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央行、金融监管总局：加大住房租赁开发建设信贷支持力度，支持发放住房租赁经营性贷款

中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；国家开发银行，各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展，根据《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）、《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）等文件要求，现就金融支持住房租赁市场发展提出以下意见。一、基本原则和要求（一）支持住房租赁供给侧结构性改革。金融支持住房租赁市场发展应突出重点、瞄准短板，主要在大城市，围绕解决新市民、青年人等群体住房问题，支持各类主体新建、改建和运营长期租赁住房，盘活存量房屋，有效增加保障性和商业性租赁住房供应。（二）重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。金融支持住房租赁市场发展应坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，重点支持以独立法人

金融界2024-01-05

《福布斯》警告：中国可能会在2024年对全球经济进行前所未有的压力测试

发表的一次演讲。在那次演讲中，马云抨击金融监管机构不了解科技，认为“这个世界上没有没有风险的创新。” 他批评内地银行痴迷于旧经济抵押品，经营方式像“当铺”。中国政府辩称马云并没有被压制。他们声称，中国只是想确保北京对互联网平台进行正确的监管。这一行动让科技投资者产生了不同的看法：除非党同意，否则任何私营企业都无法蓬勃发展。北京2021年的行动进一步强化了这种看法。监管机构对百度、滴滴出行、京东、腾讯和其他互联网公司进行了打击。随着北京掌握着中国最具创新力的公司名单，华尔街银行不禁怀疑这个地方是否“不适合投资”。中国任命李强为总理传达了一些信息。长期以来，李强一直被认为是技术达人。2010年代，李强担任阿里巴巴总部所在的浙江省省长。他在那里与马云建立了关系。2018年，马斯克在上海建立电动汽车工厂时，李强担任上海市委书记。特斯拉首个海外工厂的落户让中国在亚洲拥有了大肆吹嘘的资本。所有这些都让你想知道12月20日震动全球游戏市场时，中国政府在想什么。更重要的压力测试可能是中国不断加深的房地产危机对地区造成的影响。该行业的违约事件继续削弱投资者的信心，特别是在通货紧缩压力加剧的情况下。中国的房地产行业可创造国内生产总值的25%至30%。毫不奇怪，一些经济学家担心，通过让债务问题恶化，北京正在为日本那样的“失去的十年”做好准备。北京对这一绝对巨大逆风的渐进反应可能会拖累整个亚洲地区。日本可能在2023年结束时陷入衰退，这也无济于事。但是，对于20世纪90年代末和2000年代初的日本学生来说，看着中国缓慢地解决房地产问题尤其令人不安。随着问题的不断恶化，中国经济增长潜力将变得越来越有限。通货紧缩可能会变得更加根深蒂固。全球投资者可能会在其他地方寻找增长机会。近年来的自伤加剧了这些风险。从对科技的打击到严厉的新冠疫情封锁，北京已经搬起石头砸自己的脚了。中国领导层控制虚拟经济的决心会成为北京的下一个目标吗？我们所能做的就是希望不会。全球金融体系已准备好迎接中国发起的任何考验。

Linlin2024-01-05

中信银行被罚400万：数据中心机房演练流于形式等

因6项违法违规事实，被罚款400万元。金融监管总局作出处罚的时间为2023年12月29日。中信银行的主要违法违规事实包括，部分重要信息系统应认定未认定，相关系统未建灾备或灾难恢复能力不符合监管要求；同城数据中心长期存在基础设施风险隐患未得到整改等。

金融界2024-01-05

央行、金融监管总局：支持住房租赁供给侧结构性改革

中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。其中提出，支持住房租赁供给侧结构性改革。金融支持住房租赁市场发展应突出重点、瞄准短板，主要在大城市，围绕解决新市民、青年人等群体住房问题，支持各类主体新建、改建和运营长期租赁住房，盘活存量房屋，有效增加保障性和商业性租赁住房供应。重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。金融支持住房租赁市场发展应坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，重点支持以独立法人运营、业务边界清晰、具备房地产专业投资和管理能力的自持物业型住房租赁企业，促进其规模化、集约化经营，提升长期租赁住房的供给能力和运营水平。建立健全住房租赁金融支持体系。金融支持住房租赁市场发展应以市场配置为主，按市场化原则自主决策，为租赁住房的投资、开发、建设、运营提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，市场功能完备、结构均衡、竞争有序。

金融界2024-01-05

央行、金融监管总局：加大住房租赁开发建设信贷支持力度

中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见，加大住房租赁开发建设信贷支持力度。支持商业银行向房地产开发企业、工业园区、农村集体经济组织、企事业单位等各类主体依法合规新建、改建长期租赁住房发放住房租赁开发建设贷款。住房租赁开发建设贷款期限一般为3年，最长不超过5年，租赁住房建设的项目资本金比例应符合国务院关于固定资产投资项目资本金制度相关要求。

金融界2024-01-05

央行、金融监管总局：增强金融机构住房租赁贷款投放能力，稳步发展房地产投资信托基金

中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。支持商业银行发行用于住房租赁的金融债券，筹集资金专门用于增加住房租赁开发建设贷款、团体购房贷款和经营性贷款的投放。稳步推进房地产投资信托基金试点工作，在把控风险前提下，募集资金用于住房租赁企业持有运营长期租赁住房。支持房地产投资信托基金份额交易流通，促进住房租赁企业长期稳定经营，防范短期炒作。优先支持雄安新区、海南自由贸易港、深圳中国特色社会主义先行示范区等国家政策重点支持区域以及人口净流入的大城市开展房地产投资信托基金试点，为利用各类建设用地依法依规建设和持有运营长期租赁住房的企业提供资金支持。

金融界2024-01-05

金融监管总局对三家银行开出罚单

金融监管总局1月5日披露了对三家主要银行的行政处罚情况，这也是金融监管总局新年披露的首批罚单。根据相关行政处罚信息公开表，建设银行、中国银行、中信银行日前分别被罚款170万元、430万元、400万元。

金融界2024-01-05

金管总局：拟对金融租赁公司新增杠杆率、财务杠杆倍数等监管指标

金融界2024-01-05

国家金融监管总局财险司:开展保险风险证券化探索

工作会议强调，要全面加强监管，切实提高金融监管有效性，消除监管空白和盲区，严格执法、敢于亮剑，严厉打击非法金融活动。财险司（再保险司）始终胸怀“国之大者”，持续严格制度标准、严密责任机制、严肃纪律规矩，不断提高监管的前瞻性、精准性、有效性、协同性。一是加强顶层设计。研究出台财险业高质量发展指导意见，为行业发展指引方向。探索建立财险公司综合监管评级体系，推动财险机构转型创新。持续完善财险监管制度，引导财险业坚守保障初心、服务经济社会大局。二是抓实五大监管。强化机构监管，抓好财险公司机构监管工作指引落实落地，及时通报问题，督促整改，压实公司主体责任。优化行为监管，加大车险领域“报行合一”检查处罚力度，开展中介市场“清虚、规范、提质”专项行动，保持高压态势，形成有力震慑。做好功能监管，建成并上线财险产品智能检核系统，强化源头治理，切实为民服务。推动穿透式监管，打击资金运用超比例超范围、资产质量不实、不当关联交易等行为，树牢系统思维，提升监督质效。抓好持续监管，增强非现场监测科学性、规范性和一致性，紧盯风险苗头，深化标本兼治。三是做到“长牙带刺”。以整顿规范市场秩序为抓手，靠前监管、精准施策，切实解决监管“宽松软”问题，努力做到监管一贯到底、一严到底、一查到底。三、恪尽职守防风险，坚定做金融安全的守护者中央金融工作会议强调，要把握好权和责的关系、快和稳的关系，对风险早识别、早预警、早暴露、早处置，健全具有硬约束的金融风险早期纠正机制。财险司（再保险司）始终牢记防范化解风险是金融工作永恒的主题，以“时时放心不下”的责任感、积极担当作为的精气神维护金融安全，牢牢守住不发生系统性风险的底线。一是健全机制。研究出台财险公司风险处置指引，健全权责一致、激励约束相容的风险处置责任机制。研究准备金非现场监测指标体系，及时发现和识别风险。二是突出重点。按照“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”方针及“一司一策”原则，实质性化解高风险机构风险，指导属地局做好重点关注机构风险防范化解工作。三是综合施策。抓好安全生产责任保险实施办法落地实施，推动依法合规经营。规范整治融资性保证保险业务，确保平稳有序运营。做好农业保险承保理赔管理办法落实，提升农险理赔质效。关注新能源车险综合成本率居高不下的问题，强化业务成本管控。四、凝心聚力促发展，坚定做高质量发展的推动者中央金融工作会议指出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务，金融要为经济社会发展提供高质量服务。财险司（再保险司）始终坚持把金融服务实体经济作为根本宗旨，引导财险业在支持实体经济做实做强做优中做好五篇大文章，走好中国特色金融发展之路。一是以科技金融助力高水平自立自强。完善首台（套）、新材料保险补偿政策，优化保险条款费率，推动扩大保险责任，提升科技金融质效，助力解决“卡脖子”关键技术。完善科技保险业务统计制度，推动各监管局因地制宜开展科技保险工作，用保险创新助力破解经济社会发展中的症结难题，不断增强经济增长内生动力。二是以绿色金融助力产业转型升级。搭建绿色保险标准体系，建立业务统计制度，鼓励发展清洁能源、绿色交通、绿色建筑、低碳技术等多领域绿色保险业务，充分发挥保险在促进经济社会发展全面绿色转型中的重要作用。加快发展气候保险，聚焦“双碳”目标，积极参与全球气候治理。加强新能源汽车、智能网联汽车等新领域、新需求研究，助力国家新能源产业发展。三是以普惠金融助力实现共同富裕。有序推广综合性巨灾保险试点，逐步扩大地方综合性巨灾保险试点范围。研发具有中国自主知识产权、适合我国国情的巨灾风险模型，为防灾减灾救灾提供技术支持，提升灾害管理水平。强化重大灾害事故处置工作，引领保险业积极参与国家灾害救助和应急管理体系建设，帮助受灾地区灾后重建和恢复生产，防止因灾致贫、因灾返贫。优化农业保险发展环境，持续提升农险保障水平。四是以养老金融助力健康中国建设。稳步推进城市定制型短期健康险发展，提升产品普及率和渗透度。做好新市民金融服务工作，积极参与多层次医疗保障体系建设。发挥保险资金长期优势，深度参与养老服务社区建设，助力养老金融发展可持续、多元化、适老化、数字化。五是以数字金融助力建设金融强国。引导财险业运用现代科技加快产品的更新迭代，推动更精准的客户需求洞察、更适配的产品供给。探索开展线上一站式智能投保理赔服务，建立更加便捷化、智能化的销售渠道和承保理赔方式。加强网络安全风险管理，为建设数字中国提供保险保障。五、持续深化改革开放，坚定做创新引领的先行者中央金融工作会议指出，深化金融供给侧结构性改革，着力推进金融高水平开放，坚持“引进来”和“走出去”并重，增强上海国际金融中心的竞争力和影响力。财险司（再保险司）坚持守正创新，用好改革开放这个关键一招，不断增强高质量发展动力。一是推动供给侧结构性改革。开展保险风险证券化探索，挖掘再保险需求，稳步增加市场主体，扩大再保险供给，推动再保险市场高质量发展。深化车险综合改革，丰富车险产品供给，开展车险费率回溯，优化市场化费率形成机制，巩固车险综合改革成果。二是服务国家重大战略。指导上海保交所稳步推进再保险高水平制度型开放，助力上海国际再保险中心建设。办好陆家嘴国际再保险会议，提升我国在国际再保险市场的影响力。指导“一带一路”再保险共同体创新产品服务，全面提升中资海外利益特殊风险保障水平。三是提升保险保障能力。指导出口信用保险公司落实国家专项任务，更好发挥政策性保险作用。

金融界2024-01-05

国家金融监管总局财险司：开展保险风险证券化探索

国家金融监督管理总局财险司发表专栏文章。文章提到，中央金融工作会议指出，深化金融供给侧结构性改革，着力推进金融高水平开放，坚持“引进来”和“走出去”并重，增强上海国际金融中心的竞争力和影响力。财险司坚持守正创新，用好改革开放这个关键一招，不断增强高质量发展动力。一是推动供给侧结构性改革。开展保险风险证券化探索，挖掘再保险需求，稳步增加市场主体，扩大再保险供给，推动再保险市场高质量发展。深化车险综合改革，丰富车险产品供给，开展车险费率回溯，优化市场化费率形成机制，巩固车险综合改革成果。二是服务国家重大战略。指导上海保交所稳步推进再保险高水平制度型开放，助力上海国际再保险中心建设。办好陆家嘴国际再保险会议，提升我国在国际再保险市场的影响力。指导“一带一路”再保险共同体创新产品服务，全面提升中资海外利益特殊风险保障水平。三是提升保险保障能力。指导出口信用保险公司落实国家专项任务，更好发挥政策性保险作用。

金融界2024-01-05

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