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上实城市开发(00563.HK)：聚焦核心城市优质项目，多轮驱动打开增长空间

的质量和收益潜力，通过严格的项目筛选和风险控制，确保投资项目能够带来稳定的回报。在扩张过程中，公司始终按照自身发展的需求在合适时机扩充优质土地储备，不唯规模论。另一方面，通过高效的运营管理，公司不断优化开发流程，提升资金周转率，从而在激烈的市场竞争中保持了高度的灵活性和响应速度。其二，公司坚持深耕战略，展现出对核心城市强劲的价值挖掘能力。上实城开的投资布局主要是集中在上海和长三角，以及过往长期耕耘的核心一二线城市。截至2024年上半年，公司的土地储备中共有28个项目，分布在包括上海、北京、天津、西安、重庆、无锡、沈阳、烟台、深圳和武汉10个核心城市，未来可售规划建筑面积约340.60万平方米，足够未来3至5年发展。公司对核心城市的投资布局，是基于对人口增长和经济发展趋势的精准判断。公司能够捕捉到城市发展的关键节点，获取地理位置优越、增值潜力大的土地资源。如，近年来公司不断加大对上海的投资，积极布局临港等区域潜力板块挖掘市场新机会。财报显示，截止今年6月底，公司在建项目共9个，总计在建面积达193.30万平方米，这些项目包括了位于上海的TODTOWN天荟、上海上实听海、烟台的上实云麓以及天津的上实仰山等重要开发项目。交付面积合共7.86万平方米，主要为上海上实云端、烟台上实云麓、西安自然界及上海万源城。这种聚焦核心城市和关键区域的策略，使得公司能够更有效地把握市场需求，实现资源的优化配置和项目的高效率运营。在这一过程中，公司也展现出强劲的价值挖掘能力，助力业绩的提升。其三，上实城开坚持市场存量和增量方面并重，持续探索新的成长机遇。公司积极参与城市更新和旧改项目，并聚焦工业地块转型升级以及地铁上盖物业的开发。这些举措不仅响应了城市可持续发展的需求，也为公司开拓了更多新的业务机会。与此同时，公司坚持资产经营与资本运作相结合的发展模式，通过精细化的资产管理和灵活的资本运作，优化资产结构，提高资产效率，为公司的稳定运行和业务创新提供了坚实的财务保障。在投资性物业方面，截止今年上半年，上实城开在上海、北京、天津、重庆、沈阳、西安、及深圳7个重点开发大城市已经建成多个商业项目，持有的投资性物业总面积约112.60万平方米。公司的整体租金收入同比上升1.5%，达到了3.81亿港元，显示出公司在商业地产领域的良好表现。此外，租赁住宅业务也是上实城开的重要布局之一。公司在上海的长租房项目已成为其核心资产。其中，上海晶享项目（城开·汇社区）已于2022年开业，上海莘社区于去年落成，出租率达到97%。此外，上海城开创社区预计将在今年落成，有望进一步为公司贡献稳健的租金收入。不难看到，在保障稳定运行的基础上，上实城开正积极探索房地产新的发展模式，不断推动资产转型升级，业务创新发展。而这也为其在不断变化的市场环境中保持领先地位和实现可持续发展提供了有力支撑。 3、结语站在当下，该如何看待房地产市场的机会？此前天风证券的研报为市场带来了一个独特视角，其认为，目前整个行业“困境反转”和“政策博弈”逻辑双线并存。这也意味着，行业的复苏预期以及政策的兑现预期都将决定后续市场的机会或将不差。而在这过程中，优质的国企也将凭借健康的基本面以及良好的抗风险能力收获市场更多关注。聚焦到上实城开，公司拥有高现金、高毛利、低估值、稳分红的特征，目前市净率仅为0.13倍，股息率超过8%。（来源：wind）此外注意到今年来上实城开持续在市场上展开回购动作，年内共计回购12次，显示出公司对股东回报的重视，也向市场传递了积极的信号。（来源：富途行情）展望未来，随着上实城市开发在高质量发展的新起点继续稳步前行，有理由相信，公司将在资本市场也将兑现其独特的价值和潜力。

格隆汇2024-08-30

老欧金道：8.30黄金月线收官形态偏空！白天操作建议！

体系包括投资理念，投资心态，资金管理，风险控制，投资策略，操作手法与思路，黄金白银、原油等，每日行情解读，敬请关注！（以上内容属老欧原创，个人观点仅供参考）老欧V：Laoou155 【老欧团队服务理念】 A：每天18小时以上分析师组成的专业分析团队在线指导，行情在我们就在 B：每天8:0003:00在线喊单指导； C：每天固定时间的技术教学； D：追踪客户的账户情况及回访，保证万无一失；老欧团队V：Laoou155 一定是你的不二选择

老欧金道2024-08-30

维信金科（02003.HK）：持续夯实资产质量，加码AI打开成长之窗

市场动态的深刻理解，不断夯实运营管理和风险控制能力，持续兑现经营成果。财报显示，上半年公司实现总收入17.38亿元人民币(下同)，纯利1.2亿元；每股盈利0.25元。从公司核心的业绩指标来看，维信金科整体的经营基本盘依旧夯实稳固。这一判断主要是基于如下两个方面：其一，稳健的业务运营。这直接体现在其不断扩大的资金合作网络以及坚实的用户基础之上。上半年，维信金科贷款实现量达270.2亿元，并通过与109家资金合作伙伴建立的长期关系，增强了资金来源的多样性和稳定性。此外，维信金科通过优化用户运营策略，如缩短借款发放时间和减少用户操作路径，持续提升用户体验，增强客户的满意度和忠诚度，财报显示，截至2024年6月，维信金科累计注册用户达到1.49亿名，同比增长9.8%，另外，上半年，复贷客户占到贷款总量的89.5%。不断提升的注册用户数以及复贷客户比例，也表明公司在吸引和留存客户方面的不俗实力。值得一提的是，公司的运营并未局限在内地，维信金科还将触角伸向中国香港。如，通过"CreFIT维信"成为香港首家与中国移动香港合作的贷款公司，为香港市场提供消费金融产品。这种跨地区的合作不仅扩大了公司的业务范围，也为其带来了新的增长机会。而通过与不同行业的线上平台建立互惠关系，维信金科亦能够更好地满足用户的定制化金融需求，进一步提升其在金融科技领域的竞争力。其二，持续夯实的资产质量。资产质量是评估金融科技公司的重要指标之一。维信金科在这一方面的表现依旧可圈可点，核心指标数据亮眼。上半年，公司持续夯实资产质量，财报显示，维信金科2024年第二季度的首次付款逾期率较2023年第四季度下降了29.6%至0.50%。这一显著的下降趋势表明公司在信用风险管理方面取得了实质性的进展。逾期率的降低不仅减少了潜在的信贷损失，也反映了公司在风险识别和贷后管理上的高效能力。与此同时，还能够看到，公司通过升级风险模型和调整信贷额度政策，以及利用AI技术优化风险控制系统，提高了对借款人风险的识别和管理能力以及贷款审批流程的质量。在这些措施的共同作用下，也使得维信金科在保持业务增长的同时，确保了资产质量的健康，为公司的长期稳定发展奠定了坚实的基础。除了业务基本盘的不断夯实外，作为金融科技行业的资深参与者，维信金科围绕科技创新取得的一系列成果也是此次财报不容忽视的亮点。公司通过推进智能化升级，不仅提升了自身的运营效率，同时也持续赋能行业，致力于构建一个安全、合规、共赢的数字科技生态。在人工智能的应用上，维信金科推出"金乌大模型"，这一模型的应用极大地提高了企业运营的效率，尤其是在智能信贷领域，其显著提升了客户服务的统计分析和质量控制水平。同时该模型还能助力研发团队更专注于数据架构和系统建设的设计优化，通过智能化手段辅助代码生成，进一步提升研发效率和产品质量。另外公司利用AI技术对核心风险控制系统“蜂鸟”进行了迭代升级，进一步提高了风险控制的运营效率，并改造规则引擎，降低操作风险。这不仅增强了公司的风险管理能力，同时也为合作伙伴提供了更安全可靠的金融服务。维信金科还将其技术解决方案整合并推广至资金合作伙伴，为金融机构提供全方位的数字化支持，帮助其实现数字化转型与升级。基于这一路径，这也为维信金科打开了新的成长曲线。透过向行业输出自身的科技能力，公司具备挖掘新的市场机会的可能，形成新的业绩增长点，甚至拥有了重塑自身商业模式的潜力。可以说，通过科技创新来驱动自身业务增长、提质增效，同时为行业赋能，这也让维信金科有了更多的底气参与到激烈的行业竞争。结语近期，政策面对行业的规范和监管持续加强。在这一过程中，这或也意味着，那些不合规或实力较弱的行业参与者将面临更大的经营压力，甚至退出市场竞争。显然，这也为具备优势的企业带来了契机。作为一家成立已有18个年头的企业，维信金科在监管适应性、风险管理、市场洞察等方面有着不可比拟的优势，这也决定了其还将持续穿越市场周期，收获行业不断发展与变革的红利。

格隆汇2024-08-30

老欧金道：8.30黄金月线收官战！走势分析及思路布局！

体系包括投资理念，投资心态，资金管理，风险控制，投资策略，操作手法与思路，黄金白银、原油等，每日行情解读，敬请关注！（以上内容属老欧原创，个人观点仅供参考）老欧V：Laoou155 【老欧团队服务理念】 A：每天18小时以上分析师组成的专业分析团队在线指导，行情在我们就在 B：每天8:0003:00在线喊单指导； C：每天固定时间的技术教学； D：追踪客户的账户情况及回访，保证万无一失；老欧团队V：Laoou155 一定是你的不二选择

老欧金道2024-08-30

杨呈发：8.30国际黄金白银走势分析及操作建议附解套

。文章内容仅供参考，投资有风险，请做好风险控制。

杨呈发贵金属2024-08-29

贺博生：黄金原油暴涨最新行情走势分析及今日操作建议解套

须有一套完整的交易体系，包括仓位技巧、风险控制和技术体系，这样的话，能在震荡行情中，给你明确的指引，即便利润小，但是很轻松，也很有成就感;单边行情中，能让你胸中有趋势，如果看对了，争取利润最大化，而看错了的时候，能控制好风险，并能客观调整思路，顺着趋势扭亏为盈，而不是盲目主观的坚持自己的思路，盲目加仓反向码单，置仓于风险边缘。这些东西我已经无数次发过了，啰嗦这样多，无非是想改变下大家平时的传统看法，改变下大家平时的一些习惯和心态，记得对于做单者来说技术一点不主要，习惯和原则最主要就好了！贺博生会从基础技术指标、行情趋势、做单方案、投资心理等全面系统地帮你解答。　　黄金最新行情趋势分析：　　黄金消息面解析：周四（8月29日）美市盘中，现货黄金震荡上涨，再度逼近历史高点，目前交投于2522美元/盎司附近。报每盎司2517.87美元，距离8月20日创下的2531.60美元纪录高位仅一步之遥。今年以来，黄金价格已经上涨近22%，引发了市场的广泛关注。近期，美元持续走软，令黄金对其他货币持有者更具吸引力。美国10年期国债收益率的下降进一步增强了黄金的避险属性。市场分析师Kyle Rodda指出，虽然黄金的长期前景依旧强劲，但短期内存在回调的风险，尤其是在未来数据可能削弱市场对美联储降息预期的情况下。　　8月美元累计下跌3.2%，有望创下自2022年11月以来的最大单月跌幅，使得黄金对持有其他货币的投资者更具吸引力。RJOFutures高级市场策略师BobHaberkorn称："现在最大的问题是，我们在过去一段时间里看到的美元下跌给黄金带来了一点推动力，你会看到很多低吸买盘。"投资者正在等待定于周五公布的个人消费支出（PCE）物价指数，这是一份关键的通胀报告，也是美联储青睐的通胀指标。投资者预计美联储在9月会议上降息几乎板上钉钉，目前的争论焦点是降息50个基点而非25个基点的可能性。根据CMEFedWatchTool，交易员认为9月降息25个基点的可能性为63.5%，降息50个基点的可能性约为36.5%。金价仍处于每盎司2500美元的心理价位之上，受助于投资者对美国即将降息的乐观情绪以及对中东冲突挥之不去的担忧，并势将创下2020年以来最佳年度表现。　　黄金技术面分析：本周黄金既然多空没有延续，循环多空转换的区间，那么我们继续看震荡，日线再次转阳上升，守高点阻力2531。从日线来看，尽管周三日线收取一根中型阴线，但价格依旧稳固于短期均线附近，且短期均线继续向上延伸，其它各周期指标维持多头排列，布林带整体偏上行，因此日线理应属于多头占据优势，不过，值得注意的是，目前MACD指标表现为金叉下行形态，KDJ指标也有意向下放量，这在本交易日有限制黄金上行的空间，所以日线整体看涨但不宜追涨。4小时方面，经过昨日早盘的冲高回落后，价格触及2493以来，收取的阴柱明显增多，虽然价格来回穿梭短期均线，但短期均线却没有表现出有利空头的迹象，而随着今早盘的反弹，5均线呈上扬形态，KDJ指标更是具备上行放量势能，加之布林带整体偏向上行，不过MACD指标死叉向下延伸，4小时方面整体仍属于多头占据优势，关注下方回撤力度。　　黄金日内操作建议以高空低多思路即可，对于支撑还是关注2500-2505区域，之上先看2520一带破位情况，若能突破2520，将意味多头具备冲击2531及以上的动能，反之，则可能陷入震荡走势，亦或增加下破的概率，而一旦支撑失守，届时需要重点关注昨日低点2493，之上还是可以择机参与多单。至于阻力，还是关注2531一带强压，之下可进行稳健的短空布局，日内重点关注2540一带。另外，由于今日基本面较为清淡，因此在不出现突发消息的情况下，短线操作思路需要随时进行调整。综合来看，今日黄金短线操作思路上贺博生建议以回调做多为主，反弹做空为辅，上方短期重点关注2531-2536一线阻力，下方短期重点关注2503-2498一线支撑。　　对现货黄金，白银TD、伦敦金，沪金、沪银、纸黄金、美原油投资感兴趣的、刚步入金市，资金遭到严重缩水、收益不理想的朋友、可以找-到我。你可以添加贺博生老师，我会根据你的进场点位、资金大小、给你进行合理的操作方案。由于我不知道你的仓位被套的点位在哪里，无法给出相应的策略，建议带上你的单仓位找到贺博生（微信：hbs5686)，我定尽力为你解决问题。　　原油最新行情趋势分析：　　原油消息面解析：本周的原油库存数据成为了市场关注的重点，据EIA/S数据，上周美国原油库存减少了84.6万桶，显著低于此前市场预期的230万桶降幅。库存下降幅度不及预期，这无疑削弱了市场对于需求强劲的信心。库存数据反映出美国市场对原油的需求并没有达到预期的强劲程度，这给油价带来了下行压力。然而，利比亚的供应中断问题则为市场带来了支撑。在利比亚，围绕央行控制权的政治争端正在加剧，该国的一些油田已经停产。一家知名咨询公司估计，这场争端可能导致利比亚约90万至100万桶/日的产量受到影响，且这种影响可能会持续数周之久。考虑到利比亚7月份的日产量约为118万桶，这一中断对于全球原油市场的供应链而言，无疑是一个重大变数。　　原油技术面分析：原油今日出现了震荡上涨走势，白盘油价先涨触及74.8美元一线之后出现下破，最低点触及74.0一带，随后出现了逐步上涨，美盘时段出现了上涨加速，最高点触及76.5美元一线承压调整。原油日线走势图上看，油价前一日收录一根大阴线，二连阴格局；今日开盘后油价在承压74.8一带之后出现了空头延续，但是在触及74.0水平之后，无力继续下破73.8前一步低点，在震荡之后，油价出现了多头延续，随后油价突破了近期多头平台阻力位，进一步表明了多头出现逆转，大概率去响应上周油价在71.44美元企稳之后的上涨浪，形成趋势上的二反，如果突破前一波阻力，将剑指79.9美元一线。综合以上分析，贺博生认为：原油震荡上破，突破了空头阻力位，多头有望延续，所以今日操作思路上贺博生建议以回踩低多为主，反弹高空为辅，上方短期关注77.5-78.0一线阻力，下方短期关注75.0-74.5一线支撑。　　贺博生分析团队投资风险管控: 　　①、要有止损，哪怕是大止损，止损一定是对的，错了也是对，不止损是错的，对了也错，无条件止损。　　②、亏损不加仓，比如在你建仓的范围内，如果错了，不要盲目加仓，不要侥幸降低成本，选择优势点位下单，如果方向错，越加越亏，这样让自己直接暴露在风险中（若方向正确但进场点位不佳，加仓是可取的，但同样需要方法，不可盲目行情波动一个点就加仓）。　　③、当日止损，若连续亏损三个单，当天不交易。　　④、仓位要轻，最好控制在10%以内的仓位。　　⑤、一段时间内仓位保持一致，不要一会仓过多，一会仓过轻，保持一致的连贯性。　　贺博生寄语：没有不成功的投资，只有不成功的操作。跟对单赢一时，跟对人赢一世。对黄金，原油等贵金属投资有兴趣却无从下手或者已经在接触却并不理想的朋友，可关注贺博生的文章，获取最新资讯及每日行情走势分析，交易策略分析。如果有套单锁单的朋友，请联系我，为你解单解锁，一次合作，一生的朋友。一定要牢记：人生最大的浪费是犹豫，成功最大的障碍是怀疑；智者创造机会，强者抓住机会，弱者等待机会，愚者才放弃机会，加入贺博生的团队，给自己一个选择，带给自己无限惊喜！　　本文由黄金原油分析师贺博生（微信：hbs5686）独家策划，由于网络推送延迟性，以上内容属于个人建议，因网络发文有时效性，文中建议仅供学习参考，据此操作风险自担。文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习！世上无难事，只怕有心人。投资本身就带风险，提示大家认准权威平台，实力老师，资金安全第一，其次考虑操作风险，最后才是如何盈利！

hbs56862024-08-29

杨呈发：8.30黄金多空无延续，国际黄金白银走势分析

。文章内容仅供参考，投资有风险，请做好风险控制。

杨呈发贵金属2024-08-29

ST盛屯：公司一直在研究行业发展情况，积极向行业内各个优秀企业学习

证券之星2024-08-29

老欧金道：8.29黄金日图处于拐点附近，美盘走势分析！

体系包括投资理念，投资心态，资金管理，风险控制，投资策略，操作手法与思路，黄金白银、原油等，每日行情解读，敬请关注！（以上内容属老欧原创，个人观点仅供参考）老欧V：Laoou155 【老欧团队服务理念】 A：每天18小时以上分析师组成的专业分析团队在线指导，行情在我们就在 B：每天8:0003:00在线喊单指导； C：每天固定时间的技术教学； D：追踪客户的账户情况及回访，保证万无一失；老欧团队V：Laoou155 一定是你的不二选择

老欧金道 1评论2024-08-29

贺博生：黄金震荡上涨最新行情走势分析，原油晚间操作建议

资理念，资金管理，投资策略，投资心态，风险控制，操作手法与思路等。　　贺博生寄语：我这里没有华丽的语言，只有实实在在的交易，以及明明郎朗的操作，市场只有一个方向，不是多头也不是空头，而是做对的方向。合理的风控+好的投资回报，让每个散户找到真正投资的乐趣，而不再是自己每天苦苦的交易却换来亏损的不断加大。我一直相信选择比努力更重要，一个好的指导老师，一个好的技术团队除了给客户带来盈利以外，更应该对客户负责任。个人投资者，凭一己之力面对市场，很容易出现当局者迷的情况，遇见暴涨暴跌而措手不及，而如果能够有一个人在圈外看清楚情形，给出方向，就可以做的更好。　　本文由黄金原油分析师贺博生（微信：hbs5686）独家策划，由于网络推送延迟性，以上内容属于个人建议，因网络发文有时效性，文中建议仅供学习参考，据此操作风险自担。文章的观点和策略不管和大家意见是否一致大家都可以来找我一起探讨和学习！世上无难事，只怕有心人。投资本身就带风险，提示大家认准权威平台，实力老师，资金安全第一，其次考虑操作风险，最后才是如何盈利！

hbs56862024-08-29

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