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中美突发重磅！彭博独家：无视中国政府警告沃尔玛持续施压中国供应商降价

愿透露姓名的知情人士称，这家全球最大的零售商仍然要求供应商针对每一轮关税将价格降低高达10%，实质上是要求他们承担特朗普政府加征的关税。由于信息属于保密，这些知情人士不愿透露姓名。即便被中国政府官员传唤，并被官方社交媒体警告北京方面可能采取报复措施，沃尔玛仍坚持不变的立场，这反映出，在特朗普关税加剧中国国内经济放缓压力的背景下，中国企业所面临的困境。这些正在进行的谈判对于沃尔玛及其庞大的供应商网络来说，是常见的做法，但也表明美国企业将尽最大努力抵消增加的成本。随着特朗普政府本周宣布对主要美国贸易伙伴实施新的对等关税，这些成本预计只会增加，这将增加特朗普已经对中国进口产品征收的20%的关税。一位知情人士透露，沃尔玛与供应商之间的价格谈判涵盖所有产品类别，而非仅限于特定原产国。沃尔玛发言人表示，该公司与供应商的对话都是为了提供低价，并将与他们密切合作，寻找最佳的前进方向。据知情人士透露，一些中国制造商发现难以满足沃尔玛每轮关税降价高达10%的要求。由于信息保密，这些知情人士不愿透露姓名。消息人士并指出，价格谈判的性质和阶段因供应商而异。

tqttier04-02 16:14

特朗普“解放日”，对冲基金如何应对？

相关，如汽车零部件、部分珠宝品牌与家居零售商。这一动作与当前市场对关税可能引发美国经济衰退的担忧同步发生。 4. 欧股“掉头”大幅减持（U-Turn）高盛数据显示，对冲基金在3月初前曾大举买入欧洲汽车股，但随后迅速转向减持。自特朗普上周宣布将自4月3日起对进口汽车与轻型卡车征收25%关税，并自5月3日起对汽车零部件征税以来，该板块空头仓位迅速积聚。高盛指出，目前该行业多头与空头的仓位比接近历史最低水平。 5. 加仓金属相关股票（Metal Heads）高盛表示，对冲基金在过去几周持续大幅加仓对金属价格敏感的企业股票。这些公司（未披露具体名称）的持仓已达到数年新高，显示在当前全球大宗商品价格波动加剧背景下，金属板块成为资金避风港之一。

Peng04-02 03:21

是“雕虫小技”还是“无奈之举”？关税风暴下的美国企业无奈选择为商品瘦身消费者被迫面临缩水式通胀

况下都不足以完全抵消价格上涨。以下是零售商和品牌考虑的一些策略：供应链中的扭结在对所有来自中国的商品加征20%的关税，并对进口钢铁、铝和汽车加征25%的关税后，特朗普表示，他将于周三宣布“互惠关税”的目标，以反映所有其他国家对美国某些出口产品征收的税。他认为，除了其他目标外，关税还将刺激国内制造业。同样即将到来的是：加拿大和墨西哥的大多数商品的关税以及铜、木材和药品的关税两次推迟。供应链咨询公司国际资源开发公司总裁Kimberly Kirkendall告诉客户——美国货架、家居用品和食品制造商——鉴于所有的不确定性，现在不是在中国以外寻找工厂等长期举措的时候。她鼓励他们关注短期，特别是需要从各个角度仔细检查产品线，以节省可能的成本。 Kirkendall说：“在这种情况下，你必须与供应商合作，才能降低成本。” 采购问题不仅是依赖中国制造商的大公司的担忧。Sasha Iglehart是一家名为Shirt Story的小型在线服装公司的创始人，他收藏了一系列经过升级的男士衬衫，售价约为235美元。她说，她通常从奥地利供应商那里获得复古纽扣，并且知道特朗普曾谈到对欧盟商品征税。 Iglehart的公司位于康涅狄格州，他说：“我将继续在美国寻找当地的供应商和收藏家作为后盾。”。重新加工产品对于许多公司来说，评估他们可以从产品中删除哪些组件或细节，或者用更便宜的组件或细节替换，是吸收关税潜在财务打击的首选。总部位于洛杉矶的玩具公司Abacus Brands股份有限公司设计科学套装和其他教育玩具，其大部分产品都在中国制造。总裁Steve Rad表示，通过在两个套件附带的80页项目书中使用稍薄的纸张，该公司预计将避免零售价上涨10美元。 “这里三到四美分，” Rad说。“那里有七到六美分。那边还有两便士。突然间，你就把差额补了。” 以毛绒宠物和玩具车闻名的Aurora World股份有限公司玩具部门董事总经理Gabe Higa表示，该公司正在考虑减少油漆颜色，以抵消关税成本。Aurora World的所有玩具都来自中国的工厂。 Higa说：“这使它变得更简单，从而减少了体力劳动或材料成本。”“（它）没有太多的增量价值，所以很容易被拿走。” 他说，只要新关税生效，该公司仍可能不得不提高价格。经济型包装调整或减少产品包装是进口商可能削减的另一个领域，并可能吸引具有环保意识的客户。 Basic Fun首席执行官Jay Foreman的公司销售Tonka卡车等经典玩具，他表示，他正在向零售商提供三种不同的包装选项，并要求他们决定他们更喜欢哪种包装选项来包装卡车和明年春天将上市的其他一些产品。第一种是目前的包装，它由一个带大窗户的盒子组成，顾客可以看到里面的东西。第二种选择：没有盒子，只在玩具底部放一个托盘，把它们放在架子上。第三种：未包装，但附有一张简单的纸质价格标签，上面有品牌信息。 Foreman表示，二级包装将使玩具公司的每件商品成本降低1.25美元，无包装版本将节省1.75美元。Foreman表示，这两种情况都会降低产品的吸引力，而且不会接近取消对中国制造商品的关税。他说，在特朗普提供有关其计划中的互惠关税的细节后，他将在本周晚些时候做出定价决定。为了进一步降低生产成本，Abacus Brands正考虑将用于固定玩具零件的包装插页从塑料改为纸板。据Rad称，纸板托盘每单位售价7美分，而塑料托盘的售价为30美分。他说，这一变化需要找到一家新工厂来制造插件，而在此之前，这一举措在财务上没有意义。Foreman表示，各种与关税相关的修改应适用于秋季和节假日向商店发货。他说：“我们做出的妥协对消费者来说并不重要。” 忘记额外的东西国际资源开发公司的Kirkendall表示，随着公司寻求降低运输成本，购物者可能不得不在家组装更多的产品。她的一位客户生产中国制造的自动浇水花盆。该产品正在进行重新设计，因此可以作为单独的嵌套组件发货，而不是完全组装。公司也在重新评估其产品中必不可少或额外的部分。在线婚礼礼品零售商Groomsday的管理合伙人Chris Bajda表示，电池和装饰礼品盒等配件可能最终属于后一类。 Bajda说：“我们现在仔细评估什么是真正必要的，避免包括对客户没有功能目的的物品。” 缩水式通胀的回归？从2021年到2024年，随着公司努力应对原料、包装、劳动力和运输成本的上涨，在不降低价格的情况下减小产品的尺寸或重量成为一种商业惯例。马萨诸塞州前助理司法部长、消费者权益倡导者Edgar Dworsky怀疑，鉴于新关税的冲击，消费品制造商将再次接受缩水式通胀来掩盖成本。他说，例如，对加拿大软木材征收的额外进口税可能会出现在较小的卫生纸卷中。 Dworksy说，过去几个月“缩水式通胀有点平静”“但我预计价格会上涨，产品也会缩水。”

丰雪鑫9904-02 02:13

菜百股份收盘上涨1.44%，滚动市盈率13.91倍，总市值93.10亿元

中国黄金协会副会长单位，是中国金币特许零售商和北京2022年冬奥会和冬残奥会组织委员会特许零售商。公司管理层作为全国珠宝玉石标准化技术委员会（TC298）委员和全国首饰标准化技术委员会（TC256）委员，参与制定、修订黄金珠宝国家标准和行业标准。最新一期业绩显示，2024年三季报，公司实现营业收入153.45亿元，同比24.06%；净利润5.54亿元，同比-6.32%，销售毛利率8.95%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 6 菜百股份 13.91 13.17 2.43 93.10亿行业平均 52.97 62.56 2.37 94.02亿行业中值 20.31 20.18 2.01 73.92亿 1 莱绅通灵 -21.25 -28.81 1.07 21.95亿 2 ST金一 5.85 10.43 3.38 69.41亿 3 萃华珠宝 13.39 15.28 1.62 26.38亿 4 周大生 13.63 11.14 2.36 146.63亿 5 老凤祥 13.68 13.68 2.16 266.69亿 7 中国黄金 15.13 15.20 2.01 148.01亿 8 飞亚达 20.31 20.31 1.32 44.76亿 9 潮宏基 21.98 22.18 1.98 73.92亿 10 曼卡龙 36.94 40.90 2.05 32.76亿 11 明牌珠宝 56.46 20.05 1.04 31.89亿

金融界04-01 19:31

银座股份收盘上涨1.24%，滚动市盈率37.67倍，总市值25.48亿元

2024年度商业地产城市新地标”“年度零售商业地产企业综合实力TOP100”等奖项。最新一期业绩显示，2024年年报，公司实现营业收入54.19亿元，同比-2.17%；净利润6765.19万元，同比-68.77%，销售毛利率41.87%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 37 银座股份 37.67 37.67 0.96 25.48亿行业平均 57.89 55.59 2.87 90.56亿行业中值 34.82 32.75 1.50 52.19亿 1 汉商集团 -451.88 38.22 1.39 23.40亿 2 丽人丽妆 -118.00 -118.00 1.16 28.79亿 3 宁波中百 -113.23 33.00 2.37 20.03亿 4 友好集团 -94.15 -14.56 8.24 18.47亿 5 南宁百货 -90.05 -90.05 3.58 28.49亿 6 大连友谊 -34.89 -60.80 7.77 22.60亿 7 永辉超市 -28.73 -31.55 7.24 419.27亿 8 供销大集 -21.25 -18.99 2.90 478.54亿 9 中央商场 -20.82 -25.26 4.74 38.59亿 10 中百集团 -8.49 -14.77 2.55 49.98亿 11 厦门信达 -5.07 -5.45 13.36 32.51亿

金融界04-01 18:40

所有人都在投资黄金！《华尔街日报》：两大利好信号闪烁美银目标价上看3500

stco)于2023年开始提供金条，该零售商的网站和商店在数小时内就售罄。 Running Point Capital Advisors首席投资官迈克尔·阿什利·舒尔曼(Michael Ashley Schulman)表示，其他投资者在看到黄金价格上涨后也纷纷涌入黄金市场。晨星公司数据显示，当金价在3月20日创下历史新高时，实物黄金ETF净赚逾20亿美元。投资黄金主要有两种方式，一是购买实物金条或金币，二是将资金投入基金、期货、股票等黄金相关投资。一年前，肖恩·斯科特说他会把多余的现金投入股市。现在，他正在考虑投资一只黄金基金。这位32岁的法律助理最近搬回了母亲家，以便可以出租自己的房子，他说他可能会用多余的现金投资黄金。美国股市的波动令斯科特感到紧张，而他认为黄金是更为稳定的通胀对冲工具。斯科特表示：“我一直听说，在急需的时候，黄金是有用的。”

秉哥说市04-01 16:06

摩根士丹利紧急预警：谁在关税风暴眼中？揭晓受灾严重企业名单

ayfair和Dollar Tree等零售商来说，关税调整可能会更加严格。与此同时，分析师表示，Bath&Body Works和Levi Strauss似乎相对独立。报告称，中国仍然是智能手机、平板电脑、电脑显示器和耳机等科技设备的硬件生产中心，因此关税可能会对百思买（BBY）等零售商造成压力。

佳华16804-01 03:27

抵制美货！“购买加拿大产品”漫卷多个行业

婴儿湿巾的销售扩大到加拿大的便利店等新零售商。然而Hung女士称，由于加拿大国内反美情绪高涨，这家经销商在 3 月初停止了这笔交易。据称，对方接到加拿大零售商的指示，要求暂停一切美国品牌的发布，直到条件允许。加拿大零售市场的改变，体现了爱国消费主义的影响。2024年，加拿大从美国进口近3500亿加元的产品，后者是它最大的贸易伙伴。美国总统特朗普试图吞并加拿大，对来自加拿大的钢铁和铝征收 25%的关税，并威胁对其他产品征税，这引发了许多加拿大消费者抵制美国产品的呼声。丽贝卡·阿塞林 (Rebecca Asselin) 是来自魁北克省的一位母亲和健康保险专业人士，她一直在社交媒体上分享寻找加拿大产品的故事。她说，她最近开始购买 Royale 尿布，制造商是新不伦瑞克省蒙克顿的 Irving Personal Care 公司，也是加拿大仅有的几家婴儿尿布和训练裤制造商之一。“我以前从未考虑过尿布是在哪里生产的，但显然，加拿大制造的尿布很难买到。”她说。 Irving Personal Care业务运营副总裁杰森·麦卡利斯特（Jason McAllister）表示：“作为唯一在加拿大生产的品牌婴儿尿布，我们每周的出货量增长了四倍。”目前，加拿大各地零售商一直在与这家公司联系，商谈增加分销事宜。 “购买加拿大产品”运动所影响的，绝不仅限于婴儿护理用品。3月初，杰克丹尼的生产商 Brown Forman (BFb.N)称，美国波本酒和威士忌已经从加拿大酒类商店撤下。而一位熟悉加州柑橘出口的消息人士 3 月初告诉路透社，加拿大零售商已经取消了订单。以Synergy 康普茶产品而闻名，总部位于加利福尼亚州洛杉矶的GT's Living Foods表示，包括沃尔玛在内的加拿大零售商由于关税不确定性，订购的产品数量有所减少。 “沃尔玛加拿大、Loblaw's （L.TO）的分销商，地铁(MRU.TO)，和 Sobey’s 告诉我们，他们只购买一卡车而不是两卡车的产品，因为他们在等待观察关税形势将如何发展”， GT’s Living Foods 负责管理零售商账户的一位高管说。沃尔玛表示，“将继续与供应商密切合作，找到方法，度过这段不确定时期。” Loblaw’s 和 Sobey’s 没有就此回复路透社。 Metro 则表示，只要有可能，就会优先考虑加拿大本地产品。制造香水的宾夕法尼亚州小型家族企业 Demeter Fragrances表示，已停止 2025 年进军加拿大的计划。其首席执行官马克·克雷姆斯 (Mark Crames) 说：“加拿大人对美国产品的态度已经转变。我们放弃了徒劳的努力。” Grime Eater Products Limited 是一家加拿大 Response 和 Luster Sheen 洗手液制造商，其副总裁特蕾西·海斯 (Tracy Hayes) 说，“购买加拿大产品”的兴起，让“未来看起来很有希望。”据她了解，拥有 504 家门店的加拿大轮胎公司正在考虑减少美国Fast Orange（由 Permatex 生产的洗手液品牌）的供应。 Permatex 和 Canadian Tire没有对此发表评论。

Lisa04-01 00:30

亚马逊：AWS和数字广告增长是关键催化剂

亚马逊的股价已经下跌了五分之一，使这家零售商的股票进入了熊市区域，从近期高点回调20%。尽管亚马逊的股价在2月和3月出现了下跌，但一些长期的业务利好因素仍然支持亚马逊，尤其是在AWS和数字广告领域，这进一步凸显了亚马逊的投资价值，而这一价值远比投资者愿意承认的要强大得多。此外，过去两个月的经济环境已经显著改善，尤其是通胀再次趋于温和。随着投资者最近对“风险”的关注增加，这对成长型股票造成了打击，但亚马逊的增长前景依然完好，亚马逊将继续在多个业务领域扩大其利润规模。投资者对这家电商巨头持悲观态度并没有太多理由。该公司正在从相当可观的运营利润增长中获益，这主要由AWS推动，但还有其他领域将成为亚马逊未来增长的关键：亚马逊正在打造一个可能具有史诗级规模的数字广告业务，这将为公司的运营利润增长增添动力。亚马逊有一条清晰的路径，可以成长为一家年运营收入达到2000亿美元的巨头，这迟早会吸引新的投资者购买亚马逊的股票。亚马逊的运营收入有望大幅增长美国经济连续第十一个季度实现GDP正增长（2.3%），并且有初步迹象表明通胀再次得到控制。 2025年2月，美国通胀率再次低于3%，这是自2024年12月以来消费者价格增长最低的一个月。随着通胀降温以及美国经济的增长，消费者的财务状况将逐步改善，这可能会在2025年为亚马逊的业务注入活力。来源：Inflation 尽管电商仍然是亚马逊销售额的主要来源，但AWS将在扩大亚马逊运营利润方面发挥关键作用。AWS是云行业的领导者，开始为亚马逊带来大量现金和利润。在2024年第四季度，亚马逊实现了212亿美元的总运营利润，其中50%来自AWS，而该部门仅占净销售额的15%。2024年全年，AWS占总运营利润的58%，但仅占净销售额的17%。从运营利润率的角度来看，AWS对亚马逊的重要性也可以通过查看该部门的运营利润率来理解，其利润率是亚马逊整体利润率的三倍以上（37%对比11%）。随着更多工作负载（尤其是与人工智能相关的）迁移到云端，AWS将继续推动亚马逊整个业务的发展。来源：亚马逊 2024年，亚马逊的总运营收入（按过去十二个月计算）同比增长86%，达到创纪录的686亿美元，更多增长即将到来。来源：亚马逊如果AWS保持增长，并以每年平均20%的速度增长到本年代末，亚马逊到2030年可能实现超过2000亿美元的总运营利润，这将是亚马逊2024年运营利润的三倍左右。此外，这家电商巨头正在打造一个强大的数字广告业务，该业务在第四季度的净销售额增长速度在各业务部门中排名第二（增长18%），仅次于AWS（高出一个百分点）。亚马逊的数字数据宝库是该公司的真正财富，可能使这家电商巨头在未来几年加速其运营利润增长。数字广告服务通常是高利润率的，并且对任何电商平台来说成本都非常低，这表明对2030年运营利润达到2000亿美元的估计可能是一个保守的预测。来源：亚马逊 2024年，亚马逊的广告销售额为562亿美元，在过去几年中大幅增长：自2019年以来增长了345%，并可能在未来推动亚马逊的净销售额和运营利润增长。随着数字广告支出在未来几年大幅增加，尤其是像亚马逊或Meta Platforms这样的平台，其影响力不断扩大，它们在广告商眼中也变得更有价值。由于亚马逊是全球访问量最大的网站之一，每月获得数十亿次访问，这家电商公司有望在未来数字广告支出中占据相当大的份额，并在数字广告领域与Meta Platforms等公司展开更直接的竞争。来源：Oberlo 亚马逊被严重低估市场低估了亚马逊的增长，因为它过于关注短期事件，比如最近由贸易不确定性引发的动荡。预计亚马逊明年将实现20%的利润增长（每股）。这家零售商的股票目前以26.5倍的市盈率交易，考虑到未来几年亚马逊将实现显著的运营利润增长，这一市盈率相对较低。 Shopify是一家专注于电商的公司，目前以65.9倍的市盈率交易，预计2026年其利润将增长26%。尽管Shopify的利润增长略高，但其估值远高于亚马逊，而亚马逊拥有AWS，并正在发展自己的数字广告业务，这为亚马逊的股票提供了更多的长期利润（增长）上行空间。在最近的市场调整之前，亚马逊的市盈率在30倍或以上，即使在最保守的情况下，这也会使亚马逊的内在价值达到每股230美元。在最乐观的情况下，亚马逊的市盈率可以扩展到36.8倍，相当于每股266美元的隐含内在价值。 AWS的运营利润增长、市盈率扩张以及数字广告业务的增长是看好亚马逊的三个原因。亚马逊的股价低于具有心理意义的200美元关口，这对长期投资者来说是一个高度积极的风险/回报配置。随着贸易不确定性和投资者情绪有望在某个时候恢复。来源：YCharts 风险亚马逊正在快速增长其运营利润，并且公司拥有领先的市场地位，但许多公司都在云市场中竞争，包括微软和谷歌。亚马逊正在快速增长其数字广告服务和AWS，但无法保证这两项业务在未来会继续以两位数的速度增长，尤其是如果来自其他云公司的竞争加剧的话。显然，如果这两个部门中的任何一个净销售额增长放缓，将抵消增长假设，并可能使亚马逊的市盈率面临压缩的风险。总结亚马逊在其核心市场——电商和AWS——中有望实现长期增长，但有一个业务领域具有相当大的增长潜力，并且可能被低估，那就是数字广告。由于数以百万计的客户使用亚马逊的网站并留下他们的数字足迹，亚马逊有能力整合一个极其有价值的数据宝库，这些数据已经被用来吸引流量、提高转化率，并且重要的是，在亚马逊平台上销售广告。亚马逊在很大程度上由于AWS和数字广告的原因，有望在本年代末实现2000亿美元的运营利润，这将牢固确立亚马逊作为全球最盈利公司之一的地位。 $亚马逊(AMZN)$

老虎证券03-31 19:52

大放水来临！锁定稀缺龙头舱位，领跑未来十年财富赛道

业态。如疫情期间，一线城市高端社区入口零售商业门店销售额逆势增长。另一方面，在资产领域，许多商街商业一直被低估。如安托山、华侨城、香蜜湖等豪宅区商圈，租金水平通常以万元起步。根据安居客官网3月25日数据显示，安托山六路120平外摆铺月租金4.9万/月，香蜜湖翠海花园150平地铁口社区商铺租金3万/月，华侨城创意园商业街155平铺面租金也要5.2万/月。（数据来源：安居客）而在高流量支撑的入口商铺或者临街商铺租金往往远超社区内部。所以在实际投资经验中，投资机构和富豪多元资产配置有个 “成功公式”：超千家高净值家庭聚集社区+社区多出入口C位+周边商超支撑薄弱。而除了租金的溢价空间，事实上这类商铺还具备非常明显的资产价值点。以深铁懿府映巷系商业为例，撬动高品质商业街首排财富机会之余，其70年产权也比普通商铺多30年，即便不考虑租金涨幅，未来也多30年收租时间。 19席鎏金空间，多业态灵活赋能事实上，在国家战略布局层面，每个城市都朝着TOD模式发展，每个与城市共生的项目都成为城市提升居民生活质感的重要一环。商务部自2021年推动 “一刻钟便民生活圈” 建设。根据商务部发布的《2023年度城市一刻钟便民生活圈发展报告》显示，截至2023年12月，平均每个生活圈有1.15座社区商业中心。可惜随着深圳核心区域的成熟，真正释放给市场的机会并不多。深铁懿府这次推出的臻稀资产包19席，除了15席稀缺临街商铺，4席是独立商业封面。（1）15席精品空间，潮流灵活新坐标深铁懿府临街首排商铺，层高最大约5.4米，但最大开间却有8.4米。这样的精品空间，展示性、空间利用、经营灵活性等方面都具有诸多优势。临街首排C位具有极高的曝光度和可视性，一线临街与社区直达不仅精准捕捉外部街面客流和内部社区刚性消费需求，更弥补了传统商铺“单边依赖”的短板。再搭配盖板广场，坐拥天然“人气磁场”，极大程度地绑定了商铺前场的天然聚客力和消费黏性。约8.4米宽阔的开间可充分进行橱窗展示、广告布置，能够更好地展示商品或服务特色，层高最大约5.4米的高度，为空间布局及使用效率提供了更多可能性。而开阔的落地玻璃门面，也增加了内部的透视性，保证了商铺的采光以及通透性。无论是作为颜值至上的咖啡馆、猫咖还是空间设计氛围极致的陶艺摄影馆，都是潮流的新坐标，打造出休闲文化+精品生活配套互动场所，完美适配城市中心高净值人群的消费需求和生活节奏。并且建筑面积约41—124平的鎏金空间，各个面积段可灵活组合，无论是空间打造还是业态选择，都能实现商铺的实用率最大化，衍生出更多的可能性。从物理空间到人流动线，系统性地定义了创富基因。（2）4席府系自用叠界+资产保障双驱，激活全天候复合场景但深铁懿府映巷商街的亮点，不仅在于鎏金商铺，更在于封藏版独立商业界面。因为深铁懿府4席独立商业封面很好地平衡了都会与自然诗意共生的边界，是不可多得的进阶府系意境封面。每一席独立商业都拥有一整面约10.8米挑高的玻璃幕墙，不仅能将安托山的天际线引入室内，更能将府系园林的绿篱高树收纳在眼底。而4席独立商业也将映巷系列的休闲商街串在一起，形成了一条天光霓影交汇的时尚带，为整个安托山夜色增添一抹靓丽的视觉色谱。另外，其二层设计精妙，既填补了商脉休息场所空白，又能把握社区脉动。与纯商铺物业不同，独立商业约10.8米挑高+约11.5米的进深+约7.9—8.2米的开间，空间更阔绰通透。这不仅突破传统商街的局限和单一功能，更融合商业经营与休闲休憩，实现都市人工作与休闲休憩的自由切换。相比约5.4米高的商铺，其约10.8米挑高视野更为开阔，“前店掘金，后园养心”实用性更强，一整面玻璃幕墙，兼具生活与时尚感。站在室内前望是商业繁华深处，转身则见府系园林绿野，这种双界切割视觉效果在深圳极为罕见。就更不用说要做到“一铺掌舵商业动脉，一叠界可私藏园林资产”了。无论是映巷纯商铺还是独立灵活商业叠界，都是安托山豪宅区内不可多得的生活与资产沉淀藏品，也是投资的优质选择。但这类与高净值群体相邻、灵活度和可塑性强的资产本就稀缺，前期深铁懿府几百席的资产包都遭到了热购，而这次推出19席（预售许可证号为深房许字(2025)南山001号、深房许字(2025)南山002号），数量更少，更有可能引发资金激烈角逐，或许又要拼手速了。（免责声明：以上数据及观点仅供参考，不代表开发商承诺。）作者 | 林波荔

格隆汇03-28 16:10

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