万股，成交额0.0万元。投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级。隽泰控股港股市值5805.31万港元，在房屋建设行业中排名第31。主要指标见下表：以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-11

浙商证券：给予招商蛇口买入评级，目标价位20.3元

约 12 万元/平米，开盘当日即售罄，认购金额达 115 亿元。在当前市场下行阶段、需求显著分化的环境下，改善产品顺销优势明显，公司打造豪宅产品的能力突出，我们认为市场趋势匹配公司产品力将有利于公司给出优于行业整体的金九银十成绩单。　　2022 年 1-9 月，公司累计实现签约销售金额 2016.11 亿元，同比-16.33%。根据克尔瑞销售榜单，公司 1-9 月销售额位列第 6 位，百强房企 1-9 月累计销售操盘金额 46697.9 亿元，同比降幅仍保持在-45.4%的较高水平，公司的销售额表现显著高于百强房企平均水平，销售具有较强的韧性。　　逆势补充优质土储，助力中长期业绩改善　　2022 年 1-9 月，公司累计新增建面 565 万平，同比-47.7%，权益拿地金额 665亿元。2022 年 9 月公司共获取 6 个项目，分别位于上海、深圳、苏州、杭州、合肥五地，权益拿地金额 61 亿元，新获取项目均位于一线、强二线高能级城市。公司凭借较强的销售韧性、稳健的现金流，持续在行业低谷期补充优质土储，我们认为这将有利于公司中长期销售、保持稳健发展和市占率提升，此外逆势补充土储将有利于公司未来业绩改善。　　融资渠道保持通畅，REIT 资产盘活为公司再填活力　　2022H1 公司三道红线全部维持绿档，加权平均资金成本仅为 4.1%，较年初降低 38bp，公司融资渠道通畅且融资成本持续降低。此外，公司具备 REITs 融资能力。公司于 2021 年 6 月设立蛇口产业园 REIT，募资规模 20.79 亿元，2022年 9 月 27 日公司发布公告拟开展蛇口产园 REIT 扩募申报工作，计划盘活公司旗下招商局光明科技园部分资产。公司旗下资产优质，部分资产满足设立 REIT的条件，对于公司沉淀在资产中的自有资金回收起到重要作用。我们认为，在当前行业未见显著拐点的情形下，常规融资通道保持通畅的公司已经具备竞争优势，而具有盘活沉淀资产能力的地产公司则具有更强的独特优势。公司是市场首批公告拟开展公募 REITs扩募的公司之一，我们认为公司多元化的募资能力为公司持续健康经营提供多重保障，助力公司穿越行业周期。　　投资建议　　买入。我们认为，公司产品力贴合市场需求，逆势增储逻辑清晰，央企信用背书下既享有明显的融资优势又具备设立 REIT 盘活资产的能力，竞争优势显著且独特。我们预计公司 22-24 年归母净利润为 104、114、126 亿元，对应 EPS 为1.35、1.47、1.63 元。考虑到公司综合开发实力强劲，竞争优势明显，估值给予一定溢价，给予公司 2022 年 15 倍 PE 估值，目标价 20.3 元，维持“买入评级”。　　风险提示：调控政策放松程度和落地执行情况不及预期、疫情反复影响购房情绪。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中信证券李宗儒研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达84.14%，其预测2022年度归属净利润为盈利102.47亿，根据现价换算的预测PE为13.09。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有20家机构给出评级，买入评级17家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为18.57。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，招商蛇口（001979）行业内竞争力的护城河优秀，盈利能力良好，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-11

赛伯乐国际控股(01020.HK)因认购可换股优先股而发行约9.33亿股

公告，该公司于2022年10月11日因认购可换股优先股而发行约9.33亿股，每股发行价为0.15港元。截至2022年10月11日收盘，赛伯乐国际控股(01020.HK)报收于0.1元，上涨0.0%，换手率0.0%，成交量0.0万股，成交额0.0万元。投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级。赛伯乐国际控股港股市值4.17亿港元，在互联网传媒行业中排名第49。主要指标见下表：以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-11

华夏合肥高新REIT(180102)上市首日收涨30%，已上市REITs基金增至18只

洋,林伟鑫,燕莉,陈昂。该基金募集有效认购总户数为7.32万户，募集期间净认购金额为15.33亿元。华夏合肥高新REIT(180102.SZ)项目底层资产为合肥创新产业园一期，依托于合肥高新区近年来高速的经济发展动能和强大的产业聚集效应，向入园企业提供配套齐全、政策完善、服务高效的研发办公空间，并获取长期稳定的租金收益。该基金以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的。 Choice数据还显示，华夏合肥高新REIT(180102.SZ)为华夏基金旗下第四只公募REITs基金，另外3只基金分别为华夏中国交建REIT(508018)、华夏越秀高速REIT(180202)、华夏北京保障房REIT(508068)。随着华夏合肥高新REIT(180102.SZ)的上市，全市场已上市公募REITs基金增至18只。

有连云2022-10-11

【机构调研记录】博道基金调研品茗科技、益方生物等5只个股（附名单）

月持有混合A，类型为混合型-偏债，集中认购期2022年9月13日至2022年10月12日。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-11

【机构调研记录】博远基金调研上海沿浦

增睿纯债债券，类型为债券型-长债，集中认购期2022年9月27日至2022年12月26日。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-10-11

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