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中国买家称霸“这国”房地产市场！海外中介：如今愿购入更贵房屋 “目的已不再是纯粹投资”

大陆买家，然后是台湾买家。然后还有来自马来西亚、印度尼西亚和越南的买家。” 在此之际，中国在新冠疫情之后的重新开放速度加快，富裕的公民将资本转移出中国。与此同时，澳大利亚每年净海外移民人数已达到创纪录的50万人。海外买家在澳大利亚投资时需要获得税务局的批准，并且大多仅限于新房产。 “2024年国际购买肯定会增加，航班活动更多，因此进出澳大利亚变得越来越容易，”Li继续补充说。“此外，中国政府取消了乘坐飞机时进行新冠病毒检测的要求。在中国，房地产市场正在进入下行周期，因此人们正在澳大利亚寻找比在家购买更优质的选择。” 他表示，买家想要“大”房产，而且大多数年龄在35至45岁之间。“他们想要一套复式公寓、独立屋、联排别墅或大公寓。这是他们的过渡家，他们将在这里生活5至10年。然后，他们可能会寻找更大的房产。” Owen提到，外国投资者投资澳大利亚住宅物业的高峰期是在2010年代中期，当时全球金融危机后利率正在下降，国内外投资者都很活跃。居外IQI联合创始人兼亚洲董事总经理Daniel Ho表示，第三季中国买家对这家全球房地产科技集团的询问增加158%，这标志着连续第二季实现两位数增长，该公司使用索引来跟踪查询。今年4月该数字为153，远低于2017年客户兴趣的峰值256。 “中国的购买规模远远超过任何其他国家，中国是一个人口大国，中国文化非常重视房地产作为财富储存手段，”Ho说。他表示，在新冠大流行破坏之后，买家正处于“追赶模式”。 “与新冠疫情之前相比，如今的中国买家购买纯粹投资性房产的可能性要小得多，而更有可能为自己购买家庭住宅。2019年，中国买家进行投资以实现资产多元化，并对澳大利亚做出早期或暂时的承诺。例如，他们可能会获得永久居留权，但只有部分家庭成员会搬到这里，”他阐述道 “如今，全家人搬家并承诺全职留在澳大利亚的情况变得更加普遍。” 中国买家也在海外抢购房产，据房地产公司OrangeTee此前发布的数据显示，今年前三个月新加坡出售的豪华公寓中有超过10%流向了中国买家，约为2022年第一季的2倍。在加拿大，随着人们对住房负担能力的担忧日益加剧，一项新的为期2年的外国人购房禁令于1月份生效，该国限制了移民目标。

颜辞2023-11-03

马可数字科技(01942.HK)下跌10.0%，报1.71元/股

司在中国进行企业对企业的硬件贸易，并在马来西亚销售光学产品以及进行特许经营和许可管理。其关键经营数据包括提供一系列硬件和光学产品，如视频监控系统、门禁系统、各类镜片和太阳镜，业务网络覆盖中国和马来西亚。截至2023年中报，马可数字科技营业总收入8.76亿元、净利润4089.9万元。

金融界2023-11-03

东杰智能上涨5.11%，报7.2元/股

、德国、英国、加拿大、澳大利亚、日本、马来西亚等国家，智能制造解决方案已覆盖汽车、新能源、钢铁、石化、冷链、酒业、医药、工程机械、电商、快消品、家居、3C电子、冶金等行业。截至10月31日，东杰智能股东户数1.74万，人均流通股2.25万股。 2023年1月-9月，东杰智能实现营业收入5.69亿元，同比减少25.25%；归属净利润-701.33万元，同比减少112.46%。

金融界2023-11-03

金山软件(03888.HK)上涨5.16%，报28.55元/股

等地的研发中心，并在北美、欧洲、日本和马来西亚等海外市场占有重要的市场份额。截至2023年中报，金山软件营业总收入41.64亿元、净利润2.5亿元。

金融界2023-11-03

人民币对美元中间价报7.1796，调升1个基点

2500元，人民币1元对0.66261马来西亚林吉特，人民币1元对12.9019俄罗斯卢布，人民币1元对2.5594南非兰特，人民币1元对184.56韩元，人民币1元对0.51053阿联酋迪拉姆，人民币1元对0.52146沙特里亚尔，人民币1元对50.1735匈牙利福林，人民币1元对0.58431波兰兹罗提，人民币1元对0.9788丹麦克朗，人民币1元对1.5411瑞典克朗，人民币1元对1.5492挪威克朗，人民币1元对3.94464土耳其里拉，人民币1元对2.4463墨西哥比索，人民币1元对4.9767泰铢。刚刚结束的中央金融会议强调，加强外汇市场管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。加强优质金融服务，扩大金融高水平开放，服务好“走出去”和“一带一路”建设，稳慎扎实推进人民币国际化。央行货币政策司司长邹澜解读称，增强人民币汇率弹性，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。 11月2日，中国人民银行党委、国家外汇局党组召开扩大会议。会议强调要及时纠偏外汇市场顺周期、单边行为，防范人民币汇率大起大落风险。

金融界2023-11-03

2023年11月3日人民币中间价列表

.21560 5.21430 人民币/马来西亚林吉特 -14.10 0.66261 0.66402 0.66376 人民币/俄罗斯卢布 812.00 12.90190 12.82070 12.87950 人民币/南非兰特 -137.00 2.55940 2.57310 2.58710 人民币/韩元 -154.00 184.56000 186.10000 186.39000

FX168财经集团2023-11-03

马来西亚维持关键利率不变通胀放缓为央行留出按兵不动的空间

马来西亚央行周四连续第三次会议维持基准利率不变，因物价压力降温给决策者留出了不必跟随东南亚其他鹰派央行脚步的空间。马来西亚央行维持隔夜政策利率在3%不变，符合接受彭博调查的21位经济学家的预期。该央行表示，将确保货币政策立场在价格稳定的情况下仍然有利于可持续的经济增长。这一决定与东南亚地区近来显露出的紧缩趋势不同，菲律宾和印度尼西亚过去几周恢复加息，以提振本币，而马来西亚则按兵不动，该国政策利率低于美联储利率的幅度保持在创纪录水平。

金融界2023-11-02

云图控股：截至目前公司马来西亚15万吨复合肥项目已正式投产

1月2日在互动平台上表示，截至目前公司马来西亚15万吨复合肥项目已正式投产，该项目的投产将有力增强公司在东南亚市场的供给能力，进一步提升公司海外市场的竞争力和市场占有率。

金融界2023-11-02

CWG Markets：加息周期结束预期升温，美债收益率跌创两周新低

CWG Markets2023-11-02

中美利差终于不再扩大？！市场押注美联储结束升息，人民币坚挺

尾盘低3个基点，距离中点1.92%。马来西亚银行分析师表示，离岸人民币走强，追随美元整体走势。离岸人民币兑美元汇率较在岸人民币7.3272高出96个基点，较周三收盘的7.3310元人民币高出38个基点。

云涌2023-11-02

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