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美国银行：一旦隔夜逆回购接近零美联储就可能结束量化紧缩
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中消除。这可能会给美联储提供停止所谓量化紧缩的空间。量化紧缩也一直在从金融体系中抽走流动性，因为该计划停止购买新债来取代到期债券。 “美联储希望隔夜逆回购接近于零，” 美国银行策略师周五在给客户的报告中写道。“在隔夜逆回购接近零之后不久，量化紧缩就应该会停止。” 近18个月来，美联储一直在减持新冠疫情爆发后为稳定金融市场而购买的大量债券。目前的持有规模为7.93万亿美元，低于2022年5月时的8.91万亿美元。随着财政部增加债券发行，特别是短期国库券，美联储缩减所持债券规模也加剧了债券市场的压力。
金融界2023-10-21
阴云密布！美联储风向突变，巴以冲突传来新消息全球市场“跌”声一片
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们对财政赤字日益增长的担忧有关，并提到量化紧缩的过程也可能对其产生影响。鲍威尔强调，收益率的上升实际上是一种政策收紧，他提出了这样一种可能性，即这可能会减少未来大举加息的必要性。鲍威尔说道：“考虑到诸多不确定性和风险因素，以及我们已经取得的进展，美联储正在谨慎行事。” 鲍威尔表示，经济增长强劲加上劳动力市场持续吃紧，代表可能需要进一步加息，但他也说，近期债券收益率上升已显著收紧整体金融状况。鲍威尔并表示：“金融状况的持续变化可能会对货币政策路径产生影响。” 最近几周，在空头头寸推动下，芝商所11月联邦基金期货合约累积风险创纪录高位。若美联储11月加息，这些空头会获利。该合约用于押注美联储所设目标利率区间的月平均值。 10月17日，未平仓合约数量高达77.15万份，相对于每变动一个基点就可能影响3200万美元。但在过去两天，未平仓合约数量减少6.3万份，降幅约8%，至70.8万份，其中周四减少4.6万份。进入美国交易时段周五，这种平仓趋势明显加速，短短一分钟之内，逾10万份11月合约被买入。联邦基金利率互换合约显示，11月政策会议加息溢价仅2个基点，低于本周初的4个基点。 SGH Macro Advisors首席美国经济学家Tim Duy认为，美联储主席鲍威尔在10月19日讲话中暗示，美联储“倾向于看淡任何‘可能造成FOMC货币政策立场偏鹰派’的数据，将任何可能的潜在进一步加息选项推迟至2024年”。长期关注美联储货币政策的Duy认为，风险在于，如果美联储立场偏鸽派，将推高通胀预期，进而“迫使FOMC再次加息”。安联首席经济顾问El-Erian表示，由于美联储官员缺乏远见，仍然决心将通胀率降至2%，美国经济正经历一个“更加不确定”的时期。“不能只盯着后视镜，试图适应刚经过的每一个弯道。当政策影响滞后时，这不是推动政策的方式。”他还表示，过度收紧政策的风险是真实存在的，为了经济稳定，他希望美联储今年维持当前基准利率不变，“但从根本上说，我们需要美联储官员来稳定债券市场。债券市场对其他市场、住房市场和经济都至关重要。我们无法从技术方面和经济方面获得稳定因素，因此迫切需要从政策方面获得稳定因素。” 以军空袭哈马斯指挥中心哈马斯称释放了两名美国人质中东局势方面，据《以色列时报》20日援引以色列国防军消息称，自当天上午以来，以军对加沙地带的哈马斯指挥中心、反坦克导弹发射场和地下设施进行了空袭。以军表示，对哈马斯的空袭还在持续进行中。以色列明确表示，入侵加沙的命令很快就会下达。据知情人士透露，美国和欧洲政府一直在向以色列施压，要求其推迟对加沙的地面进攻，为正在通过卡塔尔进行的秘密谈判争取时间，谈判的目的是争取释放被哈马斯扣押的人质。#巴以冲突# 哈马斯最新声明称释放了两名美国人质，为一对母女。近两周前，哈马斯在对以色列的一次袭击中俘虏了200多人，造成1400人死亡。声明称，在卡塔尔的调解下，出于人道主义考虑，哈马斯释放了这两名人质。以色列方面证实了这一消息，据以色列第12频道报道，两名人质转移至国际红十字会。哈马斯还表明拜登所言是“错误和毫无根据的”，但未指明具体指什么。拜登周四晚在椭圆形办公室发表讲话称，哈马斯“在世界上释放了纯粹的邪恶”。市场走势：美债收益率突破5%搅动市场美元美股原油齐跌、黄金上扬美国10年期国债收益率在周四晚间曾短暂突破5%关口，为2007年7月以来首次。在强劲的经济数据推动下，该收益率有望创下2022年4月以来的最大单周涨幅。作为全球金融体系基石的美国10年期国债收益率似乎暂停上涨，但仍有望录得逾一年来最大单周涨幅，这是因为强劲的经济数据继续不受美联储限制性政策利率的影响。基准10年期国债价格上涨17/32，收益率从周四尾盘的4.988%降至4.9179%。 30年期国债价格上涨8/32，收益率从周四尾盘的5.102%降至5.0836%。股市方面，10年期国债收益率飙升引发对经济状况的更广泛担忧，美股三大股指早盘承压走低。三大股指本周似乎都势将收跌。标准普尔500指数下跌近0.7%，可能迎来三周来的首周下跌，纳斯达克综合指数下跌近0.9%。道琼斯工业平均指数下跌超140点，或逾0.4%，受美国运通公司发布的业绩报告表现不佳拖累。（道指30分钟走势图，来源：FX168） CIBC私人财富管理公司(CIBC Private Wealth Management)首席投资官David Donabedian表示:“股市正在关注债市，但并不喜欢它所看到的。”“尽管有关通胀的消息相对较好，收益率仍在上升。这是股市疲软的主要原因。” “(投资者)正在消化(美联储)主席鲍威尔的言论，并将其与美联储其他官员的言论联系起来，后者暗示媒债收益率上升正帮助美联储收紧环境，”U.S. Bank Wealth Management驻明尼阿波利斯的全国投资策略师Tom Hainlin表示。“而且美联储进一步提高利率的可能性可能会降低。” Hainlin称，美国9月零售销售强劲，强化了美联储可能需要在更长时间内维持高利率的观点。第三季度财报季已经全面展开，标准普尔500指数成分股中有86家公司发布了财报。根据LSEG的数据，其中78%的公司取得了超出预期的成果。随着以色列将加沙北部地区夷为平地，地缘政治紧张局势抑制了投资者的风险偏好。欧洲股市延续抛售势头，创下三个月来最大单周百分比跌幅，中东紧张局势加剧、利率攀升以及令人失望的企业财报抑制了投资者的风险偏好。泛欧斯托克600指数下跌1.16%，MSCI全球股票指数下跌0.89%。新兴市场股市下跌0.52%，亚太地区除日本外的MSCI综合指数下跌0.58%，日本日经指数下跌0.54%。土耳其股指收跌3.3%，本周累计下跌7.4%。迪拜金融市场综合指数收跌1.49%，报3751.57点，逼近6月15日收盘位3734.26点，连续第七个交易日下跌——期间累计下跌8.10%，10月4日涨至4210.15点以来持续回调。阿布扎比证券市场综合指数收跌1.29%，报9306.51点，创2022年7月18日以来收盘新低，本周累跌1.86%。汇市方面，受美国国债收益率上升和美联储主席鲍威尔暗示可能进一步加息的提振，美元/日元周五一度触及备受关注的150美元水平。美市盘中，美元指数小幅下跌0.08%，交投于106.16一线。（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）自美元指数在10月3日触及10个月高位以来，美元升势一直停滞不前。一些分析师表示，这可能是因为持有美元的投资者数量过多。 ForexLive驻多伦多首席外汇分析师Adam Button表示，日本干预汇市的可能性限制了人民币进一步上涨。他表示:“我认为，如果不是日本货币政策官员威胁要进行干预，美元本来会走强。”“考虑到固定收益和股票，美元本周应该会走强，我认为这只是时间问题。” 随着美元下跌，主要非美货币纷纷上扬：欧元/美元汇率上涨0.09%，至1.0589；美元/日元汇率上涨0.06%，至149.89；英镑/美元汇率最新报1.2147，当日上涨0.03%。美国银行外汇策略师Shusuke Yamada在一份报告中称，中东油价上涨导致日元走软的风险被低估了。日本依赖中东石油供应，“油价上涨对日元的相对冲击可能比俄乌冲突造成的冲击更大。我们预计日元将长期走弱，预计美元/日元将在 2024年第一季度达到155的峰值。” 大宗商品方面，在巴以冲突消息的冲击下，油价震荡下跌。美国WTI原油一度上涨超1%，至89.85美元/桶高点，现回落至87.87美元/桶一线交投；布伦特原油一度升至93.79美元/桶，当日也上涨超1%。（美国WTI原油30分钟走势图，来源：FX168）由于对中东冲突蔓延的担忧加剧，两份近月合约均将迎来第二周上涨。纽约Again Capital合伙人John Kilduff表示:“中东仍是市场的一大焦点，因为人们担心该地区爆发冲突可能导致石油供应中断。” 供应中断现在“可能是一个遥远的可能性”，Kilduff补充说，但“市场不能忽视它——特别是在周末，情况可能会迅速变化，不会有交易。” 贵金属方面，地缘政治紧张局势增强了黄金的避险吸引力，金价周五连续第五个交易日上涨，一度逼近2000美元/盎司的关键水准。现货黄金一度上涨约1%，至1997.17美元/盎司，为5月中旬以来的最高水平，随后自高位大幅回落约20美元。美国黄金期货的涨幅更大，达到1.3%，一度触及2006.70美元/盎司高点。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168） “人们纷纷涌入黄金，在地缘政治风险中找到了安全感。如果中东冲突升级，金价将突破2000美元，”芝加哥Blue Line Futures首席市场策略师Phillip Streible在路透报告中称。自哈马斯-以色列冲突爆发以来，金价上涨了近200美元，仅本周金价就上涨了3.6%。技术面上，“若未能触发早该出现的盘整并回调至1946美元，金价可能会走高，最终挑战2075美元附近的阻力位，这是2020年以来的名义纪录高位，”盛宝银行(Saxo Bank)大宗商品策略主管Ole Hansen在报告中写道。
夏洛特2023-10-21
会员
鲍威尔暗示将维持利率不变也为未来加息留下空间
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益率需求增强的几个因素，其中包括央行的量化紧缩计划。 “他们在修正对整体经济状况的看法，认为更长远来看可能需要更高的利率，”鲍威尔说。“可能对财政赤字的关注程度也有增加。量化紧缩可能也是其中一部分。” 美联储官员近期一再重申2%通胀率目标，不过9月会议纪要显示他们也在权衡过度紧缩导致经济陷入低迷的风险。鲍威尔说，“一系列新的旧的不确定因素加大了我们平衡风险的难度”。
金融界2023-10-21
美股收盘：道指跌超250点特斯拉重挫逾9%一夜市值蒸发5200亿元
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国通胀上升的预期无关，可能与经济强劲和量化紧缩（QT）有关。鲍威尔称对政策持谨慎态度，美债收益率走势分化美联储主席鲍威尔发表讲话后，美国国债收益率出现了变化，短期国债收益率下跌，因市场预期美联储不会进一步提高政策利率，而长期国债收益率攀升至多年新高。随着两年期国债收益率从盘中高点下跌近10个基点至5.16%，10年期国债收益率升至近5%。两者之间的差距一度缩小至不到20个基点，这是自2022年9月以来的最小差距。今年早些时候，10年期国债收益率比2年期国债低了一个多百分点，反映出人们相信美联储加息将损害经济表现。美国计划回补600万桶石油，招标价格显著上涨美国能源部周四表示，希望购买600万桶原油以补充战略石油储备（SPR），在12月和明年1月各交付300万桶，同时继续其补充紧急储备的计划。能源部补充说，至少在2024年5月之前，它将继续通过每月招标来补充储备，具体数量尚未确定。能源部希望以79美元/桶或更低的价格签订合同，这一价格较早前的70美元/桶左右区间显著上升，但低于目前WTI原油的90美元/桶价格。拜登政府曾表示，希望其回购策略将为纳税人带来良好回报。美银策略师建议买入美股大盘价值股，卖出小盘成长股在美国企业应对利率上升之际，美国银行量化策略师建议配置增长预期较低但盈利可观的大盘价值股，同时避开“增长预期不切实际”的小盘股。该行策略师团队表示，大盘价值股看起来更具吸引力，因为成熟的大型公司“产生现金”，而初创公司需要现金。美国银行表示，历史表明，利率上升意味着市盈率下降这一观点是“错误的”，利率与市盈率之间的相关性接近纪录负值水平。小盘股增长推动了“不切实际的增长预期”，并且包含了太多“无限久期”的盈利公司，或预期在遥远的未来产生现金流的公司。罗素2000成长型指数中三分之一的公司是亏损的。 10年期美债收益率达到5%将是一个自我实现的预言美国国债的剧烈再定价仍在继续。10年期收益率的下一站是5%。在周四纽约市场早盘阶段，美债收益率触及多年新高，低于5%的仅剩5年期和10年期债券。后者最高达到4.98%，因为投资者更加关注经济增长状况，而不是担忧中东冲突。以前曾经提到的那样，交易员喜欢整数。鉴于5%成为今日多份华尔街策略报告的主题，这很可能成为一个容易自我实现的预言。在5%上方，交易员预计收益率今日可能升至5.03%。这与2007年6月的收益率一致。再上方，债券支撑位在2006年6月创下的5.14%。美国二手房销量降至2010年以来最低水平由于购房负担能力进一步恶化，美国二手房销量9月份下降至2010年以来的最低水平。全美地产经纪商协会（NAR）周四公布的数据显示，9月份二手房销量环比下降2%，至折合年率396万套。彭博调查的经济学家的预估中值为389万套。9月份未经调整的二手房销量同比下降近19%。在位于数十年高位的按揭利率的重压下，二手房市场仍处于历史低迷状态。不仅让潜在买家望而却步，而且让之前锁定了较低抵押贷款利率的房主也没有动力搬家，令库存进而也令房价承压。全球最大食品公司准备搞“减肥补品” 全球最大食品公司雀巢在周四的业绩会上表示，公司正在开发一系列配合减肥药使用的辅助产品。雀巢首席执行官Mark Schneider表示：“当你吃得更少的时候，肯定会对维他命、矿物质和其他补剂存在需求。你会希望减肥的过程得到支持，并限制肌肉的流失。”另外Schneider也提到，这类和减肥药配套使用的产品，还能用来确保体重不会反弹。总而言之，减肥药目前没有对雀巢的业绩产生影响，未来即便负面冲击显现，也能被新产生的机会抵消掉。欧盟委员会无条件批准辉瑞收购Seagen 周四美国制药公司辉瑞以430亿美元收购癌症药物制造商Seagen的交易获欧盟反垄断机构无条件批准。欧盟委员会表示，拟议的合并不会引起竞争担忧，也不会对治疗价格产生负面影响。3月13日，辉瑞公司宣布与生物技术公司Seagen达成最终合并协议。根据该协议，辉瑞公司将以每股229美元现金价格收购Seagen，总企业价值为430亿美元。两家公司的董事会一致通过了这项交易。诺基亚三季度业绩不及预期将裁员至多14000人以削减成本周四诺基亚公布第三季度财报，营收49.8亿欧元，预估57亿欧元；第三季度调整后营业利润4.24亿欧元，预估5.564亿欧元，营收和利润表现均不及预期。诺基亚宣布调整营运策略，目标是到2026年底总成本基础较2023年降低8亿至12亿欧元，特别是人员开支将减少10%-15%。诺基亚目前有86000名员工，该计划预计将使员工人数降至72000-77000名，最多或减少14000人。
金融界2023-10-20
加元/人民币跌回5.33附近，油价攀升至加元走强，鲍威尔温和讲话后美元指数下降
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国通胀上升的预期无关，可能与经济强劲和量化紧缩（QT）有关。美国银行业整体上高度资本化（资本充足），行业形势强劲。在房地产市场方面，鲍威尔表示监管机构正在关注银行的房地产投资组合。商业地产（CRE）肯定会出现亏损。并未发现CRE造成更大范围的问题。居家办公和利率上升都影响到房地产。针对鲍威尔讲话，Wedbush Securities总经理Michael James表示，我认为鲍威尔并没有把事情弄清楚。他的语气比最近其他美联储官员要温和一些。他指出，最近金融环境的收紧意义重大。他还谈到政治紧张局势加剧对全球经济活动构成风险。另一方面，他也没有取消“利率更长时间更高水平”的倾向，因为通胀尚未降至美联储可能更放心的水平。在美联储发表任何类型的评论后，很难对会发生什么膝跳反应做出太多的判断……总会有交易员在两个方向上迅速做出反应，因此试图在美联储任何官方声明发布后10分钟内做出任何宽泛的假设都有点为时过早。独立顾问联盟首席投资官Chris Zaccarelli表示，就未来加息而言，鲍威尔继续为美联储留下了选择余地，但没有改变美联储将在下次会议上保持利率不变的说法，而且可能在今年剩余时间内保持利率不变（例如，在12月的会议上也保持不变）。分析师指出，鲍威尔未给减缓债券抛售提供理由，“如果长期债券交易者希望鲍威尔主席给他们一个减缓抛售的理由，那么他们已经失望了。鲍威尔只是说，美联储需要让收益率的波动自行发挥作用。”他还指出，美国正走在一条“不可持续”的财政道路上。整个曲线上的国债收益率都较高，但2年期除外。在鲍威尔发表讲话后，两年期美债收益率跌超5.5个基点，刷新日低至5.1607%。标普500指数一度涨超0.4%，刷新日高至4339点上方。现货黄金涨超0.8%，刷新日高至1964美元上方。美联储主席鲍威尔发表讲话后，因市场预期美联储不会进一步提高政策利率，美国国债收益率出现了变化，短期国债收益率下跌，而长期国债收益率攀升至多年新高。随着两年期国债收益率从盘中高点下跌近10个基点至5.16%，10年期国债收益率升至近5%。两者之间的差距一度缩小至不到20个基点，这是自2022年9月以来的最小差距。今年早些时候，10年期国债收益率比2年期国债低了一个多百分点，反映出人们相信美联储加息将损害经济表现。Columbia Threadneedle全球利率策略师Ed Al-Hussainy表示。“显而易见的是，金融环境的收紧给了他们一些新的喘息空间。” CIBC资本市场的经济学家仍然认为，到今年年底，投资者仍有额外的空间增加美元多头，持续走高意味着美元走强，美国经济不太容易受到“长期较高”利率的影响。“我们预计投资者将增加美元多头，因为与其他央行相比，美联储对疲软数据的反应可能较小。” 美元/加元汇率下探，现报1.37073，跌幅为0.04%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）加元一直受到美国特定因素的影响，特别是前一段时间，美国国债收益率飙升，这支撑了美元兑所有主要货币的汇率。就连原油价格因产量限制而产生的弹性也被美元的强势所压倒，使得加元变得脆弱。从看跌的角度来看，整个2023年原油动态将保持紧张（供应），因此美国数据的任何疲软都可能导致加元获得支撑。据机构分析，在高利率和人口激增这两股力量的竞争下，加拿大经济继续徘徊在衰退边缘。Desjardins预计，2023年最后几个季度的经济增长将大体持平，然后持续的高利率将使经济在明年上半年陷入短暂的轻度衰退。加上劳动力市场疲软，预计通胀将面临下行压力，这可能促使加拿大央行在春季前后下调政策利率。Desjardins补充说，即使利率下降，经济反弹也有可能受到抑制，因为加拿大人会感受到抵押贷款续期的压力，这可能会促使他们削减开支。加元的价值也与大宗商品价格，尤其是原油价格高度相关。由于加拿大经济严重依赖石油，石油价格决定了经济状况和货币本身。随着中东局势紧张，WTI原油上破90美元/桶，为10月2日以来首次，日内涨2.1%；布伦特原油上破93美元/桶，为9月29日以来首次，日内涨1.88%。原油上涨支撑加元回升。加元/人民币继续跌势，回归5.330附近，现报5.3331，跌幅为0.03%。投资者可关注周五发布的加拿大零售销售数据。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）
慧宣鑫语2023-10-20
鲍威尔讲话要点总结
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国通胀上升的预期无关，可能与经济强劲和量化紧缩（QT）有关。美国银行业整体上高度资本化（资本充足），行业形势强劲。 4、房地产市场：监管机构正在关注银行的房地产投资组合。商业地产（CRE）肯定会出现亏损。并未发现CRE造成更大范围的问题。居家办公和利率上升都影响到房地产。 5、地缘政治关系的紧张程度“非常高”，这构成若干关键性风险。对于新一轮巴以冲突，的确希望那些无辜的声明能达到保护。 6、花絮：气候抗议者们一度打断鲍威尔的讲话，鲍威尔被护送到讲台之外。 7、市场反应：两年期美债收益率跌超5.5个基点，刷新日低至5.1607%。ICE美元指数跌超0.45%，刷新日低至105.975点。标普500指数一度涨超0.4%，刷新日高至4339点上方。现货黄金涨超0.8%，刷新日高至1964美元上方。
金融界2023-10-20
鲍威尔10月19日讲话要点总结
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国通胀上升的预期无关，可能与经济强劲和量化紧缩有关。美国银行业整体上高度资本化，行业形势强劲。 4、房地产市场：监管机构正在关注银行的房地产投资组合。商业地产肯定会出现亏损。并未发现CRE造成更大范围的问题。居家办公和利率上升都影响到房地产。 5、地缘政治关系的紧张程度“非常高”，这构成若干关键性风险。对于新一轮巴以冲突，的确希望那些无辜的声明能达到保护。 6、花絮：气候抗议者们一度打断鲍威尔的讲话，鲍威尔被护送到讲台之外。 7、市场反应：两年期美债收益率跌超5.5个基点，刷新日低至5.1607%。ICE美元指数跌超0.45%，刷新日低至105.975点。标普500指数一度涨超0.4%，刷新日高至4339点上方。现货黄金涨超0.8%，刷新日高至1964美元上方。
金融界2023-10-20
金融服务市场领导者预警：美国正处于“纸板箱衰退”，服务需求正在降温，通胀可能再次飙升
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很难再次签出。（Kleintop指的是量化紧缩，即美联储缩减资产负债表以冷却经济，以及量化宽松政策，即购买债券以刺激增长。） 9.市场迷恋这种想法，即明年一切都会迅速好转。我们只是没有看到这一点。（Kleintop警告说，在过去的周期中，通胀很少暴跌并保持平稳和低位，并暗示可能会出现更高，更不稳定的价格增长时期。） 10.我们不知道这有多深和多广。我们对此有所了解，但它已经持续了很长时间。这是你不知道当它开始移动时有多少东西会被打破的事情之一。（Kleintop指出了日本可能提高利率和日元升值的风险，扰乱了流行的“日元套利交易”，即投资者在日本廉价借款，然后将资金投资于其他地方以获得更高的回报。他警告说，可能会大规模抛售以美元为基础的投资和其他高收益货币和资产。） Tips 嘉信理财（Charles Schwab）是一家总部设在旧金山的金融服务公司，成立于30年前，如今已成为美国个人金融服务市场的领导者。它不断发展新的业务和新的商业模式，堪称创新的典范，更为重要的是，其创新过程并未曾影响到公司的运营效率。20世纪90年代中期，嘉信理财实现重大突破，推出基于万维网的在线理财服务。相比美国经济增长的其它领先指标，例如谘商会的领先经济活动指标、非制造业PMI、失业率、收益率曲线倒挂，纸板箱需求对经济衰退的指示性作用更容易被忽视，但这并不影响其在专家学者判断经济步入衰退时点的参考价值。“纸板箱衰退（Cardboard Box Recession）”这个概念因此而来，其定义是对纸板箱的需求连续几个季度出现萎缩。纵观美国经济近几次经济衰退，“纸板箱衰退”的现象几乎都在经济进入衰退前先行“亮红灯”。
Heidi2023-10-20
抵押贷款利率飙升至8% 6位数家庭收入才能获批！住房负担能力降至新低
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愿望。然而，任何在美国中央银行开始实施量化紧缩政策之前购买房屋的人都处于较好的状态：他们可能拥有的是利率为2%到4%的30年期抵押贷款，而且房产价值增长，积累了大量的资产价值。（来源：ZeroHedge）去年夏天，Redfin的一项分析显示，92%的房主享有低于6%的抵押贷款利率，这对业主出售房产并搬到另一套利率更高的房屋的激励微乎其微。近四分之一（24%）的人将利率维持在 3% 以下，接近2022年第一季度创下的历史新高。 ICE 企业研究副总裁Andy Walden警告说，收入必须增加55%，否则房价必须下跌35%，才能恢复负担能力。抵押贷款利率的未来全国住宅建筑商协会 (NAHB)/富国银行住房市场指数 (HMI)发现，10 月份建筑商对新建单户住宅房地产市场的信心连续第三个月下降。NAHB主席Alicia Huey表示，他们看到买家流量减少，因为包括年轻家庭在内的一些买家“因利率上升而被挤出市场”。 NAHB首席经济学家Robert Dietz指出，解决住房负担能力危机的主要工具之一是提供“可实现的、负担得起的供应”。美国9月份居民消费价格指数（CPI）同比上涨7.2%。期货市场正在对美联储进行定价，虽然在11月和12月联邦公开市场委员会 (FOMC) 政策会议上维持利率不变，但美联储的经济预测摘要表明，官员们计划今年再次加息。此外，美国国债收益率不断加速，2年期、10年期和30年期国债收益率均触及16年来的最高水平。债券市场的波动在房地产市场中发挥了关键作用，因为抵押贷款机构的利率与国债利率密切相关。因此，房利美 (Fannie Mae) 预计，明年大部分时间抵押贷款利率将徘徊在 7% 的范围内，然后到2024年底下滑至6.7%。
楼喆2023-10-19
美联储遭遇双重“挑衅” 鲍威尔是时候直面问题了！
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联储本身已经在削减资产负债表，通过称为量化紧缩的操作有条不紊地减少其债券持有量。官员们已表示，即使在明年某个时候开始预期降息之后，他们仍将继续这样做。科罗纳多表示，美联储偏离这条道路的“门槛非常高”。前国会预算办公室主任道格拉斯·霍尔茨-埃金（Douglas Holtz-Eakin）指出，美国国债收益率上升有可能使难以维持的财政前景变得更加糟糕。霍尔茨-埃金曾在小布什执政期间担任顾问。 “我们的预算对利息超级敏感，”现任美国行动论坛（American Action Forum）的主席霍尔茨-埃金说，“如果债券市场开始更准确地解读美国的财政状况，那么我们就有麻烦了。” 现任胡佛研究所客座研究员的沃什也同意这一观点，他说，“如果没有健全的财政政策，就很难制定健全的货币政策。而美国的财政政策显然不健全。”
金融界2023-10-19

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