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FX168日报:伊朗传重磅消息!黄金惊现大涨行情、白银也飙升 日元惨遭抛售
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要问题,一位首席执行官表示,美国长期的
高利率
可能最早在今年导致经济衰退。 投资管理公司 DoubleLine Capital 首席执行官杰弗里·冈拉克 (Jeffrey Gundlach) 表示,美国经济出现了一些麻烦的迹象,包括信用卡拖欠率上升、零售销售数据疲软,这表明经济萎缩的可能性比通胀反弹的风险更大。 “债券之王”:永无止境的债务计划正在推动人们购买黄金和比特币 7.世界卫生组织周三称,墨西哥一名患者因感染一种此前从未在人类身上证实过的禽流感病毒而死亡。一名59岁的男子在墨西哥城住院期间被检测出感染了这种病毒。该患者在发烧、呼吸急促和腹泻一周后死亡。世卫组织在一份声明中表示,这是实验室确认的第一例感染禽流感病毒H5N2的病例,这引发了人们对这种基本上没有引起注意的病毒株的质疑。 突发!首例确诊H5N2禽流感患者去世,世卫组织紧急通报 8.根据厚生劳动省周三发布的数据,2023年日本出生率连续第八年降至新低。一名政府官员称情况危急,并敦促当局尽一切努力扭转这一趋势。这些数据凸显了日本长期存在的人口老龄化和人口减少问题,这对该国的经济和国家安全产生了严重影响。 日本人口危机:出生率再创新低,结婚数量继续下降 市场概述 美国5月ISM服务业采购经理人指数远强于预期,美元周三走高。加拿大央行宣布启动降息后,加元下跌。日元兑美元重挫近1%。比特币突破7.1万美元。 ISM周三公布最新数据显示,美国5月非制造业指数大幅跃升4.4点至53.8,为去年年初以来最大增幅并创下9个月新高,远超经济学家预期的51.0,也高于前值的49.4。 追踪美元兑六种主要货币的ICE美元指数周三上涨0.15%,报104.32,早盘一度触及103.99,为4月9日以来的最低。 瑞银分析师称,尽管ISM服务数据强劲,但认为美国经济正在放缓,尽管目前尚不清楚是否应该彻底抛售美元。市场已消化美联储今年大约两次降息的影响,该投行不相信美元有很大的下行空间。 美元/日元周三攀升0.8%,至156.04。日本央行副行长冰见野良三周二表示,央行必须对日元走势可能对未来经济造成的影响保持“高度警惕”。 此番言论暗示日元疲软将会是影响日本央行下次升息时机的因素之一。 美国股市周三收高,纳指与标普指数均创历史新高。英伟达突破1200美元,市值突破3万亿美元,成为美股市值第二大的公司。投资者正在在分析最新企业财报。 国际油价周三收高,价格收复连续5个交易日下跌造成的部分损失。然而,美官方数据显示,美商业原油、汽油和馏分油上周库存增加,缩限了涨幅。 汇市 欧元:欧元/美元周三下跌,收报1.0868,跌幅0.1%。技术面上,汇价上行的初步阻力位于1.0889,进一步阻力位于1.0910,关键阻力位于1.0927;汇价下行的初步支撑位于1.0851,进一步支撑位于1.0834,更关键支撑位于1.0813。 英镑:英镑/美元周三上涨,收报1.2779,涨幅0.1%。技术面上,汇价上行的初步阻力位于1.2803,进一步阻力位于1.2819,关键阻力位于1.2843;汇价下行的初步支撑位于1.2763,进一步支撑位于1.2739,更关键支撑位于1.2723。 日元:美元/日元周三上涨,收报156.04,涨幅0.8%。技术面上,汇价上行的初步阻力位于156.86,进一步阻力位于157.60,关键阻力位于158.71;汇价下行的初步支撑位于155.01,进一步支撑位于153.90,更关键支撑位于153.16。 股市 欧洲股市周三(6月5日)收盘走高,该地区投资者期待欧洲央行(ECB)的下次会议。斯托克600指数收盘上涨0.81%,收报521.23点。各大交易所和多数板块均上涨。科技股领涨,上涨3.7%,而矿业股下跌0.5%。 英国富时100指数收涨0.18%,收报8246.95点;德国DAX指数收报18575.94点,收涨0.93%;法国CAC 40指数收报8006.57点,收涨0,87%;意大利富时MIB指数收报34507.84点,收涨0.68%;西班牙IBEX35指数收报11343.1点,收涨0.59%。 随着人工智能技术的狂热不断推动股市上涨,且劳动力市场数据略显疲软,周三,华尔街飙升至历史新高。标准普尔500指数上涨1.18%,收于创纪录的5354.03点;科技股占比较高的纳斯达克综合指数领涨,上涨近2%,收于创纪录的17187.9点;道琼斯工业平均指数上涨0.24%,收报38807.33点。 瑞银全球财富管理首席投资官Solita Marcelli周三在一份报告中写道:“在美联储降息、利润强劲增长以及人工智能带来的长期增长趋势的推动下,我们预计标准普尔500指数将在年底前达到5500点。”Marcelli补充道,瑞银预计美联储今年将降息两次,这将为“股市提供健康的背景”。 商品市场 周三(6月5日),尽管美元走强,但现货黄金仍然大涨逾28美元。分析师指出,美联储降息预期增加以及美债收益率下滑给金价提供上升动力。此外,中东紧张局势刺激金价吸引避险买盘。 现货黄金周三收盘飙升28.45美元,涨幅1.22%,报2355.11美元/盎司。 美国5月私人就业新增人数低于预期,随后基准美国国债收益率跌至4月5日以来的最低水平。 周三公布的数据显示,素有“小非农”之称的美国ADP就业报告表现疲软,这与近期劳动力市场降温的趋势一致。 私营就业机构ADP旗下的ADP研究所与斯坦福数字经济实验室周三联合发布的数据显示,美国5月份私营部门就业人数新增15.2万,增幅远不及预期的17.5万。 RJO Futures高级市场策略师Bob Haberkorn表示,疲软的劳动力数据恐令美联储不得不在年底前降息,进而提高黄金的投资吸引力。因为黄金不生息,降息可减少持有黄金的机会成本。 根据CME的“美联储观察”工具,交易员目前预计9月美联储降息的可能性约为67%,自上周低于50%的水平攀升。 中东局势方面,伊朗伊斯兰革命卫队总司令萨拉米(Hossein Salami)周三(6月5日)威胁要对以色列进行报复。本周早些时候,以色列在叙利亚阿勒颇发动袭击,打死了一名伊朗顾问。 当地时间6月3日,伊朗伊斯兰革命卫队派驻叙利亚的军事顾问赛义德·阿布耶尔(Saeed Abyar)在当日凌晨以色列针对叙利亚阿勒颇的空袭中丧生。以色列方面没有对这次袭击发表评论。 在阿布耶尔被安葬在德黑兰的第二天,伊朗媒体援引萨拉米的话警告说,以色列必须“血债血偿”。伊朗半官方的梅尔通讯社援引萨拉米的话说:“以色列必须等待对伊朗军事顾问赛义德·阿布耶尔在叙利亚被杀的回应。” 白银方面,现货白银周三收盘大涨1.77%,报29.99美元/盎司。 原油方面,美国WTI原油期货周三上涨超过1%,从昨日创造的四个月低点反弹。在此之前,此前石油输出国组织及其盟友(OPEC+)计划增产的消息引发油价连续下挫。 纽约商品交易所7月交割的西德州中质(WTI)原油期货价格周三收涨0.82美元,涨幅大约1.12%,收于74.07美元/桶。 8月交割的布伦特原油期货价格上涨89美分,涨幅为1.15%,收于78.41美元/桶。 荷兰国际集团大宗商品策略主管Warren Patterson表示,原油价格遭到抛售过度了,OPEC+要到10月才会开始增产,全球石油平衡表将提前收紧。 City Index和FOREX.com的市场分析师Fawad Razaqzada表示,油价在周二连续第五天走低后出现“超卖反弹”,但这种复苏甦能否持续还有待观察,因为需求持续令人担忧,且OPEC+决定最终逐步结束自愿减产措施,同时非OPEC国家的供应量又在上升中。 Razaqzada补充道,然而,这些担忧“现在可能已经被消化,这意味着价格可能会得到一些支撑,尤其是现在正处于美国夏日驾车季节中期,需求往往会回升”。 周四(6月6日)关注重点(北京时间): ① 13:45 瑞士5月季调后失业率 ② 17:00 欧元区4月零售销售月率 ③ 19:30 美国5月挑战者企业裁员人数 ④ 20:15 欧洲央行公布利率决议 ⑤ 20:30 美国至6月1日当周初请失业金人数 ⑥ 20:30 美国4月贸易帐 ⑦ 20:45 欧洲央行行长拉加德召开新闻发布会 ⑧ 22:00 美国5月全球供应链压力指数 ⑨ 22:30 美国至5月31日当周EIA天然气库存 更多重要事件请点击此处
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tqttier
2024-06-06
会员
各国央行开始降低利率 对加密货币而言意味着什么?
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邓通,金色财经 降息即将到来!在通过提
高利率
对抗通胀的两年艰难岁月之后,全球央行终于开始了降息进程!这种发展趋势将如何影响您未来几个月的投资组合? 加拿大央行 (BOC) 将隔夜利率目标下调 0.25% 至 4.75%,这是该行四年来的首次降息,也是 G7 国家在后疫情时代首次采取宽松货币政策。 虽然 4 月份的加拿大消费者价格指数 (CPI) 略高于该行 2% 的长期目标,但加拿大央行引用“持续有证据表明潜在通胀正在缓解”来证明其首轮降息是合理的。 尽管人们对美联储何时降息存在普遍不确定性,周末《巴伦周刊》甚至大胆宣称 2024 年不会降息,但加拿大央行降息是本次会议的基本情景:掉期市场已将降息发生的可能性定价为 80%。 明天,欧洲央行 (ECB) 将宣布未来一个月的利率目标,市场参与者几乎一致认为他们会降息,96% 的确定性是欧洲央行的利率目标将下调 25 个基点。 在美联储降息的阻力下,全球无风险利率下降增加了持有美元投资的吸引力,增强了美元的强势,可能重新引发海外通胀压力,并给美国货币官员带来巨大压力,迫使他们在不久的将来实施自己的降息。 西方集团国家,尤其是七国集团国家,表现出极为密切的政策一致性,这意味着加拿大央行和欧洲央行不太可能在没有先咨询美联储何时打算降息的情况下做出如此重大的政策变化。 尽管芝加哥商品交易所的 FedWatch 工具表明,直到 9 月,美国利率变化幅度很小,但很明显,全球政策制定者正在协调降低利率,照亮了迈向激进降息周期的道路。 多头受到这一发展的鼓舞,推动股指和加密货币的价格在创下新的周期高点后飙升,尽管美国降息在很大程度上出乎看似鹰派的美联储的意料,但一旦出现客观上令人不安的经济数据的第一个迹象,这一立场就会被逆转。 许多数据系列已经显示经济衰退已经开始,如果结合全球新兴的宽松货币政策趋势(尤其是在主要经济盟友中),美联储下周可能会出人意料地降息。 在全球金融危机期间,美联储官员于 2008 年 1 月 22 日大幅降息 0.75%,试图重振不断恶化的经济并阻止股市下滑。 虽然这些降息措施成功地为风险资产带来了暂时的看涨顺风,使大盘标准普尔 500 指数从低点反弹近 15%,但不幸的是,它们最终未能产生持久影响,该指数的价格在年底前下跌了一半。 政策制定者需要降息是即将出现经济问题的预兆,从历史上看,央行可用的工具已被证明无法阻止他们想要防止的经济下滑。 来源:金色财经
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金色财经
2024-06-06
“债券之王”:永无止境的债务计划正在推动人们购买黄金和比特币
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要问题,一位首席执行官表示,美国长期的
高利率
可能最早在今年导致经济衰退。 #黄金技术分析# 投资管理公司 DoubleLine Capital 首席执行官杰弗里·冈拉克 (Jeffrey Gundlach) 表示,美国经济出现了一些麻烦的迹象,包括信用卡拖欠率上升、零售销售数据疲软,这表明经济萎缩的可能性比通胀反弹的风险更大。 他在Rosenberg研究公司创始人兼总裁戴维·罗森伯格(David Rosenberg)主持的网络研讨会上表示:“目前有很多经济衰退的信号。 经济衰退的迹象比通货膨胀的迹象更明显。” 这位“债券之王”补充称,他将远离企业债券市场中风险最高的部分,例如三 C 级公司债券和私人信贷投资,因为他预计企业债务违约率将会激增。 谈到私人信贷,冈拉克警告称,如果经济急剧放缓,那些在私人市场而非公共债务市场寻求更高回报的投资者将面临仍持有非流动性资产的风险。 “目前,没有任何因素表明私人信贷比公共信贷更好,”他说,“它风险更大,回报也不一样,绝对是最糟糕的。” 出于这个原因,冈拉克表示,DoubleLine Capital严重承压于美国政府债务。 尽管人们担心美国债务水平上升以及利率上升导致政府债务利息支出飙升,但他表示:“我们现在的战略中持有的国债数量比以往任何时候都多。” 冈拉克认为,随着时间的推移,不断加重的债务负担可能导致重组美国政府债务的需要,这就是他关注低息国债的原因。 “我有一个疯狂的想法,我只想购买票面利率最低的国债……因为如果我拥有票面利率非常低的国债,我就不必担心被重组,”他说,“我担心联邦政府可能会被迫重组国债。” 至于冈拉克正在关注的其他交易,他在接受DoubleLine Captial 投资组合经理山姆·加尔萨 (Sam Garza) 的另一次采访时表示,“大宗商品可能是你真正的资产选择”。 “黄金已经过时了……我认为它今天上涨了约40美元/盎司,”他在5月23日的采访中表示,“这真是太神奇了。黄金是我2024年的首选推荐之一,但我绝对没想到它会在三个月内上涨25%。” 当被问及对金价如此上涨的原因有何猜测时,冈拉克表示,“我认为人们越来越意识到发达国家政府已经完全失控。” “我觉得普通人开始意识到这个问题的严重性……我们正在陷入一种看不到尽头的债务困境,”他补充道。“我只是觉得人们开始认为,‘也许我应该拥有一些真正的钱。’” “从今年迄今来看,比特币也大幅上涨,这可能并非巧合,”他补充道。“它们都是同一现象的一部分。此外,上涨趋势也随着Nvidia的势头而出现。比特币当然也在其中发挥了作用。” 冈拉克还警告称,如果不进行重组,社会保障将在四年内耗尽资金。“我认为,如果不进行重组,到2028年,社会保障就会耗尽资金,”他说。
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丰雪鑫99
2024-06-06
加拿大经济前景调查:乐观情绪仅占43%,央行决策或影响市场
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a在新闻稿中表示:“过去几年,高通胀和
高利率
使得许多加拿大人在财务上面临挑战。” “一些人采取观望态度,而其他人则在寻找经济中的投资机会。” 调查还发现,不同地区的受访者对未来的看法也大相径庭。总体而言,草原省份的受访者目前投资意愿较低,而魁北克省的受访者中,51%的人对经济前景持更乐观的态度。 在那些认为现在是投资合适时机的人中,大多数人都专注于他们的财务目标,要么是退休或存钱买房等长期目标(64%),要么是旅行或房屋装修等短期目标(37%),要么是税收优惠(38%)。 在那些不进行投资的人中,54%的人表示经济存在不确定性,43%的人专注于偿还债务,而54%的人计划在经济状况改善后进行投资。 当加拿大央行宣布下一次政策利率决定时,经济乐观情绪可能即将出现好转,并有可能降息。 今年4月,加拿大央行的商业前景报告发现,加拿大人对即将降息表现出了更强的乐观情绪。 经济学家对央行今天做出决定时是否会开始降息存在分歧,但普遍同意,如果央行再次维持利率不变,7月份降息几乎是肯定的。 商业方面的信心已经开始反弹。加拿大独立企业联合会的月度商业晴雨表在12个月指数中得分为56.4,比4月份上涨近9点,创下2023年5月以来的最高水平。 加拿大人在疫情期间积累的储蓄缓冲已基本消失,消费者破产率在连续两年稳步上升后已回落至疫情前的水平。 企业也因疫情计划的结束而举步维艰,今年早些时候,在免息偿还加拿大紧急商业账户贷款的期限过后,破产率激增。 BMO资本市场经济学家Shelly Kaushik表示:“破产率将成为需要密切关注的指标之一,以判断整体经济是否屈服于限制性货币政策。”
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佳华168
2024-06-05
中行北京市分行:2024年6月4日汇市日评
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的49.5和前值49.2,数据显示当前
高利率
市场环境对美国制造业产生了负面的影响。叠加上周公布的经济褐皮书显示部分美国企业对美国经济前景展望转向悲观,市场对于美联储降息预期小幅抬升。目前市场对美联储9月降息的预期约68%,较上周上涨十个百分点左右;同时全年降息两次的预期约60%,较上周也有所提升。 对于美联储来说,其或许需要看到连续2-3个通胀及就业数据形成的趋势再下定决心降息。因此短期内美联储或仍将按兵不动,而市场的波动则主要来自于反复定价美联储的降息预期过程。后市来看,短期内美元指数仍将受到市场降息预期的影响,下一个关键的时点是下周的美联储议息会议,美联储将在本次会议上公布最新的点阵图。而在美联储降息路径仍不明朗的情况下,美元指数或将以盘整为主,由于市场降息预期逐渐强烈,美元指数的震荡中枢可能会有所下移,下方可以关注104整数关口的支撑。 欧元兑美元 昨日由于美元指数回落,作为美元指数主要对手货币的欧元兑美元上涨,单日涨幅达到0.53%,突破1.09整数关口,收报1.0904。由于此前欧洲央行已经多次表示为6月降息做好了准备。从当前的市场预期来看,6月6日欧洲央行议息会议降息25bp的概率约为95%,目前市场已经基本消化了欧洲央行降息的预期。不确定性在于欧洲央行如何向市场传导后续的降息安排。目前市场普遍预期欧洲央行全年降息三次,若本次会议后欧洲央行因顾及欧美货币政策分化的影响而表态后续可能放缓降息步伐,欧元兑美元可能较当前位置迎来反弹。短期内关注欧元兑美元近两个月以来首次突破1.09位置阻力后,能否将阻力位转换为支撑位,从而继续向上试探1.10整数位的年度高位水平。 仅为个人观点,不代表所在机构观点 中国银行北京市分行外汇交易员 冯元 2024-06-04
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Cherry
2024-06-05
大举进攻!债券交易员押注“鸽派期权” 美联储全面降息定价提前至11月
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需求。尽管如此,一些交易员仍继续为长期
高利率
做准备。 截至6月3日当周,摩根大通债券客户小幅增持多头仓位,将直接持仓量推升至3月25日以来的最高水平,并将中性仓位推升至1月29日以来的最低水平,空头仓位本周保持不变。 (来源:Bloomberg) 美国商品期货交易委员会(CFTC)数据显示,截至5月28日当周,美国国债期货多头平仓量约为17万份10年期国债期货等价物,所谓的实金账户逆转了美国国债期货六周来多头持仓的趋势。其中,多头平仓量最大的是曲线的长端。另一方面,对冲基金本周净空头回补量约为20万份10年期国债期货等价物。 (来源:Bloomberg) 随着债券市场本周继续上涨,通过期权市场对冲美国国债波动的成本已转变为对冲所有期限的上涨而非下跌的溢价。在10年期债券中,对冲上涨的成本已升至2月份以来的最高水平。 国债看涨期权相对于看跌期权的新发现费用导致最近建立的看涨押注出现一些获利回吐,包括在周二JOLTS职位空缺低于预期后,大量5年期和10年期期权的看涨期权平仓。这导致10年期收益率跌至5月16日以来的最低水平,测试了100日均线和200日均线水平。 (来源:Bloomberg) 最受欢迎的SOFR期权执行价仍为94.875水平,其中有出色的交易,例如上周买入的SFRU4 94.875/94.8125/94.75看跌期权和SFRU4 94.8125/94.875/94.9375/95.00看涨期权。94.625执行价也仍然非常活跃,仓位围绕该水平,包括SOFR Sep24/Dec24 94.875/94.625看跌价差。 (来源:Bloomberg) 过去一周,94.8125行权价的未平仓合约变动最大,原因是包括SFRU4 94.8125/94.875/94.9375/95.00看涨期权的买家在内的资金流入。94.5625行权价的未平仓合约也出现了大幅增长,原因是该行权价出现了大量直接买家。94.50行权价的清算最为严重,主要原因是2023年12月24日看跌期权的平仓。 (来源:Bloomberg)
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颜辞
2024-06-05
中国今年突然出现一个景象!彭博社:投资者将数十亿美元转移到“这地方”
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广泛的投资选择,以获取亚洲金融中心的更
高利率
并逃离中国内地低迷的市场。 今年早些时候,渣打银行提供高达10%的短期存款利率来吸引中国客户。北京的监管机构还对境内高收益理财产品进行了严厉打击,而房地产价格的下跌也使中国各地的储蓄资金缩水。 汇丰银行香港财富及个人银行业务主管Maggie Ng表示:“从内地到离岸市场的资产管理规模大幅增长。对于这些希望在海外投资的内地客户来说,我们是第一选择。” 香港作为投资中心的地位将成为周三在香港举行的彭博财富亚洲峰会的焦点,瑞银集团、汇丰银行和瑞士宝盛集团将发表演讲。 然而,将大量现金从内地转移到香港仍然很困难,因为资本管制每年只允许转移相当于5万美元的资金。 尽管如此,来自上海的Hu姓家庭主妇2023年前往香港,在中国银行香港分行开立账户后,她打算将资金一点一点地转移到香港,她正在帮女儿在香港买一套公寓。 目前,她主要将资金投入定期存款和股票。Hu说,如果亲自到香港开户,“相对容易”。 香港保险业监管局称,今年第一季,内地游客的保险销售额增长62.6%,达到156亿港元,约合20亿美元。友邦保险集团有限公司和英国保诚集团等保险公司因内地游客回流香港而获益。 今年第一季,香港零售基金净流入量达到38亿美元,创三年来新高。香港证监会行政总裁梁凤仪表示,2023年全年,香港投资基金的净流入量增长了93%。 汇丰银行的Ng表示,该行吸引的资金中,有一部分将用于定期存款,以锁定更高的利率,主要是美元和港元。她指出,在新冠疫情之后,该行越来越多地看到中国客户对“保护措施”的需求。 香港政府正积极吸引富人,推出了一项计划,为向股票、债务和基金投资约3000万港元,约合385万美元的个人提供居住权,而顶尖人才计划则吸引了内地人来到香港。 “我认为,人们在走出新冠疫情封锁后,可能正在寻找不同的选择,”Port Shelter Investment Management首席执行官理查德·哈里斯(Richard Harris)表示。“这是多元化过程的一部分。” Ng说,今年前三个月,汇丰银行新增了13万名客户,其中约60%为非本地客户,而且“很大一部分”来自内地。
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圈内人
2024-06-05
欧洲央行预计本周降息:你需要知道什么?
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行大幅降息,而美联储在较长时间内维持较
高利率
,将给欧元兑美元带来强劲下行压力,进口商品和服务可能面临进一步上行的价格压力。 相反,如果欧洲央行维持限制性货币政策的时间过长,且降息幅度低于市场目前预期,则可能会阻碍欧元区经济增长,并扩大与美国经济表现的差距。 因此,欧洲央行极有可能选择中间立场,即在6月宣布降息,并维持后续依赖数据、在逐次会议上调整利率的方式。
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金融界
2024-06-05
日本央行坐不住了!日银副行长:高度警惕日元疲软,料成升息推手
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预计日央行今年将从目前接近零的水平上提
高利率
,有人预计这一行动可能最早发生在7月,部分原因是为了减缓日元的持续走贬。 原文链接
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投资慧眼
2024-06-05
美国经济恐出大事!美联储“利率过高”压制房地产市场 《华尔街日报》:开发商资金敲响警钟
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68财经报社(亚太)讯 美联储维持长期
高利率
,正在冲击美国国内经济市场,《华尔街日报》(WSJ)报道,历史性公寓热潮过后,开发商仍持有空置土地,新项目的盈利能力下降,且资金面临危机。知名金融博客ZeroHedge警告称,未来将产生重大经济影响。 《华尔街日报》报道,在几十年来最大的公寓建设热潮中,越来越多的开发商无法达到开工标准,或无法获得完成项目的资金。美国部分地区的利率上升、贷款条件收紧和租金持平,使得从加州到佛罗里达州的房地产公司都在等待可能不会很快到来的融资。 (来源:WSJ) 房地产数据公司Yardi Matrix数据显示,公寓项目从获得施工许可到开工的平均时间已增加到近500天,比2019年增加了45%。 (来源:Yardi Matrix, Mish Talk) “我们确实看到了建筑业的下滑,”全国住宅建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪茨说。“交易和融资都枯竭了。” 报道指出,一些下降是不可避免的。2023年将有大约50万套新公寓开业,为40年来的最高水平。根据已经在建的公寓数量,分析师预计2024年将有类似数量的公寓竣工。 但银行还面临其他问题,导致它们今年无法向公寓建筑商提供大量贷款。许多地区性银行已经 对 账簿上的 商业房地产贷款感到不满。 加州房地产贷款机构Fidelity Bancorp Funding首席执行官戴维·弗罗什(David Frosh)表示:“他们当前的投资组合正在减值,而且他们没有那么多钱可以借出。” 这意味着,开发商需要从投资者那里筹集更多资金来建设。但如今许多投资者都更加谨慎,因为租金增长趋于平稳,而且在如今利率和建筑成本较高的情况下,新项目的盈利能力下降。 弗罗什说:“这些数字对不上。” (来源:Mish Talk) ZeroHedge指出:“住房开工与竣工对经济而言不祥,5月中旬,我们评论了住房竣工量已超过住房开工量。历史表明,坏事接踵而至。但这次发生了什么?” “无论最重要的是全部竣工还是仅是多户型建筑,情况看起来都不太好,”文章警告称。 其经济影响包括了建筑业就业放缓、贷款放缓、注销陷入困境的项目、公寓建设贷款将加剧陷入商业房地产贷款困境的地区性银行的困境。最后,耐用品需求将大幅放缓,像是家电、家具、灯具等。 这一情况的发生正值电动汽车销量大幅放缓之际。 美国ISM制造业新订单和积压订单大幅萎缩: (来源:Mish Talk) 美国制造业ISM指数在收缩了16个月后,在一个月内转为正值,然后又连续收缩了两个月,订单积压量也连续20个月下降。 订单积压大幅下降,新订单不断减少,这将影响就业,美国经济现在同时在多个方面陷入困境。
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秉哥说市
2024-06-05
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