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震荡之下港股红利价值凸显，恒生央企ETF自上市以来涨超16.6%

宽基指数，反映了第一大股东为内地央企的香港上市公司整体表现，前三大行业分别为银行、能源和电信。（2）高股息、高分红。今年1月，国资委明确要将市值管理成效纳入央企负责人考核，高股息策略投资掀起热潮，恒生中国央企指数2023年底股息率7.05%，高分红特性显著，获得各种资金青睐。（3）估值处于历史低位。A股红利年初以来表现亮眼，相较而言，港股的红利资产或具备更高的投资性价比，资金担心回调风险，流向估值更低的港股市场，恒生央企指数当前估值分位较低，安全边际相对较高。港股红利底仓优选恒生央企ETF(513170)自2024年4月19日上市以来累计上涨超16.6%，兼具防守的韧性与港股反弹的弹性。基金有风险，投资需谨慎！以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-22

中国政府同一天、同一时间一次性出台救楼市政策！分析人士怎么看……

讯的一个行业指数显示，上周晚些时候，在香港上市的地产股飙升，但周一几乎没有变化。中国有关部门上周五将首付最低比例从之前的20%降至15%，此外还取消了全国范围内的抵押贷款利率下限。政策制定者还试图通过向地方国有企业发放人民币3,000亿元(合422.5亿美元)的融资来提高开发商的流动性，以购买未售出的完工住宅，并将其转变为经济适用房。高盛首席中国经济学家闪辉周日在一份报告中说：“尽管其中一些措施是前所未有的(例如，最低首付要求从未低于20%)，但与我们房地产团队预估的至少1万亿元人民币资金相比，它们仍然不足以开始消化过剩库存，并使新房价格在一年内找到底部。” 野村证券首席中国经济学家陆挺在周一的一份报告中说：“我们相信，在结束这场巨大的房地产危机方面，北京正朝着正确的方向前进。” “北京方面已经从建设公共住房转向确保大量预售住房的交付，以重建购房者的信心，这标志着在清理这一巨大混乱方面迈出了重要一步，”他说，“然而，事实证明这是一项艰巨的任务，我们认为市场在等待更严厉的措施时需要表现出更大的耐心。” 上周五公布的官方数据显示，4月份房地产投资降幅大于3月份，今年头四个月新销售的商业建筑面积同比下降20.2%。数据还显示，4月份零售销售增长低于预期。在中国，大部分家庭财富都在房地产上，而未来收入的不确定性也拖累了消费者支出。重建购房者信心标普的Chan表示，购房者的信心部分取决于他们的经济前景，以及他们是否能收到已支付但尚未收到的住宅。中国的住宅通常在开工前就出售。但近年来，房地产开发商的融资困难和其他问题延长交付时间——一些买家等了好几年。 “如果房价稳定下来，我认为会有更多的购房者愿意进入市场，”Chan说。他指出，由于买房对大多数人来说是一项主要投资，他们“不希望看到自己的资金缩水”。高盛的分析显示，上周五公布的70个城市的官方房价指数4月份的跌幅大于3月份。该分析着眼于经季节调整的年化加权平均值。野村证券的陆挺估计，中国的房价在2020年和2021年从历史高点平均下跌了25%至30%。他还估计，还有大约2000万套预售住宅尚未完工，资金缺口约为人民币3万亿元(合4145.8亿美元)。陆挺预计，在接下来的几个月里，北京可能会对住宅项目进行全国调查，以估计完成建设和交付住房需要多少资金。 “在我们看来，重建购房者对预售系统的信心，是中国房地产市场真正复苏的先决条件，”他说。原文链接

投资慧眼2024-05-22

中国政府同一天、同一时间一次性出台救楼市政策！分析人士怎么看……

讯的一个行业指数显示，上周晚些时候，在香港上市的地产股飙升，但周一几乎没有变化。中国有关部门上周五将首付最低比例从之前的20%降至15%，此外还取消了全国范围内的抵押贷款利率下限。政策制定者还试图通过向地方国有企业发放人民币3,000亿元(合422.5亿美元)的融资来提高开发商的流动性，以购买未售出的完工住宅，并将其转变为经济适用房。高盛首席中国经济学家闪辉周日在一份报告中说：“尽管其中一些措施是前所未有的(例如，最低首付要求从未低于20%)，但与我们房地产团队预估的至少1万亿元人民币资金相比，它们仍然不足以开始消化过剩库存，并使新房价格在一年内找到底部。” 野村证券首席中国经济学家陆挺在周一的一份报告中说：“我们相信，在结束这场巨大的房地产危机方面，北京正朝着正确的方向前进。” “北京方面已经从建设公共住房转向确保大量预售住房的交付，以重建购房者的信心，这标志着在清理这一巨大混乱方面迈出了重要一步，”他说，“然而，事实证明这是一项艰巨的任务，我们认为市场在等待更严厉的措施时需要表现出更大的耐心。” 上周五公布的官方数据显示，4月份房地产投资降幅大于3月份，今年头四个月新销售的商业建筑面积同比下降20.2%。数据还显示，4月份零售销售增长低于预期。在中国，大部分家庭财富都在房地产上，而未来收入的不确定性也拖累了消费者支出。重建购房者信心标普的Chan表示，购房者的信心部分取决于他们的经济前景，以及他们是否能收到已支付但尚未收到的住宅。中国的住宅通常在开工前就出售。但近年来，房地产开发商的融资困难和其他问题延长交付时间——一些买家等了好几年。 “如果房价稳定下来，我认为会有更多的购房者愿意进入市场，”Chan说。他指出，由于买房对大多数人来说是一项主要投资，他们“不希望看到自己的资金缩水”。高盛的分析显示，上周五公布的70个城市的官方房价指数4月份的跌幅大于3月份。该分析着眼于经季节调整的年化加权平均值。野村证券的陆挺估计，中国的房价在2020年和2021年从历史高点平均下跌了25%至30%。他还估计，还有大约2000万套预售住宅尚未完工，资金缺口约为人民币3万亿元(合4145.8亿美元)。陆挺预计，在接下来的几个月里，北京可能会对住宅项目进行全国调查，以估计完成建设和交付住房需要多少资金。 “在我们看来，重建购房者对预售系统的信心，是中国房地产市场真正复苏的先决条件，”他说。

厉害啦2024-05-22

重磅政策利好出炉，上实城市开发(0563.HK)月线四连阳背后的价值潜力几何？

虑减免内地个人投资者通过港股通投资中国香港上市公司的股息红利税。对此中金公司认为，若港股通红利税减免得以落实，有望进一步提振内地投资者对于港股，尤其是高分红相关板块的投资热情，短期提振情绪，长期也有助于改善港股市场流动性。在此背景下，上实城开的分红优势相信也将有望进一步获得市场的认可。

格隆汇2024-05-21

大摩调高恒生+国企指数目标价，恒生央企ETF(513170)有望率先受益

宽基指数，反映了第一大股东为内地央企的香港上市公司整体表现，前三大行业分别为银行、能源和电信。（2）高股息、高分红。今年1月，国资委明确要将市值管理成效纳入央企负责人考核，高股息策略投资掀起热潮，恒生中国央企指数2023年底股息率7.05%，高分红特性显著，获得各种资金青睐。（3）估值处于历史低位。A股红利年初以来表现亮眼，相较而言，港股的红利资产或具备更高的投资性价比，资金担心回调风险，流向估值更低的港股市场，恒生央企指数当前估值分位较低，安全边际相对较高。中信证券认为，本轮港股反弹的四大动能可归类为：1）外部扰动的缓解（区域和流动性的预期）；2）国内政策的聚力（对港的五项合作及地产政策）；3）对港股通红利税减免的预期（如落地，预计将催化南向资金持续流入）；4）对港股成长股的重新认知和定价。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-21

重磅政策利好出炉，上实城市开发(0563.HK)月线四连阳背后的价值潜力几何？

虑减免内地个人投资者通过港股通投资中国香港上市公司的股息红利税。对此中金公司认为，若港股通红利税减免得以落实，有望进一步提振内地投资者对于港股，尤其是高分红相关板块的投资热情，短期提振情绪，长期也有助于改善港股市场流动性。在此背景下，上实城开的分红优势相信也将有望进一步获得市场的认可。

格隆汇2024-05-21

长期看港股吸引力有望持续提升，恒生科技指数ETF(159742)盘中成交额已超亿元

经筛选后最大30间与科技主题高度相关的香港上市公司。数据显示，截至2024年5月20日，恒生科技指数(HSTECH)前十大权重股分别为美团-W(03690)、小米集团-W(01810)、京东集团-SW(09618)、腾讯控股(00700)、快手-W(01024)、阿里巴巴-SW(09988)、网易-S(09999)、理想汽车-W(02015)、联想集团(00992)、百度集团-SW(09888)，前十大权重股合计占比72.24%。华创证券表示，截至2023年末，中资股占港股总市值的比例高达74%，为香港资本市场的重要组成部分。综合考虑近期政策面利好因素密集落地，叠加此前调降印花税相关举措，及2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》对于提升港股市场效率与流动性的安排，认为“巩固提升香港国际金融中心地位”的大方向不改。香港正迎来政策红利期，长期看港股吸引力有望持续提升。恒生科技指数ETF(159742)，场外联接(A类：014438；C类：014439)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-21

绿地香港(00337)下跌5.88%，报0.32元/股

多个国家，实现了国内A股整体上市及多家香港上市公司，开发项目遍布全国8省1直辖市，重点围绕“产业园、大健康、长租公寓及资产管理”四大板块业务。截至2023年年报，绿地香港营业总收入249.33亿元、净利润-17.52亿元。

金融界2024-05-21

国企营收有望对国家财政愈发重要，国企共赢ETF(159719)助力布局优质高收益资产

分股构成，包括80个A股公司和20个在香港上市的中国公司。国企共赢ETF(159719)，场外联接(A类：020781；C类：020782) 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-21

中国高速传动(00658)下跌5.41%，报1.05元/股

。该公司于1969年创建，2007年在香港上市，旗下“NGC”品牌是中国名牌及江苏省重点培育和发展的国际知名品牌。截至2023年年报，中国高速传动营业总收入240.77亿元、净利润9551.7万元。

金融界2024-05-21

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