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危机四伏！美国商业地产市场发出最明确的警告信号

财产损失可能会蔓延到更广泛的金融体系。金融稳定监督委员会 (Financial Stability Oversight Council) 表示：“出售陷入财务困境的房产……会导致更广泛的估值螺旋式下降，甚至减少市政当局的房产税收入。”金融稳定监督委员会是一个在2008-09年金融危机后成立的联邦政府组织，旨在监测房地产面临的金融系统风险。该委员会在2023年年度报告中警告称，金融机构需要“更好地了解”其对商业房地产的敞口。这不仅仅来自他们自己的房地产贷款投资组合。报告称，他们应该检查向其他房地产债权人提供的贷款。 Trepp表示，今年到期的贷款中有超过500亿美元是由非银行贷款机构发放的，例如私募股权公司和抵押房地产投资信托基金运营的基金。当贷款到期时，再融资是迄今为止的首选途径，但当信贷市场正在应对美联储自20世纪80年代以来最快的加息时，再融资可能会很棘手。 “你需要有人来接力棒，”Keefe, Bruyette & Woods分析师Jade Rahmani说。“当出现这些利率冲击时，不可能有人在场。” 结果是：当贷款到期时，许多商业地产借款人将不得不与现有债权人达成交易。King & Spaalding律师事务所合伙人Thaddeus Wilson表示，过去一年他参与了约50起此类劳资谈判，而正常情况下每年只有几起。 “我们在每个市场都看到了多个资产类别的交易，”Wilson说。如果业主同意提供额外资本，贷款人通常会同意延长贷款。但当事人有时无法达成协议，或者借款人更愿意将财产钥匙交给债权人。疲软的房地产销售市场使谈判变得复杂，借款人和贷款人更难就房产价值达成一致。King & Spalding的Wilson表示，借款人对价值的看法往往比贷款人更为乐观，贷款人往往会考虑最坏的情况。他表示：“到了某个时候，借款人将不得不认识到，他们的贷方对价值的判断可能是正确的，并从最坏的情况来看待它。”

Dan19772024-01-18

任泽平2024年房地产十大预测：行业大洗牌！大部分房企将消失或被并购重组

融风险。 10、城市群战略、人地挂钩、金融稳定、租购并举是实现房地产市场供求平衡健康发展的治本之策，改变认知，顺应经济规律。

金融界2024-01-17

拜登政府“批准决议”不获待见！先锋集团不允许比特币现货ETF 韩国、印度拒绝跟进上市

机构的立场将保持不变，并担忧加密货币对金融稳定构成的风险。他解释：“对另一个市场有利的事情，不一定对我们有利，因此不论谁做了什么，我们对于加密货币的反对立场都将保持不变，同时也不会效仿其他国家的法规。” (来源:The Times of India) 他以1637年的“郁金香狂热”事件作比喻，强调新兴市场或将无法承受可能导致类似结果的“加密货币狂热与泡沫”。另外，他也重申了对加密货币没有任何基础价值的担忧，指出对于新兴市场经济体来说，采取该做法将带来巨大的风险，这些风险在未来也将非常难以控制。

颜辞2024-01-15

2023年度各国虚拟货币政策变化巨大「全球视角」

度。两国都强调作为国际证券委员会组织和金融稳定委员会等国际标准制定机构成员，有必要进行这些尝试。英国和新加坡还同意继续在加密货币和数字资产监管以及可持续金融、金融科技和创新等其他领域进行对话与合作。 2、2023年11月29日，英国政府周三呼吁加密货币用户自愿披露任何未缴的资本利得税或所得税，以避免罚款，并发布了如何支付这些税款的指导意见。 09 俄罗斯 1、2023年3月9日，俄罗斯财政部在监管加密货币开采的法案中引入了一项条款，将拒绝申报数字资产的行为定为犯罪。该部对《刑法》的修订表明，如果矿工在三年内至少两次逃避申报超过1500万卢布的收入，他可能面临最高两年的监禁，以及最高30万卢布的罚款和最多两年的强制劳动。 2、2023年8月21日，俄罗斯联邦议会下议院三读通过了数字卢布即央行数字货币(CBDC)法案。 *支持原创，转载请注明作者~ 作者简介郭志浩律师，北京市盈科（深圳）律师事务所高级合伙人律师、西北政法大学兼职教授、山西农业大学客座教授，现任盈科深圳第六届领导班子管委会委员、数字经济法律事务部主任、法律科技委副主任、国家首批三级（高级）区块链应用操作员、深圳链协法律专委会主任、盈科全国优秀律师、2022年度《对话律师》封面人物。曾办理国内众多重大敏感类案件，并成功进行过数十起刑事案件的无罪辩护，发表数篇专业学术论文。其经典案例已编入中国法律出版社《区块链法律实务》《辩策》《盈论》等著作。多次受邀《民主与法制》《中国经营报》《中国产经新闻》等国家级期刊的采访，CCTV华夏之声、新京报、法治日报、深圳特区报、广州日报、浙江日报、南方都市报、南方周末报、财经杂志、时代财经、界面新闻、第一财经、天目新闻、金色财经、财经链新、凤凰新闻、华尔街见闻、中华网、金融界等多家知名媒体均有相关报道。来源：金色财经

金色财经2024-01-13

中国人民银行副行长宣昌能出席二十国集团财政和央行副手会议

完善国际金融架构、发展可持续金融、维护金融稳定、促进基础设施投资、落实国际税收改革等。会议期间，宣昌能副行长与部分国家财政和央行副手举行双边会谈，就共同关心的经济金融议题交换了意见。

金融界2024-01-12

上期所召开能化类交割库安全生产及应急处置培训会议

使命。交割仓库必须深刻认识交割安全关系金融稳定，牵动产业链、供应链安全大局，要树牢安全发展理念、强化底线思维，既要算“经济账”，更要算“安全账”，坚决做好安全生产工作，共同维护期货市场稳定发展大局。王凤海对交割仓库安全生产工作提五个方面要求：一是要责任到人，压紧压实安全生产责任。二是要治本攻坚，关注细节管理，深挖消防安全隐患。三是要群防群治，加强安全生产管理和应急处置，将消防安全责任落实到日常管理、监测预警、隐患排查、应急处置等各个环节，如有突发事件必须第一时间报告交易所。四是要长效推进，聚焦提升交割仓库质量三年行动方案提质增效。五是要提高站位，落实有关安全生产指示批示精神，共同保障产业链和供应链安全。会上，上期所介绍了持续强化对交割仓库的管理要求，来自能化行业安全生产一线的专家介绍了仓库安全管理与实践经验，并给全体与会人员进行了线上安全培训。下一步，上期所将实施提升交割仓库质量三年行动方案，不断强化高风险领域监管要求，继续以严的要求、严的措施形成严的氛围，持续强化对交割仓库的管理，提升交割仓库安全生产管理水平和突发事件应急处置能力，牢牢守住安全生产底线，确保期货市场平稳运行，服务实体经济高质量发展。

金融界2024-01-12

比特币ETF的最大威胁是什么？

在这个新世界中，严格的网络安全标准对于金融稳定与诚实披露和财务审计同样重要。来源：金色财经

金色财经2024-01-12

英国经济或在11月反弹但不太可能消除技术性衰退担忧

英国央行行长贝利周三在向议员发表有关金融稳定前景的证词时指出，一些因素削弱了英国2008年以来最高利率的影响。 “我们没有看到失业明显上升，”贝利称。“这很重要，因为从历史上看贷款损失的驱动因素之一是失业，尤其在抵押贷款市场。”他还表示，抵押贷款市场“远没有全球金融危机期间那么紧张”。野村首席英国经济学家George Buckley表示，11月GDP数据可能反映出10月大幅下滑后的一些反弹。他预计第四季度整体将下降并对经济的潜在韧性提出质疑。 “我们在GDP数据中看到的目前增长率可能夸大了经济基本面良好的程度，”他说。“考虑到经济遭受的冲击，GDP实际上一直具有韧性。韧性程度与我们仍在从疫情中恢复这一事实有关。” 然而，2024年余下时间里一些利好因素使前景变得更加光明。这些因素包括通胀下降、实际工资增长以及对英国央行最早在春季降息的押注。调查数据也显示增长势头略有回升。事实证明，即使是不温不火的经济对英国央行来说都是具有很大通胀效应的，不过2023年最后一个季度的疲软表现可能会加剧外界对5月份降息的预期。第三季度GDP下降0.1%，令温和技术性衰退（产出连续两个季度下降）的前景得以显现。

金融界2024-01-11

小心美国CPI前鹰派官员突袭！美元短线支撑强劲荷兰国际集团：3月降息押注难实现

ailey)将在议会就去年12月发布的金融稳定报告作证。任何对未来货币政策路径的提及都可能会遵循最近英国央行会议的基调，贝利在会议上重点为降息押注泼了冷水。尽管如此，市场预计英国年底前将实施125个基点的宽松政策，仅比欧元区和美国低15个基点。 ING提到：“我们仍然认为，英国经济状况的恶化最终将导致英国央行大幅降息，我们估计为100个基点，而市场则大大高估了欧洲央行宽松周期的规模。然而，近期的数据发布和英国央行的评论可能会鼓励英镑曲线前端出现一些鹰派的重新定价，这可能会对欧元/英镑造成压力。” “我们仍预计，欧元/英镑从第二季开始反弹。”#VIP会员尊享#

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小萧2024-01-10

2024年DeFi市场展望技术变革之年

认识到需要在加密货币创新与投资者保护和金融稳定之间取得平衡。这种立场的改变是在人们对 CEX 平台相关的安全性、透明度和潜在系统性风险日益担忧的背景下发生的。对于 DeFi 而言，监管方向更可能涉及对 DeFi 项目整体运营、反洗钱合规以及消费者保护措施等方面更明确的指导方针。乐观的是，我们可能会看到监管机构和 DeFi 生态系统之间的合作，建立一个促进创新、同时确保市场诚信的框架。比特币现货ETF的发行一直是人们广泛猜测和期待的话题。如果监管机构继续发展对加密货币的理解和方法，我们可能会在 2024 年看到比特币 ETF 获得批准。这将标志着一个重要的里程碑，有可能导致更多的机构参与和主流对加密货币的接受。然而，这仍然取决于监管环境是否愿意接受此类产品，平衡潜在风险与其在市场准入和投资者保护方面提供的优势。机构采用尽管监管变得越来越严格，但更好的合规法律体系也将使机构更多地参与加密货币市场并增加 DeFi 的采用。随着监管框架变得更加清晰和更具包容性，之前因法律不确定性而犹豫不决的机构可能会变得更有信心进行投资。此外，DeFi 平台不断发展以提供增强的安全性和风险管理工具，将使这些平台对机构更具吸引力。当资金雄厚的传统金融机构投资者进入 DeFi 领域时，带来的不仅是巨额投资，还对安全、合规、透明度等提出了更高的要求。机构的涌入将带动 DeFi 领域的创新和发展，从而产生更多满足这些高标准的复杂金融产品和服务。 2024 年机构采用率的增长可能会显着增加 DeFi 市场的 TVL。同时，这样的增长也会增加 DeFi 行业的深度，因为这样的增长涉及机构参与者带来的专业传统金融市场知识以及他们对传统投资者的责任。他们的参与可能会导致 DeFi 市场更加稳定和成熟，并有可能吸引更多传统金融领域的参与者。可以预见，监管政府与传统机构参与者的合作将对DeFi市场产生积极的推动作用。总而言之，2024年将是继DeFi Summer之后，DeFi的又一个关键时期，标志着整个市场向更加一体化、稳定和成熟的去中心化金融生态系统转变。结论综上所述，2023年的DeFi市场在动态格局中表现出了出色的弹性和适应性。这一年标志着监管框架取得了重大进展，标志着监管框架朝着更加明确和稳定的方向转变。Layer 2 技术的演进带来了可扩展性和效率的显着提高，为增强用户体验和更广泛的采用奠定了基础。展望 2024 年，机构对 DeFi 的潜在采用是一个关键因素。这一转变有望为 DeFi 生态系统注入大量资本、专业知识和信誉，有可能促进其成长和成熟。随着 DeFi 的不断发展，它仍然是更广泛的金融领域充满活力和重要的一部分，将创新与新兴的监管和制度规范融为一体。来源：金色财经

金色财经2024-01-10

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