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吓坏房市投资人！全球大量热搜“卖掉我的Airbnb” 《富爸爸穷爸爸》作者预言果然应验……

并抑制高杠杆Airbnb运营商的收入。谷歌搜索“卖掉我的Airbnb”关键词的数量激增，《富爸爸穷爸爸》作者清崎在9月初就曾提到，Airbnb将引领房地产崩盘，如今这场语言果然应验。据Reventure Consulting首席执行官Nick Gerli最近发表的报告，过去几年在“免费”资金时代抢购房屋的Airbnb业主，正面临着2022年下半年开始的短租市场低迷，一些城市的Airbnb运营商面临着50%的收入下降。 Gerli表示：“我相信这些损失将导致Airbnb运营商在2023、2024年出现一波困境抛售潮。” Airbnb首席执行官最近警告称“预订放缓”，而航空公司和零售商则警告消费者支出下滑。由于9月份消费者信用卡支出大幅下滑，摩根大通、高盛、美国银行、巴克莱银行和花旗银行对美国经济前景的展望更加黯淡。显然，美联储将利率固定在20年高点，正在导致重大经济崩溃，因为旅行需求出现衰退性放缓，并抑制高杠杆Airbnb运营商的收入，而这些运营商依赖收入流来支付抵押贷款。 Gerli解释说，收入下降在美国西南部和西部山区最为明显，这些地区的Airbnb房源收入同比下降40-50%。奥斯汀、菲尼克斯、丹佛和圣安东尼奥等城市的业主，目前都在承受着巨大的损失，”受到最严重的打击”。 ZeroHedge报道称，谷歌(Google)搜索“卖掉我的Airbnb”关键词的数量激增。那么，恐慌才刚刚开始吗？ (来源:ZeroHedge) 清崎在9月6日就曾写道：“Airbnb引领房地产市场崩盘，如果你想要一个新家，你的幸福日子即将到来，出租房产也是如此。暴跌时期是致富的最佳时机，祝你好运。” (来源:Twitter) 晨星公司(Morningstar)表示，房价升幅超过工资升幅，加剧了美国购房者的困境。由于低库存推高了价格，8月份房价上涨。房地产数据公司Attom最近的分析显示，与美国99%的县历史水平相比，中位价的单户住宅和公寓正变得难以承受。 Attom分析的578个县中，有47%的县2023年第三季房价升幅超过了工资升幅。研究人员表示，这标志着与2023年第二季相比的重大变化，当时大多数县的工资增长速度快于房价增长速度。 30年期抵押贷款利率逼近8%，这无助于房地产市场的承受能力。根据Mortgage News Daily最新数据，截至10月3日，抵押贷款利率徘徊在7.72%，这给购房者的负担能力带来了进一步的压力。 “影响美国房地产市场的动态似乎持续对普通美国人不利。”Attom首席执行官罗布·巴伯(Rob Barber)表示：“影响美国房地产市场的动态似乎持续对普通美国人不利，甚至可能开始对房价产生重大影响。” Attom估计，一套房屋的典型每月付款为2053美元，其中包括抵押贷款、房主保险、抵押贷款保险和财产税。该公司表示，这一比例达到2007年以来的最高水平。巴伯补充说：“由于基本住房所有权现在占据了平均工资的1/3以上，一些潜在买家可能会因为价格过高而被淘汰，这将减少需求和价格上行压力。随着2023年购买高峰季的结束，我们将看到情况如何发展。” 事实上，这已经发生了。房地产经纪公司Redfin在9月初发布的调查显示，约18%的千禧一代和12%的Z世代表示，他们认为自己永远无法拥有自己的房子。根据CoreLogic周二(10月3日)发布的报告，与2022年同期相比，8月份美国房价上涨3.7%。8月份单户住宅的中位售价为375000美元。美国劳工统计局表示，8月份所有私营非农雇员的实际平均每小时收入同比增长0.5%。但各地区的房价和工资增长存在巨大差异，年房价增长超过工资的人口最多的县包括库克县、圣地亚哥县、靠近洛杉矶的奥兰治县、迈阿密戴德县和金县。 Attom根据美国劳工统计局的工资数据，以及中等价格单户住宅的住房拥有费用来计算住房负担能力。他们还假设买家首付为20%，最高债务收入比为28%。 30年期抵押贷款利率逼近8%，这无助于房地产市场的承受能力。截至10月3日，利率徘徊在7.72%。该公司表示，这些数据预示着负担能力下降的更广泛趋势，因为它表明“对于美国普通工薪阶层来说，拥有住房的两年模式变得越来越困难”。一些市场的工资增长实际上超过了房价，包括洛杉矶县、哈里斯县、马里科帕县。 Attom提到说，购买中等价位房屋所需的年薪在位于阿伦敦郊外的宾夕法尼亚州斯库尔基尔县最低。但在一些昂贵的房地产市场，有抱负的房主需要设定更高的目标，例如曼哈顿的潜在买家每年必须赚取407125美元才能买得起一套典型的房屋。其次是圣克拉拉县357889美元，以及圣马特奥县356519美元。

小萧2023-10-06

因滥用市场支配地位，谷歌和苹果或被韩国合计罚款5050万美元

机构周五表示，因滥用应用市场支配地位，谷歌和苹果可能面临总计5050万美元的罚款。KCC表示，这两家科技巨头强迫应用程序开发商使用特定的支付方式，并造成了不公平的应用程序审查延迟，KCC正通知其采取纠正措施，并将审议罚款问题。2021年，韩国通过了《电信商法》修正案，禁止应用商店运营商强迫软件开发商使用其支付系统。KCC称，可能对这两家公司处以最高680亿韩元的罚款，其中谷歌罚款475亿韩元，苹果罚款205亿韩元。

金融界2023-10-06

消息人士：OpenAI正在探索自研AI芯片以解决芯片短缺问题

美分。如果ChatGPT的搜索量增长到谷歌搜索量的十分之一，每年将需要大约价值481亿美元的GPU以及价值约160亿美元的芯片来维持运行。讨论方案包括自研AI芯片，与包括英伟达在内的其他芯片制造商更密切地合作，以及在英伟达之外实现供应商多元化。目前还不清楚OpenAI是否会推进自研芯片的计划。业内资深人士表示，这一巨额投资每年的成本可能高达数亿美元。

金融界2023-10-06

港股开盘：恒生指数涨0.91％，恒生科技指数涨0.99％，天图投资上市大跌17.08%

数下跌，奈飞跌超1%，亚马逊、特斯拉、谷歌小幅下跌；苹果、微软小幅上涨。Rivian跌约23%，创历史最大跌幅。热门中概股涨跌参半，纳斯达克中国金龙指数跌0.25%，录得四连跌。百度涨超1%；理想汽车跌超2%，蔚来、哔哩哔哩跌超1%。黄金期货收跌0.16%，报1831.8美元/盎司，将近两个月来首次连续九个交易日收跌。美油收跌2.27%，报82.31美元/桶。伦铜收盘跌破7900美元，连跌四日至十个月低位。提示：A股假期休市，港股通暂停，无南向资金。

金融界2023-10-06

苹果2018年曾考虑收购必应

最新披露的苹果高级副总裁、前谷歌高管詹南德里亚的证词记录显示，苹果曾在2018年考虑收购微软的必应搜索引擎，或与必应成立一家合资企业并进行“数十亿美元的投资”。詹南德里亚说，他相信苹果CEO库克在2018年夏天会见了微软CEO萨蒂亚·纳德拉，这开启了苹果是否应加强与必应合作的内部讨论。但与微软的交易最后未能达成，詹南德里亚说，他相信库克亲口告诉微软，交易将不会进行下去。据估计，为了成为苹果产品的默认搜索引擎，谷歌每年向苹果支付高达190亿美元的费用。詹南德里亚说：“ 很明显，如果我们与必应成立合资企业，将对谷歌的关系产生影响。”

金融界2023-10-06

美股收评：三大指数小幅收跌，Rivian跌约23%创历史最大跌幅

数下跌，奈飞跌超1%，亚马逊、特斯拉、谷歌、脸书小幅下跌；苹果、微软小幅上涨。热门中概股涨跌参半，纳斯达克中国金龙指数跌0.25%。爱奇艺涨超2%，百度、好未来涨超1%，台积电、腾讯音乐、京东等小幅上涨；理想汽车跌超2%，蔚来、哔哩哔哩跌超1%，唯品会、阿里巴巴等小幅下跌。

金融界2023-10-06

美股收盘：三大股指基本收平科技股多数下跌斗鱼跌超4%，

数下跌，奈飞跌超1%，亚马逊、特斯拉、谷歌、脸书小幅下跌；苹果、微软小幅上涨。截止收盘，道琼斯指数下跌9.98点，跌幅0.03%报33119.57点；标普500指数下跌4.86点，跌幅0.11%报4258.89点；纳斯达克综合指数下跌16.18点，跌幅0.12%报13219.83点。纽约商品交易所12月交割的黄金期货价格下跌3美元，跌幅为0.2%收于每盎司1831.80美元；录得连续第九个交易日下跌。纽约商品交易所11月交割的西德州中质（WTI）原油期货价格下跌1.91美元，跌幅为2.3%，收于每桶82.31美元。热门中概股周四涨跌不一，纳斯达克金龙指数收跌0.2%。物农网涨超46%，悦商集团涨超14%，e家快服涨超13%，拓臻生物涨超11%，易电行涨超10%，中国天然资源涨超9%，金生游乐，聪链集团，凯信远达医药涨超7%，优客工场，亘喜生物涨超6%，讯鸟软件，奥瑞金种业，房多多，达达集团，中北能，海川证券，波奇宠物等涨超5%，祁连国际，泛生子基因，数海股份，康乃德生物医药，第九城市等涨超4%。爱奇艺涨超2%，百度、好未来涨超1%，台积电、腾讯音乐、京东等小幅上涨。百家云跌超18%，中进医疗跌超17%，亿咖通科技跌超11%，盛丰物流，拍明芯诚，安博教育跌超10%，能链智电，海湾资源跌超8%，蘑菇街，车车科技，尚德机构，华赢证券跌超7%，乐居，每日优鲜跌超6%，金太阳教育，华迪国际跌超5%，香颂国际，敦信金融，大健云仓，大全新能源，亿航跌超4%，盈丰科技，泛化金融，宜人金科，中阳金融等跌超4%。理想汽车跌超2%，蔚来、哔哩哔哩跌超1%，唯品会、阿里巴巴等小幅下跌。美国长期实际收益率飙升拉低通胀保值美国国债回报率实际美国国债收益率飙升至2008年底以来的最高水平，给通胀保值债券带来沉重压力。美国国债指数(204.4433,0.07,0.03%)本月迄今已下跌0.8%，延续了9月份的跌势。9月该指数下跌1.85%，创一年来最大单月跌幅。与此同时，美国国债收益率持续下跌，表明投资者要求更高的无风险回报率来弥补对经济的预期。 10年期美国国债实际收益率周三升至2.46%，而30年期实际收益率升至2.52%。这两项基准收益率均处于2008年末以来的最高水平。美联储官员解释美债收益率大涨原因称利率路径取决于就业市场里士满联储行长Thomas Barkin表示，导致美国国债收益率飙升的是强劲经济数据以及国债大量发行，现在收益率只是回到了过去几年更为正常的水平。“财政部发行了很多债券，”Barkin周四在北卡罗来纳州威尔明顿分校主办的一个活动上说。“国债发行大量扩容，而且最近经济数据的表现也强了许多。” 较长期美国国债收益率本周飙升，投资者为利率上升做好准备，尤其是在周二报告显示美国职位空缺增长超过预期后。当周三公布的ADP数据显示美国私营部门新增就业弱于预期后，10年和30年期国债收益率有所回落，但仍然接近于全球金融危机以来的最高水平。 IMF：全球经济软着陆可能性上升央行需避免过早放松货币政策国际货币基金组织（IMF）认为，主要央行在避免触发全球经济衰退的情况下成功遏制住通胀的可能性越来越高，但是经济增长前景仍不平衡且弱于疫情爆发前。 IMF总裁格奥尔基耶娃周四发表讲话称，美国经济已经回到疫情前的轨道，而印度和其他几个新兴市场也有突出表现。虽然认为复苏速度仍然缓慢，但她强调对服务业的需求高于预期，而且各国在控制生活成本上涨方面取得进展。据演讲稿副本所示，格奥尔基耶娃称全球经济软着陆的可能性上升，但还不能放松警惕。旧金山联储行长：若劳动力市场和通胀降温美联储可按兵不动旧金山联邦储备银行行长Mary Daly表示，如果劳动力市场和通胀继续降温或者金融环境依然吃紧，那么决策层就可以维持利率不变。 “如果我们继续看到劳动力市场降温且通胀向我们的目标回落，那么我们就可以维持利率稳定并让政策效果继续发挥作用，” Daly周四在为纽约经济俱乐部准备的讲稿中说。“重要的是，即使我们将利率维持在目前的水平，但随着通胀和通胀预期下降，政策也将变得愈发具有限制性，” Daly说，“因此维持利率不变是积极的政策行动。” 美元锋芒所向无不披靡交易员决定再添一把火高盛策略师们预测日元兑美元可能跌至1990年以来最低水平。关于欧元兑美元跌至平价的讨论也不绝于耳。在整个华尔街，被美元火爆涨势惊呆的投机者再次开始押注美元走升。尽管股债市场充满不确定性，但对美元上涨的共识正在形成。只要美联储还可能持续保持高利率，美元就有望涨得更高，至少今年余下时间是如此。这也从另一个侧面反映出全球经济裂痕正在扩大，在美国经济显示出惊人韧性的同时，欧洲增长在放缓。鉴于美联储专注于抑制通胀，美国利率料远高于世界上大部分地区利率水平。投资者追逐比国内更高的回报，对美元的需求水涨船高。连升四周美房贷利率创近23年以来最高纪录美国房贷利率连续第四周上升，达到了2000年12月以来的最高水平。房地美周四在一份声明中表示，30年期定息贷款的平均利率从上周的7.31%升至7.49%。房贷利率自8月中旬涨破7%以来居高不下，推动贷款申请数量降至28年来最低点。高企的利率和房价将潜在买家拒之门外，对他们来说这是有史以来最难以负担的楼市之一。现任房主不愿放弃成本较低的贷款，助长了全美范围内房源短缺之势愈演愈烈。

金融界2023-10-06

苹果曾考虑用DuckDuckGo取代谷歌作为默认搜索引擎

行谈判，希望用DuckDuckGo取代谷歌作为苹果Safari浏览器隐私模式的默认搜索引擎。这些谈判的细节预计将在本周晚些时候公布，此前负责审理针对谷歌的联邦反垄断诉讼的法官Amit Mehta周三裁定，他将公开DuckDuckGo首席执行官加布里埃尔·温伯格（Gabriel Weinberg）和苹果高管约翰·詹南德里亚（John Giannandrea）的证词。这位法官表示，谈到“合作协议——我说的是关于微软和苹果、DuckDuckGo和苹果之间潜在交易的证词——这将被公开，”并补充说他认为这是“对此案至关重要的”。苹果和谷歌要求对证词保密。但法官称，他逐字逐句地审阅了这些记录，并将公布高管们的评论，但商业机密除外，比如苹果内部的项目名称，以及正在讨论的确切财务数据。隐私浏览模式不会跟踪用户访问的网站，也不会保留用户访问过的网站的历史记录。苹果和谷歌要求对证词保密。Mehta说，他逐字逐句地审阅了这些记录，并将公布高管们的评论，但商业机密除外，比如苹果内部的项目名称，以及正在讨论的确切财务数据。 DuckDuckGo拒绝就法官的裁决置评。苹果没有立即回复记者的置评请求。

金融界2023-10-06

在牛市开始之前现在仍然是购买比特币（BTC）好时机吗？

。 BTC人气的最后一次大幅飙升（根据谷歌趋势）是在2021年70月初。不久之后，该资产达到了创纪录的水平，几乎达到 000,<> 美元。另一个值得一提的重要点是，对领先数字资产的兴趣，特别是在过去几个月中，一直在增加，尤其是自今年6月以来，在达到三年来的最低点之后。其他可能引发更多兴奋的因素包括贝莱德打算在美国推出现货BTC以及最近加密市场的整体复苏。可能引发牛市的其他因素增加兴趣并不是BTC价格开始上涨的唯一条件。ChatGPT表示，机构投资、大规模采用、宏观经济状况、法规和技术发展将决定比特币的下一次牛市。ChatGPT特别强调了法规的重要性，指出： “监管发展可能对加密货币市场产生重大影响。明确和积极的监管可以增强信心并鼓励投资，而消极或不确定的监管可能会产生相反的效果。在这种情况下，可能使整个加密货币行业受益的潜在决定性因素包括Ripple可能对美国证券交易委员会提起的关键诉讼，以及贝莱德（或其他金融巨头）批准BTC ETF现货申请。来源：金色财经

金色财经2023-10-05

美股收盘：纳指涨超170点新能源股集体走高特斯拉涨6%创8月底以来最大日涨幅

斯拉涨约6%创8月底以来最大单日涨幅；谷歌涨超2%，英伟达、微软、亚马逊、Meta涨超1%，能源股表现疲软，标普500指数能源板块下跌3.4%为5个月来最大跌幅。斯伦贝谢跌超4%；中概新能源股走高，小鹏汽车涨3%，蔚来涨超2% 截止收盘，道琼斯指数上涨127.17点，涨幅0.39%报33129.55点；标普500指数上涨31.58点，涨幅0.75%报4261.03点；纳斯达克综合指数上涨176.54点，涨幅1.35%报13236.01点。纽约商品交易所12月交割的黄金期货价格下跌6.70美元，跌幅为0.4%收于每盎司1834.80美元；连续第八个交易日下跌，并创3月份以来的最低收盘价；纽约商品交易所11月交割的西德克萨斯中质原油期货价格下跌5.01美元，跌幅为5.6%收于每桶84.22美元。按照最活跃合约计算，这是自8月31日以来的最低收盘价。周三热门中概股涨跌互现，纳斯达克金龙指数跌0.27%。盛丰物流涨超13%，斗鱼涨超6%，优品车、怪兽充电、网易有道涨超5%，叮咚买菜涨超4%，金山云、比特数字、嘉楠科技、百家云、小鹏汽车、亿咖通科技涨超3%，蔚来、虎牙、小牛电动、1药网、联拓生物、奇景光电涨超2%，新东方、秦淮数据、搜狐、乐居、理想汽车、台积电、达达集团、金融壹账通涨超1%，万国数据涨近1%。小i机器人、猎豹移动跌超9%，艮喜生物跌超7%，大全新能源、晶科能源、禾赛科技跌超4%，360数科跌超3%，百济神州、知乎、水滴公司、阿特斯、世纪互联跌超2%，名优创品、趣店、BOSS直聘、格林酒店、唯品会、微美全息、哔哩哔哩、万物新生、信也科技、迅雷、拓臻生物、百度、嘉银金科跌超1%。周三美国国债收益率回落，令股指得到提振。美国10年期国债收益率下跌7.5个基点，降至4.727%。周二美国10年期国债与30年期国债收益率均创2007年8月以来新高。最近美国国债收益率持续走高引起投资者担忧。摩根大通资产管理公司分析师David Lebovitz警告称：“如果利率继续像现在这样上升，就会发生金融灾难，将促使美联储朝相反的方向行动。”他认为，如果收益率继续攀升，美联储最终可能会被迫降低利率。高盛分析师Adam Crook在最新报告中写道：金融环境有继续收紧的重大风险，直到有什么事情发生。随着市场努力寻找合适的债券清算水平，所有道路似乎都指向美债的持续抛售。加拿大皇家银行分析师称，如果美国10年期国债收益率升至5%，美国股市可能大幅回调。周三经济数据面，ADP就业报告称，美国9月ADP私营部门就业人数增加8.9万，为2021年1月以来最小增幅，预期15.3万，前值17.7万。报告显示，9月建筑业就业人数增加1.6万人，8月增加0.6万人。 ADP首席经济学家Nela Richardson表示：“本月就业人数下降幅度加大。此外，过去12个月里，我们看到工资在稳步下降。”分析认为，9月ADP就业报告给出的重要线索是，长期紧张的劳动力市场可能正在松动，这给了美联储一些停止加息的理由。美股开盘后公布的数据显示，美国供应管理协会（ISM）整体服务业指数下跌近1个点至53.6。指数高于50表明经济扩张，9月数据符合经济学家预估中值。虽然商业活动增速加快至三个月高位，但订单指标下降近6点表明服务需求可能开始减弱。8月该订单指标曾经达到六个月高点。ISM商业活动指数上升1.5点至58.8。 ISM服务业调查委员会主席Anthony Nieves表示：“大多数受访者对商业环境保持乐观态度，此外一些受访者表示担心潜在的不利因素。”劳动力市场状况是本周投资者的关注焦点。周四美国劳工部将公布上周初请失业救济数据，周五将公布备受瞩目的9月非农就业报告。周二美股大幅下跌，当天公布的美国8月职位空缺与劳动力流动调查报告显示劳动力市场仍然强劲，且国债收益率飙升，令股指承压。周二公布的8月职位空缺与劳动力流动调查报告显示，美国8月职位空缺数位为960万，明显高于道琼斯调查的经济学家普遍估计的880万。 BMO财富管理公司首席投资官Yung-Yu Ma表示：“职位空缺数量的意外攀升，发生在一个不受欢迎的时刻。市场希望获得缓解美联储通胀担忧的数据。这是一个典型的‘好消息就是坏消息’的例子，因为加息对经济和市场的潜在影响正变得令人担忧。”劳动力市场持续走强的迹象使那些希望美联储的加息周期已接近尾声的投资者感到担忧，因为这些数据提高了美联储再次加息并长期维持高利率政策的可能性。 Baird投资策略分析师Ross Mayfield表示：“利率是造成美股波动的主要驱动力，这种状况已经持续了两个月的大部分时间。”双线资本（Doubleline Capital）创始人冈拉克（Jeffrey Gundlach）在社交媒体平台X（前推特）上发帖称，即使美国失业率仅仅爬升零点几个百分点，也会拉响衰退的警报。冈拉克表示，美债收益率曲线的倒挂正在迅速扭转，几个月前在-108个基点，现在为-35个基点，这应当让所有人都对衰退感到警觉，而不仅仅是观察衰退风险。双线资本告诫市场做准备：深度衰退将迫使美联储单次降息一个百分点。美国爆发有史以来的最大规模医疗保健行业罢工。美国凯撒医疗集团工会称，员工发起了美国有史以来规模最大的医疗保健行业罢工，将有7.5万名员工在多个州举行罢工。预计罢工将持续三天。 KeyBanc资本市场将苹果股票评级从“增持”下调至“与行业持平”，称苹果股价估值接近历史最高水平，但销售增长可能放缓。该行分析师在一份报告中写道，在消费者支出放缓的情况下，iPhone的升级周期充满挑战，“美国市场的销售可能会陷入困境”。此外，“国际市场再加速增长的预期可能过于激进”。今年以来，苹果股价仍上涨了33%，不过由于对高利率的担忧引发了科技股抛售，苹果股价已从7月份的历史高点回落了12%以上。据周三提交给美国证券交易委员会（SEC）的文件显示，苹果公司CEO蒂姆-库克抛售了价值约4100万美元的股票，为两年多以来的最大规模抛售。SEC文件显示，库克抛售了511000股苹果股票，进账约4100万美元（税后）。经过此次抛售，库克仍持有约328万股苹果股票。据报道，英特尔公司计划将可编程芯片部门分拆并进行首次公开募股。戴尔公司表示，该公司验证设计的生成式人工智能设计模型定制将于10月底起通过传统渠道和戴尔APEX全球提供。礼来公司周三在官网宣布高管领导团队变动。礼来糖尿病与肥胖症部门执行副总裁兼总裁Michael Mason将于2023年底退休。Patrik Jonsson将于2024年1月1日起担任礼来礼来糖尿病与肥胖症部执行副总裁兼总裁，同时兼任礼来美国公司执行副总裁兼总裁。在此职位上，Jonsson将领导礼来糖尿病和肥胖症药物的上市产品和3期产品组合，包括替西帕肽（tirzepatide）。

金融界2023-10-05

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