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廉价信贷时代或将结束！BMO：房价将出现调整！养老金和储蓄是赢家！

，而是因为全球实际收益率上升。自全球金融危机以来，创造宽松信贷环境的许多因素现在正在逆转。该行认为，不会出现重大风险事件，但受宽松信贷环境推动的资产需要修正。而这也包括房地产。实际债券收益率正在回归自然状态对于那些不了解的人来说，债券收益率是投资者从利息支付中获得的回报。实际债券收益率是根据通胀调整后的收益。 7%收益率的债券对加拿大人来说听起来不错。然而，在一个通胀率为8%的国家，发行这样高收益率的债券会导致购买力下降。谁会想赔钱呢？当然没有人……除了政府和央行。由于投资者试图避免损失，通胀预期上升通常会推高收益率。BMO对数据的深入研究表明，这是其中一个例外。他们发现，过去一年，美国10年期盈亏平衡利率（US 10-year breakeven rate）在2.3%的窄幅区间徘徊。这意味着长期通胀预期相对稳定。推动近期市场抛售的是长期利率收益率的上升。该行的研究显示，10年期国债的实际收益率自2009年以来首次逼近2%。他们还强调，所有其他收益率都超过了这一水平。 BMO高级经济学家罗伯特•卡夫契奇(Robert Kavcic)解释说：“从现在的水平来看，10年期实际收益率在疫情爆发前基本为零，并在接下来的两年里迅速跌至负值——至少在联邦开始收紧货币政策并进行量化宽松之前是这样。” 对于那些不熟悉银行术语的人来说，重要的是要注意供求关系对信贷的影响。作为全球储备货币，全球金融危机导致美元“避险”。与此同时，贷款需求下降，导致现金供应健康。这使得信贷变得非常容易，直到疫情爆发，信贷进一步泛滥。作为全球储备货币，这几乎影响到每一个市场。世界各地的实际收益率都在上升随着世界恢复到全球金融危机前的状况，收益率也有了回应。为了帮助抑制自上世纪80年代以来从未见过的通胀，各国央行基本上是在反向执行 2008 年的政策。提高利率，消除他们注入的流动性，央行在降低信贷供应。而由于这是一个市场，随着借款人争夺资金，利息成本就会上升。 2022年初，当各国央行和市场共同意识到政策已经远远落后于通胀曲线时，紧缩政策才真正开始启动。央行现在不是在购买债券，而是在忙着减持大量债券。”卡夫契奇说。他还列举了其他因素，比如惠誉（Fitch）8月1日下调信用评级，以及美国预算赤字达到$2万亿美元。全球金融危机后，不断上升的需求压低了债券收益率，并一直持续到疫情后。现在这种情况正在逆转，帮助推高了收益率。新常态就是旧常态如果你不记得2008年之前的情况，市场状况听起来可能不寻常，而且很负面。事实上，在某些行业形成的“新常态”思维可能会遇到阻力。然而，放大来看，2008 年后至 2022 年期间才是不寻常的时期。我们现在看到的情况更像是全球经济内爆之前的情况。 “实际收益率回升至全球金融危机前的标准水平，可能是一个明确的信号，表明长期利率前景已经发生了真正的转变。”卡夫契奇表示。该银行预计，实际利率上升将显著影响公共支出、家庭借贷和资产价值。这三家者都经历了轻松的增长，而原因显而易见。如果贷款价值随着时间的推移而缩水，将债务转嫁给债券持有人，需求怎么可能不过度呢? 宽松货币的消退预计将产生更多历史上典型的情况。我们已经看到一些经济体的政客们在讨论更平衡的支出。家庭也在减少借贷。这对资产估值的影响将更加难以承受。 “资产估值最终将需要重新调整，以适应一个不同的实际利率世界——房地产(包括住房)、股票(可以说，去年的熊市已经部分调整了)和更多的投机性资产，”卡夫契奇写道。并非所有的不利因素都是负面的。BMO银行认为，在实际利率不断上升的环境中，至少有两个赢家——养老金和储蓄者。更可预测、更稳定的固定收益回报也意味着更少的风险追求。要避免负实际利率带来的购买力损失，就需要冒更大的风险。如果普通人仅仅为了寻求稳定就需要承担巨大的风险，那么过度投机就很容易发生。与目前相比，实际收益率回归正值是一个很大的转变。不过，与过去十多年相比，它更接近历史的基线。 “……你知道，这距离经济衰退还有很长的路要走，”卡夫契奇打趣道。大多数认为会出现衰退的分析师和经济学家，只预计衰退会是轻度到中度的。只有在资产价值需要修正、消费者不得不放慢借贷速度的情况下，这才听起来有些极端。 ref： https://betterdwelling.com/the-global-era-of-cheap-credit-may-be-over-home-prices-to-adjust-bmo/ 作者：阿靖

超级生活2023-08-22

拐点出现！加拿大挂牌上市房屋数量突然飙升，越来越接近买方市场

示，由于平均五年期固定抵押贷款利率处于金融危机后的高位5.84%，潜在的购房者正在犹豫。平均浮动利率接近7%。并非所有市场都出现下跌。RBC表示，虽然BC省弗雷泽河谷的销售额下降了11%，多伦多的销售额下降8.7% ，但伦敦、尼亚加拉和温莎等安大略省价格更便宜的市场的销售额却有所增加。魁北克省、草原省份和加拿大大西洋部分地区的销量也有所增长。然而，经济学家表示，在BC省和安大略省，春季出现的供需紧张状况正在迅速缓解。销售疲软和新挂牌房源的增加使这些省份的大多数市场恢复平衡，其中多伦多是自一月份以来最接近买方市场的。值得注意的是，大多数地区的房价继续上涨，尽管上涨的步伐有所放缓。RBC表示，在全国范围内，MLS房价指数较上月上涨1.1%，但增幅低于前三个月1.9%的平均涨幅。在春季出人意料的强劲反弹之后，加拿大房地产市场预计将继续走弱。 RBC经济学家表示：“加拿大市场的未来道路可能会崎岖不平，我们预计利率上升将在未来几个月继续抑制买家的热情，同时可能迫使一些现有业主出售。”

Dan19772023-08-22

金融时报：中国遭遇日韩式人口短缺问题，或将对经济造成更大影响

78 个孩子。1997-98 年的亚洲金融危机给许多年轻人的前景蒙上了阴影，似乎成为了一个转折点，使他们更加不愿意生育。日本、韩国和中国的教育体制都以考试为导向，竞争异常激烈。随着机会越来越少，越来越多的年轻人受到诱惑，选择退出这场赛跑。在日本，政府最近的一项研究发现，有 150 万人已经完全退出社会，几乎足不出户，占成年人口的 1%以上。这些蛰居者的问题往往始于年轻时的失败感和难以承受的社会压力。中国政府对其中一些情况似曾相识。随着中国经济增长放缓，青年失业率超过 20%，越来越多的年轻人放弃了争夺越来越少的高回报工作，转而选择“躺平”。日本的人口在 2011 年开始下降，韩国在 2020 年开始下降。去年中国的人口数量出现了 60 年来首次下降。令中国政府担忧的是，与东亚邻国相比，中国的平均财富水平较低，但人口却已经开始下滑。中国政府现在正拼命提高出生率。但日本和韩国的经验表明，这将是多么困难。中国的人口状况可能会变得更糟，因为找不到工作或买不起房子的年轻人更不可能组建家庭。为了缓解中国年轻人的压力，降低养育孩子的成本，中国政府在 2021 年严格限制了教培行业。但这却产生了反作用，损害了年轻毕业生最大的就业来源之一。上周，中国政府针对青年失业率上升的问题提出了新的对策。决定停止公布数字。这一举措凸显了中国与其主要东亚邻国之间的一个重要区别。日本和韩国是成熟的民主国家。但中国的经济增长放缓将发生在一个巨大的一党制国家中，有充分的历史理由担心年轻人的不满情绪。尽管存在问题，日本和韩国仍然是稳定和繁荣的国家。中国可能会发现，自己向老龄化和增长放缓社会的过渡要困难得多，也动荡得多。

Sue2023-08-21

通缩幽灵突袭中国！中国如何才能摆脱困境？今日中国和30年前的日本有何不同？

rrero表示，中国的利率也远高于日本金融危机时的水平，这意味着中国央行仍有调整货币政策的空间。周一，中国银行将一年期优惠贷款利率从3.55%下调至3.45%。一年期优惠贷款是企业贷款的重要基准。龙洲经讯的Beddor表示，中国政府可能仍会推出更多经济支持措施，但不太可能出台大规模的美国式刺激措施，因为中国政府更倾向于支持生产者，而不是消费者。 “当他们想要的时候，他们绝对可以强迫资金进入系统，不管家庭是否‘有信心’，”Beddor说。“问题是，他们现在不想这么做，他们非常不愿意使用刺激措施，尤其是不希望用刺激措施直接刺激消费。”

财经风云2023-08-21

“私募魔女”李蓓：点赞中国央行，加仓中国股票

运转的根本，是经济正常衰退不至于滑落到金融危机的底线。现在往后，继续明显调降5年LPR，当前可谓已经弊大于利。没有做这个，但支持城中村改造，支持地方一揽子化债，都比降LPR厉害得多。中国央行没有简单的动或者不动政策利率，而是政策利率做陡峭化，降低存款利率，MLF利率，1年LPR利率，维持5年LPR利率稳定。既降低了地方政府的融资成本，降低了银行的负债成本，又维持了银行的息差和利润相对稳定。对于地产，推动城中村改造；对于地方债务，设立SPV提供流动性。这样的政策组合，其实是很巧妙很全面的，很是需要费一番心思，并需要很高的智慧。中国的央行，是世界上面临最多目标与约束的央行。既要维护物价稳定，汇率稳定，又要维护金融体系的健康稳定；要对经济增长负责，还需要结构性的支持薄弱环节和新兴产业。中国央行的官员，领着世界主要国家央行官员里面最低的薪酬，干着最困难的事情，而且一直以来勤勉敬业，干得好于绝大部分其它国家的同行。美国监管放任银行资产负债错配多年，以至于硅谷银行倒闭这种事情，在中国是不可能发生的。美国央行持续误判通胀形势两年，后知后觉下猛药这种事情，在中国也是不可能发生的。最近外资被中融信托等爆雷吓得不轻，一些人说这是中国影子银行的雷曼时刻。其实早在2013年，中国央行和金融监管就关注到风险开始压缩影子银行，控制和隔离风险，此类信托产品的规模早已持续收缩若干年。中植系的爆雷，根本不是风险的开始，而是这轮影子银行体系调整的收尾。至于股票市场，最近几周ETF大幅净申购，大小非减持减少，IPO和融资减量，融资融券平稳，外资是最主要的卖出力量，是市场近期下跌的主要原因。外资，近两年他们的表现已经充分说明了：合起来看，就是一群无头苍蝇，对中国股票市场，主要起到了搅屎棍的效果。过去三次外资集中卖出的高潮，一次是在俄乌战争期间，一次是在二十大前后，还有一次就是现在。之前2次，都是市场的阶段性大底部。而他们买的最踊跃的是今年年初，今年指数的最高点，外资远比国内的资金狂热。由此可见，首先，他们根本就没有节操，去年十一月份还在说，中国是大号俄罗斯，仅仅过了两个月，就变成了中国引领2023年全球经济复苏。再过了半年，又变成中国迎来雷曼时刻。再然后，他们也没有判断力，大的节奏基本都是错的。除了加剧市场的波动，并没有起到什么积极的效果。但是合起来看，虽然外资总体非常看空，中国现在做空中国股票是仅次于做多美国科技公司的第二大拥挤交易。但北向流入的余额今年以来并没有下降，只是走平。这背后是全球流动性的增加，全球资产管理大盘子的增长，即便持续加码低配中国，配置的资金绝对水平中期也难以明显下降。回到国内，我们的货币增速，至今保持了10%的增长。综合的广谱利率已经创出了历史最低。尤其是曾经的影子银行体系可以提供的高息固定收益产品，随着中植系的暴雷，基本上已经完全消灭掉。这就使得本轮市场底部，出现了一个往轮市场底部不一样的特征，我们看到，即便市场总体的风险偏好非常低，即便股票基金的赚钱效应同样非常差甚至更差，股票基金的份额依然维持了增长。而前几轮都是大幅负增长。这其实，就体现了广义流动性对股票市场的支撑作用，低利率对股票市场的支撑作用。中国有自己的问题，但每个国家都有他的问题。印度的低效率和腐败没有阻止它的股票长期上涨，欧洲的人口问题和产业竞争力下滑也没有阻止它的股票长期上涨。因为1970年以后，就进入了全球信用货币的大时代，货币的超发就是长期不可避免的，地域上此起彼伏，时间上周期波动，但长期的结果就是超发。我们的央行如此希望洁身自好，非常努力的希望保持正常的利率曲线，一直不希望跟着欧美央行做QE。现在也免不了要参与地方政府的一揽子化债，免不了要推动城中村改造，也就是，免不了要出来多发货币。因为困难到一定程度，发货币总会是最小阻力的方向，央行总是不可不免被赋予重任。于是，现金的长期贬值是不可避免的。股票，是不多的能够长期战胜通胀，保值财富的资产之一。我在此前的2篇文章，曾经反复分析过中国企业本轮竞争力的提升，盈利能力中长期改善的前景。尤其中国制造业企业全球份额的提升，成本的下行，驱动沪深300的利润今年以来已经企稳实现正增长。站在此刻，站在中国，利率已经新低，盈利已然企稳，股票资产的性价比格外凸显。并且，以央行最近的一揽子政策来看，以外资最近2周恐慌失望的程度来看，很可能就是又送给大家一个好的买点。

金融界2023-08-21

上证指数连20%都没跌到都算不上熊市谈“政策底”是个“伪命题”！

的市场底也一样，而且差距会很大。08年金融危机的时候，如果说3000点时降印花税是“政策底”，但暴力反弹后又再度下跌。后面又出现“三大政策救市”，反弹后又创出新低，这次见1664后才是真正的市场底。接下来可能是同样的情况，很多人忽视了全球宏观形势的严峻程度，后面将不会亚于08年，所以不能认为出政策后就很快会见到“历史大底”……（公号 “黑嘴终结者”）

金融界2023-08-21

美联储“几乎肯定是错误的”！传奇投资人：美国经济衰退不可避免

001年互联网泡沫破裂和2008年全球金融危机。他上周四在接受彭博社采访时分享了他对美国经济的看法。格兰瑟姆断言，美国“经济衰退可能会持续到明年，随之而来的是股价下跌”。今年早些时候，格兰瑟姆预测标普500指数可能会下跌50%。他还坚持认为，美联储的预测是不准确的。格兰瑟姆半开玩笑地说：“美联储在这些事情上的记录非常好——几乎肯定是错的。” 这位投资巨头称：“(美联储)从未称经济陷入衰退，尤其是在大泡沫之后的那些。” 格兰瑟姆一直表达着类似的观点，他在2022年9月警告称，经济似乎比2008年危机引发的混乱“更危险”。格兰瑟姆在接受彭博社采访时辩称，美联储既不会承认也不会承担即将到来的经济衰退的责任。格兰瑟姆表示：“他们把资产价格上升对经济的有利影响归功于自己。但他们从来没有声称资产价格崩溃的通缩效应是他们的功劳——他们总是这样做。” 其他市场分析师，如Peter Schiff、Robert Kiyosaki、Michael Burry和Danielle DiMartino Booth都同意格兰瑟姆的观点。格兰瑟姆强调，他认为通胀将持续下去，无法达到美联储2%的目标。他说道：“我怀疑通胀永远不会像过去10年的平均水平那么低。我们已经重新进入了一个通货膨胀适度上升的时期，因此利率也会适度上升。最后，道理很简单。低利率推高了资产价格。更高的利率压低了资产价格。我们现在所处的时代，平均利率将高于过去10年。” 尽管格兰瑟姆等人预测美国经济将出现衰退，但美国的复苏速度超过其他七国集团(G7)国家。这意味着，以国内生产总值(GDP)衡量，美国经济在G7中复苏最为强劲。

tqttier2023-08-21

中国敲响“经济灾难”信号！9万亿地方政府融资平台出现“裂痕”：偿还债务困难、被迫控制借贷

小萧2023-08-21

全球私人净财富总额缩水11.3万亿美元降幅达2.4%

54.4万亿美元。这是自2008年全球金融危机以来全球私人净财富总额的首次下降。报道称，金融资产对本次净财富总额下降的影响最大，而非金融资产，特别是房地产持续保持韧性。按地区来看，本次净财富总额损失主要集中在北美和欧洲等经济较为发达的地区，损失总计达10.9万亿美元，亚太地区则减少了2.1万亿美元。与此同时，拉丁美洲的私人净财富总额增加了2.4万亿美元，这主要得益于当地货币对美元汇率平均升值6%。

金融界2023-08-21

“泡沫预言家”格兰瑟姆：衰退即将来临，美联储乐观预测注定落空

001年互联网泡沫破裂和2008年全球金融危机而闻名，但近年来，他也因做出了一些错误的、至少是过早的市场泡沫预测而饱受争议。本周他表示，美联储的加息仍在对经济产生影响，增加了家庭和企业的借贷成本，压低了房地产价格，并打压了增长型股票。他警告称，最终，这意味着“经济衰退可能会持续到明年，股市也会随之下跌。” 格兰瑟姆长期以来一直批评美联储，他认为，自全球金融危机以来，特别是在新冠疫情期间，美联储“以刺激泡沫为荣”，采取了接近于零的利率并积极购买抵押贷款支持证券和政府债券。而现在，他认为，美国经济正在为他们不可持续的政策付出代价。 “他们把资产价格上涨对经济的有利影响归功于自己，”他说，“但他们从来没有声称资产价格崩溃的通缩效应是他们的功劳——他们总是这样。” 在格兰瑟姆看来，资产价格多年来不可持续的增长（主要是由于美联储的政策和全球关键原材料生产投资的缺乏），最终将导致经济进入一个新时代。他警告说：“我怀疑通胀永远不会像过去10年的平均水平那么低。”他指的是过去10年不到2%的平均年通胀率。“我们已经重新进入了一个通胀适度上升的时期，因此利率也适度上升。最后，事情很简单：低利率推高了资产价格；更高的利率会压低资产价格。”

金融界2023-08-21

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