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格隆汇公告精选(港股)︱中国平安2023年实现归母营运利润1,179.89亿元现金分红连续12年保持增长寿险业务重回升势新业务价值同比大增36.2%

01709.HK)拟折让约14.43%配售最多合共1亿股净筹3.48亿港元【回购注销】三生制药(01530.HK)拟行使权力以购回股份汇丰控股(00005.HK)3月20日耗资1.1亿港元回购183.96万股贝壳-W(02423.HK)3月20日耗资1500万美元回购318万股渣打集团(02888.HK)3月20日耗资743.2万英镑回购113.93万股快手-W(01024.HK)3月21日耗资2000万港元回购39.1万股凯莱英(06821.HK)3月21日耗资1999万元回购20.7万股A股太古股份公司A(00019.HK)3月21日耗资1417.35万港元回购22.1万股友邦保险(01299.HK)3月21日耗资447.09万港元回购7.84万股中石化炼化工程(02386.HK)3月21日耗资212.44万港元回购46.55万股瑞尔集团(06639.HK)3月21日耗资111万港元回购19.7万股

格隆汇2024-03-21

德林控股(01709.HK)拟折让约14.43%配售最多合共1亿股净筹3.48亿港元

)公告，于2024年3月21日，公司与配售代理订立配售协议，据此，配售代理有条件同意作为公司配售代理按尽力基准以配售价每股配售股份3.50港元向不少于六名承配人配售最多合共1亿股新股份。配售股份将根据一般授权配发及发行。每股配售股份配售价3.50港元相当于于配售协议日期在联交所所报收市价每股股份4.09港元折让约14.43%；配售股份的最高数目相当于经悉数配发及发行配售股份扩大后已发行股份总数约6.44%。经扣除配售佣金、专业费用及公司可能承担的所有相关开支后，配售事项的最高所得款项净额估计约为3.48亿港元。

格隆汇2024-03-21

华康生物医学(08622.HK)完成配售合共3100万股

8622.HK)公告，董事会欣然宣布，配售事项的条件经已达成，且已于2024年3月21日完成。配售代理已根据配售协议的条款及条件按配售价每股配售股份0.104港元成功配售合共3100万股配售股份予不少于六名承配人。配售事项所得款项净额(经扣除佣金及配售事项其他开支)约为318万港元，其拟将用作集团在中国境外经营的一般营运资金。

格隆汇2024-03-21

港股收评：恒生指数涨1.93% 黄金、内房股走高

；同时万科第一大股东深铁集团拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT不超过30%的份额，两大消息带动地产板块大幅上涨。

金融界2024-03-21

港股午评：恒指涨1.75%，金价新高刺激黄金股走强，小鹏汽车重挫近7%

；同时万科第一大股东深铁集团拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT不超过30%的份额，两大消息带动地产板块大幅上涨。现货黄金再创历史新高，黄金股继续强势，中国黄金国际盘中再创新高，招金矿业涨超6%。消息面上，昨晚美联储会议决定按兵不动，同时重申今年年内降息三次的预期。现货黄金持续拉升，盘中最高触及2222.65美元/盎司，刷新历史记录高点。中邮证券表示，伴随市场预期的调整，金价维持在高位震荡。尽管短期内的经济偶尔出现超预期现象，但整体不会影响自2023年通胀开始下降的趋势。国际油价延续涨势，三桶油继续上涨，中国海洋石油续刷新高。光伏股表现低迷，福莱特玻璃跌近5%。舜宇光学科技跌超11%。消息面上，舜宇2023年收入316.8亿元，同比跌4.6%，且低于市场预期的323.1亿元；纯利约11亿元，同比跌54.3%，且低于市场预期的12.7元；毛利同比跌30.5%至45.9亿元，毛利率跌5.4个百分点至14.5%。派末期股息每股0.219港元，同比跌56.2%，股息率约0.4%。小鹏汽车遭阿里减持股价跌超7%。消息面上，根据公告，大股东阿里巴巴附属公司淘宝中国控股有限公司（Taobao China Holding Limited）计划出售3300万份小鹏汽车的美国存托股票(ADS)，总价值约3.14亿美元。出售日期为2024年3月20日左右。

金融界2024-03-21

联合水务（603291.SH）：面临大规模限售股解禁

通的股份均为首次公开发行限售股，无战略配售股。公司确认，相关股东已严格履行了股份锁定承诺，且本次限售股上市流通符合相关法律法规和股东承诺。保荐机构华泰联合证券有限责任公司对本次限售股解禁上市流通事项无异议。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-03-21

市场重新洗牌

房似乎被市场有所忽略。前海妈湾一次性配售2310套安居型商品房（1540套两房户型，建筑面积约70㎡、770套三房户型，建筑面积约90㎡），毛坯配售均价为42640元/㎡，且项目总共可供应4900套安居型商品房。楼市起伏，由供求关系决定，这对深圳楼市而言，无异于一枚深水炸弹。要知道，目前深圳普通商品房在售新房套数约6万套，而由于安居房/人才房未来涨了可按折扣补差价，跌了可由政府回购，成为了市场的焦点。对在轮候库家庭而言，安居房和商品房并非非此即彼的选择，既可以继续轮候安居房，亦可转身选择普通商品房。对于这些家庭而言，之所以迟迟未上车，一是由于前期普通商品房价格贵，手中资金不足，二是安居房供应不足，但进入了轮候库的家庭，大部分都会做两手准备。而且能够在轮候库一直轮候，且手中亦无普通商品房的人群至少也说明了，买房也并非特别迫切，等得起。但如今市场环境不大一样了。山樾湾花园42640元/㎡的毛坯配售均价，两房的总价区间约255.29—313.55万/套，三房户型340.99—410.48万/套。这样的总价尺度，平移到普通商品房身上，也就是龙岗、光明、宝安沙井、坪山、龙华观澜这些区域的价格范畴。更重要的是，山樾湾花园属于前海的区域范围，地段核心属性以及与深圳CBD物理距离，都是无法替代的，所处的地段区位，能够直接看腾讯科技岛，享受妈湾未来的规划红利。即使项目套内实用率被其他项目降维打击，密度高，靠近码头货柜车比较多，灰尘比较大，周边还存在着垃圾焚烧厂，但都阻挡不了购房群体上车核心板块的决心。所以4900套安居型商品房占了约8.1%的普通商品房库存，一定能够分流掉摇摆在普通商品房和安居房之间的购买需求。过去前海桂湾的深业云海湾人才房就已验证了市场的投票结果，只要地段还可以，价格也有十足的诱惑力，普通商品房市场的目标群体也是可以转身选择人才房的。而且山樾湾花园对深圳人的吸引力已经有了初步的印证。今天（3月20日），深圳南山区住建局公布递交申请资料家庭的认购情况，吸引了4660户家庭认购，成功通过审核的家庭4600户。这就意味着，申请人达到了房源数量的两倍。这4660户家庭都是非常精准的买房群体，并且还是市场底部周期最犹豫不决的群体，而山樾湾花园一次性就分流了两千多户。所以，对普通商品房市场而言，短时间内会迅速失去两千多批客户的购买力。对整个深圳楼市的生态而言，好不容易迎来了一些复苏，基本面便又被重新洗牌了。毕竟趋势，更多看的是短期的供求关系变化。虽然大家被安居房/人才房吸引，有市场价格的因素，但更关键的是，有很硬的背书。一方面，有回购兜底。对很多深圳人来说，选择安居房/人才房就意味着“进可攻，退可守”。将来深圳的价格上来了，大家便可补偿一些差价便可获得完全产权，如果价格下去了，也能依照原有的政策规则选择回购。另一方面，建设交付有很强的背书。现阶段的新房，交付质量已经成为大家重点关注的问题。过去新房的质量还能让大家接受，最主要的原因是深圳的价格一直向上。当向上的列车停止了，回归到本质，能不能交房，什么时候能交房，交房之后质量如何，就成了底线。但是如今市场的新房一而再，再而三出现质量问题，保不保质还不知道，但保交楼一定是不能退让的。而安居房/人才房的项目建设，基本上都是实力过硬的房企负责。即便房企无力推进，很快就能找到兜底的资金。山樾湾花园就是最明显的案例。原本是属于南山妈湾工改保项目，由汉京集团负责，但是汉京集团因为资金压力，迟迟无法补缴地价款导致项目停工。但是去年4月份传出已经停工，很快在同年9月就已经复工。到了今年3月，项目整体也已经建设12层左右。（现场实拍）原因就是接手的企业背景实力非常雄厚，不仅有深圳南山国资介入，广东省财政资金介入，还有重庆的国资介入以及央企资金介入。换句话说，山樾湾花园已经由地方和中央资金共同兜底。要知道，很多项目一旦停工，要想再重新施工，效率就没那么高了。并不是每一个有资金兜底的项目都能快速重新开工，快速交楼。比如罗湖的网红盘益田御龙天地，2010年4月由益田集团作为申报主体，获得政府立项，但一直拖到2020年项目才开始动工。由于拆迁赔付累计资金高昂，加上房地产行业发生深刻变化，益田集团便再也无力兜住御龙天地。尽管到了2022年，引入国资背景的安居建业，但项目也是拖到2023年11月左右才封顶，到了今年3月依旧还在继续完工。而从项目开盘到现在将近两年半。要知道，这可是曾经拥有超过4000名员工，打造出多个“益田假日”的老牌的粤系房企，在整个华南地区拥有很高知名度的房企。所以，如今选择新房，开发商经验和项目资金的动态，更值得关注。而且，如今行业出清阶段已经发展到了高潮，高层已经明确放话，“该破产破产，该重组重组”。这就意味着，房企需要自力更生，所有风险都要靠自己解决了。尽管在深圳这样的热土，不至于烂尾，但在高周转急需回血的前提之下，底层去化的路径一旦受阻，就很有可能成为压垮开发商的一根稻草，最终影响项目的交付进度和质量。作者 | 骑猪英雄

格隆汇2024-03-21

康方生物(09926.HK)：根据一般授权配售2480万股新股总筹约11.82亿港元

发布公告，2024年3月21日，公司与配售代理(即Morgan Stanley Asia Limited及中信里昂证券有限公司)订立配售协议，据此，公司已有条件同意透过配售代理，以每股配售股份47.65港元的价格，向不少于六名承配人配售合共2480万股配售股份。配售股份相当于公司现有已发行股本约2.95%及紧随配售后经扩大已发行股本约2.86%。配售股份将根据一般授权配发及发行，无需股东批准。假设2480万股配售股份获悉数认购，配售完成后，所得款项总额将为11.8172亿港元，配售所得款项净额估计为11.7018亿港元。配售所得款项净额将用于以下用途：(i)65%将用于以下各项研发：(a)多项进入IND阶段的临床前项目；(b)开发技术平台(即ADC平台)；及(c)加快推进卡度尼利(AK104、PD-1/CTLA-4)、莱法利(AK117、CD47)等的全球临床试验；(ii)25%将用于卡度尼利及依沃西的商业化；及(iii)10%将用于其他一般企业用途(如适用)。

格隆汇2024-03-21

康方生物(09926.HK)拟折让约6.02%配售合共2480万股配售股份净筹11.7亿港元

布公告，于2024年3月21日，公司与配售代理订立配售协议，公司已有条件同意透过配售代理，以每股配售股份47.65港元的价格，向不少于六名承配人配售合共2480万股配售股份。

金融界2024-03-21

PACIFIC LEGEND(08547.HK)完成配售合共1551.6万股

8547.HK)公告，董事会欣然宣布，配售协议所载一切先决条件已经达成，且配售事项已于2024年3月20日完成，而配售代理已根据一般授权按配售协议的条款及条件以配售价股配售股份0.21港元向两名承配人—吴振南及李仟成功配售合共1551.6万股配售股份。

格隆汇2024-03-20

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