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突传“爆雷”声响！马来西亚、新加坡富人惨买“破百亿烂尾楼” 发展商证实来自中国……

FX168财经报社(香港)讯马来西亚媒体证实，该国柔佛州(Johor)一项发展总值近150亿元人民币的高档房产项目，如今惊爆已经沦为“烂尾楼”，其发展商确定来自中国。大约100名苦主，包括越堤而至的新加坡受害业主，日前聚集新山向发展商讨说法，并寻求马来西亚政府协助解决问题。南洋地产(Nanyang Property)报道引述熟悉柔佛房产发展的咨询公司BP集团执行经理傅玮蒖表示：“这就是当年被高度吹捧的帝景湾(Sovereign Bay)发展项目，发展商来自中国。”她表示，该项目当初被华丽包装，包括邀请许多新加坡艺人来推广，而且地点有海景，故吸引了很多买家入场。 “据我所知，大部分买家是马来西亚本地人，当然也有不少新加坡人看上它的地点和设施配套，”她继续补充。 (来源:Nanyang Property) 新加坡8视界新闻网(8world news)报道称，该项目位于新山百万镇滨海地带，原定于2018年底竣工，如今却沦为废置工程。该项目承包商一换再换，许多业主苦等近8年时间，迄今仍未领取房子的锁匙，当中约1/3买家是新加坡人。约100名新加坡业主和马来西亚当地买家，上周日(10月22日)聚集新山与柔佛州巴西古当国会议员哈山·卡林会面，望借助政府力量找到解决方案。 (来源:TikTok) 报道引述一名47岁苦主说，他在2016年10月与妻子买下一个超过100万林吉特的单位，当初是看中优越的地理位置，用作养老，没想到如今演变成“啃老”。他补充指出：“尽管工程已搁置，但银行利息仍要支付，每个月单是利息就1600林吉特，约合2500元人民币。我曾询问银行，为何没建成却要还钱。银行回复说，是发展商要我们还，如果拒绝支付，会宣告我们破产，到时入境来马来西亚也会成问题。” 抵达烂尾楼现场，并与受影响业主会谈的哈山表示，他将把苦主的问题视为自己的问题，并承诺把问题反映给马来西亚地方政府发展部副部长，也将促请政府委任新的承包商。但他提醒新马两国买家，若想要看到工程复工，可能需考虑放弃对重新委任的承包商追讨罚款，新发展商亦可能会提出新的附加协议书。值得一提，柔州政府此前曾表示，将在3年内致力拯救州内的烂尾楼，已经完成和即将完成的“废弃和中断房产项目”总值预计达到10亿林吉特，约合15亿元人民币。帝景湾项目的脸书专页最后一次更新是2022年3月，当时管理层指，由于受冠病疫情和资金的影响，导致施工不顺及进度缓慢，交楼时间或延迟到2023年。根据帝景湾脸书专页于2022年3月25日的最后一则贴文，管理层表示，正与前总承包商积极对话沟通，并处于谈判尾声阶段。近期会有好的结果，争取工地尽快复工，早日交付。据悉，帝景湾发展总值近100亿林吉特，约合153亿元人民币，包括将打造全世界最大的室内滑雪场、儿童主题乐园、溜冰场、冰雕, 及可容纳800-1500人的歌剧院等，成为新山唯一24小时高端酒店式管理的海景公寓。根据帝景湾当年的推广宣传单，发展商为中国四川三佳房地产集团有限公司。据网站资料，三佳房地产集团成立于1995年，是经市政府批准的二级房地产开发企业，集房产开发、装饰装修、投资经营、园林绿化、物业管理、生产贸易为一体的综合企业。值得关注的是，马来西亚柔佛州当前也敲响其他中国发展商警钟，随着碧桂园陷入违约风暴，财务困境延烧至公司在马来西亚价值1000亿美元的重要项目“森林城市”，其转售和租金价值将受冲击，最终被迫沦为烂尾楼。马来西亚首相安华(Anwar Ibrahim)此前已承诺出手救市，建立一个全新的金融特区，并提供多项激励措施来刺激增长和投资。延伸阅读：突发重磅！碧桂园海外1000亿美元项目敲响“烂尾楼”警钟马来西亚首相承诺“出手”救市

秉哥说市2023-10-27

飞力达三季报解读：盈利能力逐步恢复，有望享受品牌出海红利

，包括台湾、香港、新加坡、越南、泰国、马来西亚和印度。公司一方面通过跨境一体化整合服务，打造第二增长曲线，成为海外市场领先的供应链服务提供商；另一方面，公司将致力于把握产业链延伸机遇，延长供应链的专业服务。先后拿下华硕北美维修仓、惠普泰国VMI仓，同时不断巩固越南市场，不仅为仁宝提供海外VMI服务，并且延续到难度更高，粘性更强的KITTING(喂料上线)业务。在这轮国际化供应链调整中，国际品牌需要保持本土供应链的稳定性，可以预见到中国企业将供应链掌握在自己手中，使用本土供应商为本土企业提供服务是后续发展的大趋势，将有更多的可能性，给飞力达这类愿意改变调整的公司带来新的机会和增长点。打造细分赛道核心产品夯实核心竞争力在3C电子产品领域，高价值和易损性使得客户对于运输及配送能力的需求日益迫切。然而，随着技术的进步，产品生命周期逐年缩短，这也导致了与维修、回收、折旧、检视及处置相关的物流需求不断增加。为了确保产品能够及时安全地送达客户手中，供应链企业必须提供专业的运输及配送服务。在这个背景下，飞力达所主营的综合供应链服务具有较深的行业壁垒，这使得其在行业集中度提高的趋势下变得稀缺。在物流行业的集中度逐步提高的趋势下，飞力达不断打造细分赛道核心产品，与传统物流企业形成差异化发展，增强在智造供应链领域产品、数据，科技，低碳方面的优势，为赢得未来的竞争打好基础。今年以来，飞力达先后成功接入长江航运产品，提升了飞力达长江内支线产品的能力；完成了“全球售后备件”团队引入，延升了后端售后备件、售后服务的解决方案，完善了客户全链条的服务流程；并计划在东莞建设飞力达电子元器件集散中心项目，该项目有助于实现飞力达华南区在粤港澳大湾区成为头部综合物流企业的目标。随着绿色低碳环保理念深入人心，飞力达着力打造绿色供应链，践行社会责任，与客户同行。一方面公司组织碳盘查，获得更高的绿色权威认证，另一方面也加入了“亚太碳中和创新示范区”，积极探索国际贸易与碳交易政策，从供应链角度为客户行业创造价值。公司将持续为客户提供绿色减碳供应链解决方案，通过优化选址、导入自动化技术和数字化、运用绿色清洁能源车辆等多种方式达成客户供应链减碳降排的目标。数据与科技双轮驱动产业优势随着数字经济的蓬勃发展，物流作为连通生产与销售的经脉，越来越多的物流企业意识到，必须紧跟产业数字化变革步伐，加快企业数字化转型。《2023物流行业数字化转型调研报告》显示，在政策、市场竞争以及企业降本增效提质等多方面因素驱动下，物流企业数字化转型进程加速，其中，降本增效提质成为推动企业数字化转型的核心驱动力。飞力达拥有一支稳定且经验丰富的物流资讯系统研发团队，他们对制造业物流行业的信息流服务有着深刻的理解和丰富的实践经验。公司积极拥抱物流行业的业务和技术变化，以数据和科技双轮驱动，有序推进公司数字化转型。通过与阿里云、IBM、SAP等国际知名企业的深度合作，成功构建了业内先进的物流资讯平台，为客户提供有建设性的解决方案，助力客户在市场上有更强的竞争力。飞力达与阿里云、德勤紧密合作，进一步巩固数字化双中台建设，打通数据孤岛，沉淀原子能力，组合不同的解决方案能力更快速的响应市场与客户的需求。管理方式也逐步从粗放式管理向精益化转变，加强客户全生命周期管理，以及人机结合的半自动化数字化管理，相信随着这些数字化子战略的实施将逐步释放一线员工的操作压力，让数字化成为服务客户差异化的重要手段，为运营效率改善带来价值提升飞力达在智造供应链科技中持续创新应用，加强核心产品的竞争能力。对内，物流新技术助力降本增效，积极加快智能仓库以及RPA，OCR等机器人技术应用，改善流程的同时提高运营效率；对外，更聚焦客户价值实现，飞力达持续为国际知名企业提供智能制造及智慧物流一体化的数智化解决方案与管理咨询，把在制造供应链积累的方案设计能力和技术应用相结合，帮助客户的供应链优化创新，加强和提升公司数据科技的复制和创新能力在数据与科技的双轮驱动下，飞力达的成本端控制能力逐步增强，智能制造业物流信息技术开发及应用能力未来可期，并可作为长期的驱动力，支持公司实现数据科技驱动的智造供应链管理专家的愿景。

证券之星2023-10-27

越南对涉华冷轧不锈钢启动第二次反倾销日落复审调查

决议，对原产于中国大陆、中国台湾地区、马来西亚和印度尼西亚的冷轧不锈钢产品启动第二次反倾销日落复审调查。本案涉及越南税号7219.32.00、7219.33.00、7219.34.00、7219.35.00、7219.90.00、7220.20.10、7220.20.90、7220.90.10及7220.90.90项下的产品。

金融界2023-10-27

期货收评：商品期货收盘多数上涨焦炭、焦煤、碳酸锂、沥青、铁矿石涨超2%

】商务部：对原产于美国、沙特阿拉伯、马来西亚和泰国的进口乙醇胺所适用的反倾销措施进行期终复审调查据商务部消息，根据《中华人民共和国反倾销条例》第四十八条规定，商务部决定自2023年10月30日起，对原产于美国、沙特阿拉伯、马来西亚和泰国的进口乙醇胺所适用的反倾销措施进行期终复审调查。统计局：1―9月份全国规模以上工业企业利润下降9.0% 国家统计局数据显示，1―9月份，全国规模以上工业企业实现利润总额54119.9亿元，同比下降9.0%，降幅比1―8月份收窄2.7个百分点。1―9月份，规模以上工业企业中，国有控股企业实现利润总额18477.0亿元，同比下降11.5%；股份制企业实现利润总额39623.7亿元，下降8.7%；外商及港澳台商投资企业实现利润总额12878.1亿元，下降10.5%；私营企业实现利润总额14385.0亿元，下降3.2%。全国45个港口进口铁矿库存环比增95.65万吨 Mysteel统计全国45个港口进口铁矿库存为11137.16，环比增95.65；日均疏港量293.85降16.40。分量方面，澳矿4712.80降6.25，巴西矿4532.66增20.82；贸易矿6606.80增52.89，球团397.45降34.11，精粉863.61降27.62，块矿1495.61降42.93，粗粉8380.49增200.31。(单位：万吨)PVC社会库存去库，刚性需求表现尚可截至当前，国内PVC社会库存在42.17万吨，环比减少2.21%，同比增加20.73%；其中华东地区在36.85万吨，环比减少2.00%，同比增加28.71%；华南地区在5.32万吨，环比减少3.62%，同比减少15.56%。综合来看，PVC生产企业仍有部分有检修计划，产量预计小幅减少，但上游生产企业产量供应仍维持高位，叠加市场库存，国内供应充足；北方需求放缓，下游制品企业春节前备货尚早，预期需求维持淡稳；国内出口短期维持刚需量为主，观望远期12月价格趋势；成本方面电石及乙烯价格坚挺，成本支撑较强。杭州：楼市新政实施当周成交量增超两成，二手房降价房源是涨价的10倍据中指研究院华东区域统计，10月16日新政出台当周(10日16~22日)，杭州二手房成交1474套，环比增长25.7%。记者从杭州二手房数据平台小程序看到，10月16日新政之前，杭州二手房每天成交(非网签)尚不足180套，新政后日成交量开始接近200套，此后逐日上行，在10月22日当天达到了356套，并且稳定在每天300套以上。记者查阅手边买房小程序平台发现，近半个月，杭州上调价格的房源仅有1386套，但降价房源多达14671套，降价房源占到杭州二手房挂牌量(近14万套)的十分之一还多。【机构观点】 15万关口激烈争夺！行情怎么走？本周，碳酸锂期货价格在15万关口持续震荡，多空上方争夺激烈；对于未来行情，机构认为行情宽幅震荡概率较大。华泰期货表示，碳酸锂价格下跌周期，电池厂产品库存压制，后续排产有所降低，且四季度下游正极材料及电池排产主要对于一季度终端消费，一季度新能车及储能消费均处于淡季，因此消费端支撑减弱。新能车竞争激烈，降本压价行为持续，叠加长期供应宽松，供应端压力较大，行业竞争压力增加，对于自有矿生产企业及矿端贸易企业，可择机在盘面进行套保。对于投机者，从短期交易来看，目前期货贴水现货较多，盘面会受到资金及宏观情绪等影响，可能出现较大幅度震荡。天风期货业认为行情偏震荡为主，澳洲锂矿价格谈判出现分歧，旧有模式或开始更改，锂盐企业试图通过减产削弱上游定价话语权。国内锂盐端而言，高成本锂盐企业亏损情况改善，下月起部分减产产能复产。期货市场开始有保值头寸进入，未来市场行情预计波动较大，可以考虑做多波动率策略。

金融界2023-10-27

联合国最新研究：开采加密货币会对气候、水和土地造成重大环境影响

挖矿国还包括美国、哈萨克斯坦、俄罗斯、马来西亚、加拿大、德国、伊朗、爱尔兰和新加坡。这项研究的负责人，联合国大学水、环境和卫生研究所所长迈达尼（Kaveh Madani）说：“技术创新往往会带来意想不到的后果，比特币也不例外。我们的研究结果不应阻碍数字货币的使用，而是要鼓励对监管干预和技术进步的投资，在不损害环境的情况下提高全球金融体系的效率。” 根据联合国大学和《地球的未来》杂志发表的研究结果，在2020年至2021年期间，全球比特币挖矿网络消耗了173.42太瓦时的电力。这意味着，如果比特币是一个国家，其能源消耗将排在世界第27位，超过巴基斯坦这样一个人口超过2.3亿的国家。由此产生的碳足迹相当于燃烧840亿磅煤炭或运行190个天然气发电厂。为了抵消这些碳足迹，需要种植39亿棵树，覆盖面积几乎相当于荷兰、瑞士或丹麦的面积，或者亚马逊雨林面积的7%。在此期间，比特币的水足迹相当于填满超过66万个奥林匹克标准游泳池的用水量，足以满足撒哈拉以南非洲农村地区3亿多人目前的生活用水需求。同时，全球比特币挖矿活动的土地足迹等于洛杉矶面积的1.4倍。根据联合国科学家的报告，比特币挖矿严重依赖化石能源，其中煤炭占比特币能源供应组合的45%，天然气占21%。水电是比特币挖矿网络中最重要的可再生能源，占其电力需求的16%。核能在比特币的能源供应结构中也占有相当大的份额，占比约为9%。太阳能和风能等可再生能源仅占比特币用电总量的2%和5%。这项研究的主要作者、联合国大学水、环境和卫生研究所研究员查马纳拉（Sanaz Chamanara）说：“由于各国使用不同的能源发电，其电力生产对气候、水和土地的影响也不尽相同。根据不同的环境足迹，各国因比特币挖矿产生的环境影响排名也会发生变化。” 在将水足迹和土地足迹纳入考量后，挪威、瑞典、泰国和英国排到了全球前十名。就环境足迹而言，排名前十的比特币挖矿国合计占比特币全球碳足迹、水足迹和土地足迹的92%至94%。联合国新闻说，联合国科学家就各国政府可能采取的干预措施提出了一系列建议，以监测和减轻加密货币对环境的影响。他们还建议投资于能源使用效率更高、对环境危害更小的其他类型数字货币，并呼吁关注加密货币挖矿的跨境和代际影响。迈达尼说：“当你了解到目前哪些群体正从比特币挖矿中获益，哪些国家和世代将受到其环境后果的最大影响时，就会不禁思考无监管数字货币行业带来的不公平和不公正的影响。” 来源：金色财经

金色财经2023-10-27

2023年10月27日人民币中间价列表

.23780 5.25720 人民币/马来西亚林吉特 11.90 0.66668 0.66549 0.66686 人民币/俄罗斯卢布 327.00 12.90260 12.86990 12.93690 人民币/南非兰特 -237.00 2.63130 2.65500 2.64280 人民币/韩元 67.00 186.95000 186.28000 185.61000

FX168财经集团2023-10-27

中澳领导人11月初会面！港媒：澳大利亚不会阻碍中国加盟CPTPP “两国同意回避敏感问题”

括澳大利亚、文莱、加拿大、智利、日本、马来西亚、墨西哥、新西兰、秘鲁、新加坡和越南。由于中国方面的反对，台湾被排除在由15个成员国组成的区域全面经济伙伴关系协定(RCEP)之外，这是世界上最大的自由贸易集团。据两国消息人士透露，阿尔巴尼斯于11月4至7日与中国会面时，两国同意回避敏感问题并重点关注贸易例如取消对澳大利亚葡萄酒和龙虾的制裁。报道提到，阿尔巴尼斯政府一直致力于稳定与澳大利亚最大贸易伙伴的关系。就在2020年，在他的前任呼吁对新冠病毒的起源进行国际调查后，双边关系恶化。作为回应，中国对葡萄酒和龙虾等澳大利亚商品征收高额关税。自2022年5月阿尔巴尼斯上任以来，两国都采取措施改善关系，并做出了一些让步。中国于4月向阿尔巴尼斯发出邀请，这将是澳大利亚领导人七年来首次访华，同时也恰逢前总理Gough Whitlam于1973年10月和11月访华50周年。 “该会面框架是从2022年11月阿尔巴尼斯在雅加达会见中国领导人开始的近一年时间里通过一系列谅解制定的，”一位消息人士称。 10月早些时候，中国释放了澳大利亚公民成蕾，她因在中国国家广播公司工作期间被指控从事间谍活动而被判入狱3年多。澳大利亚上周末宣布，两国已经解决了葡萄酒关税争端，此前关税高达218.4%，基本上消灭了澳大利亚每年价值约12亿美元的中国葡萄酒市场。同样在上周，澳大利亚决定不取消达尔文港给中国岚桥集团的99年租约，并表示在可预见的未来无意对中国企业发起任何反倾销案件。阿尔巴尼斯政府也可能会评估中国在澳投资政策，但“拒绝”重新考虑华为技术有限公司接入澳大利亚5G宽带网络的禁令，并且不会在国家安全问题上做出让步。消息人士称，澳大利亚与中国的关系已经稳定，但中国认为关系“不会恢复现状，也不会进一步改善”。阿尔巴尼斯原计划于今年早些时候访问中国，但中国推延了访问。阿尔巴尼斯此行也恰逢中国国际进口博览会，他计划在北京与中国领导人会晤后，前往上海参加中国国际进口博览会。

圈内人2023-10-26

剑桥科技(603083)：公司在向华为供货100G和400G高速光模块

23年第四季度开始包括2024年全年，马来西亚产能将大幅度提升，并且主要集中于400G和800G产品。公司在向华为供货100G和400G高速光模块。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-10-26

美国对铝型材发起双反调查

米尼加、厄瓜多尔、印度、意大利、韩国、马来西亚、泰国、阿联酋、越南10国及中国台湾地区的铝型材发起反倾销调查。

金融界2023-10-26

剑桥科技：公司在向华为供货100G和400G高速光模块

订单占公司目前订单总金额的15%左右。马来西亚产能扩张目前按计划进行中，符合客户要求。从2023年第四季度开始包括2024年全年，马来西亚产能将大幅度提升，并且主要集中于400G和800G产品。公司在向华为供货100G和400G高速光模块。

金融界2023-10-26

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