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认购超48亿元！华夏大悦城商业REIT成消费投资新宠
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此次发行累计吸金48.124亿元（比例配售前），再掀消费公REITs发售热潮。具体看来，华夏大悦城商业REIT公众发售获得投资者踊跃认购，是已发行的7只消费RETs中，首个开售当日就提前结束公众发售的消费REITs。公众投资者有效认购基金份额数量为2.105亿份，为公众发售初始基金份额数量（0.7806亿份）的2.697倍。公众投资者有效认购申请实际确认比例为37.089%。按照发售价格（3.323元/份）计算，基金公众发售部分比例配售前募集规模约为6.995亿元。早在网下询价阶段，华夏大悦城商业REIT就受到资金追捧。网下询价拟认购数量总和为初始网下发售份额（1.8214亿份）的3.067倍。且网下投资者中券商、保险、信托、私募云集，足见专业机构投资者对该基金投资价值的认可。根据公告，最终网下投资者有效认购份额为4.979亿份，网下投资者有效认购申请确认比例为36.585%。按照基金发售价格计算，网下发售比例配售前的募集规模约为16.545亿元。此外，基金初始战略配售基金份额数量为7.3980亿份，认购规模为24.584亿元。综上，华夏大悦城商业REIT此次发售比例配售前的总募集规模达48.124亿元（含战略配售、网下发售和公众发售），是其拟募集规模（33.23亿元）的1.448倍。华夏大悦城商业REIT获得资金热捧，离不开投资者对其投资价值的深度认可。华夏大悦城商业REIT是大悦城控股、华夏基金、中信证券联合推出的消费REITs。基金首发底层资产是大悦城控股旗下优质购物中心成都大悦城。成都大悦城不仅地理位置优越，且凭借其“体验式商业”的核心竞争力，多年来业绩持续向好，出租率稳定在高位，租金坪效逐年攀升，展现了极高的商业价值与增长潜力。据基金招募说明书，华夏大悦城商业REIT 2024年7月1日至12月31日以及2025年的预测净现金流分派率分别为5.22%（年化）、5.33%。大悦城控股作为中粮集团旗下地产旗舰，其在商业地产领域的深厚积累与领先运营模式，为华夏大悦城购物中心REIT的长期稳健运营提供了坚实基础。专业的管理团队、成熟的运营体系，加之计划管理人中信证券和基金管理人华夏基金在消费REITs领域的丰富积淀，共同为华夏大悦城商业REIT未来的稳健运营构筑了专业而坚固的“护城河”。以消费基础设施项目发行公募REITs，有助于盘活优质存量资产，打通重资产商业的退出路径，提升消费基础设施的运营效率，吸引资金参与投资增强流动性。同时，消费基础设施REITs现金流通常来源稳定，底层资产拥有成熟的长期持续运营能力，同时具备服务及保障民生的特性。因此消费REITs的长期投资价值和资产配置价值持续得到投资者认可。在当前我国消费市场零售业态持续创新变革的环境下，华夏大悦城商业REIT这样优质的投资标的，配置价值日益提升。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-08-31
中行房地产行业不良持续“双降”！风险总监刘坚东：风险整体可控
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下，支持地方国有企业收购存量商品房用作配售或配租型保障性住房；持续推动“三大工程”、租赁住房等业务的落地。同时持续加强房企授信风险的监测和处置，继续通过重组、转让、核销等多种方式，有效防范化解房地产风险。零售贷款方面，上半年中行持续提升风险管理的前瞻性和主动性，加强对于零售客户的前端准入和审批管理，并有效提升贷后管理精细化程度，一手抓逾期等潜在风险防控，一手抓存量不良化解。截至6月末，中行个人住房按揭贷款不良率0.55%，与目前房地产市场整体态势相符；境内商行非房消费类贷款不良率1.04%，较上年末下降0.19个百分点；信用卡不良率较上年末下降0.17个百分点。下一步，中行将进一步加强对个人业务相关风险的管控，积极化解存量不良，确保个贷业务高质量发展。
金融界2024-08-30
大悦城发布2024中期业绩：REITs获批，经营业绩稳健增长，行业排名再创新高
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段，共收到37家网下投资者管理的55个配售对象的询价报价信息，拟认购数量总和达到55867万份，为初始网下发售份额的3.067倍，充分体现了专业投资者对项目投资价值的认可。凭借自身实力拓宽及创新融资渠道，保持融资顺畅，大悦城旗下子公司大悦城地产(HK.00207)还于今年获得一笔俱乐部美元贷款：根据大悦城地产7月31日发布的公告，近期大悦城地产与多家银行组成的俱乐部签署了相关融资协议；大悦城地产作为借款人向上述俱乐部成功筹组总计4亿美元三年期俱乐部贷款。据悉，此次俱乐部贷款在市场上获得了热烈响应，最终有9家境外中资、外资主要合作银行参与，所得资金将用于现有债务再融资。此次融资将进一步优化大悦城控股及大悦城地产资金结构、提升资金流动性，为大悦城控股可持续发展提供强有力的资金支持。在业务稳健发展、财务安全、融资渠道稳定的保障下，未来，大悦城将继续秉承“城市运营与美好生活服务商”的战略定位，以多业态协同发展为核心，持续强化资源整合与创新能力，提升项目运营效率和品牌影响力。同时，随着REITs市场的不断成熟和拓宽，大悦城将进一步盘活存量资产，优化资本结构，实现更加稳健和可持续的发展，为股东、投资者及社会各界创造更多价值。
金融界2024-08-30
宁新新材(839719.BJ)：2024年中报净利润为-1834.46万元，同比由盈转亏
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行-平安证券宁新新材员工参与北交所战略配售集合资产管理计划，持股比例分别为10.49%、9.06%、5.66%、5.37%、3.22%、2.58%、2.39%、2.03%、1.71%、1.64%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-08-30
华康医疗(301235.SZ)：2024年中报净利润为-1076.96万元，同比由盈转亏
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发银行-国联华康医疗员工参与创业板战略配售集合资产管理计划、蹇华、上海铭大实业(集团)有限公司，持股比例分别为44.23%、6.31%、4.56%、2.96%、2.01%、1.04%、1.00%、0.66%、0.47%、0.43%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-08-30
中一科技(301150.SZ)：2024年中报净利润为-5238.37万元，同比由盈转亏
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行-中金中一科技1号员工参与创业板战略配售集合资产管理计划，持股比例分别为42.93%、6.03%、6.03%、3.13%、2.08%、1.84%、1.81%、1.31%、1.09%、0.94%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-08-30
迪阿股份(301177.SZ)：2024年中报净利润为3281.43万元、较去年同期下降38.56%
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券-招商银行-中信建投迪阿股份1号战略配售集合资产管理计划、李秀治、倪碧蓉、颜海英，持股比例分别为85.50%、1.80%、1.80%、0.90%、0.64%、0.22%、0.14%、0.10%、0.09%、0.07%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-08-30
凯格精机(301338.SZ)：2024年中报净利润为2749.66万元、较去年同期下降21.43%
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兴业银行-国信证券凯格精机员工参与战略配售集合资产管理计划、东莞市凯创投资顾问中心(有限合伙)、东莞市凯林投资顾问中心(有限合伙)、林新、深圳市世奥万运投资有限公司、中国工商银行股份有限公司-金鹰科技创新股票型证券投资基金、邬凌云，持股比例分别为36.18%、23.03%、6.58%、1.42%、1.04%、0.93%、0.66%、0.66%、0.54%、0.39%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-08-30
司南导航(688592.SH)：2024年中报净利润为230.17万元、较去年同期下降69.38%
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生证券-浦发银行-民生证券司南导航战略配售1号集合资产管理计划、王永和、宁波鼎锋明道万年青投资合伙企业(有限合伙)、民生证券投资有限公司、克拉玛依云泽丰盈股权投资管理有限合伙企业，持股比例分别为28.84%、13.94%、9.12%、3.39%、3.06%、1.53%、1.29%、1.29%、1.25%、1.15%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-08-30
康农种业(837403.BJ)：2024年中报净利润为774.27万元、较去年同期下降27.23%
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中信证券资管康农种业员工参与北交所战略配售集合资产管理计划、东北证券股份有限公司、第一创业证券股份有限公司、周冬梅、唐国栋、彭绪君，持股比例分别为51.56%、2.29%、2.01%、1.85%、1.83%、1.41%、1.23%、1.05%、0.94%、0.93%。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-08-29

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